현재는 아이2명 키우고있는 무주택자이고 2024년 3월에 신축 아파트 입주 예정인 신축 분양 A아파트 분양권이 있는 상태입니다~ A신축 아파트는 전세를 주고 B다른 주택에 전세를 가야하는 상황(육아때문에) 인데도 신생아 대출 이용 가능할까요?? 이럴 경우 A신규 아파트 구입 자금으로 대출을 할 경우,,,, 그 주택에 거주를 못하는 상황인데, 거주 의무가 있나요? 거주를 실제로 못한다면.. 구입 자금으로 신생아 특례대출 신청을 못 하는건가요?? 그렇다면 A신축아파트를 일반 구입 잔금대출로 했다가 ~~1주택자 - 대환 대출로 갈아타야되는건지......./// 아니면 B다른 주택의 전세자금대출로 가능(A신축아파트를 보유하고있더라도) 할지 궁금합니다;;;;;;; 아니면 A신축을 피받고 분양권을 팔아서.... 무주택자로 만든 다음에 .... B주택 전세자금 대출로 해야될지....... 너무 고민되는 상황으로 조언을 구합니다 ㅠㅠ신생아특례 모든 조건이 다 충족이 되는데 아기2명 육아때문에 신축분양A주택의 실거주를 못하고 B주택 전세를 알아봐야하는 상황때문에 그렇습니다 ㅠ혹시 구입자금 대출시 실거주요건1년 채우는조건이 있다면.............2024년 3월 등기 치기 전인 지금 무주택자인 상태에서(분양권 소유 상태에서) B아파트의 전세 대출을 먼저 실행하면 되지않을까요...... ??? 그게 가능하다면 현재 살고있는 전세 만기가 2024년4월말인데 그전에 전세 계약을 해지하고 새로운 전세 집을 먼저 받아서 B전세 대출을 실행하면 (A신축아파트 등기전에) 되지않을까하는데... 대표님의 혜안을 부탁드립니다 ㅠ
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좋은말씀 잘들었어요
신생아특례진짜받고싶네요 대박♡
전세자금받고나서 나중에 구입자금도 받을수있나요??
5년뒤 금리는 어쩔티비?
깔끔하게 정리해주셔서 감사드립니다!
대출 갈아타기는 너무 좋네요
집 사는것은 이분위기에서는 아닌것같아요
호구인증?
이게 문제지, 이제 3살되는 아이는 안되고...
안녕하세요 현제 1주택자인데 디딤돌+집단대출이있습니다.
디딤돌대출은 유지하고 집단대출만 신생아특례대출로 대환이 가능할까요?
연소득2200이 1프로인데 1프로때가 5억을 어떻게 갚아 조금 현실성 있게 조건 해주지 ㅜㅜ
잘봤습니다~~ 질문드립니다
혹시 실거주 요건이 있을까요??
어디에도 안나와있더라구요~
이정책으로 매매심리 안올라요 저출산시대에 혜택보는 자가 너무제한적임
궁금한 사항이 있어 문의드립니다~
1.전세대출 받은 후 나중에 구입대출도 가능한건지
2.현재 버팀목 전세대출 이용중인데 특례전세로 갈아탈 수 있는지
영상 감사합니다~
실거주요건이 어떻게될지 향후가 궁금해지네요^^
5년뒤에는...
지금 막 출산했다면 청약은 포기하세요. 입주시기에 이미 신생아 기간 2년 경과되어서 써먹지도 못 함ㅋ 지금 신생아 있는 가정은 구축이나 2년 내 입주가능 신축만 들어가라는 정책ㅋ 청약은 꿈도꾸지말라는 정책~~~
신생아 특공이 있잖아 모질이냐
모질이놈 신생아대출을 이야기하고 있는데 신생아특공거리고 있네 진자 모지리다@@user-pz3yl3cv7b
@@user-pz3yl3cv7b신생아대출 이야기하고 있는데 뭔 신생아특공 얘기를 하고 있노? 낄끼빠빠 구분 못 하는 모질이냐? 으휴 모질아
@@user-pz3yl3cv7b신생아특공으로 당첨되어도 입주시기엔 2년 지나서 신생아대출 못 쓴다 모질아 ㅋㅋㅋㅋㅋ 으휴
@@user-pz3yl3cv7b 네 이상 신특과 신대출도 구분 못 하는 모질이였습니다
설명감사드려요.. 대환대출은 기존대출보다는 더는 못 받겠죠?
저도 이게 궁금합니다
에효.... 22년에 애기태어나고, 그해 9월에 1주택자 되었는데 나에겐 남얘기구나...
신생아 특례대출로 매매 상담 받으려고 가보니 메뉴얼이 안나왔다고 하고 디딤돌 대출 밖에 없다고 안내 받았어요. 아직 적용이 안되는 건가요??
상세한 설명 감사합니다
잘봤어요 ~
혹시 1주택자 다른집으로 갈아타기대출(처분조건)은 안되는건가요 ?무조건 집을 처분하고 해야되는건지 궁금합니다 ㅠ
대환된다고 하시잖아요...
혹시 신생아특례 전세로살다가 매매로 2년이 초과 되기 전에 매매로 변경을하여 추가 대출도 가능한건가요??
대출시작시점으로 2년내에 출생이면 22년도 어느정도해줬으면..
영상 잘 봤습니다
궁금한게 있는데요 디딤돌 대출은 상속. 증여 시 대출 불가라고 하던데
신생아특별대출은 상속. 증여도 대출이 가능 한가요??
애도 늦게 낳아야 함... 애 셋 키우느라 허리 부러지는데 이전에 낳은 애기들은 똥이냐? 청년분들 더 늦게 낳으세요 더 좋아집니다.
지금 분양받은 아파트 단체대출로 진행중인데 제가 곧 아기가 태어나거든요 대환대출 가능한걸까요?
대환 관련 질문입니다.. 주택구매자금만 대환 가능이라던데
기존 주담대 금액을 넘어서는 대환은 불가능한거죠?
예를들어서 기존 주담대가 2억, 대환은 2억4천 이런식으로요
안되요
만약 2.5% 30년 신혼부부 대출 받은 상태에서 대환한다는 가정하게 소득이 8500 이하였다가 5년간 특례대출 받고 끝날시 소득이 8500이 넘어서면 금리에서 더 손해볼수도 있는건가요?
25평 한도네인데 9억까지 갈수는 없을듯 보통 2,3억대면 끝날듯하네요
안녕하세요 분양 받고 입주기간이 27년입니다 신생아 대출 받을수가 있나요?
27년 입주시기에 출산 후 2년이 안 되었으면 가능한데 아니면 안 되겠죠 ㅋㅋㅋ 청약하지 말라는 정책 ㅋㅋㅋ
연소득에서+신용도 하면 맞을까요
저는 조건이 되는데 현재 디딤돌 대출을 1.6프로 받고 집단대출을 5.42프로로 받고있어 집단대출만 바꾸고 싶은데 이렇게는 안된다는거 같은데 그렇다면 디딤돌 대출을 포기하면서 특례대출로 갈아 타는게 맞는건지 고민이 됩니다
지나가다가요. 디딤돌은 30년인데 신생아대출은 5년이래요
@@user-ch6yv9op7c 많이 안오를꺼 같아서 갈아타는걸로 마음 먹었는데 님같으면 그대로 유지하실껀가요? 저같은 입장이면요?
현재는 아이2명 키우고있는 무주택자이고 2024년 3월에 신축 아파트 입주 예정인 신축 분양 A아파트 분양권이 있는 상태입니다~ A신축 아파트는 전세를 주고 B다른 주택에 전세를 가야하는 상황(육아때문에) 인데도 신생아 대출 이용 가능할까요?? 이럴 경우 A신규 아파트 구입 자금으로 대출을 할 경우,,,, 그 주택에 거주를 못하는 상황인데, 거주 의무가 있나요? 거주를 실제로 못한다면.. 구입 자금으로 신생아 특례대출 신청을 못 하는건가요?? 그렇다면 A신축아파트를 일반 구입 잔금대출로 했다가 ~~1주택자 - 대환 대출로 갈아타야되는건지......./// 아니면 B다른 주택의 전세자금대출로 가능(A신축아파트를 보유하고있더라도) 할지 궁금합니다;;;;;;; 아니면 A신축을 피받고 분양권을 팔아서.... 무주택자로 만든 다음에 .... B주택 전세자금 대출로 해야될지....... 너무 고민되는 상황으로 조언을 구합니다 ㅠㅠ신생아특례 모든 조건이 다 충족이 되는데 아기2명 육아때문에 신축분양A주택의 실거주를 못하고 B주택 전세를 알아봐야하는 상황때문에 그렇습니다 ㅠ혹시 구입자금 대출시 실거주요건1년 채우는조건이 있다면.............2024년 3월 등기 치기 전인 지금 무주택자인 상태에서(분양권 소유 상태에서) B아파트의 전세 대출을 먼저 실행하면 되지않을까요...... ??? 그게 가능하다면 현재 살고있는 전세 만기가 2024년4월말인데 그전에 전세 계약을 해지하고 새로운 전세 집을 먼저 받아서 B전세 대출을 실행하면 (A신축아파트 등기전에) 되지않을까하는데... 대표님의 혜안을 부탁드립니다 ㅠ
1년 거주의무 있는걸로 알고있습니다 ~
5년뒤에도 좋은거맞나요..
이러고 집값떨어지면 여럿집 개박살난다 ㅋㅋ
다 아는 내용 설명... 그래도 감사는한데 댓글들에 답변좀 달아주세요
안녕하세요 😊
영상 잘 봤습니다.
아래는 궁금사항에 대한 질문드립니다.
Q?
1주택자 대환대출 가능하다고했는데요. 대환대출의 종류가 어떻게 되나요?
예시) 기존 주택 담보대출도 대환대출 가능한가요?
대출이 혜택인가, 대출없이 집사게 해주는게 혜택아닌가
만기는 어떻게 잡는게 좋을까요?
이거 집 평수제한은 왜있냐 병맛이야
전 정부에서 낳은 애기는 안되고 자기 정권에서 낳은 애기만 된다는것 그게 문제라고본다
해도 ㅈㄹ
ㅋㅋ나라살리는 정책에 자꾸 쓸데없는 정치를 끼워넣으니 발전이 안되는거
정치병자
@@user-tf7mw1qh3x해도 지랄로 본다는게 대구리가 빡통이라는거지
차이가 있을순 있지만 차별을 둬서는 안된다
민주주의가 먼지는 알고그러니
소득제한 자산제한 있는것도 문제라고본다
다해주던가 증여도 문제
소득별 명확한 금리가 몇인지 궁금하네요 ㅠㅠ
부럽다 신생아특례대출
대출 갈아타기도 가능할까요?
전세자금대출은 전세계약한지 3개월 이내라고 들었던 것 같은데 이미 3개월전에 계약한 전세대출을 신생아특례전세대출로 바꿀 수도 있나요?
전세자금대출 같은 경우 평수 제한은 없나요?
25평요. 매우작음
연소득이 개인 연소득인가요 아니면 부부합산인가요??
부부라고 써있네요
미등기 아파트도 가능한가요?
주택안사고 그냥 대환용으로도 대출받을수있나요???
맨날 조건이 짜치네...
태아는 안되는거죠 ㅠ
대출 많이 받아서 이 고가의 집 넘기려는 주인 것 받아주는 센스는 젊은이의 몫???
이것도 소득제한이 있어서 영
그냥 부동산 받치는 정책같아보여요. 은행에서 아직 신특례 잘 모른다네요
지방사는 1주택자입니다.. 대환으로 갈아타고 싶은데 저희집 평수가 커서 불가능합니다 ㅜㅜ 지방같은 경우는 큰평수도 얼마 안해서 (50평 1억9천만원) 해주면 좋을텐데 지금 사는 집 팔아서라도 넘어가려고요 ㅠㅠ
23년생 쌍둥이는 우대금리가 어떻게 되는 걸까요?
이번 정부 확실히 잘하네요
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