둘 다 입지가 안좋아요.. 저돈이면 마용성 사고말지 신축 & 학군지 20년뒤에 무슨소용인갸요 그땐 구축이고 학군지 수요도 많지않을텐데 사실상 미사랑 비슷한 입지인데 서울이라고 가격 뻠핑된 느낌이 많이 있고.. 신축살고싶으면 절반가격주고 미사역 근처 살고 남은돈으로 다른 자산에 투자할 듯
대한민국 전역 특히나 수도권은 항상 저평가 되어 있습니다 쇼킹 부동산 유툽 등장한기 그리 오랜기간도 아니였는데 잠깐의 침체는 있어도 무조건 우상향입니다 어차피 부동산 단타도 안돼고 갖고 있다보면 미국 S&P500보다 수익률이 좋습니다 한국사람들 생각보다 돈이 많습니다 20~30억 아파트에 해마다 해외여행 고급승용차 1인당 명품소비액 1위 그냥 하나 사던지 아니면 포기하고 사셔요 부동산 가격 꺼지는 날이 대한민국의 두번째 부도 사태일건데 그게 올 확률도 적고 오더라도 일시에 무너질꺼라 나라에서 구해줄꺼예요 지금이라도 부동산 달려가서 일단 사세요 안사면 지능 문제 증명입니다
![재건축으로 천지개벽한 고덕, 어느 아파트가 좋을까? [그라시움, 아르테온, 고덕자이 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/AKtu__-qKAc/mqdefault.jpg)
강동구 궁금했는데.최고분석 감사해요😊
중계동 은행사거리 대형아파트도 동진신안. 대림벽산. 라이프청구도 부탁드립니다.. 가격이 강동구 30평대와 비숫하네요..
와... 강동구 지역 아파트 가격 왜 높은지 계속 궁금했는데, 이번 영상으로 해결됐네요!! 감사합니다
감사합니다. ^^
명일동 학군 학원가 좋아요~ 나름 예전부터 부촌이였음.
특수목적 한영외고, 인문계중 상위권 대학교 잘보내는 일반고 한영고, 국내최초 사학 배재고=자사고. 등등 인근에 중고등학교 엄청많음
8호선연장 별내선 24.08.10 개통예정입니다 . 암사역사공원역 (강동구)
감사합니다
누군가는팔고있고ᆢ누군가는사고있고ᆢ
명일동과 인접한 암사동 프라이어 펠리스는 어떤가요?
지속적으로 관심있게 보고 있거든요.
살기 좋은 고덕지구
곧 개통될 서울세종고속도로도 주요 요인일거 같습니다.
말씀대로 강북지역은 학군이 별로지요 대규모 브랜드신축에 학군지 그리고 교통에 한강변 일자리 쇼핑 JPY 호텔등등 앞으로 고덕동같은곳은 유일하다고 보죠. 앞으로 고덕동에 사람모이고 돈모이면 땅값 아파트값은 수직상승합니다 투자1순위죠
그러기엔 전세가가 따라 못올라갈 것 같네요...
고덕 59/84 전세가 6 / 8
마포 59/84 전세가 9 / 13
은평/녹번 59/84 전세가 6 / 8
@@행복-g9h올파포 입주는 까먹고 계심? 그리고 전세는 투자 가치를 보고 들어가는 게 아니라 현실의 편의성을 보고 들어가는 거니 당연히 고덕을 안 가죠. 9호선이든 서세고속도로든 소유자나 좋은거니
ㅎ 상일동 지역은 잘 모르시네요. 정작 아르테온 최고가 매물이 있는 별동 단지는 아예 빼먹고 그렸어요.ㅎ
별동은 9호선 고덕역사도 도보접근이 가능한 위치입니다.
고덕지구 신축아파트 평지에 애들많아서 지금 불장인 이유가 있죠 고센아 고덕자이 까지는 역까지 걸어가기 부담없고요 앞으로가 더 기대되네요
애들이없어지고있는데.. 기대하지마세염
신축은 언젠가 구축이되고
애들은 없어지는 마당에, 입지 외곽인 학군지의 미래는 중계정도?
@@성이름-n7c 중계동은 신축이 없고요. 두곳을 비교하자면 외곽은 중계동입니다 고덕에 9호선들어가는거 모르시는구나...
이 영상이 왜 만들어졌을까요? :)
둘 다 입지가 안좋아요.. 저돈이면 마용성 사고말지
신축 & 학군지 20년뒤에 무슨소용인갸요 그땐 구축이고 학군지 수요도 많지않을텐데
사실상 미사랑 비슷한 입지인데 서울이라고 가격 뻠핑된 느낌이 많이 있고..
신축살고싶으면 절반가격주고 미사역 근처 살고 남은돈으로 다른 자산에 투자할 듯
어떤 지역이든지 직접 살아보지 않고서는 함부로 판단할 수 없고 편견에 빠지게 된다.또한 장래성은 현재의 상태만을 볼 것은 아니고 제반의 조건을 살펴보아 잠재력을 고려해야 한다.
내년 초등 입학생이 몇반이 준다네요... 과밀학급에 전국에서 세손가락안에 들어가는 학생수 임에도...인구 주는건 이미 깊숙히 파고 들었죠....고래힐은 대중교통도 조금 불편하긴 해요. 그럼에도 조용히 살기엔 최고입니다. 공기 좋고...
저출산으로 서울에도 초등학교가 없어지고 있는데 초중등학교가 한 학년 평균10~12학급의 수를 유지한다는건 의미가 있다고 본다.
이문휘경뉴타운도 한번 다뤄주세요
네 의견 감사합니다.
미사->고덕 갈아타기 방법이 궁금합니다. 갭이 계속 벌어져 갈아타기 가능할까요?
미사팔고 월세살면서갭으로 사놔야죠
강동구 천호역에 신축 분양 받았는데 앞으로 이동네는 강동구에서 어느정도의 입지 일까요^^; 😅😅
쇼부님 동마포도 한번 부탁드려도 될까요?
아현뉴타운, 마포역부근, 한강변이요 ^^
네 의견 감사합니다.
고덕센트럴푸르지오 아직 가성비좋아요!!
명일동 재건축 예정 단지들은 어떨까요?
장기적으로 괜찮습니다.
개인적으로 재건축 비추드림니다 상당히 힘들어요 시간과의 싸움임.....
대치 목동가기엔 총알이 모자르니 아이 키울곳 찾다보면 보이는곳이 여기긴 한데요, 학원 갯수만 좀 있다뿐이지 잘하는 아이들은 모두 대치로 라이드합니다 ㅠㅠ 학군지라 하기는 좀 어거지느낌 살기는 좋아요
학군지 맞아요ᆢ한영고ㆍ배재고가 학군을 형성하고 있어요ㆍ
잠실 영상 보고 여기로 달려왔어요! 강남 직장이면 올해 말 내년 초쯤 강동 현대홈타운 40평대 매입 어떤가요???
참고로 40평대인 이유는 애가 셋입니다!
겨울철 급매는 어디에서 나올지 알 수 없습니다.
주로 세대수가 큰 곳에서 많이 나와요. 후보지를 늘리셔야 합니다.
@@쇼킹부동산 후보지 늘리고 세대수가 많이 나오는 곳 메모할게요!!!!
마포구 상암동은 어떤가요 ?
마포도 한번봐주세요 ㅜㅜ
쇼킹형님이 그라시움갖고계신다는소문이있는데 영상 잘 정리해주셨네요
저도 있었으면 좋겠습니다
대흥동도좋은데
고센아팔고 강남가고 싶은데ᆢ?
학군지아님 학원많으나 갈곳없음
대신 녹지가 많아 생활하긴좋음
그라시움 여름만되면 워터파크 개장 한다는데 이번에도 뉴스에나오지 않앗나요?
그라시움 아니고 아르테온입니다
@@이상호-y9t그거 그라시움인데 뭔 ㄱ ㅅ ㄹ야 ㅋㅋㅋㅋ 폭우땜에 홍수난거 말하는거야 ㄷㅅ아
@@라이언바-l9g근데 왜 욕이냐ㅋㅋㅋ
고덕쪽 신축단지 주민들이 부동산 카페랑 호갱노노 등등에서 조직적으로 움직이는거 보면 함부로 들어가면 안되겠다는 생각이 들더군요..
강동구 최고분석 ^^
쇼킹님 강동구 한강변 아파트들 투자가치 있는지 분석좀 해주세요^^
PS>
강동구 고가 팔고 좀더 영끌해서 잠실주공5단지 사는 게 더 좋지 않을까요?
갈 수 있으면 가야한다고 생각해요.
평택 고덕은 어떤가요
빨리탈출해
고덕?평택?앞으로10년까지 입주물량이얼만지나 알아?벌써샀어?😢😢😮😢😢😢😢
학군지 아님 학원 병원 아파트 밖에 없는 젊은실버타운 느낌. 학원가 학군지 라는 말은 아파트거품보다 더 심한 거품임
이는 고덕지구의 장래 잠재력을 알지도 모르면서 판단하는 편견이고 우물안속 개구리같은 사고인식이다.
고덕 앞으로 진짜 번창할 지구 입니다
기대 됩니다 ,~~
아파트 폭락은 언제 오는 건지요. 왔다 갔나요, 아직 안 왔나요. 폭락의 사이클은 끝난 건가요. 시기를 예측해 주세요 도사님.
이미 2023년 1월에 왔다갔어요
대한민국 전역 특히나 수도권은 항상 저평가 되어 있습니다
쇼킹 부동산 유툽 등장한기 그리 오랜기간도 아니였는데 잠깐의 침체는 있어도 무조건 우상향입니다
어차피 부동산 단타도 안돼고 갖고 있다보면 미국 S&P500보다 수익률이 좋습니다
한국사람들 생각보다 돈이 많습니다
20~30억 아파트에 해마다 해외여행 고급승용차 1인당 명품소비액 1위
그냥 하나 사던지 아니면 포기하고 사셔요
부동산 가격 꺼지는 날이 대한민국의 두번째 부도 사태일건데 그게 올 확률도 적고 오더라도 일시에 무너질꺼라 나라에서 구해줄꺼예요 지금이라도 부동산 달려가서 일단 사세요 안사면 지능 문제 증명입니다
학군지 아닌데...!
학군지라고 큰 뭐 있는 건 아나고 명일동 학원가 가깝고 배재고 한영고 한영외고 있어서 남자아이 키우는 분들이 선호함 아이 초등부터 고등학교까지 살기 좋아요 어른들은 좀 불편
배재고, 한영고, 한영외고가 있는데 학군지가 아닐까요?
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