[대구원룸매매][급매] ★ 수익율 10% 이상, 손해 보고 급매 ★ 대구 교대~ 임대 수요 좋은 곳에 대형 4층 다가구주택입니다.

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안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 남구 대명2동에 위치한,
4층 다가구주택입니다.
매입 하신 가격 약 16억 4천!!
현재 호가 15억!!
손해 보고 급매로 정리 하십니다.
원룸17,쓰리룸2 총 19가구 구성 되어 있습니다.
수익율 또한 10% 이상 나오는
고수익 매물입니다.
자주식 주차 11대 가능합니다.
대구 교대 임대 수요가
돋보이는 오늘 매물입니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지:대구 남구 대명동 1819-8번지
◆대지면적: 368.6㎡
◆연면적: 597.38㎡
◆매매가: 15억원
◆융자: 6억 7천만원
◆임대보증금: 4억 3,600만원
◆인수가: 3억 9,400만원
◆총 월세: 617만원
◆이자: 307만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 310만원
◆가구구성: 원룸17,쓰리룸2
◆건축물 주용도: 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일:2025년 3월 20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방21개, 욕실 19개
◆사용승인일자: 2017년 2월8일
◆주차대수: 11대 (세대당 주차대수: 0.58:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 없음
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▣ 상호명 : 모범 공인 중개사사무소
▣ 주소 : 대구 남구 큰골길 103, 1층
▣ 대표 공인중개사 : 황상훈
▣ 연락처 : 053-710-7660
▣ 등록번호 : 27200-2023-00015
▣ 사업자번호 : 732-02-03087
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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