🏠 Ολική ανακαίνιση διαμερίσματος μόνο με €14.000 🤩 | apartment renovation
HTML-код
- Опубликовано: 23 сен 2021
- Απόδοση επένδυσης ~30%.
Διαμέρισμα 35 τετραγωνικών μέτρων στο Γαλάτσι, δίπλα στο μετρό. Επενδυτικό ακίνητο με τη στρατηγική του fix and flip:
1. αγορά
2. ανακαίνιση = δημιουργία υπεραξίας
3. πώληση
4. μακροχρόνια μίσθωση.
Βρείτε μας @ www.toBuild.gr
Instagram: tobuild_construction
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση με τις εξής εγασίες:
1. Αποξηλώσεις - Γκρεμίσματα :
'Εγινε αποξήλωση του μπάνιου (πλακίδια & είδη υγιεινής), των ντουλαπιών και του νεροχύτη της κουζίνας, των πλακιδίων στο τοίχο της κουζίνας. Επίσης γκρεμίστικαν και οι εσωτερικοί τοίχοι που απαιτούνται για την ενοποίηση των χώρων. Επίσης θα έγινε αποξήλωση 5τ.μ. του ξύλινου δαπέδου.
2. Σοβατίσματα :
Πραγματοποιήθηκε σοβάτισμα στις επιφάνειες του μπάνιου και της κουζίνας, καθώς επίσης και οι επιφάνειες από τα μερεμέτια που δημιουργήθηκαν για το πέρασμα των σωληνώσεων του υδραυλικού και του ηλεκτρολόγου.
3. Υδραυλικά :
Περαστηκαν νέες γραμμές ύδρευσης και αποχέτευσης στο μπάνιο και την κουζίνα. Οι σωληνώσεις της ύδρευσης είναι από χαλκό talos. Κατόπιν, έγινε τοποθέτηση των ειδών υγιεινής, μπαταριών και αξεσουάρ. Στην κουζίνα θα έγινε η τοποθέτηση του νεροχύτη, της μπαταρίας και του απορροφητήρα. Επίσης θα τοποθετήθηκε θερμοσίφωνας χωρητικότητας 80 lt.
4. Ηλεκτρολογικά :
Τοποθετήθηκαν νέες ηλεκτρολογικές γραμμές από τον πίνακα σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Επίσης, έγινε εγκατάσταση καλωδιώσεων για συναγερμό, για τον οποίο τοποθετήθηκαν γραμμές για παγίδες στα εξωτερικά κουφώματα καθώς και στην κύρια είσοδο του σπιτιού, επίσης τοποθετήθηκαν γραμμές και για ένα ραντάρ. Δημιουργήθηκε και μία γραμμή για air condition.
5. Γυψοσανίδες - Γύψινα :
Κατασκευάστηκαν δοκάρια από γυψοσανίδα για την απόκρυψη της όδευσης του απορροφητήρα, καθώς και για την όδευση καλωδίων του ηλεκτρολόγου. Επίσης περιμετρικά της οροφής του μπάνιου τοποθετήθηκ γύψινο απλής διατομής.
6. Πλακίδια & Γέμισμα δαπέδου με περλομπετόν :
Με περλομπετόν πραγματοποιήθηκε το γέμισμα στο σημείο που έγινε η αποξήλωση του ξύλινου δαπέδου και στην συνέχεια αντικαταστάθηκε με πλακίδια στον ενιαίο χώρο. Επίσης πλακίδια θα τοποθετηθηκαν στο δάπεδο και στους τοίχους του μπάνιου έως την οροφή.
7. Αλουμίνια - Επισκευή σιδερένιων κιγκλιδωμάτων :
Αντικαταστάθηκαν όλα τα κουφώματα με νέα αλουμίνιου λευκής απόχρωσης της εταιρίας. Οι μπαλκονόπορτες είναι ανοιγόμενες με παντζούρι αλουμινίου σε λευκή απόχρωση. Επισης, στα σιδερένια κιγκλιδώματα στην βεράντα έγινε συντήρηση.
8. Βαψίματα :
Πραγματοποιήθηκε βάψιμο όλων των επιφανειών.
9. Κουζίνες - Εσωτερικές πόρτες :
'Εγινε νέα διαμόρφωση της κουζίνας, τα ντουλάπια της κουζίνας κατασκευάστηκαν με κουτιά από λευκή μελαμίνη και πορτάκια από βακελιτούχο μελαμίνη.
10. Πόρτα ασφαλείας :
Αντικαταστάθηκε η πόρτα της κυρίας εισόδου του διαμερίσματος με νέα ασφαλείας.
11. Ξύλινα Δάπεδα :
Το ξύλινο δάπεδο θα τριφτηκε, στοκαρίστηκε, ασταρώθηκε και βερνικόθηκε.
12. Είδη υγιεινής :
Αντικαταστάθηκαν όλα τα είδη υγιεινής με καινούρια.
Άριστη δουλειά. Σπάνιες περιπτώσεις!
Ευχαριστούμε πολύ.
Τέλειο!
Ευχαριστούμε 😀
Είστε απλά υπεροχή!!!😮
Αμέτρητα συγχαρητήρια! ❤
Ευχαριστούμε πολύ!
Υπέροχοι*
Ποσα τετραγωνικά είναι το διαμέρισμα;
Καλημέρα ! Εξαιρετική δουλειά ! Αναλαμβάνετε και χώρους ιατρείων οδοντιατρείων κοκ ;;
Καλησπέρα! Ευχαριστούμε πολύ.
Βεβαίως αναλαμβάνουμε, τόσο κατασκευές και μελέτες κτηρίων, όσο και ολικές ανακαινίσεις διαμερισμάτων, γραφείων, ιατρείων και καταστημάτων.
Μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα μαζί μας μέσω του www.toBuild.gr.
@@renovationsandrealestatein5289
πολυ καθαρη δουλεια, το ;ποτελεσμα ειναι πολυ ικανοποιητικο Αλλα εχω μια ερωτηση , ποιος αποφασιζει τισ αλλαγες, και την επιλογη των αντιστοιχω υλικων , εσεις αποκλειστικα η μαζι με το πελατη που του προτεινετε διαφορες εναλλακτικες ? επισησ το μωσαικο που ηταν καποτε σε ολα τα σπιτια σε μια ανακαινιση πρεπει να το καλυπτουμε πλεον ?
Ευχαριστούμε πολύ 😁 Οι μηχανικοί της εταιρίας μας κάνουν προτάσεις σχετικά με τη χρήση υλικών. Η τελική απόφαση είναι πάντα του πελάτη,
Kαλησπερα πολυ ωραια δουλεια ....για ενα αναλογο διαμερισμα περιπου δεκαετιας '70 αλλα 55 τετραγωνικων ποσο περιπου θα πηγαινε μια παρομοια ανακαινιση?
Καλημέρα. Ένα μέσο κόστος για ολική ανακαίνιση ενός τέτοιου διαμερίσματος θα ήταν περίπου στα €17.000. Βέβαια, πρέπει να έχετε στο μυαλό σας ότι κάθε διαμέρισμα φέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανάγκες, καθώς επίσης και κάθε ιδιοκτήτης έχει διαφορετικές προτιμήσεις και προτεραιότητες, πράγμα που μπορούν να οδηγήσουν την τιμή της ανακαίνισης πιο χαμηλά ή πιο ψηλά.
Θα πρότεινα να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στην κατηγορία "Υπολογισμός προσφοράς" (tobuild.gr/ypologismos-kostoys-anakainisis) όπου μπορείτε να διαμορφώσετε ακριβώς τί εργασίες επιθυμείτε να πραγματοποιήσετε και τί υλικά να χρησιμοποιήσετε, ώστε να δείτε το ακριβές κόστος.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
@@renovationsandrealestatein5289 ναι σίγουρα το γνωρίζω αυτό το κόστος μπορεί να αλλάξει ανά πάσα στιγμή ανάλογα τις προτίμησεις του ιδιοκτήτη πάντως σας ευχαριστώ θερμά για την άμεση απάντηση φυσικά και θα επισκεφθώ τον ιστότοπο σας και για μία προσφορά μελλοντικά δια ζώσης
Τα πλακακια τα κολλησατε στο μωσαϊκό? Δεν εκανε σκαλοπατακι με το δαπεδο του υπνοδωματιου? Πως το λυσατε αυτο, εχω απορία. Ευχαριστω
Σωστά, κολλήσαν. Το πρόβλημα σε αυτές τις περιπτώσεις λύνεται με το να εφαρμόσουμε ένα πηχάκι.
Η κουζίνα είναι custom δικού σας σχεδιασμού; Ποιά η γνώμη σας για τη χρήση έτοιμων κουζινών πχ IKEA/praktiker για μια τέτοια ανακαίνιση; Αξίζει; Ευχαριστώ και μπράβο για την καλή δουλειά!
Καλησπέρα! Η κουζίνες που βλέπετε στα video μας, ναι, είναι σχεδιασμένες από την ομάδα της εταιρίας μας και κτασκευασμένες από τον μαραγκό με τον οποίο συνεργζόμαστε. Η χρήση έτοιμων κουζινών είναι μια αρκετά καλή λύση, έχει και τα θετικά και τα αρνητικά της. Το θετικό είναι ότι είναι οικονομική και η ταχύτητα, από τη στιγμή που θα την αποφασίσετε μέχρι την εγκατάστασή της είναι αρκετά γρήγορη. Στα αρνητικά είναι η ποιότητα των υλικών και κατασκευής, όπως και το ότι δεν είναι σχεδιασμένη σύμφωνα με τις ακριβώς δικές σας προδιαγραφές.
Το θέμα αυτό, λοιπόν, είναι καθαρά υποκειμενικό, εξαρτάται πάντα την προτεραιότητα που βάζει κάποιος σε μία κατασκευή.
Συγγνωμη αν ειδα καλα στη κουζίνα θα πλενουν τα πιατα κ θα κουτουλανε το κεφαλι τους απο πανω στο ντουλαπι;
Η αήθεια είναι ότι δε σκύβει ο χρήστης πάνω από το νιπτήρα για το πλύσιμο, παρά μόνο τα χέρια ώστε να πλύνει 😊
Τα πλακάκια στο πάτωμα είναι βινύλιο ή κεραμικά με κόλλα????
Κεραμικά με κολλα.
@@renovationsandrealestatein5289 ευχαριστώ πολύ!!!
Καλησπέρα, ποια ηταν η τιμη αγορας;
Καλησπέρα κε. Κίννα, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας μέσω email.
Exete website?
καλησπέρα. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.toBuild.gr 😁
Κάνετε ανακαίνιση εκτός Αθήνας?
Καλησπέρα. Ναι, ανάλογα το μέρος, όμως.
14.000 μαζί με τα υλικά?
Καλησπέρα. Σωστά.
Σε ποια περιοχή ειστε ;
Η εταιρία έχει έδρα στην Αγία Παρασκευή, Αττικής.
ο εργατης στο παταρι ακομα εκει ειναι? πως τον βγαλατε??,,,,
😀 Ακριβώς όπως μπήκε... με τη σκάλα 😉