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下集間屋好靚🎉🎉🎉
有錢就會任性
@@samuelmaster 即係好貴啦
@@米高Chan 間屋靚，地點好，點可以唔貴？
@@samuelmaster 快出啦
我而家番緊Perth😸
好片
同埋我最曾auction 冇個人肉即時報價牌大大隻字寫個價出嚟，成日拍拍下我就會甩咗個價，可能我對number吾夠敏感
我算係跟到價錢，不過有時買家好遠，未必聽得好清楚，同時我有講嘢，會錯過咗
要明白, 拍賣官其中一個重要任務, 就係要令 bidders 感到有少少煩躁
@@raymondlee8084 真係好少見拍賣完俾兩個人追問
有冇興趣睇下D特色單位 5 West End Road, Warrandyte, Vic 3113
後來第一個嘈拍賣官嗰條友, 價都未出過. 我見過幾次白人拍賣官會寸番呢啲友轉頭. 其實呢個拍賣官响少真bidders嘅情況下已做得唔錯, 反而我覺得你錯左啲重點, 又或者你去開啲斯文區. 正式黎講, 連赢左嗰個, 都唔係佢客戶, 肯企响度聽佢嘈吓已經好俾面. 白人拍賣官已經一早講 have a nice day 了
都係嘅！始終拍賣官同agent 係為vendor 服務，越賣得高，越有機會接下一單生意，不用理買家
@@raymondlee8084 同埋個winning bidder睇落似buyer advocate 多D
@@raymondlee8084 i think the winner bidder may be a buyer advocate, he was so emotion-less
拍實官做法完成正確, 佢地成日都講, i would do the same for your property LOL
係，拍賣官可以這樣做，你認為現場買家及鄰居為何咁勞氣？
😂 aud $ 2.41million 溫哥華都係買啲垃圾但係我又唔覺得澳洲有咩特別前門咁撚多樹麻撚煩
啲西方國家嘅屋都係差唔多，咁就要揀吓天氣我睇樓都好鍾意睇間屋附近有冇樹，有大樹會好麻煩
其實有幾多不同組别曾出價？大城市似樣些的屋，都要至少二三百，對普通打工一族以前講 aussie dream 好似不太容易達成 😅
因為拍賣官經常走來走去，好難肯定誰出價！基本上在我右手邊白人男人及車後的買家出價
最好有floorplan
唔係好明咩意思？
@@samuelmaster 有圖有真相，想知道是貴在地價或是裝修
@@kamlam1283 你睇返203集， location係最重要，呢間屋嘅裝修真係好一般
@@samuelmaster 好呀！多謝🙏
😂嗰個白人根本就係代表買家agent
有冇咩原因你睇得到？
走來走去 第一次見拍賣是這樣
就是這樣 。我覺得拍賣官應企在門前就夠
balwyn就是典型那种老区 街道很窄 小里小气的
大部分墨爾本超過百年地區嘅街道設計都比較窄，好似Carlton, Collingwood, Fitzroy, Hawthorn, Kew, Caulfield 及Balwyn 等，部分後街都有Council Lane 用來進出馬車，現在仍保留用大石嘅通道，華人熟悉嘅Doncaster 一帶，在1950年代係菜園農地
14, 门牌不美。
@@emil9797 哈哈，所以本地白人要
拍賣氣氛麻麻，拍賣官走嚟走去😢好多時拍賣完買家會開心，今次例外😂
我都好難追蹤個拍賣官，搞到有時甩咗價錢
@@samuelmaster 辛苦晒😔
Dum波鐘
擺明有好幾次揼波鐘
你每條片都影到人，但又唔打格，是否不太好呢？
資源有限，唔識搞，加上唔係專登影，請見諒
@@bikchan9913 如果咁影都要打格咁成youtube 都係格仔片喎，點搞呀？
@@papayacheng 我入到室內，都盡量避免水平線影人，所以有時望天望地，不過我上星期喺馬路影外景，有個人喺我身邊行過，叫我唔好影佢，佢都真係幾好笑！
@@papayacheng 我是指他近鏡的時候和以前拍的影片，睇屋時近距離影到其他人！
@@bikchan9913 因為間屋open to public inspection 吖嘛，不過privacy law 呢D嘢個個地方，州份，國家都唔同，我都吾識，如果youtube 叫我打格，我咪打囉
比我就走，呢D叫拍賣，不知所謂
有人覺得西裝男係投資者/Buyer’s agent，志在必得
個拍賣官可能未夠班🎉
我又唔敢咁講，不過睇得多你會有比較，所以我最喜愛的拍賣官Dexter 係幾精彩
@@samuelmaster 我敢講😺Dexter係best of the best👍
@@米高Chan 開心死佢，所以上次有機會我同佢影相，亦都係唯一一次同地產相關人士影相
@@samuelmaster from Vendor's perspective this auctioneer squeezed anothrt 30k in 5-10min without breaking the law where Dexter might have sold the house at around 2.4m mark
@@papayacheng 睇吓大家係乜嘢立場，在Vendor立場，當然係好，在買家或者觀眾立場，覺得個拍賣官拖延時間
这么点人哪有80人
你唔信就自己數
太吵了，话少点
冇人逼你睇
@@samuelmaster 对你提意见是帮你改进啊
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
下集間屋好靚🎉🎉🎉
有錢就會任性
@@samuelmaster 即係好貴啦
@@米高Chan 間屋靚，地點好，點可以唔貴？
@@samuelmaster 快出啦
我而家番緊Perth😸
好片
同埋我最曾auction 冇個人肉即時報價牌大大隻字寫個價出嚟，成日拍拍下我就會甩咗個價，可能我對number吾夠敏感
我算係跟到價錢，不過有時買家好遠，未必聽得好清楚，同時我有講嘢，會錯過咗
要明白, 拍賣官其中一個重要任務, 就係要令 bidders 感到有少少煩躁
@@raymondlee8084 真係好少見拍賣完俾兩個人追問
有冇興趣睇下D特色單位 5 West End Road, Warrandyte, Vic 3113
後來第一個嘈拍賣官嗰條友, 價都未出過. 我見過幾次白人拍賣官會寸番呢啲友轉頭. 其實呢個拍賣官响少真bidders嘅情況下已做得唔錯, 反而我覺得你錯左啲重點, 又或者你去開啲斯文區. 正式黎講, 連赢左嗰個, 都唔係佢客戶, 肯企响度聽佢嘈吓已經好俾面. 白人拍賣官已經一早講 have a nice day 了
都係嘅！始終拍賣官同agent 係為vendor 服務，越賣得高，越有機會接下一單生意，不用理買家
@@raymondlee8084 同埋個winning bidder睇落似buyer advocate 多D
@@raymondlee8084 i think the winner bidder may be a buyer advocate, he was so emotion-less
拍實官做法完成正確, 佢地成日都講, i would do the same for your property LOL
係，拍賣官可以這樣做，你認為現場買家及鄰居為何咁勞氣？
😂 aud $ 2.41million
溫哥華都係買啲垃圾
但係我又唔覺得澳洲有咩特別
前門咁撚多樹
麻撚煩
啲西方國家嘅屋都係差唔多，咁就要揀吓天氣
我睇樓都好鍾意睇間屋附近有冇樹，有大樹會好麻煩
其實有幾多不同組别曾出價？
大城市似樣些的屋，都要至少二三百，對普通打工一族以前講 aussie dream 好似不太容易達成 😅
因為拍賣官經常走來走去，好難肯定誰出價！
基本上在我右手邊白人男人及車後的買家出價
最好有floorplan
唔係好明咩意思？
@@samuelmaster 有圖有真相，想知道是貴在地價或是裝修
@@kamlam1283 你睇返203集， location係最重要，呢間屋嘅裝修真係好一般
@@samuelmaster 好呀！多謝🙏
😂嗰個白人根本就係代表買家agent
有冇咩原因你睇得到？
走來走去 第一次見拍賣是這樣
就是這樣 。我覺得拍賣官應企在門前就夠
balwyn就是典型那种老区 街道很窄 小里小气的
大部分墨爾本超過百年地區嘅街道設計都比較窄，好似Carlton, Collingwood, Fitzroy, Hawthorn, Kew, Caulfield 及Balwyn 等，部分後街都有Council Lane 用來進出馬車，現在仍保留用大石嘅通道，華人熟悉嘅Doncaster 一帶，在1950年代係菜園農地
14, 门牌不美。
@@emil9797 哈哈，所以本地白人要
拍賣氣氛麻麻，拍賣官走嚟走去😢好多時拍賣完買家會開心，今次例外😂
我都好難追蹤個拍賣官，搞到有時甩咗價錢
@@samuelmaster 辛苦晒😔
Dum波鐘
擺明有好幾次揼波鐘
你每條片都影到人，但又唔打格，是否不太好呢？
資源有限，唔識搞，加上唔係專登影，請見諒
@@bikchan9913 如果咁影都要打格咁成youtube 都係格仔片喎，點搞呀？
@@papayacheng 我入到室內，都盡量避免水平線影人，所以有時望天望地，不過我上星期喺馬路影外景，有個人喺我身邊行過，叫我唔好影佢，佢都真係幾好笑！
@@papayacheng 我是指他近鏡的時候和以前拍的影片，睇屋時近距離影到其他人！
@@bikchan9913 因為間屋open to public inspection 吖嘛，不過privacy law 呢D嘢個個地方，州份，國家都唔同，我都吾識，如果youtube 叫我打格，我咪打囉
比我就走，呢D叫拍賣，不知所謂
有人覺得西裝男係投資者/Buyer’s agent，志在必得
個拍賣官可能未夠班🎉
我又唔敢咁講，不過睇得多你會有比較，所以我最喜愛的拍賣官Dexter 係幾精彩
@@samuelmaster 我敢講😺Dexter係best of the best👍
@@米高Chan 開心死佢，所以上次有機會我同佢影相，亦都係唯一一次同地產相關人士影相
@@samuelmaster from Vendor's perspective this auctioneer squeezed anothrt 30k in 5-10min without breaking the law where Dexter might have sold the house at around 2.4m mark
@@papayacheng 睇吓大家係乜嘢立場，在Vendor立場，當然係好，在買家或者觀眾立場，覺得個拍賣官拖延時間
这么点人哪有80人
你唔信就自己數
太吵了，话少点
冇人逼你睇
@@samuelmaster 对你提意见是帮你改进啊