어느천년에 관리실 직원이 세대를 돌아다니며 저짓을 할꼬. 그리고 차단기 내리고 절연저항 측정하고 자기집이 가전제품 고장 났다고 카는 세대도 있음. 진짜 탁상공론 행정에 현실성 없는 짓거리임. 관리실 직원이 노는지 압니까. 봄가을 되면 전지작업. 제초작업에 세대민원에 공용점검에 요즘은 직원들도 줄이는데~~답도없음. 그리고 낮에 주민도 많이 없고 밤에만 집에 오는 주민은 우짤꼬...진짜 현실성 제로에 관리직원에게 책임전가 하기위한 악법임. 그리고 대행업체에서 하면 되지 않냐고 하는데 소방점검도 공용만 해도 돈 천만원씩 달라고 하는데 세대 일일이 쫒아다니며 점검하면 얼마를 달라고 할지~~~그분들은 꽁으로 와서 해줍니까.. 진짜 관리비 내다 월급 다 털어 먹을 지경.
절연저항 측정시 콘센트 안뽑으면 실제로 가전제품 망가집니다. 메거에서 쏘는 전압이 1000v나 500v라서 가정집 측정하려면 모든 코드 다 뽑아야되요. 예민한 반도체 소자들은 500v 못버티죠. 그게 아니라면 250v 쏴주는 메거로 측정해야 하는데 전기과장하면서 그렇게 하는 사람 딱 한명 봤네요.
@@HaeWon-q3m 메거테스터는 dc전압을 사용합니다. 가전제품은 ac220볼트를 받아서 트랜스를 이용하여 전압을 낮춘뒤 정류장치로 dc로 정류해서 사용하는데 트랜스전압승압강압은 ac만 가능하고 트랜스는 코일간 유도전류를 이용하기 때문에 ac야지 유도되고 dc면 유도되지 않아서 예민한반도체소자?에 dc500v가 인가될수 없고 또 인가된다고쳐도 절연이되어있기때문에 전류가 흐르지 않습니다. 이미 쇼트,열화 절연파괴,누전등으로 고장난 재품이 메거의 전류가 흐르게되죠 이미 누전차단기도 작동하고요.
가장 큰 문제는.... 전기과장의 근무시간인 9시~오후6시 사이에 집에 사람이 없는 경우가 많다는 것이죠...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 입주민들... 죄다 백수들입니까?? 그분들도 직장 다닐거고 학교 다닐거 아닙니까?ㅋㅋ 빈집 문따고 들어가서 점검하라는 소리도 아니고.... 어쩔수없이 밤시간에 퇴근도 못하고 점검하러 다니거나 주말에 와야 하는데.... 추가수당없는 초과근무를 하면서 입주민한테 욕까지 처들어먹겠죠.. 진짜 생각없이 이 죶같은 법을 처만든 새끼 뚝배기를 마끼다 함마드릴로 깨버리고싶네요...
저 법때문에 아파트일 퇴사했음.
한두세대도 아니고 방문해도 사람거의없는집 많고 하필이면 공장전기일하다 처음으로 아파트일 시작했는데 다시 아파트 일자리 알아보기 난감하고...
진짜로 앞으로 아무도 일 안할거 같은데요 돈을 머 대단히 많이 받는것도 아니고 저일만 하는것도 아닌데 저런일을 시킨다 ?
관리실에서 하는 공용부 일만해도 어마한데
어느천년에 관리실 직원이 세대를 돌아다니며 저짓을 할꼬.
그리고 차단기 내리고 절연저항 측정하고 자기집이 가전제품 고장 났다고 카는 세대도 있음.
진짜 탁상공론 행정에 현실성 없는 짓거리임.
관리실 직원이 노는지 압니까.
봄가을 되면 전지작업. 제초작업에 세대민원에 공용점검에 요즘은 직원들도 줄이는데~~답도없음.
그리고 낮에 주민도 많이 없고 밤에만 집에 오는 주민은 우짤꼬...진짜 현실성 제로에 관리직원에게 책임전가 하기위한 악법임.
그리고 대행업체에서 하면 되지 않냐고 하는데 소방점검도 공용만 해도 돈 천만원씩 달라고 하는데 세대 일일이 쫒아다니며 점검하면 얼마를 달라고 할지~~~그분들은 꽁으로 와서 해줍니까..
진짜 관리비 내다 월급 다 털어 먹을 지경.
절연저항 측정시 콘센트 안뽑으면 실제로 가전제품 망가집니다. 메거에서 쏘는 전압이 1000v나 500v라서 가정집 측정하려면 모든 코드 다 뽑아야되요.
예민한 반도체 소자들은 500v 못버티죠.
그게 아니라면 250v 쏴주는 메거로 측정해야 하는데 전기과장하면서 그렇게 하는 사람 딱 한명 봤네요.
@@HaeWon-q3m 메거테스터는 dc전압을 사용합니다. 가전제품은 ac220볼트를 받아서 트랜스를 이용하여 전압을 낮춘뒤 정류장치로 dc로 정류해서 사용하는데 트랜스전압승압강압은 ac만 가능하고 트랜스는 코일간 유도전류를 이용하기 때문에 ac야지 유도되고 dc면 유도되지 않아서 예민한반도체소자?에 dc500v가 인가될수 없고 또 인가된다고쳐도 절연이되어있기때문에 전류가 흐르지 않습니다. 이미 쇼트,열화 절연파괴,누전등으로 고장난 재품이 메거의 전류가 흐르게되죠 이미 누전차단기도 작동하고요.
맞습니다. 법만 만들면 뭐라도 되는줄 알고 탁상공론에 관리비만 올라갈뿐이죠
이건 점검을 이렇게 한다고
보여주는 영상 아닌가?
이대로 매일 점검하라고
하는 것이 아닌거 같은데
초급자를 위한 영상인거 같은데
탁상공론 관리비증가 이게
여기랑 맞는건가?
그게 니들이 할일이야
저 직무고시 땜에 아파트 전기과장들 이직함
업체에서 점검해야 할 일을
전기과장 한테 떠넘기니 못버티죠..
아파트 전기과장 은 전기 선임용 인데
한국전기안전공사에서 해야할 일
안전관리자라는 사람들이 장갑도 안끼고 하는게 말이 된가요~~금속류도 빼셔야죠!
장갑 쫌 까고 하시죠 ??? 그리고 점검시 반지나 시계는 빼고 (고급 기술자의 조언임)
저도 전기 안전관리하고있지만 회사대표님이 안전에 너무 무심하네요
아무리 저압이지만 동영상촬영을하며 절연장갑이 아니더라도 기본 장갑이라도 끼고 해야지 참 그 회사 안봐도 알것같네요
절연 장갑을 착용하고서 전선과 차단기를 작동시키는 연습 부터 하신 후에 유투브 를 촬영하시기를 바랍니다. 본인의 안전도 못 지키는 기사들이 세대 를 점검하다니 어안이 벙벙해지는 것이 나만의 문제인가.?
궁금했었는데 잘보았습니다
감사합니다.
접지저항 측정할때 하나는 접지선 하나는 N상에 연결해서 측정해야하는거 아닌가요? 분전함에 측정해서 측정값이 나오는것도 이상해요;;
직무고시는 정말 탁상행정의 표본이다..
전기실 정전시 주민들로부터 가전제품이 안된다는 등 민원이 많은데 굳이 해야 하는건지...
세대는 전용인데 왜 관리실에서 해야되나?
상주하는 전기안전관리자의 법정직무고시로써 전기안전관리자가 해야하는 직무입니다.
세대에서 누전이 절반 정도 5메가암페아 정도 발생됩니다.
아파트 전기안전관리자가 전기누전 콘센트 교체 작업을 해도
법적으로 문제가 없는지요?
안전관리자는 공용부분을 관리하는데
전용부분을 해줘야할 의무가 있는지요?
누전차단기 교체만 해 달라는데
안전관리자 업무 인가요?
아파트에 직원이 10명은 되는줄아나요?
잡일이 많음!
이상이 있을경우 관리소에서 보수해줘야 하는지 통보만 해주면 되는지 궁금합니다~~
통보만 해주면 되지않을까요?
만약 천장 LED등에서 누전이 발생했다고 칩시다.
이거 전기안전관리자가 교체하면 법적으론 무자격시공으로 처벌받습니다.
뭐 무시하고 다 하긴 하지만요..ㅎㅎ 이 점검도 법때문에 하는건데.. 전기안전관리자가 수리까지 해줘야한다면 전기공사업법과 모순점이 한두가지가 아니게 됩니다.
경미한 전기공사도 전기공사업자가 아니더라도 전기공사기술자가 가능하다고 되어있는데.. 이건 전기공사협회 기술자 경력수첩을 가진 사람에 해당됩니다.
공사업출신 전기안전관리자가 아니고서야 발급조차 안받았겠죠ㅋㅋ
제 생각이긴 한데.. 메가테스터기 신나게 (?) 찍다가 세대분전함에서 누전발견시 "전열2번 차단기 회로에서 누전이 있네요~ 업체 연락하여 조치 권고드립니다" 이렇게 하면 되지않을까요?
뭐 문제사항을 알렸다는 사인을 받아두는 서식이 있으면 사인받아두면 책임전가가 되지 않을까 싶네요.. "난 분명히 말했다!" 이거죠
관리사무소에서 한다고
지킬 수 없는 법은 어느
누가 만들었는지 못지
키는 법은 법도 아니지
세대수가 1000가구라고 하면 휴일 빼고 하루에 최소 5가구 이상해야 하는데 전기안전관리자가 저일을 해 낼수 있을까요? 현장에 가면 할 수도 없고 하지도 않고 있습니다.
계획짜고 안내하고, 직접해봤는데 없는집 빼고 410세대중 약33퍼센트정도 점검하였구요. 분전반 누전차단기 고장이 몇집발생하여 무상조치해드렸지만 그이상이면 선조치하고 관리소로 구매해서갖다달라고 하면 됩니다~
가장 큰 문제는.... 전기과장의 근무시간인 9시~오후6시 사이에 집에 사람이 없는 경우가 많다는 것이죠...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 입주민들... 죄다 백수들입니까?? 그분들도 직장 다닐거고 학교 다닐거 아닙니까?ㅋㅋ
빈집 문따고 들어가서 점검하라는 소리도 아니고....
어쩔수없이 밤시간에 퇴근도 못하고 점검하러 다니거나 주말에 와야 하는데.... 추가수당없는 초과근무를 하면서 입주민한테 욕까지 처들어먹겠죠..
진짜 생각없이 이 죶같은 법을 처만든 새끼 뚝배기를 마끼다 함마드릴로 깨버리고싶네요...
@@환관문진핑뚝배기를 바이든시켜야 됨
EPS실에서 각 세대 계량기함 측정하실 때 메거테스터기 그리고 후쿠메다 사용하시는거 같은데 측정기계가 잘 안보여서 어디에 놓고 측정해야 하는지 궁금합니다
세대내 내선색깔도 규제하나요? - + 색상 ?
아마 그거까지는 확인하기 힘들지 않을까요?
법 바뀌기전 건축물이어서 전선 색깔은 안 봅니다.
사용전검사 일자를 기준으로 그전이면 해당사항이 없지 않을까요?ㅎㅎ
현직내선공입니다만.. 선 색깔 진짜 ㅈ같이 만들어놨더군요ㅋㅋㅋ
갈흑회청색 케이블 검은색과 회색..
깜깜한곳에서 보면 구분도 잘 안돼서 맨날 후레쉬로 비춰보는데 어느섀끼 대갸리에서 이딴 색깔이 나왔는지는 몰라도 마끼다함마드릴로 대걀통 뚫어버리고 싶네요..
기왕이면 잘 표시나게 정하면 어디가 덧나는것도 아니고..
나라에서 해라