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* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』(교보) tinyurl.com/ybc6rr8p(예스24) tinyurl.com/37xfb2xw🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장1편 : ruclips.net/video/H2RxAuK9PHA/видео.html2편 : ruclips.net/video/McGUQGsQH5s/видео.html3편 : ruclips.net/video/kBCZlHJrulI/видео.html (본 영상)📖 김광석, 박세익, 박정호, 오태민 『트럼프 2.0』(교보) url.kr/5rd2o9(예스24) url.kr/afp34o
오늘도 토론 잘들었습니다 고맙습니다 ^^
🌸🌸🌸🌸🌸새해 그림 그리시는 일들. 모두 이루시는 한해되십시오.
재건축 매물도 판다고 내 놓아봤자 안 팔리더라고요. 상식적으로 매수자 입장에서 같은 돈이면 바로 신축을 살지 구지 5년 10년 기달려야 되는 재건축 될 아파트를 안사죠 ㅋㅋ
이미 아는 사람들은 다 아는 내용..
유익한 영상 감사합니다^^관심 많은 재•재 투자 고려 사항 잘 보았습니다~24년 경읽남을 만나 너무 행복 했습니다~25년도 함께 하겠습니다.교수님 25년 건강하시고 행복하시길 바라겠습니다^^~
분당 30년째 살고 있는데, 재건축 찬성한분들 거의가 선도지구 지정되면 좋은가격으로 매도하려고 했지요. 경기침체도 문제지만, 생각보다 분담금이 커질것 같으니 다들 망서리고 있습니다. 대선 공약이라서 그렇지, 몇군데 아파트 빼고는, 20년정도는 문제없이 더 살 만 합니다.
압구정 현대도 끄떡 없는데 분당은 40년은 더 살수있죠 ㅋㅋㅋ
추진하던 넘들 빵 go
@@tama2234. 1기신도시는 국책사업이라서 결이 다릅니다.
분당 분담금 어느정도 예상하나요 다들 기존 국평에서 국평 분양 기준
경일남과토론부동산토론많은유익을줍니다감사합니다~👍👍👍
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
흥미로운 토론 잘 들었습니다!
GTX A 운정중앙역~서울역 구간 개통했는데 이용후기 영상들 보고 신축에 살고파서 운정으로 내년봄에 이사가기로 와이프랑 얘기했어요
@@행복하세요여러분-x3y 오..
파주 동패동 신축 살다 이사 왔어요. 조용하고. 출펀사들 많고. 아이들 놀이 공간 단지내에. 많고 살기 좋아요. 단점. 겨울이 좀 많이 춥다 는거. 대신 여름은 시원하구요. 삼학산에. 맛집 많아서. 기억나네요
아니 그 이유로 운정으로 이사간다고요? 어디에서 가는지는 모르겧지만
@@Dgkk123 서쪽 서울이요. 구축에서의 생활이 지겹고 스트레스 그만받고싶네요. 운정은 신축인데 전세가 많이 저렴하더라고요. 제가 딱 GTX타고 출근하면 되는 상황이라서요
분당 재건축10년후에나 입주가 가능할지도 미지수
지금 현재는 절대 재개발 재건축 하지마라 발빼고 싶어도 못뺀다망하는 테크다
1기신도시 평촌 거주중인데우리 단지는 다른 단지보다 빨리 헌다고 깝쳐서 리모델링 해두고 이제와서 결사반대한다고 괜시리 벽보부치고 난리 부르스다 그냥 살수 있는데 왜 괜시리 뜯고 집값 거품질하고 근처단지에 석여리 왔을때 동네사람덜 미치듯이 집값 올리더니 먼짓인가 싶다 에휴~~
10년후 입주때 인구감소로가격폭락 알거지 될수도조심들….
솔직하심
미친듯한 돈숭배시대....모두가 대출로 아파트 상가에 대한 투자광풍시대가 저물어 가네요....일본 홍콩 중국...우리니라도 곧 드갈듯
🌻🌻🌻
앞으로 재건축아파트 "답없다
늘 감사합니다~^^
저도 감사드립니다
@경읽남_김광석TV 감사합니다~^^
🌸🌸🌸
...질문을 했는데, 또다른 질문으로 대답을 하시네요...
재초환 장난 아닙니다.... 추가 분담금이 문제가 아니라 재초환이 문제입니다
신축 좋긴한데 21~23년 아파트들 부실공사 이슈 땜에ㅠ 무서웡
잘듣고가요~방송 시기는 조금 아쉽긴 합니다.
😲👏👏👏👍
🌸🌸🌸🌸🌸
아파트 최소50년은 가야하는거 아니예요?외국은100년씩가던데
남의재산에 참 관심많으셔요...
@erica6795 관심은 다양하게 많아요맨날 때려부수고 없애버리는게 안타깝죠
소유자들이 다시 짓고 싶은거죠 정부가 억지로 때려부시고 다시 짓는게 아닙니다그래서 남의재산에 50년 100년 얘기해봤자죠
그러게요나도 재건축기다리고 있지만 급하진 않아요40년넘었지만, ~~
처음 1기신도시 특별법 얘기 나왔을 때 무조건 사라고 용적률 상향해 준다는데 망설이지 말고 사라고 얘기하던 분
@@고라파덕-m5r 맞아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가 없다 정말 기회라더니
향후 강남 극소수 지역을 제외한 5층이상 아파트는재개발이 쉽지 않게되므로 사회문제로 …특히 20층이상 아파트는재건축이 불가하여 토지지분만 남아 알거지 될수도
1기신도시 아파트 노후와되면 용적율 더 받으려고 하지말고, 그대로 재건축해라~ 왜 공공재인 용적율 올려서 수익 올리려는 탐욕은 버려라~
참으로 남의재산에 관심많네요.그러면 공급이 줄면 누가 고통을 받을지..
@@erica6795 구축살죠
어차피 현정권이 무대보로 발표하고 억지로 꿰마춘거 아니었어요 1기만 중점지원? 되겠습니까?
동대문구 전농동 우성아파트 재건축 어떨지?
말의 논점과 요지가 매우 흐립니다. 요즘 눅 나 다들 아는 수준의 내용으로 보입니다.
아파트아파트 아파트~~^^
낙동강오리알이 될지 황금알이 될지 누가 알수있나요?전문가 진단은 아니면 말고식이네요.않좋다고 해서 팔았더니 팍올라서 집안싸움만.함부로 주장.말하면 사람만 망가져요.김재경씨도 말은 잘하는데 꺼꾸로가 많네요.
민주당 정권에 재건축은 원수한테나 추천해라
3기신도시등 엄청난 공공택지 물량 분양하지 않고, 부동산 부양시킨 윤정권이 문제다. 빨리 3기신도시등 24만가구 일시에 분양해라
왠일로 초보가 나왔네요;;;;
김제경 이사람은 분당재건축 망하라고 고사를 지내는듯 첨부터 걍 무조건 부정적임왜그럴까다른 전문가들(이상우 아기곰 김인만 등)은 긍정적임
왜냐..서울의 수요가 뺏길까봐죠..분당재건축되면 개포신축과 비슷한분위기에 직주근접까지되니 기대되죠.
@@erica6795 아무리 분당이 신축되도 경기도야
@@빅흐헤 서울서 구축 국평 20억 찾아보세요., 어느정도 위치인지 봐보시길..송파에서도 잠실제외 구축 국평 20억 올림픽시리즈외 없음.
김제경소장의 통찰력이 많은 도움이 됩니다. 최상입지 재건축인데 ... 초과이익환수제를 우습게 대하는 지역부동산들.... 재초환만 5억-10억 나오면. 부담금비용 제외. 일단보류
![[풀버전] 각자도생 시대, 부의 이동은 이미 시작됐다. 자산투자, 양극화의 끝을 파헤치다 | 클로즈업 - 심층대담](http://i.ytimg.com/vi/2xMDVSHukjY/mqdefault.jpg)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.
📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』
(교보) tinyurl.com/ybc6rr8p
(예스24) tinyurl.com/37xfb2xw
🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장
1편 : ruclips.net/video/H2RxAuK9PHA/видео.html
2편 : ruclips.net/video/McGUQGsQH5s/видео.html
3편 : ruclips.net/video/kBCZlHJrulI/видео.html (본 영상)
📖 김광석, 박세익, 박정호, 오태민 『트럼프 2.0』
(교보) url.kr/5rd2o9
(예스24) url.kr/afp34o
오늘도 토론 잘들었습니다 고맙습니다 ^^
🌸🌸🌸🌸🌸
새해 그림 그리시는 일들. 모두 이루시는 한해되십시오.
재건축 매물도 판다고 내 놓아봤자 안 팔리더라고요. 상식적으로 매수자 입장에서 같은 돈이면 바로 신축을 살지 구지 5년 10년 기달려야 되는 재건축 될 아파트를 안사죠 ㅋㅋ
이미 아는 사람들은 다 아는 내용..
유익한 영상 감사합니다^^
관심 많은 재•재 투자 고려 사항 잘 보았습니다~
24년 경읽남을 만나 너무 행복 했습니다~
25년도 함께 하겠습니다.
교수님 25년 건강하시고 행복하시길 바라겠습니다^^~
🌸🌸🌸🌸🌸
새해 그림 그리시는 일들. 모두 이루시는 한해되십시오.
분당 30년째 살고 있는데, 재건축 찬성한분들 거의가 선도지구 지정되면 좋은가격으로 매도하려고 했지요. 경기침체도 문제지만, 생각보다 분담금이 커질것 같으니 다들 망서리고 있습니다. 대선 공약이라서 그렇지, 몇군데 아파트 빼고는, 20년정도는 문제없이 더 살 만 합니다.
압구정 현대도 끄떡 없는데 분당은 40년은 더 살수있죠 ㅋㅋㅋ
추진하던 넘들 빵 go
@@tama2234. 1기신도시는 국책사업이라서 결이 다릅니다.
분당 분담금 어느정도 예상하나요 다들
기존 국평에서 국평 분양 기준
경일남과토론부동산
토론많은유익을줍니다감사합니다~👍👍👍
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
흥미로운 토론 잘 들었습니다!
GTX A 운정중앙역~서울역 구간 개통했는데 이용후기 영상들 보고 신축에 살고파서 운정으로 내년봄에 이사가기로 와이프랑 얘기했어요
@@행복하세요여러분-x3y 오..
파주 동패동 신축 살다 이사 왔어요. 조용하고. 출펀사들 많고. 아이들 놀이 공간 단지내에. 많고 살기 좋아요. 단점. 겨울이 좀 많이 춥다 는거. 대신 여름은 시원하구요. 삼학산에. 맛집 많아서. 기억나네요
아니 그 이유로 운정으로 이사간다고요? 어디에서 가는지는 모르겧지만
@@Dgkk123 서쪽 서울이요. 구축에서의 생활이 지겹고 스트레스 그만받고싶네요. 운정은 신축인데 전세가 많이 저렴하더라고요. 제가 딱 GTX타고 출근하면 되는 상황이라서요
분당 재건축
10년후에나 입주가 가능할지도 미지수
지금 현재는 절대 재개발 재건축 하지마라 발빼고 싶어도 못뺀다
망하는 테크다
1기신도시 평촌 거주중인데
우리 단지는 다른 단지보다 빨리 헌다고 깝쳐서 리모델링 해두고 이제와서 결사반대한다고 괜시리 벽보부치고 난리 부르스다
그냥 살수 있는데 왜 괜시리 뜯고 집값 거품질하고 근처단지에 석여리 왔을때 동네사람덜 미치듯이 집값 올리더니 먼짓인가 싶다 에휴~~
10년후 입주때 인구감소로
가격폭락 알거지 될수도
조심들….
솔직하심
미친듯한 돈숭배시대....모두가 대출로 아파트 상가에 대한 투자광풍시대가 저물어 가네요....일본 홍콩 중국...우리니라도 곧 드갈듯
🌻🌻🌻
앞으로 재건축아파트 "답없다
늘 감사합니다~^^
저도 감사드립니다
@경읽남_김광석TV 감사합니다~^^
🌸🌸🌸
...질문을 했는데, 또다른 질문으로 대답을 하시네요...
재초환 장난 아닙니다.... 추가 분담금이 문제가 아니라 재초환이 문제입니다
신축 좋긴한데 21~23년 아파트들 부실공사 이슈 땜에ㅠ 무서웡
잘듣고가요~
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😲👏👏👏👍
🌸🌸🌸🌸🌸
아파트 최소50년은 가야하는거 아니예요?외국은100년씩가던데
남의재산에 참 관심많으셔요...
@erica6795 관심은 다양하게 많아요
맨날 때려부수고 없애버리는게 안타깝죠
소유자들이 다시 짓고 싶은거죠 정부가 억지로 때려부시고 다시 짓는게 아닙니다
그래서 남의재산에 50년 100년 얘기해봤자죠
그러게요
나도 재건축기다리고 있지만 급하진 않아요40년넘었지만, ~~
처음 1기신도시 특별법 얘기 나왔을 때 무조건 사라고 용적률 상향해 준다는데 망설이지 말고 사라고 얘기하던 분
@@고라파덕-m5r 맞아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가 없다 정말 기회라더니
향후 강남 극소수 지역을 제외한 5층이상 아파트는
재개발이 쉽지 않게되므로 사회문제로 …
특히 20층이상 아파트는
재건축이 불가하여 토지지분만 남아 알거지 될수도
1기신도시 아파트 노후와되면 용적율 더 받으려고 하지말고, 그대로 재건축해라~ 왜 공공재인 용적율 올려서 수익 올리려는 탐욕은 버려라~
참으로 남의재산에 관심많네요.그러면 공급이 줄면 누가 고통을 받을지..
@@erica6795 구축살죠
어차피 현정권이 무대보로 발표하고 억지로 꿰마춘거 아니었어요 1기만 중점지원? 되겠습니까?
동대문구 전농동 우성아파트 재건축 어떨지?
말의 논점과 요지가 매우 흐립니다. 요즘 눅 나 다들 아는 수준의 내용으로 보입니다.
아파트아파트 아파트~~^^
낙동강오리알이 될지 황금알이 될지 누가 알수있나요?전문가 진단은 아니면 말고식이네요.않좋다고 해서 팔았더니 팍올라서 집안싸움만.함부로 주장.말하면 사람만 망가져요.김재경씨도 말은 잘하는데 꺼꾸로가 많네요.
민주당 정권에 재건축은 원수한테나 추천해라
3기신도시등 엄청난 공공택지 물량 분양하지 않고, 부동산 부양시킨 윤정권이 문제다. 빨리 3기신도시등 24만가구 일시에 분양해라
왠일로 초보가 나왔네요;;;;
김제경 이사람은 분당재건축 망하라고 고사를 지내는듯
첨부터 걍 무조건 부정적임
왜그럴까
다른 전문가들(이상우 아기곰 김인만 등)은 긍정적임
왜냐..서울의 수요가 뺏길까봐죠..분당재건축되면 개포신축과 비슷한분위기에 직주근접까지되니 기대되죠.
@@erica6795 아무리 분당이 신축되도 경기도야
@@빅흐헤 서울서 구축 국평 20억 찾아보세요., 어느정도 위치인지 봐보시길..송파에서도 잠실제외 구축 국평 20억 올림픽시리즈외 없음.
김제경소장의 통찰력이 많은 도움이 됩니다. 최상입지 재건축인데 ... 초과이익환수제를 우습게 대하는 지역부동산들.... 재초환만 5억-10억 나오면. 부담금비용 제외. 일단보류