2025년 부동산: 하락의 신호탄? '정치적 리스크 후폭풍'은 어느 지역까지 미칠까? | 경읽남과 토론합시다 | 김제경 소장 2편
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- Опубликовано: 26 янв 2025
- 이번 '경읽남과 토론합시다' 시간은 투미부동산컨설팅 김제경 소장을 모시고, 2025년 상반기 부동산 전망에 대해 깊은 논의를 진행했습니다. 2편의 주요 내용은 아래와 같습니다.
서울 강남과 같은 상급지 주요 지역이 탄핵 정국의 영향으로 하락할 가능성은 있지만, ‘똘똘한 한채’ 전략이 여전히 유효하다는 의견이 많음
인구 감소와 이동이 부동산 시장에 미치는 영향을 일본 사례와 함께 분석하며, 상승 가능성이 높은 지역과 그렇지 않은 지역을 구분
'경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.
🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장
1편 : • "급매물 쏟아진다" 2025 상반기 부동...
2편 : • 2025년 부동산: 하락의 신호탄? '정... (본 영상)
3편 : • 재건축·재개발 사업성 '옥석 가리기' 방...
📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』
(교보) tinyurl.com/yb...
(예스24) tinyurl.com/37...
📖 김광석, 박세익, 박정호, 오태민 『트럼프 2.0』
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🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』
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![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](/img/1.gif)
* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.
📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』
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🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장
1편 : ruclips.net/video/H2RxAuK9PHA/видео.html
2편 : ruclips.net/video/McGUQGsQH5s/видео.html (본 영상)
3편 : ruclips.net/video/kBCZlHJrulI/видео.html
📖 김광석, 박세익, 박정호, 오태민 『트럼프 2.0』
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(예스24) url.kr/afp34o
한국부동산은 취득세, 양도세 같은 매매세를 없애고 보유세를 1% ~ 3% 수준으로 올려야 투기를 막을 수 있고 지역별 양극화도 해소 됩니다.
정치인들 본인들 집 강남3구 마용성에 있으니 자기집 올려주는꼴. 투기를 때려잡겠다하고 이걸빌미로 본인들 집올리고 있는중. 최상급지가 푝등하는데 놔두는거보면 어이없음
김제경소장님이 말을 잘하는 유쾌한 분이시군요^^ 3부도 기대할께요
21년도에 꼬마 빌딩 다주택자라고 집사라고 하신분인데....지금와서
총채적 난국에
모두 지해를 모아서 난세를
풀어나아가야 될듯 ㆍ
👍👍👍경일남채널부동산토론많은유익을줍니다 교수님감사합니다😂
인구감소로
인프라 중심
바이가 아니라
리브의 개념
오늘도
두분의
토론 대담
감사하게
잘
들었습니다
남은
오후도
별탈없이
평안하게
보내셔요
🌳🌳🌳
🌵🌵🌵
🪻🪻🪻
잘들었습니다
감사합니다 🙏
감사합니다
"서울이 비싼것이 아니라 서울아파트가 비싸다 " 맞네
감사합니다~^^
🌸🌸🌸🌸🌸
도쿄 맨션이 이제서야 버블전 평당가보다 높아졌다면 투자자산으로는 꽝이네요. 말한대로 미시적인 상품성보다는 거시적인 타이밍이 중요한듯한데요
재개발 재건축 관계자 인터뷰 하신 건가요??
3달 전에 부동산 오른다고 집사라고 했던 넘이잖아.
대출규제가 답인듯
양극화는 어느 곳에서나 나타나는거
강남이 많이 올랐으니 많이 빠진다 X
하락율이 낮아도 비싸니까 많이 빠진다 O
근데 이분 전문가 맞아요?
😲👏👏👏👍
🌸🌸🌸🌸🌸
결국은 감소하겠지
궁색하다
일본은 선진국 이다
우리는 부동산 두렵다
상급지는 그들만의 리그니 신경 안 쓰는데요 부동산 안정화 시키는 대통령이 나오길 바래야죠 의식주는 건들면 안됨 부동산 투기가 없어지길 바래야죠
라고할때 사는거다!!!
ㅎㅎㅎ 일본에 맨션도 오르는것이 아니라. 천천히 떨어지는것이고. 그런 맨션은 도쿄 주택의 1%미만이다---이런 지협적이야기를 왜 하나?
인구감소는 나라 망하는길인데 걱정이네
거시적 하락에도 알맹이는 있다 이런 논조이신거 같네요. 결국 다 망하지만 그상황에도 꿀은있다. 그꿀은 서울이다. 😅
돈이 없다니까 뭘올라… 그리고 내가 부자라면 폭락 후 다시 싸게 더 주우면 되는데 왜 사냐고 ㅋ
다주택자는 중과세 유예 해주면 안된다.
중과세, 보유세 폭탄 때려서 시장에 던지게 만들어야 한다.
나는 안던지고 견디면서 월세 전세로 부담을 넘길꺼 같은데.
ㅈㅂ사기 힘들수록 자식들에게 물려줘야지
이 친구 집 많이 처분했나보네요.... 태세전환 머지?
오~투기꾼 여기도 나왔네...제경아 내년에는 좀 착하게.살자.
다주택 자들이 성공해야 국가가 살고 서민이 죽습니다
다주택자 화이팅!
감사합니다
감사합니다