Unser kostenfreier Online-Kurs: Der Weg in die erste eigene Immobilie ruclips.net/video/fhqLzg8OLzA/видео.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen www.faktorwir.de/kontakt/erstgesprach-baufinanzierung-youtube
Toll erklärt. Wir wollen unserem Sohn ( Einzelkind) das Haus mit Nießbrauch übertragen. Es sind 230 qm ( Haus mit Einliegerwohnung). Über den Freibetrag wird er nicht kommen. Nun meine Frage: wie verhält es sich, wenn die 200 qm überschritten werden - habe da etwas gelesen- ist das für uns von Bedeutung??
Vielen Dank für das Video. Da ist ein sehr wichtiges Thema! Frage: beim Verkauf an das Kind fallen ja dennoch Erwerbsnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer an. Da würde sich doch die Schenkung eher lohnen, sofern der Freibetrag nicht überschritten wird, oder?
Hallo, beim Verkauf an das Kind fallen KEINE Grunderwerbsteuern an, lediglich 2 % Notar und Gerichtskosten. Von daher macht ein Verkauf unter Umständen mehr Sinn.
Hier gibt es verschiedene Lösungen im Rahmen einer Personengesellschaft. Vertragliche Themen sollten hier detailliert festgelegt werden .. Am Besten sich hierzu gut vor der Übertragung beraten lassen.
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Toll erklärt.
Wir wollen unserem Sohn ( Einzelkind) das Haus mit Nießbrauch übertragen. Es sind 230 qm ( Haus mit Einliegerwohnung). Über den Freibetrag wird er nicht kommen. Nun meine Frage: wie verhält es sich, wenn die 200 qm überschritten werden - habe da etwas gelesen- ist das für uns von Bedeutung??
Hi, hierzu sollten Sie sich rechtlich beraten lassen.
Vielen Dank für das Video. Da ist ein sehr wichtiges Thema!
Frage: beim Verkauf an das Kind fallen ja dennoch Erwerbsnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer an. Da würde sich doch die Schenkung eher lohnen, sofern der Freibetrag nicht überschritten wird, oder?
Hallo, beim Verkauf an das Kind fallen KEINE Grunderwerbsteuern an, lediglich 2 % Notar und Gerichtskosten. Von daher macht ein Verkauf unter Umständen mehr Sinn.
was mache ich: 3 Kinder die sich nicht verstehen, es gibt ein Haus ?
Hier gibt es verschiedene Lösungen im Rahmen einer Personengesellschaft. Vertragliche Themen sollten hier detailliert festgelegt werden .. Am Besten sich hierzu gut vor der Übertragung beraten lassen.