Ahojte, opäť super informácie. Rád by som sa opýtal ako funguje cenotvorba v realitách a ako posúdiť či je cena dobrá alebo nie. Uvediem príklad. U nás na západe Slovenska sa inzerujú rodinné domy (socialistické veľké domy) za cca 180 až 200 tisíc €. Menšie staršie domčeky za 120 až 160 tisíc €. Kde sa vzali tieto ceny? Keď sa na to pozerám z pohľadu realizátora stavieb tak to nedáva ekonomický zmysel nechať toľko financií v domoch ktoré nemajú zateplenie, nemajú novú strechu, ani nové rozvody alebo iné rekonštrukcie. Sú pred tou povestnou prvou komplexnou prerábkou po 30 alebo 50 rokoch. Do týchto domov bude musieť budúci majiteľ zainvestovať minimálne 50 tisíc € pri menšej, čiastočnej prerábke a viac ako 100 tisíc € pri komplexnej prerábke. Nemyslím si že by to priemerne zarábajúci manželský pár dokázal utiahnuť bez toho aby si zachovali životný štandard a pohodu. Dosť ma zaráža že realitný makléri tieto fakty nezohľadňujú v cene. Odpoveď je asi že cenu proste určuje trh ale aj tak by som chcel vedieť váš pohľad. Ďakujem.
![Stromae, Pomme - “Ma Meilleure Ennemie” (from Arcane Season 2) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/1F3OGIFnW1k/mqdefault.jpg)
Ahojte, opäť super informácie. Rád by som sa opýtal ako funguje cenotvorba v realitách a ako posúdiť či je cena dobrá alebo nie. Uvediem príklad. U nás na západe Slovenska sa inzerujú rodinné domy (socialistické veľké domy) za cca 180 až 200 tisíc €. Menšie staršie domčeky za 120 až 160 tisíc €. Kde sa vzali tieto ceny? Keď sa na to pozerám z pohľadu realizátora stavieb tak to nedáva ekonomický zmysel nechať toľko financií v domoch ktoré nemajú zateplenie, nemajú novú strechu, ani nové rozvody alebo iné rekonštrukcie. Sú pred tou povestnou prvou komplexnou prerábkou po 30 alebo 50 rokoch. Do týchto domov bude musieť budúci majiteľ zainvestovať minimálne 50 tisíc € pri menšej, čiastočnej prerábke a viac ako 100 tisíc € pri komplexnej prerábke. Nemyslím si že by to priemerne zarábajúci manželský pár dokázal utiahnuť bez toho aby si zachovali životný štandard a pohodu. Dosť ma zaráža že realitný makléri tieto fakty nezohľadňujú v cene. Odpoveď je asi že cenu proste určuje trh ale aj tak by som chcel vedieť váš pohľad. Ďakujem.