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はまさんの人柄の良さが伝わってきますね
コメントありがとうございます(^_^ゞ人が良いというよりも、人に物を売る仕事は向いてないですね(^_^;)
話しがリアルで大変面白いですね✨
コメントありがとうございます(人´∀｀o)リアルに経験してますからねd(>ω
トークが達者で面白いです
コメントありがとうございます(人´∀｀o)全然達者ではないです、何回も間違えたり休憩したりして、そういう個所は編集でカットして、ちゃんと撮れたとこだけを編集で繋ぎ合わせて動画を作ってるので上手にしゃべっているように見えるんです(*ﾉω
知り合いの会社では月収20万プラス歩合らしいですが3ヶ月家を売らなければクビらしいです不動産の営業は本当に大変そうで自分には無理です
コメントありがとうございます(。・ω・。)ゞ不動産業界は厳しいですよね、5000万円の家なんて簡単に売れるものではないです。会社側も成績の悪い社員をクビにしたい気持ちもわかりますが、その事をちゃんと求人広告に書いてほしいですね「３ヵ月売らなければクビ」最初からわかっていれば応募しないんですけどね゜(；´∩｀；)゜
セールスはゲーム感覚で楽しめないとキツいよね。人を人とも思わず嘘八百並べて金使わせて達成感得られるような鬼畜じゃないと。お客さんに思いやりを持てるような優しさのある人には心が痛すぎる。
営業はノルマとかあって大変ですよね、稼ぎたい人ならいいかもしれないけど(^_^)
勉強になる動画ですね。かかってきた電話にいきなり名前と電話番号を聞き出すというのは、個人情報集収目的か、競合他社からの嫌がらせ対策のためだったのでしょうか。確かに不動産仲介は厳しいですね、貴重な体験談ありがとうごさいます。
コメントありがとうございます(人´∀｀o)そのままお客さんの質問に答えただけで終わってしまったら先に続かないって言ってましたね、でもいきなり名前と電話番号聞いたら電話切られますよね。
リフォームもそうです。
リフォーム会社もいろいろ問題になっていますね、サービス残業が多かったりパワハラ上司がいたり欠陥リフォームだったりしますね(*ﾉω
最初の「こんにちは！」がいいね！
コメントありがとうございます(人´∀｀o)最初に何か一言言った方がいいかなと思いましたヾ(>ω
はまさんのいろいろな話しホントに楽しいです。経験豊富ですね！
転職が多くて情けないと思っていましたが、今はその転職の多さがRUclipsで役に立つ時が来るとはヾ(;´▽｀A``
不動産の営業（未経験）のオファーが来てて、心が揺らいでいたが、この話を聞いて考え直しました。参考になります。
コメントありがとうございます(^-^ゞたぶん辞めていく人が多いから、誰にでもオファーを送っているものと思われます。営業よりもビル管理の方がいいですよ(^_^)
返信ありがとうございます。そのオファーは土、日が休めるオフィス、飲食店などの物件を扱う不動産営業みたいです。不動産屋で土曜日はともかく、日曜休めるのは魅力的でしたが、、。できれば、ビル管理の設備系に行きたいですよね、、。なかなか未経験求人は少ないですが。
お忙しいなか回答ありがとうございます。なるほど、応募する企業の営業時間を確かめに行くのもアリですね。時間や交通費のことで下見には行きにくいですが、出来る限り下見はしたいですね。電工2種は3年前に取得済みで、ビル管理は候補してあげていますが、興味の段階ですので、他を見てから応募を検討したいと思います。他の動画でもコメントしましたが、現在、失業して約3か月たつので、失業保険は今回なしで、失敗をしたくないため慎重に就活してます。私も、はまさんのように様々な職種を経験してまして、同じ業種で働いたこともあったので動画をよく見ていました。はまさんは親切ですね。参考にします。ありがとうございます。
これから不動産業界で働こうと思っていたのでこういう情報ホントに為になります。ホントにありがとうございますm(_ _)m
コメントありがとうございます(^-^ゞ不動産業界は、売買と賃貸で違いますが、売買はノルマがあるので大変だと思いますが、がんばって下さい！(^_^)
3ヶ月で辞めようが経験したことは立派な経験になる。自分の人生なんだから不向きだった仕事が分かった時点で結果オーライ。
コメントありがとうございます(^-^ゞ早く退職しても、少しでも成長していればいい経験ですね(^_^)
しきぶsonex どんな人間だろうと不向きな気がする
おまえ絶対低学歴だろ
最近、チャンネル登録しました。色んな仕事の話が聞けて面白いです‼️
登録ありがとうございます(。・ω・。)ゞ転職が多くなってしまいましたが、それが今役にたってますヾ(;´▽｀A``
はまさんの話が面白い‼
コメントありがとうございます(^-^ゞ底辺なお話しか出来ません(；´艸｀)
現不動産仲介、４年目です。これだけは言えます。自分の息子には不動産屋に就職させたくないです…笑
コメントありがとうございます(^-^ゞ４年も仲介でがんばってるんですね、りっぱだと思います（´∀`）不動産屋はいろいろ大変な事もあるから、息子さんに就職させてくない気持ちわかります(´-ω-｀)
某転職サイトの転職フェアで、色々な営業マンのお話しを聞きました。その中での、注文住宅、分譲住宅の営業未経験募集とありました。こちらの動画を見て、面接も辞めようと思いました。一度きりの人生、職安なりセミナーにガンガン参加して頑張ります‼︎
はまさんと一緒に入った二人の新人がどんな人だったのか、家売れたのか、長続きしたのかが気になる
一緒に入った２人もすぐ辞めたと思いますね、最初の２ヵ月でみんな１件しか売れていませんでした(´･ω･`;)
営業にむいてない。のコメント身につまされますね。はまさんは優しい人なんですね。
優しい人に見えるダメ人間です😆
シビアなお話し、わかりやすく本当にためになります。
経験してみないとわからない事が多いですね(^_^)
自分はリフォーム営業いこうとおもってます。とりま一年の目標と照らし合わせて淡々とやる感じで、ほんとに燃え尽きた時の為の旅にでる旅費貯めつつやるつもりです。残業はお客様の空き時間の関係でサービス前提でいくしかない(°Д°)
営業は大変だと思うけどがんばって下さい！旅費が貯まるといいですね(^_^)
@@はま-m8c 心おれたら世界一高いマカオのバンジー飛びにいきまーすw
いろんな話が聞けてとても面白いし参考になります。自分は中途退職して職業訓練しながら求職中ですが、役立つ情報もあり、感謝します
コメントありがとうございます(^-^ゞ職業訓練中なんですね、がんばって下さい、訓練校で何か役に立つ資格を取るのが一番いいと思います(^_^)
@@はま-m8c これからの励みや参考になる事が沢山あるので、これからも動画を続けて下さい。
ありがとうございます！これからもがんばって続けていきます！(*｀･ω･´*)ゝ
先日、不動産仲介業等を行っている会社（社員数約1000名）の面接に行ってきました。しかし、面接中待ち時間が長かったり、面接後2週間経っても連絡が無かったのでやめました。やめて正解でした。
コメントありがとうございます(^_^ゞそんないい加減な面接する会社なら入らなくて良かったですね(^_^)
本当に欲しい人ならすぐ連絡しますよ
@@あつし-i3z そう思います。
厳密にいうと電柱に広告貼ると屋外広告物条例に引っかかる！
コメントありがとうございます(^-^ゞ野外広告物条例に引っかかるんですね、説明ありがとうございます(^_^)
営業が不向きな人なんてめったにいませんよ。小さな成功体験のレールを先輩が示してくれるか否かが肝。指導力の差で、諦める人がほとんどです。ただ、不動産業は結構グレーな業界なので、会社を厳選しないと、ひどい目に合う場合が。。この経験を糧に、ジャンプアップして下さい。
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、会社選びは重要ですね、３ヵ月くらいしか働かなかったけどいい経験になりました(^_^)
とても面白い経験談だと思いました。私はメーカーの営業をやっており、不動産の仲介営業とは全く異なります。お話を聞いていて、私も仲介営業は出来ないと思いました。「営業に向いていない」とは、不動産の仲介営業に向いていないということで、他の職種であれば問題ないと思います。営業という仕事は色々な方を接することができ、また色々なところに行けるというメリットがあります。ノルマが厳しいというのであれば、自分で会社を立ち上げてしまえば、自分のペースで仕事が出来ます。営業が好きなのであれば、諦めずに頑張って欲しいと思います。ちなみに私も残業は大嫌いで、とにかく効率良く働いています。
コメントありがとうございます(^-^ゞどんな仕事にも向いている人、向いていない人がいますね、不動産営業の仕事が自分に向いていないとわかっただけでも良い経験になったと思います(^_^)
良い物件なんて誰でも売れる売りたい貸したいという情報を誰よりも先に取るための人脈をどう作るかが不動産業を続ける肝ですそのためには信頼に足りる実績を積むことと日々プロとしての学習は欠かせません。稼ぎたい年収から仲介しないといけない件数、そのために必要な物件情報収集量→なので人を出し抜いてなんぼの世界です。新築マンション、建売の販社やモデルルーム制作会社など売るための仕組みという仕組みを勉強しつくしてやるという意気込みがないと会社に行くのがつらいだけですね。
コメントありがとうございます(^_^ゞやっぱり不動産営業やるならやる気と行動力が必要ですね、サービス残業やだ早く帰りたいなんて考えていては勤まりませんね(^_^;)
営業に向いてないと思ったとこのくだりで笑いましたw
コメントありがとうございます(^-^ゞ営業の仕事をやってみて営業に向いてない事がわかりました、いい経験でした(^_^)
情けないどころか、メチャクチャいい経験ではないでしょうか。弱小企業だと、募集した内容と（特に給料面で）違うってのもよくありますよ。その上で少しやってみるのは、うp主さんにとってもプラスではないでしょうか。
すぐ辞めないで少しは経験してみるのもプラスになりますね(^_^)
自分も、今は賃貸の事務職だが昔不動産売買営業をしていたことがあるのできつさは分かる。賃貸と比べて買う気になってもらうのは本当に大変で1、2月売り上げ0が続くと上から詰められるし、自分から辞めたくなる。
コメントありがとうございます(^-^ゞ売上０が続くと生活できませんね、案内もなかなか取れないし、自分は営業は向いてないな～という事を勉強しました(^_^)
私は若い時、分譲マンションの営業をやってました。モデルルームに来場した人には、手紙、メール、電話、自宅訪問と本当にしつこく営業しました。休みなんかなかったけど本当に必死でした。会社が倒産してから時間が経ちましたが、今頃の住宅営業の人は悪い意味でしつこい営業をしてきません。せいぜいきても、メールかLINEくらいです。
しつこいくらいの営業が出来るなんて営業マンとしてりっぱだと思います。めんどくさがり屋で定時に帰りたい私には無理でした😅
こんばんは。はじめまして。最近就活がスタートした大学生です。色々悩んでいて何かアドバイスをいただけないでしょうか。私は宅建を取得しているので、不動産の仲介営業を視野に入れておりました。しかし、元々話が上手い方ではなく、不動産の仲介営業よりも、管理業務主任者の資格を取り不動産管理会社に就職したほうが、長期的に見て安定しているのではないかと最近考えるようになりました。大学は関西のFラン文系です。資格は他に、FP2級と行政書士があります。彼女もいるので、できるだけ、新卒で入った職場を大事にし、将来的に長く勤めたいと考えてます。まだまだ、未熟者ですが、真剣に考えていますので、何かアドバイスをいただけないでしょうか？m(_ _)m
コメントありがとうございます(^_^ゞどっちも楽な仕事ではないですが、仲介営業よりはマンション管理の方がいいと思います。仲介営業はノルマがあったり夜遅くまでサービス残業する会社もあります、マンション管理も修繕工事受注金額で目標みたいなものはあります、月１回か２ヵ月に１回実施しているマンション管理組合の理事会にも出席する必要があります、マンション管理やるなら簿記２級の資格を持っていると有利だと思います、自分の希望している会社の営業事務所を夜見に行って下さい、夜遅くまで明かりが点いているような会社は止めた方がいいです、サービス残業が多い可能性があります(^_^)
はま 色々ありがとうございます！また何かあれば相談してもいいですか？🙇♂️
どうぞ何でも相談して下さい(^_^)
僕も不動産屋９か月で辞めました。いい経験だったと思います。
コメントありがとうございます(^_^ゞ９カ月もがんばったんですね、不動産の仕事はいろんな事がわかって勉強になりますね(^_^)
おはよう御座います‼︎今日は某就職サイト主催の転職フェアに行ってきます。既にお陰様で、内定は頂いておりますが、視野を広げる為、アイデアを生み出す為、社会情勢を窺い知る為に自己成長の為に参加します。その中で、住宅販売系の仕事の採用担当者も来るので、突撃して頑張ります。はま様、必要な情報提供、有難うございます‼︎
内定ゲットおめでとうございます！いろいろな情報を知る事は良い事だと思います、がんばって下さい！(^_^)
【実習期間中に売っても、歩合対象にならない】って最初から聞いてたんでしょうか⁉️聞いてたら何にも問題無しです。が、聞いてなければ明らかに、当時に(実際23年前では時効ですが)揉めるべき案件ですね‼️前回視聴した時は見逃して、今回気が付いたんです。
聞いてませんでしたね、でも実習中は給料がでるから仕方ないですね(^_^)
これから就活するものです。不動産に興味持ってるんですけど、賃貸となるとやはり、他のサラリーマンと同じくらいの給料なのでしょうか。
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、賃貸は歩合制ではないのでサラリーマンと同じくらいの給料だと思います(^_^)
知り合いが不動産大手ですが、労基法スレスレのところで働いているみたいです。給料良くてもメンタルが擦り減っていくようです。僕は化学系の商社で働いてますが営業は楽しいですよ！文系ですが上司に恵まれたので今でも辞めずに続けられてます 笑やっぱりお客さんと一緒に考えて仕事できるのは楽しいですね。時には厳しいことも言われますが…笑
コメントありがとうございます(^_^ゞ労働法スレスレでもやっぱり大手は法を守っているって事ですね、中小だと法律なんて守らないでブラックなとこが多いです、しかしブラックでも稼ぎたい人にはいいかもしれないです(^_^)
初めまして。僕は2020年卒業予定の大学生です。僕も給料低くていいので定時に帰れるような企業に勤めたいのですがどういった職種がいいでしょうか？是非教えて頂きたいです。大学は地方のFラン大学ですので大企業などは考えておりません。
コメントありがとうございます(^_^ゞ地方公務員がいいと思いますよ、定時に帰れるし有休も取れます。民間企業なら営業関係の仕事や工場関係の仕事はやめた方がいいですね、事務職で探した方がいいと思います(^_^)
はま 返信ありがとうございます！僕、大学三年生で公務員の勉強全くしてないんですけどまだ間に合いますかね？？最悪就職浪人した方がいいですか？
今からでも遅くないので地方公務員や警察職員などの試験勉強した方がいいと思いますd(^-^)
退職日の何日前に辞めること伝えましたか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ健康保険や年金も入っていない小さい会社だったので、今日で辞めますって言って辞めました(^_^)
不動産仲介の営業かハウスメーカーの営業、どちらがキツいでしょうか？
どっちもキツイと思いますが、仲介営業の方がキツイと思います(^_^)
現役の仲介営業マンですが、最初の反響電話でお客さんの名前と電話番号聞いて、教えてくれない人って２０人に１人くらいですよ。向こうもある程度買う気持ちがあって電話してくるので。
コメントありがとうございます(^_^ゞけっこう教えてくれるんですね、名の知られている大手仲介業者ならお客さんも教えてくれると思います。私が働いていた仲介業者は誰も名前も知らない弱小仲介業者で、小さい広告しか出さないので、お客さんも警戒して教えてくれなかったと思います(^_^)
1:58~ 私も色々な仕事しましたが90年代前半位は面接に行ってもそんな感じでした「いつから来れる？」 はまさんみたいなおっとりした人はカモでうまく利用できないかなと考えていた時代がありました。
コメントありがとうございます(^-^ゞ私のような人間はカモになりやすいですね(^_^;)
同業ですが、離職率ハンパない。実際に給与はいいよ。この人みたいな人は20万も持って帰れないよ。未経験でも、賃貸なら月100万売上て、30万くらいは持って帰れる。これからの繁忙期は、新人でも50万くらい持って帰れる。それが出来ない人は不向きです。学歴不問、その人に合うか合わないかだけ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ①お金の為にキツイ仕事でも頑張る人、②給料安くてもいいから楽な仕事が良い人、私はどっちかというと②の方なので不動産営業は向いてないですね(^_^;)
合わない人にとって、この仕事はとても精神健康上良くないので、やめるなら早い方が良いと思います。ですので、正解だったと思います。業界の中を覗けた、ぐらいのお気持ちで😁
現在はどんな仕事していらっしゃるのですか?
コメントありがとうございます(^-^ゞ現場はビル設備管理の仕事をしています(^_^)
色んな経験されてるみたいで、話が面白いですね!
不動産の営業はブラックって話は本当なんですね‥。
+KAGEROU ENE コメントありがとうございます(。・ω・。)ゞ全部の仲介業者がこんな感じだとは思いませんが私が入ったとこはブラックでした(>_
私は大手不動産仲介業者で働いていますが、この動画のようなものではありませんでした。この業界はある程度名のある業者でないとほとんどがこの動画の様な待遇ですね。
私は香陵住販、リクシル、その他小さい不動産で働いた経験がありますが、労働基準法に違反しまくりな会社しかありませんでした。
不動産業界はブラックが多いって聞いたことがあります。
ほとんどブラックでしょうね(^_^;)
営業で大事なのは信頼や信用です。利益だけしか考えていない会社は当然お客様からいい目で見られません。はまさんは営業向いていないと言いましたが、その仕事があってないだけで営業向いていないわけではいですよ
そうですね、客の事を考えずに利益ばかり追求してる会社の営業は嫌ですね、ノルマがなく客を大事にする営業ならいいですね(^_^)
どんな仕事が、一番美味しいですか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ安定している仕事がいいなら公務員がいいでしょうね、あと独立行政法人もいいと思います(^ー^)
お金持ちの奥さん(*^^*)
医療機器の営業
現職が注文でこれから賃貸仲介に転職しようと思ってます。タメになる話を聞けました。
コメントありがとうございます(^_^ゞ注文でやってきた経験がいかされると思います、がんばって下さい(^_^)
情けなくはないとおもうけどなー3か月いただけで凄いと思うてかこんな会社が存在していることが異常ｗ
コメントありがとうございます(^-^ゞ会社って入ってみないとわからない事が多いですね、最初から求人広告に夜２３時まで勤務って書いてくれていたら応募なんてしませんでした(^_^;)
はまさん、営業は全く向いて無かったですね？私の知り合いで成功した人は、全然違って居ましたよ！今は社長です。繁盛してます。どんどんお客様に食い込んで行きます。私達もその行動力に感動して数十年のお付き合いになりました。
私はお客様に食い込むのが苦手なので、営業は向いてませんでした(^_^;)
電話して始めに名前と電話番号聞かれたら、そりゃ切るよw
コメントありがとうございます(^_^ゞそりゃ切りますよね、いきなり個人情報を聞くなんて失礼ですよ、お金の事しか考えていない経営者だからそういう事をするんだと思います(^_^)
未経験者なのに、基本給0歩合30%の給与を選んじゃうのは無謀だろ…。
コメントありがとうございます(^_^ゞ１発大きい契約取ってやろうと思っていましたが、無理でした(^_^;)
いかなる理由があるにせよ、人間を仕事で拘束しているわけですから、仕事を取らないと給料ゼロで済ますというのがありえないです。それがまかり通ってしまう、この世の中にも疑問ですね・・・。はまさん、労働基準局に会社を訴えなかったのは、正直すごすぎます。自分なら間違いなく訴えています。
コメントありがとうございます(^-^ゞ自分で歩合３０％を選んだので、給料無くても文句は言えないですね、売れなければゼロだけど売れたら大きいですからね(^_^)
訴えてもどうにもならねーよw
はじめまして！あんたはまともだ！また体験をききたいぜ！
ありがとうございます！いろいろ話していこうと思います😊
賃貸仲介 4年やってますが固定給なんで楽です売買は半端ないっすね
コメントありがとうございます(^-^ゞ賃貸も立ち会いとか大変だと思うけど売買よりはマシですね(^_^)
１年や3年以内で辞めるのは入社した人が向いていないというのもあると思いますが会社のやり方、教育の仕方もあると思います…私も以前の仕事を２年でやめましたしf(^_^;)
コメントありがとうございます(^_^ゞ教育がしっかりできないと辞めていく人は多いでしょうね😰
奥の部屋と手前の部屋の段差なんでそんなあるの？
コメントありがとうございます(^_^ゞ下に配管があるんだと思います(^_^;)
営業は売れると楽しいんだけど、売れないとこれがツライんだ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ売ってくるのが仕事ですからね、売れないとツライですね😫
電柱にくくりつけてある看板の針金でタモリさんは失明しました。勝手に看板設置する業者は叩いたほうが良い
+ヨハンボルシチョフ 看板の針金は危険ですよね、看板に業者の電話番号が書いてあるから警察は厳しく取り締まって欲しいですね。
ブラックは速攻辞めるべき
コメントありがとうございます(^_^ゞブラック企業で働いていても体を壊すだけですね😫
今は不動産コンサルやってますが、営業マン時代は３００件は飛込したなぁ不動産営業は究極の営業だと思う。知識も経験も体力も必要。
コメントありがとうございます(^-^ゞ３００件の飛込はすごいですね、根性だけでなく知識も経験もないと出来ないですね(^_^)
片手の時って報酬不動産会社が貰える報酬って半分になるんじゃなかったでしたっけ？？間違えてたらすいません！
コメントありがとうございます(^_^ゞ買主を見つけたら３％もらえますよ(^_^)
そーでしたか！ありがとうございます！
セールスの基本は自分が扱ってる商材がお客様に対して如何にメリットが有るか説得、誘導することです❗100%お客様の要求を満たす商材が有ると思いますか？だからセールスマンは買ってくれそうなお客様、買ってもらえそうな商材を探すのです。電話番号や住所を聞くのもアポイトメントを取る重要な第一の扉です。其を自分も客なら面倒だ。なんて消費者感覚が抜けてないとしか言えません❗
コメントありがとうございます(^_^ゞなんか人を騙しているみたいで良心が痛むんですよね(^_^;)でも営業は自分には向いていないという事がわかったのでいい経験になりました(^_^)
その社長がダメですね、仲介業は危ないですね！社長に見本見せて下さいと言わなかったのですか！買いたい人に売るのは普通ではないでしょうか、そんな営業してるから、潰れるんだと思いますよ、、、
お金の事しか考えてないから、お客さんが増えていかないんでしょうね、真摯に接客していれば口コミでお客さんがお客さんを紹介してくれる事もあると思います(^_^)
浜ちゃん！泣けた
いい経験になりました(^_^)
ガガガ。ダメ社長。会社の営業方法が悪い。ムダな頑張りだ。
ゴゴゴ。社長はがんばり屋さんでしたね、家族の為に夜遅くまで仕事していました。ただ求人広告にウソを書くのはよくないですね、勤務時間をちゃんと９時～２３時、休みなしって本当の事を書いてくれたら応募しなかったのにな（ｐ・Д・；）
電話とお名前は、聞く必要なければ聞かなくていいですよね社長に言われたからと言って歩合制なら自己判断でもいいのかなって思いました。社長にもその由を伝えて理解されなければ文句言ってもいいと思います。それだけのリスクのある給料ですから
コメントありがとうございます(^-^ゞ狭いワンルームのオフィスなので社員も社長も同じ室内にいるので、電話の会話も聞かれてるんですよね(^_^)
おー、そりゃいいですね！
いい経験が出来ました(^_^)
素人の意見ですけど名前と電話番号をまず聞くのは普通でしょ、名前と電話番号を聞くのは最初はいいでしょって言ってるあなたが、やる気なさそうに顔も見えない相手に伝えるから声の印象で電話切られたんじゃないの？
コメントありがとうございます(^_^ゞそうかもしれませんね(^_^;)
2ヶ月目から給料10万＋歩合にすればよかったのにね
コメントありがとうございます(^_^ゞ一発で大きく稼ぎたかったので、完全歩合にしてしまいました(^_^)
基本給0円て違法じゃないの？？所定就業時間×最低賃金だけはないとダメじゃないの？業務委託（個人事業主）ならその限りではないが。。。
コメントありがとうございます(^_^ゞ明細も源泉徴収も貰えなかったので個人事業主という型だったんだと思います(^_^)
つまり、月１件以上のペースで新築の家を売らないとダメって事なんですね。可能性があるとしたら、転入が多い市を市役所などで、先に確認した方がいいのかもただ、分からないのが、なんで折り込みとポスターで集客方法の50％以上なのに、基本給を払って従業員を雇うんでしょうかね。契約力が欲しいなら、完全に歩合制にして、在宅でテレアポしてくれる人を無料求人媒体で沢山雇えば、お互い楽だと思うんですけれどね。恐らく、無知故にこういう事を思ってしまっているんだと思いますが
月に一件、新築でも中古でも売っていれば、ほぼ大丈夫だと思います(^_^)
時代がどうだったか知らないが、求人内容と実際の勤務時間に大きな乖離がある時点で言わば詐欺。主は詐欺被害にあったとすら言えるのに、お世話になりました、なんてよく言えるなと思う。
コメントありがとうございます(^_^ゞウソを書くのは虚偽表示で犯罪ですよね(^_^)
最後の話で雑居ビルから会社が消えたの笑ってしまいました笑
コメントありがとうございます(^-^ゞ小さい不動産仲介業者は競争が激しいから生き残っていくのは難しいですね(^_^)
未経験者を歓迎するのは知識が有ると違法性がある仲介の仕方がバレるから！そう言う会社は意外と宅建取得者を使わない。バブル期はそんな会社ばかりだったよ！ビラ貼りは公安条例喰らうと罰金30万いくよ
コメントありがとうございます(^_^ゞバブル期は資格の名義を貸したりしていたみたいですね(^_^)
高い所は月10万、安くても5万位で貸せましたね。私は投資用のマンションを売ってました。仲介より売買会社は当時から激ヤバ会社が多かったです。
今は、捨て看板はうるさいよ。自分も見つかって、パトカーのマイクで怒られた。
コメントありがとうございます(人´∀｀o)見つかりましたか、だんだん厳しくなってきましたね(´･ω･`;)
反響があった物件の担当者が電話応対中なので折り返しお電話させますねー で大体番号と名前教えてくれます。
コメントありがとうございます(^-^ゞ聞き方が上手なんですね、私は下手なので切られていました(ノ_＜。)
@@はま-m8c いや聞き方は普通、先輩が実演して教えるはずなんで決して貴方が下手という訳では無いです。
人好きでお喋り好きで、お金への執着が無いとキツイですよね(^_^;)中小の歩合でバリバリやるとこはほんとキツそうです。自営でやるにはマッタリしてて良いんですけどね。私も宅建持ってるので、宅建の資格手当がでるビルメン会社が良いですね。
不動産業界は稼ぎたい人にはいいでしょうね。私は深夜までサービス残業して稼ぎたいとは思わないのでビルメンで満足しています(^_^)
ビルメン会社は女性でも働けますか？売買仲介面接行きましたが、怖そうな感じがしたのでやめました。賃貸はどうなんでしょう？
@@金子ちづる-o2r ビルメン会社は女性でも働けますよ、男性の募集より少ないですが、女性を募集している会社もあります。仲介営業よりも賃貸営業の方がいいと思います。仲介営業はノルマがあるから厳しいです(^_^)
はま 売買仲介のノルマ未達で鬱になり解雇される？か自ら辞めるだろうなという未来が見えてしまいましたので内定辞退しました。賃貸か不動産事務…で考えていますが、このコロナで求人もほとんどないです。焦りますね
管理会社なら楽だで～
コメントありがとうございます(^-^ゞ管理ならノルマとかなくて良さそうですね(^_^)
給料安くても良いからって言ってRUclipsの広告は多めに入れるんですね。
動画制作費で大赤字なので、広告は多めです゜(；´∩｀；)゜
自分も営業は無理だな。自分が欲しくないものを無理やり売るのは心が病むし。そのひとが欲しくないものを無理やり売るのも心が病む。まあ、営業がいるから経済が回るのも事実だが。無理やり売る必要のない営業なら心は病まないかもしれないが、やっぱり俺は営業が無理だ。俺が一番よくわかっている。そもそも興味もない。結局できるひとがやればいいのよ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ営業が向いている人もいますからね、向いている人が営業やればいいですね(^_^)
基本給ゼロで歩合30%？自営業の方がマシじゃ？
高い物件が売れたら歩合の方がお得なんですよね😀
マツコに喋りかたが似てる
コメントありがとうございます(^_^ゞ少し似てるかもしれないですね^_^)
ハロワで探したのですか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ新聞の折り込み求人チラシの載っていました(^_^)
2か月タダ働きなんて無理
コメントありがとうございます(^_^ゞ２ヶ月も給料ないと貯金か無くなりますね😰
不動産営業するためには、【宅建】資格必須にするべきだ‼️【宅建】とは、【宅地建物取引士】という国家資格である。数年前までは【宅地建物取引主任者】という名称だった。自分？もちろん持ってるよ(苦笑)
コメントありがとうございます(^-^ゞ宅建の資格は使わなくても知識として役に立ちますね(^_^)
ただ、宅建士の資格持っていれば成績がいいわけではないので。。全く別物と捉え、変な期待は持たない方がいいですよね。
いつの営業の話だよとしかなぁ…って言いたいけど、未だにこんな古臭いしてるのがこの業界なんだよなぁ…それご嫌で独立したけど、営業はお客さんの個人情報得るのが仕事じゃねーよ、お客さんの不動産のお世話するのが、不動産業者ってもんだわ！
コメントありがとうございます(^_^ゞ売れればいいという経営者だと、お客さんの事なんて全然考えていませんね、そういう会社では働きたくないし、待遇も悪いので辞めていく人も多いです(^_^)
ブラック過ぎて草
コメントありがとうございます(人´∀｀o)求人広告と書いてる事が違いすぎですよね（ｐ・Д・；）でも営業は自分には向いてないって事がわかったからプラスな経験だったと思います(´∀｀)
人当たりもいいので営業向きだと思いますよ、ただ務めた不動産会社の教育システムと社長がくそだったみたいだね。
コメントありがとうございます(^-^ゞ不動産屋は売ればいいという考えの社長が多いみたいだから、そういう会社では働きたくないですね(´-ω-｀;)
辞めることを情けないだなんて言わないでくれ
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、情けなくない場合もありますね(^_^)
なんか大変そう(・。・)
コメントありがとうございます(^_^ゞ営業は大変ですね😅
@@はま-m8c うーん(-ω-)毎月、10万もらえるのを選択してても難しかったですか？
ノルマきつかったしょ😭
コメントありがとうございます(^-^ゞノルマは新人だったので、なかったんですが、これくらいは売らないと行けないという目標はありました。お客さんからめったに電話来ないのに売れる訳ありません(´-ω-｀;)
不動産会社に面接1回いきましたが、タイプじゃないとかで速攻NGでした。
速攻NGでよかったと思いますよ、すぐに他の仕事を探せますからね、でも採用したいタイプの特徴を最初から書いておいて欲しいですね、面接に行くだけ無駄ですね(^_^;)
はまさんは、本当に素直で真っ直ぐな人ですね。自分だったら、自分で選んだとしても給料ゼロの歩合で働いた後に、その会社にありがとうと言えないです(笑)
最初は歩合だからチャンスがあると思っていたんですけどね、現実は厳しかったです(^_^)
買わせるのが仕事なのに買いたい時に買えば良いよは向いてないなw
人に売り付けるのは私には向いてませんでした(^_^;)
アパート仲介がメインかと思った。
中古住宅の仲介がメインですね(^_^)
この会社はブラックですね。
コメントありがとうございます(^_^ゞ募集広告に嘘を書いている会社は、だいたいブラックですね(^_^)
今は、スーモとかあるからテレアポは、しなくっていいんだよね
今はネットが発達しましたからね、スーモとか便利でいいですね(^_^)
Fラン大学就職チャンネルのブラック企業やんｗ
コメントありがとうございます(^_^ゞブラック企業はたくさんありますね、営業に残業手当がつかないのがおかしいと思いますね(^_^)
経験者不可なんて不動産屋もあるよ。経験者はなにやるかわからん危険とは特殊な業態。
不動産仲介はいろんな人が集まる特殊な業界ですよね(^_^)
生保営業と共に年中求人募集してる職種のひとつですね。こんな誰も幸せにならなそうな職種なくなれば良いのにと思いますけど、やる人がいるから存在するんでしょうね～不思議だわ。
営業が向いてる人はいいんでしょうね、売れば売っただけ給料が上がりますからね。私は人に物をすすめたりしたくないので営業は向いてないですね(^_^)
はまさんの人柄の良さが伝わってきますね
コメントありがとうございます(^_^ゞ人が良いというよりも、人に物を売る仕事は向いてないですね(^_^;)
話しがリアルで大変面白いですね✨
コメントありがとうございます(人´∀｀o)リアルに経験してますからねd(>ω
トークが達者で面白いです
コメントありがとうございます(人´∀｀o)全然達者ではないです、何回も間違えたり休憩したりして、そういう個所は編集でカットして、ちゃんと撮れたとこだけを編集で繋ぎ合わせて動画を作ってるので上手にしゃべっているように見えるんです(*ﾉω
知り合いの会社では月収20万プラス歩合らしいですが3ヶ月家を売らなければクビらしいです
不動産の営業は本当に大変そうで自分には無理です
コメントありがとうございます(。・ω・。)ゞ不動産業界は厳しいですよね、5000万円の家なんて簡単に売れるものではないです。会社側も成績の悪い社員をクビにしたい気持ちもわかりますが、その事をちゃんと求人広告に書いてほしいですね「３ヵ月売らなければクビ」最初からわかっていれば応募しないんですけどね゜(；´∩｀；)゜
セールスはゲーム感覚で楽しめないとキツいよね。
人を人とも思わず嘘八百並べて金使わせて達成感得られるような鬼畜じゃないと。
お客さんに思いやりを持てるような優しさのある人には心が痛すぎる。
営業はノルマとかあって大変ですよね、稼ぎたい人ならいいかもしれないけど(^_^)
勉強になる動画ですね。
かかってきた電話にいきなり名前と電話番号を聞き出すというのは、個人情報集収目的か、競合他社からの嫌がらせ対策のためだったのでしょうか。
確かに不動産仲介は厳しいですね、貴重な体験談ありがとうごさいます。
コメントありがとうございます(人´∀｀o)そのままお客さんの質問に答えただけで終わってしまったら先に続かないって言ってましたね、でもいきなり名前と電話番号聞いたら電話切られますよね。
リフォームもそうです。
リフォーム会社もいろいろ問題になっていますね、サービス残業が多かったりパワハラ上司がいたり欠陥リフォームだったりしますね(*ﾉω
最初の「こんにちは！」がいいね！
コメントありがとうございます(人´∀｀o)最初に何か一言言った方がいいかなと思いましたヾ(>ω
はまさんのいろいろな話しホントに楽しいです。経験豊富ですね！
転職が多くて情けないと思っていましたが、今はその転職の多さがRUclipsで役に立つ時が来るとはヾ(;´▽｀A``
不動産の営業（未経験）のオファーが来てて、心が揺らいでいたが、この話を聞いて考え直しました。参考になります。
コメントありがとうございます(^-^ゞたぶん辞めていく人が多いから、誰にでもオファーを送っているものと思われます。営業よりもビル管理の方がいいですよ(^_^)
返信ありがとうございます。そのオファーは土、日が休めるオフィス、飲食店などの物件を扱う不動産営業みたいです。不動産屋で土曜日はともかく、日曜休めるのは魅力的でしたが、、。できれば、ビル管理の設備系に行きたいですよね、、。なかなか未経験求人は少ないですが。
お忙しいなか回答ありがとうございます。なるほど、応募する企業の営業時間を確かめに行くのもアリですね。時間や交通費のことで下見には行きにくいですが、出来る限り下見はしたいですね。電工2種は3年前に取得済みで、ビル管理は候補してあげていますが、興味の段階ですので、他を見てから応募を検討したいと思います。他の動画でもコメントしましたが、現在、失業して約3か月たつので、失業保険は今回なしで、失敗をしたくないため慎重に就活してます。
私も、はまさんのように様々な職種を経験してまして、同じ業種で働いたこともあったので動画をよく見ていました。
はまさんは親切ですね。参考にします。ありがとうございます。
これから不動産業界で働こうと思っていたのでこういう情報ホントに為になります。ホントにありがとうございますm(_ _)m
コメントありがとうございます(^-^ゞ不動産業界は、売買と賃貸で違いますが、売買はノルマがあるので大変だと思いますが、がんばって下さい！(^_^)
3ヶ月で辞めようが経験したことは立派な経験になる。
自分の人生なんだから不向きだった仕事が分かった時点で結果オーライ。
コメントありがとうございます(^-^ゞ早く退職しても、少しでも成長していればいい経験ですね(^_^)
しきぶsonex どんな人間だろうと不向きな気がする
おまえ絶対低学歴だろ
最近、チャンネル登録しました。
色んな仕事の話が聞けて面白いです‼️
登録ありがとうございます(。・ω・。)ゞ転職が多くなってしまいましたが、それが今役にたってますヾ(;´▽｀A``
はまさんの話が面白い‼
コメントありがとうございます(^-^ゞ底辺なお話しか出来ません(；´艸｀)
現不動産仲介、４年目です。
これだけは言えます。
自分の息子には不動産屋に就職させたくないです…笑
コメントありがとうございます(^-^ゞ４年も仲介でがんばってるんですね、りっぱだと思います（´∀`）不動産屋はいろいろ大変な事もあるから、息子さんに就職させてくない気持ちわかります(´-ω-｀)
某転職サイトの転職フェアで、色々な営業マンのお話しを聞きました。
その中での、注文住宅、分譲住宅の営業未経験募集とありました。
こちらの動画を見て、面接も辞めようと思いました。
一度きりの人生、職安なりセミナーにガンガン参加して頑張ります‼︎
はまさんと一緒に入った二人の新人がどんな人だったのか、家売れたのか、長続きしたのかが気になる
一緒に入った２人もすぐ辞めたと思いますね、最初の２ヵ月でみんな１件しか売れていませんでした(´･ω･`;)
営業にむいてない。のコメント身につまされますね。はまさんは優しい人なんですね。
優しい人に見えるダメ人間です😆
シビアなお話し、わかりやすく本当にためになります。
経験してみないとわからない事が多いですね(^_^)
自分はリフォーム営業いこうとおもってます。
とりま一年の目標と照らし合わせて淡々とやる感じで、ほんとに燃え尽きた時の為の旅にでる旅費貯めつつやるつもりです。
残業はお客様の空き時間の関係でサービス前提でいくしかない(°Д°)
営業は大変だと思うけどがんばって下さい！旅費が貯まるといいですね(^_^)
@@はま-m8c 心おれたら世界一高いマカオのバンジー飛びにいきまーすw
いろんな話が聞けてとても面白いし参考になります。自分は中途退職して職業訓練しながら求職中ですが、役立つ情報もあり、感謝します
コメントありがとうございます(^-^ゞ職業訓練中なんですね、がんばって下さい、訓練校で何か役に立つ資格を取るのが一番いいと思います(^_^)
@@はま-m8c これからの励みや参考になる事が沢山あるので、これからも動画を続けて下さい。
ありがとうございます！これからもがんばって続けていきます！(*｀･ω･´*)ゝ
先日、不動産仲介業等を行っている会社（社員数約1000名）の面接に行ってきました。しかし、面接中待ち時間が長かったり、面接後2週間経っても連絡が無かったのでやめました。やめて正解でした。
コメントありがとうございます(^_^ゞそんないい加減な面接する会社なら入らなくて良かったですね(^_^)
本当に欲しい人ならすぐ連絡しますよ
@@あつし-i3z そう思います。
厳密にいうと電柱に広告貼ると屋外広告物条例に引っかかる！
コメントありがとうございます(^-^ゞ野外広告物条例に引っかかるんですね、説明ありがとうございます(^_^)
営業が不向きな人なんてめったにいませんよ。
小さな成功体験のレールを先輩が示してくれるか否かが肝。
指導力の差で、諦める人がほとんどです。
ただ、不動産業は結構グレーな業界なので、
会社を厳選しないと、ひどい目に合う場合が。。
この経験を糧に、ジャンプアップして下さい。
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、会社選びは重要ですね、３ヵ月くらいしか働かなかったけどいい経験になりました(^_^)
とても面白い経験談だと思いました。私はメーカーの営業をやっており、不動産の仲介営業とは全く異なります。お話を聞いていて、私も仲介営業は出来ないと思いました。「営業に向いていない」とは、不動産の仲介営業に向いていないということで、他の職種であれば問題ないと思います。営業という仕事は色々な方を接することができ、また色々なところに行けるというメリットがあります。ノルマが厳しいというのであれば、自分で会社を立ち上げてしまえば、自分のペースで仕事が出来ます。営業が好きなのであれば、諦めずに頑張って欲しいと思います。ちなみに私も残業は大嫌いで、とにかく効率良く働いています。
コメントありがとうございます(^-^ゞどんな仕事にも向いている人、向いていない人がいますね、不動産営業の仕事が自分に向いていないとわかっただけでも良い経験になったと思います(^_^)
良い物件なんて誰でも売れる
売りたい貸したいという情報を誰よりも先に取るための人脈をどう作るかが不動産業を続ける肝です
そのためには信頼に足りる実績を積むことと日々プロとしての学習は欠かせません。稼ぎたい年収から仲介しないといけない件数、そのために必要な物件情報収集量→なので人を出し抜いてなんぼの世界です。新築マンション、建売の販社やモデルルーム制作会社など売るための仕組みという仕組みを勉強しつくしてやるという意気込みがないと会社に行くのがつらいだけですね。
コメントありがとうございます(^_^ゞやっぱり不動産営業やるならやる気と行動力が必要ですね、サービス残業やだ早く帰りたいなんて考えていては勤まりませんね(^_^;)
営業に向いてないと思ったとこのくだりで笑いましたw
コメントありがとうございます(^-^ゞ営業の仕事をやってみて営業に向いてない事がわかりました、いい経験でした(^_^)
情けないどころか、
メチャクチャいい経験ではないでしょうか。
弱小企業だと、募集した内容と（特に給料面で）違うってのもよくありますよ。
その上で少しやってみるのは、うp主さんにとってもプラスではないでしょうか。
すぐ辞めないで少しは経験してみるのもプラスになりますね(^_^)
自分も、今は賃貸の事務職だが
昔不動産売買営業をしていた
ことがあるのできつさは分かる。
賃貸と比べて買う気になっても
らうのは本当に大変で1、2月
売り上げ0が続くと上から
詰められるし、自分から辞めた
くなる。
コメントありがとうございます(^-^ゞ売上０が続くと生活できませんね、案内もなかなか取れないし、自分は営業は向いてないな～という事を勉強しました(^_^)
私は若い時、分譲マンションの営業をやってました。モデルルームに来場した人には、手紙、メール、電話、自宅訪問と本当にしつこく営業しました。休みなんかなかったけど本当に必死でした。会社が倒産してから時間が経ちましたが、今頃の住宅営業の人は悪い意味でしつこい営業をしてきません。せいぜいきても、メールかLINEくらいです。
しつこいくらいの営業が出来るなんて営業マンとしてりっぱだと思います。めんどくさがり屋で定時に帰りたい私には無理でした😅
こんばんは。はじめまして。最近就活がスタートした大学生です。
色々悩んでいて何かアドバイスをいただけないでしょうか。
私は宅建を取得しているので、不動産の仲介営業を視野に入れておりました。しかし、元々話が上手い方ではなく、不動産の仲介営業よりも、管理業務主任者の資格を取り不動産管理会社に就職したほうが、長期的に見て安定しているのではないかと最近考えるようになりました。
大学は関西のFラン文系です。
資格は他に、FP2級と行政書士があります。
彼女もいるので、できるだけ、新卒で入った職場を大事にし、将来的に長く勤めたいと考えてます。
まだまだ、未熟者ですが、真剣に考えていますので、何かアドバイスをいただけないでしょうか？m(_ _)m
コメントありがとうございます(^_^ゞどっちも楽な仕事ではないですが、仲介営業よりはマンション管理の方がいいと思います。仲介営業はノルマがあったり夜遅くまでサービス残業する会社もあります、マンション管理も修繕工事受注金額で目標みたいなものはあります、月１回か２ヵ月に１回実施しているマンション管理組合の理事会にも出席する必要があります、マンション管理やるなら簿記２級の資格を持っていると有利だと思います、自分の希望している会社の営業事務所を夜見に行って下さい、夜遅くまで明かりが点いているような会社は止めた方がいいです、サービス残業が多い可能性があります(^_^)
はま 色々ありがとうございます！また何かあれば相談してもいいですか？🙇♂️
どうぞ何でも相談して下さい(^_^)
僕も不動産屋９か月で辞めました。いい経験だったと思います。
コメントありがとうございます(^_^ゞ９カ月もがんばったんですね、不動産の仕事はいろんな事がわかって勉強になりますね(^_^)
おはよう御座います‼︎
今日は某就職サイト主催の転職フェアに行ってきます。
既にお陰様で、内定は頂いておりますが、視野を広げる為、アイデアを生み出す為、社会情勢を窺い知る為に自己成長の為に参加します。
その中で、住宅販売系の仕事の採用担当者も来るので、突撃して頑張ります。
はま様、必要な情報提供、有難うございます‼︎
内定ゲットおめでとうございます！いろいろな情報を知る事は良い事だと思います、がんばって下さい！(^_^)
【実習期間中に売っても、歩合対象にならない】って最初から聞いてたんでしょうか⁉️聞いてたら何にも問題無しです。が、聞いてなければ明らかに、当時に(実際23年前では時効ですが)揉めるべき案件ですね‼️前回視聴した時は見逃して、今回気が付いたんです。
聞いてませんでしたね、でも実習中は給料がでるから仕方ないですね(^_^)
これから就活するものです。不動産に興味持ってるんですけど、賃貸となるとやはり、他のサラリーマンと同じくらいの給料なのでしょうか。
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、賃貸は歩合制ではないのでサラリーマンと同じくらいの給料だと思います(^_^)
知り合いが不動産大手ですが、労基法スレスレのところで働いているみたいです。給料良くてもメンタルが擦り減っていくようです。
僕は化学系の商社で働いてますが営業は楽しいですよ！
文系ですが上司に恵まれたので今でも辞めずに続けられてます 笑
やっぱりお客さんと一緒に考えて仕事できるのは楽しいですね。
時には厳しいことも言われますが…笑
コメントありがとうございます(^_^ゞ労働法スレスレでもやっぱり大手は法を守っているって事ですね、中小だと法律なんて守らないでブラックなとこが多いです、しかしブラックでも稼ぎたい人にはいいかもしれないです(^_^)
初めまして。
僕は2020年卒業予定の大学生です。
僕も給料低くていいので定時に帰れるような企業に勤めたいのですがどういった職種がいいでしょうか？
是非教えて頂きたいです。
大学は地方のFラン大学ですので大企業などは考えておりません。
コメントありがとうございます(^_^ゞ地方公務員がいいと思いますよ、定時に帰れるし有休も取れます。民間企業なら営業関係の仕事や工場関係の仕事はやめた方がいいですね、事務職で探した方がいいと思います(^_^)
はま 返信ありがとうございます！
僕、大学三年生で公務員の勉強全くしてないんですけどまだ間に合いますかね？？
最悪就職浪人した方がいいですか？
今からでも遅くないので地方公務員や警察職員などの試験勉強した方がいいと思いますd(^-^)
退職日の何日前に辞めること伝えましたか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ健康保険や年金も入っていない小さい会社だったので、今日で辞めますって言って辞めました(^_^)
不動産仲介の営業かハウスメーカーの営業、どちらがキツいでしょうか？
どっちもキツイと思いますが、仲介営業の方がキツイと思います(^_^)
現役の仲介営業マンですが、最初の反響電話でお客さんの名前と電話番号聞いて、
教えてくれない人って２０人に１人くらいですよ。
向こうもある程度買う気持ちがあって電話してくるので。
コメントありがとうございます(^_^ゞけっこう教えてくれるんですね、名の知られている大手仲介業者ならお客さんも教えてくれると思います。私が働いていた仲介業者は誰も名前も知らない弱小仲介業者で、小さい広告しか出さないので、お客さんも警戒して教えてくれなかったと思います(^_^)
1:58~ 私も色々な仕事しましたが90年代前半位は面接に行ってもそんな感じでした「いつから来れる？」 はまさんみたいなおっとりした人はカモでうまく利用できないかなと考えていた時代がありました。
コメントありがとうございます(^-^ゞ私のような人間はカモになりやすいですね(^_^;)
同業ですが、離職率ハンパない。実際に給与はいいよ。この人みたいな人は20万も持って帰れないよ。未経験でも、賃貸なら月100万売上て、30万くらいは持って帰れる。これからの繁忙期は、新人でも50万くらい持って帰れる。それが出来ない人は不向きです。学歴不問、その人に合うか合わないかだけ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ①お金の為にキツイ仕事でも頑張る人、②給料安くてもいいから楽な仕事が良い人、私はどっちかというと②の方なので不動産営業は向いてないですね(^_^;)
合わない人にとって、この仕事はとても精神健康上良くないので、やめるなら早い方が良いと思います。ですので、正解だったと思います。業界の中を覗けた、ぐらいのお気持ちで😁
現在はどんな仕事していらっしゃるのですか?
コメントありがとうございます(^-^ゞ現場はビル設備管理の仕事をしています(^_^)
色んな経験されてるみたいで、話が面白いですね!
不動産の営業はブラックって話は本当なんですね‥。
+KAGEROU ENE コメントありがとうございます(。・ω・。)ゞ全部の仲介業者がこんな感じだとは思いませんが私が入ったとこはブラックでした(>_
私は大手不動産仲介業者で働いていますが、この動画のようなものではありませんでした。この業界はある程度名のある業者でないとほとんどがこの動画の様な待遇ですね。
私は香陵住販、リクシル、その他小さい不動産で働いた経験がありますが、労働基準法に違反しまくりな会社しかありませんでした。
不動産業界はブラックが多いって聞いたことがあります。
ほとんどブラックでしょうね(^_^;)
営業で大事なのは信頼や信用です。利益だけしか考えていない会社は当然お客様からいい目で見られません。
はまさんは営業向いていないと言いましたが、その仕事があってないだけで営業向いていないわけではいですよ
そうですね、客の事を考えずに利益ばかり追求してる会社の営業は嫌ですね、ノルマがなく客を大事にする営業ならいいですね(^_^)
どんな仕事が、一番美味しいですか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ安定している仕事がいいなら公務員がいいでしょうね、あと独立行政法人もいいと思います(^ー^)
お金持ちの奥さん(*^^*)
医療機器の営業
現職が注文でこれから賃貸仲介に転職しようと思ってます。タメになる話を聞けました。
コメントありがとうございます(^_^ゞ注文でやってきた経験がいかされると思います、がんばって下さい(^_^)
情けなくはないとおもうけどなー3か月いただけで凄いと思うてかこんな会社が存在していることが異常ｗ
コメントありがとうございます(^-^ゞ会社って入ってみないとわからない事が多いですね、最初から求人広告に夜２３時まで勤務って書いてくれていたら応募なんてしませんでした(^_^;)
はまさん、営業は全く向いて無かったですね？私の知り合いで成功した人は、全然違って居ましたよ！今は社長です。繁盛してます。どんどんお客様に食い込んで行きます。私達もその行動力に感動して数十年のお付き合いになりました。
私はお客様に食い込むのが苦手なので、営業は向いてませんでした(^_^;)
電話して始めに名前と電話番号聞かれたら、そりゃ切るよw
コメントありがとうございます(^_^ゞそりゃ切りますよね、いきなり個人情報を聞くなんて失礼ですよ、お金の事しか考えていない経営者だからそういう事をするんだと思います(^_^)
未経験者なのに、基本給0歩合30%の給与を選んじゃうのは無謀だろ…。
コメントありがとうございます(^_^ゞ１発大きい契約取ってやろうと思っていましたが、無理でした(^_^;)
いかなる理由があるにせよ、人間を仕事で拘束しているわけですから、仕事を取らないと給料ゼロで済ますというのがありえないです。
それがまかり通ってしまう、この世の中にも疑問ですね・・・。
はまさん、労働基準局に会社を訴えなかったのは、正直すごすぎます。
自分なら間違いなく訴えています。
コメントありがとうございます(^-^ゞ自分で歩合３０％を選んだので、給料無くても文句は言えないですね、売れなければゼロだけど売れたら大きいですからね(^_^)
訴えてもどうにもならねーよw
はじめまして！あんたはまともだ！また体験をききたいぜ！
ありがとうございます！いろいろ話していこうと思います😊
賃貸仲介 4年やってますが
固定給なんで楽です
売買は半端ないっすね
コメントありがとうございます(^-^ゞ賃貸も立ち会いとか大変だと思うけど売買よりはマシですね(^_^)
１年や3年以内で辞めるのは入社した人が向いていないというのもあると思いますが会社のやり方、教育の仕方もあると思います…私も以前の仕事を２年でやめましたしf(^_^;)
コメントありがとうございます(^_^ゞ教育がしっかりできないと辞めていく人は多いでしょうね😰
奥の部屋と手前の部屋の段差なんでそんなあるの？
コメントありがとうございます(^_^ゞ下に配管があるんだと思います(^_^;)
営業は売れると楽しいんだけど、売れないとこれがツライんだ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ売ってくるのが仕事ですからね、売れないとツライですね😫
電柱にくくりつけてある看板の針金でタモリさんは失明しました。
勝手に看板設置する業者は叩いたほうが良い
+ヨハンボルシチョフ 看板の針金は危険ですよね、看板に業者の電話番号が書いてあるから警察は厳しく取り締まって欲しいですね。
ブラックは速攻辞めるべき
コメントありがとうございます(^_^ゞブラック企業で働いていても体を壊すだけですね😫
今は不動産コンサルやってますが、営業マン時代は３００件は飛込したなぁ
不動産営業は究極の営業だと思う。知識も経験も体力も必要。
コメントありがとうございます(^-^ゞ３００件の飛込はすごいですね、根性だけでなく知識も経験もないと出来ないですね(^_^)
片手の時って報酬不動産会社が貰える報酬って半分になるんじゃなかったでしたっけ？？間違えてたらすいません！
コメントありがとうございます(^_^ゞ買主を見つけたら３％もらえますよ(^_^)
そーでしたか！
ありがとうございます！
セールスの基本は自分が扱ってる商材がお客様に対して如何にメリットが有るか説得、誘導することです❗
100%お客様の要求を満たす商材が有ると思いますか？
だからセールスマンは買ってくれそうなお客様、買ってもらえそうな商材を探すのです。
電話番号や住所を聞くのもアポイトメントを取る重要な第一の扉です。
其を自分も客なら面倒だ。なんて消費者感覚が抜けてないとしか言えません❗
コメントありがとうございます(^_^ゞなんか人を騙しているみたいで良心が痛むんですよね(^_^;)でも営業は自分には向いていないという事がわかったのでいい経験になりました(^_^)
その社長がダメですね、仲介業は危ないですね！
社長に見本見せて下さいと言わなかったのですか！
買いたい人に売るのは普通ではないでしょうか、そんな営業してるから、潰れるんだと思いますよ、、、
お金の事しか考えてないから、お客さんが増えていかないんでしょうね、真摯に接客していれば口コミでお客さんがお客さんを紹介してくれる事もあると思います(^_^)
浜ちゃん！泣けた
いい経験になりました(^_^)
ガガガ。ダメ社長。会社の営業方法が悪い。ムダな頑張りだ。
ゴゴゴ。社長はがんばり屋さんでしたね、家族の為に夜遅くまで仕事していました。ただ求人広告にウソを書くのはよくないですね、勤務時間をちゃんと９時～２３時、休みなしって本当の事を書いてくれたら応募しなかったのにな（ｐ・Д・；）
電話とお名前は、聞く必要なければ聞かなくていいですよね
社長に言われたからと言って歩合制なら自己判断でもいいのかなって思いました。
社長にもその由を伝えて理解されなければ文句言ってもいいと思います。それだけのリスクのある給料ですから
コメントありがとうございます(^-^ゞ狭いワンルームのオフィスなので社員も社長も同じ室内にいるので、電話の会話も聞かれてるんですよね(^_^)
おー、そりゃいいですね！
いい経験が出来ました(^_^)
素人の意見ですけど名前と電話番号をまず聞くのは普通でしょ、名前と電話番号を聞くのは最初はいいでしょって言ってるあなたが、やる気なさそうに顔も見えない相手に伝えるから声の印象で電話切られたんじゃないの？
コメントありがとうございます(^_^ゞそうかもしれませんね(^_^;)
2ヶ月目から給料10万＋歩合にすればよかったのにね
コメントありがとうございます(^_^ゞ一発で大きく稼ぎたかったので、完全歩合にしてしまいました(^_^)
基本給0円て違法じゃないの？？
所定就業時間×最低賃金だけはないとダメじゃないの？
業務委託（個人事業主）ならその限りではないが。。。
コメントありがとうございます(^_^ゞ明細も源泉徴収も貰えなかったので個人事業主という型だったんだと思います(^_^)
つまり、月１件以上のペースで新築の家を売らないとダメって事なんですね。
可能性があるとしたら、転入が多い市を市役所などで、先に確認した方がいいのかも
ただ、分からないのが、なんで折り込みとポスターで集客方法の50％以上なのに、基本給を払って従業員を雇うんでしょうかね。
契約力が欲しいなら、完全に歩合制にして、在宅でテレアポしてくれる人を無料求人媒体で沢山雇えば、お互い楽だと思うんですけれどね。
恐らく、無知故にこういう事を思ってしまっているんだと思いますが
月に一件、新築でも中古でも売っていれば、ほぼ大丈夫だと思います(^_^)
時代がどうだったか知らないが、
求人内容と実際の勤務時間に大きな乖離がある時点で言わば詐欺。
主は詐欺被害にあったとすら言えるのに、お世話になりました、なんてよく言えるなと思う。
コメントありがとうございます(^_^ゞウソを書くのは虚偽表示で犯罪ですよね(^_^)
最後の話で雑居ビルから会社が消えたの笑ってしまいました笑
コメントありがとうございます(^-^ゞ小さい不動産仲介業者は競争が激しいから生き残っていくのは難しいですね(^_^)
未経験者を歓迎するのは知識が有ると違法性がある仲介の仕方がバレるから！そう言う会社は意外と宅建取得者を使わない。バブル期はそんな会社ばかりだったよ！ビラ貼りは公安条例喰らうと罰金30万いくよ
コメントありがとうございます(^_^ゞバブル期は資格の名義を貸したりしていたみたいですね(^_^)
高い所は月10万、安くても5万位で貸せましたね。私は投資用のマンションを売ってました。仲介より売買会社は当時から激ヤバ会社が多かったです。
今は、捨て看板はうるさいよ。自分も見つかって、パトカーのマイクで怒られた。
コメントありがとうございます(人´∀｀o)見つかりましたか、だんだん厳しくなってきましたね(´･ω･`;)
反響があった物件の担当者が電話応対中なので折り返しお電話させますねー で大体番号と名前教えてくれます。
コメントありがとうございます(^-^ゞ聞き方が上手なんですね、私は下手なので切られていました(ノ_＜。)
@@はま-m8c いや
聞き方は普通、先輩が実演して
教えるはずなんで決して貴方が下手という訳では無いです。
人好きでお喋り好きで、お金への執着が無いとキツイですよね(^_^;)
中小の歩合でバリバリやるとこはほんとキツそうです。自営でやるにはマッタリしてて良いんですけどね。
私も宅建持ってるので、宅建の資格手当がでるビルメン会社が良いですね。
不動産業界は稼ぎたい人にはいいでしょうね。私は深夜までサービス残業して稼ぎたいとは思わないのでビルメンで満足しています(^_^)
ビルメン会社は女性でも働けますか？
売買仲介面接行きましたが、怖そうな感じがしたのでやめました。賃貸はどうなんでしょう？
@@金子ちづる-o2r ビルメン会社は女性でも働けますよ、男性の募集より少ないですが、女性を募集している会社もあります。仲介営業よりも賃貸営業の方がいいと思います。仲介営業はノルマがあるから厳しいです(^_^)
はま 売買仲介のノルマ未達で鬱になり解雇される？か自ら辞めるだろうなという未来が見えてしまいましたので内定辞退しました。
賃貸か不動産事務…で考えていますが、このコロナで求人もほとんどないです。焦りますね
管理会社なら楽だで～
コメントありがとうございます(^-^ゞ管理ならノルマとかなくて良さそうですね(^_^)
給料安くても良いからって言ってRUclipsの広告は多めに入れるんですね。
動画制作費で大赤字なので、広告は多めです゜(；´∩｀；)゜
自分も営業は無理だな。自分が欲しくないものを無理やり売るのは心が病むし。そのひとが欲しくないものを無理やり売るのも心が病む。まあ、営業がいるから経済が回るのも事実だが。無理やり売る必要のない営業なら心は病まないかもしれないが、やっぱり俺は営業が無理だ。俺が一番よくわかっている。そもそも興味もない。結局できるひとがやればいいのよ。
コメントありがとうございます(^_^ゞ営業が向いている人もいますからね、向いている人が営業やればいいですね(^_^)
基本給ゼロで歩合30%？自営業の方がマシじゃ？
高い物件が売れたら歩合の方がお得なんですよね😀
マツコに喋りかたが似てる
コメントありがとうございます(^_^ゞ少し似てるかもしれないですね^_^)
ハロワで探したのですか？
コメントありがとうございます(^-^ゞ新聞の折り込み求人チラシの載っていました(^_^)
2か月タダ働きなんて無理
コメントありがとうございます(^_^ゞ２ヶ月も給料ないと貯金か無くなりますね😰
不動産営業するためには、【宅建】資格必須にするべきだ‼️【宅建】とは、【宅地建物取引士】という国家資格である。数年前までは【宅地建物取引主任者】という名称だった。自分？もちろん持ってるよ(苦笑)
コメントありがとうございます(^-^ゞ宅建の資格は使わなくても知識として役に立ちますね(^_^)
ただ、宅建士の資格持っていれば成績がいいわけではないので。。
全く別物と捉え、変な期待は持たない方がいいですよね。
いつの営業の話だよとしかなぁ…って言いたいけど、未だにこんな古臭いしてるのがこの業界なんだよなぁ…それご嫌で独立したけど、営業はお客さんの個人情報得るのが仕事じゃねーよ、お客さんの不動産のお世話するのが、不動産業者ってもんだわ！
コメントありがとうございます(^_^ゞ売れればいいという経営者だと、お客さんの事なんて全然考えていませんね、そういう会社では働きたくないし、待遇も悪いので辞めていく人も多いです(^_^)
ブラック過ぎて草
コメントありがとうございます(人´∀｀o)求人広告と書いてる事が違いすぎですよね（ｐ・Д・；）でも営業は自分には向いてないって事がわかったからプラスな経験だったと思います(´∀｀)
人当たりもいいので営業向きだと思いますよ、ただ務めた不動産会社の教育システムと社長がくそだったみたいだね。
コメントありがとうございます(^-^ゞ不動産屋は売ればいいという考えの社長が多いみたいだから、そういう会社では働きたくないですね(´-ω-｀;)
辞めることを情けないだなんて言わないでくれ
コメントありがとうございます(^_^ゞそうですね、情けなくない場合もありますね(^_^)
なんか大変そう(・。・)
コメントありがとうございます(^_^ゞ営業は大変ですね😅
@@はま-m8c
うーん(-ω-)
毎月、10万もらえるのを選択してても難しかったですか？
ノルマきつかったしょ😭
コメントありがとうございます(^-^ゞノルマは新人だったので、なかったんですが、これくらいは売らないと行けないという目標はありました。お客さんからめったに電話来ないのに売れる訳ありません(´-ω-｀;)
不動産会社に面接1回いきましたが、タイプじゃないとかで速攻NGでした。
速攻NGでよかったと思いますよ、すぐに他の仕事を探せますからね、でも採用したいタイプの特徴を最初から書いておいて欲しいですね、面接に行くだけ無駄ですね(^_^;)
はまさんは、本当に素直で真っ直ぐな人ですね。
自分だったら、自分で選んだとしても給料ゼロの歩合で働いた後に、その会社にありがとうと言えないです(笑)
最初は歩合だからチャンスがあると思っていたんですけどね、現実は厳しかったです(^_^)
買わせるのが仕事なのに買いたい時に買えば良いよは向いてないなw
人に売り付けるのは私には向いてませんでした(^_^;)
アパート仲介がメインかと思った。
中古住宅の仲介がメインですね(^_^)
この会社はブラックですね。
コメントありがとうございます(^_^ゞ募集広告に嘘を書いている会社は、だいたいブラックですね(^_^)
今は、スーモとかあるから
テレアポは、しなくっていいんだよね
今はネットが発達しましたからね、スーモとか便利でいいですね(^_^)
Fラン大学就職チャンネルのブラック企業やんｗ
コメントありがとうございます(^_^ゞブラック企業はたくさんありますね、営業に残業手当がつかないのがおかしいと思いますね(^_^)
経験者不可なんて不動産屋もあるよ。経験者はなにやるかわからん危険とは特殊な業態。
不動産仲介はいろんな人が集まる特殊な業界ですよね(^_^)
生保営業と共に年中求人募集してる職種のひとつですね。
こんな誰も幸せにならなそうな職種なくなれば良いのにと思いますけど、やる人がいるから存在するんでしょうね～不思議だわ。
営業が向いてる人はいいんでしょうね、売れば売っただけ給料が上がりますからね。私は人に物をすすめたりしたくないので営業は向いてないですね(^_^)