Les revenus fonciers - TOUT savoir sur l'impôt sur le revenu - Ep.8 🎓
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- Опубликовано: 23 июл 2024
- Vous souhaitez en savoir plus sur l'impôt sur le revenu ? Vous êtes au bon endroit ✅
Cette formation complète en 11 épisodes vous apprendra absolument tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement de l'impôt sur le revenu, son calcul et ce que représentent les différentes catégories de revenus.
Une très bonne base pour vous aider à comprendre cet impôt complexe qui obéit à de nombreuses règles et étapes avant son calcul 🤩
Dans ce 8ème épisode, on vous explique en détail :
👉 le champ d'application des revenus fonciers
👉 leur régime d'imposition
👉 comment optimiser sa location immobilière
Alors, les revenus fonciers, ça fonctionne comment ?
00:00 - Introduction aux revenus fonciers
00:36 - Le champ d'application des revenus fonciers
01:57 - Les modalités de détermination du résultat imposable des revenus fonciers
05:37 - Les charges déductibles
Pour aller plus loin :
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Explications très claires. Merci pour cette vidéo
Avec plaisir Arnaud !
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Bonsoir, merci beaucoup pour cette vidéo car sa nous aide beaucoup, mais j'ai une préoccupations si une partie du loyer est encaissé l'année est ce qu'il sera prise en compte dans le calcule du résultat foncier
Hello ! Merci pour ton retour 😊 Le revenu foncier à déclarer dans ton IRPP est celui rattaché à l'année civile N-1. Pour faire simple l'IRPP que tu déclares sur 2022 correspond aux revenus encaissés en 2021. Par conséquent, le loyer encaissé au cours de l'année sera à déclarer sur ton IRPP de l'année prochaine.
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@Dougs Compta N'avez-vous pas fait une erreur à 8:47 ? Car à 8:30, vous êtes à -3000 auxquels vous ajoutez les charges diverses, ce qui vous amène à -15000, puis vous dites qu'il pourra déduire -10700 et qu'il restera donc -4300 pour l'année suivante. C'est là que je ne suis pas d'accord. Dans les -15000, il y a donc -3000 dus aux intérêts, et qui ne peuvent donc rentrer dans les -10700 (vous les comptez deux fois en fait...)
Le calcul serait plutôt, selon moi, 10700€ déduits de tous les revenus cette année et 12000-10700=1300€ reportable en N+1. Etes-vous d'accord ?
Hello !
Avant chaque vidéo, nos exemples chiffrés sont vérifiés, même s'il existe toujours un risque d'erreur.
Si tu es d'accord avec nous sur la logique du calcul c'est l'essentiel ! Ces vidéos ont pour objectif de simplifier la vie des entrepreneurs.
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