아파트 최상층! 사는데 불편한 집은 따로 있다. 소음 걱정, 단열 걱정, 수압 걱정 없는 탑층 아파트 고르는 법[우리건설]
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- Опубликовано: 27 июн 2019
- 탑층 이라고 부르기도 하는 이 최상층이 사는데 불편한 점이 많다. 적다 논란이 많습니다.
태생적으로 불편한 아파트가 있고, 그렇지 않은 아파트가 있습니다.
옥탑의 구조형태에 따라 3가지로 나뉠수 있는데
1) 기계실 + 물탱크실 옥탑,
2) 기계실만 있는 옥탑,
3) 기계실 없는 옥탑
소음이 전달되거나 수압이 약한 아파트를 구분하는 방법을 알려드리겠습니다. 
Наука
차분하고 꼼꼼한설명 전달력 최고입니다
층간 소음 때문에 탑 층으로 이사 갔습니다.
그런데... 12시가 지나자 이상한 소음에 깨고 장시간 이상한 소음에 시달렸습니다.
원인은 옥상 환풍기가 돌아가는 소리입니다. 요것이 문제가 됩니다. 바람이 심할 때면 특히 소음이 심합니다.
요는 관리실에서 환풍기 처리를 하지 않으니... 내 돈 들여서 해야 한다는 것입니다.
오늘도 속시원한 설명^^, 최고십니다!
오늘도 잘 배우고 갑니다.
너무 감사합니다.
정말 감사합니다!!
아무리 좋다해도 높은 층은 선호하지 않는 사람이지만
저런 속사정이 있는 걸 알아서 또 유익했습니다.^^
좋은 정보 감사합니다
층간소음 겪어보니 너무 힘들더라구요 오늘 최상층 집보러 가기전 시청하였습니다 참고해서 좋은집 구할게요 감사합니다 소장님😊
23년 됐어요 최상층 살고 있는데 소음 수압 아무 문제 없고요 채광 좋고요 단열 문제가 없어서 세탁기 북쪽에 난방 안되도 얼은적 없고요 전망역시 제일에 정남향 최고 입니다 평생 살기로 했습니다 잘들었습니다 감사합니다.
감사합니다 ^^
재밋어요~~~유익합니다
감사합니다
감사합니다
좋은 정보 감사해요❤
저희집은 25년전에 지은 대단지 아파트인데 기계실만 있는 옥탑 구조입니다. 방음 방풍 단열 잘 되어있어서 20층 꼭대기에 살아도 마치 시골 전원주택에 있는것 같습니다.
여름엔 너무 높아서온지 파리 모기가 없네요~물론 엘리베이터 타고 사람이랑 같이 올라오는 모기는 몇마리 있죠..
저도 분양받을때 층간소음때문에
최고층으로 결정했는데,의외로 심하진 않지만 바로 옆집 소음이 약간 있네요~
최상층에 살아본 사람인데 굿이다. 최근에 지은건 팬트하우스다.
ㅇㅈ 최근에지은건 탑층은 옥상으로 올라가는 계단이 집안에 따로있고 그공간은 자기거임
최고층에 사는사람한테 보상해주는 공간이라 ㅎㅎ 이래저래도 최상층이 싫으신 분들은 안가는게 답입니다
층간소음 때문에 정신과 다니다.이러다 죽을거 같아서.내집 팔고.시세보다 3천 더 주고.탑층 이사온지 5년.역 층간소음도 없잖아 있지만.그래도 새벽 2시에 안마의자 돌리는 미친년 아랫집에서 살때보다 정신건강이 양호함.
도시에서 종교인, 정신력강한사람, 도닦는사람에게 최고죠
여러분들 보시는데 오해가 있으실 듯 하여 글 남깁니다. 세대내에서 들리는 승강기 소음은 기계실이나 코어 내부 '소음'의 전달이 아니라 99.9% 구조체 '진동'의 전달입니다. 기계실의 밀폐 유무나 차음재라 하신...정확히는 흡음재 유무는 거의 영향을 미치지 않습니다
아~저도 최상층 사는데 정말 조용하구 안춥고 안덥고하거든요 수압도 좋고 이런 이유땜에 그렇구나
아무튼 저는 최고로 좋아요~담에 이사가도 최상층으로 가고싶거든요
좋은정보 감사해요^^
네..좋은집 잘 고르신 모양이네요.
설계하는 사람인데 도움이 많이 됩니다, 감사합니다.
몇개의 영상을 보고 신뢰가 가서 보다가 이 영상에서는 갸우뚱.
오래된 최상층인데 가압펌프? 장치를 해서 물수압도 세고 엘리베이터 소음도 없는데
단열은 좀 차이 있으나 층간소음 없음과 전망 및 일조량이랑 바꿨다: 생각하고 냉난방비를 좀 더냄. 층간소음과 일조량. 전망은 내가 돈 더 지불한다고 해결은 안되기에...그래도 단열 까지 해결하고자 정보를 찾다 왔는데 오래된 최상층 정보는 차이가 있는듯
캬~!
좋은정보 유익한 정보
감사합니다.
안녕하세요 입주할려는 아파트가 최상층(23층)-지붕층-옥탑기계실-옥탑지붕층 이렇게 되어있다는데 말씀하신 경우중에 두번째에 해당되는게 맞을까요? 좋은정보 감사합니다
수압이낮으면 가압펌프설치하면됨
구축이라도 요즘 물탱크 옥상있는 아파트 거의없음
이미 배관설비 새로햇을경우가 많음
또한 엘베 기계실도 새로 교체 했을 경우가 대부분
요즘 모터들은 소음이나 진동 적음
위에 말한 수압,기계실 소음 나는 아파트 찾기힘듭니다
단열은 인테리어해야하고 한가지 문제라면
탑층은 바람에 따라 환기구 냄새가 창분으로 들어올수 있음
지금도 살고 있습니다 최상층 테라스가 있어서 너무좋아요 저희 아파트는 현대 힐스테이트 입니다 불편한것 하나도 없어요 지은지 10년 되었습니다 ~~~
몇층사시나요
안녕하세요 요세 지어진 아파트는 복층으로 되어있는 아파트가 있고 옥상에 전원 주택처럼 옥상을 마당처럼 쓸수 가있는데
이런 아파트 는 좋은가요?
프라이버시가 보장되어있고, 별도의 마당같은 공간도 있으니 좋은 아파트일것같은데요..
2000년대 초반에 분양된 아파트 탑층에 살고있는데.. 수압이 목욕탕수준으로 세고, 엘베소음없고, 단열문제 없어요. 50평대인데 20도유지하는데 겨울난방비 10~15정도 나오면 뭐 ..괜찮은거죠? 2번 케이스가 아닌가 하는데.. 뭐 이런경우도 있다는거.
@@user-pv5vv3gd9f 엘리베이터 소음은 복불복입니다, 엘리베이터 권상기 브레이크 개방 소음이 쿵쿵 나오는데. 이건 대부분 기계의 한도내에서 나오기에 건물 구조나 방음 수준에 따라서 극과 극입니다. 같은 엘리베이터 모델인데. 어느곳은 조용하고 어느곳은 집안에서 쿵쿵거리고 골떄리는 경우 많습니다. 다만 내 집(방,거실) 바로 옆에 엘리베이터 통로가 붙어 있다면은 크던 작던 소음이 날 확률이 높습니다.
그래픽을 추가하면 이해가 더 쉬울 것입니다.
조언 감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 옥탑 매입해서 영상으로 보여달라고 하지 그러냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트는.무조껀.탑층이.최고첫째.층간소음에.해방됨.그이상.뭘바라나요,,
옥상 크랙으로 탑층은 천장 누수되고 곰팡이 끼고 탑층의 종특이죠. 1군브랜드아파트도 탑층은 누수 많아요.
한눈에 이해 되는 정리 감사합니다. 그런데 이 세 타입의 유형을 일반인 입장에서 어떻게 확인을 할 수가 있을까요?!!
일반인 분들이 좀더 편하게 확인하는 방법은1)관리사무소에 문의 : 물탱크실이 옥탑 기계실 위에 위치한 고가수조 타입인지 문의2)외관으로 확인 :
-옥탑 높이가 6m정도면 기계실만 있는 타입,
-옥탑 높이가 8~12m 이거나 벽체가 옆으로 튀어나온 타입은 물탱크실이 위에있는 고가수조 타입
-옥탑 높이가 6m이하이면 기계실 없는 타입3)해당 세대에서 확인 : 수도물을 틀어보고 수압이 약한지 여부를 확인
임대아파트 입주 앞두고 있는데요
동호수는 안나왔지만
1~~2층 만 안됬으면 바라고
있습니다 차라리 꼭대기층
당첨됬으면 좋겟네요
제 경험상 말씀드리면
1. 현관과 가까운 방에서 엘레베이터 소음이 좁 났습니다 다만 심하지는 않고 낮에는 딱히 느끼지 못하구요 밤에 다 조용할때만 좀 느껴지는데 밤에 엘레베이터 이용횟수도 적고 해서 엄청 예민한 사람 아니면 불편하지는 않습니다
2. 결로현상이 좀 있습니다 그래서 겨울에는 항상 바깥창을 살짝 열어놓고 지냈구요 보통 베란다에는 단열시공이 안되어 있어서 생기는 현상으로 탑층만의 문제는 아닙니다 해결법은 베란다 뜯어서 단열시공하고 환기 하루에 한번 시켜주면 결로 없어집니다. 네 결국 돈이 최고입니다
3. 단독 다가구주택에서 살아본 저로써는 겨울엔 너무나 따뜻하고 여름엔 너무나 시원했습니다
4. 벌레가 없습니다 모기는 간혹 있는데 모기도 거의 없는편입니다
5. 윗집이 없어서 베란다에서 담배피워도 아무도 뭐라 안합니다
6. 복층이 있거나 거실 천장이 높거나 옥탑방이 있거나 하는 소소한 배려가 있습니다
7. 본인이 층간소음을 유발하지 않는다면 충간소음에서 자유롭습니다
이렇게 상세한 댓글.. 감사합니다.
선생님 너무 잘보았습니다.
혹시 구축아파트라도
엘베를 최근2년전에 교체한경우,
기계실에 권상기와 권상기놓은 바닥도
새로 시공하나요?
권상기는 교체를하고, 바닥은 새로하지않습니다.
옥탑층 매매 알아보고 있는 1인으로 좋은 정보 정말 감사드립니다!!
그럼 2번이 제일 장점이 많은거겠죠?
네.. 그렇습니다. 2번 형태의 옥탑이라면 최상층이라도 사시는데 아무런 문제 없습니다.
옥상 환풍기 소리는 없네요
세대내의 냄새를 환기하는 방법이 많이 달라졌는데요
1)아주 예전(20년 이전)에는 무동력 흡출방식으로 옥상에 바람개비처럼 돌면서 환기를 했구요.
2)그 이후에는 접시같은게 달린 고정형 흡출방식 이었고,
3)최근에는 옥상에서의 공통환기가 아닌 각 세대에서 개별적으로 직접 환기하는 방식으로 하고있습니다.
2)번과 3)번은 소음이 없습니다.
지금은 탑층도 여러가지 형태로 건물이 세워졌어 형태를 잘 보시고 선택하시고 형태에 따라 로얄이 될수 있읍니다
좋은 정보 감사합니다. 구독 신청하였습니다. 이번에 최상층 분양권 구매하려고 합니다. 엘리베이터 소음으로 고민이 되는데, 시행사 측에 옥탑 높이를 물어보면 2가지 상황 중 기계실 있는지 없는지 구분이 가능할까요?
네. 가능합니다. 옥탑이 낮으면 기계실없는 타입이고 더 정확히는 MRL타입이라고 부릅니다. 감사합니다
30년된 15층 최상층 사는데 불편한거는 엘베고장시 걸어가야한다는것,그거외엔 다 좋아요.ㅎㅎ1층보단 낫죠.
소음은 크게 없나요? 뷰는 좋을것 같은데 궁금하네요..
@@user-yd3gq9ln5b 소음이 거의 없죠.다음에 이사갈때도 전 최상층 살고 싶어요.층간소음 피하고 싶어요.
@@user-ep2dh4fv1z 저는 영구임대아파트
15층짜리 4개동 입주 예비자인데
고층 분들은 잘비지않나요?
저도 고층15층 당첨되길 바라고있고
한10층 정도 됬으면 좋겟네요
제발1~2층은 안됬으면 좋겟는데
이게 뭐 제마음되로 되는게 아니지만요
근데 비는호수가거이5층 미만인거같드라구욪 고층사는분들은
잘안나가나봐요
전 16년된 20층 최상층에 사는데요 운동삼아 계단으로 걸어서 올라가요..매일매일 ㅋ
영상 제작에 수고 많으셨어요^^ 덕분에 건축 상식 많이 알게 되었습니다. 최상층에 거주중인데 예전에 안 들리던 엘리베이터 소음이 몇 달 전부터 심하게 들리는 거는 왜 그럴까요?
개인적 의견인데 저희아파트같은 경우 습도가 낮고 기온이 낮은 겨울철에 엘리베이터 소음이 잘 들리긴 하더라구요….
2006년 아파트 탑층은 어떨까요?
140mm적용일까요?
꼭대기라도 아래층에 또라이 만나면 층간소음 올라옵니다.
제로니모 ㅜㅜ
전에 살던집 층간소음땜 질려서 아파트20층에 20층 이사왔는데 아랫집 애 뛰는소리 소리지르는 소리 다 들립니다 에구 어디가나 답이 없네유
네 맞습니다. 아래층소음. 벽타고 꼭위에서 내는소리처럼 들립니다
꼭대기층 여러아파트 살아봤는데 장점이 많던데요...춥구 엘리베이터소음.??전혀 모르고 10년 이상 살았어요...참고로 공릉동 풍림 입니다
근데 복수도 쉽잖아요? 아래층에서 소음 올라오는 순간 발망치 찍어주면 됨.
20년 입주 타워형 기계실없는 2기
겨울철 문 닫고 살때 조용한 새벽 시간에 상부층 엘베올라오면 제동 소음이 살포시 들립니다 별 신경..없습니다
아무리봐도 고길동 닮으셨는데요
좋은 내용 잘 봤습니다. 최근 3년전 신축인데 옥상 기계실이 있는 방식입니다.
경험을 말씀 드리면 최상층에 옥상에서 누수가 생겨서 벽지 곰팡이로 힘들어 하는분을 봤습니다.
그리고 옆 자이 아파트 2018 준공 되었는데 엘베 소음 진동이 심해서 고통 받고 있는걸 봤습니다. 자이는 옥상 기계실이 작은(?) 방식이었습니다.
네. 곰팡이 결로나 소음은 고통스러운 하자입니다.
저 2010년즈음 지어진 자이 살았었는데
엘베 소음이라는 게 있는지조차도 모르고 살았었어요 ㄷㄷㄷ
엘베에 바로 붙어있는 집이었는데도요
아파트는 진짜 복불복 ㅜㅜ
같은 브랜드라도 다르고 ㅜㅜ
일주일쯤 살아보고 매입할 수 있으면 좋을듯 ㅜㅜ
구독중이라 항상 많은 도움이 됩니다
늘 감사합니다
저희집도7년차인데 엘베 기계실이 들어오는 방과 벽을 둬서 소음이 날수 밖에 없는 구조입니다
큰 문제는 쿵하는 소리도 자주나고
천정에서 흰가루가 떨어지고 커튼 달수 있는 곳에 벽지가 갈라졌어요
흰가루가 회가루처럼 입자가 작아요
청소를 굉장히 자주하는데도
재치기로 상당히 힘들어요
시멘트 무게를 줄이기 위해
천정 바닥을 뭘로 했는지 너무 궁금합니다
다시 도배를 해야하는지 아니면 다른 대책이 필요한지가 궁금합니다
흰가루라면 아마 석고보드이거나 퍼티라고하는 회반죽 같은 재료가 떨어지고 있는것 같습니다. 떨어지는 양이 많지않다면 도배를 다시 하는것도 방법입니다.
꼭대기층 사는데요
전혀 불편함이 없어요
2015년 준공된 아파트에요
네.. 기계실 벽, 천정에 차음재 철저히 시공한 좋은 아파트에 살고계신것 같습니다.
궁금했던 부분인데 영상 감사합니다.
메일로 제가 궁금한 아파트 사진과 단지명 보내드렸습니다.
확인 부탁드립니다.
감사합니다.
사진으로 보니 옥탑높이가 6m정도 되보이네요. 저정도 높이면 기계실 있는 타입입니다.
결론은
기계실만있는 2번타입이 제일 좋다는
말씀인가요?
네. 맞습니다
@@engineer_chat
감사합니다.
소장님 혹시 천장이 조금 내려앉아 있는 탑층의 경우 백퍼 누수가 있다고 보면 될까요?ㅠㅠ
30년된 아파트 탑층으로 이사 고민 중인데 모든 게 맘에 쏙 드는데 그게 너무 걸리더라구요..
요런 건 공사로 해결해도 고질적인 문제인 걸까요?
심지어 거실 확장된 집이라 단열이랑 결로도 걱정이네요ㅜㅜ겨울을 겪지 않고도 살만한 집인지 미리 알 방법은 없을까요?
영상 너무 잘 보고 있습니다! 저에겐 최근 가장 큰 고민이라 처음으로 댓글 남겨봅니다🙇♀️
물이 새서 내려앚았다면 색이 이색이 져있을겁니다. 이색지지않았다면 단순히 펀장석고보드 고정이 불량이 원인일수도 있습니다.
이번년 완공 예정 아파텔입니다. 30층정도 최상층과 중간에 대피층 아래 15층 두개 두고 고민하고있습니다. p주고 계약할려고하는데.. 대피층이있다고 해서 대피층위에 사람들 층간 소음이 나지않을까 고민입니다. 층간소음 정말 싫어합니다. 조언좀 부탁드립니다. 광주광역시 입니다.
둘중에 선택한다면 15층이 더 좋을것 같습니다. 최상층은 슬라브가 외부에 노출된 세대이다보니 동영상에서 언급한 내용이외에 방수문제와 단열문제가 있을 수 있습니다. 반면에 중간 대피층 밑 세대는 이런 문제없이 윗층 층간소음도 해결될 수 있으니 15층이 더 좋은 선택일것 같습니다.
선생님 영상 잘봤습니다. 그럼 옥상 단열 기준이 바뀐게 몇년도인지 알수는 없을까요?
2018년이 가장 최근입니다.
@@engineer_chat 그러면 2017년까지 준공된 아파트들의 탑층은 여름에 엄청 덥고, 겨울에는 엄청 춥겠군요?
요즘 아파트 탑층은 복층에 테라스 세대가 많은데 사는사람은 메리트가 있는것 같은데 단점은 어떤게 있을까요?
이 부분은 저도 정확히 답변을 드리기가 어려운것 같습니다. 다만 고층이고 외부에 노출된 테라스이다보니 바람이 세서 비가 많이 오는 날에 비바람이 들이치는 경우가 있다고 하는 이야기를 들었습니다.
선생님 요새 짓는 신축 아파트는 전부 기계실만 있는 옥탑으로 짓는 아파트 인가요? 아니면 요새 지어도 소음 있을수 있나요? 부평 해링턴플레이스 입니다
요즘 짓는 아파트도 기계실 없는 타입으로 짓기도합니다.
@@engineer_chat 답변 감사합니다~^^
4년차 아파트 탑층에 살고있는데 어느순간 한시간에서 두시간텀으로 쿵하는 소리가 납니다. 꼭 벽을 치는 소리같고 깜짝 깜짝 놀라는데 불규칙적이라 관리소도 원인을 못찾고 있는데 원인이 엘레베이터때문일까요?
네. 엘리베이터가 원인일확율이큽니다.
수격음 일수 있어요 워터햄머. 수도배관이나 난방배관 에어벤트 고장으로 공기가 못빠져나가서 물이 배관을 때리는 현상이요
엘베 없는 6층짜리 80년대 아파트인 경우 단열상태를 알수 있는 방법이 없을까요?
그정도면 제일 안 좋다고 가정하시는게 마음 편하실듯
2005년식 아파트15층 탑층인데
아랫층애들뛰면 위로 쿵쿵진동올라옵니다
난방비많이 나오구요 그러면서도 배란다결로로 구석에 곰팡이 피할수없습니다
수압은 문제없고 엘베소음역시 생활에 지장있을정도도 아닙니다
채광좋고 환기도 좋고 조망도 좋습니다
만족하는부분으로 속상한마음 채우면서 단점은 주인인만큼
관리를 철저히 하는 방법밖에 없네요
그래도 다음에 이사하면 또 탑층으로 가라함
갈거같습니다
네..최상층에 그런 문제들이 있는 집이 많습니다.
옥탑 환풍기냄새 안나나요 이게 낮아서 복도에서 맡으면 냄새 오는데..
2022.1월 탑층 입주예정자입니다
다른건 별로 신경이 안쓰이는데 예전에 결혼하고 처음 새집장만해서 들어간 새아파트에서 결로로인한 곰팡이때문에 고생한 기억이 있어서 걱정입니다 지금 살고있는집은 새로 이사온 집5년 넘었는데 곰팡이 결로 전혀 없습니다 3호라인이라서 중간에 껴서 그런건지 그나마 최근에 지어지는 아파트는 괜찮은건지 궁금하네요
최근에 시공하는 아파트는 더 꼼꼼하게 시공 하기때문에 곰팡이가 피는 경우는 거의 없읍니다. 그리고 탑층이라서 결로에 취약하지 않도록 더욱 철저히 관리도합니다.
국민임대로 이사가려고하는데, 범영건영에서 지었다하더라고요 2010년 11월이 첫 입주였던데, 그때 지어진건 콘크리트 두께 두꺼운가요?
도면을 봐야합니다. 이런 질문엔 답변을 드릴수가 없을것같습니다.
안녕하세요 이번에 아파트 청약을 해서 탑층이 되었는데요 조감도상 봤을때는 옥탑이 높아서 괜찮은거 같은데
좀 봐주실 수 없을까요 ㅠㅠ??
어떻게 봐드리면 될까요? 사진을 보내주시겠어요?
우리건설 이야기 이메일 주소를 몰라서 ㅠㅠ
경기도 여주시에 D사에서 최근 분양중인 아파트입니다...
@@user-wx1ur2nx4n akiber21@naver.com
입니다.
우리건설 이야기
감사합니다 ㅠㅠ
메일 보내드렸습니다!
보내주신 조감도를 보니 2)번 타입인 기계실만 있는 타입인것 같습니다만다만 실제 시공현장 사진이 아닌 조감도만 보고서는 정확하게 판단할 수가 없을것 같습니다.그리고 혹시 기계실이 없는 타입이라도 권상기(엘리베이터를 움직이는 모터)가 내 집쪽 벽에 붙어있는냐 아니면 앞집벽에 붙어있는냐에 따라 또 다릅니다. 내 집쪽으로 붙어있으면 아무래도 소음이 더 심합니다.시공사에 확인전화 해보시는 것도 좋은 방법일것 같습니다.아래 내용을 물어보십시오.질문1)엘리베이터 기계실이 별도로 있는 타입이냐 없는 타입(MRL 타입이라고도 합니다)이냐2)만약 없는 옥탑타입이라면 권상기가 내집벽쪽에 붙냐, 앞집 벽쪽으로 붙냐3)권상기 소음을 줄이기 위해 어떤 노력(진동 방지 장치 등)을 하냐?
집에 공급되는 수압이 2.5kg 이라고 하셨는데 이게 동압을 말하는 것인가요? 정압을 말하는 것인가요?
부동산 초보입니다. 요즘 아파트들과 예전 성냥갑 아파트들 비교해보면 이상하게 같은평수라도 오래된 아파트들이 더 넓어보이는것 같더라구요. 그래서 나중에 이사할땐 차라리 오래된 아파트로 리모델링 싹~하고 들어가는것도 괜찮을 것 같다고 생각했어요. 근데 또 우리집만 예쁘면 모하나..아파트 자체가 낡아서 이런저런 문제들 발생하면 골치아플텐데 하는 걱정도있구요..에휴.. 돈만 많다면 새 아파트 사는게 최고겠죠?ㅋ
네.. 다들 고민하는 부분일겁니다.
그런데 한가지 말씀드리면, 예전(98년)에 지어진 아파트는 면적을 계산할때 벽체의 중심에서 반대편벽체의 중심까지로 산정했습니다. 이걸 중심선 치수라고 합니다. 그런데 이후에 법이 바뀌어 벽체의 마감끝에서 반대편 벽의 마감끝까지를 측정하는 것으로 바뀌었죠. 이걸 안목치수라고 합니다. 즉 벽두께만큼 실제 면적이 넓어진겁니다. 따라서 예전에 지은 아파트보다 실제로 조금이나마 더 넓어졌다고 보시면됩니다.
2000년 완공 25층 꼭대기 분양시부터 여태 사는데 무슨말씀이신지 이해못하겠네요. 엘리배이터 고장시 힘든건 사실이나 여태살면서 며칠전 한번 겪었네요
엘베 두개 있는데는 그런불편함도 없어요 ^^
인터넷에 탑층 진동 소음 검색하면 영상내용으로 고통받는 분들 많아요
최상층 좋은점
요즘 신축은 옥탑에 태양광이 들어가는곳이 많은데 이런건 어떻게생각하세요?
소음사례있나요
태양광에서 소음이 발생한다는 민원은 못들어봤습니다. 오히려 직사광선이 콘크리트 지붕에 내려쬐지 않아서 구조물 온도 상승도 안되고 여러가지로 좋은점이 많습니다.
@@engineer_chat 감사합니다 ㅎ
@@engineer_chat패널 바로 아래가 탑층이니 전자파 전기파 걱정은 없을까요?
승강기소음때문에 스트레스 받고 있습니다. 승강기유지보수 관리업체에서 고치지도 못하고 고칠려면 몇백 들어갈꺼 같은데 동대표회의에서 통과되기 어렵네요. 12년에 준공된 아파트이고 승강기는 두대 옥상바닥에서 승강기실 옥상까지 높이 6m입니다. 타워형15층 이고 한층에 4가구 600세대입니다.
승강기는 티센크루프
선생님ㅜㅜ이번에 11년차 탑층을 매수했는데 15층입니다ㅜㅠ 사진한번봐주실수있을까요ㅜㅜ소음이 심할까봐 너무 두렵습니다..
지금 이 집 살고있으신가요?
저도 탑층 매매 계획하고있어서 어쩐지 궁금합니다
권상기가 우리집쪽에 붙어있는 타입같아요. 엘베 움직일때마다 소음이 심해요 ㅠㅠ 해결방법은 없을까요?
네.. 이런 문제가 딱히 해결방법이 없어서 문제입니다. 벽면에 차음재를 붙여보는 방법 정도로 조금 완화시키는 방법도 검토할 수 있습니다.
오래 된 최상층 누수되는 것 봤어요.
제가 최상층에 이십년정도 살아봤는데 단점은 수압이 낮고 여름에 덥고겨울에 추웠어요
장점은 전망좋고 층간소음이 적었습니다
요즘아파트 상층은 여름에 시원하고 겨울엔 따뜻합니다.전망은굿이구요 넘 좋은데 ~순원님집은 오래된아파트인것같네요~
탑층도 주위에산있고공원있으면 시
원하지만 반대로 도로근처이고하면아무리탑층이라도 더운바람이올라와서덥더라구요 요즘은그래서 여름에탑층살아도 24시간에어컨 키고 살더라구요~~~
@@user-wf4po1ic4f 신축아파트라고 여름에 시원하고 겨울에 덥다는건 뭔 논리지 설마 창문에 단열재 좀 넣고 그런다고 그렇게 생각하는건 아니겠죠?ㅋㅋㅋ
@@user-ys4ic2ch9n 건물 지은지 얼마 안되면 단열재랑 코팅이 쌩쌩해서 냉난방이 잘되니까요. 그것도 오래되면 힘들겠지만 지은지 10년 이하의 탑층이면 특별히 더 춥고 더 덥고 그렇지는 않죠.
20년넘은ㅋㅋㅋㅋ 집은 층수상관없이 춥고덥고 수압낮고 그래여 요즘은 신축은 층수가 높을수록 프리미엄이 비싸여
정말 유용한 정보을 많이 올려 주시네요.
9월에 메이저 건설사가 짓는 아파트에 입주합니다. 엘리베이트 방식을 물어보니 권상기가 벽에 붙어 있는 MRL 타입이라고 합니다. 이타입은 탑층이 아니어도 엘리베이트 통로와 붙어 있는 세대는 소음이 많아서 고통받는다고 하네요. 사실인가요???
MRL 타입이 제가 말씀드린 기계실 없는 타입입니다. 아무래도 권상기 소음에 취약한 구조이며, 최상층에 가까울 수록 소음이 많이 느껴집니다. 하지만 MRL타입이라고 하더라도 저층부분까지 소음이 전달되지는 않으니, 중간층 이하라면 너무 걱정하진 않으셔도 될것같습니다.
@@engineer_chat 그렇군요 정말 감사합니다.
엘리베이터 설치하는 데 가이드 슈롤러 공법을 쓴다고 하네요. 이 공법이 무엇인가요?? 제가 메이저 건설사에 차음재 사용 유무를 묻자 가이드 슈롤러 공법을 쓴다고 만 언급했습니다.
차음재 사용 이야기는 없습니다. 그리고 소음 측정 치수 어떻게 되냐고 물으니 측정 안했다고 답변주네요. 많은 유익한 정보 정말 감사합니다.
가이드슈와 가이드롤러가 각각 다른 방식의 공법이름입니다.
가이드슈는 신발처럼 레일을 감싸는 방식이고
가이드롤러는 바퀴로 이동하는 방식입니다.
그래서 가이드롤러가 소음진동이 더 작고 약간 더 비쌉니다. 왠만한 건설사는 가이드롤러방식을 사용합니다. 소음을 줄이기위해서요
@@engineer_chat 빠른 답변 정말 감사합니다. 그럼 가이드 슈와 가이드 롤로 공법을 같이 사용했다는 건가요?? 현대건설에서는 가이드 슈롤러 썼다고 해서요.
탑층 수압 약함 엘베 오래기다림 기계소음
요즘 새로 짓는 집은 최상층 좋습니다
몇년전 준공인 아파트부터 물탱크가 옥상에서 없어진건가요?
정확히 몇년도부터라고 말씀드릴수는 없을것같습니다.
타워형이 판상형보다 층간 소음이 덜한지도 궁금해요~
타워형이냐 판상형이냐로 소음정도가 달라지진 않습니다. 기둥식 구조냐 벽식 구조냐로 달라집니다.
@@engineer_chat 네 감사합니다~^^
댓글 낚이지 마세요 22년도 3월 지은 우리나라 최고 브랜드 아파트 최상층 입주했는데 엘베 소음 환풍기 소음 천장에서 알 수 없는 소음 샤워기 수압 약함 이전에 소음피해서 탑층 왔는데 더시끄럽네요
거기가 어디에요?
안녕하세요 소장님 혹시 아직 준공안된 아파트 분양권이 탑층이나와있어서 그런데 옥탑높이나 기계실등 어디로 문의하면 알려주나요?
분양하는 건설사나 시행사에 문의하시면 됩니다.
다들 최상층 현재 사시는분들
만족한다니 다행입니다.
저는 상암동 4단지 아파트
(MBC본사앞)에 탑층 살았는데
정말 정말 ㅜㅜ 너무 덮고 너무
추워서 다시는 다시는 탑층은
처다 안봅니다.
신축은 정말 모르겠지만
낡은 아파트는 절대 살지마세요
저희 애완동물 죽을까봐
여름내 에어컨 틀어주었습니다.
겨울엔 너무 추워서 난방틀고
난로틀었습니다.ㅠㅠ
진짜 10~20년 아파트 탑층은
도시락 싸들고 말립니다
우리애들이 최악의 주거경험이였다고 지금도 말함
전세나올때 주인하는 말
불편함은 없었나요?
제가 한말
살아보셨으면서 그런말 하시면안되죠. 다 아셨으면서 ㅜㅜ
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
아무말도 못하고 자리 뜨더군요.
고생 많으셨던 모양이네요. 다음번 주택은 좀더 쾌적한 곳이면 좋겠네요.
그럼 사용승일일이2018이면. 단열은잘돼는건가요?
2018년이면 건설사마다 단열에 굉장히 많이 신경쓰면서 시공하던 시기입니다. 잘 해놓았을겁니다.
@@engineer_chat 선생님답글보고 탑층아래층 계약했습니다
감사합니다
이번에 최상층에 당첨됬습니다. 도움을 주실수 있나요?
궁금하신 내용 댓글에 적으시면 답변드리겠습니다.
굿~정말좋습니다.겨울에도 따뜻합니다.여름엔 더 시원합니다. 요즘아파트 상층은 요즘사람들의 로망입니다. 축하드립니다.
탑층 당첨좋은가요
예나 지금이나 최상층은 피하는게 현명합니다
내년 입주할 고덕국제신도시 계룡리슈빌입니다
탑층 당첨인데 고견한번 부탁드리겠습니다
훌륭하게 설명주신 내용을 요약해 보면 기계실이있고 높이는
6mm / 기계실내 권상기 동작시 소음을 감소시킬 벽 천정에 차음재만 잘시공되면 문제 없는건가요
네. 맞습니다. 기계실이 있어야 소음이 전달되는게 훨씬 덜하다는 이야이구요. 기계실이 있는 타입이냐 아니냐를 간단히 확인 하는 방법이 바로 옥탑의 높이를 보면 알 수가 있습니다. 옥탑이 6m정도되면 기계실이 있는 타입이고 그거보다 훨씬 낮은 3m정도 되면 없는 타입입니다.
아직 입주 전이라고 하셨으니 건설사에 문의해보셔도 될것같구요.
참고로 아파트 한개 층이 2.8m이므로 맨 윗층 아파트 층 높이와 비교해보면 옥탑높이를 대략 알 수 있습니다.
구축서 사신분들은 최상층 안좋게보는거죠
층간소음 피해서 93년준공
한 15층 탑층 온지 19년
좀 더워도 좀 추워도 좋았는데 몇년전 옥상방수공 사하고나니 덥지도 춥지도
않고 수압은 배관교체할때
얘기했더니 우리집에 맞춰
주네요. 윗집 소음은
아랫집과는 비교도 안되지요.
네..좋은 집 잘 고르셨네요. 저도 최상층에 살아봐서 이해됩니다.
@@engineer_chat 저도 최상층이 더 좋아요. 누수가 나도 아파트에서 다 해주고 저희 아랫집들은 누수때문에 난리들인데 맘 편하게 잘 지내네요. 겨울에 혹시 추울까봐 잠자는 방에만 천장이랑 우레탄폼 뿌렸는데 끝라인이 아니라 그런가 추운거 모르겠고 정남향이라 하루종일 햇빛들고 전망도 좋아서 좋네요
탑층 전용 옥상이셔서 직접 방수 공사를 진행하셨을까요? 저희집도 할수있으면 좋겠는데 관리실을 통해 허가? 같은 것을 득해야하는지 궁금하네요
로얄 로얄층하는데 그거 다 엉터리입니다 로얄층은 탑층뿐이에요
그들이 말하는 탑층은 층간소음이 전혀 없을때 하는소리죠. 로얄층이라 들어갔는데 층간소음나면 살인납니다 지옥이 따로없어요
이영상을 진즉에 봤어야하는데
ㅜㅜㅜㅜㅜ
층간소음때문에 최상층으로 이사했는데
예기치않은 복병을 만나서
너무 짜증나는 상황입니다
이 소음은 해결방법이 없는건가요
다시 이사를 가야하는건지
고민입니다
노후화되면
소음이 더 심해지겠지요?
충분히 이해됩니다. 낮이고 밤이고 새벽에도 진동과 소음에 괴로우실것 같습니다.
아파트가 노후화된다고 느껴질만큼 더 심해지지는 않습니다.
아파트 를 처음 건설하고 단열할때 경질 우레탄폼 쏘게 되면 이건 불법인가요?
아파트에서는 이미 형상화된 경질우레탄 단열재를 사용합니다. 일반 스치로폼같은 판재로 만들어진 단열재죠. 액상화된 우레탄폼을 쏘면서 작업하는건 아파트에서는 이미 형상화된 경질우레탄 단열재를 사용합니다. 일반 스치로폼같은 판재로 만들어진 단열재죠. 액상화된 우레탄폼을 쏘면서 작업하는건 전원주택이나 철골건물의 데크플레이트 하단부등에 많이 사용합니다.
오래된 아파트는 탑층 최악임
높은층은 절대 건강에 좋지 않습니다
화재시 위험도도 높고요
@@user-zr3dj8gb4h 층간소음은 정신건강에 더 안좋지요 층간소음 안당해 보셨구나
@@user-gw9os5bl7k 맨윗집이라고 층간소음 없는건 아님...들하긴하지.
@@user-zr3dj8gb4h 옥상문 개방 중간층보다 낫죠. 그 부분은 해도 늦게까지 들어옵니다.
@@user-zr3dj8gb4h 맞아요~땅에서 떨어져있으면 안좋은건 과학적으로도 근거있는이야기죠..
울집이 옥상 바로 밑에층인데 엘리베이터 소리가 큰 이유가 저거였구나;;
제가 지금 살고있는데 장점이 더많습니다 지은지7년째인데 저는 집 팔거 아니기때문에 거짓말은 안합니다 여름철에 진짜 로얄층보다 약간덥고 추운거는 잘모르겠습니다 우리집은 다락방이 15평정도있고 옥상도 우리만사용할수있어서 넘 좋아요 돈은 다른집보다 2천만원더주고 분양받앗어요
네..좋은 집을 잘 고르신 모양이네요. 최상층만 원하는 분들도 많습니다.
축구선수 이동국 닯으셨어요!
전...전혀요...
저 15층 아파트 최상층 사는데 엘리베이터 멈출 때마다 쿵 하는 소리 나던데 그거 무슨 소리인가요?
질문하신 내용으로만 생각해봤을때 아마 엘리베이터 레일이 살짝 휘어진것 같습니다. 케이지가 이동하는 레일이 휘어진경우에 미세한 진동이나 소음이 나는 경우가 있거든요.
문열리는 소리
승강기가 층에서 멈출때마다 기계에서 브레이크를 잡습니다 아마도 그소리 인듯 합니다.
이번에 최상층으로 이사가는데 천정에 수성우레탄 쏘려고 하거든요. 근데 이 방법이 최상일까요
말씀하신 수성연질폼은 친환경적이고 좋은 자재입니다만 주로 사용하는 위치가 형상이 복잡하여 단열재를 일일이 재단하여 부착하기어려운 곳에 많이사용합니다. 예를들면 목구조 주택의 천정이라든지.. 이사가는 곳이 아파트라면 넓고평평한 슬라브천정이라서 일반적인 판재형 단열재로도 충분할것같습니다.
제가 꿀정보 하나 가르쳐 드림. 아파트중 한동에 라인이 4개 있는 아파트들이 있는데(타워형), 최고층이 예로 20층인데 2라인 정도는 예로 15층정도나, 층수가 낮은 꼭대기 라인층이 있어요. 이게 대박인게 꼭대기층의 장점은 그대로 가져가면서, 꼭대기의 단점들이 줄어든 최고의 로얄층이라 생각합니다. 제가 이거 때문에 신축 이사를 고민을 해야 할정도로 메리트가 엄청 납니다.. 흔하지 않은 매물이라 그런지 직접 살아보신분 말고는 모르시는분들 대부분이더라고요ㅋ
2계단식 아파트 말씀하시는 거죠? 오른쪽 2개 라인은 13층이 최상층인데, 나머지 왼쪽 2개 라인은 9층이 최상층인 경우 왼쪽 2개의 9층 최상층이 제일 좋다는 말씀인거죠?
@@user-je1ig2le5c 네네 그런식이죠 말씀처럼 엘베 기계실은 13층에 있지만, 9층 본인집은 기계실(소음)도 없을뿐더러 윗세대가 없으니 층간소음이 없이 사는거죠. 그리고 너무 높아도 거북한데, 적당히 높으면서도 꼭대기 인거죠^^
1동짜리 아파트 복층으로 된 최상층에 산적이 있는데요 단열재를 안넣었는지 여름엔 덥고 겨울엔 춥고 권상기 돌아가는 딱딱하는 소리진동 해서 정말 살기 힘들었습니다 에어컨 난방 다 무용지물일 정도...
그 후 최상층은 쳐다보지도 않습니다만 지금은 좋아졌다니 천만다행이군요
최상층 옥상방수는 어떤 방식인지 궁금합니다
STF 후에 T3비노출우레탄방수 T3보호시트 입니다. 그 위에 보호용 무근콘크리트 타설합니다.
그리고 제가 요즘 [건축시공과정31]이라고 아파트 시공순서를 토공사부터 시작해서 순서대로 올리고있는데요, 9번째로 방수공사를 올릴 예정입니다. 그때 더욱 자세히 말씀드리겠습니다.
감사합니다~ 내년 3월에 최상층 신규아파트 입주라~ 옥상방수및 단열이 궁금한데 도움 부탁합나다~
새아파트입주15개월차 세대에누수가일어나고있어요~옥상층방수가안되서 생긴누수이구요~하자보수가 소극적인데, 보통어떻게보수를해야되는지궁금합니다.참고로 브랜드아파트에요~무근콘크리트깨고방수층다시손봐야되는거아닌가요? 실리콘으로 보수하고있는데 5월에 누수된곳에 보수했는데 오늘다시누수가 일어나고있어요 현재까지 누수된곳은 침실1,침실2,침실1베란다화재감지기,우수관입니다
도움좀주십시요ㅜ
@@user-eq2no7lt5c 다급함이 느껴지는 글이라 더욱 안타깝습니다.
최상층 세대인것같은데요. 그럼 천정에 단열재가 있을것이고 옥상에서의 누수를 밑에층 세대에서 잡기란 너무 어렵습니다. 더구나 이렇게 동시다발적으로 누수가 발생된다면 옥상에서 원인을 찾아야합니다. 콘크리트 들어내고 방수도막층을 다시 시공해야할 것 같습니다.
@@user-eq2no7lt5c 큭 걱정이네요 넘일같지 안네요
쿵 쿵 소리가 들려 물어보니 기계실 마그네트 소음 이라는데
방법이 없다네요. 맞나요? 집까지 이 엘베소리가 들어오면 안되는거 아닌가요?
기계실 내부쪽이 차음재를 더 붙여서 소음을 막아주는 방법이 있을것같습니다. 24시간 내내 소음이 전달되어서 거주하는 분들은 더 괴롭죠. 관리사무실과 잘 협의해 보셔야할것 같습니다.
ㅠㅠㅠㅠ구동님 저도 지금 탑층이사왓는데 자꾸 쿵쿵소리가 나요ㅠㅠ 혹시 어떻게해결되셨나요ㅠㅜㅜ 제발 답글 부탁드립니다!!!!! 부탁드려요ㅠㅠ
@@user-ft6zx1pu7k 저는 일단 어느정도 해결했구요.
현재 거실에서는 쿵쿵소리를 못느낄 정도구요.
방에서 잘때 작게 들립니다.
물론 엘리베이터 움직일때 나는 소음은 제 생각엔 다른집도 날거라고 생각합니다.
아파트세요? 관리실에 먼저 물어봐야 될텐데요.
댓글로는 설명드리기가 한계가 있네요ㅠ.ㅠ
어떤소음이 나시는지요~?
@@engineer_chat늦게봤습니다. 답변 감사드립니다.
@구동 구동님 답글 너무감사드립니다 ㅠㅠ저는 연식이 좀 오래된아파트 맨꼭대기 20층에 이사를 와서 , 어제처음으로 잠잔다고 밤에 티비다끄고 누웠더니
천장에서 약간 철 통? 같은게 쿵... 쿵 ..... 주기적으로 울리는 소리가 나더라고요ㅠㅠ 1분에 한두번정도 ㅠㅠ 밤에만 나나싶어서 잠도 거의못자고 오전이랑 낮에도 들어봤더니 하루종일 계속 나네요ㅜㅜ 일상생활할때는 생활소음도 있기에 크게 지장은 없을정도긴한데ㅜㅜ 밤마다 잘때가 걱정이어서 일단 관리실에는 말씀드려놨는데ㅠ 관리동직원분은 좀귀찮은듯이 대수롭지않게생각하시네요ㅠㅠ 원인이라도 알면 사비로라도 고치고싶은데
옛날아파트 단열 기준이 몇년도 부터 법적으로 바꼈는지 말없이 옛날이라고만 하면 대체 무엇을 기준으로 잡습니까?
탑층이라고 소음없는게 아니에요 소음이 없는건 아랫집이 조용히사는사람들인거에요 잘못만나면 웟집보다 더 심하게 올라와요
윗집보다 더 울린다는 건 개소리
수압 단열 구시대발상
대세는 탑층