Comprare o affittare una casa in Tunisia
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- Опубликовано: 6 сен 2024
- Nota bene: DIARIO TUNISIA non si avvale più della collaborazione di Alessia/Giulia.
In questo video cerco di fornirvi quante più indicazioni è possibile sull'affitto e sull'acquisto di un appartamento in Tunisia. Parleremo dei contratti, dei costi e vi dirò di alcuni particolari che solo dopo qualche tempo, imparerete a constatare personalmente. Spero possa esservi utile nel vostro trasferimento in questo paese.
Questo video prosegue con un esempio di affitto da 350€ al mese:
"Un esempio di appartamento in affitto Tunisia"
• Un esempio di appartam...
Grazie Enzo e Alessia, tutto estremamente interessante. Appena riesco ad andare in pensione, spero a brevissimo, mi organizzo per una vacanza esplorativa.
+pietro sagone 🤗 a presto allora!
che persona affascinante Ons Hamouda...per il resto ottime informazioni
+John X perfettamente d'accordo!
Grazie Enzo per queste informazioni. Sono molto preziose. Un caro saluto a te e all'amica Alessia.
+Giuseppe - Crescita Personale grazie 🙏
Grazie per le preziose info ti seguo pre prox viaggio esplorativo e per defiscalizzare
+Franco Zia grazie a te. Quando vuoi siamo qui 🤗
Ottime informazioni come sempre, grazie Enzo e Alessia! 👍😊
+Due Calzini 👍🏻
il clima mite e ventilato non eccessivamente , paragonato da noi in Liguria in quale luogo?
Confermo quello che avete detto per quanto riguarda caparra e mensilità pagate...alla fine meno soldi si anticipano e più sicuri si è di non rimetterci..CIAO
Grazie 🙏 🤗
bravissimi
Sono un po'ignorante con il tele😂fono,sono interessato a voi e vorrei comunicare .mille grazie.
Grazie Enzo molto interessante il video
+luca Bianchi grazie a te 🤗
Fate un video cuando costa trasferirsi agenzia incartamenti ecdera
Molto interessante grazie 🙏
+Luciano Girardi grazie a te🤗
Credo sia bene ricordare ogni tanto il rapporto dinaro/euro...
Salve ,una cortesia...mi potreste dire se ci sono comunita' italiane? prevalentemente in quale luogo o citta'? Grazie.
Cominità italiane? Hammamet ci sono più italiani che tunisini... mi permetta di darle un consiglio... si guardi i video che ho pubblicato, non gli shorts, ma i video, almeno gli ultimi 4/5... così avrà le idee più chiare...
Complimenti per le delucidazioni. Informazioni molto chiare. Come si è capito e un po' come in Italia. Affitto in centro costa un po' di più che in periferia. Ovvio. I prezzi comunque mi sembrano abbastanza bassi a confronto con l'Italia. Si pagano solo con la differenza del lordo della pensione che recuperi li in Tunisia. Una sola domanda: ma se uno avendo le idee chiare, vuole partire ed avere già una casa disponibile, si può? Grazie.
La Tunisia non é un paese verso il quale si possono avere le idee chiare su come si vive, a distanza. Ma nel caso si. Affitta casa, paga ogni mese e si tiene la casa anche un anno prima di trasferirsi...
ciao complimenti pe i video, ti volevo chiedere come è la situazione politica in Tunisia? ho sentito che per garantire un grosso prestito l'Europa vorrebbe imporre una politica rigida
Ciao devi scusarmi ma non tratto la politica per scelta.
Il trilocale in Italia e' uguale salone e due camere
E vero che chi compra una casa in Tunisia non può farla ereditare dai figli che vivono in Italia? Grazie e complimenti per i vostri video che trovi interessanti
+annaro52 grazie! Devo informarmi, le farò sapere.
Ciao Enzo, complimenti per il video che ho visto per la seconda volta. Volevo chiederti se esiste anche in Tunisia come in alcune parti d'Italia la possibilità di acquistare un immobile stando in affitto fino al completo pagamento (a scadenza o anticipata). Spero che la mia domanda sia stata comprensibile. Grazie.
Ciao grazie! Parli di riscatto della casa? Non mi risulta sia possibile, ma ho sentito più di una persona che dopo un anno di affitto, ha comprato la casa ed ha raggiunto un accordo con il proprietario per riscattare gli affitti anticipati. Non esiste una vera e propria legge, ma qui si trova sempre un accordo.
@@diariotunisia Si, la mia domanda ha trovato nella tua la risposta che cercavo. Logicamente almeno un anno bisogna viverci per capire se è quella giusta, dopo si vedrà. Grazie per la disponibilità.
+Walter Marletta 👍🏻
La permanenza di sei mesi deve essere continuativa e comunicata in anticipo? grazie
Non deve essere continuativa, si può interrompere. Com'è stato detto in altri video in un anno deve totalizzare 6 ,esi ed un giorno qui, e basta, null'altro da fare.
Buongiorno, ma c'è qualcuno che controlla la tua permanenza, come fanno vedere se tu risiedi per i famosi 6 mes e 1 giorno ?@@diariotunisia
Un altra informazione, questa non per me , un mio amico è stufo delle tasse che è costretto a pagare in Italia per un esercizio commerciale, nella fattispecie un ristorante. Lui vorrebbe capire come funziona affittare o acquistare un locale per aprirci eventualmente un ristorante e quante tasse e regole è costretto a sottostare?
Per aprire un ristorante in Tunisia, un Italiano deve avere un socio al 51% in società... obbligatorio. Diverso per tutte le altre attività. Leggi e tasse potrà delucidarvi una commercialista 😉
+pietro sagone un socio tunisio
Ciao Enzo, ho visto su RUclips un canale, di una coppia italiana (siciliana) che hanno una sorta di agenzia in cui aiutano i clienti a trovare casa e altri servizi, anche da vicino sul posto.. ne sai qualcosa? sono affidabili? Loro però mi pare che sono e puntano molto su Hammamet..
L'unica cosa che sto notando che costa e che rende un po' di ostacoli, per pensionati e non.. è il costo del viaggio.... minimo 151 euro. Soprattutto per chi non è pensionato e 34 enne come me, che si trasferirebbe li già domani..
In Albania per esempio, prenotando molto prima trovi con 20 euro voli.. non capisco perché questa dismisura di prezzo.
@lucadifraiaofficial - ciao Luca. Oltre a non dare giudizi su nessuno, sia in positivo che in negativo per le ragioni che immagini, ti dico che le agenzie sono per lo più dislocate ad Hammamet, nonostante si parli di un luogo ormai inflazionato e strapieno di gente all'inverosimile. Le agenzie presenti sono care, forse è vero... si va da 500 a 1200€ per seguire un trasferimento, come cari sono anche i voli dall'Italia ultimamente...non sta a me giudicare il prezzo e dire quindi se sono care, ma immagino che questa disparità dipenda dai servizi che offrono e il tipo di assistenza. Io su questo canale non do giudizi, parlo delle mie esperienze mettendo poi in condizioni chi mi segue di saperne di più e stabilire da soli a chi rivolgersi per trasferirsi. A proposito su questi argomenti farò altri video a breve.
@@diariotunisia Ciao Enzo, certo concordo pienamente. Ho notato comunque molto bene come dicevi tu stesso in alcuni video, persone che arrivano a contattarti privatamente, loro stessi appena vedono un interesse per il posto da parte tua (mia in questo caso ovviamente). Persone che hanno queste agenzie.. senza fare nomi qui ovviamente.
Noi siamo già in contatto privatamente, poi ti dirò delle cose... ma già che ci sono a proposito della sanità, visto che uno dice una cosa ed uno un altra.. ho un importante domanda da farti riguardo mia mamma. Lei da poco qui in Italia percepisce la pensione per invalidità civile, a causa di un tumore maligno alle ovaie. Porta un sacchetto attualmente per le feci e sta combattendo molto per resistere. Vorrei portarla laggiù.. però non ho capito se il discorso pensione in Tunisia, sia anche per quella di invalidità civile percepita da INPS: Spero di si..perché altrimenti sarebbe un problema e servirebbe altra soluzione affinché sul posto sia assistita in modo ottimale per questo suo problema-
Un abbraccio e grazie. Come sempre preciso ed esaustivo.
Novembre e dicembre io verrei
Ma per una stanza più cucina e bagno?
Ci sono una infinità di fattori che rendono la domanda troppo generica... location, vicinanza del mare, piano, con ascensore o senza... diciamo che senza pretese di lusso, 200 euro sono sufficienti ma molto genericamente...
@@diariotunisia Ok ci sentiamo più avanti grazie
Mi sono iscritto... un saluto a voi
+Francesco PI grazie 🙏
Video molto interessante. Complimenti per come spiegate le varie problematiche. Molto chiari . A presto...
A Tenerife 2 camere a 800,00€ dove? Grazie
+Concetta Gatti a Tenerife nin saprei... Lo sa che parliamo della Tunisia si? 😉
Mmmmm non capisco per quale motivo è stato cancellato il solito video postato ieri, per poi ripostarlo nuovamente oggi.......per caso ha dato fastidio il mio commento sui conti correnti?...😮
+Sator ciao! Mi spiace ma non hai notato che i sottotitoli nel video si sovrapponevano ed il tutto risultava davvero brutto da vedere! Io tra l'altro potrei anche solo cancellare i commenti ma non lo farei mai perché tutti dobbiamo avere la possibilità di esprimere il proprio parere. Mi farebbe piacere se tu potessi rifare lo stesso commento che ritengo utile al punto che ne potrei oarlare nel prossimo video sulle banche. Grazie e scusa x il disagio.
@@diariotunisia perdonami, ma non ho proprio notato l effetto dei sottotitoli, per questo ho pensato al peggio. Inoltre dopo i primi minuti, vedendo che era il solito, non ho proprio riguardato completamente il video.
@@sator237 nessun problema figurati :)
Buongiorno vi chiedo scusa. Si può avere un vostro contatto telefonico?
+216 25252932.
Una nuova agenzia?
+Donatella Norbiato una nuova agenzia in che senso? Se si riferisce alla ragazza, non saprei se sia muova o meno. Se si riferisce a Diario Tunisia no... Non siamo un'agenzia ma un Blog video... O come meglio si può dire, Vlog. 🤗
Buongiorno, è possibile avere il numero watsapp per fare alcune domande?
Grazie
Giuseppe Taurino
Il numero è pubblico. Lo trova indicato alla sezione informazione del Canale RUclips. +216 25252932, rispondo solo a messaggi vocali però, poi nel caso si organizza una telefonata.
Sicuri che Alessia e italiana???perché patla il tunisino molto bene complimenti
Certamente che si, è italiana al 100% e si, anche gli stessi tunisini, quando le parlano, si meravigliano di come riesca a parlare così bene proprio il Tunisino. :)