하긴 저희 동네에 있던 집도 나왔는데 어찌나 잘 찍었던지 화면상은 그럴싸하게 나왔지만 매매가격이 바로 옆 건물들보다 1억이나 더 올려서 보여줬고 거기가 도로체증에 구경오면 바로 거들떠 보지도 않을 정도로 5분 정도 걸어서 편의점 하나 나오는게 다인지라... 왜 나온지 모르겠다고 다들 그랬거든요. 암튼 방송은 그냥 인테리어나 보고 말아야하는구나를 느꼈죠... 그 가격이면 빌라가 아닌 아파트 들어가고 말지... 다들 이라 말할 정도였던지라...
@@rm-rf1569 그럼 공인중개사 왜있어요? 엔지니어가 왜 있어요? 건설업체가 왜있어요? 남한테 맡기느니 내집 내가 짓고살지 은행 왜있어요 내 돈 어떻게 맡겨 내가 외한 금융 투자 싹 다 공부해서 내돈 내가 관리하고 지키지 아니 국회의원 왜있어요 어떻게 믿고 세금 내고 두 다리 펴고 살아요? 다 내 시간 아끼려고 투자하는거고 다들 벌어먹고 살려고 공부를 하는거겠죠? 부동산중매쟁이들도 마찬가지겠죠? 근대 공인중개사는 떡값은 떡값대로 받아 먹을라하고 일터지면 나 책임 없다 계약서 내가 안찍었다 하니까 한국 공인중개사들이 양아친.니 쓰레기느니 취급당하고 그런소리 듣는거랍니다 아셨죠?
국민 여러분 조심하세요 경찰이 수사중 이라고 속이고 병원에서 직원으로 위장해 독약주사 주입합니다 수원에서 이런일을 세번이나 격었어요 경찰이 병원 3곳에서 이런짓을 했어요 어떤 병원은 경찰이 미리 포섭해놓고 전문적으로 해요 경찰이 병원 이용해서 사람죽이는 일을 조직적으로 하는것 같아요. In South Korea, police are killing people with poison Police lurk in hospitals and use lethal injection South Korean police kill people like Nazis
국민 여러분 조심하세요 경찰이 수사중 이라고 속이고 병원에서 직원으로 위장해 독약주사 주입합니다 수원에서 이런일을 세번이나 격었어요 경찰이 병원 3곳에서 이런짓을 했어요 어떤 병원은 경찰이 미리 포섭해놓고 전문적으로 해요 경찰이 병원 이용해서 사람죽이는 일을 조직적으로 하는것 같아요. In South Korea, police are killing people with poison Police lurk in hospitals and use lethal injection South Korean police kill people like Nazis
@@rain6280 애초에 깐깐하게 심사하는 1금융권에서 전세 자금 대출 가능한 건물로 나왔는데 공인 중개사가 신도 아니고 그 건물에 문제가 생길지 안생길지 어떻게 알 수 있음? 막말로 근저당이 총 얼마라고 알려줬어도 그게 후에 근저당에 문제가 생길지 안생길지 판단할 수가 없음.
@@etax02 님 필리버스터가 뭔지 모르시죠?? 180석이어도 야당이 국회 본회의에 참석 안하고 버티면 진행하기 어렵습니다. 우리나라가 민주주의 국가고 민주주의는 국민이 주인인 나라죠? 국민을 대표하는게 국회의원들이구요 그럼에도 180석이어도 무소불위의 권력을 쥔것마냥 모든걸 진행해버린다면 이건 다른의미로 야당을 찍은 국민들을 무시한거고 민주주의 정신에 어긋나는겁니다. 합법적이라고 해도 그 뒤로 오는 후폭풍이 장난 아닌것이죠 언론부터 시작해서 외신들도 이렇게 보도할겁니다. " 한국 민주당 무소불위의 권력 휘둘러, 민주주의 퇴보" 180석이어도 다 되는게 아닙니다...
@@ghijkabcdef6887 국회 본회의는 재적의원 5분의 1 이상의 출석으로 개의되며, 헌법 또는 국회법에 특별한 규정이 없는 한 재적의원 과반수의 출석과 출석의원 과반수의 찬성으로 의결함. (과반수 =151석) . . 與, 언론중재법 새벽4시 법사위 단독처리…오늘 본회의 의결(종합2보) (서울=연합뉴스) 고동욱 홍규빈 기자 = 언론사에 '징벌적 손해배상'을 적용하는 언론중재법 개정안이 25일 새벽 4시께 국회 법사위를 통과했다. 더불어민주당은 야당의 반발 속에 문체위에 이어 다시 한번 단독으로 개정안을 강행처리했다.
제발 부탁이다 젋은 신혼 이제 막시작하는 열심히 사는 사람이 늙은 사기꾼등한테 이런일이 없게좀 해주세요 세금내고열심히사는데 왜나라에선 나몰라라 사기꾼들먹고 살라고 일부러 이러는거같네 나라에 세금내고 열심히 사는 사람들이왜 세금안네고 사기치는 놈들한테당하고 살아야하는지. . .
예능에 나왔다고 그 사람의 신뢰가 올라가는건 아니죠 그걸 신뢰라고 믿는 무지한 사람들이 문제인거죠 무슨 다큐도 아니고 교육방송도 아니고 예능에 나왔다고 믿을만하다고 생각하는게 정상은 아닌듯… 본인들 잘못은 생각도 안하고 피해만 생기면 남탓하는거 이제 좀 질립니다 다만 대출이 나왔다고 정상이라고 우기는 공인중개사 저 사람은 꼭 책임을 지게 법이 바뀌어야한다는건 찬성입니다 전문지식을 가지고 해명하는것도 아니고 고작 한다는 말이 대출이 나오니 문제없다라는게 자격증까지 딴 사람이 할 말일까요? 본인이 처벌 안받는다는걸 아니까 저딴소리를 하는거고 법이 개판이라는거죠
사기는 피해자 한사람만 죽이는것이 아닙니다 물론 살인도 극악무도 하고, 가족들 고통받지만, 사기도 피히자들과 그 가족들이 받는 고통은 말로할수없습니다 더군다나 사기꾼들은 피해액을 변상하지 않아도, 변호사 잘 써면 형량이 가볍습니다! 피해액만큼 하루 최저임금으로 계산해서 백년 2백년의 형량을 때려야 한다고 생각합니다
건물주는 건물 담보 대출 + 각 세입자들의 대출의 슈퍼 레버리지를 만들어서 몇 년 형 살다오면 끝 아닌가. 우리나라는 사기로 인한 피해금액 전액을 강제 환수 못하는 것으로 알고 있어서 이런 피해가 언제든지 재발할 가능성 있다고 본다. 사기죄 형벌 좀 강화시켜라 제발. 사기범들 살기 좋은 나라 만들지 말고 ㅡㅡ
계약만 되고 수수료 먹으면 나 몰라라 하니까 뭐 근데 부동산은 중개인 있어도ㅠ무조건 발품 팔아서 꼭 건축물대장 등기부 등본 기본적으로 확인하셔야 합니다. 시세 매물가도 확인하고 채권 비율이랑 전세를 얼마나 깔았는지도요. 이렇게 해도 세입자가 불리해요. 보증보험도 가능하면 꼭 하시구요.
이런 애들은 사기치고 잡히면 몇면 살고 나오면 내돈 인걸 잘 이용해 먹는거 같음 요세 솔직히 70억 ?죽을때까지 일해도 못 만져볼 돈인데 꿀꺽하고 15년 형 받고 나와도 노후자금이라 생각하면 나같이도 빵 들오가서 살다 70억 가지고 살것다 사기도 이런 큰액수는 그사람이 평생모은 돈일 수도 있고 목숨값일 수도 있는데 이런사기꾼들은 그냥 사형 시킨다고 하면 뱉을찌도 잡아서 사형선고 해야함
집 계약할때 문제 없어서 대출까지 나오는 정도면 전세금반환보증보험 들었어도 됐겠구만...제발 전세 얻을때 보험 좀 드세요 계약만료시 없어지는 돈 이긴 하지만 보험금 몇십만원 날리고 사는게 낫지 그 돈 아깝다고 행여 저런일 생겨서 전재산 날리고 빚더미 앉게 되는 일 생기는것보다 낫잖아요 안타까워 하는 말입니다ㅜㅜ 저런 것들 잡아도 돈 받아낼 방법도 없고ㅜㅜ
근데 요즘 진짜 악질인게 전세 계약 끝나면 전세금 그냥 안돌려줌. 첨부터 중개사, 집주인(바지사장인 경우가 흔함), 콘트롤 타워가 따로 있어 조직적으로 사기쳐서 수백명 전세금 먹고 튀는 경우 많음. 어차피 법이 약해 바지사장이 덤탱이 쓰고 깜빵가고 세입자들 전세금으로 비싼 변호사 쓰고 몇년 살다 나오면 그만임. 어파피 돈은 차명으로 빼돌렸으니 깜빵 몇년 살다 나오면 사기친 돈으로 평생 먹고 사는거임. 진짜 우리나라 전세제도 문제 많음. 전세가 마냥 좋은게 아님.
저런 공인중개사들 때문에 다행히 중개사 없이 중개를 하는 플랫폼들이 활발히 개발 중이라네요. 향후 1순위로 없어질 직업이죠. 전세대출 시에 보증금 보험이 있는걸로 아는데 그거라도 가입이 되있으면 어떻게 알아볼텐데 아무것도 준비되지 않은 상태에서 저렇게 당하면 답이 없네요. 전세 거래는 너무 위험한 것 같아요. 사려져야 되요.
방송에 섭외되서 나올정도의 사람이라면 검증된 사람이라 생각해서 믿었을텐데 방송사에서도 어느정도의 책임은 져야 된다고 보네요 진짜 나쁜인간들 같으니라고 벼락의 간을 빼먹는짓이지 천벌 받을인간들~~범죄를 저질르는 인간들에 대해서 법적인 처벌이 약하니까 사기치는놈들은 계속치고 서민들은 피해를 당했어도 법의 보호도 제대로 못받고 남등처먹는 인간들은 여전히 기승이고~~
임차하려는 다가구주택 또는 다세대주택에 기보증금 액수를 확인할 수 있는 권리자는 현재 법률로는 집주인의 동의를 받은 임차예정자와 집주인 뿐입니다. 이러한 임차보증금에 대한 정보들이 개인정보이기에 악용될 우려가 있어서 입니다. 하지만 사회적으로 문제가 많이 발생하니 조속히 중개사도 이를 확인할 수 있도록 입법 개정부탁드립니다.
@@갸떼 어느 기간까지 공인 중개사가 책임을 져야함? 어느 정도까지 공인 중개사가 책임을 져야함? 복비로 10% 정도 내면서 본인이 확인해야할 부분까지 공인 중개사에게 떠넘기고 거래 중개 당시에는 언제 일어날지도 모르는 일까지 책임을 지라는 건 좀 양심 없는 거 아님? 책임 보험료보다 더 적게 내는 복비 주면서 무슨 무한 책임을 바라는 거임?
계약 전에 알려줘야 투명한건데 빚은 계약해야만 알려준다.. 어떤 대책도 없고 진짜..세입자는 맨날 당하기만 하는 구조... 저들은 다른 곳 가서도 또 그럴 놈들이다 그게 어떤 돈인데.... 공인중개사들 수수료만 받아먹으려고 영업 엄청하는데 진짜... 전세 다신 계약 안 할거예요 ㅠㅠ
내 돈 날리면 다행이게요 대부분 대출(80%)이라 담보가치 상실하면 일시상환 요구하고 저분들이 어디가서 큰돈을 구할까요 1금융 대출 되면 다행이고 대부분 2,3금융 고금리 대출 받아서 대환 평생 갚을 수 없는 고금리 빚의 굴레 에서 돌다가 생 마감 하는 상황이 옵니다 금리가 10프로 넘어가면 대출 갚기 엄청 힘들어요 그래서 대출 조심해야 됩니다 영상에도 나왔는데 40 아끼려다 8천 날렸다고 하시는데 전세제도 잘 이용하면 종잣돈 모을 수 있는 수단이지만 악용하는 사기꾼 만나면 평생 빚 갚다가 인생 끝나죠
그냥 매물보고 옆에 있는 중개사 중 방송출연 가능한 사람 시키는거지. 이집입니다 하고 사라지는 사람인데 뭘 믿고. 그 프로보면 이상한 집들도 많이 나옴. 뭐든 직접알아 보던지 이익관계가 없는 사람에게 부탁해서 알아보던지 해야함. 우리도 얼마전 이사하는데 사정상 급하게 결정해야 해서 신축 고급빌라 알아봤다가 아무래도 여윳돈은 있는게 좋을것 같고 대출은 만들기 싫은데 시간이 한달도 안남아서 촉박했음. 알아본다고 알아봤고 별문제 없다고 생각했음. 100만원 주고 가계약 걸었는데 뭔가 자꾸 꺼림직하고 고민이 돼서 취소하고 4-5년된 빌라로 감. 나중에 신축 매물이 안나가고 자꾸 유투브에 광고가 나와서 이상하다 싶었는데 우리 매매 도와줬던 지인도 이상하다 싶어 서류란 서류 다 조사했더니 무슨 칡넝쿨처럼 얽혀서 문제가 심각한 매물이라고 연락옴. 다행이라고. 그신축 담당 공인중개사가 주인이 돈이 많아서 뒤쪽으로 다 개간해서 타운하우스 만들거라고 걱정하지 말라고 하더니 다 거짓말. 믿을 건 자기 밖에 없음.
요즘은 임대인이 집이 많은 부자다하면 무조건 의심해야함. 이런 비슷한 케이스가 추적60분에도 몇번 소개되었고 3~4층 원룸건물이나 소형빌라같은 다가구주택의 경우는 소유자가 1명이라 전세로 들어가는 건 진짜 위험하고요. 그런데 이번 경우 오피스텔은 각각 개별 소유일거라 건물자체의 경매는 파악하기가 쉽지 않았을 거 같네요. 만일 개별 오피스텔 소유자가 아니라 1명의 건물소유자와 전세계약을 한다면 이렇게 무조건 위험하다 생각됩니다.
근저당 있는 건물에 후순위로 전세안들어가는건 기본적인 상식인데. 만약 들어간다고 해도 그건물 근저당+전세가 합했을때 70프로 가격이면 내가경매로 낙찰 받는단 생각으로 들어가는건데 안타깝다. 특히 여러처 공담 물건은 처다도 안보는게 답인데 사회 초년생들한테 부동산 부터 알려줘야해
예능 뿐만이 아니라 방송 자체가 신뢰를 장담하지 않습니다. 방송에 나오는 것=실력을 증명하는 것이라고 생각하는 분들이 아직도 많음. 방송에 나오는 사람들은 방송에 나오길 좋아하고 인맥이 닿은 사람들이 대부분이지. 꼭 그 분야의 권위자라서가 아님. 오히려 방송에 자주 나오는 한의사 변호사 의사 같은 경우는 방송하느라 본업이 뒷전인 경우도 많음. 방송을 신뢰하는 대중의 심리를 이용해서 실력과 몸값 상승의 효과를 노림.
사기도 살인만큼 무거운 죄입니다 살인은 당장 죽이는거..사기는 평생 서서히 죽이는거..사기사건에대한 법적 처벌이 너무 미약하기때문에 이런일이 비일비재한것입니다
우리나라 사기 1위국 이랍니다.
사기도 당장 죽을 수 있습니다.
그때 충격으로요..
법이 약해 사기꾼 천국이죠...
맞습니다 사기 포함 경제사범들 처벌 강력해져야해요..
맞습니다
ㅠㅠ 사기로 나쁜자들이 감옥에가는거보다
돈을 돌려주면 좋겠어요
가다놓고 일시켜서라도 죽을때까지 일해서 다갚아야 나오게 했음 해요
안 먹고 안 쓰고 모은 돈을 그렇게 그렇게 쉽게 써버릴거면
돈 벌기가 얼마나 힘든지 겪다가 죽었으면 좋겠어요
우리나라 환수제도가 완전 쓰레기입니다 사기당한돈 받을라면 그 돈이 사기로 얻은돈인지 아닌지 파악해야되요 파악이 안되면 사기꾼이 돈이 있어도 회수가 안됩니다
사기당한사람은 그냥 피해자입니다 니가 조심했었어야지라고 하는거는 묻지마 범죄당한사람한테 니가 조심했었어야지라고 말하는거랑 똑같은거예요 피해자를 위한 법이 준비된, 피해자를 탓하지않는 사회가 되었으면 좋겠습니다..
그건개쌉소리구요.전세살면 못받을가능성겁나높은데 그것도 모르고 전세살음?
@@aa-uu2kx 뭐가 엄청 높아요? 못 받은 사람보단 받은 사람이 훨씬 많을 텐데. 법에서 허용된 방식으로 거래를 한 건데, 어떻게 거래 한 사람을 모지리 취급함?
@@aa-uu2kx ㅇㅇ 니 돈 다 날라가라 사기꾼한테 그런 망언 못하게
예능나오는 의사나 전문가들 너무 믿지마라.. 진짜 능력있고 실력에 자부심 있는 사람들은 예능에 나갈 시간따위도 없이 예약 꽉 차있다..
그래서 신해철씨도 ... 더 어이없는건 그이후에도 그 사고의사 다른지역가서 개원하고 또 사고쳤다는 기사가 떳었죠
정답 어중이떠중이가 방송타는거지
이게 팩트지...tv나와서 이름 알릴려고 할뿐...
이말은 인정~ 정말바쁜사람은 수면도 부족함
오은영 박사님은 빼줘욥...
홈즈에 나오는 집들 보면 그동네 사는 사람들은 다들 별로라고 하는 위치나 구조인 집들이다. 참고로 가격도 비싸게 나옴 광고비 포함인듯...
방송은 뒷돈 많고 광고 오지니 조심들요.
그래요?? 가격에 비해 집이 좋아보이던데? 제가 가성비 창렬인곳에서만 살아서 그런가요
하긴 저희 동네에 있던 집도 나왔는데 어찌나 잘 찍었던지 화면상은 그럴싸하게 나왔지만 매매가격이 바로 옆 건물들보다 1억이나 더 올려서 보여줬고 거기가 도로체증에 구경오면 바로 거들떠 보지도 않을 정도로 5분 정도 걸어서 편의점 하나 나오는게 다인지라... 왜 나온지 모르겠다고 다들 그랬거든요. 암튼 방송은 그냥 인테리어나 보고 말아야하는구나를 느꼈죠... 그 가격이면 빌라가 아닌 아파트 들어가고 말지... 다들 이라 말할 정도였던지라...
@@멜리-z1q 헐랭
님 ㅈ같은 동네 사시는듯 ㅋㅋ
이게 근거가 있는 소리임? 뇌피셜아니야??
답글중에 공인중개사가 문제있는 건물인지 어찌 아냐고 있던데..근저당, 담보등 임차인보다 정보를 더 많이 알수 있는 중개사가 모른다면 중개사 직업이 왜 있으며 중개를 왜 하는지 ..
등기부등본만 때봐도 융자가 얼만지 다 나오는데 저건 중개사가 수수료 받아먹을 생각으로 계약시킨거 말고는 설명이 안돼요.
계약시점엔 60억 담보가 없엇다잖아
그 이후에 생긴 담보도 부동산에서 책임져야됨?
그뜻이아니라 현행상태아무문제가없었는데 그현행상태만보고 이건물이위험한지안한지 어케아냐는 이야기입니다 좀 더 살을보태자면 융자많은걸 확인안해주냐 ? 저런융자있는데중개하냐? 라는말씀도하고싶으신거같은데 요즘 조정.투기지역만 아니면 빚투해가지고 내집마련들많이하죠? 집값이너무올랐으니 70에서80% 많게는 영혼끌어모아서 신용대출까지껴서 90%까지도 빚내서 힘들게내집마련하는거처럼 수익형부동산건물들도 담보가치최대한끌어올려서 50~60%대출받고 건물올립니다 집찾는분들을 속이고 기만한다면 큰죄로 처벌받지만 전세찾는분들한테 전세를찾아주고 어디에서나흔한건물현행상태를보고 중개했을때에 결국 지금 뉴스처럼 8천전세중개해서 30만원남짓받는걸로아는데 30만원이벌고싶어해서 몇달뒤에 소송가고 중개사고로 돈물어주고할 바보같은사람없습니다.
@@Griffin-d2f 토지및 건물 가치가 더 높아서 보증금을 제외해도 권리분석상 안전하면 담보 나올수도있겠죠.
세입자도 전입신고, 확정일자 안받아둔게 담보대출 받을 수 있게 한것일지도 모르구요
공인 중개사 사기꾼 많다. 담보잡혀있는 물건을 억지로 전세들게 할려고 발광이지
공인중계사의 법적인 책임강화는 필수여야 한다
이거 방송국이 일부 책임을져야 하는거 가닌가
공인중개사는 등기로 확인할수 밖에 없어요. 제발 공인중개사들이 임대인의 채무나, 재산이상여부를 확인할 수 있어야 합니다
@@rm-rf1569 이런애들이 사기 잘당하지 공인중개사도 당하는 판국에 에휴 사기친놈이 잘못이지 사기 당한사람들이 잘못이란 생각 안쓰럽다
@@cube-47 9
@@rm-rf1569 그럼 공인중개사 왜있어요? 엔지니어가 왜 있어요? 건설업체가 왜있어요? 남한테 맡기느니 내집 내가 짓고살지 은행 왜있어요 내 돈 어떻게 맡겨 내가 외한 금융 투자 싹 다 공부해서 내돈 내가 관리하고 지키지 아니 국회의원 왜있어요 어떻게 믿고 세금 내고 두 다리 펴고 살아요?
다 내 시간 아끼려고 투자하는거고 다들 벌어먹고 살려고 공부를 하는거겠죠? 부동산중매쟁이들도 마찬가지겠죠? 근대 공인중개사는 떡값은 떡값대로 받아 먹을라하고 일터지면 나 책임 없다 계약서 내가 안찍었다 하니까 한국 공인중개사들이 양아친.니 쓰레기느니 취급당하고 그런소리 듣는거랍니다 아셨죠?
얼굴공개 지명수배해라ᆢ그래야 저런인간들 줄어든다
그러게요 범죄자핝테 무슨 너의 인권을 ~
공개수배
우리나라가 할거 같음? ㅆㅂ 살인자도 얼굴 공개 할까말까 ㅈㄹ 떨고 있는데 뭔 사기꾼 얼굴 공개야 ㅆㅂ
살인이 한 사람이 앞으로 살아갈 시간을 죽이는 거라면 사기는 한 사람이 지금까지 살아온 시간을 죽이는 것입니다. 엄벌에 처해야합니다
크~ 말을 명언같이 잘하시네
완전공감 옳소! 엄중처벌요함!!
맞아요 우리나라는 사기나 횡령을 너무 가볍게 여김 무기징역이나 사형까지 구형해야함
개소리 ㄴ
@@Sprise 철빡이 수준인증
명언 멋지다
공인중개사가 수수료를 받는 이유는 이런걸 책임지라는거 아닌가? 당연히 정보도 제공해야죠. 공인중개사법 당연히 강화해야죠
중개사고면 해당부동산에 보증보험으로 보상받을수있어요. 혹여나 무소속은 아닐테니 그렇게라도 피해보상 조금이나마 받아야죠.
@@좋으면짖는놈 무소속인놈이중개했으면 차라리 더나을수도잇습니다 무등록중개는 해당 법에서 최고높은 실형까지도선고받습니다 차라리그런놈이 중개한것이 해당세입자분한테는 조금 더 나을 수 있습니다 형사합의가가능할테니까요 ㅎㅎ
중개사가 문제시 보상하는 가입한도 보셨어요? 엄청 낮아서 다 보상 못해요 법을 강화해서 과실이면 중개사가 책임지게 하면 이런 걸 많이 줄일 수 있다고 봐요
@@궁디팡팡-n3j 1억으로 대부분 가입되있죠. 아예못받는것보다는 어떻게든 피해금액 줄이는게 좋다는 말씀드린거에요.
중개수수료 24만원받고 8000만원책임지라고??
돈은 임대인이 가지고 튀는데??
아무 책임도 안지는 중개인이 왜 고액의 수수료를 가져가지?
완전 공감
국민 여러분 조심하세요 경찰이 수사중 이라고 속이고 병원에서 직원으로 위장해 독약주사 주입합니다
수원에서 이런일을 세번이나 격었어요 경찰이 병원 3곳에서 이런짓을 했어요
어떤 병원은 경찰이 미리 포섭해놓고 전문적으로 해요
경찰이 병원 이용해서 사람죽이는 일을 조직적으로 하는것 같아요.
In South Korea, police are killing people with poison
Police lurk in hospitals and use lethal injection
South Korean police kill people like Nazis
@@누가바-y7p 뭔 개솔
@@누가바-y7p 오랜만!ㅋ
이러니까 더이상 원투룸 중개를 하지않는다는 중개업자들이 많아지지
그사람들 보면서 너네는 싸가지 없다고 말할거고..
나중에 직접 계약해서 사고 터져봐야지 알겠지
어떤역할을 하는사람들인지
소수만 가지고 대다수를 판단하지말아라
이건 명확한 사기고 공인중계사도 공범이잖어. 작은집 한채도 아니고 건물전체 세입자 70채면 중계료만 수천만원 챙겼을텐데 공범이 아니라고? 이런걸 처벌못하면 집없는사람 한국다 떠나야지.
부동산 뭐 생중계함? 중개사다 중개사 에휴
맞춤법 맞게 쓰려 하신 듯 한데, 중개 입니다.
@@힁님 그게 중요하나 ? 그렇게 따지면 힁님은 뭐냐 그런 단어가 있냐?
@@iklee4929 닉넴이야 뭐 별 뜻없이 막지어도 되는데, 중개나 중계는 타인에게 명확하게 의미를 지닌 단어들이니 뭐..
모르는사람이 신념가지는 케이스가 딱 이분이네 ㅎㅎ
'그 방송' 믿지마라 ㅋㅋ 싼 데는 이유가 있는거고 진짜 좋은 매물과 지뢰가 섞여있는거다
구해줘 홈즈?
홈즈는 개뿔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ괴도 키드네ㅋㅋㅋㅋ
정말 전세금 떼먹은 놈들은 사형시켜야 한다 중개사들 법적 책임 강화시키고
이건 70명을 죽인 거랑 똑같다
사기죄를 형량 쎄게 때려야됨
응 안죽었어
성원 더 프라임, 세영아파트, 라자 오피스텔, 다솜빌, 대원 아파트
법을 제대로 만들어야 피해가 없다. 공인중개사에게도 법적책임 강화해야한다
공인중개사책임져야마땅합니다
투기꾼 공모자들
전세사기는 못 막는다
이게 맞지
@@노력파-e8p 전세 사기를 왜 못막아?
전세거래 등록을 전산화시키고 전세금 출금 유예를 정해서 보험 효력 발동순간 집주인한테 입금되게 운영하면 100프로 막을 수 있음
이만하면 법규정이 시급합니다
시급한게 아니라 무조건 사형이죠.
법규정강화하고
처벌강화고 다상관없는데 공인중개사가 채무 내부시설 확인 전입세대열람원 전부 열람 가능하게좀 바꿔주라 우린 집주인에게 물어봐서 하는수밖에없는데 뭐어쩌라는건지모르겟다
이정도면 국회의원들 노는거 아님??? 아니 이리 범죄가 일어나는데 머하는거임?
국민 여러분 조심하세요 경찰이 수사중 이라고 속이고 병원에서 직원으로 위장해 독약주사 주입합니다
수원에서 이런일을 세번이나 격었어요 경찰이 병원 3곳에서 이런짓을 했어요
어떤 병원은 경찰이 미리 포섭해놓고 전문적으로 해요
경찰이 병원 이용해서 사람죽이는 일을 조직적으로 하는것 같아요.
In South Korea, police are killing people with poison
Police lurk in hospitals and use lethal injection
South Korean police kill people like Nazis
여당이 정권잡아서 뭐좀하려하면 야당이 반대하고. 야당이 정권잡아서 여당이 할려던거 다시 여당이 하려하면 야당이 또반대하고.. 이게 무슨짓들인지....
전세집 알아보러 돌아다니면서, 너무 마음에 드는집 있어서 계약하려했는데, 담당중계사분이 서류 떼서 집주인 보고, 죄송하다고 이분이면 계약안하시는게 좋을 것 같다고 말해주셨는데 너무 고마웠음
저도 올해 초 그런일 있어서 고마웠음
정상입니다. 등기, 건축물대장,신탁이면 신탁원부등 뽑아보면 다 알아요.
그런데 정말 작정하고 속이면 공인중개사 달인이라도 당할수밖에 없는 구조입니다...
사기치려면 중개사고나발이고 걍당하지 중개사 없어저야되 책임을 더주던긴법으로 열받네 와이프 중개사인데 없어져야됨
@@tomotomo8326 공인중개사는 모를 수 없음
@@Good-h6l 어떻게요? 예를들자면 신탁말소조건으로 계약서까지 작성을 완벽하게했지만 신탁말소를 안하고 도주하면요? 미래예지라도 해야하나요?
한국도 외국처럼 무조건 부동산 전문 변호사끼고 계약해서 집 사게 해야됨. 그래야 이런 사기들이 없어지지
중계사 없애고 변호사가 하면되는거아님?
한국도 건물 살때는 법무사 끼고 합니다
수수료가 비싸니 중개사가 있는거임ㅜㅜ
@@웨하스-q4m 건물이외에 집 거래도 모두 전문변호사를 사용하자는 거였습니다.
@@wuf8i2bndoqkqnd 그 수수료 아끼자고 사기가 판칠바에야 전문변호사만 거래하도록 만들고 문제가 생길 시 100%변호사 책임제로 만들면 부동산 사기는 사라질거라고 봅니다.
전세금 돌려주지 않는 건물주는 두번 다시 건물을 자신의 명의로 구매하는 것에 제한을 두어야 이런 사기 반복이 줄어들 것이다
그럼 가족명의 차명으로 나옴
@@설테이토 그래도 본인은 못하겠죠. 차근차근 위법행위들을 제한해나가는게 맞는 것 같아요
그건 안됨 차명으로 얼마든지 하니까여 세금도 안낼려고 와이프에게 재산넘기고 위장이혼까지하며 그집에서 살고있는데여
예능나온 중개사ㅡ전세금 먹튀?
예능나온 당대표ㅡ청년공정 먹튀ㅠㅠ
병역꼼수57일+국가지원사업 무자격자 세금편취사건을 전혀다른 10년전 일주일 외출무죄건과 교묘히 물타기해서 은폐.
부친 농지법위반 불법투기사건을
18세시점과 작년까지 이어진 총선3회출마시점과 교묘히 물타기 해서 은폐.
더이상 시공간왜곡,동문서답이 아닌 확실한 해명으로
더이상 청년들에게 계급차이에 따른 불공정특혜, 상대적 박탈감을 해소시켜 주시기 바랍니다.ㅠㅠ
@@이충율-p7u
범죄자를 잡아서 처벌해도 또 범죄를 저지르니 아예 처벌할 필요가 없다라는 수준의 글을 써놓고 뿌듯해하고 있겠지?
ㅉㅉㅉ
마지막 멘트에 해결책이 나오네 공인중개사들도 책임을 지게끔 법적으로 제도를 만들어야지
이미 중개사고에 대한건 중개사가 책임을 지도록 중개사법에 제정되어 있음 ㅇㅇ
@@nightcall1988 있음뭐함? 잘못없다고 뻔뻔하게 나오는데요? 그리고 아직 편법이많아서 보완할께 많아요
@@yss6885 개뿔도 모르면서 아는 척은~~~
@@yss6885 민사를 걸면 되잖아요 ㅋㅋ;
@@yss6885 보완이겠지 으휴
매물을 소개하고 수수료를 받는 직종인만큼 매물에하자가있으면 응당 책임질부분은 책임져야지 난 책임없다는건 말이안된다
돈도 많 받아 먹으면 책임도 안져?
그럼 지금 받는거 10분1로 줄여서 받으라지 망할 공인중개사
이래놓고 중개수수료 법제화 한다고 죽는 소리나 하고 저런 쓰레기 중개사들이 있어서 열일하시는 분들도 피해를보지만 이제는 법적으로 책임을 지도록 법개정 합시다
정말 정말 황당하네
진짜 사기천국 맞네
지금 방송은 사기친넘 보다
중개인이 더 잘못했네
정말 이상한 나라네
@@newbebe101 엉상 안보냐 담보가 다른것도 걸렷다잖아 그건 몰랏다고하고 중개사도 그걸 공지안햇다는데
그라고 근저당걸린집을 왜 들어가냐
40만원 아끼려고 8천이나들이가 ㅋㅋㅋ 중개사말만 믿지말고 본인들이 직접 등기부때보고 집주인앞으로 뭐뭐잡혓는지 또 집주인은 몇명인지 몇번바뀟는지 다 나온다 위험성이있는지도 보면 어느정도 감이오지 여러명이 걸렷있으면 위험하다
방송보면
중계사잘못없다나오네요
법이부실한걸
어그로끌려고 중계사탓하다
이게아닌가싶어
방송말미에 중계사는 상관없다나오네요 ㅋ
큰돈들여 이사가는데
집이나 건물에대한
등기부등본은 기본으로
살펴봐야하는게 아닌지?
조카가 원룸전세 들어가서
내가 살펴보니 대출만 90%이상잡혀있어
살펴보니
집주인이 젊은사람인데
오피스텔 같은건물에 원룸만 5개가지고있는데
죄다대출80~90%로이상 ㅋ
불안하다 우기고
대출이 이상타 우기고 겨우
계약해지하고나왔음요
물론 이사비용 들어갔지만
전액 피해보는것보다
낫지않을까요
@@휘카프리카 "공인중개사" 입니다. 확인설명의무에 불성실했을경우 공인중개사 책임이 있어서 계약서를 봐야 책임소재가 분명해질것같습니다. 기본 발급서류를 제공했는지 확인설명서 누락이 없는지 등등
@@휘카프리카 다좋은데 "중개"입니다..
중개사 이름 공개해서 다신 중개사 못하게 맨들어 버려라
저런일들이 일어나면 부동산중개인 부동산중개수수료 를 부담하는 이유가 있을까요? 매물에 문제가 있을경우 책임수수료를 중개사가 부담하게 해주세요
중개수수료가 문제가 아닌 뉴스에요.
70명이 전부다 당한거로 봐서는 방송 나온사람이라고 유명세 이용해서
은행 담보 잡힌거 별거 아니라고 넘어간듯..... 속은넘이 솔직히 병x 이죠 내돈인데 누굴
믿을까요 가족도 내돈 노리고 사기치는 세상인데....
중개사가 그럼 뭘책임지는건가? 이런걸 확인하고 통보하라고 있는거지. 서류만 끄적끄적 하고 돈받는일인가?
중개수수료 ㅈ도 안되는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ghkdud135 ㅈ 도 안되는데 한탕 사기치고 나몰라라 잠적하면 떼부자 됨. 우리나라 법이 그러함.
저런일에 책임 없으면 도대체 공인중계사가 왜 필요한건지? 계약 잘못될시 수임료 몇배를 배상하는법이 있어야 제대로 중계하지
무식한게 죄라고 ㅋㅋㅋ
공인중개사가 집주인마음까지 알아야합니까? 집주인을 욕해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 여론몰이따라 공인중개사욕하는것들 하여간 ㅋㅋㅋㅋ
님말대로 책임까지지려면
중개수수료 몇십배는오를텐데
오히려좋죠 ㅋㅋㅋㅋ공인중개사는
@@피클맨 ㄹㅇㅋㅋ생각없이 일단 아무거나 찌르고봄ㅋㅋㅋ
잘못한사람 : 사기꾼
잘못된부분 : 중개사도 어쩔수없는 법의허점
피해본사람 : 국민
중개사 : 혹시나하는부분을 알고는있지만 내책임아님ㅎ어쩌라고
@@피클맨 지역과 건물시세 대비해서 빚이 많으면 위험 하단걸 세입자한테 알려는줘야지
감수하고도 들어가겠다하면 선택한 본인 책임이지만 내용상으로 세입자들 눈탱이 친거 맞는대 건물주랑짜고
공감 피해를 입엇으면 공인중개사도 책임 있음
그래야 공인중개사도 책임감 있게 일할거 아님
오피스텔 전체의 근저당 설정이 있는걸 왜 알려주지 않음 ??무책임함
앞으로 전세금 안돌려 주고 사기 치면 집.건물 명의 사기당한 피해자들에게 돌려 주는 법 때리고!!
부동산 중개인들이 사기죄로 고소하고 벌금 강하게 때려라!! 부동산 자격증도 취소 시켜라!!
속이 다 시원한 해결책이네요.
띠실아 그 집들 다 은행 집이야
@@shibarama 은행빛은 주인이 갚아야지...그빛 왜 피해자가 갚아야 하나?^^
그럼 대출낀 집.건물도 사기꾼들한테 다 갚도록 법 때려야지...
어디 하나같이 남의돈 겁없이 다 사기칠 생각만 하는지 몰라~^^
이미 은행이 담보잡혀있는데 힘있는 은행이 우선일까 개인이 우선일까?...ㄱ ㄴ도모르네,,,이미 전세금으로는 은행빛을 다 갚을수가 없으니 들고튀는거란다 ......
@@뀨미-r8o 공개 수배 했서라도 잡아야지 사기범인데...
법이 바뀌어야 합니다.
안당해본사람은 남일이지만
당해보면 살기싫어지고
그 사람 죽이고 싶어집니다.
근저당권만 믿고 소개해주는
제도보다는
문제가 생겨도ㅈ세입자의
제산을 보호하는 법을ㅈ만들어야 합니다.
아니 사적으로 돈빌려준건(전세) 법적으로 보호해 주는게 말이 되나 전세로 집구한다는거 자체가 리스크 감안하고 하는건데
전세금보증보험 있잖슴 그거 보험료도 얼마하지도 않는데
@@도도새의습격 그것도 안되는 집도 많아서 문제예요ㅠㅠ
@@loveistheend3837 님도 사적으로 돈 빌려주면 돈 받을 생각 하지 마세요 법 어긴게 아니니까
이래서 방송이 무섭다.
방송은 결코 정의로운 사람을 대중에게 안내하지 않는다. 방송 역시 사기꾼이 꿀꺽 삼킨 전세금만큼 많은 돈을 삼키고 있기 때문에.
@@jhkim4376 이런 정신병자들은 정신병원에 안잡아가냐 진짜 중증인데..
요즘 방송에서 사고가 많이나기는 하죠
ㅡ
음...그냥 선의가 선의로 이어지지않은것 아닐까요?
방송사측에서는 서로 윈윈으로 할려고 계획했는데 중간에 있는 사람이 욕심부려서 사기친거같은데..
이나나방송언젠간뜯어고쳐야된다
내가 하나 말해줄까?
요즘 티비.SNS.유튜브등 부동산.보험.자동차.주식.등등 자기가 그분야에 10년경력 전문가라면서. 이거보라고(TV.SNS.유튭) 겉치장만요란한 대부분이 사기ㄲ들많음 자기들이 SNS스타일수록 당연히 고객한테 돈많이받아먹으려는 생각 가지고있고. 부동산.보험.자동차등 선택할때 10년경력보단 ,
1년경력에 정직함을 택하는게 답이다.
우리나라 법 이상해 전세금 가지고 잡아가면 잡지도 못하고 받지도 못해.. 진짜 우리나라는 서민들을 지켜주지 않음..
이게 나라다
잡혀도 감옥 살다 나오면 끝이더라구요 이래도 저래도 돈은 아예 못받음요
전세라는 법이 애초에 말도안되는 제도거든요. 외국보세요 매매할거면 매매하고, 매매 못하면 월세로 살고.. 이게 정상이거든요.
괜히 사기공화국이 아님 사기친놈들 잘 살음
여기는 븹을어겨야잘산다
공인중개사들 진짜 책임 안질꺼면 중개비는 왜받니? 서류한장 써주고 몇백 몇천만원 받아가고 사고터지면 나몰라라 하는게 말이 안되지...
뉴스는 이해했냐? 중개사가 뭔잘못인지 알고는 있니? 세입자들 입주후에 대출받았다자나...
@@김정훈-j1e ...네?
@@1998hsh 공인중개사분인가봄 ㅋㅋ
서류한장써주고 몇백 몇천받는 꿀직업인데..넌 왜인하니?
@@김정훈-j1e 논리 개 역겹네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니 욕처먹지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 할꺼없으면 공부 해서 하는거 아니냐
공인중개인의 수수료는 매수인과 매도인에게 정보 전달에 의무를 다 하라는 뜻일겁니다.
이렇게 예능프로 괜히 엮어서 어그로 잘끌었네??? 그냥 사기친놈이 문제지 예능이 문제냐고??? 여자 성폭행한놈이 문제지 여자 치마입은게 문제냐고??
정보전달한다고 뭘아냐구 이런건 중개사가 알아봐서 안전한거만 전세 내놔야지
저8천만원 빛진사람 무슨죄냐구
정보전달하기전에 저런물건 중개하지말아야지 장난하나?
@@rain6280
애초에 깐깐하게 심사하는 1금융권에서 전세 자금 대출 가능한 건물로 나왔는데 공인 중개사가 신도 아니고 그 건물에 문제가 생길지 안생길지 어떻게 알 수 있음?
막말로 근저당이 총 얼마라고 알려줬어도 그게 후에 근저당에 문제가 생길지 안생길지 판단할 수가 없음.
저도 집주인의 야반도주로 경매가 넘어갔고 가족이 급 허름한 집으로 이사했던적이 있었죠.. 그때 누군가알려주셨어요 동사무소?였나 집.건물주인이 대출이 있는지 빚보증을 했는지 확인하는게 있다더군요ㅜ
등기부등본 열람 외 방법이 있나요?? 그 외에는 개인신용정보라 일반인 조회가 안될텐데..
진심으로 이런 범죄자는 사형집행을 해야 합니다
경제사범에 너무나 관대하니
이 나라에 사기꾼이 너무나 많네요
@@요구독좀해줘 저정도면 합법이지
@@요구독좀해줘 70억 들고 날랐으면 사형당해도 합법이지 ㅋㅋㅋ
@@요구독좀해줘 죽이기 전까진 그짓거리 계속할꺼니까.
사형은 아니더라도 지금 형량이 너무 낮죠. 돈쓰면 더 낮아지고..
@@요구독좀해줘 맞는말 한건데 비꼬긴 꼭 당하고 그런말 안나오는지 두고보자 ㅋ
국개의원님들 일좀 하자.
서로 싸우더라도 이런건 빨리 처리하자.
돈 안된다고 신경 쓰지말고
180석이면 다 되는줄아네 ㅋㅋㅋ 기득권편드는 국짐당이 반대하고 언론이 문제많은듯 국짐당 편들어준다는... 언론중재법도 정치인들 위한 법이 아니고 일반시민들 언론땜시 피해봤을시 보상해주는건데 국짐당 말하는거 못들었음? 정권지키기 위한다는둥 ㅋㅋ 대선은 3월인데 언론중재법 시행은 4월인데 계속 거짓말만 하고 국민을 속이고 있음...
그리고 윤희숙 저는 임차인이라 구라치는거 생각안남?
국개들이 저런짓하느라 바쁩니다..
그들도 건물주라서......
@@etax02 님 필리버스터가 뭔지 모르시죠??
180석이어도 야당이 국회 본회의에 참석 안하고 버티면 진행하기 어렵습니다.
우리나라가 민주주의 국가고 민주주의는 국민이 주인인 나라죠? 국민을 대표하는게 국회의원들이구요
그럼에도 180석이어도 무소불위의 권력을 쥔것마냥 모든걸 진행해버린다면 이건 다른의미로 야당을 찍은 국민들을 무시한거고 민주주의 정신에 어긋나는겁니다.
합법적이라고 해도 그 뒤로 오는 후폭풍이 장난 아닌것이죠
언론부터 시작해서 외신들도 이렇게 보도할겁니다. " 한국 민주당 무소불위의 권력 휘둘러, 민주주의 퇴보"
180석이어도 다 되는게 아닙니다...
@@ghijkabcdef6887 국회 본회의는 재적의원 5분의 1 이상의 출석으로 개의되며, 헌법 또는 국회법에 특별한 규정이 없는 한 재적의원 과반수의 출석과 출석의원 과반수의 찬성으로 의결함. (과반수 =151석)
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與, 언론중재법 새벽4시 법사위 단독처리…오늘 본회의 의결(종합2보)
(서울=연합뉴스) 고동욱 홍규빈 기자 = 언론사에 '징벌적 손해배상'을 적용하는 언론중재법 개정안이 25일 새벽 4시께 국회 법사위를 통과했다.
더불어민주당은 야당의 반발 속에 문체위에 이어 다시 한번 단독으로 개정안을 강행처리했다.
공인중개사의권한도강해져서 임대인 채무정도를정확하게파악할수있게해야한다 그에따르는 공인중개사 과실에대한 처벌도 강화해야한다
@헉기다려 맞습니다 공인중개사들한테 책임감을 더 주고 처벌도더 강화한다면 무자격자 들이 판쳐서피해자가발생하는일은없을겁니다 근데현재로서는 공인중개사가 임대인의 재력을알수있는건 등기밖에없는데 좀더 공인중개사들이 물권에대해 좀더 안정적으로분석할수있는힘도 주어야합니다
@헉기다려 저는 절대 반대합니다. 권한만 생기고 악용한다에 손모가지 겁니다. 시스템 자체가 개선 되야합니다.
서류하나 떼보면 상황을 다 알 수있게
@유앤미 책임집니다만.. 영상에 나온거 처럼 임차인이 서류상으로는 문제 없는데 당연히 중개인이 책임질필요 없죠.
문제는 임차인 중개인 둘이 같이 사기치는 경우를 뉴스에서 많이 봐서 믿음이 안가서 그렇죠.
@유앤미 난독증인가 처벌도 강화해야된다얘기했냐
@유앤미 최근에 뉴스보면 보증보험 가입해도 전세금 못받는 경우가 생기더라고요. '전세'라는 제도가 있는 한 집값상승과 사기는 계속 나올거 같다는 생각이 들어요.
사기도 반드시 살인에 준하는 처벌을 해야 한다
당한 사람들은 살아도 산거 아니고
서민들은 한번 당하고 나면 다시 복구하는건 거의 힘들다고 봐야 한다
제발 법을 강화해서 사기꾼들을 반드시 강력한 처벌을 하길 바란다.
사기 는 살인 보다 더한 중형으로 다스려야 한다.
사기는 돈문제라 법이 강화될일 없을걸요?
제발 부탁이다
젋은 신혼 이제 막시작하는
열심히 사는 사람이 늙은 사기꾼등한테
이런일이 없게좀 해주세요
세금내고열심히사는데 왜나라에선 나몰라라
사기꾼들먹고 살라고 일부러 이러는거같네
나라에 세금내고 열심히 사는 사람들이왜
세금안네고 사기치는 놈들한테당하고 살아야하는지. . .
아저씨 젊은 사기꾼도 많어요ㅋㅋㅋㅋ 늘그니라서 문제가 아니고 걍 인간의 인성 문제일뿐
나도 이런거 배워서 사기치고 싶당ㅎㅎ
와...피가다빠져나가는느낌이라니....내가다피가빠지는느낌이다. 진짜;;;우야꼬ㅠㅜ
사회초년생이 8000만원 ..
대기업 아니라면 .. 한달남짓 200초반?? 쯤 벌텐데 ..
한달에 빡세게 저축한다 치고 .. 100만원 저축 ..
80개월 ...
6년 8개월동안 ...갚아야함 ..
이자도 있겠지?
천벌받을사기꾼놈 그어린 아들딸들 피같은돈을 저렇게
해처먹다니 뒤져서라도
천벌받으리라 인생은 백년도못산다 그돈다처먹지도
못하고 뒤자빠질걸 남가슴아프게 하는야
천벌받으리라
여러사람 등쳐먹는 저런 악질 사기는 신상공개했으면 좋겠다.
사기당한 사람중에 죽는사람이 몇명인데
당장 얼굴공개하고 지명수배 내려야지
진짜 이해가 안간다..
성원 더 프라임, 세영아파트, 라자 오피스텔, 다솜빌, 대원 아파트
검증 되지도 않은자를 출연시킨 방송가도 책임을 져야한다‥그래야아무나 방송 시키지 않을것이다‥
공인중개 뭐시기 자격증은 있는사람일텐데 뭐가 검증이안된겨? 그냥 사람이 개 씹양아치지
마음먹고 사기칠걸 어케 검증하나요?
믿는것들이 문제지
사기 칠지 어떻게 조사하나요?
예능에 나왔다고 그 사람의 신뢰가 올라가는건 아니죠 그걸 신뢰라고 믿는 무지한 사람들이 문제인거죠
무슨 다큐도 아니고 교육방송도 아니고 예능에 나왔다고 믿을만하다고 생각하는게 정상은 아닌듯… 본인들 잘못은 생각도 안하고 피해만 생기면 남탓하는거 이제 좀 질립니다
다만 대출이 나왔다고 정상이라고 우기는 공인중개사 저 사람은 꼭 책임을 지게 법이 바뀌어야한다는건 찬성입니다
전문지식을 가지고 해명하는것도 아니고 고작 한다는 말이 대출이 나오니 문제없다라는게 자격증까지 딴 사람이 할 말일까요? 본인이 처벌 안받는다는걸 아니까 저딴소리를 하는거고 법이 개판이라는거죠
사기죄는 살인죄와 같은 형벌을 내리고 범죄수익을 다 몰수하고 벌금을 아주 많이 물게 해야 한다..사기는 서로 못믿는 세상을 만들고 각박하게 한다..그래서 정작 도움의 손길을 바라는 사람들은 의심 받게 되고..
판새들이 사기꾼들 너무 잘 봐줌. 범죄수익 입증 못 하면 몰수도 못 함. 사기꾼들 재산 환수율 3%도 안 됨
님의 사기죄의 형벌을 늘려야한다는 의도는 알겠는데 이유가 별로 타당치 못하네요..
사기가 난무해 서로 못믿고 각박해진다면 반대로 살인이 난무해 밖에 나서는 것 조차 불안해지는것과 비교해보시는게 어떤가요?
둘의 형량은 같아질순 없습니다.
사기는 피해자 한사람만
죽이는것이 아닙니다
물론 살인도 극악무도 하고,
가족들 고통받지만,
사기도 피히자들과 그 가족들이
받는 고통은 말로할수없습니다
더군다나 사기꾼들은 피해액을 변상하지 않아도, 변호사 잘 써면
형량이 가볍습니다!
피해액만큼 하루 최저임금으로 계산해서
백년 2백년의 형량을 때려야 한다고
생각합니다
@@박용범-v8n 사기는 죽느니만 못한꼴이 될수도 있음. 차라리 죽이는게 낫다.
불특정 다수를 살인 한다면 모를까 살인은 대개 일대일 이고 사기는 많은 사람에게 피해를 입혀 무수한 사람을 죽음으로 내모는 경우가 허다함
방송을 빌미로 인기 얻어서 한 몫 챙긴 사람도 잘못이지만
방송국 pd 들도 이들을 섭외할때 최소한의 어떤 사람들인지 조사는 해봐야 하지 않을까?
하긴 방송국 입장에선 시청률만 나오면 쓰레기들도 출연시키니...
갸들도 전문가가 아니라서 대충 추천 받아서 방송에 내보내는 얘들이니 뭐라 하겠어요.
방송국 PD중에 그런 그릇가진 사람이 얼마 안돼요
한국사람들의 특징 인기많으면 겸손하고 착한줄안다 실제가 어떻건 중요치 않고 티비이미지만 무조건믿는다 그러다가 문제생기면 돌아서서까데기 시작하다가 다시 문제가없어지면 믿었다는둥... 후광효과같은것도 크게 보고 딱짤라말해서 검증따윈 없다는거임.
유튜브에서 유명한 피부과 여자선생님 찾아갔더니
시술 ㅈ도 못하고 상담할때도 약간 귀찮아함
진짜루 유명하다고 다 겸손하고 잘하는것도 아님..
이런 의도적인 전세 사기꾼은 살인행위자 나 마찬 가지이다 정부는 부동산 사기 특별수사팀 구성하고 속히 검거 해 최소 무기징역으로 본보기가 되게해서 다신 이런일이 일어나지 않토록 최선을 다하길바람
사기를 쳐도 처벌이 약하기 때문에 사기는 계속 발생합니다. 입법 등 대책이 필요합니다..
팩트)다
@@팩트충-i1q 다른 이유가 없지요..
2억 넘어가면 사형해야지
연좌제나 해당 가족에게 추심할 수 있어야 확실한데 기본권문제가 얽혀있는지라
사기꾼들 말버릇:그러니까 누가 믿으래? 니들 잘못이야~
공인중개사를 중매쟁이로 본다면 중매를 잘못 했네
앞으론 중개사에 법적책임을 물을 수 있게 해야 함.
중개
중계사x 중개사o
중개사
중개사 임
중개는 말그대로 중개일 뿐입니다. 집주인과 세입자를 이어주는 다리역할 일 뿐이지요. 집주인 도망갔다고 중개사보고 물어내라고 하면 됩니까. 반대로 세입자가 월세안내고 도망가면 집주인이 공인중개사한테 돈 내라고해야하나요? 너무 억지 부리지맙시다~
복비를 받았으면 책임도 져야지. 복비 줄인다고 난리친 협회는 머라할려나..
건물주는 건물 담보 대출 + 각 세입자들의 대출의 슈퍼 레버리지를 만들어서 몇 년 형 살다오면 끝 아닌가. 우리나라는 사기로 인한 피해금액 전액을 강제 환수 못하는 것으로 알고 있어서 이런 피해가 언제든지 재발할 가능성 있다고 본다. 사기죄 형벌 좀 강화시켜라 제발. 사기범들 살기 좋은 나라 만들지 말고 ㅡㅡ
계약만 되고 수수료 먹으면 나 몰라라 하니까 뭐
근데 부동산은 중개인 있어도ㅠ무조건 발품 팔아서 꼭 건축물대장 등기부 등본 기본적으로 확인하셔야 합니다.
시세 매물가도 확인하고 채권 비율이랑 전세를 얼마나 깔았는지도요. 이렇게 해도 세입자가 불리해요. 보증보험도 가능하면 꼭 하시구요.
참 대한민국 사기치는 놈이 왜이렇게 많은지.? 잡범들은 죄를 엄하게 묻는데.사회에 엄청난 피해를 끼친놈들은 범털대접받으니 .
한국법이 약해서 그래요 수십억 사기치고 돈숨기고 숨어잇다 자수하고 벌금
조금내고 감방 몇년살면 나오고 왕처럼살게되니 다이렇게 사기치던데
이래서 전세 함부로 하면 안됨... 전세 제도가 세계에 몇 없는 것도 이런 위험성이 너무 큼. 금액크면 무조건 전세보험 드세요.
사기치고 교도소 갔다와도 훨씬 이득이니까ㅋㅋㅋㅋ
사기죄가 약해도 너무약해ㅋㅋㅋㅋㅋ
한국법은 사기치라고 종용하고잇는 것과 다름없음
보증보험 아파트 제외하고 거의 안된다고 보면 됨 근저당 안잡힘 원룸이 없음. 그럼 그런데 안들어가면 되지 않냐고 하는데 그럼 막상 살곳이 없음. 이건 정책문제라고 봄. 이런사기가 1년째 넘어가는데 정부는 대책은 없음. 선거철인데 이런거 공략좀해서 표좀 얻어 갔으면
공약걸고 표받아간후 재대로 안하면 그대로끝임
원룸 오피고 보증보험 가입했습니다. 그리고 근저당 없어요.
모든 선출직 공무원 구의원부터 대통령까지 사기쳐야 할수 있어요 일명 공약사기라고 ㅋㅋ 정직하고 양심이 눈꼽만큼이라도 있으면 절대 못합니다
제가 중학교 때부터 빌라 전세 사기 있었어요. 매년 나오는 사고인데 사람들이 너무 관심 없는거 같네요.
흠 난 근저당 안잡힌 전세 들어갔는데...
이런 애들은 사기치고 잡히면 몇면 살고 나오면 내돈 인걸 잘 이용해 먹는거 같음
요세 솔직히 70억 ?죽을때까지 일해도 못 만져볼 돈인데
꿀꺽하고 15년 형 받고 나와도 노후자금이라 생각하면
나같이도 빵 들오가서 살다 70억 가지고 살것다
사기도 이런 큰액수는 그사람이 평생모은 돈일 수도 있고 목숨값일 수도 있는데 이런사기꾼들은 그냥 사형 시킨다고 하면 뱉을찌도 잡아서 사형선고 해야함
경매 넘어간게 중계사 문제는 아니지만 건물 전체 근저당권이 있는 걸 전세로 받는 매물을 보면 위험할 수도 있다는건 알았을건데...그걸 알기에 중계사를 믿고 통해서 거래하는거지 그런게 전문가라는 자격증 아닌가 싶다.
백번 맞는 주장입니다
중개사
중계사x 중개사o 라고!!
그렇기에 사기죄가 될 수 있다고 봅니다.
짜고 하는거죠
중dog사는 몰랐다고 하면 되고,
애초에 저런 물건은 중개를 하지 말거나
위험성을 고지하고 계약하는데 그러면
또 수입이 줄겠죠
가장 좋은건 세입자들도 철저히 조사하고
알아보고 계약하시길...
사기에 대한 처벌이 약하니까 계속 피해자가 발생하는거지
금액당 징역으로 환산하면 누가 인생 걸고 사기치나?
이거다!! 회사갖고 사기치는 넘들 200억씩 해먹어도 보석금 + 유예받고 퉁침 아애 사기친 금액에 비례해서 최대치가 넘어서면 가족들까지 함께 징역을 나누는걸로...깔끔
남의집 전세금 갖고 사기친놈은 꼭 공개처형 해야한다. 남의 생명을 빼았는것과 같다.
정치인중에도 사기 전과있는 놈은
걸러야한다.
나라가 어찌되려고......
@조현빈 ㅁㅈㄷ
성원 더 프라임, 세영아파트, 라자 오피스텔, 다솜빌, 대원 아파트
집 계약할때 문제 없어서 대출까지 나오는 정도면 전세금반환보증보험 들었어도 됐겠구만...제발 전세 얻을때 보험 좀 드세요 계약만료시 없어지는 돈 이긴 하지만 보험금 몇십만원 날리고 사는게 낫지 그 돈 아깝다고 행여 저런일 생겨서 전재산 날리고 빚더미 앉게 되는 일 생기는것보다 낫잖아요 안타까워 하는 말입니다ㅜㅜ 저런 것들 잡아도 돈 받아낼 방법도 없고ㅜㅜ
당연히 공인중개사도 책임이 있다 근저당이 말소기준권리일 경우가 대부분이니 경매 당하면 임차인들 전세값 떼인다는 것은 기본으로 알고 있으면서 제대로 설명안해줬다면
공인중개사가 책임을 져야할 것이다
근저당 소액이라고 괜찮다고 말하는 것 자체가 사기 수준인데 중개사들 죄다 그렇게 말함
@@astamotors 근저당은 무조건 걸러야되는 거 모르면 바보인듯
@@astamotors 혹시 이렇게 말한 공인중개사가 있었는데 소송걸면 혹시 조금이라도 돌려받을 수 있는 방법이 있을까요??
@@송준혁-b7l 아니요
우리나라 공인중개사들은 무슨일 터지면 나몰라라~~~ 복비만 받으면 되거든~ ㅎㅎ
근데 공인중개사가 자기가 맡은 거래에 책임지지 않는거면 어째서 "공인"중개사임?
대통령도 사기치는 나라라.... 사기꾼이 공인한 사람이면 뭐....
사기에 진심인 나라...
공돈중개사
중개사니까요 카카오대리 불러서 사고나도 카카오가 책임 안진다는 대법원 판결있어요 왜냐 중개회사니까
법이 그지같은 우리나라
책임은 피할 수 없음.
어느정도 책임에 따른 손해배상해야되요.
문제는 도망간 집주인을 잡을 수 있냐는 거고 잡는다 쳐도 압류할 재산이 있냐는 거겠죠..
1억가까이 집계약하는데 채권과 물권정도는 알고계약해야합니다. 근저당자체가 저당권이라는 물권인데 매매가아닌 임대차계약은 채권입니다 근저당설정금액이 몇푼이라도 또는 임대차보다 후순위에 잡혔더라도 물권은 채권에앞서기에 임대차계약을 등기하지않는이상 담보권실행경매로 보호받을방법은없습니다. 경락인이 집을 비워달라하면 바로 나가야하며 해결방법은 경매에 참여하여 본인이 경락받는 방식이있는데 이것또한 공부도 꽤해야하는부분입니다. 저당금액또는 저당권설정잘확인하시고 불안하실때는 전세보증금보험이나 등기를 꼭하셔야합니다.
일반인이 누구을 믿고 돈을주며 계약 합니까 이런일이 있고 책임이 없다면 중개사는 왜 있는거죠
ㄹㅇ 저럴거면 왜 중개통해서 하냐..
방송은 최소한의 검증을 거치고 공인으로서 방송했으면 합니다. 무조건 방송을 믿고 구매한 소비자에게도 문제가 있지만...방송의 책임또한 면할수 없다고 봅니다. 믿고 사는 대한민국을 응원합니다.
방송국놈들은 그런거 안함. 피디한테 얼마 주고, 방송 출연시켜달라 하면, 출연시켜 주기때문에
@@서강빈-r3g 그럼 방송은 공인이 아닌거 아닌가요!
씁쓸합니다.
방송사에 검증을 받을 만한 집행권이 없음 ㅋㅋㅋ뭘 믿고 방송국한테 경찰처럼 신상 조회할 권한을 주겠어요.
개개인 하나하나 뒷조사 다 할수도 없는 노릇이고..
못하지
해봤자 시간에 비용만 더 들고 잘못되면 나몰라라 하면 되고
열심히해도 알아봐주는 사람이 있나
그런다고 시청률이 오르는것도 아니고 ㅋㅋ
돈으로 굴러가는 세상이라 자발적으로 뭐 하길 바라면 안됨
법으로 막아야지
집 계약 하기 전에는 언제나 등기부등본을 확인할 것. 공인중개사는 대부분의 경우 집주인/매도인과 임차인/매수인 양측을 동시에 중개하기 때문에 중개인이 하는 말을 100프로 신뢰하면 안됩니다.
근데 요즘 진짜 악질인게 전세 계약 끝나면 전세금 그냥 안돌려줌. 첨부터 중개사, 집주인(바지사장인 경우가 흔함), 콘트롤 타워가 따로 있어 조직적으로 사기쳐서 수백명 전세금 먹고 튀는 경우 많음. 어차피 법이 약해 바지사장이 덤탱이 쓰고 깜빵가고 세입자들 전세금으로 비싼 변호사 쓰고 몇년 살다 나오면 그만임. 어파피 돈은 차명으로 빼돌렸으니 깜빵 몇년 살다 나오면 사기친 돈으로 평생 먹고 사는거임. 진짜 우리나라 전세제도 문제 많음. 전세가 마냥 좋은게 아님.
등기부등본 확인해도 저런 건물중에 융자 없는곳 없어요 그냥 다세대나 담보있는 곳은 무조건 월세하셔야 합니다 절대 전세 하지 마세요
전세보증보험 들어야됨.....
부동산 중개업자는 책임은 1도안지면서 수수료는 오지게 떼간다.
몸에 피가 다 빠져나가는 느낌이라는거 뭔지 알 것 같아…
알긴 멀알어 피다 빠져나감 죽지
빠져나가는 느낌이 들지만 사실은 마르는거임.
@@인자무적-t9e 느낌이라그랬자나 똥아~
@@천사의나팔-f4z ㅇㅇ 맞아맞아
저도 전세로 봉변을 당햇는데 다행히 합의해서 400만원 손실 봣네요 좋은 결과가 잇길 바래요
저런 기본적인 피해도 못막는 놈들한테 왜 중개수수료를 지급해야되지? 저런거 막으려고 직접거래하지않고 공인중개사 끼고 하는건데...
집 소개 예능이면 [구해줘 홈즈]?
전세보증금 미반환사고가 일어난 부산 부산진구 서면의 한 오피스텔.
뻔하죠 ㅋㅋ ㄱㅎㅈ ㅎㅈ
저런 공인중개사들 때문에 다행히 중개사 없이 중개를 하는 플랫폼들이 활발히 개발 중이라네요. 향후 1순위로 없어질 직업이죠. 전세대출 시에 보증금 보험이 있는걸로 아는데 그거라도 가입이 되있으면 어떻게 알아볼텐데 아무것도 준비되지 않은 상태에서 저렇게 당하면 답이 없네요. 전세 거래는 너무 위험한 것 같아요. 사려져야 되요.
방송에 섭외되서 나올정도의 사람이라면 검증된 사람이라 생각해서 믿었을텐데 방송사에서도 어느정도의 책임은 져야 된다고 보네요 진짜 나쁜인간들 같으니라고 벼락의 간을 빼먹는짓이지 천벌 받을인간들~~범죄를 저질르는 인간들에 대해서 법적인 처벌이 약하니까 사기치는놈들은 계속치고 서민들은 피해를 당했어도 법의 보호도 제대로 못받고 남등처먹는 인간들은 여전히 기승이고~~
뭔 방송사에서 책임을져 이 띨빡아..ㅋ
방송사가 왜요…?
저 사람이 그걸 악용한건데
@전빌더 말하는 것으로만 치면 님이 더…
벼락의 간- 벼룩의 간
띨빡이라고 말한 사람이 띨빡이야. 그러니까 신혁이 니가 띨빡이야~😠
임차하려는 다가구주택 또는 다세대주택에 기보증금 액수를 확인할 수 있는 권리자는 현재 법률로는 집주인의 동의를 받은 임차예정자와 집주인 뿐입니다. 이러한 임차보증금에 대한 정보들이 개인정보이기에 악용될 우려가 있어서 입니다. 하지만 사회적으로 문제가 많이 발생하니 조속히 중개사도 이를 확인할 수 있도록 입법 개정부탁드립니다.
중개사는 왜 있는건가
존재이유가 없네
이게팩트
@@예스맨-r9h 근데 대부분 같은지역에서 오래 중개업을 한 중개사들은 어떤 물건이 비정상인지
대충 알고 있음
나도 예전에 전세살이때 좋은 중개사분을 만나 경고를 듣고 다른 집 들어갔는데 그 경고한 발라 통으로 경매들어감
소개는 부동산에서 계약서는 변호사나 법무사가 하는 걸로 그래서 집계약은 형사법률로 다뤄야 합니다
계약서를 법무사가 쓰면..집주인이 보증금갖고 안도망가나? 뉴스도 안보고 다들 난리네
사기꾼일 확률이 줄어들긴함
변호사,법무사 배 채워주려고?
법무사 끼고 계약했는데도 사기당해서 결국 변호사 두번사서 3년소송함.
겪어보니 그냥 세세하게 다 본인들이 챙기는게 맞는듯. 사자 믿지들마시고.
그나마 계약때마다 녹음한거 있어서 살았다.
피가 다 빠져나가는 느낌... 정말 와닿는다.. 한 두푼도 아니고 ㅠㅠ 것도 사회 초년생이..에휴 진짜...
이런걸 해결해줘야 출산율이 올라가지~
도대체 중개사 왜 필요하나 책임지는것도 아닌데 복비는 오지게 가져감
확실하고 안전하게 거래 가능하게 하려고 있는 직업인데 이렇게 문제가 생기면 사실상 의미 없는거죠
@@갸떼
어느 기간까지 공인 중개사가 책임을 져야함?
어느 정도까지 공인 중개사가 책임을 져야함?
복비로 10% 정도 내면서 본인이 확인해야할 부분까지 공인 중개사에게 떠넘기고 거래 중개 당시에는 언제 일어날지도 모르는 일까지 책임을 지라는 건 좀 양심 없는 거 아님?
책임 보험료보다 더 적게 내는 복비 주면서 무슨 무한 책임을 바라는 거임?
@@dri13829 공인중개사 필요없네?
@@dri13829 잘못 짚으셨는데 이번건은 공인중개사가 재대로 알아보지도 않고 중개해서 이렇게 된건데..
똑같은 일로 7천날렷는데 부동산이랑 집주인이랑 짜고치면 아무리 꼼꼼하게 봐도 당할수 밖에없음..
공인중개사가 사기꾼이 많죠
공인중개사는 수수료만 빨아먹고 책임을 안지니... 사실상 필요가 없는 직업이다.. 용팔이 차팔이 폰팔이랑 같은 취급 당해도 싸다..
ㅇㅇ맞음 ㅆㆍㅂ
중개사한테 복비 수수료를 주면서 진행하는이유가 저런 이유가 있기 때문인데.중개소 답변이 억척없네 .고지를 충분히 할수 있음에도 알면서 수수료 챙겨 먹을려고 필요의 의해 숨겼겠지.아주 작정하고 집주인과 합작품이네.
팩트)다
복비는 비싸다고 깎을려고만 하면서ᆢ ㅋㅋㅋ
보증금 중개사한테 줬어요?
@@데드리프트-y4g 티비에 나온 중계사이니까 의심없이 믿고 하자있는 계약을 한거죠
성원 더 프라임, 세영아파트, 라자 오피스텔, 다솜빌, 대원 아파트
우리에게는 전세가 좋아보이지만, 외국에 나가서 얘기하면 부러워하기보다는 이상하다고 함. 집값의 거의 70%나 되는 거액을 위탁 기관도 아닌 개인한테 그냥 건네준다는 게..
요센 전세가 매매보다 비싼대 수두룩함 원룸빌라들 보면 어이없음
이럴꺼면 중개사가 왜빌요하고 왜수수료 받아감?
맞음 수수료는 엄청 받아가면서
아무것고 책임안지려고하고
걍 사기꾼 천지임!!
스스로 공부하고 알아봐서 잘 결정해야함ㅜㅜ
대한사기공화국
계약 전에 알려줘야 투명한건데 빚은 계약해야만 알려준다.. 어떤 대책도 없고 진짜..세입자는 맨날 당하기만 하는 구조... 저들은 다른 곳 가서도 또 그럴 놈들이다 그게 어떤 돈인데.... 공인중개사들 수수료만 받아먹으려고 영업 엄청하는데 진짜... 전세 다신 계약 안 할거예요 ㅠㅠ
집 방송 할때부터 알아봤다 ㅋㅋㅋ 긴장해라 방송국놈들
예전 mbc에서 했던 리모델링 했던 집도 똑같았지요 집 주인 좋아서 집세를 쌀이나 이런걸로 받아주고 하다가 방송 나가고 후원 많이 받고 하는데도 집세 하나 안내고 이사할때 집 개판으로 만들고 그냥 나가버린 사건도 있었지요
방송국이 사기쳤나 공인중개사가 사기쳤지 ㅋㅋ
딱봐도 방송이 문제가 아닌데 능지 수준...
방송이랑 무슨 상관인지 아시는분?
공중사가 사기친건데..??
중개 수수료 그렇게 엄청 받으면 일터지면 보증인이 돼서 책임을 져야지.
사고터지면 단순 소개인....그럼 중개 수수료가 아니라 옛날 복덕방할아버지처럼 담배값이나 받던가.
신축빌라. 오피스텔은 신탁부터 등기 모조리 다 알아봐야 합니다. 자기돈으로 지은거 하나도 없음. 전세는 진짜 정신 안차리면 평생 모은거 한방에 다 날라갑니다.
내 돈 날리면 다행이게요
대부분 대출(80%)이라 담보가치 상실하면
일시상환 요구하고 저분들이 어디가서 큰돈을 구할까요 1금융 대출 되면 다행이고 대부분 2,3금융 고금리 대출 받아서 대환
평생 갚을 수 없는 고금리 빚의 굴레 에서 돌다가
생 마감 하는 상황이 옵니다
금리가 10프로 넘어가면 대출 갚기 엄청 힘들어요
그래서 대출 조심해야 됩니다
영상에도 나왔는데 40 아끼려다 8천 날렸다고
하시는데 전세제도 잘 이용하면 종잣돈 모을 수 있는 수단이지만 악용하는 사기꾼 만나면
평생 빚 갚다가 인생 끝나죠
그냥 매물보고 옆에 있는 중개사 중 방송출연 가능한 사람 시키는거지.
이집입니다 하고 사라지는 사람인데 뭘 믿고.
그 프로보면 이상한 집들도 많이 나옴.
뭐든 직접알아 보던지 이익관계가 없는 사람에게 부탁해서 알아보던지 해야함.
우리도 얼마전 이사하는데 사정상 급하게 결정해야 해서 신축 고급빌라 알아봤다가 아무래도 여윳돈은 있는게 좋을것 같고 대출은 만들기 싫은데 시간이 한달도 안남아서 촉박했음.
알아본다고 알아봤고 별문제 없다고 생각했음. 100만원 주고 가계약 걸었는데 뭔가 자꾸 꺼림직하고 고민이 돼서 취소하고 4-5년된 빌라로 감.
나중에 신축 매물이 안나가고 자꾸 유투브에 광고가 나와서 이상하다 싶었는데 우리 매매 도와줬던 지인도 이상하다 싶어 서류란 서류 다 조사했더니 무슨 칡넝쿨처럼 얽혀서 문제가 심각한 매물이라고 연락옴. 다행이라고.
그신축 담당 공인중개사가 주인이 돈이 많아서 뒤쪽으로 다 개간해서 타운하우스 만들거라고 걱정하지 말라고 하더니 다 거짓말.
믿을 건 자기 밖에 없음.
법이 더 강해졌으면 좋겠네요 ㅠㅠ 피해자분들 전재산일텐데 ㅠㅠ 마음이 아프네요 ㅠㅠ
전재산이 머에요 은행 빚까지 있을텐데 ㅠ
집을 소개해주는 예능 자체가 문제다 그게 예능이냐 광고지
요즘은 임대인이 집이 많은 부자다하면 무조건 의심해야함.
이런 비슷한 케이스가 추적60분에도 몇번 소개되었고
3~4층 원룸건물이나 소형빌라같은 다가구주택의 경우는
소유자가 1명이라 전세로 들어가는 건 진짜 위험하고요.
그런데 이번 경우 오피스텔은 각각 개별 소유일거라
건물자체의 경매는 파악하기가 쉽지 않았을 거 같네요.
만일 개별 오피스텔 소유자가 아니라 1명의 건물소유자와
전세계약을 한다면
이렇게 무조건 위험하다 생각됩니다.
아무도 아무도 믿지말고 권리분석하고 의심하고 또 의심하고 해야된다 그래야 내소중한 돈 지킨다 아니면 반전세나 월세가 낫다 보증금 최대한 적게 해서 월세나가는돈 아낄려다 평생고생한다
이거는 소개한 중개인들에게 반드시 법적 책임을 물어야 한다 !!!
왜?
지가 선택한 집 지가 도장찍어서 계약했는데 뭘 ㅋㅋ
근저당 있는 건물에 후순위로 전세안들어가는건 기본적인 상식인데.
만약 들어간다고 해도 그건물 근저당+전세가 합했을때 70프로 가격이면 내가경매로 낙찰 받는단 생각으로 들어가는건데 안타깝다.
특히 여러처 공담 물건은 처다도 안보는게 답인데
사회 초년생들한테 부동산 부터 알려줘야해
근저당+전세가 건물가의 70프로 가격이하일때 안전하다는 말씀이지요?? 건물시세는 어떻게 확인하나요?
우리나라가 진짜 사기치고 좋은 나라인 이유가 크게 한탕하고 감빵가서 3년 살다 나오면 평생 여유로운 삶을 살수있다 이게 현실이고 더 문제는 아무도 개선의 의지도 없다는거다 전세자금 때먹고 나른 사기가 몇십년전부터 있었는데 아직도 방치하고 있잖아
나도 경매당해봐서 저분들 맘 안다 진짜 피말리고 스트레스에 살이 쭉쭉 빠짐 우린 다행히 상계처리받았지만,...임대차 보호법 허술한게 겁나많다는것도 알게됐고
발로뛰면서 알게된 부동산법만 머릿속에 남더라
방송이나 유튜버를 믿는 사람들에게 피해 손해를 막심하게 끼친 저 도적놈을 꼭 잡아서 모든 돈을 돌려주시오
에능에 나온다는것은 모두는 아니라는 전제를 달고 언제든 가식적인 쇼를 할수있는 기질이 다분하다는 부분이 내포되어있습니다ㆍ평소 정직한 사람들은 예능출연을 주저합니다.
예능 뿐만이 아니라 방송 자체가 신뢰를 장담하지 않습니다. 방송에 나오는 것=실력을 증명하는 것이라고 생각하는 분들이 아직도 많음. 방송에 나오는 사람들은 방송에 나오길 좋아하고 인맥이 닿은 사람들이 대부분이지. 꼭 그 분야의 권위자라서가 아님. 오히려 방송에 자주 나오는 한의사 변호사 의사 같은 경우는 방송하느라 본업이 뒷전인 경우도 많음. 방송을 신뢰하는 대중의 심리를 이용해서 실력과 몸값 상승의 효과를 노림.
방송자체가 쇼입니다. 뉴스, 다큐도 다 믿으면 안됨. 가진자의, 권력자의 의도로 각색되는게 많음.
미국은 법이 중계소에서 책임지게 되있는데.. 한국은 소개비만 받고 땡인가 보구나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 후진국 ㅉㅉ...
중개
그건 한국보다 수수료가 높으니까 법이 강화된거
미국은 중개 수수료 7배 정도 높잖아 ㅋㅋ
경매 전에 전세금반환보증보험 들어두면 그건 받을 수 있는 거 맞죠? 순간 궁금해지네요... 저희도 전세라 돈 몇 십만원 맛난 거 사먹었다 생각하고 들었거든요. 그거라도 들어뒀음 좀 낫지 않았을려나...
확정일자 효력 발생전 미묘하게 근저당을 잡는 극악한 경우만 아니라면 일반적인 경우는 전세금반환보증보험 들어 두었다면 안전하다 볼 수 있습니다.
공인 중개사 법적조치 강화해야 합니다.
옳소!!
지들이 잘 알아보고 계약하면 될텐데 지들 ㅈ되면 책임 떠넘기고 싶으니까 문재인 마냥 남탓하노 ㅋㅋ
@@aa-xh8tw 공인중개사가 그러라고 있는직업인데요? 우리가 스스로 공부해서 다 알아서 알 정도의 범위면 전문 직업이 왜있나요
@@jes7769 근데 aa님 말이 맞음 8천 임대계약하면 수수료 30인데 엄청난 책임을 바란다는건 말이 안됨. 책임지게 하려면 수수료를 높이고 책임묻는게 맞다고봄
여기서 또 웃긴게
전세나 월세 전입신고하면
그 시간부터 대항력이 생기는게 아니라
그 다음날 00시부터 대항력이 생기는것도 웃긴거
법이 참 있는 자들에게 유리한 아이러니한
요즘은 개인이 거의다 알아보고 집을 정하다시피하는데 공인중개사는 계약서 한장써주고 몇백
집의 하자를 나중에 알아도 그만
방송에서 나오는 집들중에 제대로 된 것 하나도 없는게
이집 좋다 저집 좋다 이러면서 구경하러 다니는 연예인들은 방송에 많이 나오는데
막상 나중에 나혼자산다나 다른 예능에 나오는거보면
예능에서 소개해준 그집에 안살고있음