그건 우리 희망사항이고 서울은 지금 집값의 거의 90퍼까지 회복했답니다....이미 조금만 알아봐도 알수있는 팩트에요. 저도 퐁락이고 매수대기중이지만 지금 집값올랐어요. 구축 썩다리는 떨어질지모르지만 20년내의 아파트는 대부분 많이 회복해서 전고점 앞두고있습니다. 정부와 언론의 펌프질이 대단하긴하네요
금리가 오르면 집값은 하락한다.불변의법칙! 하락을 막으려고 가계채3600조이상 세계2위를 찍으면서도 정부가 그런 정책을 한이유는 나라를 말아먹어도 투기꾼들은 살린다! 대출이자 갚는분들은 반듯이 알아야할것이..금리를 강제로 동결한다면 나중에 갚을 돈은 늘어납니다! 정부가 금리동결한다고 좋은게 아니라는 겁니다...정부는 투기꾼들에게 빠져나갈 시간을 주는겁니다!
무주택자들은 별다른 생각도 없고 무턱대고 반토막 날거라고 우기는거고 유주자들은 다른 집들은 다 하락해도 내집 만큼은 올라주길 바라는거지!.... 그리고 세상에서 젤 멍청한 사람들이 어떤 사람들 이냐면 하락시기때 내집 팔고 전월세로 사는 사람들임!!! 열에 아홉은 타이밍 놓치고 대출 잔뜩 받아서 다시 내집마련 하거나 영원히 무주택자로 남게됨.
앞으로 더 떨어질 듯. 오세훈이가 압구정동 여의도 용산 과밀화 50층 짓게 하겟다고 썰 풀면서 대형평수 20억씩 올랐다. 여기에 힘입어 호가는 오르는 상황. 그러나 거래량은 없다. 압구정동은 매물을 거둬들임으로서 호가는 오르고 거래는 없는 상황. 다른 지역은 호가는 보합이고 거래량은 줄고. 과도기적 상황이다. 어차피 인구가 줄고 수도권이동현상이 집중되기에 지방부터 먼저 죽고 그 다음이 수도권이 죽을 차례다. 서울인구는 많이 줄었음.
금리도 높긴한데... 바젤3 시행되서 LTV없어지고 DSR이 도입 되서 대출 자체가 안나옵니다. 지금 가격에서 더 내려도 대출해서 집 살 수 있는 사람 별로 없습니다. 반등하고 상승한다면서 펌프질 해도 자금 없는 사람은 못 삼. 그런데 더 중요한건 자금 있는 사람은 빠끔이라 안사요. 그러니까 돈이 있는거지;; 그래서 결론은 더 떨어 질 수 밖에 없다는 거임;;
한국은 전세계에서 2번째로 집을 마련하기 어려운 도시 입니다. (2022년 PIR . 한푼도 안쓰고 집을 모으는데 걸리는 시간) 1 홍콩: 23.2 2 서울 17.8 3 호주 시드니: 15.3 4 캐나다 밴쿠버: 13.3 5 미국 산호세: 12.6 6 호주 멜버른: 12.1 7 미국 호놀룰루: 12.0 8 미국 샌프란시스코: 11.8 9 호주 오클랜드: 11.2 10 미국 로스앤젤레스: 10.7 11 캐나다 토론토: 10.5 ... 우리는 지옥에 살고 있는 겁니다. 이런 상황에서 빚내서 집사라는 정부와 한국은행 정말 때려 죽일 놈들 입니다.
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금리가 이지경이면 답없죠. 더 떨어질듯요. 오르라고 애쓰네요.
정말 웃긴건 상승거래보다 하락거래가 훨씬 더 많은데 상승거래만 보여주며 마치 지금 전반적으로 상승하는거처럼 말하는 언론과 전문가들을 보면.. 참... 이래서 속지 않기 위해서 스스로 공부를 해야 합니다.
건설 마피아와 찌라시들을 없애야 서민들이 살수 있습니다.
그건 우리 희망사항이고 서울은 지금 집값의 거의 90퍼까지 회복했답니다....이미 조금만 알아봐도 알수있는 팩트에요. 저도 퐁락이고 매수대기중이지만 지금 집값올랐어요. 구축 썩다리는 떨어질지모르지만 20년내의 아파트는 대부분 많이 회복해서 전고점 앞두고있습니다. 정부와 언론의 펌프질이 대단하긴하네요
@@박땅쏴 서울 어디 아파트가요? ㅋㅋ 당장 마파구에 있는 아파트만 봐도 14억찍었던것들도 아직 8억인데 뭔 전고점 얘기를 하시는지? 40퍼 내리고 10퍼 오르니 상승이라고 봐야하나요? ㅋㅋ 희망사항 보고 웃고 갑니다.
분양가는 더 올랐다
폭락은. 없다
급매와 팔리면 팔고안팔리면말고만 있을뿐
대한민국은 소득주도성장을 지나 아파트주도성장을 매년 이루고 있습니다.... 레전드 코리아
ㅋㅋㅋ 내년 총선지나면 정부가 집값조정을 위한 노력이 멈추면 폭락장이 오겠지요 정신차려요 새가슴들
그냥 시장에 맡기고 내버려 뒀으면 당연히 떨어졌을텐데 정부가 기를 쓰고 개인들 총알받이로 등떠밀어 부동산 받치며 PF 물린 건설사, 금융사 다 탈출하도록 시간 벌어줬으니 하락이 멈춘거고 저들이 다 탈출하고 난뒤에는 어떻게 될까?
정확합니다...그들이 빠져나갈시간을 정부가 줬습니다...그리고 그 폭탄을 일반 국민에게 돌린게 맞습니다..경제에 대해 조금이라도 공부를 했다면 진짜 왜 이런 나라를 말아먹을 정책을 폈는지 이해불가입니다.
금리가 오르면 집값은 하락한다.불변의법칙! 하락을 막으려고 가계채3600조이상 세계2위를 찍으면서도 정부가 그런 정책을 한이유는 나라를 말아먹어도 투기꾼들은 살린다! 대출이자 갚는분들은 반듯이 알아야할것이..금리를 강제로 동결한다면 나중에 갚을 돈은 늘어납니다! 정부가 금리동결한다고 좋은게 아니라는 겁니다...정부는 투기꾼들에게 빠져나갈 시간을 주는겁니다!
이제는 사람들이 속지 않으니 큰일이구나. 아니 속을 사람들은 모두 속아서 더 이상 속을 사람들이 남아 있지 않구나.
ㅈㄴ어이없는게 시급은오르고싶고 집값은 떨이지길바래는게 어불성설이다ㅋㅋㅋㅋㅋ 오른만큼 땅값도 오르는거다ㅋㅋㅋㅋㅋ
인구소멸 앞으로 빈집이 얼마나 늘어 나는데... 못 팔면 끝이야 시멘트 덩어리 되는 거야
조작에 가까운 정책대출과 언론의 조작질 등으로 부실 떠넘기는거지...
오른다는 사람 = 집 있는 사람
더 떨어진다는 사람 = 집 없는 사람
하락하다 횡보하고
다시 하락하는게 파동이다.
인구수보다 아파트가 더많아 질듯 ㅋㅋㅋ
등기올리지 않은 계악건이다 가격올리기위한 방법이지 짐 현재 미국 호주 중국 캐나다 주택하락이시작됐고 물량이 많이쏟아지고잇다 저런 부동산 사기술에 다시는 당하지 않기를 바랍니다
저도 현재 집값은 소득대비 너무 과하다 생각하지만 현실은 거래도 점점 꾸준해지고 호가도 이미 많이 올랐네요. 2차 하락은 어쩌면 희망고문 일지도...집 사는게 무슨 도박도 아니고 어찌이리 등락이 심한지....
결국 분양가보다는 올랐네 버틸수있음 신도시 신축이안전
이미 버블 너무 많이 껴서 한 60%는 떨어져야....
지역마다 다르지않을까요...일괄적으로 볼 일이 아닌것같은데
건설 공사비 30%인상
회복이라는 말도 참 같잖다 ㅋㅋ
여기서 고공행진하면 어쩌란거냐 월급받아서 죽을때까지 원리금 갚으라는거냐?
절대 오르진 못해 횡보 계단식 하락이지 ㅋㅋ
오름세는 무슨 계속집은 늘어나는데
똥값에 헐값된다
똥값하니까 어제본 영상생각나요^^ 호가로높여부른거 안팔리면 똥값엔 안판다네요?!
그유투버가 본인이 당사자??
그러세요~^^라하고싶네요 뭐하러 매물올려요 이상한유투버 걸러야할것들많네요
ㅋㅋ 이악물고 떼 쓰는 것도 코미디다..
대한민국 현실은 인구하락+세계 1위 출산율 나락 + 경제성장률 마이너스 + 순살자이 등 대기업 건설사들 민낯
뭐하나 오를 요소가 뭐가 있음?
낼모래 전쟁날판에 누가 집을 사냐?
지진도ㅡ한몫 해요
전쟁까진 모르겠고 지진과 아파트붕괴 ...자연재해는그렇다치고
시멘트붕괴는 진저리쳐지네요
무주택자들은 별다른 생각도 없고 무턱대고 반토막 날거라고 우기는거고 유주자들은 다른 집들은 다 하락해도 내집 만큼은 올라주길 바라는거지!.... 그리고 세상에서 젤 멍청한 사람들이 어떤 사람들 이냐면 하락시기때 내집 팔고 전월세로 사는 사람들임!!! 열에 아홉은 타이밍 놓치고 대출 잔뜩 받아서 다시 내집마련 하거나 영원히 무주택자로 남게됨.
2년 전 9월이 전세가 피크였는데... 또 뽐뿌질인가... 에혀~
요즘 실거래가 시세조작 많아요
속지마세요
추격매수 하지마세요
정말? 국내, 국제 경제가 어려운데 구라 같습니다!!! 또 국민에게 아파트의 복마전이 들켜버렸죠!!!!!
반등은 불가하고 버티기겠지 거품은 서서히 빠지고
데드캣 바운스!!! 영끌해봐라 후회만 남을 것이다 ㅎㅎㅎ
앞으로 더 떨어질 듯.
오세훈이가 압구정동 여의도 용산 과밀화 50층 짓게 하겟다고 썰 풀면서 대형평수 20억씩 올랐다.
여기에 힘입어 호가는 오르는 상황.
그러나 거래량은 없다.
압구정동은 매물을 거둬들임으로서 호가는 오르고 거래는 없는 상황.
다른 지역은 호가는 보합이고 거래량은 줄고.
과도기적 상황이다.
어차피 인구가 줄고 수도권이동현상이 집중되기에 지방부터 먼저 죽고 그 다음이 수도권이 죽을 차례다.
서울인구는 많이 줄었음.
여기 있는 사람죽을때까지 수도권은 안떨어짐
근데 1인가구수는 증가하고 있지 않나요
@@lhs-e7o 가구분화로 1인가구는 제일 많이 증가하고 있죠..
그러면서 그만큼 수도권은 주택수가 모자라 가고 정부는 주택을 과밀화시켜서 주택값은 오르고 생활환경은 떨어지는 주택정책을 펼치고 있습니다..
@@lhs-e7o1인가구는 집 잘 안사던데요;;
주식안해보셧나요?잠시반등입니다~금리가안오르는건 그만큼안좋다는거죠~
아파트 폭망이 곧 전세계적으로 일어날 것
인간의 탐욕은 끝이없다
미분양 물량 32% 증가 ..경매 물건 70% 늘어나 ..부동산 침체로 서울 땅값 10년 6개월 만에 하락 ... 서울 수도권 입주 아파트 세입자 못구해 심란
금리도 높긴한데... 바젤3 시행되서 LTV없어지고 DSR이 도입 되서 대출 자체가 안나옵니다. 지금 가격에서 더 내려도 대출해서 집 살 수 있는 사람 별로 없습니다. 반등하고 상승한다면서 펌프질 해도 자금 없는 사람은 못 삼. 그런데 더 중요한건 자금 있는 사람은 빠끔이라 안사요. 그러니까 돈이 있는거지;; 그래서 결론은 더 떨어 질 수 밖에 없다는 거임;;
우리나라 폭망각 얼마 안남았다. 판도라의 상자가 공개될듯...
저 폭라기아줌마또나왔어ㅋㅋ
개웃기네
올초에도 저아줌마폭락
외치더니 결국 저사람때문에
바닥을놓친사람 개열받을듯
저런사람말들으면 평생
월세사는겨
근데 지금 20대들은 집 어떻게 삼?? 이렇게 비싸서
이게 마지막 기회인것 같습니다
집을 팔아서 탈출할수 있는. . .
정확한 표현이십니다. 마지막 설겆이… 걸리는 사람은 푸흡 …
결국 지방 4억은 3억이 되고 수도권 8억이 7억되고 지방만 손해네.
너 기자 마니 사
전월세는 씨가 마르고 매매물건은 증가했어요 다주택자들이 전월세 대시 매도를 하려고 하기때문입니다. 이제 하방으로 쏟아지기 직전인거입니다. 주식도 반등하면서 떨어집니다
빙고요
너기자 집이 몇채냐
주식으로 따지면 설거지지
너므 싸네
최소 평당 50억은 넘어야는데
완전 빨가 벗기기 전에 오는 미끼입니다. 통계의 기본 데이타에 의심이 갑니다. 윤정권하에서 절대로 부동산에 기대를 하지 마시기 바랍니다.
kb시세는 전체 하락인데 왜 한국부동선원만 사승일까요 ㅋ
kb시세 상승전환됨
@@coffeelakelifekb시세 전국주택가격지수가 한두곳 빼곳 다 하락임요 자료를 제대로 보세요
그냥 보합 ~쭉~
좋겠다 좋은 나라만나서
내가볼때 인구는 줄고 갭투자는 위험부담있어서 더 떨어질듯 하다.
바보야인구가뭐가떨어져
@@usejddcvvvt7mq2m 서울에 초등학교가 없어지고 있다. 인구가 늘었으면 줄리가 없지요 바보세요?
인천이 오르면 뭐다????
많이사고 부자되세요~~
또 지금못사면 거지된다고 영끌 시킬꺼야? 사는놈만 사서 쌓아둘텐데?
는 횡보~
철근이 들어있는지 불안
경제는 뎌더욱 불안
고금리는 계속 될것이고
바닥일것 같지
찐은 아직이다
우리금리가 바닥이죠 지금 집사면 호구지
머리싸매고 많이들투기해라 세금도많이내고~나는돈이없으니 짤은인생 편한이살다 가련다.
돈들 많네?하락한다고 떠들어도 사네?더 떨어져서 거지되어도 투덜거리지 않으면 된다.자유와 책임은 같다.
오른다고 생각하는 자체가 미친거 아냐.
인구감소세 및 미분양세대수가 역대급으로 늘어 나고 있는데...
가격이 오를꺼같냥? ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울 일부지역은 오를수 있어도 나머지 지역들은 죄다 나락 갈것이다~ 지금보다 2~3억 빠질듯
9월도 안왔다 엄살은 휴가나 갔다와
요새 아파트 누가사냐?? 가지고 있는 아파트도 안팔려서 미칠지경이고만~ ㅋㅋ
버블버블...더 오르면 버블 터지는거고 헬게이트 터지는거지.
그렇게 높은 집값으로 돌아가는게 왜 회복인가?. 3년전 가격으로 가는게 회복인거지!. 이 미친가격들을 뉴스에서 회복이라고 표현하는거 우습다
그만 선동질하세요 데이타 다 나와 있는데 무슨 가짜 정보을 양심도 없이 퍼트리나요 한번 속지 두번 속나요
이미 저점찍음 지금사라
국토부 들어가면 거진 다운되고 있음
거짓말,,
앞으로폭락은 글쎄싶지만 고공행진??은 더더욱 아닌듯
뭘로 수십억을 깔고살려구..
주택 자재가격값 30~인상
급등
갈수밖에 없당
총선 전까지 각종 개발계획 썰 풀어서 일시적으로 집값 올릴 거. 금리 높아서 실행은 의문. 용적률 뻥튀긴 재개발 재건축 싸지를 수 잇는데, 국민위한다면서 가붕개 닭장 아파트 짓자는 거
우리나라 부자 많네~~~~~ 수억짜리 아파트가 쏟아지고 말이야
근데 사는 사람이 없네?
LG생활건강 60만원이 바닥인줄 알고 들어갔는데ㅋㅋ 지금 42만원^^
부동산도 지금이 쌉고점^^
인구절벽에 출산율 없는 한국
소득으로는 절대살수 없는 아파트가격
계속 상승해서 캡투자나 은행돈으로만
살수 있는 아파트 가격으로
검단신도시 매물 직접 보면 노답인데 ㅋㅋ
25평 9억 간거 얘기하다가 반등이랍시고 같은 아파트 40평 6억에 팔린게 회복이야?ㅋㅋㅋㅋㅋ
애초에 두세배 올린놈이 죄인이지. 몇백채 빌라사기꾼도 양성했지. 그 똥을 지금 정부가 다 치우고 있는데 너무 양심없는 것들이네.
우크라이나 전쟁이 끝나야 경기회복도 기대할 수 있다...우크라이나 전쟁이 계속이어지면 대한민국은 IMF 로 가게 되어있는데..뭔 부동산 ?
회사때려치고 집하나 추가해서 3억남기고 양도소득세 내도 1억은 남는데.
빚내서 사야하는거 아닌가.
아마 일본이 그러다가 망하고 있지요?;;
올해 지나봐야
언론사들이 문제야 ㅋㅋ
규제는안풀면서여론만오른다고부추기네
또 펌프질하네. 으이그.
이넘의 집값 언제좀 확~떨어지냐
상식적으로 3억에 분양받은 아파트가 3년도 안되서 10억이 된다는게 말이되냐? 누가 일해서 돈벌고 싶겠냐고
ㅋㅋ
빚 돌려막기 궈궈
오른다고? 지능문제다
일본보면 답 나왔는데
개떡락이지
돈있는 사람 사고 없는 사람 알아서 하고
그려 어여 빚내서 많이들 사셔. 하반기에 창용이가 금리 내려 줄그야.🎉
사방이 공동묘지 그런 곳을 뭐하러 가는지...
쭈주주자자자작 쭈주주주자자작
지금 고공행진을 시작할 호재가 있나?? 도데체 저런말을 하는 사람은 뇌에 우동사리가 들어있는건 아닌지 궁금...
주식회사 태영방송
한국은 전세계에서 2번째로 집을 마련하기 어려운 도시 입니다. (2022년 PIR . 한푼도 안쓰고 집을 모으는데 걸리는 시간)
1 홍콩: 23.2
2 서울 17.8
3 호주 시드니: 15.3
4 캐나다 밴쿠버: 13.3
5 미국 산호세: 12.6
6 호주 멜버른: 12.1
7 미국 호놀룰루: 12.0
8 미국 샌프란시스코: 11.8
9 호주 오클랜드: 11.2
10 미국 로스앤젤레스: 10.7
11 캐나다 토론토: 10.5
...
우리는 지옥에 살고 있는 겁니다. 이런 상황에서 빚내서 집사라는 정부와 한국은행 정말 때려 죽일 놈들 입니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 순살아파트 아직도 정신못차렸네
지금 집사는 개빡ㄷㄱㄹ가 어디있냐?
뇌를 빼고 다니지 않는 이상 누가사냐고
고공행진 한다는것들 막상보면 팔려고 매물 내놓기 바쁘다
바닥도 비싼게 맞지 우리나라 같이 속빈 강정 같은 나라에 휴전중이면서 북한 중국 러시아 위협을 받는 반도에 투자하는건 바보같은 짓이지
미쳤구나
집값이 떨어지는걸 극도로 싫어하는 정부.... 젊으사람 걱정좀해줘라 애는 누가 낳겠니? 모지리 정치인들
작전치는 망비에스..