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送你一個重點現在房價至少2千5百萬還要總繳20至30年利息加上房仲抽成加起來至少3200萬！再來付出那麼多錢最好以後能再次順利賣！追高的房價要賣下車難再來四海為家的孩子有一天老了都能回到老家繼承父母宅☺️
感謝分享！😊 也有人說因為隨著人生階段換屋，房貸很難真正繳滿20-30年，以小換大、以舊換新其實都有機會持續進階；現在老人都很長壽，等到爸媽過世要繼承他們的房子，我可能已經很老了，房子也超老了...ＸＤ
@ 最好可以順利賣屋換屋☺️若賣不出去？只能出租？出租有風險在異常通膨時代！誰都有可能死在租處！現在又玩貸款成數變少？最好有能力現金全額購屋☺️
@ 嫌房子老？不就睡覺功能而已！虛榮心誰也救不了☺️
到底要不要買房？適不適合買房先看一下自己的能力應付升息的房貸，能應付升息就代表你手頭不緊再來租房子對你來說應付換工作地點的優勢和錢滾錢的運用再來真的連租房子能力和房貸能力都沒有那就好好學習如何在逆境生存雷累積自己的財務能力早期為何大家都能有機會買房。因為很多一大家庭父母和子女兩個家庭加起來10人也都擠在一間公寓裡面住對於房子就是有個地方睡覺功能而已。沒有人為了房子生活品質影響自己最終有能力買房的機會所以適不適合買房？你真正的問題就是你有沒有能力繳房貸有沒有能力因為經濟不景氣而繼續繳房貸就這麼簡單而已錢錢才是真正攸關妳適不適合買房不過當你有錢的時候站在上頭看著下頭異常房價？這時候對妳來說買房已經不是你人生追求的目標而是財富自由錢滾滾才是真正幸福與踏實窮人才執著買房！因為沒錢只能租房！錢錢永遠見底現實世界就是這樣樸實無華且枯燥乏味
真的！我自己是經歷過好幾年不必買房的生活，後來必須離開原本的住處，讓我我覺得只要有打算活得很久，還是得從長計議買房事宜～～
@ 我哥也是兩套房結果高薪工作依然得配合公司政策移動不同城市！前年去重慶當黑人整個把重慶的大廠關了現在也不買了！都直接乾脆住公司高管的宿舍！省事多了！今天重點不是買房而是你的錢途累積才是真正重點！有錢還怕你四海為家的時候老了不能現金買房嗎？房子也是會折舊的！
@ 當你虛榮心少一點！你會看見房子不就是睡覺功能而已！☺️
@ 我父母經商經歷不動產被法怕！到了老了雖然有買房也是沒人回去住！我們子女也都是不在身邊！當你有房子的時候！你也未必會一直住在你買的房子住的！有房子的人也是一堆離開城市打拼租房！所以買房有任何意義？要賣也捨不得！出租麻煩不缺小錢！畢竟萬一租客給你變成凶宅？那也很不好吧！
@@Inalin-i6w 確實，自我實現、職涯規劃、收租管理～真的都是很需要考量的呢！🙂
炒房異常的路上無關投資客而是來自人性☺️九年異常現象？都知道房價回不去不是嗎？那更不能賣了！得放百年壓壓驚才是☺️至於新房以後買☺️多準備幾成自備款買新房而已啊！有房的人都是最有錢的人ㄟ☺️ 原屋主就留給孩子當婚房不是更好☺️看看多少幸福的孩子都不用過勞買房了！有父母親像山一樣☺️很多囉！你知道很多孩子根本不用買了！未來少子化人人都有兩間房免費住壓壓驚☺️
我也好想要有兩間房免費住喔！！ＸＤ
@ 未來子女確實免費享用爺爺父母留下的宅免費安享老年壓壓驚☺️
老了沒房住就完了😅
真的，我也不想這樣😅
@@nanau86 還好啦目前去查繼承移轉棟數創新高就懂還有民間的整建工程賺翻導致沒有小營造工程要做建商的案子！民間的比較好賺而且不用太誠實開發票！
根本就沒有打房，72-2的房貸水位規定從104年2月4日頒布後就沒有動過，919沒有緊縮原本的限制，楊金龍只是出來提醒大家有這件事而已。不要再用這種標題以訛傳訛。
水位規定確實沒有改變，不過根據最近幾個月我們跟代書在第一線工作的觀察，可能是受到新青安推波助瀾影響，銀行放款的金額已經遠遠超越以往，目前非新青安的首購族可拿到的利率約在2.6～3.2%，很難有2.185%這麼漂亮的數字，也幾乎很難貸滿八成了～😢😢😢加上銀行鑑價愈趨保守，我們現在問到的中古屋鑑價金額都普遍較低，所以和過去的常態相較，我們會建議現在若要買中古屋，真的得拿出更多自備款～也無怪乎導致買方變得更加謹慎，但好處是持續看房，還是有機會買到屋主拋售的好房子！：）
胡說八道炒太高了，當屋奴
我也覺得炒太高🥲
整天搬來搬去累死了
我也超不愛搬家！！！今年剛搬完，十年內不想再搬😅
@@dreamer_in_qingpu 你要是在晶圓工作的搬來搬去都是日常☺️
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送你一個重點
現在房價至少2千5百萬還要總繳20至30年利息加上房仲抽成加起來至少3200萬！再來付出那麼多錢最好以後能再次順利賣！追高的房價要賣下車難
再來四海為家的孩子有一天老了都能回到老家繼承父母宅☺️
感謝分享！😊 也有人說因為隨著人生階段換屋，房貸很難真正繳滿20-30年，以小換大、以舊換新其實都有機會持續進階；現在老人都很長壽，等到爸媽過世要繼承他們的房子，我可能已經很老了，房子也超老了...ＸＤ
@ 最好可以順利賣屋換屋☺️若賣不出去？只能出租？出租有風險在異常通膨時代！誰都有可能死在租處！現在又玩貸款成數變少？最好有能力現金全額購屋☺️
@ 嫌房子老？不就睡覺功能而已！虛榮心誰也救不了☺️
到底要不要買房？適不適合買房
先看一下自己的能力應付升息的房貸，能應付升息就代表你手頭不緊
再來租房子對你來說應付換工作地點的優勢和錢滾錢的運用
再來真的連租房子能力和房貸能力都沒有
那就好好學習如何在逆境生存雷累積自己的財務能力
早期為何大家都能有機會買房。因為很多一大家庭父母和子女兩個家庭加起來10人也都擠在一間公寓裡面住
對於房子就是有個地方睡覺功能而已。沒有人為了房子生活品質影響自己最終有能力買房的機會
所以適不適合買房？你真正的問題就是你有沒有能力繳房貸有沒有能力因為經濟不景氣而繼續繳房貸
就這麼簡單而已
錢錢才是真正攸關妳適不適合買房
不過當你有錢的時候站在上頭看著下頭異常房價？這時候對妳來說買房已經不是你人生追求的目標
而是財富自由錢滾滾才是真正幸福與踏實
窮人才執著買房！因為沒錢只能租房！錢錢永遠見底
現實世界就是這樣樸實無華且枯燥乏味
真的！我自己是經歷過好幾年不必買房的生活，後來必須離開原本的住處，讓我我覺得只要有打算活得很久，還是得從長計議買房事宜～～
@ 我哥也是兩套房結果高薪工作依然得配合公司政策移動不同城市！前年去重慶當黑人整個把重慶的大廠關了
現在也不買了！都直接乾脆住公司高管的宿舍！省事多了！今天重點不是買房而是你的錢途累積才是真正重點！有錢還怕你四海為家的時候老了不能現金買房嗎？房子也是會折舊的！
@ 當你虛榮心少一點！你會看見房子不就是睡覺功能而已！☺️
@ 我父母經商經歷不動產被法怕！到了老了雖然有買房也是沒人回去住！我們子女也都是不在身邊！當你有房子的時候！你也未必會一直住在你買的房子住的！有房子的人也是一堆離開城市打拼租房！所以買房有任何意義？要賣也捨不得！出租麻煩不缺小錢！畢竟萬一租客給你變成凶宅？那也很不好吧！
@@Inalin-i6w 確實，自我實現、職涯規劃、收租管理～真的都是很需要考量的呢！🙂
炒房異常的路上無關投資客而是來自人性☺️九年異常現象？都知道房價回不去不是嗎？那更不能賣了！得放百年壓壓驚才是☺️
至於新房以後買☺️多準備幾成自備款買新房而已啊！有房的人都是最有錢的人ㄟ☺️ 原屋主就留給孩子當婚房不是更好☺️看看多少幸福的孩子都不用過勞買房了！有父母親像山一樣☺️
很多囉！你知道很多孩子根本不用買了！未來少子化人人都有兩間房免費住壓壓驚☺️
我也好想要有兩間房免費住喔！！ＸＤ
@ 未來子女確實免費享用爺爺父母留下的宅免費安享老年壓壓驚☺️
老了沒房住就完了😅
真的，我也不想這樣😅
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根本就沒有打房，72-2的房貸水位規定從104年2月4日頒布後就沒有動過，919沒有緊縮原本的限制，楊金龍只是出來提醒大家有這件事而已。
不要再用這種標題以訛傳訛。
水位規定確實沒有改變，不過根據最近幾個月我們跟代書在第一線工作的觀察，可能是受到新青安推波助瀾影響，銀行放款的金額已經遠遠超越以往，目前非新青安的首購族可拿到的利率約在2.6～3.2%，很難有2.185%這麼漂亮的數字，也幾乎很難貸滿八成了～😢😢😢
加上銀行鑑價愈趨保守，我們現在問到的中古屋鑑價金額都普遍較低，所以和過去的常態相較，我們會建議現在若要買中古屋，真的得拿出更多自備款～也無怪乎導致買方變得更加謹慎，但好處是持續看房，還是有機會買到屋主拋售的好房子！：）
胡說八道炒太高了，當屋奴
我也覺得炒太高🥲
整天搬來搬去累死了
我也超不愛搬家！！！今年剛搬完，十年內不想再搬😅
@@dreamer_in_qingpu 你要是在晶圓工作的搬來搬去都是日常☺️