Очень полезно и познавательно получилось👍👍👍 Ну и конечно же не забыли порадовать мальчиков 😂😂, наверно половина сперва и не поняли про какие такие размеры видосик😂 Команда ваша просто 🔥🔥🔥
У меня участок 26х55м прямоугольный, но это не главное, главное он УГЛОВОЙ!! Ворота с двух сторон, с более длинной стороны до дороги ещё 6 метров придомовой территории, используется частично для парковки. Я считаю это идеальный участок. И да, при покупке поиск углового участка был в приоритете. Один минус, забор замахался строить, это дааа.
Как приятно осознавать, что у тебя "премиалка" 36 соток, да ещё и прямоугольный, не узкий, с маленьким перепадом, с подъездами с 3-х сторон и прекрасными соседями на расстоянии (ставь дом в любом месте). Приятно осознавать, что удачно в своё время вложилась в идеальный участок 😊 Осталось все "хотелки" грамотно распределить, ну и заработать на них 😂 Спасибо огромное, что вы есть и за ваш труд!!! Вы лучшие!!!❤❤❤❤❤❤❤❤❤
@@paninatali6077 да, на продаже участка в удобном хорошем месте заработать- это реально.Наша соседка купила угловой участок 19соток 3 года назад по 300тыс/ сотка, не строилась;в прошлом году продала 7соток по 700тыс/ сотка.Планирует остаток поделить на 2 участка по 6 соток и продатьтпо лимону за сотку.
Из своего опыта. Нулевые пункты - до участка есть проезд, дорога проходит с севера или запада, соседи натуралы, на участке не болото и не свалка. По форме. В первую очередь проверьте, что останется под застройку после пожарных и санитарных отступов, у меня вот мало осталось. Хотя бы три границы участка должны сходиться под +/- прямыми углами, иначе и всё обустройство будет под углом, что гораздо труднее сделать по красоте. Квадрат и сложные формы тоже не удобно, если рассматривать адекватные 9-12 соток. Идеально - прямоугольник 2 на 3.
Для себя Я сделал вывод что оптимальный размер участка 50×50 м². Дом по центру, по бокам хозблок и гараж, за домом сад-огород и двухполосный бассейн во всю ширину участка. По периметру двухметровый, бетонированный ров. 🤔
Михаил, отличный видос! Лайк! Смотрю в комментариях сплошь аристократы собрались! С крепостными и прислугой! Ктонибудь пробовал порядок навести и благоустроить хотя бы 5 соток? А тут смотрю 20 соток, там площадка, тут бассейн. В итоге 20 соток помойки и жопа в мыле! По мне, для старости и 4 -5 соток под завязку, если его картошкой не засаживать! 😂
Полностью с вами согласна. Строим в городе, в частном секторе. На 3 сотках и считаю прям за глаза. Продали за городом 8 соток, на очереди продажа дачи. 😂
@@ГалинаДружинина-м2з О 20 сотках мечтает тот у кого никогда не было земли, и кто не понимает, что эти 29 соток надо благоустроить, привести в порядок, а потом постоянно, жтот порядок поддерживать.😁 У меня 5 соток в городе, и за глаза, и газон и огород и даже прудик есть.
Г образный участок может иметь и преимущество особенно если входная группа у центрального угла тогда там ставиться дом, а лучи от него делятся на зону отдыха и сельхоз зону. Отличное решение, но все упирается в площадь и пропорции.
Нормы размеров участка зависят от локации. Локация в свою очередь зависит от конкретного областного или районного центра и от удаления от него. Например в моем городе нормальные участки в черте около 8 соток, на окраине 12, в ближнем пригороде 20, в дальнем- 50. И все это будет стоить примерно одинаково при прочих равных. В каких-нибудь Сочах наверное и 3 сотки- норма. Так что не понимаю как в этом вопросе можно что-то подводить под одну гребенку. П.С. по формам участков очень полезная информация.
Миша, имею вопрос. Как при разработке ПЗУ учитывается размещение НЕ централизованного водоснабжения и канализации? Как увязывать два сооружения (дом и баню) со скважиной или колодцем и ЛОС с фильтровальным полем или септиком. Да ещё с учетом требуемых уклонов для канализации и проезда для откачки из септика. Очень хочется увидеть практические примеры удачной компоновки.
У нас областной город, частный сектор. Дома кирпичные. Участки застраивались лет 60 назад. У нас участок 16 на 34 метра. Соседские аналогичные. Все дома строились вплотную друг к другу. По передней фасадной линии. Сейчас многие старые жильцы уехали или умерли, появляются новые хозяева. Сносят всё подчистую и строят новое. И всё равно строят опять вплотную, никаких расстояний между домами. Лепят и 2 этажа и больше. В глубине двора между участками всегда делали капитальные заборы. Любые хозпостройки всегда каждый лепил по периметру двора. А соседи свои постройки лепили за забором со своей стороны тоже впритык к забору, чаще из кирпича или блоков. Единственный нюанс, который всех волновал, это направление ската крыши, чтобы скат был внутрь участка. До сих пор ничего не изменилось. Формально нужно только при постройке-перестройка получить согласие соседей и тогда официальные органы дадут тебе разрешение на строительство. Соседи обычно согласны, но только если ты не планируешь делать окна на втором и выше этажах дома, который впритык к забору строится, с которых открывается вид на обзор соседнего двора.
Вы прямо Америку описали или Англию- но почему- то критически😂, а большинство восхищается тамошними домами.Только у них участки поменьше, и хозпостороек на заднем дворе нет- разве что барбекюшница и бассейн в США
У меня 6ти угольный Г-образный участок 22 сотки с перепадом высоты 6 метров, это капец как дорого ;) расположились 2 въездные группы гараж и парковка, хоз постройка 11х7 и дом 10х12 + терасса
У вас монтажер озабоченный))) Один раз в шутку о формах это прикольно, а когда нон-стоп, то кажется у кого-то есть с эро фотками голых женщин "сложные отношения".
Добрый день) Участок шириной по фасаду 20м, днина 75м) Наклон - 15см/м, заезд с высшей стороны. В дальнем нижнем углу речка с лесом... Вопроск уважаемому автору и его команде - продавать и искать другой, или всё таки решатся на стройку при текущей ситуации) Рассматривал дом с цоколем, он ще гараж, +2 етажа, 9х11м, 11 - ето длина дома) Как вариант присматриваюсь к участку напротив, 25х30, где 25 фасад, и там перепад высот на всем участке около 1м. Но речки и леса нету) Заранее спасибо, в тч и за будущие выпуски)
Кайфовая ситуация!!! Денег конечно чуток надо. Зато можно очень интересно и планировочно и архитектурно обыграть. И выходить утром на трассу и смотреть сверху в даль на лес и речку! Тем более что в целом на длину не маленького дома, у вас перепад этаж!!!
В любом случае со стороны заезда лучше поднять уровень участка выше дороги, иначе всё будет стекать к вам чуть ли не к порогу. Это уже хоть немного увеличит перепад на участке, с модными полами по грунту можно влететь в копеечку. Есть ещё вариант заморочиться с дренажом чтобы все стоки с дороги обходили вокруг вашего дома и других построек и уходили дальше по склону, но это тоже не бюджетно. Как вариант поднимать цоколь, забыть про полы по грунту и делать перекрытие с техподпольем или подвалом. А вообще про варианты "сделаю сам как-нибудь", "посоветуйте что-нибудь" и "кто-то делал и у него прокатило" лучше забыть; делайте геологию и заказывайте проект у хорошего архитектора. Даже если будете строить сами, это уже намного лучше чем делать по советам в интернете.
Ну твой то участок кайфовый, только строить там дороже чем на соседнем будет. Как минимум нужна качественная геология, толковый дренаж и желательно архитектор. По мне так одноэтажный вытянуть подальше, а в перепаде уже -1 этаж с гаражом.
@@TheDmitrii13 так там перепад от дороги к реке. Если ещё делать гараж в цокольном этаже, то с 2 жилыми этажами будет вытянутая свечка или придётся объезжать чтобы загнать машину в гараж. Проще перед входом сделать навес под стоянку или отдельный гараж и с перепадом 15 см в пятне застройки вполне можно обойтись без цокольного этажа, в зависимости от геологии и на какой глубине несущий грунт. Да и в водосборном бассейне, скорее всего грунтовые воды минимум весной будут подниматься, с хорошей гидроизоляцией и дренажом цокольный этаж будет золотой.
У нас таких же размеров участок 😊 но на горе, то есть перепад по короткой стороне метр за 20 метров. Южный склон. Нам он бесплатно достался, теперь бы выйти на владельцев соседних участков и может прикупить их. 30-45 соток, да мы будем латифундисты😂
На осушенных болотах абсолютно ровная поверхность - норма. В старых садовых товариществах/дачных кооперативах, по моим наблюдениям, квадратные участки - практически норма.
К сожалению при таких гигантских территориях, всегда строили и строят не соблюдая пожарные нормы. Мой папа служил в пожарной части на Камчатке. И они ехали на пожар на Уралах, точно зная, что дом или несколько домов уже не спасти, но нужно остановить распространение огня, чтобы не сгорел весь жилой фонд посёлка или деревни.
В Канаде (такие же пространства, в принципе), местами строят ещё веселее. В месте, где арендуем дом, участки меньше 4 соток, 10 м по фронту, расстояние между каркасными домами 2 метра, виниловый сайдинг на домах. Но пожарные ездят быстро.
по классике дальние 60м должны быть засажены картохой. У нас длина 58м, ширина меняется от 20 до 14м.Дом шириной 9м( + крылечко сбоку на общем фундаменте) стоит посередине, где ширина участка 17м. Главная щасада- прокладка коммуникаций в траншеях: (вода+ электричество+ интернет- 1 траншея , на разной глубине), газ, канализация.Между ними есть нормативные расстояния, так что получастка в траншеях.
Интересная точка зрения. Можно с практической стороны? 1. Итак, дом на старость. Не обманывайте себя, более 5-20 соток не окучите. А главное, зачем? Самое популярное 6-8 соток. 2. Мечта социопата - квадратный дом на квадратном участке так, чтобы в окна заглядывать запарились - не срастётся, ибо надо не менее 20 соток. Поэтому остаётся как в сказке - перед-зад. 3. А так как дом - вряд ли более 200 квадратов, то практично им разбить участок пополам: фронт (для зависти соседей и парковки) и "задомом", для себя. Если фронт может плясать от 6 (без забора) до 12 м, то "задомом" практичен квадрат. С боков - чисто по пожарным нормам. И вот результат: 16-20 х 35 -40 м. Дом, если не квадрат, вытягивается длиной стороной поперек. Как у меня. Спасибо за разбор!
Дом до 50 квм пенсионерам не облагается налогом, вроде, или он льготный. От этого стоит плясать. Кто его знает, что там "на пенсии" будет? По периметру посадить ёлки соседям для любопытства и плодовые кусты/деревья для фронтального\заднего экстерьеру и антуражу. Они же обеспечат снижение работ по покосу. Так что, домик 10х10 включая не жилые веранды, 2х12 м по бокам ~35м. ^2 и выходим на 12.5 соток. Помню в детстве с крыши бабушкиного дома рассматривал наш и соседские участки. Миленько, но меленько. За то, охватив 4 рядом стоящие участка, включая наш, глаз радовался. 24 сотки - самое оно! Хочешь - расти, хочешь - строй! Не хочешь - коси! Тем более, сейчас есть автономные косилки. Только ровность участка обеспечь.
@@progressive_agriculture интересно! Как память лосося. У моих стариков был домик 48 квадратов. По советской житухе умещались в нем впятером и ещё гости приходили. Ёлки - не самые лучшие соседи. У самого две - рука свалить не поднимается.
У меня участок 17х54 метра, дом старый хозяин прижал к левой стороне, там же и въезд. Теперь чтобы заехать на участок надо огибать дом под углом 90 градусов (по правой стороне участка). Короткий Камаз (самосвал) еле-еле входит. Всё осталтное приходится выгружать перед домом и перетаскивать руками. Смотрите сразу где будет въезд на участок, либо въезд должен быть с торцов участка (с соседних улиц). А ещё лучше откажитесь от участка с такой шириной.
Михаил, здравствуйте! Пытался давеча подписку на бусти оформить, супостаты карту мою Тинькоффскую не пожелали принимать. Не проходит платёж. Есть какие обходные пути?
Гераклит говорил что только идиоты и варвары не знают что дом должен быть обращен на юг. Вот и выбирайте участок чтобы дорога была на Северной стороне а видовая часть обращена на юг. Поверьте, таких участков не много. Потому что поселки сейчас архитекторы не проектируют.
Я тоже раньше боялся земленых работ. Почему ими так много и часто пугают? Ничего сложного. Просто аренда техники на пол смены. Цена вопроса 15 т.р. это если все сразу распланировать!
Есть исключение - фиг постоите большой дом. Просто физически не получится по закону если. Сады кстати делали , строили для садов огородов может? Просто люди из сада хотят коттеджи большие сделать. Купили ваз2101, а требуют в сервисе сделать Мерседес из него.
Не понял про участки неправильной формы. Острые углы - понятно, не очень удобная особенность. Но если их нет, то какая разница с прямоугольным участком? Это же не квартира, где надо прямоугольную мебель вдоль стен расставлять.
@@alekss1302 нет. Это под Минском, посёлок Дукора. Тут все участки вдоль дороги такие узкие и длинные. Заманила цена. Ну и то что на участке уже есть строение, т.е. за долгострой трогать не будут.
@@ktmb6816 да, но это не означает, что такого не бывает. А оно даже из классификации в видео выпало. Мне кажется, что построиться на 20 сотках вообще не проблема, хоть и не правильная форма участка, чем строится на 3-5 сотках идеальной формы :)
Из каких материалов НЕ НАДО строить дом? Скорее смотри в новом выпуске!
ruclips.net/video/eBj2L2rS5Ig/видео.htmlsi=vKChubLloch2D6PE
Ваша команда, наверное, единственная, кто выпускает ролики в 7 утра. Благодаря вам есть под что позавтракать
А я ещё и не ложился🎉😂
Их монтажник может с дальнего востока
Видео загрузить можно сегодня в 12 дня, а открыть можно хоть через месяц в 6 утра и это настраивается в ютубе.
Везëт вам. Я встаю в 5:30 и завтракаю под то, что выложилось ночью...
Идеальная форма участка это та, которая у вас есть!
Картинки бомба, пришлось перематывать, чтобы идею уловить😂
мой любимый канал о строительстве из сотни других
красавчик
да нету их - СОТЕН этих - можно по пальцам рук (и может быть ног) пересчитать. Именно строительных, а не бложиков самостройщиков.
Очень полезно и познавательно получилось👍👍👍
Ну и конечно же не забыли порадовать мальчиков 😂😂, наверно половина сперва и не поняли про какие такие размеры видосик😂
Команда ваша просто 🔥🔥🔥
У меня участок 26х55м прямоугольный, но это не главное, главное он УГЛОВОЙ!! Ворота с двух сторон, с более длинной стороны до дороги ещё 6 метров придомовой территории, используется частично для парковки. Я считаю это идеальный участок.
И да, при покупке поиск углового участка был в приоритете. Один минус, забор замахался строить, это дааа.
Как приятно осознавать, что у тебя "премиалка" 36 соток, да ещё и прямоугольный, не узкий, с маленьким перепадом, с подъездами с 3-х сторон и прекрасными соседями на расстоянии (ставь дом в любом месте). Приятно осознавать, что удачно в своё время вложилась в идеальный участок 😊 Осталось все "хотелки" грамотно распределить, ну и заработать на них 😂
Спасибо огромное, что вы есть и за ваш труд!!! Вы лучшие!!!❤❤❤❤❤❤❤❤❤
36 соток это маловато)
@@paninatali6077 да, на продаже участка в удобном хорошем месте заработать- это реально.Наша соседка купила угловой участок 19соток 3 года назад по 300тыс/ сотка, не строилась;в прошлом году продала 7соток по 700тыс/ сотка.Планирует остаток поделить на 2 участка по 6 соток и продатьтпо лимону за сотку.
У меня 45
Из своего опыта.
Нулевые пункты - до участка есть проезд, дорога проходит с севера или запада, соседи натуралы, на участке не болото и не свалка.
По форме.
В первую очередь проверьте, что останется под застройку после пожарных и санитарных отступов, у меня вот мало осталось.
Хотя бы три границы участка должны сходиться под +/- прямыми углами, иначе и всё обустройство будет под углом, что гораздо труднее сделать по красоте.
Квадрат и сложные формы тоже не удобно, если рассматривать адекватные 9-12 соток. Идеально - прямоугольник 2 на 3.
Для себя Я сделал вывод что оптимальный размер участка 50×50 м². Дом по центру, по бокам хозблок и гараж, за домом сад-огород и двухполосный бассейн во всю ширину участка. По периметру двухметровый, бетонированный ров. 🤔
А ров-то с чего потребовался? Все остальное вполне "наглядно." Кстати, пред домовую территорию ни как не оформил.
@@progressive_agriculture перед домом ров с крокодилами.
Забыли теннисный корт и трамплин для лыж!
@@logic_paradoxПрямо зоопарк описали, раздел с хищниками.А внутри участка тигры?
И до дома 20 м снега чистить) Офигенное убийство территории, испещерить оставшиеся 23 сотки дорожками
да, есть такое, и интересно. Спасибо, было очень.
Лучше, когда и ширшэ и глубжее! И денег много на стройку!😁
Лайк за Кирочку Найтли
🙂У меня нет участка, и нет дома. И мечты построить дом тоже нет! И вообще я женщина. Но есть большой интерес к вашим видео! Спасибо)
Михаил, отличный видос! Лайк! Смотрю в комментариях сплошь аристократы собрались! С крепостными и прислугой! Ктонибудь пробовал порядок навести и благоустроить хотя бы 5 соток? А тут смотрю 20 соток, там площадка, тут бассейн. В итоге 20 соток помойки и жопа в мыле! По мне, для старости и 4 -5 соток под завязку, если его картошкой не засаживать! 😂
Полностью с вами согласна. Строим в городе, в частном секторе. На 3 сотках и считаю прям за глаза.
Продали за городом 8 соток, на очереди продажа дачи. 😂
@@ГалинаДружинина-м2з О 20 сотках мечтает тот у кого никогда не было земли, и кто не понимает, что эти 29 соток надо благоустроить, привести в порядок, а потом постоянно, жтот порядок поддерживать.😁 У меня 5 соток в городе, и за глаза, и газон и огород и даже прудик есть.
красивейший голос !
Скромный комментарий написанный и трижды правленный, специально, в поддержку видео
Г образный участок может иметь и преимущество особенно если входная группа у центрального угла тогда там ставиться дом, а лучи от него делятся на зону отдыха и сельхоз зону. Отличное решение, но все упирается в площадь и пропорции.
Нормы размеров участка зависят от локации. Локация в свою очередь зависит от конкретного областного или районного центра и от удаления от него. Например в моем городе нормальные участки в черте около 8 соток, на окраине 12, в ближнем пригороде 20, в дальнем- 50. И все это будет стоить примерно одинаково при прочих равных. В каких-нибудь Сочах наверное и 3 сотки- норма. Так что не понимаю как в этом вопросе можно что-то подводить под одну гребенку. П.С. по формам участков очень полезная информация.
Часто под новые дома вообще дают 4 сотки😂
Спасибо!
Миша, имею вопрос. Как при разработке ПЗУ учитывается размещение НЕ централизованного водоснабжения и канализации? Как увязывать два сооружения (дом и баню) со скважиной или колодцем и ЛОС с фильтровальным полем или септиком. Да ещё с учетом требуемых уклонов для канализации и проезда для откачки из септика. Очень хочется увидеть практические примеры удачной компоновки.
Бедная Кира Найтли😂
Всё у нее хорошо, нибаись 😅
У нас областной город, частный сектор. Дома кирпичные. Участки застраивались лет 60 назад. У нас участок 16 на 34 метра. Соседские аналогичные. Все дома строились вплотную друг к другу. По передней фасадной линии. Сейчас многие старые жильцы уехали или умерли, появляются новые хозяева. Сносят всё подчистую и строят новое. И всё равно строят опять вплотную, никаких расстояний между домами. Лепят и 2 этажа и больше. В глубине двора между участками всегда делали капитальные заборы. Любые хозпостройки всегда каждый лепил по периметру двора. А соседи свои постройки лепили за забором со своей стороны тоже впритык к забору, чаще из кирпича или блоков. Единственный нюанс, который всех волновал, это направление ската крыши, чтобы скат был внутрь участка. До сих пор ничего не изменилось. Формально нужно только при постройке-перестройка получить согласие соседей и тогда официальные органы дадут тебе разрешение на строительство. Соседи обычно согласны, но только если ты не планируешь делать окна на втором и выше этажах дома, который впритык к забору строится, с которых открывается вид на обзор соседнего двора.
Вы прямо Америку описали или Англию- но почему- то критически😂, а большинство восхищается тамошними домами.Только у них участки поменьше, и хозпостороек на заднем дворе нет- разве что барбекюшница и бассейн в США
@@velichkoelena7315 это не про Америку. Это территория постсоветского пространства.
@@velichkoelena7315 и в Америке вообще заборов не строят, тем более капитальных.
@@МаришаСашина-н2ц Заборы на ЗАДНЕМ дворе.Впереди травка или кустики.
@@МаришаСашина-н2ц Между задними дворами (бэкярдами) - постоянно. Сплошной деревянный забор.
Идеальная форма участка - большой
Да, тогда форма и границы не имеют значения)
большой это абстрактное понятие и крайне субъективное)))
@@alekss1302 Если что бы дойти от одного края участка к другому, Вы выбираете квадроцикл или велосипед, а не идти пешком то значит большой.
@@Alex-f9s нужен ли такой, ведь в этом случае счет уже на сотни гектаров идет....
У меня 6ти угольный Г-образный участок 22 сотки с перепадом высоты 6 метров, это капец как дорого ;) расположились 2 въездные группы гараж и парковка, хоз постройка 11х7 и дом 10х12 + терасса
У вас монтажер озабоченный))) Один раз в шутку о формах это прикольно, а когда нон-стоп, то кажется у кого-то есть с эро фотками голых женщин "сложные отношения".
Добрый день) Участок шириной по фасаду 20м, днина 75м) Наклон - 15см/м, заезд с высшей стороны. В дальнем нижнем углу речка с лесом... Вопроск уважаемому автору и его команде - продавать и искать другой, или всё таки решатся на стройку при текущей ситуации) Рассматривал дом с цоколем, он ще гараж, +2 етажа, 9х11м, 11 - ето длина дома) Как вариант присматриваюсь к участку напротив, 25х30, где 25 фасад, и там перепад высот на всем участке около 1м. Но речки и леса нету) Заранее спасибо, в тч и за будущие выпуски)
Кайфовая ситуация!!! Денег конечно чуток надо. Зато можно очень интересно и планировочно и архитектурно обыграть. И выходить утром на трассу и смотреть сверху в даль на лес и речку! Тем более что в целом на длину не маленького дома, у вас перепад этаж!!!
В любом случае со стороны заезда лучше поднять уровень участка выше дороги, иначе всё будет стекать к вам чуть ли не к порогу. Это уже хоть немного увеличит перепад на участке, с модными полами по грунту можно влететь в копеечку. Есть ещё вариант заморочиться с дренажом чтобы все стоки с дороги обходили вокруг вашего дома и других построек и уходили дальше по склону, но это тоже не бюджетно. Как вариант поднимать цоколь, забыть про полы по грунту и делать перекрытие с техподпольем или подвалом.
А вообще про варианты "сделаю сам как-нибудь", "посоветуйте что-нибудь" и "кто-то делал и у него прокатило" лучше забыть; делайте геологию и заказывайте проект у хорошего архитектора. Даже если будете строить сами, это уже намного лучше чем делать по советам в интернете.
Ну твой то участок кайфовый, только строить там дороже чем на соседнем будет. Как минимум нужна качественная геология, толковый дренаж и желательно архитектор.
По мне так одноэтажный вытянуть подальше, а в перепаде уже -1 этаж с гаражом.
@@TheDmitrii13 так там перепад от дороги к реке. Если ещё делать гараж в цокольном этаже, то с 2 жилыми этажами будет вытянутая свечка или придётся объезжать чтобы загнать машину в гараж. Проще перед входом сделать навес под стоянку или отдельный гараж и с перепадом 15 см в пятне застройки вполне можно обойтись без цокольного этажа, в зависимости от геологии и на какой глубине несущий грунт. Да и в водосборном бассейне, скорее всего грунтовые воды минимум весной будут подниматься, с хорошей гидроизоляцией и дренажом цокольный этаж будет золотой.
У нас таких же размеров участок 😊 но на горе, то есть перепад по короткой стороне метр за 20 метров. Южный склон. Нам он бесплатно достался, теперь бы выйти на владельцев соседних участков и может прикупить их. 30-45 соток, да мы будем латифундисты😂
На осушенных болотах абсолютно ровная поверхность - норма.
В старых садовых товариществах/дачных кооперативах, по моим наблюдениям, квадратные участки - практически норма.
на осушенных болотах не редкость торф...
@@alekss1302 , а это уже проблема не рельефа или геометрии участка, а геологии 😂
@@dmitroukr )))
У меня в деревне 1850 м2, примерно 85*22, как и сказано в видосе . Дом у дороги, за домом было картоф поле...
К сожалению при таких гигантских территориях, всегда строили и строят не соблюдая пожарные нормы. Мой папа служил в пожарной части на Камчатке. И они ехали на пожар на Уралах, точно зная, что дом или несколько домов уже не спасти, но нужно остановить распространение огня, чтобы не сгорел весь жилой фонд посёлка или деревни.
В Канаде (такие же пространства, в принципе), местами строят ещё веселее. В месте, где арендуем дом, участки меньше 4 соток, 10 м по фронту, расстояние между каркасными домами 2 метра, виниловый сайдинг на домах.
Но пожарные ездят быстро.
22 на 100. Дом ставить куда? На карте монетку кинуть?
У нас 25 на 50. Хотелось бы в 2 раза шире. А главное чтоб соседей еще долго не было.
Самый лучший участок это угловой, соток 30, не меньше
И да, отдельные ворота для хознужд (завоз песка, щебня и пр)
15:05 дорогу😂
Хапнул участок 22*95.. Весело
У моих соседей 10х95! 2 брата поделили участок и дом отца по узкой стороне! Вот где веселье! Изначально был, как ваш.
по классике дальние 60м должны быть засажены картохой.
У нас длина 58м, ширина меняется от 20 до 14м.Дом шириной 9м( + крылечко сбоку на общем фундаменте) стоит посередине, где ширина участка 17м.
Главная щасада- прокладка коммуникаций в траншеях: (вода+ электричество+ интернет- 1 траншея , на разной глубине), газ, канализация.Между ними есть нормативные расстояния, так что получастка в траншеях.
Лучше всего угловой широкий участок!
Интересная точка зрения. Можно с практической стороны?
1. Итак, дом на старость. Не обманывайте себя, более 5-20 соток не окучите. А главное, зачем? Самое популярное 6-8 соток.
2. Мечта социопата - квадратный дом на квадратном участке так, чтобы в окна заглядывать запарились - не срастётся, ибо надо не менее 20 соток. Поэтому остаётся как в сказке - перед-зад.
3. А так как дом - вряд ли более 200 квадратов, то практично им разбить участок пополам: фронт (для зависти соседей и парковки) и "задомом", для себя. Если фронт может плясать от 6 (без забора) до 12 м, то "задомом" практичен квадрат. С боков - чисто по пожарным нормам.
И вот результат: 16-20 х 35 -40 м. Дом, если не квадрат, вытягивается длиной стороной поперек. Как у меня.
Спасибо за разбор!
Дом до 50 квм пенсионерам не облагается налогом, вроде, или он льготный. От этого стоит плясать. Кто его знает, что там "на пенсии" будет? По периметру посадить ёлки соседям для любопытства и плодовые кусты/деревья для фронтального\заднего экстерьеру и антуражу. Они же обеспечат снижение работ по покосу. Так что, домик 10х10 включая не жилые веранды, 2х12 м по бокам ~35м. ^2 и выходим на 12.5 соток.
Помню в детстве с крыши бабушкиного дома рассматривал наш и соседские участки. Миленько, но меленько. За то, охватив 4 рядом стоящие участка, включая наш, глаз радовался. 24 сотки - самое оно! Хочешь - расти, хочешь - строй! Не хочешь - коси! Тем более, сейчас есть автономные косилки. Только ровность участка обеспечь.
@@progressive_agriculture интересно! Как память лосося. У моих стариков был домик 48 квадратов. По советской житухе умещались в нем впятером и ещё гости приходили. Ёлки - не самые лучшие соседи. У самого две - рука свалить не поднимается.
У меня участок 17х54 метра, дом старый хозяин прижал к левой стороне, там же и въезд. Теперь чтобы заехать на участок надо огибать дом под углом 90 градусов (по правой стороне участка). Короткий Камаз (самосвал) еле-еле входит. Всё осталтное приходится выгружать перед домом и перетаскивать руками. Смотрите сразу где будет въезд на участок, либо въезд должен быть с торцов участка (с соседних улиц). А ещё лучше откажитесь от участка с такой шириной.
@@АлександрЕвгеньевич-ю6й Напрашивается перенос ворот.
@@progressive_agriculture этот налог копейки почти на любой дом
На счет препонов. На вк видео планируете заходить? На работе ютуб не получается теперь смотреть(((
Там все выходит
@@BDD_Group не смог найти.
Подпишитесь на нашу группу в ВК и в разделе подписки мы появимся. Поиск у ВК убогий вот и найти не можете
Купил себе 32м. на 60м. Всё влезет
Михаил, здравствуйте! Пытался давеча подписку на бусти оформить, супостаты карту мою Тинькоффскую не пожелали принимать. Не проходит платёж. Есть какие обходные пути?
хз, сам подписан на пару каналов бусти с тинькофф картой и все норм
странно, я тут как раз подписку оформил и платеж с тинька норм прошел
@@BDD_Group ща попробую ещё раз
а можно выбирать размеры участка?
При покупке участка можно
Только богатым!
Открываешь сайт объявлений и выбираешь 😂
@@Venom83. не обязательно, если вы собрались купить участок или готовый дом ознакомьтесь с формой участка. Что тут сложного?
У меня уже есть участок, так что как обычно-ваще пахую 😁 раньше надо было) у меня ваще участок на горе, даже есть плюс, быстро сохнет после дождей)
Взял под дачу 40х40 метров. Теперь не знаю как его наполнить. :) как то много пустоты.
это будет коротенький, 5минутный выпуск. и вообще я сам всё пойму
Больше часть участков 4-6 соток. Это в Анапе.
Гераклит говорил что только идиоты и варвары не знают что дом должен быть обращен на юг.
Вот и выбирайте участок чтобы дорога была на Северной стороне а видовая часть обращена на юг. Поверьте, таких участков не много. Потому что поселки сейчас архитекторы не проектируют.
Я варвар, просветите почему так
Как у вас заказать проект?
В рабочее время в офис позвонить, вас там проконсультируют. Телефон в описании к ролику
@@BDD_Group спасибо 🙏
А у нас 17.5 на 52 ))
У меня на 5сот 9 метров перепад)))
у меня участок 22 на 44.уклон не большой.
Зачем добавили фоновую музыку?) на скорости в 1,5 немного бесит)
А там была музыка? )) На х2 даже не заметил. Слушаю в наушниках на умеренной громкости.
Музыку заметил только после вашего комментария ))
Я тоже раньше боялся земленых работ. Почему ими так много и часто пугают?
Ничего сложного. Просто аренда техники на пол смены. Цена вопроса 15 т.р. это если все сразу распланировать!
Если участок в СНТ всего 5 соток, домик дядюшки Тыквы тоже с соблюдением этих нормативов строить? Или для таких "извращенцев", как я, есть исключения?
Есть исключение - фиг постоите большой дом. Просто физически не получится по закону если.
Сады кстати делали , строили для садов огородов может? Просто люди из сада хотят коттеджи большие сделать.
Купили ваз2101, а требуют в сервисе сделать Мерседес из него.
Не понял про участки неправильной формы.
Острые углы - понятно, не очень удобная особенность.
Но если их нет, то какая разница с прямоугольным участком?
Это же не квартира, где надо прямоугольную мебель вдоль стен расставлять.
О, оказывается у меня идеальный участок ширина 25, а длина 40
Ничего не сказал про треугольные участки, а они есть вмегда, так как дороги проектируют у нас безрукие
10-15 соток.. что-то на богатом
В снт где у всех 6 соток, пожарные и кадастр закрывают глаза на расстояния.
Что-то на богатом для тех, кто не может доехать до провинциальных деревень. Там 50 соток- стандартный участок.
Алло 😊 нехуя себе 😂😇🥲
да таких участков нет чтоб по 15м отступать
А разве , деревянный дом , не 10 м от границ?
И... Амнистия же , разрешает регистрацию *нарушений*... Ну если сосед не побежал в суды...
Если участок узкий и длиный, то можно тир построить😂
На**ал нас Гарри Поттер, ролик на 20 минут, а не пять, расходимся и отписываемся >)
У меня участок 10 метров на 200)))
не пожарный проезд ли планировался?...
@@alekss1302 нет. Это под Минском, посёлок Дукора. Тут все участки вдоль дороги такие узкие и длинные. Заманила цена. Ну и то что на участке уже есть строение, т.е. за долгострой трогать не будут.
@@ПавелПавлов-ю2т возможно раньше так под огороды нарезали, а сейчас даже не знаю...
20 на 30, фасад по длинной стороне, уклон см 40 к задней стороне... Ума не приложу где хату воткнуть
соседей нет и не предвидится?
Странно, у меня участок 8 соток, и в моём, прямо скажем очень зажиточном районе, это считается очень большой участок.
30*50 метров. Строго по линии север-юг. На 100 метров вокруг ни одной постройки ни у кого. Ровный.
Коротенький ролик минут на пять - двадцать ролик, коротенький минут двадцать - пять ролик коротенький...
Из закона пожарные нормы для ИЖС убрали... Остались только снипы...
Уверены? Т.е. дома можно в плотную ставить?
Снипов давно нети
Форма участка 12на42....
Иду смотреть на рутюб. А там нетути! Тогда на вк.
Смотрел на баб в углу экрана.. Все размеры запомнил...
Ребята, которые во всем видят сексуальный подтекст, кончайте с этим...
Ща кончим)
Я же просила не алякать
Котеджные поселки строятся на 3 сотках земли
Если у тебя в городе так, то это не значит что везде так.
@@ktmb6816 да, но это не означает, что такого не бывает. А оно даже из классификации в видео выпало. Мне кажется, что построиться на 20 сотках вообще не проблема, хоть и не правильная форма участка, чем строится на 3-5 сотках идеальной формы :)
7 соток за глаза!!! Если не собрались огород городить🤣
У нас в крыму котеджный поселок озерный свсе дома стоят на 3 сотках земли..голимый фантазер
Женская грудь наше всё?
Чешет чюхню что ему снится то и несет