Этот дом я бы купил себе! и Клубного поселка у Воды Истра
HTML-код
- Опубликовано: 12 мар 2024
- Обзор загородного дома на участке ИЖС 10 соток.
Обзор Строящегося Клубного поселка на 29 домов на берегу Истринского водохранилища, земли ИЖС,
Дома из газобетонного блока отделка кирпич, с чистовым ремонтом, премиальной отделкой под ключ.
Газ магистральный есть, земля ИЖС, свет есть.
Вода скважина, канализация септик.
От Москвы 75 минут на машине.
Купить дом и записаться на консультацию
ТЕЛ +79689321415 Константин
ПОЧТА. kmuravyov@list.ru
Мой телеграм канал t.me/muravyovagentmsk
Локация поселка yandex.ru/maps?whatshere%5Bpo...
#недвижимость #загороднаянедвижимость #загородныйдом #купитьдом #подмосковье #истра
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
Глядя на это поселение приходит на ум одно, человеческая жадность безгранична и победит любую совесть.
Добрый день! Что на ваш взгляд можно было бы улучшить в планировке поселка? Мы с каждым поселком совершенствуем инфраструктуру и с удовольствием прислушиваемся к конструктивной критике🤝
@@uko-sk мои советы бесполезны так как они экономически затратны а застройщику это неприемлемо. В домах что в ролике вообще нельзя жить. Магистрально газа нет!!! Вентилляции нет!!! Вместо глиняного кирпича пеноблок!!! Дома трутся стенами о соседей 👎я бы это не купил ни за какие деньги, даже даром не стал там жить. Этот поселок только дачный и только на летний период, выходные, наездами. Для круглогодичного проживания он не годится.
Константин, спасибо Вам за видео!!! Обожаю Ваши обзоры и комментарии!!
Друзья! Ну это же реклама! Не забывайте пожалуйста. Оплачено-Отрекламировано. Константин делает просто честно свою работу. Просто надо сделать сносочку Реклама мои подписчики))))))
Константин, вас всегда слушать очень интересно. Но, что касается самого дома, то он на любителя. Я люблю, чтобы живя за городом, чувствовала ь атмосфера загородного строительства, здесь полное ощущение городской квартиры. Ну и оплата 5 тысяч в месяц за электричество, живя наездами и в праздники - это очень дорого. Странно, что в таком современном поселении нет газа.
Да, многие отмечают в наших домах комфорт городской квартиры. Атмосферу загородного дома, возможно, вы имеете в виду - деревянное домостроение? Нам показалось не удобным деревянное строительство. Каменная кладка красиво стареет со временем. А эффект природы появится, когда подрастут деревья на участках жильцов - те, которые они выберут сами.
Земля находится в ижс и подключение по социальной газификации будет сделано силами жильцов ориентировочно 2024-2025 год.
Очень интересный вариант! Сейчас с мужем в поисках дома, строить своими силами, при нашем графике работы, будет очень сложно! Дом под ключ, идеальный вариант 👍 спасибо за идею.
А нас заинтересовал участок в Куртниково по проекту Истринская долина. Да, газа там нет, то есть электричество. Красивая природа. До Истринского водохранилища всего 1,5 км, а до города Истра 20 мин езды. Поэтому при желании можно быстро попасть в город. Построили себе уютный домик и наслаждаемся окружающей красотой.
Дом уютный, участок нормальный. Но главное,чтобы был газ. А сколько там метров.это смотря какая семья.
Спасибо! Газ на соседних участках можно будет подключить по соц.программе в 2024-2025 годах. И вы справедливо подметили - площадь дома стоит подбирать от количества проживающих👍 У нас представлены разные варианты, практически на любой вкус)
газа нет и не будет.
Спасибо, Константин, за вашу работу🎉
Поднимаете настроение, Константин!
странный риэлтор- высота потолков у него главное достоинство... а удаленность от цивилизации, дорожная доступность, форма коллективного управления таким колхозом и коммуналка - это так.. параметры для лохов..
Ага высота 2.85 ну как в квартире обычной) какое он там пространство с такой высотой увеличивает я не знаю 🤔
Вот в сталинках высота 3.20 да там высота решает.
После указанных вами абсолютно верно параметров - не маловажное значение играет высота потолка. Как показывает наш опыт строительства и проживания в загородных домах - выбранная высота самый оптимальный вариант 👍
@@uko-skСпасибо за ответ!
к сожалению считаю что высота потолка для загородного домостроительства в малых и относительно малых помещениях лучше бы от 2950-3000. Тогда натяжной потолок в минималке -5 см.
Так же покритиковал бы кухню - гостиную, весьма неудачное Арх. решение. Помещение получилось слишком вытянутое, Телевизор просится на стену, а напротив его диван.
Так же вопрос по утеплению: чем утеплён дом? Если пнноплексом то конечно это не есть хорошо, довольно огнеопасно. Выход - ПИРы хотя конечно цена у них совершенно другая 🤔
Констанин,желаю вам удачи в связи с продажей этого дома,
Дом нормальный ,долго ехать из Москвы а так классно .👍
Спасибо 🤝 а долго это понятие относительное. За то спокойная обстановка, лес и озера рядом. Ближе к Москве такого варианта нет🤷♀
Дом стрёмный, участок неухоженный, соседи вокруг. Никаких положительных эмоций. Очень неуклюжая реклама 🤮
На вкус и цвет все дома разные))) У нас есть другие варианты, возможно они подойдут вам больше. Скажите, что именно хотелось бы изменить в доме?
А как с газификацией водоснабжением и канализаций обстоят дела???
Газ есть в поселке, канализация хороший септик ставится.
Очень хороший дом,а летом электричества расходуется меньше
Полностью согласна с Константином, со всеми его доводами
Солнечногорск, город моего детства, прекрасное озеро Сенеж и рядом водохранилище Истра. С 1986 приезжаю в этот город только в отпуск, имею дом в Солнечногорском районе, прекрасное место для проживания.
Платная дорога это вообще залет. 😂😂😂
Платная дорога здорово помогает! Оцени её уже многие жители наших посёлков. Нужно побыстрее - выбрал платник, есть время - спокойно едешь по Ленинградке 👍
Так в чём же дело ? Константин покупайте этот дом себе такая удача вам подвалила
Мне понравилось. Прикольно, вот еще бы сделали мастер спальню. И вообще цены бы ему не было.
Слишком далеко от Москвы для такого полного отсутствия природы в поселке. Даже на детской площадке не предусмотрено тени. Заборы унылые.
Заборы как раз грамотно поставлены. Это обычный решётник, не закрывающий и не замыкающий пространство. А зелень ещё надо высаживать и т.д.
Константин, дом в общем то не плохой, этакий оптимум коттеджа среднего класса по площади и комфорту. Высота потолков однозначно важна, так как это действительно увеличивает зрительно площадь комнат и кубатуру воздуха в них. То что гостинная совмещёна с кухней, это более чем хорошо. B таком просторном и светлом пространстве, что трапеза с семьёй ,что с гостями всегда будет в радость. Ну и конечно же большие окна и обилие света на этой практически северной широте, более чем значимо. Но, тем не менее при всех плюсах, есть и по моему мнению и конструктивные недостатки. Первое, это довольно узкая и малая по площади прихожка. С учётом того, что это всё же загородный дом и в довольно прохладном и обильным на осадки климате, такая прихожка-тамбур создаёт больше проблем, чем комфорта. Всё же она должна быть раза в два побольше, тогда там было бы достаточно места для размещения одежды в сырое и холодное время года. Второй более чем значимый недостаток, это отопление электричеством. Мало того, что это невероятно дорого, но это к тому же ещё и более чем ненадёжно. Кабельной проводки и разводки электричества в данном поселке естественно нет. Ну, а какую нагрузку способны выдержать эти сопли проводов, висящих на столбах, ни кому не ведомо. Не исключено, что в самое морозное время будет пиковая нагрузка на систему электроснабжения и всё это замкнёт. Да и сама подача электричества к посёлку тоже не гарантирует большую надёжность. Всё же это посёлок-деревня, находящаяся в стороне от магистрального обеспечения электричеством, водой и т.д. Можно ещё, конечно же, говорить, что газификация посёлка не загорами, но почему то эту проблему не решил застройщик. Ещё однa не решённая проблема в планировке дома, это отсутствие подсобных помещений. Из -за упрощения постройки дома и соответственно снижения стоимости дома, в нём нет подвального помещения и при этом нет и гаража с подсобным помещением. Т.е. эту проблему надо будет решать дополнительным строительством и размещением всего этого где то на участке. Вот как то по мелочи набралось и не мало недостатков. О локации говорить не стоит, так как в более доступном месте просто земля будет стоить дороже всего вместе, что есть тут. Но, 18-26млн. рублей тоже цена не малая, дабы желать поменьше конструктивных недостатков. Не знаю, практикуется ли сейчас в России отопление соляркой или тепловыми насосами? В общем то компании построившей более 400х коттеджей, можно было бы овладеть опытом альтернативного теплоснабжения.
Так можно и газгольдер поставить. И вообще красота будет.
Очень дорого. Из плюсов только высокий потолок и все. Магистрального газа нет и это огромный минус,счета за свет будут космические. А участок размером как в Снт. И потом в таком месте никогда потом выгодно не продать..Так далеко эти участки не котируются,что бы вам там не говорил этот Муравьёв апостол.
С магистральным газом вопрос решается за счёт социальной программы в ближайшие пару лет. Так действительно будет выгоднее, это вы верно подметили👍
Классный репортаж
👍👍👍
Супер, очень красивый домик, хочу такой же 🔥🔥🔥
Константин, данным подходом к рекламе вы обесцениваете свой труд на другие обзоры! Деньги не пахнут, но настолько врать и передергивать нельзя!
5000 в месяц на электричество, учитывая, что живут только в выходные. То есть при постоянном проживании- примерно 150 тысяч в год. Без магистрального газа такой дом можно только как дачу покупать. Но для дачи это слишком уныло- стандартная застройка кругом. А планировка- да, неплохая.
Первое,что мелькнуло в сознании,зачем этот головняк за 5kP пары вых.Можно снимать и деньги целее!🤑Для жулья и чинуш сигрегация-коммуна,как в серпентарии!
Согласен,у меня как дача в Домодедово,а так тепло морозы было включали отопление,без газа да без трусов останешься
Если отопление врубается только в выходные, то как у них трубы в доме не промерзли зимой??
Дом топится весь сезон, просто температура выше именно перед приездом . Зимой плата порядка 10-12 тыс в месяц, летом 1,5-2,5 тыс , чисто электричество
Приятно, что вам понравилась наша планировка! Приезжайте на дни открытых дверей Open village - сможете найти подходящий внешне дом для себя
Мы - дебилы и сейчас все обосрем тут.
Сидим злые и не хотим работать.
На этом и стоИм. этого мы и стОим. Нас легион и маленькая обдристанная тележка.
Ну. навалились !
закусывай
Good house went to look Very cool houses. Let's go and see
Thank you! You are welcome😉
КОМУНАЛКА ДОРОГАЯ ОЧЕНЬ НЕВЫГОДНО
Коммуналка за дом и квартиру в 100 кв.м. в Москве будет примерно одинаковые. Преимущества загородной жизни в доме сохраняются👍
Классные дома, ездил с женой смотрел, вроде все ок. Особенно понравился поселок Берег пятница, тоже они строят ! Сейчас ищу технадзор, чтобы проверить дом, но мне менагеры сами подкинули эту идею, что говорит о том, что не переживают за качество !
Спасибо большое за высокую оценку! Нам очень приятно🥰 Приезжайте скорее - летний сезон у нас шикарный! 👍
Уютный дом
Хороший обзор. КП Лопотово парк
Константин вот ты вроде риэлтор, а чушь несёшь иногда и видно не разбираешься что такое Фахверх. Мне интересно ты вообще отличаешь технологию строительства?🤔 Какие ещё щиты в фахверхе? Подозреваю речь шла про сип-панели.
Ну он недалёкий умом если честно
Судя по его репортажам он с трудом осилил начальную школу.
Фахниз и фахверх или факниз и факверх
Константин сказал это с иронией. Что самые приметивные щитовые дома умудряются в России называть фахверковым. Что есть само по себе полный абсурд. Это и сказал Вам Константин.
что то я армопояса не увидел у этих домов,крыша потом стены не раздвинет???
Наверное позже обваривали
Я чего тоже не заметила его.
@@calibrik значит я не один такой
@@calibrik он не всегда нужен.
@@RealtorMuravevMSK Для зданий из кирпича, камня, газоблоков или монолита армопояс обязателен....так что говно фирма толкает,стены через пару зим,от снеговых нагрузок поплывут
Дом, который отапливаеться от электричества, вас разорит, мы сами продали дом только потому, что счета были две наши пенсии, а строили для себя и на всю жизнь, (еще ждали газ, так как обещали много лет его провести) и еще надоело чистить снег зимой, не просто дорожки, а площади под две машины, вьезд в гараж, перед воротами, вообщем и в спорт зал ходить не надо. Какое-то время кайфуеш, а ближе к пенсии лучше в квартире- устали!
Вы верно подметили - надо грамотно оценивать свои силы👍 не все готовы тратить их на дом. А вопрос с отоплением решится в 2024-2025 годах - по программе социальной газификации соседних участников 👍
Лучше конечно это демонстрировать весной или летом
Хороший дом.
хороший ) для того кто слаще редьки ничего не пробовал 😂
@@DonWiti-fe8lu, не стоит наши дома кусать, как редьку🤣 Стоматологи нынче дорогие!
Не нужен Вам такой дом,Константин......
А мне нравится дом, есть с чем сравнить)
Спасибо 💪 Мы старались) Приезжайте лично - вживую выберем для вас подходящий вариант👍
❤💋
Кладовки нет.
Подвальных помещений нет, гаража нет, кладовки нет и душевая в загородном доме всегда нужна.
Продажник, и этим всё сказано.
Места там и правда красивые. Но есть куча НО. Добираться по пятнице будете в рабочие дни, а люди именно в рабочие дни - утром и вечером, едут в Москву и обратно - в лучшем случае часа полтора. Это прям повезет! Рассчитывайте на два с лишним. Либо по платке. Это правда быстро. Но туда-обратно каждый день 2400 руб. будете отдавать.
Пляж Пятницы (поселка) общественный со всеми вытекающими. Там очень гразно, к сожалению, потому что люди - свиньи. Засрано во всех смыслах, так как нет никаких удобств. Из техники вы на воду спустите что-то типа гидрацикла, только пока народу там нет (вы же не по отдыхающим будете на машине к воде подъезжать - вас побьют и обматерят, что правильно))). А народу там много.... на выхах. И всё того же быдла....
На Истре хорошо только если частная закрытая территория или территория базы отдыха. Плюс покупать дом в КП - это отдельная история, на любителя или не очень умного человека.
Мне очень жаль, что такое красивое место люди превратили в... ужас что.
Это резервация, истра вся селитерная рыба
Коренное население индейцев мы здесь не встречали)))но местные жители - весьма приятные жители. Местные водоёмы регулярно проверяются надзорными органами - никаких запретов вынесено не было.
@@uko-sk Ну рыба и правда заражена описторхозом и прочей глистной инвазией. Да и не мало доморощенных канализаций уходит в эти водоёмы. В прочем это всё повсеместно есть.
Ну,на самом деле старая ленинградка это боль!!!Никакой разницы в 15 минут там не будет.ездил туда по платке,а обратно уже ночь почти была, часов 11,попёрся по старой дороге😂😂 деревня на деревне, везде ограничения 60,какие то светофоры,лоси, олени 😅😅😅абсолютноустаревшая дорога
На сейчас яндекс показывает по платке 59 минут, по ленинградке 1-15. Это от МКАД, но можно и 3 часа ехать если в пятницу.
Многие жители наших посёлков очень рады появившейся платной дороге - жить стало легче, жить стало веселее)))
@@user-lt8jl7td2h на самом деле старая ленинградка глубоко устаревшая дорога. Ехать по ней требует гораздо больше сил,времени и эмоции))) все время сбрасываешь скорость из за населенных пунктов,постоянные фуры и тд... По платке 130 втопил,круиз включил и едешь,кайфуешь. По времени думаю тоже не совсем корректно Яндекс пишет. По думаю даже быстрее выйдет,а по старой дороге часа полтора минимум
Распродажа кооператива ""Озеро".
а что со звуком?
Эм, платежей в управляйку не будет, ок, а кто будет заниматься вывозом мусора и прочее и прочее?
что с балансом звука, правый канал пустой
Почему везде загоны в виде заборов? Чего или кого люд боится? От кого прячутся ?
Я тоже такого мнения. Иметь такие деньги, и покупать дом в таких "лабиринтах". Вы правильно сказали - это не улица, даже не переулок, а больше похоже на загон для скота.
Многие стремятся к уединенности. Возможно, для того, чтобы спокойно выйти позагорать на своём участке без лишних взглядов. Летний сезон впереди 😉
костян, чуп отрасти еще чуть чуть длиннее, чтоб как у эйс вентуры и мимикой поактивней работай!!
Ого, сколько комментариев "экспертных".
1. Дом, этой локации можно использовать только как дачу.
2. Дом исключительно с чистовой отделкой - развод на деньги от застройщика, сразу подозрение, что потом они нагрузят платежами на содержание поселка по полной программе.
3. Если нет газа, то почему в доме нет печки?
4. Пейзаж - плоский человейник.
Поддерживаю пункт 1. Живу в Истринском районе и в этот поселок ни за что не поехала бы на ПМЖ
1. В наших домах с удовольствием проживают на постоянной основе. Для некоторых, это действительно, лучший дачный вариант👍
2. Чистовую отделку предлагаем с целью заботы о клиентах, чтобы не прошло тратить время и силы на ремонт. После выдачи ключей мы всегда ведём гарантийное сопровождение и помогаем с устранением появившихся дефектов при необходимости.
архитектура аля блиндашь😕, в смысле ...блин, дают....
Скажите, чтобы вам хотелось изменить в архитектуре посёлков? Нам интересно мнение наших покупателей 😉
А где звук то .
На "L" наушники😂
что со звуком вообще не слышно уже 2видео
Блин!) У меня предбанник 10 соток😊 не Костян😊),я пасс😅
Жируете батенька 😏
@@user-fb8mh6lk5x так он в самаре
Оставь себе
Нет.
ЖГИ-ЖДЕМС ВСЕГДА ИНТЕРЕСНО
Живу в кирпичном особняке 400 кв/м, на 20 сотках и это в полный притык, особенно земли. 8 соток земли это очень мало и будите в курсе всех проблем всех соседей, не говоря уж о пожаре, когда начнёт гореть в одном конце этого поселения а потухнет в другом, когда от посёлка ничего не останется. Менее 250 кв/м это вообще не дом и места никому не хватит. Этот ондулин на крыше не что иное как битум а битум это нефть. Снег на нем держится это факт но и горит он как бензин. Хороший уголёк из мангала соседа и нет крыши. Лучший вариант это 1 гектар, чтобы хоть немного отгородить себя от "милых" соседей (особенно если повезёт и ими станут молодые и чёрные) А газобетон - строительный материал для бедных, из него только сараи для лопат строить, или вагон-бытовки для работяг, жить в таком зимой ужас, как в термосе . Только глиняный кирпич и чем толще стены тем комфортнее. Хотя будки, что вы показали, домом назвать нельзя, 100 кв/м это не дом а дачка на летний сезон. 100 кв/м. должен быть гараж а не дом. От кухни в этом "доме" провоняет пирожками и жареной рыбой вся мебель и вся одежда 🤦 короче не жилище а недоразумение 😂в котором я даже вентиляционных отверстий не увидел а без вентиляции это вообще непригодно для жизни людей. Отапливая круглый год электричеством вы штаны снимите оплачивая счета. Только магистральный газ может спасти это строение. Ставить дом нужно так чтобы максимально удалить от заборов соседей а не то, что вы говорите 🤦про впритык к дороге, чтобы насладится всеми прелестями от проезжающих мимо, иначе вообще сбежите из этого жилища после первой же соседской пьянки, вечно лающих собак и орущих детей и баб. А клубные посёлки это вообще вечный геморрой (коммуна) с собраниями и драками с соседями. Чем вы меньше будите общаться с рядом живущими тем дольше проживёте, по крайней мере в этом домишке. Селиться нужно в сёлах, посёлках, административных поселениях, где есть администрация а не шайка паразитирующих на вас управленцах. Короче : может быть в городских квартирах вы профи а в загородных домах полный профан, либо профессиональная деформация хвалить за деньги полный хлам, заставляет находить достоинства , особенно там где их нет. Это жилище тянет максимум на дачу в летний сезон. Хотя слушать вас, позитивного человека, всегда приятно и с удовольствием ❤👍✌Не обижайтесь, цели обидеть я не преследовал. Лучше, если будите выбирать дом лично себе, спросите у меня, я всю жизнь живу в частном секторе и как говориться "собаку съел". А купить сейчас отличный дом, можно у тех богатых людей, что построили дом для себя, лет 15-20 тому назад, не жалея денег, в расчёте на то, что наконец то Россия становится цивилизованной страной. Их надежды не оправдались и они стали убегать от надвигающейся красной совдепии за границу, продавая свои дома не по себестоимости а за бесценок. Вот уж где можно найти клад и поселится во дворце не по статусу за копейки. Но есть большая вероятность прихода Швондеров с красными повязками и уплотнением, когда из вашего дома сделают ГОП хаус а вам разрешать жить в гараже вместе с сенокосилками и лопатами 😂 а пьяные люмпены будут орать свои патриотические песни, сидя в вашем кресле у вашего камина.
А можно объяснить , что значит как в термосе. Термос сохраняет тепло, а газоблок кажется наоборот.
Расписал) 👍
@@Matilda_Ryabinkina золотко, а зачем вам сохранять тепло, вы его потом хотите в доллары конвертировать ? Вы, находясь в помещении, дышите и выделяете углекислый газ, который нужно отводить а свежий воздух должен поступать в жилище. Иначе вы не только задохнётесь а у вас всё отсыреет и покроется плесенью. Именно для этого нужны большие объёмы помещения, чтобы дышать полной грудью. Вот этот отвратительный дом, самое то, чтобы грибы разводить, например шиитаке. У этого "недостроения" тоненькие стеночки из газобетона, чтобы крышу держать а чтобы в нём не околеть от холода, они его пеноплексом (пенопластом) обшили. А пенопласт это не только термос (разберите холодильник или термоконтейнер) а ещё и обеспечена вам рано или поздно онкология.
@@DonWiti-fe8lu я вас поняла, но если бы вы ответили без сарказма, было бы ещё лучше. Когда я задавала вам вопрос, у меня было единственное желание - уточнить. Мира вам и добра.
@@Matilda_Ryabinkina Простите старика. То что ваш вопрос был вежливым я заметил и пытался ответить максимально вежливо. Но с годами видно стал мизантропом, от всех нанесённых мне оскорблений в течении жизни и лезет из меня сарказм. Не хотел обидеть, извините.
КОЛХОЗ
Что-то в этом доме есть бестолковое и желания покупать нет
Как думаете, что поможет сделать их лучше? Мы всегда открыты к конструктивной критике😉
ДЖАМШУДЫ РАЗБЕЖАЛИСЬ😅😅😅
Высококвалифицированные инженеры, создающие премиум-продукт.... "Ровность" газобетонной кладки хорошо отражена на видео, видимо используется инновационное супероборудование
в том месте все поселки на сельхозке с ври садоводство, те это банальные снт со всеми вытекающими, а дом симпатичный
Дом находится на территории ИЖС👍
Хороший проплаченный обзор - дома ну почти хлам, построено все абы как - нет перемычек над окнами, крыша из дерева не понятно какого качества, отмосткой и близко не пахнет, дренажем скорее всего тоже, шинглс не плохая крыша но надо понимать что она лет на 20 от силы... Насчет теплых полов не понятно зачем там пенофол, его разьест после заливки стяжки щелочью 😂. Облицовка газобетона кирпичем и пенопластом ?! Вы серьезно ?! Газобетон только паропроницаемыми материалами... Поскольку домишки еще новые пока ничего... 60 тысяч в год 😂😂😂 это если прикинуть жить там постоянно...че 250 будет 😂
Диванные эксперты нарисовались …
@@user-jy9ep5mn2e рыбак рыбака - так вроде говорят
@@user-jy9ep5mn2e человек все верно сказал, что тебе не нравится??
По конструктивным решениям весьма спорные замечания. Для того чтобы удержать пару блоков совсем не требуется перемычка. Армирующий пояс прекрасно работает. Дренажная система предусмотрена на каждом участке, где это необходимо. Все дома обязательно имеют отмостку. И да, вы верно подметили - облицовывать блоки лучше воздухопроницаемым материалом, поэтому у нас применяется утепление минераловатными плитами и предусмотрен воздушный зазор перед кирпичной облицовкой👍
@@uko-sk кого вы хотите обмануть фразами "пару блоков" и прочее.. отмостки я не увидел суть перемычки в распределении нагрузки от конструкции крыши и самого несущего ее армопояса по стенам равномерно... Много вопросов к конструкции - насколько уплотнение выполнено на грунтах того района они там песчаные и их уплотнять надо стараться. Любой кто занимается профессионально расчетом таких домов и проектированием сходу найдет там кучу проблем... Теперь про отмостку я так понимаю ее там нет от слова вообще - ибо это денег и работы много - без нее дом не простоит долго... В утеплении вроде автор заикнулся про пенопласт... Ну и как это с минватой увязано - вы либо заставьте его поправиться либо не давайте ему тему на озвучивание :) ну себе дороже будет... Мне как бы безразлично особо но просто технические характеристики такие себе... По кладке тоже есть конечно замечания но это лирега...
В Зап.. Европе такое жильё считается социальным, но только у нас в России эта штука для богатых людей.
Живём в бараке в Карелии в доме постройки 1938 года, и власти "наши" расселять никого даже и не думают.
Не предпологалось развитие страны с приходом этого поганого режима
Что значит расселять? Вы что про СССР вспомнили?
Опять режим у всех виноват
@@JinCall-13 А кто виноват кроме режима? Нам что ли предлогаете дороги за свой счёт строить? Нам выходить на улицу и жить в палатках? Ты где живёшь? Кто ты и откуда? Видно ты не в теме, или в доле с властью, иначе такое бы ты не пиз@..нул
канал за навального в другом месте!
Нормальный дом 👍Я бы тоже купил, 75 минут ехать это не долго. В Москве люди по 3 часа на работу едут. , цены какие не сказали.
Сказал 18.500.000 руб.
Покупай, ждем репортаж движения на работу 3 часа + 75 минут до МКАД!!!
Спасибо! Рады, что вам понравился наши дома😉 приходите оценить их вживую на выставках Open village
Не асфальтная,а асфальтовая дорога
Не локация,а месторасположение
Раньше дорогу называли Асфальтированная.
не хотелось бы жить в поселке с одинаковыми домами!! но если риэлтор с дурным вкусом, то хоть будем знать "как не нада"!!
Одинаковый стиль домов позволяет создавать единственный образ посёлка. Как считаете их можно улучшить?
костян, ходи лучше по клоповникам, эти конуры ну очень скучны
то шапка женская.. то пуховик женский - алгоритм чередования пока не понятен.. но что бесспорно это что на первое мая надо одеть белый приталенный плащ как медведев!!- это стало доброй московской традицией- на первомай одевать женскую одежду.. только сережки цвета радуги лучше не одевать- щас за такое на 5-7 суток арестовывают!!
Не надоело ещё?? Или из психбольницы пишешь, а там заняться нечем?
пасть прикрой!!
@@user-pl6lu9do2i вот и прикрой свою
Пропаганда 🌈
а вы вообще о чем 😂😂😂 здесь про дома
костян, если трогаешь стены, то трогай правильно!! - перед этим нада посрать, вымазать руки в этом свежайшем шоколаде и уже трогать с красивыми отпечатками на стенах!!- всему вас риэлтеров учить нада!!
А кровати обдрочить
после того как спалился с проездом по платной трассе в ближайшие двое суток домой лучше не заходить- бабам ооочень не нравится когда на всякую чушь бабки тратят не они а сожитель!! да и соседи такое осудят и резюмируют с житейской мудростью-"уж лучше б пил.. и нам наливал !!"