ПЕРСПЕКТИВА - мой новый необычный проект дома 300м2 // Open Village 2025
HTML-код
- Опубликовано: 9 июн 2024
- В свой День Рождения я публикую обзор проекта дома, который будет строиться на выставке-ярмарке Open Village в 2025 году.
00:00 - Вступление (концепция)
01:07 - Участок планировка 1-го этажа
05:41 - Планировка 2-го этажа
07:08 - Фасады дома
10:44 - Концепция "доходного дома"
13:40 - Стройка и немного про конструкции
13:59 - Заключение и прогнозы
RUclips канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / arch_vitaly
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#архитектура
#планировкадома
#двухэтажныйдом
В свой День Рождения я публикую обзор проекта дома, который будет строиться на выставке-ярмарке Open Village в 2025 году.
с днем рождения 🎉
С Днём Рождения 🎉🎉🎉
С днем рождения, Виталий 🍸🍹🍺🍷🍾
Очень понравился проект! Классная задумка, великолепная архитектура и отличное решение многофункционального дома-трансформера! Понравились необычные, стильные фасады, верхнее освещение во всех помещениях, продуманные планировочные решения. В такие моменты понимаешь, что без должной подготовки такое не нарисуешь. Круто получилось! С днем рождения! Желаю вам воплощения всех ваших интересных и самых смелых идей! Профессия архитектора позволяет воплотить в камне, стекле и металле свои мысли, а потом долгие годы наслаждаться плодами своих трудов. Если получится убедить заказчика =) Желаю вам адекватных заказчиков!
С днём рождения, творческих успехов, космических полётов мысли.
Проект чрезвычайно интересный, необычный, красивый! Хочу отметить его презентацию . Чувствуется что это работа не одного дня, слова четкие, рассказ логичный и последовательный. В свой день рождения вы показали настоящий профессионализм!!! Когда -то в будущем о Вас будут писать в учебниках по архитектуре! Поздравляю с Днём Рождения и с таким восхитительным проектом🎉🎉🎉🎉
Очень красивый, продуманный, гармоничный и лаконичный проект. Радостно видеть такие работы и такой подход. Благодарю.
Спасибо!
1) С днем рождения!!!
Желаю успехов и еще больше удачных проектов, а в довесок богатырского здоровья с долголетьем!!!
2) если отделка мягкой керамикой, то штукатурка рядом плохо смотрится со временем, но если вместо штукатурки тоже взять мягкую керамику под камень, то ухаживать за ней проще и она дольше служит
3) мне тоже забор не понравился, может на метр-два отступить в глубь участка , для газона с зеленью (кусты или навес для роз или тд)
-
Но сам проект мне больше напомнил проекты 90 годов, а вот внешний фасад довольно не привычен
Сейчас на два хозяина не строят, как и комуналки - устарела идея, сейчас отдельное жилье доминирует над таунхаусами пришедшие к нам из-за бугра
классный микс ретро и современного дома. еще немного напомнило архитектуру Fallout: такой особняк Voultec
самый грамотный канал по проектам , с Днём рождения! Продолжайте создавать культуру дизайна и архитектуры частного ИЖС - скоро люди насмотрятся вас и будут строить красивые и практичные дома!
спасибо!
Мечтаю побывать на выставке и посмотреть этот дом!
а я подумал сначала, полукруглый выступ - это лестница)
Виталий, очень крутой проект! Прям вау, восторг❤
Выглядит очень круто, действительно похож на некоторые небольшие постройки советской эпохи, но те в основном из бетона делались.
Желаю успехов в воплощении, единственное хочу предостеречь от всякого рода упрощений, так как материалы не стандартные и не все умеют с ними работать. Но если заменить на дешевые аналоги, то смотреться уже не будет.
Еще интересно, чем будут отделаны стены поверх газоблока.
Очень продуманно выглядит, и внешний вид отменный. Единственное - в левой части лучше предусмотреть навес также на две машины.
Вау, как красиво😁. Это должен быть мой дом 🤣🤣. Есть немного сомнения по поводу металла, а жарко не будет на террасе/балконе.
Крутой проект. Гордимся Вами!
Отличный дом! Очень свежо и интересно!
Спасибо
Спасибо! Интересный проект, приедем на выставку, чтобы посмотреть в живую.
Красиво и планировка отличная, на удивление не такая и большая площадь дома для такой начинки, но очень чувствуется размер (у меня 160 м2 в 1м этаже на обе половины и тесновато в итоге, а тут 200 и просторно), технически не выглядит уж очень сложным, хотя все эти скругления и выйдут в копеечку, но таки больше всего смущает плоская кровля, хотя для Москвы это не так критично как для Урала и Сибири. У нас даже такие навесы для машин (слишком открытые) будет очень заметать снегом.
Поймал себя на мысли, что скругления и основная часть дома по отдельности выглядят более выразительно, глаз цепляется за разрыв горизонтальных линий. Остекление воспринимается избыточным. Интересно увидеть как будут сделаны примыкания к скруглений части.
Вот это очень интересный проект.
С днем рождения!
Спасибо!
Действительно классная архитектура!
По форме дом очень понравился. Но, как всегда, есть предложения:
1. Там, где колонны навесов под авто визуально "пробивают" крышу, почему то, превращаются (колонны) в парапет. Считаю, их надо, над крышей, оставить "пенёчками", как продолжения колонн.
2. Для таких сложных трехступенчатых свесов слишком "кричащий" цвет, и разбивка на прямоугольники, также, усложняет визуальное восприятие этих свесов. Получается, композиционно, свесы крыши стремятся "переспорить" основную вертикальную доминанту.
Чисто черные трехступенчатые свесы, без перебивки на прямоугольники, смотрелись бы более спокойно и лаконично (относительно основной доминанты).
3. Колонны, хорошо бы, сделать, также, из кортеновской стали с горизонтальной перебивкой, как на центральном (главном) элементе композиции.
4. По поводу планировок: На вкус и цвет все фломастеры разные. Нет одного лекарства от всех болезней. По большей части, планировки подчинены этой ВЫРАЗИТЕЛЬНОЙ архитектуре, не больше, ну и не меньше.
P. S. Дом действительно красивый.🙂🙂🙂
Как вариант колонны и свесы кровли я бы облицевал нержавейкой, но не глянцевой, а "черной", необработанной, ну или другим похожим материалом.
Но уж точно не композитом или другим чем-то широко распространенным 😊
Шикарный ❤
Виталий, с днем рождения!
Дом очень интересный, я бы в таком пожил.
САУНА с панорамным окном на ГЛАВНОМ фасаде шикарно - мечта эксгибициониста, махать всем чем можно проезжающим машинам, особенно в темное время суток да еще и с подсветкой! В остальном идея хорошая, картинки красивые.
матовое и зеркальное остекление? - не, не слышали
@@user-jp5og4oe2v хехе, ну давайте включите свет изнутри и вечером посмотрите снаружи на ваши матовые и зеркальные окна, узнаете много нового;)
@@user-jp5og4oe2v хехе, включите свет в помещении и посмотрите снаружи в темное время суток, узнаете много нового о ваших стеклах!
@@user-jp5og4oe2v хехе, включите свет и в темное время суток посмотрите с улицы на ваши зеркальные окна, узнаете много нового!
Виталий, на самом деле не ТРИ возможности:
- доходный дом = сдавать часть дома в аренду
- работа на удалёнке
- дом «на вырост»
Есть ещё две возможности:
- арендный бизнес = сдача обеих частей дома
- полноценный бизнес в малой части дома.
Есть ещё две
Проект, Виталий, красивый!
Лайк! 👍👍👍
Но меня смущает вот как раз эта многофункциональность: дом будет стоить бешеных бабок - это очевидно - и я , будь у меня оные, хотел бы абсолютной изоляции в его стенах от всего постороннего, в том числе и от соседей (получается микротаунхаус, что на мой взгляд приемлемо только в городской среде) и от офиса.
С днём рождения!!!🎉🎉🎉
Очень оригинально!!! ❤
Спасибо
Проект интересный, фасады очень красивые и выглядят футуристично. По санузлу 2.4 есть вопросы - столько туда в реальности не встанет, от биде придётся отказаться или от второй раковины.
Дорого-богато. Не знал что у Копицы так много детей и бабушек.
Получается, что вы ничего обо мне знаете…
Архитектурная идея понятная. Но для нас (МО) на северной стороне слишком много остекления (вопрос конечно решаемый, но даже для бизнес-класса в таком объеме не дешево). Все же то что все входные двери полностью в стекле не очень хорошо (даже если в поселке супер охрана, дело не в этом). При таком фасаде из представленных материалов не понятно как решается вопрос с вентиляцией. Учитывая расположение технического помещения, то ее устройство выйдет подороже чем можно было бы сделать. Поскольку дом используют разные семьи или даже офис нужно уделить больше внимания звукоизоляции. Условия по фасаду в данном случае диктует стиль (стоит продумать солнцезащиту в спальнях на южной стороне и это не шторы точно).
То ли у меня со вкусом беда, то ли у вас уже проф деформация, но забор... Забор на визуализации выглядит просто топ!!! Дом вообще очень-очень красивый, а с учётом советского наследия вместе с забором это просто советский ретро-футуризм!!!! Не обижайте забор....
второй момент про навесы не узковаты? просто если это "бизнес" тот машинка может быть не только не узкая но и с большими дверьми
Крутой дом!!! Прям то что нужно! Я так понимаю его можно назвать дуплексом ?
А каковы размеры участка и внешние размеры дома?
Здравствуйте. Спасибо. Да, в каком-то смысле это дуплекс. Дом 27х18м. Участок почти 10 соток.
@@vitalyzlobin Спасибо за ответ 👍🏼
1. Архитектура просто вау, потрясающе.
2. К концепции сдачи половины дома вопросы… почему не разделить участок и не построить второй дом для сдачи или повзрослевших детей?
3. Вытекает из 2., ликвидность проигрывает, если сравнивать с двумя домами на участке.
4. Извините, но для премиум сегмента вы предлагаете дом для нескольких поколений, а когда на разбор присылают проекты из расчета на выросших детей, высмеиваете их.
5. Не поняла, где может быть лестница на второй потенциальный этаж? Если только на месте сквозной двери между половинами дома над санузлом
2.Второй дом будет дороже и занимать больше места на участке, который итак не слишком большой. По большому счёту, это типичная схема дома "дуплекс".
4.Основная цель второй половины - сдача. Но при изменившихся обстоятельствах можно поменять способ использования. Поскольку это схема дуплекс, то половины дома практически автономны, а в присылаемых проектах - нет. При попытке сдачи в тех проектах снимающие будут пользоваться домовой инфраструктурой сдающей семьи, т.е. получается полу-коммуналка.
как по мне очень странно реализована "зона завтрака" в правой во первых сидеть всем в ряд ну такое, при том что смотреть при этом в стену когда такое шикарное окно, да и спиной в комнату... при этом опыт использования острова показывает что "зона завтрака " отлично именно у него, так как можно что то готовить параллельно общаться, и иметь хорошую обзорность
Как вариант, повернуть зону для завтрака к этому панорамному окну буквой "Г". Будет уютненько))
@@user-jh5rf3ik5w вариантов много, мы смотрим готовые проекты, которые "защищает" архитектор
Красиво, но пару вопросов есть.
Вход в спальню под лестницей и детская 180 см. Не очень подходит дому такого класса, на мой взгляд
Согласен, но в противном случае дом стал бы еще больше. Там уже участок не позволяет.
Два входа - на две семьи?)
Спасибо большое за видео. Проект очень интересный, нравится все, единственное, если позволите, я бы карнизные свесы не круглил, а так супер, спасибо нашему наследию.
2 Вопроса - Когда опэн виладж и что там с вашей книгой?
Поспешил с вопросом про книгу - но как её приобрести ? Виталий, а вы не собираетесь разыграть пару экземпляров ?
Интересно.
Газобетон там вряд ли уместен.
Красиво, дорого строить, дорого содержать...
почему не рисуете основные размеры при ширине участка 20м ? типичные 6 соток
А зачем?
@@vitalyzlobin хочу увидеть проект подходящий под мой (стандартный участок 20*30) .. нет ничего подходящего... "то штаны короткие, то хрен наружу"
Виталий может все-же это конструктивизм?
Может быть. Советский авангард состоял из множества стилей и подстилей. Я не придерживался какого-то одного. Скорее, хотел передать дух тех смелых идей.
У меня проблема с окнами в круглых стенах
Делаю многогранник
Очень приятно, что Виталий так уважительно относится к своей стране и культуре.
И хотелось подчеркнуть, что наш русский язык не настолько беден, чтобы называть "хозяйскую спальню", на иностранный манер "мастер спальня".
Букву с забыли
Спасибо!
В хозяйской спальне в санузле горшок смотрит на дверь. Не лучший вариант
Смело 👍
А что находится над сауной?
Это был большой вопрос на обсуждении. Сделать там третий этаж не получилось - слишком высок оказывался центральный объем. Поэтому сейчас - это просто более высокие парапеты.
@@vitalyzlobin Нельзя ли там газовое оборудование разместить?
@@vitalyzlobin ставьте блоки кондиционеров
Советский модерн - это неосвоенное и недоосмысленное наше наследние.
У Сергея Петруши вышел ролик про керамику Фоми, так такой парапетик там 2 млн стоил.
Сожительство двух семей в одном строении, одна из которых сдает другая снимает, мне кажется провальная затея в бытовом плане.
У меня родственники сдают полдома нескольким семьям и летом сами живут в сарае - эта бизнес модель работает уже давно.
Практически это дом "дуплекс", половины почти автономны, из общего только стена и тепловой пункт с вводом коммуникаций.
Опасный забор. Если кто- либо по какой- то причине решит его перелезть и у него получится нашампурится- последствия могут быть печальными не только для неудачника...
на кончиках наверший могут быть приделаны шарики, а не острия
И вот все эти дома кроме проекта не имеют никакой документации. Что вы думаете про ведение исполнительной документации в ИЖС?
Мысль здравая, но кто и зачем это будет реализовывать?
@@vitalyzlobin это уже реализовано для массовой застройки, даже гос требование теперь, сейчас я пытаюсь понять готовы ли ИЖС застройщики заниматься этим
Becu ruskiy.d