15 правил КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКИ загородного дома от архитектора
HTML-код
- Опубликовано: 17 май 2024
- Сравните две планировки дома 130м2 и узнайте, как повысить комфорт вашего дома. Ничего сверхъестественного, это простые правила, которые может применить в своем проекте каждый:
00:00 - Вступление
01:03 - Норма полезной площади в комфортном доме
01:48 - Соотношение полезной и вспомогательной площади
03:28 - Количество санузлов
04:08 - Площадь остекления
04:54 - Гардеробная
05:39 - Постирочная/гладильная
07:10 - Хозяйская спальня с удобствами
07:30 - Оптимальная площадь спален
09:14 - Терраса
10:20 - Техническое помещение
11:13 - Отсутствие темных мест в планировке
12:40 - Широкие и просторные коридоры и холлы в планировке
13:33 - Кладовые
14:04 - Удобная лестница
15:23 - Активное взаимодействие дома и участка
16:35 - Заключение
Ссылки в соц. сетях:
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - Алтушкин Александр
-----------------------------------------------------
#планировкадома
#планировка
#пландома
Одна и та же планировка 132м2 (из видео) пониженного комфорта: cloud.mail.ru/public/r7oc/cjxpmwqgD и повышенного: cloud.mail.ru/public/rAKi/o49kyaYn8
Виталий, зачем кликбейтишь? Я зашёл посмотреть, как сделать дом комфортнее за ту же цену, а услышал советы "запроектируйте дом богаче, и станет лучше". Тьфу на экран
@@user-xz3xc2lu9b Специально для вас снял видео о том, как за одну и ту же цену сделать планировку комфортнее. Смотрите внимательнее.
@@vitalyzlobin Скажите, а откуда эта любовь к совмещённым санузлам, как в самых всратых хрущёвках? Если кто-то принимает ванну - то банально отлить надо идти в хозяйскую мастер-спальню?
@@shurikenru Это вполне оптимальная оптимизация пространства. Да кто-то это кто? Хозяева будут принимать ванну в своем СУ, а дети вряд ли будут принимать ванну при гостях. Таким образом, когда в доме посторонние люди - санузел свободен. Ну и тут же решает кто как хочет, правильного ответа тут нет. Если строите свой дом - делаете как Вам комфортно
@@user-wc4nz6wq9d все правильно сказали, но все же поправлю вас, когда в доме живут еще двое/трое детей, то тогда общих санузел действительно надо делать раздельным. Утром прочувствуете это с первого дня проживания в доме. )
Я риэлтор, продаю дома и очень часто сталкиваюсь с проблемой плохой планировки. Именно по этой причине дом тяжело продать. Виталий очень профессионально рассказал про эту проблему в проектах домов. Очень полезное видео!
Как же я люблю свой дом 🏚 !
9×8, из мореной сосны, 1916 (!) года постройки.
Потолки 2.8 метра , 3 комнаты на 1м этаже и 2 комнаты на 2м мансардном этаже (+1 туалет).
Две веранды -10 кв. м и 2 технических помещения, которые будем немного изменять...
На участке 30×60 метров - с северной стороны ели и сосны .
Дом, затем сад с фруктовыми деревьями и кустарниками и уже с самой южной стороны теплица и огород.
Ничего особо не придумывали, только отсекали лишнее...
Всё придумано моими дедом и бабушкой , светлая им память.
Справедливости ради , хочу заметить , что используем практически 1 этаж.
А Вам , Виталий , спасибо огромное !
Всё доходчиво и НИЧЕГО лишнего.
Лайк вам. ( с мореной сосной нынче перебои...)
Дорогой наш Созидатель! Вы сделали мой вечер. Посмотрел сам, поделился с супругой, теперь разошлю взрослым детям!
Не так давно был ролик о 10 планировочных решениях повышающих Комфорт (на фоне гор), а теперь расширенная версия! Замечательно! Вот есть дар у Вас, всё структурировать!
Я в восторге и сердечно благодарю!
Спасибо
Такие прекрасные ролики! Так приятно смотреть и столько много знаний!! 🙏
Из того что моя жизнь и опыт подсказывают: спальня 15 метров вполне норм, можно чуть меньше , кухня- гостиная- столовая под 40 метров, не менее двух санузлов для семьи 5-6 чел, гардеробов, кладовок чем больше, тем лучше))), по возможности избегать коридоров, ну и один этаж комфортнее, удобнее, дешевле ...
Спасибо за ролик! Как же круто осозновать, что аж 14 пунктов я учла в проектировании собственного дома мечты, который будем строить!
🔥 🔥 🔥
Наконец-то хоть кто-то объяснил, почему постирочная ближе к выходу. Я всегда думала: Ну, как так чистое бельё около грязной зоны?!
Но прям для комфорт варианта, я бы её сделала ближе к кухне (второму «летнему» входу) и с окном, если там надо гладить (потому что это долго и делать это в коморке не хочется).
Я утюжу белье там где вещи висят. В спальне (детской) или гардеробной. Предпочитаю гладилтную доску или отпариватель перенести и все отутюжев тут же раз весить. Тем более у меня дом в три уровня. Постирочная в цоколе, а спальни в мансарде. В постирочной только стираю и сушу. Складываю грязное белье.
У меня просто казашка приходит за 2,5 в час.
За это время она успевает заутюжить весь мой гардероб, а он немаленький.
Гладильная доска в бойлерной за ванной комнатой. Мне без разницы, комфортно ей там или нет 😅
Скажу как строитель: все рекомендации по делу и все применимы на практике.
Видно, что автор этого канала практик, а не теоретик.
Рассказал всё просто и понятно для обычного обывателя.
Спасибо
Видео полезное. Маааленький совет, вычитывайте (давайте грамотному сотруднику) чертежи и планы перед публикацией. На втором плане участка с домом в п12 открытая пОрковка, ну и везде надо писать пАлисадник а не пОлисадник.
Порковка это свинарник😃
Спасибо большое, Виталий, за грамотно и профессионально изложеннную информацию. Вы правильно делаете, что стараетесь донести до людей свой опыт. ❤ К сожалению, люди сначала набивают шишки, а потом начинают сожалеть, что вовремя не прислушались к мнению других
У меня в детстве была спальня намного больше родительской, и это было более чем правильно, родители у себя только спали, свободное время проводили в большой гостиной и кухне или в саду, а я в своей комнате проводила 80% свободного времени, делала уроки, играла, собирала паззлы, шила на швейной машинке и т.п.
А что делать с этой комнатой, когда Вы "сепарировались" от родителей? Им свою спальню туда переносить (с новым ремонтом) или что?
@@user-hu1wi2kb4jВы так пишите, как будто дом можно сделать раз и на всю жизнь, в любом случае ремонт раз в 10-15 лет и так все обновляют, ничто не вечно. В данный момент это комната для гостей, родители не стали в нее переезжать, им комфортно у себя
@@user-hu1wi2kb4jа спальня что, кушать просит? Ребенок же будет приезжать в гости🤷♀️ да и что такого ужасного в том, чтобы перенести спальню
@@Tabelova_Kristina прикиньте, еще как просит, и в виде налога и в виде обслуживания ))))
@@user-hu1wi2kb4jиз своей гостевую, а самим туда.
Виталий, все по делу, правильно и взвешенно рассказали. Два года назад вы подсказали несколько существенных моментов в разборе моей планировки, за что вам большое спасибо. Живем уже второй сезон, и понимаю, что ничего б не стала менять. Смотрела ваши ролики при отрисовке планировки, все оказалось полезным👌
Спасибо
Соглашаюсь с каждым пунктом! Спасибо автору за ролик. Сейчас смотрим дом для себя- столько бестолковых домов, дорогущие вложения, а абсолютно никому не нужны! Наше решение построить самим, со всеми этими пунктами! 😊
Не хотела жить в частном доме. Но случайно наткнулась на Ваше видео, теперь хочу во всём этом разобраться и построить красоту. Спасибо)
Спасибо что соблюдаете 16е правило комфорта - таймкоды
😂😂😂
Отдельный респект за подачу информации!
Молодец !) грамотный специалист, хорошо, что такие есть у нас
❤ спасибо Виталий, как обычно все прекрасно!!!
Огромное спасибо за ликбез и вдохновение, которое неизбежно вызывают Ваши ролики!)))
Очень полезный ролик, спасибо большое! Планируем строить дом с мужем, все взяли на заметку 😊
Виталий, спасибо! Вы мастер своего дела❤
Спасибо! Учусь и мне это нравится 🙌👍💯
Построил такой дом по всем рекомендациям с холлом. Через 10 лет продаешь, заходят покупатели и такие "фу, холл, окно в коридоре, что за пошлятина начала 20-х годов" 😂
Иными словами хотелось бы выпуск о том, какой потенциал у этих, кажущихся сегодня такими логичными и правильными, решений, оставаться актуальными лет через 20.
Я думаю дело не в холле, им просто нужно было хоть какой-то минус найти ) или они только 1 дом посмотрели или мечтаю жить в open space -е , вот там никаких холлов😂
Как ландшафтный архитектор (с 2015 года), который с 2002 года в строительной сфере в качестве разработчика систем искусственного климата, подписываюсь под каждым словом данного ролика!
Насмотрелся я всяких крутых бестолковых домов за 20 лет столько, что можно было аналитическую книгу по неправильным решениям написать!
Каждый мнит себя специалистом и гением во всём. Потом получаются уродские дома. Все мечтают как на картинке а заедеш в частный сектор хибары заросшие бурьяном.
@@user-cb7fc8fo2m в моих случаях по работе были как раз бестолковые дворцы с ухоженными, но редко красивыми участками.
Я по хибарам никогда не работал. Не мой контингент.
Подскажите, пожалуйста
Где можно учиться ландшафтному дизайну для себя ?
@@user-gn2me7om9v даже не подскажу. У меня этот путь занял с детства через инженерное образование и долгий личный опыт.
Если бы родители рассмотрели мои архитектурные и озеленительные пристрастия с детства, то я бы поступил в архитектурный, а не в военный ВУЗ.
Курсов и литературы много.
Здесь наиболее важное - это знание, опыт и внутреннее чувство.
@@anderprise а кому-то может ваш вкус показаться безвкусицей, так чтоооо
Спасибо за ролики👍🏻 сперва нарисовал проект дома из головы, спустя некоторое время встретился с Вашим каналом, к удивлению, некоторые вещи сделал более менее правильно)) Но каждый раз, после просмотра роликов, я начинаю пересматривать свой проект в сторону улучшения) теперь осталось перенести на чертеж)
Здравствуйте 🙋 !
Не забудьте сделать потолки 2.8 м.
Это очень оптимальная высота.
Тоже самое. Вношу изменения в проект после просмотра роликов. Стиралка и сушка в гардеробной-это идеально впишется в мой проект и по инженерным системам. 😂
Ну ,осталось найти на постройку, как сказал автор: 10-12-15 миллионов)
Спасибо вам за видео!) Купил участок, теперь мечтаю о доме, а ваши советы очень помогут!
Фото коробочки на фоне дикой природы потрясающе!
Мне тоже нра
Чистый минимализм😅
Спасибо за видео. Я бы еще добавила про высоту потолков. Минимум 2,7 в чистовом варианте. Но лично я люблю в районе 3х метров.
Спасибо за полезную информацию 👏🏼👍🏻
Как всегда классно! Разложил всё по "полочкам".
Вот уже за одно это "хозяйская спальня" - огромное Спасибо!!!
Загребли уже многочисленные обзорщики с "мастер-спальнями" на зарубежный манер, словно слов своих нету.
Очень нравятся Ваши видео! Приятно слушать,а сколько полезной информации. Спасибо!
"Шашлыки соседей и баян" это прямо про нас😅
Спасибо большое за классные советы❤
Купили готовый дом с черновой отделкой; пытаюсь разобраться в азах эргономики, а тут такие шикарные советы
Удачи вашему каналу👍💕
Спасибо
Тоже покупаем дом с предчистовой отделкой , надо послушать .
Большое спасибо.
Спасибо за ролик!
Мой друг строит сейчас дом. Отправил ему ссылку. Приятно слушать грамотного профессионала. Спасибо
Спасибо
Все верно! После строительства своего первого дома в голове примерно такой же набор, для строительства второго:).
Лучший канал. Коплю деньги, буду строить ближе к 35-40 годам.
Я этот ролик посмотрел, чтобы сравнить со своим домом первым, вторым и понял, что вы правы все так и есть.
Про лестницу - верно. Я очень тщательно ее прорабатывал, менял проект, что бы она отвечала моим требованиям ( расширил дом, применил эркер с разворотной площадкой (что еще и света добавило в гостиную)) и очень ею в итоге доволен.
Обожаю! Ваши ролики надо конспектировать, не меньше!
Полезно! Спасибо
Спасибо большое Виталий!! Как всегда мега полезно и информативно!! 👍🏻👍🏻👍🏻
Спасибо, очень ценно 🙏🏻
Спасибо. Отличное видео.
Спасибо. Советы - супер.
спасибо! очень полезная информация
Отличный материал, грамотный контент.
Что вы можете предложить:Участок на склоне, перепад высоты-1 этаж.
У нас одна спальня. Спасибо за ролик. Санузел делать не буду, ведра на улице достаточно :)
Спасибо большое, очень интересно.!
Спасибо!
Замечательно! ❤
У финнов есть отличное решение в виде котельной-постирочной, вместо двух комнатушек делается 9-11 кв.м. удобной и многофункциональной комнаты. Где и стирка, и глажка. Потому что в Ваших проектах в видео удобного места для глажки не нашел.
Все остальное топ, шикарно!
Согласен. У финнов немного другой менталитет только. А так, есть что у них подсмотреть безусловно.
@@vitalyzlobin да менталитет тут не при чем, вопрос исключительно комфорта и функциональности. Плюс я бы делал выход из котельной-постирочной в гараж/мастерскую или под навес для авто, чтобы обеспечить второй вход от авто или с двора (работа на участке), и не через гостинную или парадный вход. А в самой комнате ставил бы и раковину (вместо третьего санузла), и подиум для мойки обуви или ног домашним питомцам, и сушильный шкаф, и стиралку, и угол бы выделял для оборудования котельной. 9-11 кв.м. (+/- 4*2,5 м) оптимально все помещается. Даже система приточно-вытяжной вентиляции.
@@user-id2yv4pm7s , лап! У питомцев лапы. Если, конечно, это не лошадь. У неё - ноги. Но мы, вроде, здесь не про конюшню. 😏 В остальном - только поддерживаю, всё верно сказали!
@@user-id2yv4pm7s я бы еще туда писсуар поставил, что бы с улицы или гаража по робе в дом грязь не тащить.
У нас так сделано, очень удобно. Котельная, постирочная и низкий поддон для мытья лап , грязных и крупногабаритных вещей все в одной комнате 12 метров с выходом и в дом и на улицу. Очень удобное решение. И как то совсем не хочется делать из этой светлой и большой комнаты с окно две канурки по 6 метров.
заслужил лайк ❤
Хорошие советы, хороший ролик
Тема очень интересная, комментарии не читал, но предполагаю что там жарко) я согласен со всеми пунктами, очень сильно напоминает скандинаскую концепцию планировки домов
Все прекрасно, я бы дополнительно осветила вопрос стоимости отделки. Может в рамках постройеи коробки все не так страшно, а вот отделка кв метра санузла да и вообще дома... Довольно дорогое удовольствие)) хорошо, когда вопрос экономии не стоит и можно спокойно себе позволить максимальный комфорт))
Спасибо Вам!
Супер 👍🏻
Виталий, спасибо большое! С нетерпением ждём видео про загородный дом свыше 150кв.м.
Уже на монтаже
Я как архитектор подписываюсь под каждым словом.
Смотрю на предложенные варианты и не понимаю в чем комфорт выше? Как был один санузел доступен для всех, так и остался (не будут же гости шлятся в санузел мастер спальни:) Появился коридор который от этих 132м2 отжирает существенную часть. Мансарда - извините но это уже доп площадь. В общем наверное можно запихать невихуемое в туже площадь, но насколько станет комфортнее большой вопрос.
Вот у меня двух этажный дом 134м2 + 60м2 веранда, первый этаж: прихожая, кладовка, первый санузел, второй санузел, сауна, кухня + гостиная (примерно 40м2), второй этаж: три спальни (примерно по 13-14м2, плюс в каждой свой встроенный шкаф для одежды), кладовка-хламовник и хол (часть которого использую как кабинет сейчас). Явно не хватает кладовки под консервацию, кабинета, постирочной и еще одного санузла. И как это вписать в существующую площадь с сохранением текущего конфорта я не вижу варинта :( только через доп площадь. Типа нафига тебе 40м2 на кухню и столовую - да мы с соседями регулярно собираемся, до 18-ти человек бывает "набивается". человек 8-10 может запросто зависнуть на праздники какие-нибудь. Плюс мне нравятся большие столы, вот сами сделали стол из массива сосны 120х270, столешня 5см, на Х-ногах из 100 бруса, фиг перевернешь и ноги есть куда поставить - реальный кайф! можно поставить кучу еды и разместить кучу народа! И это вот есть реальный комфорт для меня. Или нафига тебе сауна - да постоянно используется, даже соседи приходят погреться-поговорить. Можно выйти на веранду "охладиться" и поговорить. И пофик что на улице льет как из ведра и не надо бегать между домом и баней. А зимой рядом с верандой накидываю сугроб и можно выйти из сауны и сразу в снег нырнуть - кайф! Вот моя дочка любит сидеть с книжкой или телефоном на лестнице между первым и вторым этажом - ей кайф, хотя высота ступеньки 20см при глубине 23см все калькуляторы говорят - неудобная лестница! А можно плюхнутся на пол или в кресло качалку перед камином и смотреть на огонь или еще чем заниматься - кайф! :) Или разложить диван ноги к камину, а сами смотрим фильм (это типа кинотеатра у нас) - кайф! А на веранде стоят качели, и можно качаться и смотреть на водопад с ручьем и прудом с рыбками - кайф! :) Но опять же все это доп площади для доп комфорта ;-) К стати по поводу больших спален - а зачем они в загородном доме? там реально поспать да переодется, разве что нужна хорошая вентиляция. Вот у меня в каждой комнате стоит по кровате "кинг сайз", когда ты можешь спать в любом направлении - вот это кайф! :)
ЗЫ. По озвученным правилам у меня дом низкой социальной... тьфу пониженного комфорта ;-)
ЗЫЫ. Ну нету "золотой таблетки", все люди разные, у всех разные желания и требования. Думайте сами для чего вам дом. Вот у меня сосед строит новый дом, в нем предусмотрено помещение холодильник 14м2! Они занимаются заготовками, у них сейчас отдельный "домик" есть для заготовок, но не удобно ходить туда из дома. И у них планируется кухня+гостинная более 70м2, потому что соседи и гости постоянно приходят. Вот так конкретные люди определяют для себя комфорт :)
ЗЫЫЫ. А вообще перед строительством дома - поживите в разных домах или коттеджах. Очень сильно меняет представление о жизни в доме и что реально нужно, а что нет.
Лайк не глядя 👍
Хорошие советы!
Строю дом 100 квадратов, переезжать в него буду из квартиры 90 квадратов. Пытаюсь понять применил ли я порицаемые квартирные решения, если в квартире меня все устраивало и строительство дома - это появление собственной природы и избавление от соседей за стеной 😊
в первую очередь,он должен нравиться вам,но гардеробная комната должна быть по любому!))
А как не применить квартирные решения к дому если весь опыт жизни только в квартирах?
Первый дом как первый блин. Мы свой первый строили на 75 квадратов и мне казалось, что это так много. А потом к нему хоз часть пристраивали, и гараж, и крытую террасу. Поналепили несуразицу. Но никто не виноват, тогда ещё и каналов таких, как этот не было.
Поживёшь - сам поймёшь. :) Всё же дом и квартира - это совсем разные принципы жизни, потому и проектироваться должны по-разному.
@@daitedve1984 одного инструмента надо сколько,чтоб жить начать в доме,ужас!)
Смотря на сколько человек, на двоих-троих супер, если больше, то лучше сразу запланировать больше дом или с возможностью достройки (есть такие проекты). Не понимаю тоже огромные дома, в них во-первых вложенном немерено, а во вторых потом стоят пустую, дети не хотят жить за городом друзья своими домами обзавелись, а обслуживать, убирать и тд все это надо.
Браво! Все ооочень правильно! Я бы добавила два пунктика- пытаться создавать проекты без коридоров!!!! Длинных- узких( И еще немаловажный нюанс- минимум ступенек при входе в дом и выходе соответственно)
Совсем без коридоров не получится. Вы ж не будете ходить в кухню через комнату детей!! :) Коридор - это и изоляция, и кратчайший путь никого не беспокоя. Опять же, в коридоре можно гонять радиомашинку. 😆
@@daitedve1984 смотря какая планировка. Если входя в дом вы попадаете не в коридор а в холл, из которого уже во все остальные помещения, то вполне реально. Хотя, конечно, тут вопрос в площади.
Ммм, спальни с выходом в гостиную, мое любимое (нет).
спасибо. очень важные вещи
Все пункты по делу! Подтверждаю своим опытом жизни в загородном доме и прошу всех, кто задумал строительство, прислушаться к рекомендациям Виталия
Отличное видео
Техническое помещение - сделали отдельную от дома котельную, там все инженерное оборудование ну и есть место для всяких инструментов для сала и огорода. А самое мое любимое место - терраса 40 кв.м и любимое место всех наших гостей. Все сказанное в ролике суперполезное и практичное.
Все правильно сказано, как по мне.
Все правильно, спасибо! Только 1 замечание: Зачем считать детский норматив полезной площади, если сегодняшний первоклассник через 5 лет будет практически взрослым, а через 15 лет он спокрйно может приехать жить с женой и маленьким ребенком. Обязательно нужен трезвый запас площади на расширение семьи
Аналогично понятие «детская» можно тоже исключать, дети имеют свойство расти, причем очень быстро, и никуда в 25 лет они не «разъедутся», когда у из родителей шикарный удобный дом, что является родным и доя детей
Ну это плюс/минус
Через 5 лет внуку нужна своя комната, поэтому рекомендую делать дополнительные две комнаты. Внук переезжает в бывшую детскую сына, а вот молодой семье нужна нормальная спальня.
И чтобы не толпиться на кухне, лучше предусмотреть кухню для молодых. Я уж не говорю про санузел. Одного точно не хватит.
Короче, если позволяют деньги и нет места, строите дуплекс. Если есть место, стройте сразу дом для детей.
Вы очень заблуждаетесь насчет "никуда не разъедутся". 90% молодых хотят жить отдельно. Как бы вы не воспитали свою кровинушку, у нее все равно будет свой взгляд на жизнь, на быт, на ведение хозяйствв и планировку участка. Дом является родным только для ваших детей. Для их жен и мужей это всего лишь ваш дом, в который они придут только при крайней нужде и оооооочень хороших взаимоотношениях.
А если не заладится, то даже при очень плохих финансвх молодые съедут на съемное жилье, лишь бы вас не видеть. Это жизнь.
Не забывайте, что какой бы вы золотой человек ни были, вы прекрасны только для своего ребенка.
На счёт "дети живут с родителями" - тут надвое сказано. У кого родители адекватные (меньшинство) - те да, могут и вместе. Но в целом лучше закладываться на то, что детей НЕ БУДЕТ в доме. В любом случае, нет никаких "детских" комнат, тут вы правильно сказали: ребёнку будет 10 лет и всё, это уже "маленький взрослый" и у него будет столько вещей, что ему нужна полноценная комната метров на 30. Велосипед, тренажёры, одежда, игрушки, телескоп, аквариум, всё это надо где-то ставить. Так что на детях экономить нельзя. :)
@@daitedve1984 или даже 50, а лучше 100.
@@daitedve1984 велосипед, тренажёры и многое другое могут находиться в другом месте. Хотя по-сути согласен: ребёнку нужна не просто спальня, ему нужна комната, в которой он и спит, и делает уроки, и некоторое свободное пространство для каких-то дел, от зарядки до игр, место для одежды, книг и мало ли чего ещё. Кроме того, к нормальному ребёнку наверняка будут приходить гости. Конечно, если есть гостинная, они могут посидеть и там, но я ни за что не поверю, что у них не будет хоть иногда появляться желание побыть без надзора родителей.
Ко форт - это когда санузел на том же этаже и вообще все в одном уровне и улица не более 3 ступене!😊
количество ступеней зависит от выбора фундамента а фундамент зависит от грунтов
Все правильно!
Планировать нужно начинать с участка! Я бы даже сказал - участок нужно выбирать вместе с архитектором ))
Очень полезно
Отличные рекомендации! Спасибо! Но с видовыми характеристиками есть риски если строишь раньше чем строят твои соседи.
Многие высокие туи по периметру участка сажают. Высокий забор не поставишь, а туи высотой 2,5-3 метра вполне загораживают всё то, что не хочется видеть из окон.
Ха, я в телевизоре))) Помню как рождалась та планировка дома в 130м2 с гаражом. Специфики от заказчика много было, почти всё и если бы не ограничения, то сделал бы оптимальнее, с меньшими потерями на коридоры и прочее.
Сделал ступеньки по 18 см высотой и не жалею. Я и по этим через одну хожу. Семенить по низким ступенькам то еще удовольствие. На крыльце ступени можно сделать еще выше, т.к. их меньше. Лучше 3 по 25, чем 5 по 15.
Осталось найти те самые 10-12-15 мильенов )))
Отличная подача информации, жаль не все получается воплотить, очень было бы интересно послушать как меняется существующий дом при появлении детей, чем жертвовать, столкнулся с ситуацией, что запроектировал дом на 2 детских и уже при готовом фундаменте и стенах появилась необходимость еще в одной, как итог, дом из комфорта скатился лишь бы всем хватило места....
Во дворе можно поставить палатку...
Достроить что-то. Например мы строим дом выходного дня, внутри которого будет баня и гостевая, но с мыслью, а вдруг потом решим переехать на постоянку, мы оставляем место под постройки, например гостевой домик с баней построим отдельно и у нас освободится площадь в доме, так же можно достроить дом, пристроив к нему площадь.
У вас родилась третья двойня?
нет, 3-е. Пришлось пожертвовать гардеробной рядом с мастер спальней и временно сделать ее детской с габаритами 2 на 3, благо окно было, да и при разнополых и разновозрастных детях предпочтительней каждому своя комната.@@alexeykerdivare
Это очень верно-огромное кол-во одежды и обуви в каждый сезон. 3-4 комплекта на каждого жильца!
Виталий, у Вас прекрасные ролики, мне очень нравятся!!! Конечно, супер удобно, когда санузел рядом со спальней, а спальня родителей и детей в разных концах дома, но меня мучает вопрос: на сколько дорожает стройка, если санузлы по-разные стороны дома?
Больше удорожает не их удаленность, это трубами все решается, копеечное дело, в большом доме несколько стояков это норма. А сам факт наличия, сан-узел самое дорогое помещение, это куча всего, подготовка по гидроизояции, плитка сантехника, это все сильно дороже чем просто комната.
Если бы люди так заботились о трубах, мы бы давно ссали в кухонную раковину! 😆 Нет никакой причины экономить на комфорте, это не те деньги.
Удалённый су это повышенный расход воды со всеми вытекающими, ждать пока польется горячая, следовательно повышенное наполнение септика, расход газа, время ожидания тоже напрягает. Либо обязательно делать циркуляцию горячей воды, но придётся ставить бойлер, и доп насос, с настенным котлом не получится.
Две мокрые зоны на дом- не так уж и много.Котельная+ санузел и кухня +санузел.Дороже водопровода вентканалы, их тоже надо группировать.
Предлагаю санузлы делать в центре.
Я тут покупкой участка загорелся и нашёл вариант к рассмотрению, но с уже построенной коробкой. Всё бы норм, если бы не посмотрел ваш ролик! Сейчас понимаю, что реально это дом неудобен, что надо пристраивать и реконструировать. А нахрена козе баян?! Автор, огромное вам человеческое спасибо, что открыли истину, а я ведь мог потратить деньги на супербюджетный дом с квадратурой около 100м²!!! Очень познавательно. Вроде бы знаешь об этом всём, но как будто некому посоветовать, вроде бы так и должно было быть.. Теперь задумался о пустом удобном участке и буду сам строить!))
Со всем согласен, но отдельно постирочную, отдельно Техпом, отдельно две кладовых, по мне так это уже роскош. Какие-то два из трёх вполне можно объединить, например хранить швабры и пр. в техпоме.
Все очень по делу. Но есть несколько моментов, с категоричностью которых я не согласна. И хочу, чтобы люди об этом тоже думали при планировке дома. Опыт жизни в доме (400 м2) 30 лет, взрослые дети + их супруги, кошки собаки, пожилые родители. Поэтому выводы не с потолка. Первое: идея, что комнаты детей могут быть меньше родительской спальни. Комната ребенка это и спальня, и кабинет, и игровая, и тусовочная. Ее стоит делать большой и с возможным прицелом на спальню для двоих в будущем - дети из хорошей атмосферы и любви никуда не уезжают, а приводят в дом супругов и заводят детей. В идеале еще и игровая комната нужна для спокойствия мамы, чтобы не разбирать каждый вечер железную дорогу во всю комнату и горы лего - дверь закрыл и не психуешь. Еще с детьми вы живете не 10-12 лет а в два раза дольше, а если два-три ребенка, то в три раза дольше, и это большой кусок жизни и он должен быть комфортен и радостен для всех. Тогда и разъезжаться никто не будет стремиться. Это лучшие годы. Если дети все-таки вынуждены уехать, то они всегда будут знать, что есть место в доме для них и их детей. Второе: утверждение, что детские комнаты не понадобятся, если они уедут. Если даже не учитывать частые приезды детей с супругами и детьми, то не забывайте, что с возрастом родители часто предпочитают сексу хороший сон и возможность проведения личного досуга, без необходимости согласовывать его с партнером - я о просмотре кино, передач, чтении, хобби (разного уровня шумности и захламленности), а не то, что вы подумали. Поэтому с возрастом нужны раздельные спальни и/или дополнительные помещения для хобби (детей нет уже, а заняться чем-то хочется). Все мои соседи спят раздельно, имея потрясающие личные взаимоотношения (может поэтому). Мы с возрастом хуже спим и засыпаем, храпим, пердим (извините), кашляем, руки -ноги затекают и тд и тп. - не до любовных объятий, жизнь прозаична. Еще и родители очень сильно сдают и нуждаются в опеке и уходе -нужна комната, а может, и не одна. Так что, не разбрасывайтесь комнатами - пригодится. Третье (уже так технический момент) - постирочная, гладильная. Такая комната хороша, когда есть приходящая уборщица или дом одноэтажный. Если нет, то удобнее, чем машинка на каждом этаже, ничего нет. Все по ходу закидывается, стирается и сушится на месте. Это не очень гламурно, но практично.
хоть не во всех аспектах согласна, но видео ваши интересны и во многом познавательны. уверена, что иному дизайнеру, закончившему свое "двухлетней второе высшее" прям полезно было бы почерпнуть знаний у вас хотя бы на основе вот этих ваших небольших видео!
... а то такого иногда налепят в своих дЭзайнерских проектах, что хоть стой, хоть падай: всё же рисовать "акварелькой" эскизы - это не признак отличного проекта😅
спасибо вам за , не побоюсь этого громкого слова, просветительскую деятельность😊
Дома классом "чуть повыше", это когда с клиента можно урвать чуть побольше :)
Виталий, как можно будет купить вашу новую книгу? :)
Желаю удачи!
Спасибо, полезное видео. Несогласен только с лестницей, в доме повышенной комфортности не должно быть лестницы😂
Что прям вообще? А если лифт сломался, как в спальни попасть пока его починят?) Думаю надо и лифт и лестницу, но не вкладываться особо в её комфорность, так как пользоваться ей почти не будут.
Точно. Если у вас лестница, то вы уже с чем-то миритесь и пытаетесь что-то выгадать, идя на компромисс. То ли экономите на отоплении какие-то копейки, то ли пытаетесь разместить табор на трёх сотках, то ли не видно леса из-за соседских трёхметровый заборов. Как ни крути, комфортом в доме с лестницей не пахнет. Постоянные физнагрузки это хорошо, но до первых проблем с коленями и не дай бог вам на ступеньках поскользнуться, неся уснувшего ребёнка, например, или банку с водой. А товарищ с лифтом - это продавец лифтов. Был бы продавец роботов-пылесосов, рассказывал бы, какое зло эти лестницы. И да, на каждом этаже свой робот пылесос, без вариантов.
@@alexeykerdivare
Кто, я продавец лифтов? Хм, очень интересно.. Я вообще за одноэтажные дома, но есть такой город Сочи, где я думаю на пенсии домик купить/построить, так вот там крохотные участки и строят в высоту, к сожалению. Но, может повезёт с участком, кто знает. Хотя я думаю там все хорошие своим продают.
Срасибо
По традиции лайк перед просмотром.
Виталий, я сам инженер-проектировщик с 15 летним стажем но только в инженерной сфере(эл, ка, сс, итс ст.д) планирую сам построить дом(в качестве прораба при наличии ппр) интересует вопрос о фундаментах, какие виды есть я знаю, по моему участку взгляды проектировщиков разошлись либо заглублённая лента со сваями либо ушп, как правильно выбрать? И когда будет новый конкурс планировок домов?
Фундамент выбирается исключительно по несущей способности грунтов. Считается вес дома (плюс эксплуатационные, ветровые и снеговые нагрузки ) и исходя из грунта считается необходимый фундамент.
(Как НЕ специалист, насмотревшийся роликов на ютубе, могу сказать: зачем Вам советуют сваи? Чтобы достать до твердых грунтов? Если твердые грунты глубоко, зачем тогда заглубленная лента, она бесполезна, если будет висеть в воздухе (точнее, в слабом грунте), вместо нее тогда уже ростверк по сваям делают. Плита вообще и УШП в частности действительно может подойти для слабых грунтов, но это, опять же, нужно считать. В общем, Вам нужен инженер, который умеет считать все эти вещи)
Доброго времени суток. У меня вопрос где-то не по теме и очень, на мой взгляд, интересный. Касается он ТЕПЛОГЕНЕРАТОРНОЙ с газовым котлом. Например, если норма 15м³, то можно ли при малой площади (примерно 4м²) сделать высокие потолки (4м)? Вписываемся ли в норму?
Да, потому что нужно 15м3 получить минимум.
По снипу мин.площадь 6м2 и высотой потолка не ниже 2,5 м
Подскажите пожалуйста сколько стоит пострлить комфортный дом 150-200 кв/м при наличие участка с подведёным газом и электричеством. Хотя бы приблизительно под ключ. Имею в виду с проэктом строительной фирмой дизайном, в общем как положено когда всё делают лицензированные профессионалы
Сделать красивый забор)
16:56 Объясните, пожалуйста, логику таких изменений в проекте. Удобство использования дома определяется не галочками в списке наличия или отсутствия некоторых элементов, а реальными впечатлениями от жизни.
Вы уменьшили две спальных для того чтобы создать кладовку. Оно того стоит? При наличии шкафов в каждой комната и тех помещения данное решение спорно.
Вы отгородили коридор, уменьшив зал-гостинную с кухней. Увеличили тем самым долю походных зон. С какой целью? Для выделения приватной части можно поставить большое растение в комнате в нужном месте или исполнить декоративный элемент. Зачем плодить лабиринты?
Я вас понимаю. Всегда тяжело переживать столкновение своих индивидуальных привычек и взглядов с иным мнением)
Виталий, Ваше архитектурное агентство делает проект посадки дома на участок? Ну вот допустим я хочу на участке ещё расположить навес/гараж и зону барбекю с беседкой - можно сделать проект в едином стиле с домом?
Возможно вы и правы, комфорт штука капризная, у каждого понимание комфорта своё. Но я заметил вот что: чем меньше комфорта, когда большая семья живёт в маленькой квартире, то люди как дети, так и взрослые учатся комуницировать, поддерживать друг друга, эмпатии. А чем больше дом, и чем больше спальных комнат, тем дальше друг от друга, жильцы этого дома.
Спасибо за ваше мнение! Осталось спросить вас, вы где и как получали опыт проживания в большом доме? Откуда такие выводы?
Лайк.
Архитектурой не занимаюсь, дом строить не собираюсь, а всё равно слушаю всё. И на ус мотаю. С чем-то согласен, с чем-то, бывает, что и не очень соглашаюсь, но в целом мудрость опытных людей ни в какое сравнение не идёт с сырым представлением о том, как оно строится на самом деле.