KENTSEL DÖNÜŞÜM Nasıl Yapılır ? / Binamızı Nasıl Yenileriz Hakkında Sık Sorulan Sorular
HTML-код
- Опубликовано: 22 июл 2023
- Bu videoda Kentsel Dönüşüm hakkında sık sorulan soruları, binamızı nasıl yenileriz, müteahhitle nasıl anlaşırız gibi ortak soruları cevaplıyorum. Ekstra sorularınız için videonun altındaki "Teşekkürler" kısmından kanala destek olup soru ve yorumlarınızı paylaşabilirsiniz.
Ayrıcalıklar ve Sorularınız için
* KATIL üyeliğinizi aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
/ @mimarenginakgun
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
** ENGİN ROTALAR isimli seyahat kanalıma da beklerim.
bit.ly/30vCP6K
** PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
**** Instagram sayfamı da takip etmenizi öneririm.
mimarengina...
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#kentseldönüşüm #risklibinalar
Şehir ve bölge mezunuyum açıkçası alanıma yakın videolarınızı dinliyorum bu alanda bilginiz dahilinde video paylaşımları yaparsanız çok mutlu olurum
Fikirlerinizi değerlendireceğim teşekkürler
Merhaba engin hoca öncelikle emekleriniz için teşekkürler, size bir sorum olacak bizim binamız kentsel dönüşüme girecek yarısı bizden kampanyasından faydalanacağız, benim daire bodrum katda ve tapuda kat ittifaklı arsa payım %10 ama üst katlarda bazı daireler arsa tapulu ve arsa payı %8 kentsel dönüşüm haklarımız nasıl olmalı
Arsa payı aynı kalıp herkesin bulunduğu katta veya değerde daire alması en doğrusudur
Engin Bey bilgiler için cok teşekkür ederiz.Bizimde binamız yıkıldı mutahitle her kat sahibi projeyi gormeden anlaştı.Daha sonra gösterilen kat cizimini de beğenmedik. Nasıl itiraz edebiliriz? Projeyl de çoğunluk sağlanırsa onay vermek zorunda mıyız
Noterden sözleşme yaptıysanız ve verdiğiniz vekalette dilediği şartta proje yapabilir deniyorsa itiraz edemezsiniz müteahhitle çözmelisiniz
@@mimarenginakgunEngin Bey; kat sahipleri anlaşma yaptı ve çoğunluk sağlandı. Ancak ben mutahite noterden herhangi bir anlaşma imza vermedim.Kat cizimi ve bina projesini begenmedim.Yasal itiraz hakkım var mı yoksa çoğunluğun istediği mi olacak bunu merak etmiştim.🙏
2/3 çoğunluğun anlaştığı şekilde anlaşma yapılır, sizin bir hak kaybınız varsa dava açma hakkınız var
Merhaba,
Kaba inşaatı tamamlanmış evin içindeki ince işçilikler, banyo , mutfak dolabı gibi detayların proje çizimlerinde olmasına rağmen bu işler tamamlandan, İskan almak mümkün mü?
İskan için konutun tamamen bitmesi lazım aksi durumda alınmaz
4. Soruda test olayını şöyle cevaplayalım. 2 tür test var. Biri riskli Yapı testi, diğeri performans analizi. Riskli Yapı testi değil performans analizi yaptırırsanız binanız yıkılmaz
👍
Ruhsatlı ve Ruhsata uygun yapılmışsa diye düzelteyim. Binanızın ruhsatı olması yetmez yani, ruhsata uygun inşa edilmişse aynı şekilde yapabilirsiniz.
👍
Merhaba bir konu hakkında bilginize ihtiyacım var, bir soru sorabilirmiyim acaba izniniz olursa
Merhaba videomu izlediğiniz için teşekkürler. Umarım işinize yarayacak bilgiler bulmuşsunuzdur.
Ekstra sorularınız için videonun alt kısmındaki “Teşekkürler” bölümünden istediğiniz tutarda katkı sunarak sorunuzu yazabilirsiniz.
Bu sayede bu tip yeni içeriklerin devam etmesini de desteklemiş olacaksınız. Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar
Engin bey ALLAH göstermesin diyelim ki deprem oldu bina hasar aldı, bağlı bulunulan belediyeye ve bakanlığa binanın hasar aldığı bilgisi verildi, buradaki sorum şu bakanlığın veya ilgili belediyenin hasar alan ve yıkılma durumuna gelme ihtimali bulunulan binaya yıkım kararı verme , binayı boşalttırma gibi yetkileri varmı, yoksa halaa o bina için gidin karot örneği aldırın özel firmaya , bizim işimiz değil mi derler bilen biri olarak cevap verirseniz tşk ederim
Riskli binaya yıkım kararı nasıl çıkıyorsa hasar sonucu riskli hale gelirse yıkım kararı çıkar
Binanın hasar alıp almadığı afetten sonra kontrol ediliyor. Eğer ağır hasarlı ise yıkılıyor. Orta ve az hasarlı durumlarda yıkılmıyor
@@ykara61 işte bu söylediğinizi kim yapıyor ben onu bulmaya çalışıyorum, deprem olduğunda devletin kurumu olan belediyelerin bakanlığın kolonu çatlamış vs. Bir binaya bizim işimiz değil başınızın çaresine bakın derler mi , veya söyle izah edeyim kendiliğinden yıkılacak duruma gelmiş bir binaya belediyeler ve bakankığın , bu binaya hala rapor düzenlemek yıkım kararı vermek bizim işmiz değil deyip halaa özel firmaya gidin karotmu aldırın derler gördükleri halde
Hocam evimiz 48 yıllık müteahhite vermek istiyoruz . Ortalama metrekare maliyetleri ne kadar oldu?
15.000-18.000₺