Обзор ЖК «Новая Рига» от ГК «Гранель»
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Подробнее о ЖК «Новая Рига»: novostroev.ru/...
Подборка всех новостроек Подмосковья: novostroev.ru/...
Какой житель Москвы не мечтает переехать на Новую Ригу? Видимо именно этим девизом вдохновлялись в группе компаний «Гранель», когда выбирали название для жилого комплекса. Вот только не каждый захочет жить где-то между Новорижским и Рублевским шоссе в панельной пятиэтажке. И тем не менее, проект стал лидером продаж по процентному соотношению проданных метров в первом полугодии 2020 и поэтому мы решили проверить, что такого заманчивого в нем кроме названия. Изучили его вдоль и поперёк, но к разгадке так и не приблизились. Может вы поняли?
Тайм-коды:
1:30 визитка проекта
2:18 как добраться
3:50 важное объявление!
5:02 что строится
6:18 почему так долго строят
8:09 технология строительства
10:00 благоустройство
11:14 инфраструктура
12:31 пандусы и лестницы
13:12 входные группы и МОПы
14:58 квартира студия
16:25 что и как продают
18:25 квартира двушка
21:43 откуда тут апартаменты
23:13 подключение к сетям
25:00 о застройщике
26:17 паркинги
27:00 о районе
30:11 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиПодмосковья
#недвижимость
#жкНоваяРига
Олеся молодец, красотка и речь поставлена! Хороший обзор, посмотрел без единой паузы) так держать) Роман хорошо снимает, кстати) 👍👍
Спасибо!)
@@Onovostroykahru Привет и Скажи мне Есть там Мигранты🇸🇦🇪🇬🇮🇶🇮🇷🇹🇷Европе🇪🇺🇩🇪🇱🇹🇭🇺🇳🇱🇨🇵🇮🇹🇻🇦🇵🇹🇪🇦🇫🇮🇧🇦🇷🇺И есть там Переселить Русских Мигрантов🇷🇺Зарубежных Стран🇪🇺🇧🇦🇩🇪🇱🇹🇭🇺🇳🇱🇨🇵🇮🇹🇻🇦🇵🇹🇪🇦🇫🇮🇷🇺Жить и Работать как Мигранты Мы за Строительстве Юго-Восточной Хорды-Магистрали Мкада С Радиацией Рокада
Да, красива девушка
Что бы не говорили представители застройщика (это как говорится, "совсем другая история"), но всё равно вызывает уважение, что они осмелились на камеру ответить на вопросы.
От ПИКа теперь такого не дождёшься((
Самое забавно, что бы ни сказали, через некоторое время сделают ожидание/реальность
Олеся, Вы молодец! Очень интересная подача информации!
Олеся приседает дай Боже 👌
Она когда поворачивается, у меня аж стакан со стола падает
Тоже заметил профессиональный рост.
Думал мне показалось, а нет)
на что приседает ?
Спасибо большое Олеся! Давно хотел выпуск про этот жк с вашим участием. Остался доволен🙂
Farrukh Zakirov пожалуйста
Каждый выходной едем на дачу по новой Риге. М-да ...дома еще не сдали а Уже пробки стоим по 2 часа , представляю что будет когда все ЖК достроятся
Вы время другое выберете для поездок. Если ехать не в пиковые часы - все норм. А так там всегда пробки и без этих домов в пятницу особенно.
@@you5282 конечно я еду в пятницу вечером после работы , так же как и все те кто там живет едет с работы домой
@@sascha6480 ну и че тогда за жалобы) там всю жизнь так было))) выберете другое время для поездок, или не жалуйтесь))) глупости пишите
директор по строительству : “Очень теплые, очень светлые, очень хорошие квартиры»
Примитивные люди,соглашусь.
Возможно он филигранно общается матом. А перед камерой оказался обезоружен.
Мужик прикольный) Спасибо за выпуск
Пожалуйста :)
Отличный обзор! Спасибо! ЖК понравился, но транспортная доступность конечно огромный минус, по крайней мере сейчас. Отдельное спасибо представителям застройщика за адекватное отношение к вопросам!
Спасибо за проделанную вами работу) Подтвердили все обещания дольщикам, теперь на видео это зафиксировано, будем ждать исполнения всех планов 💥
Спасибо за отзыв:)
Олеся, спасибо за обзор. Ценно, что раскрываете многие проблемные вопросы. Здравое сомнение-это то, чего многим не хватает в век маркетинга и рекламы.
Ну вот! Наконец-то твои джинсы оценены людьми в комментах по достоинству))
круто что застройщик идет на контакт с покупателями!
Мы тоже радуемся, когда есть обратная связь)
Они (застройщики) все идут на контакт когда квартиры ещё не проданы! А после сдачи ....
Какой новый ведущий?!
Только ОЛЕСЯ! Обзор огонь!
Мы не ведущего ищем:) закадрового рабочего
Джумшут на подхвате с лопатой?
О НОВОСТРОЙКАХ удаленка?
Катерина Поох да)
Хороший обзор - на позитиве снят! Сам ЖК на твёрдую "4" строят! По экологии - "5". По доступности - 3, но кто готов ждать - будет "5", когда построят метро рядом. Какая окончательная отметка будет, жильцы поставят! По работе менеджеров "Гранель" - "2.5". На "3" даже работать не могут. Это слабое звено "Гранель", которое мы заметили, это касается всех ЖК "Гранель" Кстати, сотрудники показывающие квартиры и делающие презентацию заслуживают "5+". Воистину, на высоте!!! Это настоящие молодцы!
Купил там квартиру, очень доволен моё место.
Супер обзоры! Олеся в Самолет что-то не заглядываете! Хотелось бы увидеть Путилково или еще какой-то)
Alfiya Sayfullina готовим Остафьево)
Двушка 54 метра в апреле была 4.1 млн р. А теперь 5.3 млн руб. Решили нажится на ипотеке льготной до 1 ноября. Цену стали брать как у пика рядом. Хотя ПИК оставил цену на том же уровне !!!
А сейчас двушки от 6 миллиона и выше
Спасибо за обзор. Сам комплекс мне не понравился, во первых панельки, во вторых хоть и не высокие дома , но как то не уютно смотрятся, потом дома понастроит и пробки будут приличные.Вы говорите не думать о кладбище, но не известно куда оно расширяется. Тоже не понятно. Дома похожи как в Долгопрудном от гранель. Потешили балкончики в квартирах 😂, вагончики с овощами от Арама. Из плюсов , это застройщик,мне нравится Гранель, пока строит без нервов, желаю ему процветания.,радовать людей интересными проектами. И наверное самое основное из положительного это цена. А в остальном, каждый выбирает сам ,что ему подходит по деньгам и расположению.
Спасибо за отзыв !)
Только бы не бросили все строительство в 2024 году закончив строить жилые дома
не бросили,школу уже построили.паркинг 8 эт. один видел.. дочка квартиру там взяла.
Читать комментарии - одно удовольствие))) Сначала говорят, что место - гетто с шавухой или как его описали в обзоре - пригород Сочи)) И тут же пооткрывали рты на проезжающие мимо марки машин)))) Про нищебродов, купивших в этом ЖК квартиру - видимо пишут олигархи из Мытищ. Пробки? Ало, народ! Покажите где их нет?!!! Мое мнение - застройщик с хорошей репутацией, первая очередь уже почти готова, хотя планировалась сдаваться в конце 21 года. Экология и направление - топ. А вот дикий и озлобленый народ, брыжжущий своими комплексами в комментах - это реально печально)))
Дорогих машин там куча, так как рядом рублевка и новая Рига это самые мажорные места во всей России, но до мажорных мест там ещё 5 км минимум
В РФ машины вообще плохой показатель благосостояния, потому как среди определенных кругов авто все ещё считается предметом статусным и народ покупает дорогие машины стоимостью выше хрущевки в которой живут...
Ждём обзор на жк Восточное Бутово от Пик, рядом так же жк Бутово парк 2, можно в одном ролике сразу 2 жк обсудить
Да в Бутово парк2 пока обсуждать нечего. Хотя тоже очень жду.
Если к объекту приставить название Новая Рига - он все ещё хорошо продается, удивительно. Это направление уже давно перегрето и не вывозит весь поток работяг в Москву. Что будет, когда соседние Ильинские луга и прочие жк полностью заселятся, думаю всем понятно.
Потенциальное метро - хорошо, но надо сначала делать все условия качественноей жизни, а потом уже застраивать локации.
То, что жк малоэтажные - лайк.
Спасибо за обзор, Олеся!
Ну это уже не малоэтажный ЖК. Малоэтажки - это до 5 этажей. Здесь застройка срейдней этажности.
korst1k пожалуйста:) и спасибо за отзыв
Отличный обзор! Сделайте обзор ЖК Остафьево от самолета
Дмитрий Перешкин как раз планируем:)
@@Onovostroykahru и в Алхимово не забудьте заехать рядышком )
Пробки в Москву по Новой Риге Адовые, Ильинка тоже постоянно стоит. Ужасное место для жилья
Место для жилья или место транспотной доступности? Пробки и место для жилья разные вещи...
Dim4ik по инфраструктуре тоже есть вопросы.
@@sergeysergeev8515 Фок, детские сады, школы... Крупные тц в выходные по новой риге, река, лес. НУ в прочем каждому свои потребности? Что например для вас еще было бы нужно?)
Dim4ik ну когда 5 дней из 7 стоишь в пробке утром и вечером 😂 никакой лес ситуацию не спасёт
@@user-mf6wc8cl9d А где в Москве можно в пробках не стоять? Меняйте место работы или покупайте квартиру рядом с работой, к сожалению это единственный выход избавится от пробок)
Спасибо в том числе застройщику, руководитель строительства с непривычки нервничает) но все равно комментируют. ПИК-учись!
А ещё он байки рассказывает, про панельные дома.
И опять по средине комнаты эти страшные трубы отопления. Неужели нельзя сделать по людски - общий стояк в подъезде и индивидуальный отвод в квартиру через отдельный счетчик.
Технически это не всегда возможно так сделать чтобы все стояки находились исключительно в подъездах только.
Это специально. Потому что гранель будет потом обслуживать эти дома, ук гранель типа. И вам не дадут экономить отдельными счетчиками 😅🤣
Спасибо за обзор .Новая Рига очень понравилась, симпатичные дома .👍👍👍👍👍
Пожалуйста :)
Очень интересный обзор!!! Вы уже близко подобрались к Мякинино Парк... может уже пора?😁
Олеся, спасибо большое за обзор!
Пожалуйста:)
Олеся, спасибо за обзор! Покупали на начальном этапе строительства, привлекла доступная тогда очень цена и надежный застройщик. Транспортная доступность конечно не самая лучшая, но все прекрасно понимаем, что рядом с метро цены совсем другие. А дома очень симпатичные получаются)
За сколько за кв. Метр брали? И сколько комнат, если не секрет?
@@AbzalovD 25.93 за 2.178 без отделки
@@user-dm7lh9kp4r если не секрет, на данный момент во сколько возрасла стоимость вашей квартиры?!
Ну слава богу,что хоть не башни в 25 этажей
Может сделать обзор ЖК Бригантина в Долгопрудном также Гранель?
Спасибо за обзор)
20:09 - "ну, это для того чтобы житель мог там спрятаться для пожара..." Понял, принял.
Хороший мужчина - руководитель стройки! Редко сейчас такие нормальные люди в роликах по новостройкам появляются , а то сплошные менеджеры заливающие :)
про ЖК Театральный Парк хотелось бы репортаж.Заранее спасибо
Когда пик скажите точно жду уже очень интересно Восточное Бутово и Бутово парк 2
Пик снимать не переснимать ))
@@Onovostroykahru но мы очень ждём, про восточное бутово, добавтесь в телеграм Восточного Бутово и все расскажут о проблемах
@@user-uj3th1hj9x вот вот сделайте пожажуйста
@@user-uj3th1hj9x а какие там проблемы, собираюсь там покупать
В жк Дмитриевский начался старт продаж 2ой очереди. Интересно было бы послушать ваше мнение о этом жк.
Здравствуйте! А есть обзор на Ильинские луга? Не увидела у Вас..благодарю
Есть, но ему 3 года )ruclips.net/video/yMLFUIK06Q4/видео.htmlsi=Pe9zNk3SK9tMe0hJ
Пробки на Новой Риге? А вы сравните их с пробками на Ярославке, Ленинградке и т.д. Да по сравнению с ними Новая Рига просто летит! О чем вы, люди?))
Везде стоит)
Acoustica Open живу на Новой Риге. Раньше она летела, а сейчас когда начали застраивать квартиры, ильинские луга сдались и теперь 🤦♀️ печальное движение((((
Людмила Дымовская ясен день. 300 машин всё обосрали.
Все равно не согласен. Сам живу на Новорижском шоссе, но чуть глубже в область. Да - пробки возросли. Но все равно, по сравнению с остальными шоссе, у нас цветочки.
Acoustica Open это был тролинг ))
За видео лайк)). А ЖК переоценен помоему). 3 млн за студию с такой себе доступностью)). Если в уже готовых корпусах то норм. Но тут ещё стройка)
Вложились в стройку 14ого корпуса. Строится. Немного переживаем, хотя застройщик надёжный.
Забыли сказать про строящиеся склады Пятерочки рядом с ЖК Ильинские луга. Ильинское шоссе в Москву стоит. Рига стоит далеко за Глобус. До МЦД от Лугов 30-40, а иногда и все 50 минут Частые аварии на Риге и Ильинке. Музей Архангельское закрывают на реставрацию на 3 года, а то и больше. На Лохине все перекопали, ужас на велосипедах не проехать. Юсуповский парк от клещей не обрабатывают. Ну, да экология когда то тут была(((
Лайк за обьективность👍👍👍Олеся 🔥 🔥 👍 👍 👍 👍
Красота,молодцы
Я нашла один интересный жк,называется Столичный-2
Если не ошибаюсь он находится в Железнодорожном)
Удачи!
Se- pia как раз сейчас готовим Столичный :)
Гранель ни одного паркинга не построил в ЖК Валентиновка Парк и в ЖК Театральный парк. Хотя было заявлено их несколько в каждом!
Нормальный расклад! Берём 👍
Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Реут
У меня квартира 95м2 и нет ни одного балкона, куда прятаться???? Какие требования пожарной безопасности???
значит в подъезде есть пожарная лестница или подобные помещения
heraklion1111 пожарная лестница, так называемая незадымляемая, есть в любом современном доме, башни Москва сити, там ни одного балкона....
@@user-dg8fu1zw4t так я не спорю, но вот думаю в данном проекте ее нет и поэтому там обязательны такие лоджии
@@heraklion1111 да какая разница, все равно эти балконы будут присоединять, тем более что там батарея отопления есть, смысл греть балкон?
По поводу присоединения был ответ в ролике. Узаконить это будет невозможно. Решение с размещением радиатора весьма необычное, но надо смотреть проект. Уверена, что это обосновано и смысл есть. Тем более, что лоджия находится в тёплом контуре. Возможно, если не разместить радиаторы именно так по периметру, то точка росы будет смещена. Но я не эксперт, может быть кто-то знающий уточнит этот момент. А по поводу странных незаконных перепланировок темя наболевшая. Я искренне не понимаю, как в 2020 году люди живут с картиной мира, согласно которой архитекторы, инженеры и строители оказываются полными идиотами, а людям зачастую без высшего образования виднее, какие стены можно сломать в панельном доме... И с мышлением, что Квартира покупается на всю жизнь и 5 поколений... И лепят потом такое, что психически здоровому человеку никогда не продашь...
Добрый день! В плане сдачи Гранель и правда приятно удивляет. К примеру у нас дом сдается за 2 месяца раньше срока.
Пожалуйста, сделайте обзор на ЖК Микрогород в лесу 🙏
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Михайловский парк
Ребята, расскажите пожалуйста про жк большое путилково! Дольщики 1 очередь очень доятся что со значений обманут! В сентябре должна была быть госкомиссия- ну увы.. не состоялось
Есть квартиры, есть лифты!!! Эта мечта. Вот в Лобне дольщики мечтают чтобы были квартиры и лифты, но почему то долгостроя и в Лобне не занимаются. Вообще Лобня город долгостроев, никому не посоветую покупать в этих долгостроях мифическую квартиру
2:52 ух какой Ягуар!
Да, хорош)
1 1 как же по разному у всех настроено внимание и мысли:) Я вот в упор не замечала этот ягуар, пока не сказали. И даже когда сказали, не заметила, что он открыл окно. И даже когда увидела, что открыл окно, подумала, что ему стало искренне интересно, о чем снимают кино. Крестьянкой рядом с барином я уж точно себя не чувствую))
А за ним желтый Порш. Да вот такие соседи имеющие свои резиденции частные дома, усадьбы и замки. Совсем не рады такой застройке и его жителям нищебродам
@@sascha6480 это Ламбо вроде
Я вот инвестировал по ДДУ в данный комплекс, и отсмотрел весь ролик, но я прям вот, извините, конечно, но ничего нового от Вас не узнал. Более того, в офисе продаж, примерно за время Вашего ролика подаётся гораздо больше информации, более полезной.
Ребята, а в чем суть Вашей работы и данного ролика?🤨
Что мы не рассказали?
Kirill Belitskiy это вы оцениваете с той стороны когда вы были на месте и все видели своими глазами. Для меня очень полезны ролики ребят тк во многие жк даже не поехала смотреть после просмотра видео.
Хочешь чтобы тебя похвалили? К чему высер?
О НОВОСТРОЙКАХ в чем суть то ролика?
Не рассказали, к примеру об окружающей инфраструктуре в полном объёме, которая не ограничена палаткой, в стиле Адлера😂
Ну пообщайтесь с менеджером по продажам, и сравните подачу материала ими потребителю, и полезность Вашего ролика.
Святослав С.В. Ага, при чем именно Вы, мне без Вашей похвалы не живётся😀
Если продолжаем, то по существу комментария, ладно!
Смеялся до слёз когда начальник сказал, что панельное строительство чем то отличается от советского. Плиты те же самые, метражи просто разные. У нас в городе есть 9-ки с большими кухнями, метражами по 70 метров двушки. Это поздняя советская застройка.
Ну вот сразу видно за что заплатила компания Гранель каналу "О новостройках")))
Пузатый сказал панель лучше чем монолитные дома)
Пузатый это кто?
Чего не скажешь чтоб купили
Как могут быть апартаменты, если вид разрешённого использования земельного участка многоквартирные жилые дома
посмотрите Новая Алексеевская роща
Пожалуйста, сделайте обзор на ЖК Эко Видное 2.0
Во второй очереди ЖК у застррйщика с ноября 2020г. не проходит регистрация договоров о переуступке . Росреестр приостановил регистрацию на 3 мес. пр причине - объекты не принадлежат застройщику! Ещё трчнее- объекты принадлежат уже другим физическим лицам! Чем закончится вся эта ситуация для дольщиков, подписавших сделки с застройщиком - непонятно!!! Будьте внимательны! Продажи в корпусе застройщик продолжал и продолжает несмотря на эти, возникшие обстоятельства !!!
Можно подробнее?
Приветствую, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Восточное Бутово
Хочу купить там квартиру но все таки парит вопрос с канализацией... Что то там не все гладко
Где в итоге купили?
Олеся, сделайте , пожалуйста, обзор по ЖК Городские Истории. Готовится к продаже 2 корпус, а первый превращен в долгострой . Сдача дома планировалась в июне 2020, на текущее время требуется месяцев 7 на достройку и ещё месяц-два на сдачу госкомиссии. Это оптимистические прогнозы. Год дом стоял и застройщик АО СЗ ТПУ Рассказовка не делал ничего , строит другие корпуса. Помогите нам, пожалуйста !
Олеся ты классная! Очень тяжело слушать о квартирах, когда видишь твой орех)
Олеся, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Бунинские Луга, ожидание реальность, 1 очередь завершено строительство уже. Это главный рекламный проект ПИКа, думаю людям будет интересно посмотреть с чего начиналась история серии ПИК 1 и ПИК 2.
Мы купили в корпусе 1.1/1))))
Как вам? Как добраться?
Олеся, благодарю вас за отличный обзор ЖК и за ваш спортивный вид. Жду не дождусь обзора ЖК от застройщика Seven Suns develepment. Буду признателен , если рассмотрите моё предложение.
Спасибо ;) рассмотрим
щас бы в 2089 году говорить о том, что панелька тоже норм)))
Ну панели реально норм еще пока)), а если сравнивать с монолит каркасом, где стены из газоблоков, то это даже лучше. Все ведутся на маркетинг.
@@Mikhailov82 я работал в наро-фоминске на жби лучше тебе не знать как там соблюдают нормы арматуры и качество сварки между собой её.не знаю точно куда шло правда наше дерьмо.
У нас есть панелька от пик 2015 года она теплая и нигде не дует, и есть Монолит от того же Пик 2019 года постройки без отделки, Монолит там только несушие стены, и даже внешние стены на улицу не все из монолита, под окнами кладут газоблок, да и пол стены на улицу тоже газоблок или Пеноблок, ТАК ВОТ ТАМ ТАКИЕ ЩЕЛИ, ДУЕТ И СКВОЗИТ. хотя снаружи все утеплено ватой и оштукатуренно, а в щели между пеноблоками задувает. Видимо рассчитано на то что собственник побольше штукатурки накидает на стены при отделке.
Почему покупают:
-цена,
-локация,
- будущее метро в 5 минутах езды,
-хороший застройщик,
-хорошая социалка.
Спасибо за съемку внутри двора и в квартирах) мы этого долго ждали))
P.S.- минусов не назвали) 😁
Rep-Ka какие именно минусы не назвали?
О НОВОСТРОЙКАХ я не говорила, что они есть) просто отметила, что вы плохого ничего не сказали подводя итоги)
Rep-Ka мы скептически относимся к панельному строительству и такому далекому расположению - об этом и сказали:)
Метро в 6 км а не в 5 мин только планируют! В 2017 году завершить, даже место выхода ещё не утверждено и случится оно если Сбербанк начнёт свой мегапроект в архангельском
Гранель только обещает делать дворы без машин. В ЖК Императорские Мытищи тоже обещали, итог - все дворы в машинах. Ну и на благоустройство им обычно глубоко все равно.
А я вот против таких дворов без машин. Сейчас в каждой семье есть машина а то и не одна. Я ,например, хочу выходить из подьезда и тут же садиться в машину! Хочу с сумками из гипермаркетов выходить из машины рядом с подъездом! Я хочу видеть свою машину из окна! Это тут еще хорошо, что сквозные подъезды, а есть дома где действительно двор без машин и к подъезду не подьехать ,например с дачи с полной машиной урожая или из магазина с покупками. А ДВОР без машин нужен только детям, да пенсионерам. Но не у всех дети есть и не у всех жителей они маленькие. У меня есть ребенок, но лучше я с ним пройду на детскую площадку метров 200-300 чем я к машине буду так ходить каждый день!
Мария В поэтому когда застройщик говорит, что двор без машин, он врет, потому что только жильцы решают ставить или не ставить ограничения на въезд. Но позиция хочу ставить у подъезда - эгоистичная, все хотят, но места то не хватит. Не говоря уже о том, что блокируется въезды для скорых и пожарных - результаты этих действий переодически в сети показываются.
@@Leshka007nb никто ничего из жильцов не решает, ПИК сдал нам дом 180 квартир и одна малюсенькая парковка на 30 машин. А остальную большую территорию отвел под детскую площадку волейбольную коробку и так называемые беседки для посиделок , все лето наблюдаю как молодежь до утра тусит в них. 6 штук -беседок! Вот зачем ? И там никак нельзя ставить машину как не крути, высокий бордюр и газон с дорожками. Есть подъезд он сквозной один выход как раз на площадку и так называемые зоны отдыха дркгой выход к машинам на площадку и единственный выезд, так вот где мест всего на 30 машин вечером набивается штук 50 перегораживая ВСЁ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ЕДИНСТВЕННЫЙ ПОДЬЕЗД И СКОРОЙ ТУДА УЖЕ НИКАК НЕ ДОБРАТЬСЯ.
Ну тут никак и не заедешь во двор, только через арки. Но если они закрыты - то Никак)
вот это орех
Сделайте, пожалуйста, обзор на Эко Видное 2.0 :)
порадовало что застройщик дал комментарии, вызывает доверие.
сам жк спорный, но при определенных условиях можно рассмотреть
Столько времени уже строятся, ни один корпус ещё не сдан !
Новая рига или Белая дача парк, я просто из деревни, корову продал ищу куда вложиться
ЖК норм., один минус - далеко добираться до ближайщего метро.
Надо рассказать есть школа,больница, садик?
оштукатуренные фасады через несколько лет в нашем климате дадут знакомую убогую картину панельного гетто. И клинкерные участки не спасут ситуацию. Жаль (((
ЖК ТЕАТРАЛЬНЫЙ ПАРК - уже есть на что посмотреть, осталось сделать обзор. (Королев)
Сделайте обзор ЖК «Императорские Мытищи», пожалуйста)
в ноябре будем снимать сюжет про Императорские Мытищи, если у вас есть информация или хотите поучаствовать, напишите на почту olesya@novostroev.ru
Олеся сделай пожалуйста обзор на ЖК Белая дача
хотела там приобрести квартиру в корпусе 1.3 (в ипотеку), начался процесс быстро, сразу же взяли денег за бронь квартиры, пока оформляю документы с банком, и дальше началась тягомотина - благодаря как раз этой даме Светлане Князевой, сплошное вранье и натягивание, в итоге все сроки благодаря Гранель профукали, сам банк уже нас торопил, мне предложили опять внести денег за бронь, я их всех послала. Отношение просто ужасное от начала до конца. Купила квартиру у другого застройщика - все четко!
У нас всё прошло очень быстро
У какого застройщика купили?
Блин, мы вот тоже думали думали покупать что-то свое подальше, но проехав 1.5 часа в одну сторону решили продолжить снимать что-то чужое)). Проще в старости уехать далеко далеко от Москвы, чем тратить 3 - 4 часа жизни в день на вдыхание выхлопных газов. Сугубо личное мнение. Спасибо за то , что не ленитесь ездить , жаль что скоро будете пол дня за МКАД мчать)...
Мы так путешествуем ))
До старости у вас есть ещё минимум 20 лет ) это 20*12* как минимум на 30 тыс дяде = 7.200) однушка в Москве
Потом можно уехать а однушку сдавать )
@@user-mf6wc8cl9d 7200 однушка? Ну да , если деньги сразу, а если кредит то по более)). И как вам такая математика: 3ч в день на дорогу × 300 дней × 20лет = 750 дней)). Самый ценный ресурс для меня это время, поэтому я лучше погуляю в " Сокольниках " с деченькой , пока кто-то будет ехать домой. Не говоря уже о перегретом (на мой взгляд) рынке недвижимости Москвы. Хотя в вашем случае определённо есть здравый смысл для людей которые не могут копить деньги, таким обязательно нужна ипотека. И последнее - доходность от аренды в Москве просто мизерная, гораздо выгоднее выбрать для этого другой город. Интересовались например Ростовом, при цене 2 - 2.5 млн. За 1шку арендная ставка может быть 20 тыс. В общем нужно смотреть детально, считать, прикидывать)...
@@valeriiaf8962 все правильно. Самое ценное в жизни это Время. Время проведенное с родными и любимыми, с детьми и родителями. .....А влезать в ипотеку тянуть ее лет 20, ради того что бы потом на закате своих лет сдавать ее .... что бы копеечка на лекарства была, от тех болезней которые заработал в этих пробках и на той работе дабы выплатить ипотеку- что то СОМНИТЕЛЬНАЯ СХЕМА
VALERIIA F 7200 это тот минимум которые люди за 20 лет отдадут чужому дяди )
А взять тот же жк Люберецкий, 5-7 минут до метро, рядом мкад, однушку год назад можно было взять за 4 миллиона) вот с учетом процентов и получится 7200) и своё и рядом с Москвой)
Что же про батарею на лоджии не спросили? При том, что в самом помещении ее нет... Разве допустимо по нормам размещать батарею отопления на лоджии?
Да с этими лоджиями вообще все непонятно до сих пор)) там же тёплое помещение, как комната по сути.
@@Onovostroykahru по разрешительной документации есть огранивение максимальгой площади здания. Видимо при выбранных планировках оставался запас, который гранель выбрал благодаря лоджиям, идущим с коэффициентом, т.е. либо упустить площади, либо выбрать их таким образом. Но вот про отопление вопрос открытый, интересно :)
1.1/1 "переменной этажности от пяти до восьми КОРПУСОВ" :) 1:32
1.1/2 с этими лоджиями надо было до конца разобраться. Нигде нет такой "пожарной безопасности", а у них есть. В чем прикол?
1.2 звякните, когда Олесе нужен будет старший помощник. Я умею... помогать)
2а/5 сделайте обзор на ЖК Freedom
2б/3 рекомендую перейти на 60fps. Когда Роман начинает крутить камеру горизонтально, чтобы показать все здание, то получается слайд-шоу 30:49 . Низкая частота кадров очень заметна на вертикальных линиях, которых полно в зданиях.
Max Jacobi качество Ютуб подъедает)
@@Onovostroykahru эффект слайд-шоу виден даже на блю-рей фильмах. На прямых линиях располагающихся перпендикулярно движению камеры эффект максимально заметен, а т.к. вы, в основном, снимаете здания (прямые линии), то 60fps бы здорово повысил качество видео.
Нам в офисе говорили про строительство станции метро, что проект согласован. У вас нет никакой информации на счет этого?
К 2026 Рублёво архангельская линия может туда дотянется. Долго и далеко тянуть
Высота этажа конечно унылая.
Расположение дичь. Наружная штукатурка панельки - офигенно. Вместо реновации лучше бы также оштукатурили панельки.
Вот видео, что нет разрешения на очистные сооружения в пик рядом ильинские луга. Гранель видимо тоже самое ? Это попадос😅🤣
ruclips.net/video/22mP5AbYCHA/видео.html
Когда уже будет обзор, про ЖК Меловую долину :(
Анастасия Бельтюкова ruclips.net/video/5QvWSK2Az3g/видео.html
@@Onovostroykahru спасибо за ответ, уже посмотрела 😀. Благодарю Вас за проделанную работу.
😇
I likeeee i podpiska i mnogo udowoljstwiya privet aus Germany
Где тест шумоизоляции?
В квартирах без дверей будет не честно))
Чертм, все поля застроили
Когда ждать ваш обзор на жк Пехра?
Katerina Partugimova недели 2-3)
Очень еще просим заглянуть в новую алексеевскую рощу 🙏 это прям через дорогу от пехры
Вот кто мне ответит про пробки на Новой риге ? Ну почему там такое постоянно ?!
оооой, какая же грусть ((((