Новобудови Ужгорода 🐍 Особливості житлових комплексів Закарпаття!
HTML-код
- Опубликовано: 28 май 2024
- Нещодавно я побував в місті Ужгород і вирішив подивитись як у них справи з новобудовами. У цьому відео ми прогуляємось по декільком районам і відвідаємо такі ЖК як ЖК Green Land, ЖК Sherwood, ЖК Квадрат, ЖК Park Land, ЖК West Towers, ЖК Новий Дім, ЖК City Line, ЖК Crystal, ЖК Тетріс, ЖК Престиж і інші.
#ужгород #новобудови #шукаюжитло
Завантажити чек-ліст від Лун Місто можна тут: bit.ly/checklist-lunmisto
00:00 Анонс
00:37 Вступ
01:30 Green Land
18:14 Локація і інфраструктура
19:27 Sherwood
35:42 Локація і інфраструктура
36:37 Квадрат
41:06 Park Land
47:54 West Towers
49:05 Таунхаус Вишневий
50:25 Інші ЖК
53:37 City Line і Crystal
54:55 Comfort City
58:03 Тетріс
1:00:44 Престиж
1:06:02 Локація і інфраструктура
1:07:56 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
С учётом последних новостей геополитики купить жильё именно в Ужгороде будет особенно безопасно
Так, сів на велосипед і поїхав в Словаччину)
@@shukaiuzhytlo напевно ж черги якісь на кордоні, незнаю чи так можна)
@@shukaiuzhytlo на пункті перетину Ужгород - Вишнє Немецьке це поки неможливо) Потрібно від'їхати близько 60-70км до м. Великий Березний на пунк перетину Убля. Вже відти можна і на велосипеді)
Незабаром буде працювати повноцінно піший
Не обов'язково аж так далеко, у Малих Селменцях також є піший перехід, близько 16 км. від Ужгорода (працює з 9.00 до 21.00).
Был лет 10 назад в Ужгороде. Город понравился. Своя специфика и атмосфера
Та звичайно старе, не велике і цікаве місто.
Ужгород уютный город, оказывается и современное жильё там радует глаз. Это видео нужно показывать всем застройщикам человейников.
Я думаю вони все бачили і знають, але будують те що будують, тому що купують.
Цікаво! Дякую за візит, давно мріяв почути вашу думку про ЖК нашого міста. Рівень запиту і пропозиції росте, і це добре для всіх. Шкода що декілька унікальних прожктів не потрапили до огляду, але зрозуміло що все за раз не покажеш.
Так, за раз все не покажеш і не побачиш.
Ok🎉
Якось більше забудовники стараються в Ужгороді, аніж у Києві. У них комфорт клас виглядає краще за деякий київський бізнес-клас. PS: "пандусок" це 5 :)
Будувати більше 9 поверхів в Закарпатті, зокрема й в Ужгороді , заборонено, так, як наш регіон знаходитбся в снйсмічно активній зоні, Слава Богу!
Інакше б у нас давно б було вже багато двадцятиповерхівок))
Повезло)
у вас дом есть 16 этажный и под ним еще находиться ТЦ Токио,я не из Ужгорода,просто знаю
@@darko8832 @Шукаю Житло У нас два таких дома. Один - советской постойки, панелька. Второй 2015-го года (Токио) - газоблочный. Планируют и третюю 16-ти этажку в начале Студенческой набережной, хотя, тяжелые дома такой высотности в Ужгороде строить нельзя.
@@darko8832 Так, ця 16ти поверхівка одна на все Закарпаття і має сумну славу.
Дуже гарний випуск. Ужгород- топ. Дуже хочется щоб ти ще у Львів зїздив для контраста.
Бо Київ вже задовбав своїми людяшниками, як для скотів будують в порівнянні з Ужгородом.
Так вже багато разів був у Львові, цікаво і на інші міста подивитись.
Ужгород не топ-кажу як корінний ужгородець) там міні людяшники з дворами-парковками і розбитими тротуарами
Круто коли новобудови Ужгорода кращі ніж в середньому по столиці)) Газда дійсно топова компанія. Єдине що мені не подобається чому всі всюди садать ці декоративні хвойні дерева та кущі , звісно воно гарно виглядає але влітку воно не сильно допоможе з тінню, потрібно садити великі широколистяні дерева
Мабуть це простіше, вони одразу вже красиві і зелені, а щоб дерево виросло ще довго чекати треба, бо дорослі дерева мало хто саджає.
А листя хто прибирати буде?
@@user-if6dx9cd3g обслуговуюча компанія)
@@user-if6dx9cd3g Прибиральник.
ОЦЕ ТОП КОМЕНТ!!! Серйозно, чого б не садити сосни, дуби... ну афігенні ж дерева і по тіні і по вигляду. Там де є якісь ЖК з високими соснами одразу виглядає як щось на клас вище. Ці туйки і карликові деревця вже підзодовбали, так вони нормальні, для територій які повинні проглядатись наскрізь, може якісь площі пішохідні. Але звичайні дерева були б і дешевше (тих же сосон можна самосійних накопати) і практичніше і естетичніше.
Дякую за відео! Після київських ЖК отримала естетичне задоволення. А ще помітила що 9-ти поверхові будинки виглядають такими маленькими в порівнянні з 25-31 поверхами Києва. Дуже шкода що в столиці таке не будують (
Нажаль в Києві тільки про надприбутки думають...
Закарпаття - сейсмічна зона, тому вище 9 поверхів будувати не можна, інакше б будували , у нас лише 2 16ти поверхівки. Одна з цих 16ти поверхівок збудована ще в радянські часи й цвни на квартири там на 20-30% дешевші,ніж в інших нижчих будинках
Сергей, там где это можно - там и будут получать сверхприбыль))
А підземний тунель з паркінгу по той бік кордону входить в стандартну комплектацію? )))
Ні, тільки в комплексах бізнес класа)
З Київом все і так зрозуміло )) Подорожуй в інші міста та містечка )) це супер цікаво
Судячи з переглядів, цікаво мало кому.
@@shukaiuzhytlo Уяви, що ти приїхав в невеличке пгт/містечко не знаю з населенням від 5000 до 30 000.. Де можливо збудоване 1-е ЖК , але в містечка є історія, якісь погані/хороші локації... Я впевнений, що тебе просто все це велике село буде дивитись, якщо хтось один дізнається, що відомий блогер приїджав обзор робити на новобудову та рекомендації давати як покращити простір.. А переглядів мало, тому що основна аудиторія твоя . напевно це та, що в Києві шукає житло.. Можливо як для Ужгорода то навпаки дуже багато переглядів.
@@shukaiuzhytlo зараз 33 тис. переглядів,нормально.Давай у Суми
@@shukaiuzhytlo Судячи з переглядів,цікаво багато кому)
Дякую, все чесно розповіли про всі комплекси, буду скидувать клієнтам ваше відео щоб не витрачати час на огляд)
Будь ласка.
о це подарунок, лайк ще до перегляду, і пішов дивитись.
Гарного перегляду)
Все ж таки позитивний вплив ЄС відчувається
Лайк 317😉.Дуже сподобалось відео і сама нова забудова Ужгорода.
Дякую за перегляд!
Дякую за огляд! Дуже цікаво було побачити що є твоєму місті.🔥👍♥️
Дякую за перегляд)
Дякую за відео!
Дякую за перегляд!
Велика вподобайка забудовнику "Газді" за фарбування газових труб під колір будинку.
Треба зоб усі забудовники, девелопери переймали цю тенденцію і щоб це ставало трендом в Україні і щоб усі ЖК були з пофарбованими газовими трубами під колір будинку.
Живу в Ужгороде:) Да….. Жк «парк ланд» топ
Гринвилль, Парклэндс, Вест Таверс, Шервуд вообще порадовали. Почему не строят подобного в Киеве? Окне с пол, дворы без машин, паркинги, не высокая застройка, открытые балконы, террасы… Круто
Це вічне запитання.
Запрошуємо до Луцька!
Дякую)
Справді дуже цікаво, що скажете про Луцькі новобудови :)
Неплохие дома строят на границе с Словакией. Видимо ветром их с Европы как то занесло))🤔
Дивлюся тебе декілька років, ще з огляду ЖК Файна Таун. Ніколи б не подумав що будеш дивитись наші ЖК, ще й ходити по вулиці де я проживаю :) Фасад панельких будинків які тобі сподобались, ти вірно підмітив, це "словацька панель", таких мікрорайонів декілька в місті, особисто бачив такі будинки в Словаччині і Чехії. Загалом забудовники в нас будують добротно за свої кошти, не всі звісно але більшість, і проблема з кондиціонерами добре підмічено, потрібно вирішувати однозначо. Приїжджайте в місто на сакури в травні, буде багато туристів, хочеться побачити твій погляд на центр міста, плюси мінуси, що потрібно розвивати. Дякую за відео, цікаво було глянути думку людини яка вже бачила сотні жк :)
Дякую за коментар) Про панелі не знав, але дійсно помітно що ці будинки якісь інші. Може ще колись приїду!
Все ж таки треба уточнити панель чехосовацька. Будувала чехословаччина у 80х роках. А ще є мадярські будинки.
Їх будували коли у партнерстві з Чехословаччиною в місті відкривали завод Турбогаз, тоді ж побудували 3 спальні мікрорайони (Легоцького-Заньковецької, 8 березня та Минайська х проспектом), окрім будинків було реалізовано бізнес інкубатор та гімназію з великим баспйном (8 березня), а також торгово-побутові комплекси при спальних районах. Великий вклад у комфорт та розбудову міста. Угорський панельний будинок здається лише 1 на місто
@@CleverWebcomua Ще і готель Закарпаття 14 поверховий до оліпмиади. За проект цього готеля в Угорщині автор отримав архітектурну премію.
@@TheScrumptiousSpoon Так, дійсно, цей готель був дуже класним: сучасні номери, ресторани з національними кухнями, бари. Було що показати гостям. Нажаль, все за роки обносилося, обтріпалося, позакривалося, а реставрувати або щось міняти ніхто і не збирався.
Боде дом бесподобный !)
Дякую Сергій!, за огляд!
Будь ласка!
Ужгородськогої області не існує , є Закарпатська область
Точно, тупанув.
Нормальна якість, нормальна етажність, класний дизайн майже в усіх новобудов, проте все портить відсутність корзин та водовідведення під кондиціонери в жодному ЖК, хіба це так сильно здорожчує вартість квадратного метру?
Так, я це відзначив, чомусь з цим у них бардак. Хоча в ЖК Парк Ленд була помічена корзина, можливо це буде перший жк з ними)
@@shukaiuzhytlo Одна нова дев'ятиповерхівка в Боздоші з корзинами вже є )
З такою архітектурою в Ужгорода є майбутнє.
это архитектура не Ужгорода . уроды испортили город .
Чудово,лиш би був заробіток.
У Франківську теж почали непогано будувати.
Треба буде зганяти.
@@shukaiuzhytlo в Франківську теж не вміють в корзини під кондиціонери, хоча самі будинки мають дуже класні дизайн-проекти :)
Родной новый район, панелька на легоцкого. Застроили конечно не узнать. Долгое время в Ужгороде была Единственная 16 этажка в аварийном состоянии, требования к высокоэтажкам повышенные из-за сейсмической опасности
Теж проживав якийсь час в словацьких панельках. Стосовно висотності, у нас і драбини такої немає у пожежників. Ну і сейсмічна зона
Доречі був на даху тієї старої 16-ти поверхівки)
О... Ужгород. Интересно!
Приємного перегляду)
Маєш гарний фасад! Як казав один відомий львівський блогер)
Правильно, фасад це по суті обличчя.
Взагалі, досить цікаво було б побачити та порівняти новобудови різних міст України....або регіонів. Як на мене, на західній Україні (порівнюючи наприклад з центром) все ж таки менше ганяються за трендом ''побудуй гівно та продай за дорого'', а більше звертають увагу на якість та затишок. Ну і людяшників там в рази менше.
Сподіваюсь в цьому році побувати ще в кількох містах.
Можливо, труби для водостоку через балкони - стік води саме з балконів (щоб можно було змивати водою балкони, вода зі снігу стікала саме в неї.
Але ж не на всіх балконах такі труби.
Давно мрію з Києва переїхати в Ужгород. Новобудови Києва з 16+ поверхами з кожним роком все більше зводять мене з розуму. Не виводжу вже 😬 Дякую за відео!
Цікавить ЖК Парус в Ужгороді)
Поблизу Набережна, річка, стадіон)
Цікавить ваш відгук)
жк Парус ,как и некоторые, построен на болоте. еще запланировано строительство на кладбище.
Дякую, Сергію і Настя, дуже інформативно , мені дуже сподобалось.
Дякуємо за увагу!
37:11 це моя вулиця)))
Зелений будинок
В Ужгороді майже відсутні велодоріжки, а ті що будують , то просто для галочки, ведуть в нікуди і чомусь з бруківки. А дихати від вихлопів вже немає чим.
Дякую за відео та інформацію!
А де люди? Враження, що місто пережило апокаліпсис і люди зникли 😁!
Та є люди, просто вихідний і прохолодно, сидять вдома мабуть)
Ураааа, не желтая труба. Наконец то, хоть кто то из застройщиков сделал нормально ;)
я люблю жовті труби. Можна пофарбувати коробку в чорний, буде круто жовто чорний
Все можно, якщо це задумка дизайнера, а не газової компанії.
Такі круті жк, я в захваті!)
Але працювати є над чим.
Можливо, але картинка гарна)
Газоблок погано продається, у людей стереотипи щодо нього. Вікна вже років зо п'ять як антрацит або чорні від приватного будинку до останнього МАФу коло вокзалу
Прослідковується типове конструктивне рішення, конструктора з Заходу можна одразу пізнати по цій їх любові будівництва всього з цегли з ЗБ сердечниками. Ух... Але бажано цього не робити або робіть повноцінну монолітно-каркасну будівлю, або суцільну цеглу чи блоки з ЗБ поясом.
Живем в Грін Ленд . Задоволені . Дякуем за гарний огляд . Приемно було почути гарну оцінку )
Кажу як є)
ЖК на ул.Менделеева,19 и на ул.Красиловской,9 и 9А в Киеве интересуют.
неплохой домик
Шкода що не информуєте про вартість м2 комерції
Доброго дня. Вартість за м2 комерційної нерухомості вУжгороді буде варіюватися від 1000 у.о. до 3000 у.о. - залежно від локації та обраної площі.
А що саме трапилося??? Настя аж із середини світиться!!!! Кохання???
Ясно що кохання!
Гарно виглядають обоє😉.А Настя дуже приємна😊
Мабудь в очікуванні поповнення)
Такі витяжки для газових котлів вже дуже давно заборонені вони тепер мусять заходити в свої комина (шиделі). Водостік і лічильники на балконах це жестяк. Ужгородська область)))))
Відвідайте мтсто Рівне!
Постараюсь.
Є велодоріжки і пішоходні під снігом просто не видно, 3 км по Набережній і на Легоцького ви йшли не по тій стороні просто.
Треба чистити.
@@shukaiuzhytlo Насправді в Ужгороді рідкість сніг і температура нижче 10 градусів навідь рідко буває. Може тому і не встигли) А парк за 2 роки дуже вичухрали, горка на таблетках, шашлична ділянка, пилососи від листя і веткорези приспосаблюють, мусор тракторцями прибирають і навіть урни для собачіх екскриментів, правда пакетики пропадають постійно. Тут круто жити.
Просто треба на весні приїзд жати а не зимою дивитися ужгород
Це не велодоріжки, це просто тратуар. Велосипедисти в Ужгороді їздять по дорогах.
А в Херсоне через ж...пу строят и цены гнут киевские.....западная Украина боится бабки вкладывать в юг страны....местные вкладывают и то новостроек по пальцам пересчитать
Ну то місцеві на це і мають впливати, виставляти запити до забудовників.
Так, на жаль у цьому районі школи (хоча б дев'ятирічки) нема, це велика прогалина
Прожил в нем с начала войны, город понравился, люди понравились, нооооо есть огромный минус это дороги, их нет, например возле епицентра там где новострои дорог тупо нет
В нас дороги трохи з'явилися при Зеленському. А так, за всі часи царювання всіх президентів, руйнувалося радянське, а ями на центральних трасах були вже по коліна.
Синя бутка то скорші за все контейнер для уживаного одягу)
Здається будка для комунікацій, телефоні мережі чи кабельне
Дивні будки)
То трансформаторні будки, так чехословаки будували)
Ааа...коричнева газова труба. Я в шоці. Побачити НЕ жовту трубу в ЖК в україні - це як побачити НЛО.
Як смішно чути від забудовників на Бамі які говорять що , до центра 5 хвилин...😂
Я проживав не далеко від Greenland і добирався до центра не швидше ніж 15 хв , а пішки йшов цілих 30 хв
В Ужгороді центр рахується все від площі Корятовича до вулиці Швабської
Тому майже всі забудовники брешуть про 5 - 10 хвилин до центра
Ми на таксі їхали 5 хвилин.
@@shukaiuzhytlo В повсякденному житті існують пробки
@@shukaiuzhytlo Все ж таки це окраїна міста, хоч і забудована за останні двадцять років. Гориста, пішки до центра не дуже погуляєш, тому треба мати або хороше здоров'я, або автомобіль (не один в сім'ї).
Цікаво, що Ужгород одне з найдорожчих міст, шукаю якусь нерухомість, щоб їздити відпочивати і Ужгород фактично в два рази дорожчий за Франик
Ну то купуйте у Франику)
@@shukaiuzhytlo Душа прагне екзотики і чогось екстравагантного, у Франику вже всі щось купили, хочеться випендритись, але щоб ціна як у Франику)))
На 47 хвидині спальний район, будинки жовто-червонлго кольору,що схожі на спальний район Польщі)))
Знаєте чому??
Ха!))-- це будували словаки для працівників Турбогазу, тому ті будинки так виглядають))
А сині будки-- це біотуалети))
А хто в ті туалети може ходити? Всі бажаючі?
@@shukaiuzhytlo працівники ,що займалися благоустроєм пішохідної зони в тому районі)
Старі багатоповерхівки на відео , це словацькі будинки побудовані у 80х роках.
Так, вже сказали)
Бокс это для телефона будка, еще из СССР времен
Ні.
За кордоном усi дверi в будинку однаковi i змiнювати на iншi не можна.Це вже будуть европейський стандарт.
У нас в різних комплексах по різному.
Нууу... Живучи в Ужгороді можу сказати, до всі новобудови наші укрмплектовуються найдешевшими матеріалами, після купівлі відразу потрібно міняти сантехніку, труби. Багато важливих моментів. В даному випадку краще вторинне житло купити. Гарно лише з виду. Боздош- тільки дощ, плитка плаває. Половини дороги немає.
А от в Києві тільки преміальні матеріали використовують!
@@shukaiuzhytlo😁
Лифт в пятиэтажной хрущевке делать смысла нет. Слишком дорого. А вот энергоэффективность и единый стиль балконов, это да
Це вже не буде хрущовка, це буде сучасний будинок клубного типу, і впевнений знайшлись би люди, які заплатили б за ліфт.
@@shukaiuzhytlo ага. я в отличии от вас живу в хруще. тут люди мусор из окон выбрасывают. Не то что за что то платить. А гос программы такой не будет. Они крышу поменять не могут и счетчики поставить
@@eugeneeuzkadi3860 А що ви зробили, щоб вони не викидали сміття? Хата з краю?
@@shukaiuzhytlo постоянно ругаюсь с ними, а так же пишу в 1551. Как и по другим вопросам района. К ним приходят из ЖЭКа на беседы, но все без толку.. Есть еще вопросы, упреки?
Доброго дня! Як мешканка Ужгорода і власниця квартири в ЖК Крістал дуже мені цікаво було послухати про новобудови! Але, вибачте якщо Вас ображу, в мене склалось чітке враження що Ви провели рекламу забудовнику Газді), були на його об’єкті ще й з його менеджерами по продажам, якось недуже чесно для порівняння. Дуже чекала Вашої думки та огляду по ЖК Кристал, але Ви навіть із центральної фасадної частини відео не зробили, показали лише задню відверто непривабливу частину і жодним словом не обмовились про дитячий садок а назвали його можливим боксом для машин. Трошки розчарували своїм відеозвітом
Ви ж бачили що я не робив детальний огляд всіх комплексів. Там де є на що подивитись, звичайно я більше часу проводжу, а там де тільки голі стіни рано робити висновки.
Не ґАзда, а ґаздА)
план застройки был сфальсифицирован,комуникации не расчитаны на такую плотность застройки . везде болото ,грязь и ямы. за последние десять-двенадцать лет Ужгород испаганился . Сволочи испаганили мой город,мою Родину !
Дуже гарні білі будинки. Висна прийде до половини будуть в грязі від грязі., коли машині обляпають.
в чому кайф жити в таунхаусі з сусідами, мене від людей теліпає, а то прямо з двох сторін люди.
Я особисто ходжу лише голим, а там навіть не вийдеш в двір чи в хаті,
всі заглядають у ВЕЛИКІ ПАНОРАМНІ вікна.
ще й пес гавкає... жах 🤣
Ну то вам треба жити в землянці у лісі, щоб людей не бачити.
ну, Вам краще приватний будинок.
@@habriel-hardner Це ілюзія) Інколи сусіди в приватних будинках ще гірші ніж в квартирах.
Цвет газовой трубы может быть какой угодно если эта часть трубы на балансе ОСББ или Кооператива. Для передачи на баланс газовой компании нужен жёлтый цвет и точка. Угомонись Серёжа)
А як же ж Одеса¿
Не кажи дурниць) Ці труби на балансі газової компанії.
Добре, що ввдкриті балкони, легко бкде проникнути зловмисникам і в день, і в ночі.
Та звичайно, злочинців зазвичай тільки скло на балконі і зупиняє)
В Ужгороді на 90% перших поверхів нема ришіток!Тому відкриті балкони-це шлях до Європи.
@@user-fj3cg4vg1c Що можна говорити за перший поверх, якщо у мене в Ужгородіі квартира на другому поверсі і балкон закритий склянили дерев'яними вікнами і так лазять.
Там треба спочатку банду виловити, а потім балкони відкривати. Але поліція з бандою дружить, тому не поспішайте радіти відкритим балконам.