ŻYCIOWA PRZESTROGA - najemca zdał mieszkanie po 7 latach.
HTML-код
- Опубликовано: 29 июн 2024
- 🔥 Wielka Integracja już 19-20 maja w Łodzi. wielkaintegracja.pl/
Witajcie! Dziś historia mieszkania, którego nie pokazywałem na kanale, ponieważ zostało wynajęte dwa lata, zanim kanał w ogóle powstał i dopiero teraz najemca je opuścił. Poruszam w filmiku wiele wątków, ale najważniejsze wnioski są takie, że stosunkowa mała zainwestowana kwota zwróciła się wielokrotnie oraz fakt, że po firmach, w które wpakowałem połowę dorosłego życia, nie ma śladu. A mieszkanie stoi. Trzyma wartość i pracuje. Kiedy kupowałem to mieszkanie po niecałe 2700zł za metr sporo osób pukało się w głowę. W 2018, kiedy zacząłem działania na YT przy 3500zł - pojawiało się sporo komentarzy, że to wysoka cena i bezsensowny interes. Dziś ciężko kupić podobne lokum za 7000zł. Inflacja rośnie, karawana jedzie dalej ... #mieszkaniepodwynajem #warsztatyrentierskie #kubamidel
Partnerem odcinka jest Hocomo. Producent domów modułowych. hocomo.pl/
0:00 Skrót odcinka
0:52 Czy to najważniejszy odcinek?
5:12 Historia 26 tysięcy złotych
9:25 Cena remontu mieszkania
11:04 Wzrost wartości tego mieszkania
12:23 Jak wygląda mieszkanie po 8 latach wynajmowania?
17:15 Jaki jest dalszy plan na to mieszkanie?
20:07 Jakie są prognozy na zarobek?
21:32 Jak dziś wygląda kupno mieszkania?
24:07 Niezależność czy równowaga finansowa? Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Kuba wszystko rozumiem i się zgadzam, jednakże należy dopowiedzieć jedna bardzo istotną rzecz. Gdyby nie firmy o których mówisz nie miał byś ani pieniędzy na życie ani pieniędzy na wkład własny w lokale / mieszkania, ani zdolności kredytowej. Myślę, że jest to bardzo ważne by zaznaczyć. No i oczywiście przez 15 lat prowadzenia firmy to z tego się utrzymywałeś, nie z mieszkań. Nie jest to ani negatyw ani pozytyw, jedynie fakt który należy jasno zaznaczyć
Brawo... psychologia pieniądza bardzo ładnie to wyjaśnia. Pasjonująca lektura. Majątek głównie buduje się przez przedsiębiorczość, a pomnaża przez inwestycje. Plus jednym z czynników stety niestety (nie ma co czarować ani oczerniać tych co tak mają) ale to od czego zaczynamy i to kogo spotkamy też wpływa na to gdzie jesteśmy obecnie.
Masz filmiki oglądać i klikać. Masz kupić kurs nie rozumieć. Czego nie rozumiesz?
przecież mówił o tym w innych filmach ze zaczynał w angli na zmywaku zeby zarobic na otwarcie pierwszej firy i powoli stopniowo kapitał był zbierany
@@goldengoldi67 Taa.. a ile na tym zmywaku lat tam pracował..? Zmywak to najniższa krajowa.. To powiedział to dokładnie..??
@@patrykb3792 wiesz jak to jest xd tu tylko gadaja kup mieszkanie i zapewnij sobie fajne przychody ale nik nie pokazuje jak wszystko po kolei od szukania takiego mieszkania do przykladowo remontu itd a nie wspomne juz zeby np powiedzieli co na takiej umowie wpisac do najmu zeby nie dac sie zrobic...
Fajny standard a nie żaden kicz. Spoko chwosty i lampa. Nie jeden Polak we własnym tak nie ma
Bardzo dobry odcinek 👍 Polecam wszystkim do obejrzenia 👏 Pozdrawiam serdecznie z Częstochowy 😊 Damian
Kurde, jak mi się przyjemnie słucha wypowiedzi Kuby. Ma w sposobie wysławiania się taki spokój i przyjemny tempr (nie tylko tu ale i na innych kanałach). Pozdrawiam!
Super materiał z podsumowaniem! 👍💪
Bardzo dobra inwestycja poczyniona w świetnym momencie, nic dodać nic ująć.
Gdybyscie tylko widzieli mieszkania w domach wielorodzinnych w NY. 2000$ wynajem podloga krzywa ze trzeba nogi od lozka przycinac i brak remontu od 40 lat, widok ma manhattan( dzielnice greenpoint, williamsburg) i ludzie sie bija zeby wynajac.
Bardzo ok mieszkanie na wynajem! Proste, czyste, są podstawowe rzeczy, nie rozumiem komenatrza, ze bys sie go teraz wstydzil. Za granica takie mieszkanie na wynajem to luksus- w paryzu czy w barcelonie gdzie mieszkalam naprawde chcialam miec takie warunki ;)
dla Kuby komoda czy plastikowa lampa z ikei to chłam dla mnie np bardzo fajne meble, mysle ze za granica za takie warunki trzeba slono zaplacic
Świetny odcineczek.
Powodzenia i trzymam kciuki by szybko się zwróciły te inwestycje.
Pozdrawiam
Bardzo dziękuje za to wideo Panie Kuba!
Brakuje mi tu kompleksowego kosztu kredytu
Po jednej czy drugiej firmie nie ma już śladu ...a wielką płyta stoi dalej ;-)
Serdeczności! Daniel
Bardzo fajny odcinek!
Bardzo dobry film. Dzięki 👍🙂
Dobre spostrzeżenie odnośnie mieszkania na wysokim piętrze, również uważam że to na plus. Fajnie urządzone, dobry gust
Standard wykończenia bardzo dobry, nawet jak te czasy. Na wynajem nie ma co robić lepiej. Ale z tym 26 k wkładu to trochę manipulacja informacja. 26 K plus doliczyć trzeba 2 % podatku a co najważniejsze to 30 k remont . To już daje kolo 60k . To tak jakby dzisiaj wyłożyć extra 120k . Czyli prawie połowa ceny kawalerki w Łodzi. Na tamte czasy te 60k to nie było mało. Nie ulega wątpliwości że to wszystko co moi Kuba jest naprawdę opłacalna inwestycja. Teraz brać kredyt przy obecnych stopach, to już nie taki świetny biznes. Co miesiąc trzeba dokładać do kredytu, na start wyłożyć pewnie 100k na remont, opłaty i wkład własny . Po 15-20latach mamy co prawda emeryturę i własne mieszkanie, ale przez ten czas trzeba przy tym pochodzić i pewnie że 3razy mały remont zrobić.
tak samo gadali 8 lat temu
Tak tak mi zniszczyli mieszkanie w ciągu roku i teraz do tyłu jestem 30tys
Twoja historia jest odbiciem mojego życia 😊 W tej chwili wciąż jestem udziałowcem dwóch spółek ale nic mi nie sprawiło tyle frajdy co kupno kilku apartamentów na wynajem. Mam chyba furę szczęścia narazie bo nie niszczą, płacą a stopa zwrotu mnie totalnie zaskoczyła. Wymarzony pośrednik w postaci biura nieruchomości, który dzisiaj szuka nam najemców nie pozwala na jakiekolwiek przestoje a cała robota polega na podpisywaniu aneksów co rok. Kupię jeszcze 2-3 przed 50-tką i wyprowadzam się na południe Europy ✋
Gratulacje 👌😃
:) o tym samym pomyślałem. Ja co prawda mam dopiero ich kilka i rzeczywiście w porównaniu do dochodów firmy nie robią AŻ takiego wrażenia, ale zostawiam, najmuje, nie myślę, to kapie na osobne konto z ktorego potem biorę na kolejne wkłady . Ważne jest coś innego - nikt mnie tak nie uświadomił że firmy nie są wieczne. A takie przeswiadczenie miałem.
@@californicat1 o tak, bo tem co „ma firmę” śpi zawsze na kasie i nie musi robić 😂 Ja mam zrujnowane zdrowie, dwie toczące się sprawy w sądzie (skan na kruczek w umowie i były pracownik), okres kiedy zastanawiałem się nad wnioskiem o restrukturyzację żeby chronić własny majątek. Rok bez wynagrodzenia w jednej ze spółek by nie pogłębiać strat, walkę z korporacją za oceanem o zaległe płatności, zablokowane rachunki przez Urząd Skarbowy bo naczelnik był nadgorliwy gdy jego pracownik źle nas poinstruował jak rozliczyć prawidłowo VAT z eksportu poza UE itp. Siwe włosy, nieprzespane noce, 55 osób z sumaryczną pensją 500tys co miesiąc i brak możliwości zamknięcia takiej spółki z dnia na dzień (okresy wypowiedzeń pracowników, leasingi, zobowiązania, kredyt obrotowy). Nie warte żadnych pieniędzy wiec się wymiksowuje z czynnego biznesowania, lepiej mieć mniej i spokojną głowę.
@@piotrdabrowiak2005 podziwiam. Takich przygod az nie mialem, ale i tak cos czuje ze nie zalujesz patrzac wstecz. Latwo nie jest, zawsze to wybor miedzy zamknieciem laptopa o 16 na etacie a mysleniem za te 50pare osob u siebie.
Zycie:) nie ma co sie poddawac.
Plan dobry , tylko, że obawiam się już nie aktualny. Posiadanie będzie niemożliwe już za 10 lat a gdy tylko arabusy zmusza nas do energii elektrycznej życie na globie przeniesie się do Afryki, po Europie będą zgliszcza.
Jakub - dziękuje Ci za ten balans i twarde stąpanie po ziemi, które nam pokazujesz. Życzę Ci dużo zdrowia i korzystania z czasu, którego mamy tak mało w naszym życiu. Jestem stosunkowo młodym gościem z kapitałem, który wypracowałem swoją krwawicą pracy zmianowej.. Jeszcze przed inwestycją w mieszkania. Nadal się waham, nadal się obawiam jutra. Dziękuję.
W bloku obok - w bliźniaczym mieszkaniu - rozkład identyczny - przeżyłem jedne z najpiękniejszych momentów w moim życiu. Ten mniejszy pokój był dla mnie przeczarodziejski w listopadzie 1990. Pozdrawiam.😊
Przez ludzi którzy kupują po 10, 20, 40, 100 mieszkań, zwykły człowiek, który chce kupić JEDNO MIESZKANIE dla siebie spotyka się z większymi cenami i większymi problemami.
Bańka pęknie.
Błąd merytoryczny zasadniczy albo celowe wprowadzanie oglądających w błąd naprzemienne mieszanie kwot z przed 8 lat i obecnie, druga rzecz za 50 lat to prawdopobnie będe marzył żeby samodzielnie wyjść do toalety jak będe żył :)
Powiedz jak sporządzasz umowy z najemcami? Najem okazjonalny? Jakieś paragrafy w umowie?? Coś konkretnego
Stary, dobru Kuba. Of takich filmików zaczynałeś i dzięki temu już 3 mieszkania pracują na następne. Dzięki Kuba
czyli wyciagasz od biednych ludzi pieniadze
@@norman20100 a niech wyciąga, niech zarabia. Każdy teraz kombinuje, by polepszyć jakość swojego życia. Jak mu się udaje to niech to ciągnie dalej.
Dokładnie tak. Zupełnie jak np wypożyczalnie samochodów, które żerują na biednych ludziach, którzy nie mają samochodów.
@@wisniewskikrzysztof9302 co ty bredzisz? Samochody wynajmują tylko Co co mają kasę a nie biedni.
@@norman20100 a fryzjer wyciaga kase od tych co im wlosy rosna, a lekarz zarabia na tych co chorują
Inflacja nie jest pewna w życiu. Zresztą Pan Adam Glapiński zapowiedział już, że inflacja będzie spadać. Człowiek z tytułem profesorskim nie kłamałby, a już na pewno nie w telewizji.Możemy więc otwierać szampana i cieszyć się na nadchodzący cel inflacyjny max. 2%.
Kuba Midel jak zwykle- w punkt i to nie "słodzenie" a fakt!
Nie wiem Jakubie o co Ci chodzi z tym wystrojem. Mnie się mega podoba 👍
też chciałem napisać, że ładne mieszkanie i wystarczy tylko powymieniać zużyte meble i ew. odświeżyć ściany.
wielki optymista, może warto wziąć pod uwagę sytuację polityczną , w 10 lat może się wszystko zmienić o 720 stopni ,a co w przypadku wojny? tak ,kupa gruzu a ubezpieczenie nie obejmuje działań wojennych ,a może nacjonalizacja ,jedno głosowanie ,podpis maliniaka i mamy powtórkę z rozrywki także 50 lat przewidzieć to szklaną kulę trzeba zamówić w hucie ,a zapomniałem ,huty też się wygasza , to na aliexpress zamówić
A można odpalić netflixa po etacie i nic nie planowac, bo coś tam. Ambicja buduje, strach rujnuje
kurde ile sniegu w Lodzi - lapka w gore za filmik i za stwierdzenie "chce robic to co lubie".
Nauka płynąca z tego filmu jest niesamowita. Niestety nie każdy to zrozumie. A szkoda....
NO I ELEGANCKO!
Fajne te ceny mieszkań na wynajem. Jak ktoś zarabia 2800zł a cena najmu 2200zł😉
Bardzo fajne to mieszkanie 😀👍👍
Zastanawia mnie jedno, czy klepsydra się ostała na bagażniku? :)
Też jestem ciekaw
Kamerzysta wziął gdy odwrócił kamerę przecież... geeez
Te czasy i te zwroty już nie wrócą
Dobrze urządzone, wystarczy zmienić kolor ścian, najlepiej listwy sufitowe w tym samym kolorze co ściany, wymienić tyko niektóre meble oraz zasłony, lampy i nie będzie żadnego glamour, tylko klasyka, która się nie zestarzeje.
Kolejny raz zwracam uwagę na brak biurka (komputerowego) i w salonie wypadałoby jakąś biblioteczkę czy regały wstawić.
Kuba nie krytykuj tego wystroju bo mnie się podoba. Ja lubię chwosty i kryształki a nie lubie loftu, boho i to co obecnie na topie. I to jest fajne ze sa rozne gusta.
Kuba, czemu nie kupiłeś mieszkania od teściów kilka bloków dalej?;) Po znajomości pewnie byłaby cena lepsza;)
Końcem roku rakiety zaczną spadać i kamień na kamieniu nie zostanie. My wyjeżdżamy, a Wy kupujcie mieszkania ;)
Dobry film
Kuba ma rację. Mieszkanie w Białymstoku 45 m w 2018 roku kosztowało około 214 000 dzisiaj kosztuje dobrze ponad 400.
Moje mieszkanie na wynajem po 5 latach też wygląda jak nówka.
To ile teraz trzeba dołożyć do teraz najemcy żeby takie mieszkanie kupić w kredycie 20/80 i wyremontować ?? Czy ujemna stopa zwrotu to taki świetny biznes ??
A ja uważam że te wynajmy to dobry pomysł na emeryturę ale czy przez ten stres kredyty z tego zdążysz skorzystać??? Czy będzie szybki zgon a majątek spadkiem
Kuba na ile lat bierzesz kredyt na nowe mieszkanie i przy jakiej wysokości wkładu własnego? Czy stosujesz takie proporcje, żeby czynsz na czysto z najmu starczał na rate kredytową czy też inaczej to kalkulujesz?
Chłopie żeby nie firmy to za co byś kupił te mieszkania hehe 🤣
Kuba polecam mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim skoro nie masz co kupić w Łodzi.
A gdzie koszt ubezpieczenia, wymiany mebli czy serwisu po stronie wlasciciela?
Polecam wyeksmitować gołębie dopóki się nie wykluły i założyć siatkę. Przechodziłam to samo. Koszmar. CAŁY balkon obsrany, bo przecież młode nie latają. Smród. I tak już będzie, bo dla młodych to będzie dom i też będą tam siedzieć. Do tego nie da się mieszkać, bo o świcie gruchają. Ja nabawiłam się traumy i głębokiej nienawiści do gołębi. Jeśli ktoś wstaje codziennie, łącznie z weekendami o 4 rano, to ok, ale dla reszty świata to koszmar. Zatyczki do uszu nie pomagają.
Panie Jakubie jak śnieg pada to lepiej czapkę założyć. Fryzurę się poprawi później :D
Co wy pedały z tymi fryzurami macie? Gejuchy
Ceny mieszkań się zgadzają. Remont generalny koło 2.5k z metra w kawalerce. 45m2 dwa pokoje to raczej 2.0k z metra.
Mieszkania podrożały, wynajm tez. Ale myślę że wprost proporcjonalnie z innymi cenami;)
daje łapeczke i koment na podbicie ..co by reklamodawca chcial wiecej placic :)
mieszkania sa teraz po przecenach 80% ale do kupienia jako REITy, Ty tez majac 40 mieszkan budujesz takiego reita. Przyklady: MED TEG VNA SBB.B
Kanapa w stanie agonalnym uświadomiła mi, iż mam zaniżone poczucie estetyki :-)
Piękne mieszkanie
Też się z tym nie zgodzą Jakubie ostatnio remontowalismy mieszkanie w poznaniu 38m2 całkowity koszt na gotowo z meblami to 65tys remont generalny
Ja robiłem 35m w poz i 100tys. Ale juz ladne pod wynajem
Ja wykańczałem mieszkanie 34m2 od stanu deweloperskiego do zamieszkania wraz z meblami wyszło 35 tysięcy, 3 lata temu, własnymi rękami.
Podobnie myślę jak ty mam kilka lokali na wynajem nie pracuje w tej chwili na etacie 53lata ostatnio chciałem coś dokupić ale jak wiadomo życie jest krótkie a moje dzieciaki 10 14 lat już myśląjak to spieniężyć na lambo albo ferrari więc to co robimy i się staramy przez lata w jednej chwili może zostać rozwalone myślę że w pewnym momencie trzeba wybrać życie póki jeszcze jesteśmy na tym łez padole pozdrawiam z gdyni
Powiedz ze oddajesz na sierociniec, szybko spokornieją, moi muszą się dorabiać sami jak ja to robiłem
Możesz przepisać na wnuki, tak robią milarderzy żeby zachować firmę w rodzinie.
@@Islavanilla akurat na to nie wpadłem bo dzieciom mówiłem że przepisze na neli to nasz piesek to tak jak jeden Anglik przepisał na kota za opiekę do końca jego dni pozdrawiam a co do filmu muszę powiedzieć że się zgadzam pieniądze w banku nic nie dają banki czerpią zyski z przepływu pieniędzy trzeba oprzeć handel na towarach a nie na papierze miłego dnia
@@tomekdomek7747 wnuki mogą objąć firmę w wieku 18 lat , a ich rodzice są do tego czasu tylko opiekunami majątku czyli nie mogą sprzedać. Dobry prawnik powinien ci pomóc . Miłego dnia .
@@Islavanilla dzięki mam dobrego prawnika ostatnio korzystam często z jego usług nie chcę go reklamować ale miasto Wejherowo on razem z żoną prowadzi kancelarię nazwisko na sz polecam
oj tam oj tam Kuba a Lokata rentierska jest dostępna w wielu bankach w Polsce i jest to rodzaj lokaty terminowej, ale uwzględniającej wypłatę odsetek w czasie trwania depozytu. Pozwala dzięki temu przynieść stałe zyski posiadaczom, czyli rentierom. Jeśli założymy konto rentierskie, a kwoty lokat będą wysokie - takich wymagają zwykle banki - będziemy mogli zapewnić sobie źródło pasywnego dochodu.
Prawda jest taka kto ma ten będzie miał więcej lub mniej, kto nie ma nie będzie miał.
A skąd miał kapitał na start?
A jak sobie radzisz z oszustami, którzy wynajmują i nie płaca? Jaki masz na to patent w naszym kraju, gdzie prawo chroni takich złodziei?
Pod nieobecność zmienia się zamki a rzeczy pod klatkę albo do śmietnika. Znam klika osób które tak zrobiło i nie mieli żadnych nieprzyjemności. Jeden nawet dostał plaskacza na mordę i solidnego kopa na rozpęd, ze mało ze schodów nie zleciał. Tak się z chamstwem gada. Po chamsku
@@eloelo8625 a jeżeli najemca wymienił zamki i nie masz klucza to co zrobisz? Nie ma prawa ruszyć zamków w Twoim mieszkaniu? Zapewne od razu wymienia na swoje i jesteś bezradny… nie możesz zakłócać mu tzw. „Miru domowego”.
Wprowadza się i śpi w jednym łóżku aż zmiękną
@@DrivePassion możesz wymienić. To twoje mieszkanie. A zakłócanie miru domowego? Najpierw sprawę w sądzie trzeba założyć, potem ja przegrać. Heh. Jak się boisz takich głupot to płac za pasożyta
Wzrost wartości najmu i wzrost wartości nieruchomości przy inflacji to niestety dreptanie w miejscu…
Czyli utrzymanie wartości pieniądza. Dla mnie brzmi w porządku.
Tylko jeden po 15 latach drepcze ścieżki w alicante albo calpe a ty dalej chodnik w krzywkach bratkach
@@werciaaweera2987 nie zesraj się
@@mwnuk00 Inwestujesz w nieruchomość, aby mieć większą stopę zwrotu niż inflacja. Jeśli chcesz tylko utrzymania wartości pieniądza, zainwestuj w obligacje indeksowane inflacją, jak premier Morawiecki. Mniejsze ryzyko.
Przez osiem lat i wygląda jak nówka? To nawet matematycznie się nie zgadza, że żadnej rysy na ścianie. Chyba duchy tam mieszkały
Jakbyś miał w depozycie z 2 tyś też byś o dom dbał by depozyt odzyskać. Nie znam nikogo kto by płacąc depozyt zostawił dom w gorszym stanie jakim miał na początku . Zazwyczaj właściciel mieszkania bierze miesięczny lub dwu miesięczny depozyt
Mi też się nie zgadza, nawet dbając o mieszkanie, to białe meble brzydko ciemnieją, oparcia krzeseł są nie do domycia. Fugi na kaflach jak nówki.
Zwłaszcza, że to jest jasne mieszkanie. Żadnych śladów użytkowania
Nie rozumiem jak można nie umieć dbać o ściany, meble, krzesła a przede wszystkim swój własny dom.
@@req0483 Ty nie rozumiesz, ale większość ma to gdzieś
design bardzo dobry, nawet jak na ikee, zniszczenia są nieuniknione wiec bezsensu szaleć
A co z miejscami parkingowymi? Included?
Czy klepsydra dalej była na swoim miejscu po nagraniu odcinka :)?
0:21 🤦♂️ 50 lat...
A jak już kupicie nowe mieszkanie, to Ostrzegam! przed sprzętem AGD Samsunga, aktualnie w rankingach sprzęt ten jest 1-nym z najbardziej awaryjnych (jest to po prostu żaden Samsung a Amica Wronki, produkująca od zawsze kiepski jakościowo sprzęt). Samsung ma również kłopoty na rynku w USA (również kiepskie rankingi). A np.Lodówki Samsunga ze względu na termoregulację mają ksywę "lodówki z piekła rodem". Agencje ds spraw bezpieczeństwa produktów mają zamiar wycofać te produkty z rynku USA. Nie lepiej jest z pralkami. Opinia na podstawie USA Today.
Z tego co widzę nie wymaga to mieszkanie malowania
💰💪
Pytanie klucz, czy klepsydra stała, czy zajumali ;)?
Jak znam Łódź to przyszli i zapytali: "popilnować?"
Kuba ważne pytanie,jak zaczynałeś z mieszkaniami,ile pierwszych mieszkań kupiłeś za gotówkę?
Z tego co zawsze mówił każde było w kredycie.
@@dawidpartyka7725
Jak kazde było w kredycie to z czego żył? Z różnicy między rata a czynszem?
Żadnego już to mówił kilkakrotnie
@@kamilsojka8081 To skąd miał tą kasę na otwarcie biznesu..? Z pracy na zmywaku w Angli..? Dużo tu pytań w komentarzach..
@@kamilsojka8081 Nie śledzę tu chłopa, ale było napisane w komentarzach, że we wcześniejszych odcinkach powiedział, że był w Anglii i tak na zmywaku zaczął. Tam minimalna krajowa. Wystarczy policzyć ile chłop ma lat, oś kiedy zaczął, to ile on tam był i musiał być żeby za najniższą krajową zebrać kasę na początek.. ?
Można zostawić porządek wyprowadzając się? Można
Znając teatrzyk Midela to on to nawet odmalował żeby pokazać że tak mu świetnie się to wynajmuje
Przecież mówił, w filmie, że była firma sprzątająca.
na reklamach nie ma szumu, pany przypilnujcie sobie tematu obróbki wideo, bo to leży
-
Te 20 tys wlozyl bym w fajnego Breitlinga z lat 90. Zwroci sie ;)
Co to za zysk przy dzisiejszych cenach, polecam oglądnąć filmik z Pudzianowskim gdzie mówi mu gdzie jest zysk
Podeslij tu linka
Czy klepsydra nadal stała?
⏲⏲⏲⏲⏲ DOTYCZY KLEPSYDRY:
i zajumali czy nie?
Gdzie ta przestroga ?
Jak mieszkanie, nawet w 2015/16 roku dało się znaleźć za trochę ponad 2 tys za metr?? Kurde w Warszawie mieszkam od zawsze i tutaj nigdy takich cen nie kojarzę...
To jest Łódź
Za długi wstęp mówiony jakimiś ogólnikami w których nie wiadomo o co chodzi
Venerdi było super firmą, ale byłeś zbyt mało zoptymalizowany i brakowało fachowego doradztwa finansowego, Firma nie musi zarabiać, wystarczy, że ma duże obroty i już jesteśmy w domu panie businessman 😉Co wy dzieciaczki wiecie o... myśleniu i wdrażaniu to w życie 😉 Bez ryzyka nie ma zysku
Czyli mam rozumiec ze ten blok za 30 lat bedzie Nadal stal?
To.mieszkanie mozesz trzymac bo kupiles za czapke.sliwek.
Ale.wszystko kupione teraz to zyciowa wtopa !!!!!!!
Just wait.
Tylko ostrzegam !!!!!
Pana firma widzę produkowała bardzo eleganckie swetry, bardzo dobre do koszul. Mogłaby stylowo ubrać niejednego mężczyznę. Pozdrawiam.
Kuba z pełnym szacunkiem do Twojej osoby, ale kiedyś na którymś z Twoich wideo nazwałeś książkę Kiyosakiego "kaszalotem" , więc jest sprzeczne z tym co mówisz, aby zaprosić go.
Choć nie ukrywam, że byłoby to coś wyjątkowego mieć takiego gościa więc trzymam kciuki, aby Ci się to udało.
Nie jest to krytyka czy coś takiego, tylko stwierdzenie faktu, co kiedyś padło z Twoich ust!
Bo ta książka to jest kaszalot, a Kiyosaki taki trochę fake guru. To oczywiście nie zmienia faktu, że niektóre schematy przedstawione w tej książce są jak najbardziej wartościowe. No i Kiyosaki to nadal ciekawa postać.
Jeśli potrzeba kogoś w Nowym Targu to się polecam!
Tam ,sami pisowcy,obrońcy Papieża i Polskich tradycji
Blok przy ulicy Inflanckiej :)
Myślę, że podatek katastralny to kwestia czasu w Polsce.
Podatek katastralny to nic innego jak podatek od nieruchomości tylko inaczej liczony bo od wartości a nie od funkcji. Zatem taki podatek już istnieje. Opiera się on na katastrze nieruchomości czyli ewidencji gruntów i budynków, gdzie odnotowane jest każde prawo do nieruchomości. Oczywiście istotną kwestią pozostaje wysokość podatku od nieruchomości i w tej kwestii, niezależnie od sposobu jego naliczania, decydenci mają pełną swobodę ustalania stawek/zasad.
Jedynym ograniczeniem dla samorządów pozostaje wysokość stawek maksymalnych ustalana przez sejm na kolejne lata, ale już sejm może w zasadzie zupełnie dowolnie stawki te ustalać. Może zatem w każdej chwili ustalić, że kolejne mieszkanie będzie obciążone wyższym podatkiem aniżeli mieszkanie pierwsze. W dzisiejszych czasach globalizmu nie ma problemu ustalić co kto posiada jak chodzi o nieruchomości. Niestety opodatkowanie nieruchomości ma swój początek w starożytnym Egipcie, a bierze się stąd, że łatwo się go pobiera. Jak ktoś kupi kilogram złota i schowa w szafie to tego nie widać, a jak kupi skrawek ziemi albo jakiś lokal to tego nie jest w stanie nigdzie schować więc nalicza się takiemu gościowi zupełnie nieuczciwy podatek majątkowy za to, że za opodatkowane już raz pieniądze, nabył nieruchomość.
Ja widzę tylko dwa w miarę uczciwe formy podatku czyli podatek dochodowy (jak zarobiłeś tutaj to się podziel z tymi, na których zarobiłeś) oraz podatek "cywilizacyjny" za oświetlone ulice, szkoły, szpitale itp. Z tą uwagą, że podatek "cywilizacyjny" powinni płacić powszechnie wszyscy korzystający z dobrodziejstw cywilizacji, a nie tylko właściciele nieruchomości.
Ja mam mieszane i dziki lokator nie mogę go wyrzucić, co to za prawo i trzeba jeszcze płacić za media
Odetnij media i po sprawie
Pudzian Cię wytłumaczył z tym najmem ;D
Na mowienie o koncu historii to chyba za wcześnie 🤔
Większy zysk jest z mieszkań, czy tych szkoleń?
Zdecydowanie ze szkoleń. Wtedy żeby nie płacić podatku bierze się kredyt inwestycyjny i kupuje kolejne mieszkanie.
śnieg Ci pada po dokumentach
Kompletnie, wręcz astronomicznie inny gust (czy komuś z komentujących wygląd mieszkania odpowiada?), dla mnie mieszkanie jest brzydkie i nieprzyjemne.
te inwestycje wyrosly tylko dlatego ze ukraincy sa w polsce, bez nich pustostany by byly.ale zawsze lepiej cos kupic niz trzymac pieniadze w banku.
"A pro po śmierci, mam jeszcze tutaj umowe najmu " XD
Fajna f01, ja mam e38 ;)
Ktoś podpowie co to za kurtka, którą ma na sobie Kuba?
Ochnik kurtka