부동산은 소득을 기반으로 삽니다. 아무리 대출을 활용하지 않고는 살 수 없는 시대가 되었다고 해도 대출 이자는 조상님이 내주는거 아니잖아요? 그래서 실업률이 부동산 시장에 미치는 영향이 어마어마 한거죠... 특히 양질의 일자리가 급격하게 줄어들면 어떻게 될지는 불 보듯 뻔합니다.
어제 안성 강의 들었는데 개별 상담 후에 “잘 하실 수 있어요”하고 따뜻하게 말씀해 주셔서 힘이 많이 났습니다. 작가님을 더 일찍 알고 부동산 공부를 더 일찍 했더라면 하지 않았을 선택들에 마음이 쓰라릴 때가 많은데요. 그래도 에서 광수의 말을 떠올립니다. 할 수 있다고. 자신감을 가지라고. 잘 안 되면 자기비하나 남 탓 말고 과정의 일부라고 긍정적 해석을 하고 전진하라고.. 무지했던 나를 많이 자책했거든요. 앞으로도 그랬던 나의 선택들을 책임지는 자세로 노력하려고 합니다. 어제 강의에서 남편이 학창시절 읽은 퇴마록 이후로 가장 잘 읽힌 책이라고 작가님 열성팬 되었다고 말씀드려서 웃으셨다고 남편에게 전했더니 자기는 작가님 웃겨드렸으면 만족한다네요😂 그리고 우리의 다사다난한 스토리도 김부장 이야기처럼 이책임 이야기로 만들어가자고 하더라구요.ㅎㅎ 선한 영향력 나누어 주셔서 정말 감사합니다❤
작가님 오늘 안성에서 뵀던 사람입니다. 마지막에서 2번째로 상담했던, 단지임장 800개.. 기억하실까요? ㅎㅎ 재능기부라는 단어로는 다 표현되지 않을 정도로 너무 아낌없이 있는 그대로, 아는 그대로 전부 다 나눠주셔서 정말 놀랐습니다. 선한 영향력을 외치는 많은 부동산 인플루언서들이 있지만, 과거에도 미래에도 작가님같은 분 만나기는 정말 어려울 거예요. 이런 기부활동을 언제까지 지속하실수 있을지 모르겠지만, 저 뿐 아니라 많은 분들께 지금처럼 한 줄기 빛과 같은 존재로 남아주시길 감히 희망해봅니다. 건강하시고 언젠가 또 뵙겠습니다!
작가님 안녕하세요! 작년 아기가 태어나서 이젠 좀 정착해서 살고싶은 마음에 아파트 매매를 알아보고 있습니다. 직장이 마곡이라 강서구 위주로 보고 있는데 대부분 소단지에 구축아파트들이더라구요, 그러다 최근 Dmc 래미안클라시스 25평 보고왔는데 대단지라 좋긴 하더라구요. 실거주 목적이지만 미래 투자가치도 무시할 수 없을 것 같아서 고민중입니다. Dmc래미안클라시스 25평, 강서구 한사랑삼성2차 23평 그리고 강서구에서 그나마 단지가 큰 등촌주공 3단지 24평 중 어디가 좋을지 비교해주시면 정말정말 감사하겠습니다.!
작가님, 영상 항상 잘보고 있습니다. 주택 투자에 대해 아래와 같이 문의드려요. 1. 투자용(전세끼고) 1) 금정역 힐스테이트 2) 안양역 푸르지오 더샵 3) 평촌 더샵 센트럴 2. 실거주 + 투자(회사 근처) 1) 초지역 푸르지오 2) 고잔 레이크타운 푸르지오 3) 중앙역 힐스테이트 이렇게 비교 분석 부탁드립니다.^^
안녕하세요. 의정부에 부모님집에 거주하고 있는 28세 남자 애청자 입니다. 노원에서 자영업중이고 실거주할곳으로 서울 진입 생각하고 있습니다. 가게 출퇴근이 도보로 가능하고 용적률이 낮은 상계주공 14단지 전용59 6억 정도 노원에서 입지가 제일 괜찮아보이는 상계주공 7단지 전용59 6억5천 정도 방학역과 창동역에 개발호재 있고 주변환경이랑 단지 컨디션이 좋은 방학동 대상타운현대 전용 59 6억5천 정도 어떤선택을 하실까요? 고견부탁 드립니다.
아직도 인플레이션, 화폐가치하락 이런 말에 집사는 흑우는 없겠지? 몇년 전에 상투치고 그이후로 집값 회복된 곳은 정말 일부 잖어, 그지간에 이자, 제비용, 감가상각 등 하면 얼마가 손해인지 아나? 인프레만큼 오르면 이자 내다 인생 종치는 건데 . . . 어제의 일본 내일의 한국
작가님 너무 팬입니다!!! 오늘도 영상 감사해요. 저 문화센터 강의 관련해서 질문이 있는데요. 혹시 회사 일이 생길거 같은데 제가 못가게 되면 가족이 대신 가도 될까요 제 신분증이나 뭐 필요하면 전달해서 듣게 하고 싶은데요 ㅠㅜ 작가님 수업 들으려고 힘들게 예약했는데 회사 일이 생길거 같아서요...
안녕하세요 잘 보고 있습니다 아파트 매매 알아보고 있는데 비슷한 조건이기도해서 고민이 많습니다. 둘이 살고 있고 가능하면 실거주로 생각하고 있습니다 실거주하며 가격상승도 바라봅니다 강남이 직장이고 대중교통으로만 다녀야합니다 곧 둘이 살지만 아이계획은 없습니다 1. 강남구 개포동 대청아파트 17평 또는 21평 2. 중구 약수하이츠 27평 또는 32평 / 남산타운아파트 3. 동작구 상도동 더샾1차 25평 4. 송파구 가락동 극동아파트 24평 5. 송파구 올림픽공원아이파크 22평 조언 부탁드립니디
질문 있습니다! 서울 인구가 줄어드는데 집값이 오르는 이유 첫번째에서, 교통 발달 말씀하셨는데, 교통이 발달되어서 인근 도시로 이주해도 괜찮기 때문에 인근도시의 수요가 증가하므로 집값이 오른다고 이해했습니다. 여기까지는 서울 인근의 집값이 오르는 이유인데, 서울의 집값이 오르는 이유랑은 관련이 없지않나요?? 서울 인근 집값이 오르는 이유 아닌가요?!? 인근이 올랐으니 서울이 같이 오르는거다 라고 이해하면 되는건가요?? 늘 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
아직 인구가 충분히 줄어들지 않았기 때문이지 인구의 영향이 없는게 아닙니다. 현재 30세 진입 인구는 60~70만명 수준인데 년 사망자는 35만명 정도로, 집을 점유하게 되는 30세 이상 성인인구는 매년 30만명 정도씩 증가하고 있습니다. 아직까지는 집이 매년 부족한 이유이지요. 서울과 부산 또한 아직까지는 30세 이상 성인인구는 증가하고 있는 상황입니다. 하지만 10년 정도 지나면 사망자 증가와 청년인구 감소로 본격 성인인구 줄어들게 됩니다. 이때부터는 서울 수도권도 인구감소의 영향을 받을 것이라 봅니다 그리고 올 10,11월 두달 연속 최초로 수도권 인구감소 시작했습니다. 내년부터는 년간 단위로 수도권 인구감소 시작할 것으로 보입니다. 또한 서울 세대수 감소도 올 10월부터 시작했습니다. 5년 정도 후인 2030년대 넘어가면서 실제로 인구 감소의 영향이 시작될 것이라 봅니다.
그렇죠 결국 오르긴합니다 서울부동산은 하지만 조정장이 일본처럼 30년 갈수도 있습니다 현재 국가경제 내수상태보면 일본의 잃어버린30년하고 똑같죠 이미 일본, 대만 오답노트를 그대로 보여줘도 똑같이 따라가고 있는 상태죠 조정장이30년 지속되다 오르면 상승장이지만 내 생에 다시 빛을 보긴 힘든 시장이됩니다
![[손경제][커피타임] '집값'은 이 나라들처럼 잡는 겁니다 (이진우, 박정호, 안승찬, 김현우, 박세훈)](http://i.ytimg.com/vi/8OdxBiJYsqU/mqdefault.jpg)
![[손경제][커피타임] '집값'은 이 나라들처럼 잡는 겁니다 (이진우, 박정호, 안승찬, 김현우, 박세훈)](/img/tr.png)
![[손경제][커피타임] 부동산이나 코인에 돈이 몰리면 경제에 마이너스일까요? - 이진우, 안승찬, 박세훈, 어예진, 나수지, 김선홍](http://i.ytimg.com/vi/5I65-Vu9XMM/mqdefault.jpg)
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부동산은 소득을 기반으로 삽니다.
아무리 대출을 활용하지 않고는 살 수 없는 시대가 되었다고 해도 대출 이자는 조상님이 내주는거 아니잖아요? 그래서 실업률이 부동산 시장에 미치는 영향이 어마어마 한거죠...
특히 양질의 일자리가 급격하게 줄어들면 어떻게 될지는 불 보듯 뻔합니다.
작가님 백화점 강의 수강했었는데 이번에 매수했습니다. 감사합니다❤
작가님 식탁보 드립 당사자입니다 ^^;; 늘 작가님 팬이고 애정이 듬뿍담긴 농담인거아시죠?ㅎㅎ늘 좋은컨텐츠 인사이트 감사합니다😊
희퇴는 계속 있어왔습니다. 희퇴 대상자 주연령층은 50대 이상 즉, 부동산에서 더이상 수요층으로 나오기힘든 연령대죠. 메인타깃인 3040은 아직 쌩쌩합니다. 대출규제로 막힌걸 희퇴로 연결시키는 건 무리라고 봅니다. 결국 규제풀리면 인플레이션먹고 오릅니다.
ㅁ뭘 모르시네 이번엔 3040도 다 잘려나감 ㅋㅋ
@everythings66 그건 님네회사 아닐까요?
어제 안성 강의 들었는데 개별 상담 후에 “잘 하실 수 있어요”하고 따뜻하게 말씀해 주셔서 힘이 많이 났습니다. 작가님을 더 일찍 알고 부동산 공부를 더 일찍 했더라면 하지 않았을 선택들에 마음이 쓰라릴 때가 많은데요. 그래도 에서 광수의 말을 떠올립니다. 할 수 있다고. 자신감을 가지라고. 잘 안 되면 자기비하나 남 탓 말고 과정의 일부라고 긍정적 해석을 하고 전진하라고..
무지했던 나를 많이 자책했거든요. 앞으로도 그랬던 나의 선택들을 책임지는 자세로 노력하려고 합니다.
어제 강의에서 남편이 학창시절 읽은 퇴마록 이후로 가장 잘 읽힌 책이라고 작가님 열성팬 되었다고 말씀드려서 웃으셨다고 남편에게 전했더니 자기는 작가님 웃겨드렸으면 만족한다네요😂
그리고 우리의 다사다난한 스토리도 김부장 이야기처럼 이책임 이야기로 만들어가자고 하더라구요.ㅎㅎ
선한 영향력 나누어 주셔서 정말 감사합니다❤
안녕하세요 작가님
작가님 저서 김부장 이야기, 나의 돈 많은 고등학교 친구 잘 읽었습니다.
유익한데 재미까지 있더라구요.
늘 응원합니다
어쩜 이리 설명을 귀에 쏙쏙 들어오게, 핵심만 딱딱 집어서 알려주시는지 감사합니다! 늘 잘 보고 있습니다~
삼성전자, SK, 롯데그룹 등등 구조조정 안하는 회사가 없어요. 지금 우리나라에서 잘나가는 산업이 있나요 ? 계엄선포로 원전, 방산, 금융산업마저 흔들리고 있습니다. 내년은 진짜 힘든해가 될 듯.
책을 통해 만나 뵙고 이렇게 유튜브에서 나눔을 실천하시는 모습에 늘 감동합니다. 12월에 있을 현백 강의도 너무 기대되네요. 책 세권에 모두 싸인받으려고요 ㅎㅎ 늘 감사합니다!!
작가님 오늘 안성에서 뵀던 사람입니다. 마지막에서 2번째로 상담했던, 단지임장 800개.. 기억하실까요? ㅎㅎ
재능기부라는 단어로는 다 표현되지 않을 정도로 너무 아낌없이 있는 그대로, 아는 그대로 전부 다 나눠주셔서 정말 놀랐습니다.
선한 영향력을 외치는 많은 부동산 인플루언서들이 있지만, 과거에도 미래에도 작가님같은 분 만나기는 정말 어려울 거예요.
이런 기부활동을 언제까지 지속하실수 있을지 모르겠지만, 저 뿐 아니라 많은 분들께 지금처럼 한 줄기 빛과 같은 존재로 남아주시길 감히 희망해봅니다.
건강하시고 언젠가 또 뵙겠습니다!
오늘도 잘 보았습니다! 감사합니다😊
저도 꼭 문화센터 수강신청 성공해서 작가님과 상담해보고 싶네요 ㅎㅎ
오늘 영상도 감사합니다~
오늘 문화센터 강의 들었습니다
작가님 실물이 훨씬 멋있으시고 옷도 잘 입으세요 !!😆
어제 안성에서 뵀었는데 강의실 들어오실 때 모델 같으셨어요.^^
대기로 신청한 강의 당첨되어 준비?없이 개인 상담 드렸는데 따스하게 대해주셔서 너무 감사드립니다.
다음에 또 뵈러 갈게요.~~
작가님 안녕하세요~
1. 상도래미안3차
2. 금호삼성래미안
3. 염리삼성래미안
세 단지 비교평가 한번만 부탁드립니다 :)
사실 희망퇴직은 매년 있어왔다는거.. 대출규제때문에 그렇다는 생각이..
광명에거주하고있습니다 광명이 이번부터 입주장이줄줄이 있는데 어떻게보시나요??
25-26년 큰 입주장 동네이죠
광명은 기다리면좋다고 문센에서
얘기해줬습니다
광명신도시 영향도 궁금합니다.
@@sj6795경기도주제에 물량 드럽게 많아서 폭락
잘보았습니다 😊
영끌과 거품낀 수도권 아파트 소유자들의 마지막 희망인 중국과 외국인 투자자들 이번 계엄령 덕분에 아무도 안사줄듯 ㅋㅋ 주식부터 다 빠지고있음. 악재만 겹치네ㅋㅋ
안성 스타필드 강의 듣고 왔습니다
전국구 청강생으로 한번
청강생 투자 규모에 또 한번
놀랐습니다.
개인질문이 길어져 가져간 책에
사인을 못받고 중간에 나와서 아쉽네요
2~3년 후 질문들고 다시 뵐게요
수고하셨습니다.
저도 안성스타필드 강의듣고 왔는데 사인받고 싶어서 책가져갔는데 그러지 못했네요 다음에 또 기회되면 수강하겠습니다
광명 일직동, 철산동이나 이문지구 휘경sk나 신정뉴타운 롯데 중 어디가 나을까요?? 갭 4억으로 보고 있습니다
언녕하세요 식탁보....음 사람이 살아가는데 의.식.주. 가중요한데 그중 하나를꼽으라면 식 !! 이겠죠 ~그러므로 송하구 작가님은 저같은 부린이에게 중요한 분!!! 이네요~ㅎ
작가님 안녕하세요!
작년 아기가 태어나서 이젠 좀 정착해서 살고싶은 마음에 아파트 매매를 알아보고 있습니다.
직장이 마곡이라 강서구 위주로 보고 있는데 대부분 소단지에 구축아파트들이더라구요, 그러다 최근 Dmc 래미안클라시스 25평 보고왔는데 대단지라 좋긴 하더라구요.
실거주 목적이지만 미래 투자가치도 무시할 수 없을 것 같아서 고민중입니다.
Dmc래미안클라시스 25평, 강서구 한사랑삼성2차 23평 그리고 강서구에서 그나마 단지가 큰 등촌주공 3단지 24평 중 어디가 좋을지 비교해주시면 정말정말 감사하겠습니다.!
잘 보고 갑니다 😂
😊😊😊감사합니다
직장 가까운쪽으로 가고싶은것도 있지만 집이 본인 사회적 위치라고 생각하기 때문에 안으로 들어가고 싶어하는게 더 크죠.
작가님, 영상 항상 잘보고 있습니다.
주택 투자에 대해 아래와 같이 문의드려요.
1. 투자용(전세끼고)
1) 금정역 힐스테이트
2) 안양역 푸르지오 더샵
3) 평촌 더샵 센트럴
2. 실거주 + 투자(회사 근처)
1) 초지역 푸르지오
2) 고잔 레이크타운 푸르지오
3) 중앙역 힐스테이트
이렇게 비교 분석 부탁드립니다.^^
존경합니다 작가님!!
이게무슨작가여 ㅋ 결과에 원인을 껴맞추고 그게 대단한 논리인양 ㅎ
작가님 저 오늘 생일이예요😊 나라 분위기도 별로구;; ㅠㅜ 사업계획하느라 바쁘구.. 작가님이 축하해주세요ㅋㅋㅋ 실업률을 잘 지켜봐야겠네요... 😢
🎂축하드립니다🎂
@@thewriter-song 감사합니다!!!! ㅋㅋ 기분최고네요👍
저도 축하드립니다~~
@@계속가 감사합니다😊
왜 가면 갈수록 얼굴이 하얘지세요? 썬크림 추천 해 주세요 ㅋ
서울원아이파크 어떻게 보시는지도 궁금해요... 문센 수업 듣고 1주택자 포지션.. 신축2개로 하려다보니 대형평수 추첨제 넣었는데 막상 당첨되니... 고민이에요ㅠ ㅠ
재건축단지 강동구 삼익그린맨션 2차 23평과 마포구 성산시영 23평 비교 부탁드려요😊
작가님 강의는 어떻게신청 하나요?
안녕하세요.
의정부에 부모님집에 거주하고 있는 28세 남자 애청자 입니다.
노원에서 자영업중이고 실거주할곳으로 서울 진입 생각하고 있습니다.
가게 출퇴근이 도보로 가능하고 용적률이 낮은 상계주공 14단지 전용59 6억 정도
노원에서 입지가 제일 괜찮아보이는 상계주공 7단지 전용59 6억5천 정도
방학역과 창동역에 개발호재 있고 주변환경이랑 단지 컨디션이 좋은 방학동 대상타운현대 전용 59 6억5천 정도
어떤선택을 하실까요?
고견부탁 드립니다.
오래되지않은시점에서는 우상향 얘기 하시더니 너무 말이 바뀌십니다.
아직도 인플레이션, 화폐가치하락 이런 말에 집사는 흑우는 없겠지? 몇년 전에 상투치고 그이후로 집값 회복된 곳은 정말 일부 잖어, 그지간에 이자, 제비용, 감가상각 등 하면 얼마가 손해인지 아나? 인프레만큼 오르면 이자 내다 인생 종치는 건데 . . . 어제의 일본 내일의 한국
상급지 잡으면 걱정 없음...
잘 나가는 사람은 어느시기에서나 잘 나감
커맨더지코가 어디에 아파트 샀는지 보면 됨
작가님 광명 철산주공13단지는 이제 매수하긴 늦었을까요..? ㅠㅠ
푸하하하 식탁보라닠ㅋㅋㅋ 😅😅😅😅
문센 강좌는 어디서 며칠에 하시는지 볼 수 있는 작가님 사이트가 있나요??
작가님께서 문화센터 신청기간 될때 커뮤니티에 강좌열리는 장소와 날짜 올려 주세요. 그거 보고 신청하심 됩니다.
@정-u1l 감사합니다~☺️
작가님 너무 팬입니다!!! 오늘도 영상 감사해요. 저 문화센터 강의 관련해서 질문이 있는데요. 혹시 회사 일이 생길거 같은데 제가 못가게 되면 가족이 대신 가도 될까요 제 신분증이나 뭐 필요하면 전달해서 듣게 하고 싶은데요 ㅠㅜ 작가님 수업 들으려고 힘들게 예약했는데 회사 일이 생길거 같아서요...
제가 들었던 지역 문화센터에서는 신분증 검사같은건 없었어요. 성함하고 휴대폰 번호정도 알고 가시면 들으실 수 있을거에요 ^^
@ 정말 감사합니다! ^ ^
얼마전에 월부 너나위 님이 실업률하고 같이 움직이지 않는 백데이터를 들어 설명하던데 어떻게 생각하시는지요
식탁보라니.. 멋지구만요 .차암나..
작가님 🙏🏻🙏🏻 절실합니다 저도 사연좀 😢
서대문센트럴아이피크 25평을계약하게 됐는데 다른 구축을 매수하는게 날까요?? 이미 계약은 해버려서 전매 이후 팔수는 있더리구요…당장 실거주는 어렵숩니당 ㅠ 회사는 마곡인데 고민이네요
서대문이 본가랑도 멀고 회사랑도 멀어 갭 3~4억대로 알아보는게 날지요 😢
안녕하세요 잘 보고 있습니다 아파트 매매 알아보고 있는데 비슷한 조건이기도해서 고민이 많습니다. 둘이 살고 있고 가능하면 실거주로 생각하고 있습니다 실거주하며 가격상승도 바라봅니다 강남이 직장이고 대중교통으로만 다녀야합니다 곧 둘이 살지만 아이계획은 없습니다
1. 강남구 개포동 대청아파트 17평 또는 21평
2. 중구 약수하이츠 27평 또는 32평 / 남산타운아파트
3. 동작구 상도동 더샾1차 25평
4. 송파구 가락동 극동아파트 24평
5. 송파구 올림픽공원아이파크 22평
조언 부탁드립니디
명퇴금 + 풀대출로 줍줍 가주아~~~!!!!
안녕하세요. 부부가 되어 17년도 분양받은 아파트를 매도하고 월세로 매매시기를 보고있습니다.
지역과 미래가치를 보는데 몇가지 대안 분석부탁드리겠습니다.
철산자이헤리티지 vs 본동레미안 vs 상도레미안2차 vs 동작레미안
다 . 모두 2인가구이며 59타입입니다!
민주당에서 무제한 계약 갱신 한다는 내용의 입법예고 되어 있는데 이 법이 통과된다면 집값에 어떤 영향을 미칠까요? 임대차3법도 통과 안될줄 알았는데 개정까지 된다면 앞으로 어떻게 될까요?
안녕하세요 어제 안성에서 강의 듣고 와서 인사드려요. 유익하고 알찼어요. 부동산초보인데, 돈없어도 주눅들지말고 물어보라고 하셔서 잘 상담하고 왔습니다. 돈 더 모아서 다시 찾아뵐게요^^ 강의 픽 잘한 제자신이 뿌듯합니다. 방향성 확실하게 잡아줄 강의 강추드리고 가요👍👍
질문 있습니다! 서울 인구가 줄어드는데 집값이 오르는 이유 첫번째에서, 교통 발달 말씀하셨는데, 교통이 발달되어서 인근 도시로 이주해도 괜찮기 때문에 인근도시의 수요가 증가하므로 집값이 오른다고 이해했습니다. 여기까지는 서울 인근의 집값이 오르는 이유인데, 서울의 집값이 오르는 이유랑은 관련이 없지않나요?? 서울 인근 집값이 오르는 이유 아닌가요?!? 인근이 올랐으니 서울이 같이 오르는거다 라고 이해하면 되는건가요?? 늘 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
그래서 결론이 뭐냐고 묻는다면 오른다는거로 이해해도될까요? 서울 중상급지와 경기도 일부요
그건 그냥 믿고 싶은대로 믿는거
식탁보 😂 넘웃기네요
서울 중상급지가 어디부터인 건지 궁금해요
목동, 옥수, 마포, 강동?
흑석 노량진
인플레이션이 몬지도 모르는 사람이 대다수
지방에서 뵈올 수 있는 기회도 주시길 (광주광역시)
대기수요인정
밈 셔츠아닌가여?? 예쁜데
요즘 핫한?말이 많은 서울원 아이파크는 어떻게 보시나요?
집값은 총통화령 98% 밀접함
신*은행 희망퇴직 많아요.
아직 인구가 충분히 줄어들지 않았기 때문이지 인구의 영향이 없는게 아닙니다. 현재 30세 진입 인구는 60~70만명 수준인데 년 사망자는 35만명 정도로, 집을 점유하게 되는 30세 이상 성인인구는 매년 30만명 정도씩 증가하고 있습니다. 아직까지는 집이 매년 부족한 이유이지요. 서울과 부산 또한 아직까지는 30세 이상 성인인구는 증가하고 있는 상황입니다. 하지만 10년 정도 지나면 사망자 증가와 청년인구 감소로 본격 성인인구 줄어들게 됩니다. 이때부터는 서울 수도권도 인구감소의 영향을 받을 것이라 봅니다
그리고 올 10,11월 두달 연속 최초로 수도권 인구감소 시작했습니다. 내년부터는 년간 단위로 수도권 인구감소 시작할 것으로 보입니다. 또한 서울 세대수 감소도 올 10월부터 시작했습니다. 5년 정도 후인 2030년대 넘어가면서 실제로 인구 감소의 영향이 시작될 것이라 봅니다.
문센에서 친필 싸인까지 받은 나의 똑똑한 강아지!이 각박한 세상과 일상에 지친 저에게 오랜만에 너무 힐링되는 책이었어요!
ADHD때문에 흥미가 없으면 책한권 읽는데 엄청 오랜시간이 걸리는데 거의 하루만에 정독했습니다 ㅎㅎㅎ헿
애썼습니다 ㅋㅋㅋ
서울의 인구수가 줄어듦에도 집값이 계속 오르는 이유는 자가분열입니다. 한집에 아들 딸 부부가 살고 있는 잡이 3가구가 있다고 가정하고 자녀들이 다 결혼하는 시기에는 같은 인원수인 12명이 최소 9가구로 늘어납니다.
이 시국에 부동산 컨텐츠는 어쩔수없네
지금은 대출 규제 때문에 유동성이 공급안되서 그런거 아닌가요? 희망퇴직도 아무나 해주는게 아니라 말그대로 회사에서 나가줬으면 하는 분들 대상으로 하는거라 부동산 주 수요층도 아닐 것 같은데요.
직장에서 일 잘 못 한다고 부동산 주 수요층이 아니라는 건 무슨 논리에요 ㅋㅋ
희퇴대상 주 연령대를 얘기한거였습니다 업무 능력을 얘기한게 아니라
길고긴 대하락장시작 잃어버린 300년
고정수입이 없으면 본인의 자산을 던지기 시작하죠 그게 부동산 하락의 원인이 됩니다.
이게맞죠 ㅋㅋㅋ 정확히보고계시네
제2의 IMF와야 집값이 정상화 될듯
본인이 못사고 못났다고 다른 사람의 자산이 깎아내려야한다는 못된 심보는 버리는게 좋습니다.
@@후후미-l6j그건 님 심보 아닌가요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저 분 의도가 어떤지 여러 해석으로 갈릴 수 있는데
못났다고 까지 하시는 건 풀매수 영끌러세요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집값이 그만큼 하락하기 힘들거라는 말이였는데 이걸 이해못하는 사람도 있구만…
@@후후미-l6j저 글을 이렇게 해석? 상당히 긁히고 불안한 영끌이나 수도권 거품낀 집 소유자라는거에 오백원
ㅎㅎㅎ 식탁보 하하하 ~작가님 코인, 미국주식으로 돈 번 분들이 과연 부동산으로 💰 옮겨갈까요 그러면 또 한번 오를거 같아서요
일쯩🎉
하하하 식탁
😂
안녕하세요 오늘 서울원 아이파크 당첨돼서 조언 구합니다
서울원아이파크 106동 40층 당첨(84타입) 분양가 14억 방3 화2
도원삼성래미안 (84타입) 25년도 상반기 매매 14억 예상 방3 화2
방배현대홈타운 (59타입) 25년도 상반기 매매 15억 예상 방2 화1
돌아기 1명 있는 부부입니다
어떤 선택이 나아 보이실까요?
답변 해주시면 너무 감사하겠습니다 ^____^
부동산 유튜버들의 단점은 부동산만 보는거 21년도 주식도 역대급 호황이었다가 엄청나게 떨어짐 24년도 여름까지 주식 호황이었다 지금 역대급 바닥찍고있음 코로나 등 질병요인이 아닌 그냥 국가 경제적으로 이렇게 안좋은 장은 몇년만임
맞습니다. 하지만 서울 중간중간 상승하락 한두번 반복하다면서 결국 오름😊
그렇죠 결국 오르긴합니다 서울부동산은 하지만 조정장이 일본처럼 30년 갈수도 있습니다 현재 국가경제 내수상태보면 일본의 잃어버린30년하고 똑같죠 이미 일본, 대만 오답노트를 그대로 보여줘도 똑같이 따라가고 있는 상태죠 조정장이30년 지속되다 오르면 상승장이지만 내 생에 다시 빛을 보긴 힘든 시장이됩니다
@@cherryppappa 서울 변두리 지역도 신축 분양가 14억입니다.이제는 서울 시세 가격을 인정하고 조정기때 잘 선택하는 사람들이 원하는 결과를 얻을겁니다
25년하반기에 급매물 쏟아질거 같네요@@sobotaza
인천쪽 5억대 아파트 추천좀 부탁드려요!!!
집값하락의 근본적인 원인은 윤석열의 계엄령선포다
오히려 정권교체되면 집값오를거같아요...
옷가지고 이야기하는거 그만좀 했으면 ㅠㅠ 노잼;;;;;;;;;;;;;
뭐지 ㅋㅋ 옷에 대한 노잼 드립을 왜 계속 치는거지.... 안하는게 나을듯요
안녕하세요 작가님, 패션 센스와 자산을 따라가고 싶은 예비 신랑입니다.
아파트 비교를 부탁드리고 싶습니다...
신혼집 매수 희망
내년 자녀 계획
직장과의 교통, 안정적인 입지 중심
손품 파는중이지만 어렵네요.
(신랑: 1동탄 남광장, 신부: 과천 지식정보타운, 각 재직중)
대출일으켜 5억초중반까지 가능할 자본 상황입니다.
1. 광명소하동금호어울림
2. 시범다은마을 우남퍼스트빌
3. 화서주공4단지
1뜽😊