Bonne vidéo Théo 🙂 J'ajouterai juste quelques infos concernant les frais de garantie (IPPD ou organisme de cautionnement). Il est préférable de choisir l'organisme de cautionnement comme crédit logement ou la Saccef, car 70% à 80% des frais de garantiesont remboursés à l'emprunteur en fin de crédit ou en cas de remboursement anticipé total 😉👍🏾
Bonjour, oui c'est vrai mais c'est surtout une garantie qui bénéficie au prêteur plutôt qu'à l'emprunteur. En plus, les banques ne laissent pas le choix ! Par exemple le rachat des crédits conso est exclu en cas de regroupement de crédits, limite du prêt Pas, ou Ptz à 15000 €, au delà il est obligatoirement hypothécaire... de plus il ya des conditions drastiques sur l'ancienneté professionnelle , couverture d'assurance à 100% obligatoire, et j'en passe ! c'est pas si simple, d'autant que çà limite fortement les marges de négociation qui font gagner de l'argent à l'emprunteur. Bonne journée !
J'adore tes vidéos ! Elles me sont très utiles pour ma création d'entreprise (que je partage sur ma chaîne) et ces derniers temps, tu me donnes grave envie de me pencher un peu plus sur l'immobilier !
oui , il englobe les intérêts plus tous les frais hors assurance ; il ne doit pas être supérieur au taux d'usure indiqué par la Banque de France, sans quoi le crédit est obligatoirement refusé.
Hana Dahmouche Le taux d'usure c'est un indice qui est fixé et publié officiellement par la banque de france. Il change tous les trimestres. Tu Le trouve facilement sur Google
Merci Théo, ça me donne toujours courage de bien mener mes affaires et à gérer mon porte monnaie, ta formation m'as tellement aider dans le domaine entreprenarial merci beaucoup Théo et continue d'avance
@Darius bonnevilleToutes les vidéos ne sont pas faites le même jour. Pour lancer une telle formation cest des mois de travail. La vidéo a du être faites il y a longtemps tandis que son autre vidéo a été faite en Thaïlande la ou il est actuellement. C'est mon avis :)
Ce qui me surprend chez ce Monsieur, c'est la qualité de ces formations et de surcroît, il le fait gratuitement...Merci à Vous bonne continuation !
Vous n'avez pas seulement parlé de sujet en question, bien au contraire vous avez parlé pr toute la vie
Felicitation. Bon travail
Cette vidéo est à apprendre par coeur.
Bonne vidéo Théo 🙂
J'ajouterai juste quelques infos concernant les frais de garantie (IPPD ou organisme de cautionnement). Il est préférable de choisir l'organisme de cautionnement comme crédit logement ou la Saccef, car 70% à 80% des frais de garantiesont remboursés à l'emprunteur en fin de crédit ou en cas de remboursement anticipé total 😉👍🏾
Au top ca ! Merci pour l'info
Je t'en prie@@Rico_MC 🙂
Au plaisir 😉 👍🏾
Bonjour, oui c'est vrai mais c'est surtout une garantie qui bénéficie au prêteur plutôt qu'à l'emprunteur. En plus, les banques ne laissent pas le choix ! Par exemple le rachat des crédits conso est exclu en cas de regroupement de crédits, limite du prêt Pas, ou Ptz à 15000 €, au delà il est obligatoirement hypothécaire... de plus il ya des conditions drastiques sur l'ancienneté professionnelle , couverture d'assurance à 100% obligatoire, et j'en passe ! c'est pas si simple, d'autant que çà limite fortement les marges de négociation qui font gagner de l'argent à l'emprunteur. Bonne journée !
Salut Théo dis-moi qu'est-ce qu'il y a dans ta mallette concrètement ?
Bonjour la vidéo est super part contre j'aimerais une vidéo pour mon premier logement principal je ne souhaite pas investir pour le moment
J'adore tes vidéos ! Elles me sont très utiles pour ma création d'entreprise (que je partage sur ma chaîne) et ces derniers temps, tu me donnes grave envie de me pencher un peu plus sur l'immobilier !
Je souhaite vraiment me lancer
Merci pour toutes ces video Théo
Je vais suivre tes conseils !
Intéressant. Je vais regarder tes autres vidéos. Très clair en tout cas. Merci
Super vidéo bravo Theophile 😀
J'adore cette vidéo mon ami 👊😉
vidéo au top comme d'habitude
Merci Théo
Merci pour ta vidéo est-ce que tu peux parler du "Viager" ? Ça vaut le coup ? Avantage et risque ?
Salut, je vais en faire une vidéo :)
On peut demander à plusieurs banques un crédit résidence principale alors que c'est pas vrai pour avoir une meilleure capacité d'endettement ?
la video immobilier au canada svp merci Théo
Je viens de découvrir ta chaîne tu es top il faudrait beaucoup plus d hommes Comme toi dans ce monde 😉
Merci Théo pour tes paroles !!
Excellent vidéo, très enrichissante
Bonne diction
L'immobilier m intéresse vraiment c'est sur est bien rentable a long terme mais je sais pas trouvé des bonne astuce est où démarrer ^^
Quelqu'un a des livres pour tout savoir sur l'immobilier ? Pour faire un pret acheter un bien etc..
Tu ne peux pas tout savoir sur l'immobilier. Le meilleur apprentissage c'est le terrain et actuellement les formations en ligne.
Tu peux lire
- Les 107 principes immobiliers, assez complet quand tu es débutant ;)
Pour les prêts consultez un courtier ;)
Hello Théo mais du coup si j'ai bien compris le TAEG c'est tous les autres frais liés au crédit (frais de dossiers, IRA etc...) ? Merci👍😉
Exactement :)
@@Theophile-eliet thanks 👍😉
oui , il englobe les intérêts plus tous les frais hors assurance ; il ne doit pas être supérieur au taux d'usure indiqué par la Banque de France, sans quoi le crédit est obligatoirement refusé.
@@gianjefffranco bonjour merci pour votre réponse, mais qu'est ce que c'est le taux d'usure ?
Hana Dahmouche Le taux d'usure c'est un indice qui est fixé et publié officiellement par la banque de france. Il change tous les trimestres. Tu Le trouve facilement sur Google
Merci Théo, ça me donne toujours courage de bien mener mes affaires et à gérer mon porte monnaie, ta formation m'as tellement aider dans le domaine entreprenarial merci beaucoup Théo et continue d'avance
omg il vient d'ou ton blazer ?? il est trop beau
chose que j'ai remarqué ,tu n'as pas de tatouage sur les doigt alors que dans la vidéo rentier et millionnaire tes tatouages son présent?
@Darius bonnevilleToutes les vidéos ne sont pas faites le même jour. Pour lancer une telle formation cest des mois de travail. La vidéo a du être faites il y a longtemps tandis que son autre vidéo a été faite en Thaïlande la ou il est actuellement.
C'est mon avis :)
Nice!
le mieux pour l'obtenir à la banque à taux zéro UN HOLD'UP...
t'as caché tes tatouages sur cette vidéo ?
Concrètement.