상권이 죽은게 아니라 많아진거라고 - 자영업자의 탈을 쓴 노예들
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #상권분석 #창업 #신상권 #자영업자실수
창플 클래스: class101.app/e...
창플 카페: cafe.naver.com...
(자세한 내용은 링크를 참고해주세요)
자영업을 사업으로 확장하고 싶은 자영업자,
본인의 장사경험을 초보창업자들을 위해 알려주고 싶으신 자영업자분들의 연락을 기다립니다.
시간이 되는대로 창플TV에서 인터뷰를 하러 직접 찾아뵙겠습니다.
자영업자분들의 많은 연락 기다리겠습니다.
bumgu79@naver.com
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안녕하세요. 창플, 창업플랫폼입니다.
창플에서는 초보 예비창업자분들을 대신하여
대한민국 전국 곳곳의 사장님들을 직접 만나러 다니고 있습니다.
자세한 질문의 경우 네이버 카페에 오셔서 말씀해주시면 시간이 되는대로 성심성의껏 답변드리도록하겠습니다.
- cafe.naver.com...
※ 창플TV의 영상은 주관적인 생각을 기반으로 만든 영상 바랍니다.
개개인의 생각이 다른만큼 일방적인 비난은 지양해주시기 바랍니다.
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](http://i.ytimg.com/vi/DpN5Xc9Y38U/mqdefault.jpg)
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](/img/tr.png)
똑똑한분이 측은지심의 마음까지 가졌네요^^
선하고 바른분이 진심을 다해 만든 방송이 너무 큰 도움이 되어 고맙습니다^^
대형복합 쇼핑몰도 요즘은 맛이 가고 있습니다. 대형 오프라인 쇼핑몰들이 수익성이 급격히 낮아지고 있고 이마트는 순이익 마이너스로 떨어진지 오래입니다.
온라인쇼핑이 너무 커지다 보니 전체 파이는 그대로인데 오프라인의 파이가 줄고있는거라 생각됩니다.
결혼하고 아이가 있어야 쇼핑몰에 가거나 외식을 하는데 요즘은 결혼도 안하고 아이도 없어서 대형쇼핑몰도 별로 안가죠.
프렌차이즈 믿지말구요
자영업을 하더래도 스스로가 기술력을
갖추어야합니다 아니면 대기업에 피빨려죽어요 ㅠ
돈많은 사람들이 오토 돌리죠.. 점점 조리로봇의 등장하니.. 더 좋을겁니다 그들에게는...
그렇게장사를하지말라는데 퇴직금.연금가지고 경비.공공근로.지하철택배하는게 나아요 난 순수입 월천꽃아줘도 장사안함 울엄마가 혼자식당하는데 진짜 중노동인거아니까
그렇죠.. 중노동이죠
구멍가게 몇십년한 우리엄마왈 장사하지마라.ㅡ외상 안갚고 이사가는 사람도 있음
솔직히 극히 일부의 대박 가게들만 뻬고 대다수의 자영업자들이 과연 먹고 사는 데 지장은 없는건지 싶을 때가 많습니다.. 처음 개업할 때만 반짝하다 다들 파리만 날리던데 임대료나 제대로 댈 수 있는지.. 그런 상황이 뻔히 보이는데 사장님 소리 듣고 싶어 신도시 상가 들어가서 음식점 카페 등 창업하면서 최소 입에 풀칠은 하겠지 하고 자위하는 사람들보면 솔직히 많이 한심해보여요. 뉴스에 나오는 사업 실패로 인한 자살, 사채 얘기는 남의 얘기겠거니 착각하는 사람들 참 많아요..어설프게 가게 차려 쫄딱 망하느니 그냥 백수로 살면서 벌어놓은 돈 조금씩 까먹거나 남 밑에 들어가 허드렛일이라도 하면서 용돈 버는 게 나아보이는데.. 대기업만 탓할 문제는 아니죠.
네~ 옳으신 말씀입니다 감사드려요
자기가 하려는 업종에 직접 해보면서.. 기회가 되면 여러상권에 일해보시는걸 추천합니다. 저는 번화가 오피스, 대학가, 골목상권 다 해봣는데.특징들이 있어요... 자공tv라는 유튜버가 했던말이 자기가 하려는 업종을 상권에 맞춰야 한다고 하는데 정말 맞는말입니다. 오피스에서 먹혀도 대학가에서 안먹히는 아이템이 있어요.똑같은 가게라도 상권에 따라서 선호하는 메뉴도 다릅니다. 중장년층 위주 상권에 젊은이들이 선호하는 메뉴를 차린다? 망합니다. 그냥 유동 많고 싸게 들어올수있다고 덥석 들어갔다간 망하기십상이죠..
어설프게 하면서 사장님 소리 듣는것보다 잘나가는 식당 사장님 밑에 일하는 직원이 훨씬 낫습니다. 저는 창업준비중이지만 직원시절때 동종업계에 있는 장사 잘 안되는 사장님보다는 제가 가져가는돈이 더 많더군요..
대표적인 곳이 마곡지구 죠 ( 발산역 강서구청 마곡역 ) : 여기는 어차피 수요가 제한되어 있는 데, 계속 오피스텔과 빌딩만 지어대고 있으니, 창업 폐업 공실 다시 창업의 악순환만 반복...
뒤늦게 이 영상을 봤지만, 정말 동의 합니다. 경기가 좋지않은 영향도 크지만, 가장 큰 원인은 인구수 대비 자영업자가 너무나 많다는것과,
오프라인에서 온라인으로 옮겨가는 시장의 변화가 아닌가 싶습니다. 온라인에서 오프라인으로 옮겨가는 흐름은 막을 수 없을 대세이고
경쟁력, 준비없이 시작한 자영업자들은 당연히 도태되기 마련이지만, 이로인해 준비되고 경쟁력 있는 자영업자들 마져 나쁜 영향이 간다는 점.
자영업을 하자니 과잉공급으로 인해 망할께 뻔히 보이지만, 자영업을 하지 않으면 딱히 다른 방법도 보이지 않는 현실. 이게 가장 큰 문제죠.
대한민국에서 사기꾼 거르고 싶으면 이름/타이틀에 별 관계도 없으면서 영어들어있는거 혹은 듣도보도 못한 이상한 용어. 생활(도시형생활주택, 생활형숙박시설), 수변, 강소형, 메디컬, 에비뉴 이런거 거르면 되죠. 정말 공감히고 갑니다.
시대를 앞서가는 미래를 보는 창플님의 고급 정보 강의 정말 감사합니다. 잘 보고 있습니다.
창플지기님의 절실한 마음이 읽혀지네요..저는 지방이라서 실감안나는데 저번에 부산으로놀러갔는데 식당관이 여러붙어있는 복합건물관에들어갔는데 정말 신세계를 보는 느낌이었습니다.. 겨울에갔는데 개인 캠핑장처럼아늑하게꾸미고 난로까지 개별적으로놔주더군요..이건 맥주 두잔마시러갔는데 수입맥주라 각한병에 만원씩해도 아깝지가않았습니다..점점 사람들은 이런곳만찾아가고 저희같은 작은자영업자들은 점점도태어가겠죠..돈이돈을번다..그걸실감했었어요.
아.. 네 감사합니다. 직접 보신 내용의 댓글이 참 마음에 와닿네요
자본주의의 본질을 꽤뚫고 있는 콘텐츠였습니다. 10년 후 보통으로 보게될 한국사회에 대한 통찰..감사합니다.
진ㅉㅏ 좋은말씀!! 사람 여럿살리고계시는중
복받으실꺼예요.
오늘도 좋아요 누름!
더운 날씨 수고하세요♥♥
말씀만 들어도 참 힘이 되네요~~ 감사합니다 앞으로도 많은 응원부탁드립니다.
오랫동안 시청하다 처음 댓글 남깁니다. 원칙적으로 자본주의를 지지하고 경제는 전적으로 시장에 맞겨야 한다는 기본적인 생각을 갖고있었는대 오늘 들려주신 현장의 문제점을 듣고있자니 그렇게 간단한게 아니라는 생각이 듭니다. 이 나라 살림하시는 분들도 꼭 한번 보셨으면 하는 포스팅입니다.
네~ 감사합니다 공감해주시고 응원해주셔서 감사드립니다.
와 진짜 멋있는 분이네요
진짜 자영업이 이제는 노답인듯 합니다
하지만 방송국에서 과장되게 보여주는 대박집을 보며 꿈을 키우고 프렌차이즈 광고에 혹해서 유입되는 사람들은 끝도없이 불구덩이로 뛰어들겠죠
한편 한편 볼수록 너무 저와 생각이 잘 맞는것 같아요.
개인적으로 말로 설명을 못하는 그냥 싫거나 피하게 된 상권이 왜 피했는지를 설명까지 해 줄수 있는 부분.
신뢰가 가는 전문가라고 느껴지네요.
조만간 까페도 들려보겠습니다^^
공감해주시고 같은 생각으로 응원해주셔서 감사드립니다. 앞으로도 많은 응원 부탁드립니다.
크으, 저 세상 통찰력! 뭐 해 드릴 건 없고 김사한 마음에 광고라도 봐 드렸습니다.ㅎㅎ
앞으론 온라인입니다. 저만해도 80프로이상 소비 다 온라인에서 사용합니다
참 우리 자영업자들
갈수록 더 힘들어지겟다 더더 생각 많아지네요
참 감사드려요
자영업자 폐업률 만큼 창업률도 높은 이유는... "나는 그들과 다를거야, 또는 달라"라는 자기환상 내지 자기최면이고 또 하나는 어쩔 수 없이 뭐라도 해야하니까라는 절박함 때문이겠죠. 자기환상에 빠진 사람이야 뭘 말해줘도 잘 안들리겠지만 적어도 절박함에 빠진 사람은 그렇기에 그만큼 더 철저하게 준비해야하는데 절박한 심정에 급하게 뛰어들어 더 절박한 상황으로 빠지는게 안타깝네요. 그런 사람들 많으니까요. 그리고 이런 기류가 형성되는데 일조하는게 바로 창업에 대한 경험도 지식도 없으면서 단지 사회복지사라는 자격으로 창업을 지원하는 일을 하는 창업지원센터죠. 그리고 이 사람들은 사회적기업을 창업의 이상적모델로 보죠. 근데 사회적기업이든 창업에 대한 기본 이해와 시장상권을 보는 시야, 경험이 있어야하는건데... 이건하면 좋겠다.. 근데 그게 시장성도 보긴하지만 사회복지적인 관점이 우선입니다. 즉 사회적기업은 이윤추구 보다 일자리 창출을 통한 이윤의 분배가 목적입니다. 이게 그게 그거 아니냐고 볼수도 있지만 관점이 돈을 벌기 위해 사업하며 직원을 고용하느냐와 일자리를 만들어주기 위해 사업을 만드느냐의 차이입니다. 그래서... 시장성이 매우 떨어집니다. 창업자금도 죄다 후원입니다. 어디 복지단체에 후원신청서 내고 지자체 지원받고... 그래서 이 사회적기업의 성공기준은... ㅎㅎ 후원을 유치해서 창업을 했느냐가 성공의 기준입니다. 하다가 장사안되서 폐업하면 그걸로 끝입니다. 자기 돈은 대부분 안들이거나 많이 안들입니다. 그러니.. 참.. 논점이 옆으로 샜는데 저는 복지예산에서 정말 필수 지출비 즉 보육원 양로원 보건소 의료원 등의 예산을 제외하고 나머지는 전부 폐지하고 그 돈을 국민들에게 인당 얼마씩 기본소득으로 지급했으면 좋겠어요. 십여년간 저출산 대책으로 지출한 예산이 100조가 넘습니다. 근데 출산율이 어떻죠? 상당수는 인건비로 빠졌습니다. 누구 인건비냐구요? 보건소나 건강가정지원센터니 하는 위탁기관에 저출산대책 사업하라며 담당인력 뽑고 프로그램 진행하라며 예산지원을 했죠. 그러면서 기껏하는건 예비 또는 신혼부부를 상대로한 출산강좌 또는 상담... 즉 우리정부는 저출산대책을 위해 이거저거 했다는 생색내기 실적을 위한 낭비성 뻘짓이었던거죠. 또 창업지원한다며 지출한 예산들은 또 어떻구요. 차라리 이걸 전국민들에게 기본소득으로 지급했으면 출산율 실업률 창업폐업률에도 어느정도 긍정적 영향을 끼쳤을거라 생각합니다. 일단 소득이 기본 얼마가 안정적으로 보장되면 여유를 갖게 되니까요. 예를들어 내가 월70을 기본 소득으로 받는다면 굳이 아둥바둥 공무원 대기업에 가려고 아둥바둥하진 않겠죠. 알바를 하면서 내가 하고 싶은걸 준비하면서 생활아 가능한겁니다. 중소기업에 가도 생활을 안정적으로 할수 있습니다. 소득이 안정되면 소비도 안정적으로 할수있게 됩니다. 그러면 자영업도 창업했을때 보다 안정적으로 유지할수가 있을겁니다. 물론 운영을 못하면 역시 망하겠지만요. 저는 상권 살린답시고 신도시 계획하며 세금 쓰지말고 엉뚱한 곳에 복지예산쓰지 말고 그돈으로 국민들에게 인당 기본소득으로 지급했으면 좋겠습니다. 참고로 기본소득제는 사회주의 개념이 아니라 소비와 생산을 통한 자본의 순환을 강조하는 자본주의 시장경제체제적 관점입니다.
참 구구절절 옳으신 말씀입니다. 그 어마어마한 세금이 생색내기용 이벤트 인건비로 나가버리고 실제로느 전혀 성과를 낼수가 없는 지속불가능한 지원을 하고 있으니 통탄할 노릇이죠.. 댓글 감사합니다.
이재명 스러운 발상이군요.. 지지합니다. 기본소득제가 포퓰리즘 이라고 하는데.. 어쩔수 없어요.. 지금 5차재난지원금처럼 주고 지금 조건처럼, 프차 가맹점, 대형마켓, 연매출 얼마이상의 업장금지.. 등 조건을 걸어서 쓰게끔 만들어야 합니다. 안그래도 내수가 ㅈ인데.. 그렇게라도 해서 심폐소생해야합니다.. 뭣도 모르면서 빨갱이네 포퓰리즘이네 하고 따지는거죠.. 좀만 생각해도 님 말씀이 백번 옳은데...
자영업자 힘들죠. 경쟁 치열하고, 임대료 싸지 않고, 최저시급 많이 올랐고, 세금 많이내고.. 프랜차이즈 하면 본사에 돈내고 ㄷㄷ
장사 관심없는 1인인데 알 수 없는 알고리즘에 의해 유입된 후로 잘 보고 있어요
장사,상권 문제로 끝나는게 아니라 사회의 계층구조까지 연결되어 있군요
너무 우울해집니다
사회의 계층구조
창플님 내공은 장난이 아니네요.
건축자재 사업하는 사람으로써 참 좋은 내용입니다ᆢ
대형복합상권이 생기는 이유는 소비자의 수요와 요구가 있기 때문입니다. 임차인들도 문제죠. 대형복합상권 임차인이 파리목숨이라면 임차인들이 안들어가면 그만인데 계속 들어갑니다. 이건 대기업의 갑질이 아니라 욕심많은 임차인들이 문제 아닌가요? 알면서도 계속 들어가고 망하고 나오고 또 들어가고. 우리나라 사람들 특성상 공부를 안합니다. 장사를 하려면 최소한 그 업종에 대한 심도있는 이해와 기본적인 인구특성과 상권이해가 필요한데 그런쪽 공부하고 들어가는사람 있습니까? 애초에 남 밑에서 일하면서 배우기 싫어하는 종특이 지금의 자영업자대란을 만들어낸거죠. 대기업탓을 할 일이 아니라는 겁니다
의견에 전적으로 동감합니다. 남 밑에 들어가서 일하긴 싫고 사장 소리는 듣고 싶고.. 현실 자각이 안되고 체면만 따지는 문화도 한몫한다고 봐요. 대기업 탓으로만 돌릴 문제는 아니라고 봅니다.
대형복합상권은 그런데.. 일반상권은 다릅니다.. 경리단길이 그 예죠... 건물주들의 욕심에 의해 황금알을 낳는 거위의 배를 가른격이죠. 호흡기 달랑 달려있었던 경리단길... 코로나 터지면서 사망 회생불가가 됐죠.. 애초에 경리단길은 다른 가로수길 스타일의 번화가랑은 결이 다릅니다. 가로수길, 연남,합정, 영동시장과 같은 멀티상권이 아니라서요.
대형마트들 조차도 이젠 쿠팡한테 밀리는게 현실. 온라인에서 안 팔 것 같던 일배식품들도 새벽배송으로 보내버리고, 사람들은 일일이 마트로 찾아가 물건찾아 싣고 집으로 가져오는 수고보다 휴대폰으로 터치 몇 번 하고 돈 2~3천원 더 내는 걸 선호함. 특히 물건의 다양성은 물리적 제한이 있는 마트쪽이 질 수밖에 없는 구조. 미국도 아마존이 월마트 눌러버리고 월마트도 온라인 시작하고 나서야 살아난 게 현실. 식품유통업에서 이제 개인은 단순히 대기업의 피고용인에 불과합니다. 그것도 자기 돈 써서 고용되는 회사원 이하의 존재.
네~ 안타깝지만 현실이 그렇죠 의미심장한 댓글 감사드립니다.
이게 국가차원에서 이루어지는게 가장 큰 문제네요
sh, lh가 분양할때 상가를 과하게 많이 만드는게 시작인 듯 합니다
네.. 국가에서 그 땅을 그렇게 팔아먹는거부터 시작이 되는것이죠
자영업 하는데 극공감 하는 내용이네요. 장사가 잘 되는데 각종 세금에 관리비 월세 대출이자.. 정말 죽을맛입니다. 동네 상권에서 장사좀 되면 건물들 엄청 짓고 임대 내놓고 나눠먹기하다 서로 같이 죽고.. ㅋㅋ 웃긴 나랍니다. 외식업으로 돈버는건 정말 아닌거 같네요.
어느정도 낙후된 상권에 새건물 올라가면(새건물이니니까 당연히 월세 비싸죠..) 나머지 건물들도 그 새건물 보증 월세를 연동시켜 올립니다. 진짜 골때려요...
3년 후쯤 경기도로 이사가서 식당이라도 해보려고 했는데..공부 많이 해야겠네요..현실적인 설명 정말 감사합니다ㅠㅠ
네~ 조심스럽게 준비하셨으면 합니다 감사합니다.
대기업 편의점이나 제과점 프렌차이즈 하면서 자영업이라고 생각하지 말자..
우리나라는 진짜 프차 너무많아요.. 1년에 망하는 프차만 400개씩 이라네요.
미래를 정확히 보셨네요.
저도 그 분분에 동감합니다.
다시 재인식 할 수 있는 시간이였습니다.
고맙습니다.
뷰450만회, 구독자4만6천명.
축하드립니다. 앞으로도 좋은 내용의
컨텐츠 부탁드립니다.
누울 자리를 정말 꼼꼼히 보고 다리를 펴야겠네요 겁납니다 세상이
정말 공감가는 이야기네요~ 휴~ 한숨만 나오네요~~~ 좋은 이야기 감사합니다~
와! 진짜 이곳 용인수지 성복역에 롯데몰을 말하는것 같아서 깜짝 놀랬습니다. 언급하신 것처럼 그 다음다음역인 광교역중앙역에 있는 아비뉴 프랑이 첨엔 반짝였는데 슬슬 매장들 망하고 있고요, 광교까페거리도 거의 아사 직전이고 성복역에 있었던 데이파크라는 상권도 그 옆 롯데몰이 생기면서 유동인구를 빨아먹고 있습니다. 그 주변 작음 상권은 말할것도 없겠죠. 롯데몰에는 100개가까운 맛집과 수십개의까페, 그냥 쉴수 있고 책읽을 수 있는 후게공간, 아이스링크, 영화관 등등등 없는게 없을 정도로 만들어 놨고요. 제가 이는 지인도 거기 매장 들어 들어갈려다가 수수료가 비싸서 포기했다네요. 과연 그 안의 매장을 운영하는 사장님들은 대박일지 ?? 또 그 몰 옆에는 롯데케슬 아파트를 무지막지하게 지어서 분양해서 팔아먹고.... 광교 근처에 상가들와보시면 아마 혀를 내두루실 겁니다. 공실이 얼마나 많은지...
네.. 공감해주셔서 감사합니다. 성복역 롯데몰도 똑같은 패턴으로 진행되었죠 이 댓글을 많은 분들이 봐주셨으면 합니다.
최고의 실물경제 유튜버 창플님!
아.. 참 감사한 말씀이네요
외국 창업은 스타트업에 기술업인데 우리나라 창업은 그냥 음식점에 90% 는 몰빵 되있음.... 그냥 서로 먹고 먹히고, 프렌차이즈들만 먹고 사는.
하나 잘되면 비슷한 브랜드 생기는것 부터 막아야됨. 결국 서로 죽이기 게임하고 있으니. 새로운거 잘되면 다른 새로운거로 경쟁해서 결국 서로 이득이 되야되는데, 무슨 로고 까지 똑같고 매뉴에 가격까지 똑같으니.
네~ 옳으신말씀입니다. 물론 기술을 보호하는 저변에는 차이가 있겠지만 음식점에 몰빵되는 대한민국현실은 엄연한 현실이죠..
10년전에 계속 IT벤처가 성장할수 있게 여건이 조성됐어야 했는데 그 타이밍을 우린 놓쳐버린거죠
... 막긴 뭘 막습니까
비대체성을 높여야지...
따라하고 싶은 건 너무 자연스러운 욕구이고
타인이 흉내 낼 수 없는 기술은 나의 비교우위죠
@@user-zp9ln3rq1q
얼치기들이 명바기 & 닭그네 찍었던 병맛 국가 시절이었죠
Limit K 그 정권 피해서 문재앙 찍었더니 쓰레기차 지나가고 더 악취나는 똥차가 왔네??에휴 불행한 한국
평택에 신도시 소사벌 카페거리에서 장사하고 있어요 정말 공감해요 전 여기 정리하고 서울로 갈려고 해요
수리수리 오 어디서 하셔요!! 안가본 곳 하나도 없긴한데 ㅎㅎ 초성으로 알려주심 안되나여
장사 안하면 되고, 분양 안 받으면 되는데...권리 보장이니 이런건 좀 아닌것 같네요..물론 분양업자들을 조심해야 된다는 정보는 좋습니다. 그 분양업자도 분양 안되면 가격 내리겠죠, 단 랜탈프리라는 꼼수에 안속아야 한다는 정보도 역시 좋습니다.
분양업자는 대부분이 꾼 이랍니다.. 진짜 전문가 아니면 상가분양은 하지말라네요... 특히 무슨신도시라고 불리는 곳들...+쓸데없이 공급량은 많은데 분양가 자체가 비싸니 임대료가 비싸요... 공급량이 많아서 예전만큼 들어가도 공실이 많아서 안좋아 보입니다. 그렇게 꾸역꾸역 장사하다가 스타필드 생기면 주변에 다 빨려먹어요... 하남 스타필드가 생기면서 망한 상권이 한두개가 아닙니다.. 이젠 청라도 스타필드...
강남 오피스 역세권으로 걸어서 10초짜린데.. 집 주변 상가 반년째 공실 입니다... 보증금 월세가 떡벌어집니다.. 평일 저녁 주말장사 안되는데.. 30평에 천백.. 보증금 1억얼마더군요...
한국은 대형사기가 정말 많아요. 사기만 잘 잡아도 골고루 분배되는 사회될겁니다.
자영업자라고 늦은밤까지 일하고 쉴틈도 없고 열심히 노력하고 일함에도 망해나가는 자영업자가 수두룩하니 뭐가 잘못되도 한참잘못되었지요.
잘배워갑니다
감사합니다~
대형 쇼핑몰 수수료는 안봐도 비디오겠죠.
조만간 과잉공급으로 백화점도 망하는 시대가 멀지 않았습니다.
일례로 8월에 ak구로점이 문을 닫고 신세계인천점을 인수한 롯데가 맞은편 원래 롯데 건물을 내놨는데 팔리질 않습니다.
롯데부평점,안양점 전부 매물로 나와 있구요.
수도권 외곽이나 중소지방 지점들 몇년안에 작살 날겁니다.
왜나면 창플님이 말씀하신데로 그 안에서 장사하는 사람들이 손들고 나가버리니 이젠 채울데가 만만치 않거든요
유통재벌들이 중소업체들 등에 빨대꼽고 잘 빨아 먹었는데 너무 빨다보니 이젠 죽어 나자빠져 버리고 있습니다.
그러니 롯데같은 악덕 기업이 유니클로 같은 업체 들여와 그 넓은 공간을 매꾸고 있죠
우리나라는 서민들 롯데,현대,신세계같은 유통재벌들이 다 죽이고 있습니다.
시원하고 따뜻하고 주차잘되고 시장은 경쟁력 없다며 비웃던 분들
내가 하던 미용실이 음식점이 문구점이 그 재래시장 꼴 납니다.
제가 20년 동안 백화점하고 거래를 했는데 정말 돈벌레새끼들입니다.
아.. 그렇군요.. 소중한 경험을 토대로한 사실댓글 감사드립니다.
팩트가 중요하죠. 근거없는 낙관주의는 망하는 지름김.
창플님 말씀이 국내한정이 아닙니다..
저도 요식업은 아니지만 판매업 하려다가 그냥 계약직 다닙니다.. 시작하시려는 분들은 나와 상관없을 것 같은 증시, 경제지표 등을 보셨으면 좋겠습니다 매경 컨센서스나 한국소비자원, 국토교통부 같은거 찾아보시면 개인이 하기 어려운 트렌드변화나 산업, 상권변화 등에 대한 분석자료가 많습니다.
그렇게 자본력을 홯용하는 대기업조차도 단순쇼핑몰이 아니라 복합문화공간이 되어야 살아남는다고 합니다....
네~ 공감해주셔서 감사드립니다. 대기업들조차 쇼핑보다 문화공간을 더 늘리고 있는게 사실이죠
현 시장을 냉정하게
잘 보았다고 봅니다.
애들은 안 태어나고
신규수요자는 줄어드는데
온라인 택배는 늘어나고
오프라인 상권은 전국 어디든
죽어나가고 있습니다.
이제 상가를 고를 때는
오프라인으로 소비가 되지않는
품목을 노려야 합니다.
네 공감해주셔서 감사드립니다.
대형쇼핑몰을 하려고 생긴지 2~3년된 상권을 죽이면서 쇼핑몰이 들어서는경우도 있지만
재래시장처럼 기존에 있던 오래된상권들은 동정이 안가는경우가 많습니다.
대형마트가 들어와도 도로정비등을 잘해둔 시장이나 상권은 여전히 잘됩니다.
앉아서 20년전방식 그대로 돈벌려고 하는 상권들이나 죽은거죠
버는것도 중요하지만 벌어으면 투자도해야죠
정리는 하나도 안되있고 위생도 더러워보이는 그런 상권을 불쌍하다고 이용해줄필요는없으니까요
임차인의 권리 요구하려면 쇼핑몰에 지분 투자하는 구조를 만들어야죠. 임차인들도 초기 투자하면 권이 인정해줄만합니다.
주차하기 힘든곳은 다신 안가죠...
온라인이 오프라인보단 가격도 저렴하고...
저는 아기를 키우는데 분유값만 만원이상 차이가 나더라구요.
마트가 아무리 싸게 행사한다고 해도 온라인보단 못하니깐.
안가게 됩니다.
틀린말이 하나도 없네요. 전적으로 공감합니다....
요즘은 절대 오프라인에서 장사하면 안되요. 온라인으로 해야 합니다.
댓글을 안 쓸 수 없네요. 창플TV만 정주행 해도 망할 가능성은 매우 줄어드리라 생각합니다.
좋은 일 하시네요. 복 받을 실 겁니다 ^^
이 분 중소기업벤처부 장관 시켜야 할 듯 합니다. 정말 날것 그대로의 솔직한 말씀이세요. 용인 사는데, 광교에 갈 때마다 기가 찹니다. 인간이 만들어 놓은 바벨탑 대단합니다. 물론 그 와중에도 돈을 번 분들 계시겠지요. 축하드립니다. 하지만, 이건 누가봐도 폭망의 느낌이 딱 봐도 확 옵니다. 차라리 자세는 안나와도, 겸손히 자리잡은 확실한 작은 상가 사는 게 두다리 뻗고 잘 수 있는 방법이라 생각합니다. 찌질해보여도, 그게 진국입니다. 자세? 그거 나와서 뭐하게요? 창플지기님! 정말 훌륭하십니다.
통찰력이 대단하십니다. 저도 자영업잔데 남일같지않습니다ㅠ
요즘은 갓물주도 갓이 아님 잘못하다 공실되는게 한순간
대형쇼핑몰이라고 다 잘되는 것도 아닙니다. 이마트도 이번 분기부터 적자 났고요인구변화,소비패턴의 변화도 큽니다.소비가 온라인,모바일로 빠르게 이동하고 있어요..그걸 모르면 다 망하는거죠..자영업시대는 이제 끝났어요
네 맞습니다. 모 하나 쉬운게 없네요
미국도 아마존 때문에 오프라인 상점
죽어납니다. 불과 몇 년 전 까지 건물주였는데 이제는 별로
온라인 모바일도 다 개인사업자임..뭔소리임? 온라인 모바일 시장도 피터지게 싸우는거 모름?
@@woossa7 그뜻이 아니라 주요 몫 좋은 상권이나 상가가 온라인상점으로 그 가치가 떨어졌다고요. 예로 전통적인 상가라면 몫 좋은곳이 대로변 유동인구가 많은곳이죠? 그럼 당연 월세 임대료가 비싸고 당연 건물 가치가 높고 건물주가 조물주가 되는 순환구조 인데 최근들어 온라인비중이 높다보니 임대료가 높은 상가 입점이 필요없다는 뜻 입니다. 대로에서 한 블럭 뒤로 들어가거나 일반 집에서도 사업을 할 수 있다는 뜻이죠. 당연 기존 건물 가치 떨어지고 건물이나 상가에 임대 써붙인 공실들 늘어나구요.
인터넷은 서비스업이 적습니다!
음식이란게,,, 이미 예전부터 상향평준화가 되어서
맛집이라 해봣자 거기서 거기일뿐이고
인스턴트만도 못한 식당도 깔려있으니,,,
그래서 전 편의점 도시락을 자주 이용 함니다. 맛없는 식당가느니 차라리 편의점 도시락이 싸고 맛있더라구요.
왠만한곳은 편의점보다 맛있어요
그래도 편의점 도시락보다는 맛있는 곳이 휠씬 많은것 같습니다 가격이 문제겠죠
아는 지인이 독립해서 음식을 시켜 먹었는데...너무 놀라운것이.맛이.다 똑같았답니다..
저역시 군.대락생활후.. 직장 생활 십여년.. 자영업 십여년.. 창플님보다 나이가 많이 더 위일거 같네요.. 솔직히 컨설 턴트.. 안믿어요.. 저 아는 본인 장사는 못하면서 주둥이로만 장사 하던 분도 지금 창업컨설 턴트.. 창업 강의... 정부지원 받으며... 참 뜬구름 잡는 이야기만... 하지만 전 이분은 보라고 하고 싶습니다. 잘생긴 외모로 좀 믿음이 늦어졌지만..분석력은 같잖은 강의비 받으며 하던 분들의 수십배의 퀄리티입니다.
네~ 진정성있게 평가해주시고 공감해주시고 응원해주셔서 감사드립니다 앞으로도 좋은영상으로 찾아뵙겠습니다.
20대 후반에 식당 알바 해본적 없는 양반이 식당창업 컨설턴트 하더라구요.ㅋㅋㅋ 막 썰푸는데.. 속으로 야 니보단 더 잘안다 하고 대충 흘려 들었지만요..
그렇죠. 개천에서 용나오기는 어렵죠. 그저 자신의 분수에 맞게 살게되겠죠. 자본의 힘을 어떻게 이길수 있나요. 권력이 있는자는 정보와 힘과 돈으로 자신의 이익만 챙기게 될것이고 서민쇼로 국민의 눈을 거리게 되겠죠. 아마 동남아수준으로떨어지세 될겁니다
저도 가족끼리 어디 먹으러 간다고 해도 주차장이 없다시피 한 곳은 절대로 안 갑니다. 버스라도 가까운 데 서면 모를까.
와 진짜 좋은 내용이네요
이야기 들어보니 정말 오싹한 기분마져 드네요. 어쩌다 우리나라 상가가 이렇게 된걸까요? 실제로 월세 200 받던곳이 세입자 나간뒤로 약 1년 공실이 되더니 월세 100 으로 내려간거 목격하였습니다. 쇼핑몰 상가라해서 그곳도 안전지대일리는 없을테구요. 대기업들 너무 많이 때가는것 같아요. 지금 같은 시기엔 따박따박 월급나오는 안정적인 직장이 최고 일듯 싶슴니다.
네.. 그게 요즘 대한민국 곳곳에서 보이는 현실이죠.. 감사합니다.
전 상현역 근처에 살고 있습니다만 어제 광교 앨리웨이란 곳에 저녁을 먹으러 가면서 주변을 보니 지어놓은 상가가 미친듯이 많은데 절반이상이 임대가 붙어있더라구요거기다 광교중앙역에 중흥S 클래스 상가도 생기는 중이고 또 반대방향인 성복역 쪽에는 규모가 엄청큰 롯데몰도 이달중 오픈이던데 이런곳은 정말 깔끔하고 주차시설 잘되어있고 왠만한 대기업이나 잘나가는 브랜드들 죄다 들어오던데 사람들이 이런곳으로 몰린다면 주변 자영업자들은 죄다 망할 필이더라구요..정말 수요에 비해서 상가공급이 지나치게 많아요 나눠먹기에 또 나눠먹기식으로 되어가니.... 인구는 자꾸 줄어가는데 저같은 일반인조차 느끼고 있는건 이게 심각하다는거겠죠.. 창플님이 영상으로 제대로 말씀해주시네요자영업자들 어떻게 살아남을수 있을까요..
아.. 광교사시는군요.. 그곳도 네 비슷한 상황이죠.. 댓글 감사드립니다.
광교 보다는 그 밑에 있는 인계동 상권이 훨씬 매력적이죠.. 저는 수원 예전에 가봤는데.. 딱 보이잖아요.. 광교 신도시사람들이 많이팔아주겠어요 인계동오피스랑 대학생이 더 팔아주겠어요.. 젊은 사람들은 프차를 선호하지 않는 사람도 있기 때문에 그나마 낫죠.
잘봤습니다~
초보 창업자라면 창플 컨텐츠많이 보고 리스크를 줄여 나가길... 대형마트 신도시 주상복합 이런곳은 역에서 버스로 내려야 하는 아파트나 마트 그 앞에 내려주기 때문에 주변 상권에 다니질 않고 신도시 자체가 워낙 커서 바로 1층에 있는 시설을 이용하기에 상권이 쪼개져 있음 그래도 발품 팔면 잘되는 아이템이나 아이디어를 얻을수 있고 그런 곳에서 일을 해봐야함...
네 공감해주시고 현실상황을 잘 설명해주셔서 참 감사드립니다.
1등 잘 봤습니다 선택은 본인의 몫
흠.... 지역 주민 스스로 지역상권의 보호 및 검증을 하지 않는다면.... 결국은 악순환의 반복일뿐.... 필요이상의 상권조성은 결국은 주민들이 안고가야하는 지역황폐화라는것을 알아야한다..... 업소들의 등록, 허가 절차 부터 주민들의 참여가 있어야 하며... 이런 결정을 뒷받침할 학계의 조사 역시 있어야한다..... 예를 들어 1000가구 아파트 촌에는 병원 몇개, 약국 몇개, 마트 몇개, 학원 몇개, 수영장, 식당, 노래방, 피시방, 찜질방 등등등..... 수요, 공급이 발란스가 맞는 지점은 당연히 존재한다...... 거기에 더해서 유흥업소들이 주택가, 학교인근에 들어오는것도 막을수있으며.... 당연히 지역의 안전 또한 향상 될것이다..... 새로운 허접창업은 힘들어지고 물론 상권붕괴도 막을수있다.... 다만 과거에 누리던 단기간의 "대박" 역시 사라지겠으나.... 시회전반의 안정으로 이어질것이다....... 당연히 불필요한 부동산의 급변동 역시 사라질것이다...... 사업자등록은 구,시 단위로 하여도 상관없지만...... 업소등록,허가는 구단위, 시단위가 아닌 동사무소에서 이루어져야할것이고.... 허가 절차에는 주민 공천회가 당연히 들어가야한다.....
네.. 구체적인 대안을 댓글로 남겨주시니 많은것을 배웁니다. 감사합니다.
요즘 스타벅스 커피 입점 하려면 주변 건물주와 상인의 동의가 필요하게끔 한다네요.. 커피집을 제외한 모든 건물주나 상인들은 찬성 하겠네요... 대를 위해 소를 희생... 골목상권이 어느정도 번화가 된 곳들 즉 x단길은 법적으로 프차는 못들어오게 막아야 합니다.. 프차는 중대형 상권에서만 놀아야죠..
상권이 죽는 것이 아니라는 말 인정합니다.
물건을 사거나 먹거나 놀거나 하는 비용은 소득에 의해 결정이 됩니다.
그럼 한 곳이 뜨면 다른곳이 죽어야죠...
네 공감해주셔서 감사드립니다.
늘어나는 원인이 중요한겁니다
결국 일자리가 없어서 자영업에
몰리는겁니다
공장 건설 시골엔 일손이 부족
통찰력이 대단하십니다. 저도 공감합니다
말씀, 절실하게 공감하는 자영업자 입니다
필요 이상으로 많죠. 거리를 조금 돌아다녀보면 상업 건물이 눈에 많이 뜨이고 쉽게 느낄 수 있지만,... 대부분의 사람들이 쉽게 찾는 상업이라는 건 이제 더는 간단하게 유지할 수 없게 된 것이 많아졌죠. 경쟁자가 너무 많으니 당연합니다. 장사가 쉽다는 건 전쟁 전후로 정말 누구든 일단 뛰어들면 그만인 그저 최소한으로 있기만 해도 되었던 시절과 그 후로도 인구가 지금 보단 훨씬 더 적었고 발전 이외의 것이 눈에 들어오지 않던 그런 시절 동안에 여전히 자리가 남아있을 동안은 쉬운 부분이 있었겠죠. 지금은 그런 예전 시절의 환상은 찾을 수 있을 때가 아닌 것 같다고 생각 됩니다.
단순한 소비자 입장에서도 웬만한 물건들은 너무 많이 있다보니 뭔가 필요하더라도 사소한 것 하나로 갈 곳이 달라지는데 이걸 역으로 생각해보면 쉽게 갈 생각 같은 걸 품었다간 곧 가진 것 마저 다 잃어버리기 쉽겠더군요.
네~ 댓글 잘 보았습니다 감사합니다.
선진국이 될수록 자영업자는 더 힘들게 되어 있습니다.더구나4차산업 시대가 자영업자를 더욱 힘들거 할 것입니다
너무 극단적인 예 이지만 출산율이 낮은게 아니라 인구가 이미 과포화 상태다란 예를 들 수 있을 것 같습니다.
감사합니다!!
동종 업종이 너무 많아요.새로 생기고 두달만에 넘어지고 웬만한 실력으로 살아남기 힘든세상이네요.
아무리 이야기해도 인정 안해요. 구도심 건물은 수직 증축되고 신도시는 수평 확장 되고. 상가와 오피스의 절대 공급량은 미친듯이 늘어나고 사람들은 늘어난 상권으로 분산이 되니 어딘들 상권이 활성화 될수 있남?
절절히 맞는말씀..
네~ 감사합니다.
창플지기님 말씀을 듣고 있으면 자영업자의 현실적인 입장을 명쾌하게 말씀해 주시는거 같아 제가 다 속이 후련하네요~
서민들의 오프라인 자영업이 이렇게 힘든 거구나 하는것을 창플지기님을 통해 많이 배웠어요~
예전에는 자영업하시는분들 돈 많이 버시는줄 알았거든요.... 게중에는 돈많이 버시는분들도 있겠지만요~
오늘도 창플지기님께 많은걸 배우고 갑니다~^^
네~ 공감해주시고 응원해주셔서 참 감사드립니다.
잘보았습니다.~~
빙고 입니다 예전에 양주 동두천 사람들 의정부 구시가지서 놀았는데 지금은 신시가지도 생겨 반 나눠 먹고 양주 동두천도 자체상권 생겨서 나올일 없죠
뼈 때리는 무서운 진실ㅜ.ㅜ
대기업의 횡포 적나라하게 까발려주시네요.
분노가 끓어오릅니다.😡😡
격하게 공감되네요
이래서 신도시 상가는 너무 위험해요
물론 기존 구도심도 위태위태 하구요
그나마 동네 상권 단골장사라 버티고는 있지만
모든게 암울하네요 ㅎㅎ
정말 자영업자 살리려면 대기업부터 막아야 할듯 해요
심각한 문제네요. 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
100% 공감합니다!
경제활동인구감소로 실제적으론
수요감소인데
상가공급은 계속 증가되니
수요공급 균형이 이미 무너졌다고
봐야죠.
네~ 옳으신 말씀입니다.
좋은 동영상 감사합니다.
대출 부추겨 자영업자랑 상가를 이렇게 많이 쏟아 내고는 경기가 안 좋다... ㅋㅋㅋ..
뭐든 과하면 구조조정을 해야죠.
창플님 증말 제목 잘 지어시네요 창플 화링
저걸 극복하는 방법
1. 내가 건물주다.
2. 음식을 엄청 맛있게 한다
2-1. 어떤 기능에 대한 독보적인 능력이있다.
3. 주변이 잘되는 가게를 분석해서 그가게를 보조할수있는 장사를 한다.
핵심내용.. 참 깔끔하네요 감사합니다.
이거 진짜 맞는 건데..자영업자들 살릴 방법 좀 제대로 마련하자..
나만의 필사기 특허가 필요한데
일단 저는 9년차 자영업중입니다. 이제 내년에 가게를 내놓을 생각입니다. 권리금없이요,, 제 나름대로는 새아파트로 내집마련도 했고, 일단 가게까지 다 정리하면 6억정도 될듯합니다. 이걸로 상가를 사서 이제는 월세없이 다시 장사 하려고 했는데 안되겠네요,, 일단 은행에 넣어두고 이자 받으면서 적은 월급이라도, 일자리를 알아봐야 할듯합니다. 지금은 일단 방어를하고있어야 겠어요,,
제가 님이 생각하는대로 살고 있습니다. 지금 돈가지고 이자타먹으면서 노동하고있네요. 경기는 순환주기가 있는데 지금은 하락세입니다. 솔직히 말하면 경기하강최고조에 자살자나 실업자가 속출하고나서 다시 경기가 일어설때(IMF이후 상승기, 금융위기 이후 상승기)를 대비해서 준비만해두면될거 같습니다.
현찰 꼭 가지고 계세요. Dollar 로 가지고 계세요. 금년 겨울부터 내년 우리 나라 개박살 납니다. 물론 세계경기가 다같이지만 으리 나라 특히 심해요.
@@user-rc7pj9sl1n 전 상승기도 우려합니다.. 더블바운드 생각중..
내년에 국제적인 일들이 많으니 일단 내년까지는 견여야...ㅠㅠ
네~ 꼭 반드시 잘 이겨내시고 방어하시길 바랍니다.
@@jessikim2453 ㅠㅠ 예측은 하는것이아닙니다. 대비를 하는것이죠.. 결론은 개박살 안났습니다.
일단 자영업자들이 너무 늘어나는게 문제지요.
요즘 다 어렵죠. 큰 유통 기업, 영세 자영업자의 싸움이 문제가 아니라, 근원 문제는 좋은 대기업 일자리가 부족해서가 아닐까요. 자영업에 몰리는 사람이 줄어야 영세 자영업자들이 좋아집니다. 왠만한 분들은 급여가 괜찮은 대기업에 취직할 수 있게 되어야겠죠. 제가 보기에 우리 국민 모두 대기업들을 적으로 상정하고, 대기업이 절대 나오지 못하도록 전국민이 열심히 노력중인 걸로 보입니다. 이런 상황에서 추가로 대기업 일자리가 나오기는 어렵겠죠. 국민들이 원인과 결과를 혼동하는 이상 계속 어려워 보입니다.
앞으로도 대기업양질의 일자리가 많이 생기긴 힘들어보입니다.
우리나라만큼 대기업 친화적인 국가가 있나요??? 미국이 였으면 알짤 없습니다.
굳~~~~
제조업에 뛰어야될 사람들이 사장소리듣겟다고 창업하는게 문제
제조업에 대한 인식과 처우개선 그리고 외노자 정리 그래야 나라 경제가 살아남
대형마트 생기면서 이런 문제들이 발생했는데, 앞으로 초초대형복합문화상권이 생긴다면... 생각만해도 아찔하네요. 역이나 동네 상권은 그냥 죽음이네요
일본이 딱 그렇죠.. 이온몰(스타필드) 유메타운 같은 곳들이 주변상권 다 빨아먹습니다. 특히 이온몰은 동남아 앵간한 나라에 다 들어가 있어요...
많이 우울하군요
지금 자영업자들은 가슴 무너지고 답답하군요
롯데가 유통장사, 임대장사를 주력으로 하지요. 소상공인한테서 월세받아먹을려고 롯데몰이나 아웃렛을 어찌나 많이 만드는지요.
창플사부님 !!!
창업에 관심이있는 사람으로써 강의를 들으면 들을수록
공부할게 계속계속 늘어나내요 ㅎㅎ
창업해서 돈번사람들 돈벌만하내요 ..ㅠㅠ
전 이제 레벨1겨우넘어가지고 고생하러 갑니다...
레벨1로써 돈벌생각보다는 인건비부터 건지면서 창플님 강의와함께 레벨을 차차 올리겠습니다..
네 참 힘이되는댓글.. 보람이 느껴지는 댓글입니다 감사합니다.
이번 포스팅은 뭐 ... 소자영업자들을 위해 울부짖는 절규 소리에 가깝습니다ㅠㅠ ... 어렸을 때 은하철도999에서 봤던 암울한 미래의 디스토피아가 우리나라 상업시장에 이미 자리잡아가고 있었네요 ... 소수의 상류층 부자들은 돈으로 기계몸을 사서 ... 불로장생불멸하고 ... 다수의 대기업노예들은 하부도시에서 하수도 쓰레기통 박스 뒤지면서 ... 라면이랑 도시락으로 연명하고 ... ㅠㅠ .... 포스팅 코로나 오기 전에 올리신 건데 ... 세계적 감염병 확산이라는 전대미문의 사태 속에서 ... 자영업 시장을 고사시키는 변수는 또 얼케 진화했을까요 .... 모르긴 몰라도 ... 이런 양극화가 가속화되었으면 되었지 ... 하늘이 무너져도 솟아날 구멍이 있다는데 ... 그 구멍이 어딜까요? 제발 ~~~ 목마르게 찾습니다아아아아아아아아 ......
쇼핑몰도 많은데, 왜 그렇게 계속 지어 대는지!. 필요한 동네에는 안짓고 꼭 아파트 있는곳에 상가들 몰리게 하니, 악순환이지!.
그거요.
토목 회사들.. 은퇴 세대들이 돈 벌라고.하는거죠