710 부동산대책, 세금 폭탄, 임대사업자 혜택 폐지까지 다주택자 큰일났다!
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- 7.10 부동산대책이 발표 됐습니다.
예고 했던대로 정말 강력한 대책이었습니다.
다주택자 세금폭탄과,
주택임대사업자 혜택 대폭 축소까지
자세한 내용 알아봅니다.
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![김태현 기자 출연!! [김용민 브리핑] 2024. 9. 25](/img/1.gif)
이제..나라다운... 나라되가나..?
지켜보고 어느틈에 좀 벌레처럼 틈새
공약하는것들...관리감독만 남았네..
영상잘봤습니다
감사합니다
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
자상한 설명 감사합니다. 듣고 있으면 마음이 편안해집니다. 설득력이 있으십니다. 감사합니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
감사합니다 😊 편안한휴일보내세요 ~^^
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
알아듣기쉽게 말씀을 참잘해주시네요
감사합니다~^^
영상 아주 잘 봤습니다 ~~~~~~~~~~~~~~ 항상 감사드립니다 ~~!!
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
자세한 설명 감사합니다~^^
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
수도권에 200만호 건설 운동을 전개해야 ㅡㅡㅡ흘러 넘치게 공급이 되어야 합니다 ㅡㅡㅡ
참잘보고들었습니다
좋은 내용 항상 도움 됩니다. 감사해요^^
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
항상 애청합니다~^^
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
항상 좋은정보 감사합니다~~
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
부동산 망했다! 행정이란 가면의 또다른 폭력!
부동산이 망했다? 정상화된다? 뭐가 정답일까? 그런데.. 이게 폭력이라고? 뇌피셜.. 그냥 찌그러져 있으면 중간 간단다..ㅉㅉ
감사합니다
감사합니다. 그리고 답답해요
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
감사합니다^^
말씀을 천천히 알아듣기쉽게 하셔서 넘 좋아요 설명 감사합니다 전 내년6월에 전세 재계약 하는데 벌써부터 심난합니다ㅜ
잘 들었습니다
취득세 적용시기는 언제부터인지 궁금합니다
네 취득세는 법 개정이 되어야 하기에 아직은 언제부터인지 알 수 없습니다. 7월중 세법개정을 한다고 하니 세법개정안을 봐야 알것 같습니다.
은행은 부동산에 흘러 들어간 돈 회수해야..
언제부터가 시행일인지 아직 국회법안이 통과되야 결정되는것 아닌가요?
문제는 4년단기 최소임대의무기간이 지나면 자동등기말소가 된다는게 이해불가네요~세법상 5년은임대해줘야 해택받을수있는건데 4년뒤자동말소라면 세제해택받은것 모두 토해내야하는건가요????벙찜
이해가 안됩니다. 거주주택 작년에 팔고 이사했는데 자동말소 되면 5년 못채운결과로 양도세 토해내어야 되는거 아닌가요?
시행일은 7월11일 부터입니다. 현재 발표된 대책 내용 그대로 해석하면 거주주택비과세 특례 못 받습니다. 받았는데 5년 채우지 못하고 자동말소되면 양도세 다시 부과됩니다.
아직 이정권 주뎅이 믿는자가 있나?????
임대주택등록 8년장기
이달 8일에 했는데 8년후 자동말소되면 장특공50%밖에 못받잖아요
그래서 해지해야겠네요
한달안에 해지하면 아무조건이 따르지 않겠지요
네
공무원이나
공공성을 띤
직장에 재직중인자가
업무중 정보 취득해서
그틀의 거주지역외
아파트사서 투기한자는
정리해고하고 승진할태
감점시키고 해직시키라
그리고 분양률 5대1 넘는
아파트단지에 전세대출한도를
전세대출을 20% 만 해주라
왜냐면 신축전세만 찾는세력이
많다보니 아무리 신축공급해도
모자란다
구축은 공실이 넘쳐난다.
단기임대4년 지자체 등록했는데 국세 는 5년 되야 혜택이 주어지는 데 4년뒤 자동말소 명확한 기준은 언제 나오는지?
네 논란이 될 부분이 많아서 좀 더 기다려봐야 할것 같습니다.
현재 2주택자인데 한째는 팔계획으로 있고 한채를 분양받아서 등기하면 취득세는 어찌되나요.등기시에는 1주택자가 되겠네요
법 개정 시 경과규정을 봐야 정확히 알 수 있습니다. 개정 전 취득으로 봐서 기존 세율을 적용할수도 있고, 얄짤없이 2주택 또는 3주택 이상 세율을 적용 할수도 있습니다.
팔테니 사세요 안사잔아요 새집이고 좋은집이고 집가격이 오를수 잇는곳 가격 반토막나서 사야겟다
아니 사지 안으면서 그냥 싫은거겟죠 집이 잇다고 해서 무조건 부자가 아니며 서민입니다 청약에 욕심안내고 집산사람은요 ... 서민 아님니까 수두룩한 싼짚 나두고 새집 집갑오를수 잇는집만 그것도 싸게 사고싶다 이거 아님니까... 누가 투기 꾼 입니까 로또바라는 사람들이 더 부동산 시장을 혼란에 빠트리는거 아닌가요 경기도 2억짜리 1주택자로서
생각해봣읍니다 이해가 안됭니다
얼마 안되는데? 4주택부터는 100%때려야지 부가세보다 못하네
2018년3월에 단기 임대신고했는데요. 혜택중 하나가 매도시 양도세 중과배제 항목이 있었는데 그것도 적용을 안해준다는 뜻인가요? 그럼 헤택은 종부세 합산배제뿐인건지요?
세종 면소재지에 저가형 소형 주택 있고요. 이것도 무주택 청약이 가능해서 세종에서 분양 받았습니다(9월말 입주 예정). 그런데 분양을 받은 후에 어머님이 돌아가셔서 어머님 소유의 세종시 34평을 세명의 자식들이 공동으로 상속받았습니다.
은행에서는 이런 경우 (저가형 소형 주택 +3분의 1소유 아파트)도 2주택이라고 하네요. 이경우 9월말에 입주하게 되면 3주택이 되는 건데요. 이런 경우 분양 받은 아파트에 대한 취득세는 어떻게 되나요??
저가형 소형 주택 (공시지가 1000만원 내외)+3분의 1소유(시세 7억정도)+9월 입주 아파트(분양가 3억 4000만원 ,시세는 아직 형성 안됨 7억정도,부부 공동소유) 이럴 경우 종합소득세가 나올까요? 명쾌한 설명 감사합니다. 세종은 3종 규제지역입니다. 걱정이네요. 졸지에 3주택이 되어네요.
지금사는집을 팔고 다른주택을 동시에 취득해도 2주택 취득세 8%를 내야하나요???
아뇨
좋아욤
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
구독과 좋아요..꾸~욱!!!
항상 잘 애청하고 있고 이점 감사드립니다.
현재 1주택보유중이고 40제곱미터이하 거주용오피스텔을 올해 2월에 계약하여 이제 잔금 준비중입니다.
기존 1주택이 있어 40제곱미터 이하 주거용 오피스텔을 구매후 임대사업자를 내어 2주택이 아닌 1주택 혜택을 받으려하는데 이번 대책도 지난번 1.1대책처럼 계약기간이나 잔금기간 유예기간을 정부가 줄지 궁금합니다.
이와함께 취득세도 2주택 즉 8% 적용부분도 유예기간을 줄지.
어떻게될까요? 의견을 듣고 싶습니다
일시적 2주택으로 거주중인 주택을 21년8월까지 팔면 비과세입니다. 양도차액은 1억5천만원정도인데 비과세 받는게 나을까요?
얼마나 보유하셨는지, 어디에 위치했는지, 언제 구입하셨는지에 따라 다릅니다. 질문 내용만으로 판단하기 힘든점 양해바랍니다.
부자남 자주 매일 봅니다
저는2013년5런장깅새입임대라서 현제는 임대기간은 지났는데 다시3년 더 연장 할까말까 하다가 좀더 보고 말소할까 고민중 입니다 어찌 해야 할지 고민중입니다
잘듣고갑니다
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
감사합니다.어제 오늘 좀 우울하네요..흑수저로 태어나 사다리 좀 타려고 하니..계속 태끌의 연속이네요T.T
저 질문 좀 드릴께요^-^
1. 임대사업자를 내고 있는데..
어제 보도자료 보니 세입자 전세 보증보험 가입필수를 기존 임대사업자도 소급 적용한다고 하는데.
정말 어이 없다 생각되는데.
진짜 적용 될까요?
갑자기 임대하고 있는 물건을
세입자 전세보증보험을 소급해서 들어줘야 한다니 말이 안됩니다.
2. 임대의무 기간 끝난 후 임대사업자 혜택 자동 소멸된다 하는데.
그럼 매도시 어떻게 되나요,
8년 지나고 하루 넘겨서 매도하면 혜택을 주지 않겠다는 소리 같은데
3. 임대사업자 퇴로 열어 줬는데
전 임대사업자한지 5개윌 밖에 안되었는데 ...
임대사업자등록 3채중 한채만 등록취소 할 수 있나요?
늘 감사합니다♡
영상 내용에
3000만원 벌금없이 임대사업자 취소 가능하대요
질문1) 어제 발표한대로 민.특.법이 개정 된다면 진짜 적용 됩니다.
질문2) 자동말소는 더이상 세금혜택을 주지 않겠다는 뜻으로 보시면 됩니다. 자동 말소일에 주택을 꼭 팔아야 하는건 아닙니다.
질문3) 주택임대사업자는 선택사항이기에 임대주택 중 한개만 등록말소 가능합니다. 단, 과태료 여부 잘 따져보시구요
@@mvpshow 제가 말하는 혜택은 양도세 50프로 감면요.
8년을 해야 50프로 감면되는데.
8 년후 바로 혜택소멸 시키면.
어떻게 되는지
@@축복의통로 받아요.
법인으로 공시지가 1억되는 싸구려 아파트 한채는 어땋게 되나요?
차분한 설명 감사드립니다. 질문 하나 드려도될까요. 서울 동작구 오피스텔에 거주 중인데요. 대전 동구 아파트를 월세임대하면서 10년 정도 보유 중입니다. 두 지역이 조정대상지역인 걸로 알고있는데요. 2주택 보유 중인 다주택자로 분류가 되는 건가요? 대전 아파트를 매도한다면 주의해야 하는 사항이 있을까요? 감사합니다
건보료는 어찌되는건가요
많은 도움이 되고 있습니다..
문의좀 드릴께요..
1주택자 임대료 비과세 기준에서 분양받은
아파트가 9.5억입니다..
월세로 놓게되면 기준시가 9억이상은 과세인데
이경우는 기준시가가 어떻게 계산되나요?
다주택자는 애국자 훈장줘야~~^^
15년에 계약한 지역주택조합이 5년이나 지나서 올해 10월 잔금, 입주입니다. 이경우도 2주택 취득세 중과를 받게되나요?
미혼 세대주도 생애최초 맞아요?
집을 가진적이 없다면 맞습니다.
7.10 이후로 21㎡~29㎡ 사이의 조정대상지역 도시형생활주택은 임대사업자 투자용으로 어떨까요? 1.1~1.3억 수준입니다.
도시형생활주택이라면 위치가 중요합니다. 도심권이나 개발지 또는 개발예정지가 아니라면 신중히 접근 하시기 바랍니다.
나라가미쳤다 무슨 집값이 30 억 50억 이게나라냐
언제쯤 '투기꾼들의 몰락이 시작되었다' 이런 제목의 언론기사를 볼수 있을런지. 아직도 세금폭탄! 이런 표현만 나오네 주어없이 ㅋ 주어 없는건 특기인가ㅋ
4주택자 일지라도 총 주택 공시지가 8억 미안일경우 종부세는 없는거죠?
총 기준시가(주택공시가격) 6억 이하일때 종부세 과세되지 않습니다.
👍
네 고맙습니다 앞으로도 애청 부탁합니다.
임대사업자로 등록된 집이 3채라면 1채만도 폐지가 가능할까요?
네 가능합니다.
@@mvpshow 지금 살고있는집을 처분하고 임대사업에 등록된 집1채을 폐지하고 이사를 가려고 하는데 일시적 2가구가 되는데 그건 어떻게 되나요?
@@mvpshow 임대등록 된 집을 임대업자에게만 팔아야 하나요?.아님 일반인에게 매매도 되나요?
일시적 2주택으로 21년8월까지 거주중인 아파트를 팔면 비과세입니다. 양도차액이 1억5천정도인데 비과세 혜택을 보는게 나을까요?
지금 사시는곳이 어디인지에 따라 틀리겠지만 어지간 하면 비과세 받는게 이득일듯
차분하고 자상한 설명 감사드립니다
오피스텔2개 포함 3주택 해당이
됩니다 이사계획이 있는데
오피 2개를 다 처분하고 1주택
해당시 이사를 해야하는지..
세부담없이 아파트처분후 이사하려면 어떻게 해야하는지
궁금합니다
신길뉴타운 24평 마포 오피스텔
지방에 살고잏는아파트입니다 종부세되상인가요
지방에 아파트시세는 3억 이하임니다
항상 영상 감사히 잘 보고 있습니다. 질문좀 드릴게요. 오피스텔 4년임사등록하고 취득세감면을 받았는데.. 지금 1년조금 지났습니다. 이경우도 자진신고하면 등록해지 가능할까요?
아파트만 가능한건지...
가능하다면 자진신고 등록말소시 불이익은 뭐가있을까요?
양도소득세 강화가 정확히 내년 1월부터인가요? 6월부터 인가요.?
여당 정책의장은 1월이라고 오늘자 조간에서 얘기하던데....
부부공동명의 8년 장기임대 인데요 장특 공제 못받는게 확정인가요? 기재부 답을 기다려 바야 하나요?
재건축단지 인데 추진위원만 구성된 상태인데요 부부공동임대신고 했거던요
본 영상에
부부공동명의건 아니건 임사자 의무기간 끝나면 임사 강제 말소래요.
그러면 모든 임사자는 장기보유특별공제 못 받아요
현재까지 국세청 해속을 뒤집는 해석이나 발표가 없기에 이대로라면 못받을 확률이 큽니다.
@@기보우 4년등록자는 못받겠지만 8년등록자도 못받을까요ㆍ?
4년단기임대했는데 7월10일연장신고를 못했어요 그럼자동말소된다는데 계속임대주는경우 세무서에 주택임대소득자로 신고해야되는거죠?
늘 영상 감사히 보고 있습니다
1.다세대 장기임대8년 낸 경우도 8년지나면 2년 더 있다 장특공70프로 받기 어려운건가요
8년 50프로 혜택이 끝인가요
그럼 지금부터는 모두 8년짜리 없이 10년짜리니 70프로 혜택 받구요?
이번 대책 내용 그대로 해석하면 그 누구도 장특공 70%혜택은 받지 못합니다. 최대 50%까지만 받게 돕니다. 왜냐면 8년되면 자동말소 되니까요
@@mvpshow 아파트 아니고 다세대라구요
지방에 집을 팔아야될까요
3주택자 예정인데 6월 계약했고 8월 첫째 주 잔금일입니다. 취득세 적용될까요?
법 개정 시 경과규정을 봐야 정확히 알 수 있습니다. 개정 전 취득으로 봐서 기존 세율을 적용할수도 있고, 얄짤없이 3주택 이상 세율을 적용 할수도 있습니다.
부동산쇼 답변 고맙습니다
강의 감사합니다
저는 작은 오피스텔2채 지방에 아파트1채 를 2014년 단기임대사업자 신고해서 운영중이고 실거주 아파트 한채를 등록안히고 가지고 있는데 근무발령으로 월세를 별도 받고 있어요 이번 부동산 정책으로 어찌해야 하나요 임대의무기간이 끝났으니 매각을 해야하나요
저는 주택수가 몇채가 되는가요? 오피스텔도 주택스에 들어가나요?
오피스텔 실거주 전입시
주택수에 들어가고
주택으로 간주됩니다
취득세 부분에서 일시적으로 2주택자도 8%세금 나야 되나요?^^집 팔아놓고 전세살다 집 사서 이사가라는 건지요?^^
2018년 3월등록한 장기임대의무기간 5 년짜리 아파트인데 이것도 10년으로 연장되나요?
4년임대사업자이나 5년이상 임대유지해야 종전 주택양도세을 혜택받지않나요 4년지나 임대사업자 강제폐지하면 어떻게되나요
네 자동말소되기 때문에 8년도 장특공50프로만 됩니다
또한 4년단기 임대의 경우는 5년을 못채우면 기존주택양도세 비과세를 못받게 되지요
이건 소급적용이지요 임대사업자법을 정부가 알고 소급이 아니라고 하는건지 ㅉㅉ
동일한상황, 그런데 전 거주주택비과세해택 받으며 갈아타기하려고 규제(7월10일)1주일전에 계약을 했습니다. 이런경우 세제혜택받을수있을까요?
강제자동말소되면 이미 판 주택도 소급되어 양도세를 낸다 말인가요?
@@노랑수선화 4년자동말소되서 5년을 못채우니 토해내셔야되요
@@백꿈-f3z 제가 19년도에 거주주택 팔아서 옮겨왔고.임대주택 4년 만기는 내년 10월입니다. 그럼 19년도 주택에대해서 양도소득세를 낸다는 말인가요?
3기신도시에도 공공임대도 건설되나요 또 임대 아파트도 사전청약가능한가요?
빌라 3채 갭투자로 단기 임대사업자 입니다 5년째 접어들고 있고요
지금 상황에서 어떻게 대처를 해야 할지 모르겠어요
규제가 풀릴 때까지 장기적으로 끌고가야하는지 보유세는 얼마나 크게 영향을 받을지도요
현재 자가1채포함하여 10억원 정도 될것같아요
9억이 넘으면 종부세가 얼마나클지도요
만약 집을 매도 한다면 만5년이 안되기때문에 과태료는 없으나 세금 부담은 이자포함 혜택 받은 모든 세금을 다 토해야 된다고 알고있는데 이부분도 궁금 합니다
빌라 오피는 제외된걸로 알고 있습니다
부동산 가셔서 확인해보세요
궁금한게있습니다
규제대상지역 A아파트 1가구1주택자입니다
규제대상지역 B아파트 매수희망하고 있습니다
A아파트 매도하고 B아파트 매수하는데
현재 B아파트에 전세세입자거주중입니다 만기가 21년 11월입니다
지금 계약하고 내년11월에 잔금과 동시에 입주하는데 일시적 1가구2주택 해당이 되는지요?
아파트는 끝났네요
그렇다고 봐야 합니다... 다른 대체주택으로 풍선효과가 발생 하겠지요
항상 정확하게 설명해주셔서
잘보고있습니다~~좋아요꾹 ~
정말 기관의리더가 얼마나 중요한지
생각하게됩니다~ 어쩌면 이리 한달이멀다하고 바뀌는지~
임대주택등록 취소하고 팔면
^ 장특공^ 은 해준다는뜻인지요?
정말 헷갈립니다~~
임대주택등록 취소하면 취소 당시까지만 해당되는 세제혜택을 준다는 뜻입니다. 등록취소 당시 요건충족 안된 세제혜택은 받지 못합니다. 장특공 마찬가지 입니다. 등록취소 시점이 8년 임대 요건을 채우지 못하면 50% 혜택 못 받습니다. 다만 양도세중과배제 요건을 갖춘 임대주택이라면 일반과세로 일반적인 장특공은 받을수 있습니다.
오피스텔 보유는 괜찮은가요
여러채가지고있는사람이문제 집좀사자
요즘 구독 열심히 하는 일인입니다 항상 설명 감사합니다
임대사업자 등록 8년 되었으면 폐지되도 장특공 50프로는 혜택을 주는거지요?
네 조건을 잘 지키신다면 장특공 50%는 가능합니다.
조근조근 알아 듣기 쉬운 설명 감사합니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
다좋은데
너무 부정적으로 방송하는듯
무조건 최대치 가지고
1가구 2주택자가 1주택에 대해 임대주택 등록하면 주택수 제외되어 1주택자가 되고, 주택청약을 할 수 있게되나요?
주택 청약시에는 주택으로 봐서 2주택자가 됩니다. 주택으로 보지 않는 경우는 거주주택 양도세 비과세 판정할때만 적용합니다.
@@mvpshow 고맙습니다
늘 꼼꼼하고 차분한 설명~감사합니다.
조정지역에 3년 거주한 아파트1채와 6억이하 40제곱 이하 빌라2채(전세)를 보유중입니다. 7.10대책 후에라도 빌라2채를 4년 단기임대주택사업자 등록후 5년 보유시 거주주택비과세 적용가능한거죠?
7.10 대책에서 단기임대 등록 폐지한다고 하지 않았나요 ? 폐지한다는데 임대등록한다니요?? 즉시 시행되었어요 ~~ㅎㅎㅎ
@@jaywinds7308 네 맞는데요, 빌라,다세대는 유지되고요 아직 시행령 적용전이라 현재기준으로 해당이되는지 명확히 알고싶어서요~
4년 단기임대는 폐지 됐습니다. 그래서 장기일반민간임대로 등록 하셔야 합니다. 임대의무기간은 10년으로 늘어날거구요, 위 조건으로 등록한다면 소득세법을 개정하지 않는다는 가정하에 5년이상 임대시 거주주택 비과세특례는 가능합니다.
@@mvpshow 큰 도움 되었습니다~감사합니다♡♡
방송 잘 보았습니다. 그런데, 내용 중에 옥에 티가 있네요. 표에 현재/개선으로 구분해 놓았는데, 저게 어떻게 개선인가요? 개악도 저런 개악이 없는데.
그냥 중도적인 입장으로 말씀하실려면 "개정"이라고 하시는게 맞을 것 같네요. 어쨋든 조세 저항! 납세 거부!!
좋아요~부동산으로 장난질 하는
탐욕자들 세금대폭탄이네~
김누리//좋은가 한번 지켜봅시다..
누가 더 힘든지~~
어리섞은 사람!
Rich The 보긴 뭘 봐요 ㅋㅋㅋ 줍줍
나는 줘도 안갖는다. 영원히 전세살다 갈꺼임. 앞으로 집 남아돕니다. 살 필요 없어요~~
@@richthe4528 뭘 지켜봐? 집으로 갭투기 계속 하게 해달라는거여?
니덜 눈에는 월세살고 힘들게 사는 사람들은 인간으로도 안보이냐?
아니면 너도 100개 갭투기 못한게 한스러워서 그런거냐? ㅉㅉㅉ 쓰레기들..
갭투기가 사라졌으면 그만큼 전세매물도 줄어드는것 아닌가요? 다주택자면 주택을 팔거나 아니면 세금 낼만큼의 수익을 챙기려고할텐데..1주택만 남기고 다들 팔아버린다면 전월세 매물이 줄어들지않을까요?
갭투기가 전월세를 올린다는 생각은 안해보셨나요? 집값이 상승하면 설마 전월세가 떨어질까요?
1주택 갭투기하고 전월세 살던 물량은 바로 나오겠네요..
빈틈이 너무 많아요. 증여세 인상, 1주택 비거주 갭투자 종부세 대폭 부과와 취득세 인상 정도는 들어갔어야했는데 아마도 크게 집값이 정상화되긴 어려울 겁니다
아파트보유2년 오피스텔 매수했어요, 아파트 매도를 6개월내 해야 양도세 없나요? 다른아파트 매수시 취득세 더 내야 하나요???
이제서야 시원스레 집값 걱정없는 세상이 오겠군.. 갭투기 다주택자들이 보유한 집들만 시장에 나와봐라..
집값 폭등할 이유가 없다.. 그동안 해처먹은것들은 또 다른 방법으로 회수되겠지..
사회 암적인 존재들.. 투기를 하지말고 투자를 해서 벌거라..
투기는 도박과도 같은거란다.. 이번엔 손실이 좀 크겠구만.. 손실이 눈앞에 보이니 발광들이구먼 ㅋㅋ
ㅎㅎ 👍
강력하게 투기꾼들 잡아야합니다. 김포지역 투기꾼들 엄청많습니다.
젊은이들에게 근로의욕과 삶의 의욕을 떨어뜨리는 악질적인 행위입니다. 1주택은 주거의 목적으로 누구나 행복하게 살수있어야 합니다.이번 대책 찬성합니다.
1주택자도 세금올린다는데 뉴스도 안보냐 병신아
장특공 혜택이 8년임대채우고 2년은 보유만해도 되는것 아닌가요? 보유 2년도 어차피 전세나 월세 형태로 줄테고요, 2년보유시기는 종부세가 합산되지만 양도세 장특공 혜택받는게 10년임대는 아닌것 같은데요...
장.특.공 70% 혜택은 장기일반민간임대를 유지하면서 10년 이상 임대해야하는데 8년 임대의무기간 끝날때 자동말소 되버리면 10년 이상 임대하더라도 장기일반민간임대 유지가 안되는것이기에 장특공 70%혜택을 받을수 없게 되는겁니다. 논란의 소지가 있어서 앞으로 어떻게 적용할지 지켜봐야 할것 같습니다.
@@mvpshow 자세한 설명 감사합니다. 장기일반임대를 10년 유지해야되는거군요. 보완책을 기다려봐야겠습니다. 보완책이 안나온다면 현재 거주중인 집을 장기임대 끝나기전에 비과세로 매도하고 장기임대 끝난집에 2년 실거주하면 장특공 10년이 채워지는지도 궁금하네요.
감사합니다!!
정부 국민속이지마라
뭐가세금폭탄
작난하지마세요
이게무슨세금폭탄0
나이스~~ 세금 더 때려라
너무 낮다 아직!!
정부가 규제의 맥을 제대로 잡았네요... 조금 더 세게 조져야해요... 약한듯해요... 의.식.주. 가지고 장난치고 사기처서 먹고 사는사람 형사처벌도 같이 병행해야죠... 기대해 봅니다...
지지합니다
더 강력하게 해야 합니다. 약해요
문재인 대통령님 적극적으로 지지합니다. 돈 많은 대주택자들 과세 크게 적용해주세요 부탁드립니다. 가난한 무주택자들에게 갑질하고 고통을주는 다주택자들 두번다시는 집주인이라고 갑질 못하게 임차인보호를 부탁드립니다. 다음 대선때 더불어민주당 뽑겠습니다. 주변분들도 문재인 대통령을 지지합니다.
아직 칭찬하기는 이르지요.감사해야될지 욕해야될지 두고보세요
프하하하..
대단하네요..
진짜 대깨문이 있구나...
오르기전에 이런대책을 내놓았어야지 뒤늦게 쇼하는 정책이 얼마나 효과가 있을런지 모르겠네요.. 정말 문통 이번정권 화가 납니다
문죄인 정권 이제 모두 쳐먹구나니
이런대책
계속막아봐라 뚝이 터지면 파란지붕 수해 맞아 갈갈히 찢어진다~~^^^
문재인 대통령님은 경제를 잘 몰라요. 특히 부동산은 까막눈~~ 국토장관도 멍하신분~~ 쓸데없이 잘하는 척하려다 이렇게 만들고 결국은 세금 폭등으로 해결했죠~ 건들지 않았으면 2년사이 이리 되지 않았을거에요~ 박근혜처럼 무능하면 건들지 말아야는데 무능하면서 아는척하다가 5-10년되야 이전으로 돌아갈 상황을 초래했죠~ 문대통령은 여자분들만 잔뜩 올려놓고 먼짓인지 모르겠네요~ 참고로 전 1주택자, 여자입니다.