Друзья, все вопросы и пожелания пишите в комментариях! Будем рады на них ответить))) Контакты Андрея и Инны смотрите в описании под видео) По вопросу приобретения уличных купелей GOOD LINE звоните по телефону: +7 (499) 444-90-15 Заходите на наш официальный сайт: akvahold.ru Наш WhatsApp : +7 (499) 110-37-24 Наш Instagram: @akvahold Наш телеграм канал: t.me/myakvahold Наша группа в ВК: vk.com/akvahold Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/akvahold
@@Максим-ж7п3с Он в видео говорил, что строил порядка 16млн, сейчас это порядка 18 млн. Стоимость аренды нужно уточнить, сейчас на старте порядка 15тр, далее до 25 тр. (без купели, это еще доп.стоимость). Загрузку управляющая компания обещает 70%.
@@AquaHold дом 🏠 18 млн доходность 30 процентов, 5 млн 400 тысяч, делим на 12 , получается 450 тысяч в месяц, вы серьёзно что снимут этот дом за 450 тысяч 😂😂😂
Выпуск интересный, но экономика и доходность заявлены сомнительные, по-моему. Заявлено, что дом обошёлся в 18 млн и сдаётся по 15000 за сутки в выходные и 12000 в будни, средняя получается (12000*5+15000*2) / 7 = 12857, а УК берет 30% от чистого результата. Предположим, уборка, стирка, глажка и коммуналка обходится в 2000 после каждого дня заезда гостей (и то это мало, наверное). Остаётся 10857. Из них 30% заберёт УК, остаётся 7600. Загрузка таких домов явно не 100%. Насколько мне известно от занимающихся подобным бизнесом, хорошо если 50%. Тогда в год это = 7600/день × 365 дней × 50% = 1.387.000 р. Отсюда отнять налог (ИП 6-7%), страховку (минимум 100к для такого дома и сдачи в посутку, а то и скорее 200), мелкий ремонт и остаётся примерно 1,15 млн в год (или около 96 т.р. прибыли в месяц). Что равносильно менее 6,5% годовых... При этом юридические отношения тоже сомнительные. Одинаковые дома стоят на одной территории и ими управляет одна УК. Это - потенциальное поле для конфликтов между инвесторами, поскольку УК должна выбирать при поступлении брони, чей дом будет заселён, а чей нет. Будут "любимчики". Кроме того, если у самой УК несколько объектов, то ещё на этапе поступления заявки на бронь может начаться конфликт интересов с другим объектом, который более выгоден для УК и куда перенаправят туриста. Как говорится, бизнес и ничего личного.
Рационально, уравновешено и со вкусом с точки зрения дизайна "хочу - могу" . Андрею и Инне желаю успехов в развитии этого направления, классная синергия ! Хочу получить проект. Стоимость купели - 385т.р.
Дом классный. Но мне не хватило света, так как много тёмных пятен- стены, мебель и потолки. Плюсы- рядом много точек притяжения. Узкое место- взаимоотношения с УК, если они не захотят работать, будет сложно эффективно эксплуатировать объект.
Ну по УК возможно, особенно если есть только один дом. Тут все-таки их будет 6 штук, поэтому можно найти персонал тогда, которые будут рядом жить и обслуживать. Если один дом, то крайне тяжело
Можно поподробнее про страхование такого дома узнать? Сколько стоит, какие нюансы, как учитывается то, что дом под коммерцию используется, какие страховые с этим нормально работают? Важные вопросы, про которые нигде почти нет информации от реальных практиков.
Присоеденюсь 😂 если показали подробнее проект дома , было бы круто. Проект классный , только так и не понял каким образом удалось избежать отступов от краниц. Условни по согласованию соседей?
Добрый день. К сожалению мы не смогли подобрать готовый цвет из предлагаемого производителями ассортимента и поэтому пришлось делать свой микс. Поэтом поделиться нечем. В целом, если Вы покажете желаемый цвет соответствующей фирме, то они должны его воспроизвести. Но советую в любом случае делать пробные выкрасы. Более того, делать на нескольких досках, т.к. одна и та же краска ложится по-разному на разные части дерева. У нас с этим была отдельная печаль и боль, которая в свое время остановила стройку на 1,5 месяца!)
@@AquaHold так ошибся, этот вопрос поднимался если на одном участке несколько домов и ведется коммерческая деятельность. В данном случае я понимаю, что каждый дом на индивидуальном участке
Супругу(и явно полноценного соучастника проекта!) как-то задвинули в выпуске(( не «как Вы(партеры)планируете/думаете/решаете», а «как Ты (хозяин)планируешь/думаешь/ решаешь»..
Дом из Pinterest ), через талчёк заходить в баню , ну так себе ), и сосна в бане , особенно на полок тоже плохое решение . Строить многоэтажки и ИЖС это не одно этоже )
Добрый день. Да, конечно, какие то идеи были заимствованы с других проектов, но готового мы найти не смогли. Если находили точно такой же, то бросьте, пожалуйста, ссылку, очень интересно. Изначально цели что-то изобретать не было. Но так получилось, что не было подходящего. Говорить о том, что можно сделать еще лучше, конечно можно. Но задача была сделать эффективный дом по площади и соответственно цене. Дополнительные помещения увеличивают площадь дома, поэтому было принято решение использовать универсальные помещения, как по мне, не сильно в ущерб другого функционала. Но тут на вкус и цвет. Собственно, тоже самое и про дерево. Свою функцию оно выполняет, но есть конечно и лучше варианты, но они сразу и дороже. А, повторюсь, задача стояла найти баланс между функционалом, ценой и качеством. Мы для себя нашли такой вариант. Если подскажите какой есть альтернативный вариант обшивки бани за 2к за м2, то буду очень благодарен. Светлую доску для гостевого дома не рассматривал, т.к. по рекомендации профессиональных пар мастеров краску использовать не желательно, а без краски она очень быстро приходила бы в не приглядный вид. Строить МКД и ИЖС, конечно не одно и тоже) есть своя специфика, но и разница не такая уж и большая 😊
Мда.. строить на снт сродни мазохизму. Если придут серьезные дядьки и решат все снести под чистую, то ничего даже сделать бизнесмены" ролика не смогут со своим участком и домиками..
Участки и дома зарегистрированы, все официально. Если придут серьезные люди с глобальным проектом, они просто будут выкупать по согласованной цене. Там конечно будут трудности, но основные деньги не потеряешь. Да и вероятность прихода больших застройщиков в такие локации на порядок ниже, чем в городе.
Очень крутой проект иего реализация! Чувствуется тщательная проработка деталей,много оригинальных решен й,дизайн и архитектура на высоком уровне,единственное спорное решение- проходной туалет. Очень поонравился хозяин и его супруга,желаю им удачи,абсолютно уверен в успехе этого проекта, по 20-25 тысяч будет полная загрузка. На фоне этого проекта меркнут и кажутся унылыми базы созданные Резниченко и Трофимовым,я за ними наблюдаю последний го,так как сам нахожусь в процессе реализации подобного проекта. Еще раз удачи,и с удовольствием бы посетил ваш дом,тем более по текущей стоимости.
@AquaHold агрессор это значит он заполонит все в скором времени своими семенами которые ветром разносятся , и с корнем его не выдернешь , он обратно начинает расти . вот так . это очень опасное растение . зря посадили. Люди вывести не могут его. Только гербецидом. И то надо вокруг участка все удалять. Даже вокруг села. Я не знаю кто посоветовал им это посадить.
Пока не поздно пусть удалят его. Но надо прижечь корень гирбицидом. Потому что он снова пойдет из него. Посадили бы лучше плодовые деревья. И птицам и людям радость
На арене этого дома невозможно получить доходность 25-30 процентов годовых, видно дома хорошие и хорошо укомплектованы и стоят недёшево, такого дохода никак не может быть
@@Renat.Semeneev Если очень дорого, то возможно завышена в два раза и адекватная цена 10 млн. руб. Но за эти деньги тяжело купить землю в хорошем месте, построить большой дом, коммуникации подвести, участок облагородить. Там только печь для бани более 500тр думаем стоит, столько же и купель с опциями и фильтрацией. Это уже будет более 1 млн.руб.
Ну договор с каждым гостем заключается. Это как аренда машин на сутки, попадете в дтп, будете ремонт платить и за простой машины еще) Поэтому лучше пользоваться бережно. Ну и как показывает наш опыт, когда цена выше средней, то приезжают люди, которые берут дом не для того, чтобы просто выпить там, а отдохнуть. Просто выпить в других местах дешевле будет намного
Когда они напьются они уже забывают про всякие договора, дома снимают именно покуражиться и устроить разврат, а ты как дурак трясёшься как бы не спалили хату за 18 млн рублей
После ДТП ты будешь платить за автомобиль по решению суда около 5 тысяч рублей в месяц в течение нескольких лет и здесь будешь платить от зарплаты тысяч 5 а может 10 но не более
@AquaHold Потому что сейчас на депозите можно заработать больше. Плюс, если даже 70 % будет загрузка, а это нереально, то никак не получается доходность даже 20 % даже при аренде 20 тыс. за сутки. Так что риски жуткие, а выхлопа нет. Просто купив доллары, больше заработаешь.
@AquaHold Потому что сейчас на депозите можно заработать больше. Плюс, если даже 70 % будет загрузка, а это нереально, то никак не получается доходность даже 20 % даже при аренде 20 тыс. за сутки. Так что риски жуткие, а выхлопа нет. Просто купив доллары, больше заработаешь.
@@antonten79 Возможно. у каждого свои инструменты. Андрей давно занимается инвестициями и он одним из способов сохранить деньги и иметь доходность выбрал такой способ.
ох сколько там ещё подводных камней , я прошёл всё это и вспоминать даже не хочется , посуточная оренда это и конфликты и суды и ночные вызовы милиции чего только не было опыт более 18 лет. Как говорится гладко было на бумаге да забыли про овраги.
@AquaHold нет есс-но...зависит от СОБСТВЕННИКОВ САМИХ,ГОЛОСУЮТ И СЧЁТ ЗАКРЫВАЮТ(ТОБИШ НИКОМУ НЕ ПЛАТЯТ ДАНЬ) И предик сам закроет.Эл-во с энергетиками напрямую
Друзья, все вопросы и пожелания пишите в комментариях! Будем рады на них ответить)))
Контакты Андрея и Инны смотрите в описании под видео) По вопросу приобретения уличных купелей GOOD LINE звоните по телефону: +7 (499) 444-90-15
Заходите на наш официальный сайт: akvahold.ru
Наш WhatsApp : +7 (499) 110-37-24
Наш Instagram: @akvahold
Наш телеграм канал: t.me/myakvahold
Наша группа в ВК: vk.com/akvahold
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/akvahold
Кантакты Андрея и Инны в описании не нашел
@@pushkin910 Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
@@AquaHold а сколько стоит такой дом 🏠 у Андрея и за сколько стоит аренда что бы получать доход 30 процентов
@@Максим-ж7п3с Он в видео говорил, что строил порядка 16млн, сейчас это порядка 18 млн. Стоимость аренды нужно уточнить, сейчас на старте порядка 15тр, далее до 25 тр. (без купели, это еще доп.стоимость). Загрузку управляющая компания обещает 70%.
@@AquaHold дом 🏠 18 млн доходность 30 процентов, 5 млн 400 тысяч, делим на 12 , получается 450 тысяч в месяц, вы серьёзно что снимут этот дом за 450 тысяч 😂😂😂
Выпуск интересный, но экономика и доходность заявлены сомнительные, по-моему. Заявлено, что дом обошёлся в 18 млн и сдаётся по 15000 за сутки в выходные и 12000 в будни, средняя получается (12000*5+15000*2) / 7 = 12857, а УК берет 30% от чистого результата. Предположим, уборка, стирка, глажка и коммуналка обходится в 2000 после каждого дня заезда гостей (и то это мало, наверное). Остаётся 10857. Из них 30% заберёт УК, остаётся 7600. Загрузка таких домов явно не 100%. Насколько мне известно от занимающихся подобным бизнесом, хорошо если 50%. Тогда в год это = 7600/день × 365 дней × 50% = 1.387.000 р. Отсюда отнять налог (ИП 6-7%), страховку (минимум 100к для такого дома и сдачи в посутку, а то и скорее 200), мелкий ремонт и остаётся примерно 1,15 млн в год (или около 96 т.р. прибыли в месяц). Что равносильно менее 6,5% годовых...
При этом юридические отношения тоже сомнительные. Одинаковые дома стоят на одной территории и ими управляет одна УК. Это - потенциальное поле для конфликтов между инвесторами, поскольку УК должна выбирать при поступлении брони, чей дом будет заселён, а чей нет. Будут "любимчики". Кроме того, если у самой УК несколько объектов, то ещё на этапе поступления заявки на бронь может начаться конфликт интересов с другим объектом, который более выгоден для УК и куда перенаправят туриста. Как говорится, бизнес и ничего личного.
Думаю Андрей сможет поделиться опытом и через некоторое время
@@AquaHold было бы интересно
Симпатичная пара и дом! Удачи вам! Хочу проект)
Молодцы,хочу проект такого дома!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Рационально, уравновешено и со вкусом с точки зрения дизайна "хочу - могу" . Андрею и Инне желаю успехов в развитии этого направления, классная синергия ! Хочу получить проект. Стоимость купели - 385т.р.
Спасибо! Принято.
Добрый день! Спасибо очень интересное видео! Хочу проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Круто, что сказать! Хочу получить проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Отличная идея! Хочу получить проект дома! Спасибо
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Дом классный. Но мне не хватило света, так как много тёмных пятен- стены, мебель и потолки. Плюсы- рядом много точек притяжения. Узкое место- взаимоотношения с УК, если они не захотят работать, будет сложно эффективно эксплуатировать объект.
Ну по УК возможно, особенно если есть только один дом. Тут все-таки их будет 6 штук, поэтому можно найти персонал тогда, которые будут рядом жить и обслуживать. Если один дом, то крайне тяжело
Можно поподробнее про страхование такого дома узнать?
Сколько стоит, какие нюансы, как учитывается то, что дом под коммерцию используется, какие страховые с этим нормально работают?
Важные вопросы, про которые нигде почти нет информации от реальных практиков.
Думаю вам лучше в тг Андрею написать, спросить. В описании есть. Возьмем на вооружение этот вопрос в будущем.
Добрый вечер, очень заинтересовал проект дома. Хочу получить его.
Добрый день! У вас есть телеграм? Или можете на наш написать t.me/myakvahold в комментарии к посту про это видео.
Присоеденюсь 😂 если показали подробнее проект дома , было бы круто.
Проект классный , только так и не понял каким образом удалось избежать отступов от краниц. Условни по согласованию соседей?
Добрый день. Да, совершенно верно, мы просто как соседи договорились между собой.
Спасибо за видео. Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Супер!!! Хочу проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Проект очень классный! Молодцы! Хотелось бы получить проект.🙏 А купель думаю приперно стоить 380 тысяч рублей. Спасибо за видео👍
Хорошо) Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Подскажите, пожалуйста, какую печь использовали в бане?
А там на ней написано. Сангенс
Добрый день! Хочу проект!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте хочу получить проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Купить или получить?
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Скажите пожалуйста, вы свет к дому подключаете как физ лицо или юр лицо? И какая у вас стоимость за 1кВт света?
Добрый день, посмотрите в описание есть телеграм Андрея, я думаю лучше туда написать, он вам ответит
Хочу проект дома, спасибо
Хотелось бы консультацию по инвестированию
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм: @Sautin_Andrey
Стоимость купели под 🔑 думаю в районе 800 000 руб.
Андрей, дом понравился, хочу проект!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый, спасибо за видео я хочу проект этого дома 😎 стоимость купели 310 тыс рублей
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект. Спасибо.
Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Отличный проект. Хочу получить проект.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте, хочу получить проэкт этого дома. Спасибо.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день. Напишиье пожалуйста цвет фасадного планкена
Добрый день! Мы не знаем, подождем ответ Андрея)
Добрый день. К сожалению мы не смогли подобрать готовый цвет из предлагаемого производителями ассортимента и поэтому пришлось делать свой микс. Поэтом поделиться нечем. В целом, если Вы покажете желаемый цвет соответствующей фирме, то они должны его воспроизвести. Но советую в любом случае делать пробные выкрасы. Более того, делать на нескольких досках, т.к. одна и та же краска ложится по-разному на разные части дерева. У нас с этим была отдельная печаль и боль, которая в свое время остановила стройку на 1,5 месяца!)
@@АндрейСаутин-ш9я благодарю)
Очень профессиональный подход!
Хочу получить проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект, спасибо
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома. Спасибо!
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома. Дом понравился, участок тоже. Концепция правильная.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Какое целевое назначения земли уточните пожалуста?
В видео говорили вроде, если не ошибаюсь, то СНТ
Хороший дом, прошу выслать проект
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Отличный дом, можно пожалуйста проект
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте, хочу получить проект дома. Стоимость купели думаю обошлась в районе 400 000 руб.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте, хочу проект такого дома 🌸
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
День добрый, хочу проект дома)
Хорошо) Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Можно проект дома ? Очень классный
Добрый день! У вас есть телеграм? Или можете на наш написать t.me/myakvahold в комментарии к посту про это видео.
Хочу проект дома!!!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день. Хочу получить проект. Купель стоит в районе 450т.р
Здравствуйте, хочу получить проект дома.
Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день, хочу получить проект дома
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте, проект дома в студию
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте 👋, присматриваю купель в максимальном исполнении и если не ошибаюсь🤔цена в районе 500тысяч летом была)))
Здравствуйте, ну в максимальном исполнении дороже 500т.р.) тут не максимальная в ролике. Принято, по вашей оценке данной купели)
Хочу получить проект
Спасибо
Добрый день! У вас есть телеграм? Или можете на наш написать t.me/myakvahold в комментарии к посту про это видео.
Здравствуйте,хочу получить проект этого дома!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте! Хочу проект дома. ❤
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хороший дом.
Хочу проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Добрый день! Хочу получить проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Как получить проект дома?
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
С каких пор дома в СНТ можно сдавать в посуточную аренду? Уже куча случаев когда штрафуют за нецелевое использование
А почему нельзя это делать? Ну плюс там не стандартное СНТ, как обычно мы привыкли его видеть
@@AquaHold так ошибся, этот вопрос поднимался если на одном участке несколько домов и ведется коммерческая деятельность. В данном случае я понимаю, что каждый дом на индивидуальном участке
Супругу(и явно полноценного соучастника проекта!) как-то задвинули в выпуске(( не «как Вы(партеры)планируете/думаете/решаете», а «как Ты (хозяин)планируешь/думаешь/ решаешь»..
спасибо
Можно получиться проект дома)
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома)
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома!
А купель думаю стоит 380 т.р.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте хочу получить проект дома.
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Из чего дом? Каркас или брус?
На сколько мы помним, каркас. Думаю Андрей если прочитает, то ответит точно. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Дом из Pinterest ), через талчёк заходить в баню , ну так себе ), и сосна в бане , особенно на полок тоже плохое решение . Строить многоэтажки и ИЖС это не одно этоже )
Добрый день.
Да, конечно, какие то идеи были заимствованы с других проектов, но готового мы найти не смогли. Если находили точно такой же, то бросьте, пожалуйста, ссылку, очень интересно.
Изначально цели что-то изобретать не было. Но так получилось, что не было подходящего.
Говорить о том, что можно сделать еще лучше, конечно можно. Но задача была сделать эффективный дом по площади и соответственно цене. Дополнительные помещения увеличивают площадь дома, поэтому было принято решение использовать универсальные помещения, как по мне, не сильно в ущерб другого функционала. Но тут на вкус и цвет.
Собственно, тоже самое и про дерево. Свою функцию оно выполняет, но есть конечно и лучше варианты, но они сразу и дороже. А, повторюсь, задача стояла найти баланс между функционалом, ценой и качеством. Мы для себя нашли такой вариант. Если подскажите какой есть альтернативный вариант обшивки бани за 2к за м2, то буду очень благодарен. Светлую доску для гостевого дома не рассматривал, т.к. по рекомендации профессиональных пар мастеров краску использовать не желательно, а без краски она очень быстро приходила бы в не приглядный вид.
Строить МКД и ИЖС, конечно не одно и тоже) есть своя специфика, но и разница не такая уж и большая 😊
Ну в частном использовании можно убрать там туалет, а оставить только другой, первый.
@@AquaHold переход в парилку через унитаз точно надо убрать )
@@АндрейСаутин-ш9я по парилке много сэкономили ?), это по дому копейки , а сидеть в парной на сосне это жесть , печь хорошая тут вопросов нет .
Здравствуйте, хочу проект дома.
Купель примерно 485 тысяч.
Принято) Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект этого дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Мда.. строить на снт сродни мазохизму. Если придут серьезные дядьки и решат все снести под чистую, то ничего даже сделать бизнесмены" ролика не смогут со своим участком и домиками..
Ну тут в любом деле, чем не занимайся, если придут серьезные дядьки, то уже ....
Участки и дома зарегистрированы, все официально. Если придут серьезные люди с глобальным проектом, они просто будут выкупать по согласованной цене.
Там конечно будут трудности, но основные деньги не потеряешь. Да и вероятность прихода больших застройщиков в такие локации на порядок ниже, чем в городе.
Суперь!!🔥 Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Березы конечно зря, тк много аллергиков)
Там одна береза) остальные хвойные
Очень крутой проект иего реализация! Чувствуется тщательная проработка деталей,много оригинальных решен й,дизайн и архитектура на высоком уровне,единственное спорное решение- проходной туалет. Очень поонравился хозяин и его супруга,желаю им удачи,абсолютно уверен в успехе этого проекта, по 20-25 тысяч будет полная загрузка. На фоне этого проекта меркнут и кажутся унылыми базы созданные Резниченко и Трофимовым,я за ними наблюдаю последний го,так как сам нахожусь в процессе реализации подобного проекта. Еще раз удачи,и с удовольствием бы посетил ваш дом,тем более по текущей стоимости.
Приезжайте к ним обязательно!
А как же пожарные разрывы?
Что вы имеете в виду?
@@AquaHold между домами должны соблюдаться пожарные разрывы, если дома деревянные, то это 15 метров, посмотрите пожарные нормы
@@konstantinermakov7084 понятно
Здравствуйте, купель радость для детей, думаю, 270 т.р. стоит.
Проект дома хочу посмотреть
Спасибо! Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Дороже, кратно думаю что.
@@Oxxxyshow Ну не кратно точно)
@@AquaHold 410
@@Oxxxyshow Принята цифра. Вы лучше отдельным комментарием пишите, нам так найти будет проще потом)
Снаружи шикарный! А внутри мрачновато как то(
А что именно? Вроде там не сильно темные цвета
Дом прекрасен 😊 Купель 480 000руб.😊
Принято)
Стоимость купели 900 000
Спасибо! Принято)
Стоимость купели 550 тыс. )
Принято)
625 тысяч рублей, полная стоимость купели
Принято, спасибо)
Здравствуйте. Клен зря посадили. Это тот еще агрессор!!
Добрый день! Почему агрессор?
@AquaHold агрессор это значит он заполонит все в скором времени своими семенами которые ветром разносятся , и с корнем его не выдернешь , он обратно начинает расти . вот так . это очень опасное растение . зря посадили. Люди вывести не могут его. Только гербецидом. И то надо вокруг участка все удалять. Даже вокруг села. Я не знаю кто посоветовал им это посадить.
Пока не поздно пусть удалят его. Но надо прижечь корень гирбицидом. Потому что он снова пойдет из него.
Посадили бы лучше плодовые деревья. И птицам и людям радость
@@faridash6843 Спасибо, тут точно стоит брать такое на заметку
А я то дурак живу на 40к в месяц, а тут можно миллионами ворочать 😂😂😂. Пойду завтра в банк, возьму миллионов 50 на развитие бизнеса 😂😂😂
Видели такое видео?) ruclips.net/video/yPKskloEEfg/видео.htmlsi=bwBof84D6NP6tC7a
Я бы лучше купил квартиры в Москве для сдачи, сейчас огромный спрос и цены растут на квартиры и никаких головных болей
Ну Андрей говорил про их доходность, это порядка 5-6%, посуточно до 10%. А загородный дом до 25-30%
Это за какую сумму то он сдаёт дом 🏠 если доходность 25-30 процентов?
Скорее всего он лукавит, ведь ему надо продать эти дома, поэтому и говорит о таких высоких доходах
@@Максим-ж7п3с Наоборот, он их для себя сделал. И 4 дома под других людей. Он же собирается на этом зарабатывать, получать "пассивный" доход.
На арене этого дома невозможно получить доходность 25-30 процентов годовых, видно дома хорошие и хорошо укомплектованы и стоят недёшево, такого дохода никак не может быть
410
принято)
За 20 млн руб под тапочки, это борщ.
Борщ) это много или мало?
@ много, очень дорого.
@@Renat.Semeneev Если очень дорого, то возможно завышена в два раза и адекватная цена 10 млн. руб. Но за эти деньги тяжело купить землю в хорошем месте, построить большой дом, коммуникации подвести, участок облагородить. Там только печь для бани более 500тр думаем стоит, столько же и купель с опциями и фильтрацией. Это уже будет более 1 млн.руб.
290.800
Спасибо, принято!
Я бы не стал сдавать в аренду такие дома в аренду, убьют по пьяни , испоганят и ещё хуже сожгут по пьяни
Ну договор с каждым гостем заключается. Это как аренда машин на сутки, попадете в дтп, будете ремонт платить и за простой машины еще) Поэтому лучше пользоваться бережно. Ну и как показывает наш опыт, когда цена выше средней, то приезжают люди, которые берут дом не для того, чтобы просто выпить там, а отдохнуть. Просто выпить в других местах дешевле будет намного
Когда они напьются они уже забывают про всякие договора, дома снимают именно покуражиться и устроить разврат, а ты как дурак трясёшься как бы не спалили хату за 18 млн рублей
После ДТП ты будешь платить за автомобиль по решению суда около 5 тысяч рублей в месяц в течение нескольких лет и здесь будешь платить от зарплаты тысяч 5 а может 10 но не более
Ха-ха, ребята опоздали лет на 10.
Почему? Разве больше не арендуют дома?)
@AquaHold Потому что сейчас на депозите можно заработать больше. Плюс, если даже 70 % будет загрузка, а это нереально, то никак не получается доходность даже 20 % даже при аренде 20 тыс. за сутки. Так что риски жуткие, а выхлопа нет. Просто купив доллары, больше заработаешь.
@AquaHold Потому что сейчас на депозите можно заработать больше. Плюс, если даже 70 % будет загрузка, а это нереально, то никак не получается доходность даже 20 % даже при аренде 20 тыс. за сутки. Так что риски жуткие, а выхлопа нет. Просто купив доллары, больше заработаешь.
@@antonten79 Возможно. у каждого свои инструменты. Андрей давно занимается инвестициями и он одним из способов сохранить деньги и иметь доходность выбрал такой способ.
ох сколько там ещё подводных камней , я прошёл всё это и вспоминать даже не хочется , посуточная оренда это и конфликты и суды и ночные вызовы милиции чего только не было опыт более 18 лет. Как говорится гладко было на бумаге да забыли про овраги.
Да, тут работа с людьми
Кто-то предлагал сделать базу как в такси. чтобы было видно, чудил ранее человек в других местах или нет. Стоит ему сдавать дом или нет
СНТ ,ГСК И ПРОЧЕЕ ДАВНО НУЖНО РАСФОРМИРОВЫВАТЬ....ПРИВЫКЛИ С 90ЫХ У КОРМУШКИ ДАНЬ СОБИРАТЬ У СОБСТВЕННИКОВ.
ну это вопрос государственный
@AquaHold нет есс-но...зависит от СОБСТВЕННИКОВ САМИХ,ГОЛОСУЮТ И СЧЁТ ЗАКРЫВАЮТ(ТОБИШ НИКОМУ НЕ ПЛАТЯТ ДАНЬ) И предик сам закроет.Эл-во с энергетиками напрямую
Нету 30% процентов в данной теме,да еще и с ук,байден тихо курит в сторонке
Ну тут думаю от загрузки сильно все зависит
Добрый день! Хочу проект этого дома!
Хочу проект дома!
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома.
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
хочу получить проект дома
Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Здравствуйте, хочу получить проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома
Спасибо! Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу проект дома
Добрый день! Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey
Хочу получить проект дома.
Напишите Андрею в телеграм, он вышлет. Телеграм Андрея: @Sautin_Andrey