สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ่น EP22 อัพเดทล่าสุดถึงไหนแล้ว เมื่อเราเจอปัญหาใหญ่ ทำไมคนญี่ปุ่นเป็นแบบนี้ ?
HTML-код
- Опубликовано: 17 окт 2024
- วันนี้พวกเราจะมาอัพเดทให้เพื่อนๆ ฟังเรื่อง โปรเจคสร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ่นของพวกเรา เจอปัญหาหลายอย่าง ไม่คิดว่าคนญี่ปุ่นจะเป็นแบบนี้ ไปต่อไม่ถูกเลย จะได้สร้างไหม แล้วจะได้สร้างเมื่อไหร่ ? พวกเราเจอปัญหาอะไรบ้าง มาฟังอัพเดทกันครับ
🇯🇵 ย้อนดูตอนเก่าๆ ได้ที่
• สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ่น
.
🇯🇵 หรือเป็นตอนๆ ได้ที่
🎥 EP 1 เมื่อพวกเราอยากมีบ้าน การหาที่ดิน ราคาเท่าไหร่ ต้องรู้อะไรบ้างก่อนเลือก • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP 2 หาที่ดินต่อ เจอที่ทางสามแพร่ง เทคนิคแยบยลการขายของญี่ปุ่น เริ่มหาข้อมูล • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP 3 เริ่มดูบ้านตัวอย่าง เทคโนโลยีสุดจริง ราคาเท่าไหร่ ไหวไหม เก็บข้อมูลไว้ • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP 4 ส่องเฟอร์ built-in ญี่ปุ่น ดูแบบที่ชอบ ราคา ไว้เทียบกับบริษัทออกแบบบ้าน • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP 5 ส่อง Home center ของญี่ปุ่น ของคนรักบ้านและสวน ดูไอเดีย ราคา เทคโนโลยี • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP 6 ทัวร์บ้าน 120 ล้านบาท ดูเทคโนโลยี ดีไซน์ ไอเดีย ของแต่งบ้าน Japan House • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP7 ส่อง Home center เจ้าดังของญี่ปุ่น เพื่อคนรักบ้านและสวน ดูไอเดีย ราคา • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP8 ส่องโชว์รูม TOTO ผู้ผลิตห้องน้ำ ครัวเจ้าดังของญี่ปุ่น ดูเทคโลโนยีสุดล้ำ • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP9 ดูบ้านตัวอย่างสั่งสร้าง สไตล์ญี่ปุ่น สุดยอดเทคโนโลยีจาก 5 บริษัท 5 หลัง • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP10 ดูบ้านตัวอย่าง สไตล์ญี่ปุ่น 3 ชั้น ดูสุดยอดเทคโนโลยีบริษัทดัง Sumitomo • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP11 อัพเดทปัญหา กว่าจะได้ที่ดินบริษัทสร้างบ้าน เซ็นสัญญา เสียไปเท่าไหร่ ? • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP12 เปิดแบบบ้านที่ออกแบบเอง มีอะไรบ้าง กี่ชั้น ราคาเท่าไหร่ ก่อนสร้างจริง • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP13 ตามหาครัว ห้องน้ำ โชว์รูม Panasonic คนญี่ปุ่นเลือกยังไง ชีวิตในญี่ปุ่น
• สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP14 ทัวร์ห้างคนรักบ้าน ของแต่งบ้าน ดูไอเทม ไอเดียเจ๋ง เฟอร์นิเจอร์สไตล์ญี่ปุ่น ที่ห้าง Tokyo Interior
• สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP15 ใกล้สร้างแล้ว เลือกครัวชุดละ 1.4 ล้านบาท ทำไมแพง ได้อะไรบ้าง Clean up • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP16 บุกห้างเฟอร์นิเจอร์ ของไฮโซญี่ปุ่น โซฟา 1.7 ล้านบาท ! • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP17 ต้องเลือกห้องน้ำ อ่างล้างมือ โถส้วมแล้ว โชว์รูม LIXIL ชีวิตในญี่ปุ่น • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP18 เลือกตู้ เฟอร์ IKEA เข้าบ้าน แบบไหนเหมาะกับบ้านญี่ปุ่น ชีวิตในญี่ปุ่น • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP19 คุยกับ Interior ต้องเลือกสี เลือกวัสดุ สี ในบ้าน เครียด ชีวิตในญี่ปุ่น • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP20 ตามหาพื้นไม้ ประตูบ้าน กระจก หน้าต่าง Daiken YKK Toto
• สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🎥 EP21 ตามหาเฟอร์นิเจอร์ ผนังในบ้าน ชั้นวาง ชานไม้ ประตูไฮเทค ครัว 8 ล้านเยน • สร้างบ้านในฝันที่ญี่ปุ...
🧧 แจกฟรีส่วนลด 15% ประกันการเดินทาง ก่อนไปญี่ปุ่น หรือทั่วโลก bit.ly/krobkru...
🧧 แจกฟรีคูปองส่วนลดร้านดองกี้ 5% www.djapanpass...
🧧 แจกฟรีคูปองส่วนลดตึกม่วงแห่งอุเอโนะ 5-7% www.facebook.c...
👉 ติดตามพวกเราต่อได้ที่ linktr.ee/krob...
#ญี่ปุ่น #สร้างบ้าน #เที่ยวญี่ปุ่น #เฟอร์นิเจอร์ #ออกแบบ #บ้าน #สร้างบ้านในญี่ปุ่น #บ้านญี่ปุ่น #ซื้อบ้านในญี่ปุ่น #ครบเครื่องเรื่องญี่ปุ่น #เที่ยวญี่ปุ่น #คนไทยในญี่ปุ่น #แบบบ้าน #ญี่ปุ่น #บ้านและสวน #บ้านคนญี่ปุ่น #japan #home #house #สาวแซ่บ #อปลุง #บ้านตัวอย่าง #เทคโนโลยีญี่ปุ่น #เทคโนโลยี #technology #แบบบ้าน #idc #otsuka #idcotsuka #furniture #sofa #โซฟา #ชีวิตในญี่ปุ่น #สี #พื้น #ผนัง #wallpaper #ภายใน #ตกแต่ง #interior #design #architect #สถาปนิก #หลังคา #วัสดุ #floor #wall #วอลล์เปเปอร์ #door #lixil #window #ประตู #หน้าต่าง #Daiken #ykk
![Who Wrote a Short Story That Seriously Disturbed a Teacher? | Dirty Laundry x Smosh [Full Episode]](http://i.ytimg.com/vi/bvHAy_rKoEI/mqdefault.jpg)
เขาเห็นคุณเป็นคนไทยด้วยค่ะ เขาไม่ได้รักคนต่างชาตินะ แล้วยิ่งเราอยู่ในตำแหน่งนายของงานเขาเขายิ่งรู้สึกไม่โอเคร ที่กล้าพูดแบบนี้เพราะพี่มีลูกค้าเป็นญี่ปุ่น95%ที่ใช้บริการบริษัทพี่ ทำใจค่ะที่จริงใจมีแต่ส่วนมากเขาเก็บความรู้สึกไว้ในใจ ใจคิดอย่างแสดงออกอย่างหนึ่ง ถ้าเรายอมรับได้ก็ไม่ทุกข์ ขอให้พบกับความสำเร็จค่ะ พี่ก็กำลังจะสร้างบ้านที่เชียงใหม่อีกหลังเหมือนกันเป็นล้านนาประยุกต์ค่ะ
ใช่ครับ เห็นว่าเป็นต่างชาติ ไม่เข้าใจภาษาญี่ปุ่นดี ก็เลยนึกว่าเราคงไม่รู้ ผมอยู่มา 12 ปี เข้าใจเรื่องการแสดงออกดีเลยครับ ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
ก็เหมือนทุกประเทศแหละครับ มีทั้งคนดีและไม่ดี ทำอะไรต้องรอบครอบ มีเอกสารทุกอย่างตามที่คุยไว้ ไม่งั้นมีโดน
ขอบคุณนะคะ ใช่ที่สุดเลยค่ะ เราต้องไว้ใจตัวเอง และต้องไม่ประมาท
เป็นกำลังใจให้ทั้ง 2 ท่านฮะ ขอให้ผ่านอุปสรรคต่างๆไปได้ ขอให้ได้บ้านอย่างที่ตั้งใจไว้นะฮะ สู้ๆฮะ ขอให้พระคุ้มครองฮะ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏 คุณ Hidesama
เท่าที่ฟังดู 1. เซลก็ทำตามนโยบายเรื่องของการแนะนำสินค้าที่มีคอนเน็คชั่นกับทางบริษัทฯ ซึ่งคอมมิชชั่นมันก็เข้าทั้งบริษัท หรือตัวเซลเอง อยู่ที่ข้อตกลง ที่ไทยก็เป็นครับ 2. การเลือกแบบบ้านจากบริษัทฯรับสร้างบ้านสำเร็จรูป กับ การใช้สถาปนิกออกแบบบ้านให้ ซึ่งมันก็บ่งบอกอยู่แล้วครับ บ้านแบบสำเร็จรูปแบบจะไม่ค่อยได้แก้ไขตามใจเท่าไหร่ เพราะมันถูกออกแบบฯและคำนวนโครงสร้าง มาแล้วระดับนึง การแก้ไขจึงเป็นเรื่องค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมครับ แต่ถ้าจ้างสถาปนิก ก็สามารถเลือกรูปแบบที่อยากได้ตามจินตนาการรวมถึงรูปแบบของงานระบบต่างๆภายในบ้านและรูปแบบงานดีไซน์ ที่อยากได้ตามต้องการ ครับ กรณีนี้ผมมองว่าถ้าจะสร้างบ้านและเจ้าของบ้านมีไอเดียความต้องการที่ตนเองรู้ความต้องการอยู่แล้ว ควรจะให้สถาปนิก เข้ามาทำการออกแบบตามความต้องการและอยู่ตรงการระหว่าง ผู้ว่าจ้างจะสร้างบ้านกับ ผู้รับเหมา ปัญหาจะไม่เกิด ถ้าจะเกิดก็น้อยนิด เพราะกรณีเซลบ้านสำเร็จรูปการทำงานการขายเขาก็ยึดตามแบบตั้งตนข้อมูลตั้งต้นบ้านแต่ล่ะรูปแบบที่ขาย ซึ่งก็เหมาะกับคนที่ไม่มีเวลาลงรายละเอียดกับบ้านมากนักและต้องการลดการจุกจิกต่างๆครับ ผมก็เช้ามาอธิบายตามมุมมองอาชีพวิชาชีพที่ทำ ผมก็ไม่ได้ดูทุกคลิปว่ากี่เดือนแล้วในขั้นตอนการออกแบบบ้านนี้ แต่ถ้าปกติก็จะ 2-3เดือน พร้อมแบบบ้านและแบบวิศวกรรมโครงสร้างและงานระบบต่าง รวมถึงประเมินราคากลางการก่อสร้าง ถ้าผมฟังคลิปและเข้าใจอะไรผิดไปก็ขอโทษนะครับ
ขอบคุณสำหรับคอมเมนต์นะคะ จริง ๆ พวกเราก็ไม่ได้มีเจตนาที่จะไม่ไว้วางใจค่ะ แต่หลาย ๆ เหตุการณ์ทำให้เราต้องเอ๊ะ!
สำหรับกรณีของพวกเราเป็นบ้านสั่งสร้างค่ะ เราเป็นคนกำหนดและต้องลงรายละเอียด วัสดุทุกอย่าง ทุกจุด แม้แต่ปลั๊กไฟ สวิตซ์ไฟ อยู่ตรงไหน ระยะสูงจากพื้นเท่าไรตรงนี้เราก็ต้องเป็นคนทำค่ะ
การสื่อสารระหว่างเซลล์ ลูกค้า และสถาปนิก ของบริษัทนี้ต้องสื่อสารผ่านเซลล์อย่างเดียวเท่านั้นค่ะ บ้านของรุ่นพี่ที่สร้างกับที่นี่ก็เช่นกัน แต่บ้านรุ่นพี่ไม่มีปัญหาเลยเพราะเซลล์ค่อนข้างละเอียดดีค่ะ จบทุกการประชุมเซลล์จะสรุปและมี minute ให้ว่าวันนี้เราคุยอะไรกันบ้าง ครั้งต่อไปจะคุยเรื่องอะไร มีการแจกแจงทุกอย่าง แต่ในทางกลับกันเซลล์ของพวกเราไม่ทำสิ่งนี้เลย มีแต่พวกเราเองที่ขอถ่ายบันทึกข้อความระหว่างประชุมเอาไว้มาเปิดย้อนดูเอง และจด minute ไว้เอง ซึ่งมันควรเป็นหน้าที่ของเซลล์ที่ต้องทำไม่ใช่ลูกค้า
และกรณีที่เราเจอมา คือ วัสดุที่เป็นมาตรฐานที่มาพร้อมบ้านที่เราควรจะได้เพราะรวมไปกับค่าสร้างบ้านแล้วแต่เซลล์ให้พวกเราไม่ครบ เช่นบ้าน 1 หลังจะมีห้องน้ำ(ส้วม) ให้ 2 ห้องพร้อมเซ็ตที่ล้างมือ เป็นมาตรฐานของบ้านไม่ต้องเพิ่มเงิน ยกเว้นถ้าเราไม่ชอบดีไซน์ หรือรุ่นของโถนั่งเราเพิ่มเงินเปลี่ยนได้ แต่ในความเป็นจริงที่เค้าแจ้งเรามาคือให้มาแต่โถสุขภัณฑ์ แต่เซ็ตที่ล้างมือไม่ให้มา จะให้เราจ่ายเงินเพิ่มเองซึ่งมันไม่โอเค ในเมื่อลูกค้าทุกคนที่สร้างบ้านกับที่นี่ก็ได้ครบเซ็ตเป็นมาตรฐาน แต่ทำไมเราถึงได้ไม่ครบ
ซึ่งพูดไม่ตรงกันกับตอนก่อนเซนต์สัญญาที่บอกว่าไม่ต้องจ่ายเพิ่ม และเราต้องทวงถามสิทธิ์เอง ซึ่งตรงนี้พวกเราก็ไม่ยอมค่ะ ก็นำเทปบันทึกภาพไปยืนยันว่าในตอนแรกที่เซลล์ได้พูดไว้แบบนี้ และเราก็ไปเช็กกับเซลล์บริษัทเดียวกันแต่อีกสาขาก็พูดว่าถ้าสร้างบ้านกับที่นี่สิ่งที่จะได้เลยแบบไม่ต้องเพิ่มเงินก็คือ ห้องน้ำ(ส้วม) +เซ็ตอ่างล้างมือ หลังจากที่ท้วงติงไปก็ถึงจะได้เซ็ตห้องน้ำ(ส้วม) กลับมาเหมือนเดิม คือเหตุการณ์นี้มันไม่ควรจะเกิดขึ้น เราควรไว้วางใจได้ เชื่อใจให้เค้าสร้างบ้านให้เราได้ แต่นี่คือ เราต้องมาระแวง ระวัง และทำให้เราต้องใส่รายละเอียดลงไปอีก เราก็เข้าใจคนทำงานก็คงไม่ชอบ เราเองก็ไม่ชอบค่ะ แต่เค้าทำใฟ่เราเป็นแบบนี้
และมีบางรายการที่คิดเงินมาแบบ double charge ก็เลยทำให้เกิดความไม่ไว้วางใจค่ะ แม้แต่เอกสารเซนต์สัญญาก็ปล่อยผ่านแม่แต่หน้าเดียวก็ไม่ได้ เช่น บ้านพวกเรา 3 ชั้น แต่ระบุในนั้นว่า 2 ชั้น ผิดจากความจริงมาก ๆ อะไรแบบนี้ค่ะ
แต่ตอนนี้ ปัญหานี้ก็ได้คลี่คลายลงแล้วโดยการเปลี่ยนเซลล์มาทำหน้าที่แทน หลาย ๆ อย่างก็ดีขึ้นค่ะ มีการอธิบายชัดเจน พูดอย่างตรงไปตรงมา พิสูจน์ราคาได้ และมีการสรุปที่พูดคุยกันเป็นลายลักษณ์อักษร
ทุกอย่างมีอุปสรรคครับ แม้แต่ประเทศที่เจริญเหมือนกันหมด แต่ถ้าผ่านพ้นไปได้ก็ต้องคอยควบคุมตลอด เชื่อมั่นครับว่า สาวแซ๊ป และ โอ๊ปลุง ผ่านไปได้แน่นอน เป็นกำลังใจให้ครับ และจะรอชมหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว 😊😊😊😊😊
ใช่ครับ เราอาจจะโชคไม่ดี มาเจอเซลล์คนนี้🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️
รอบคอบเอาไว้ก่อนดีละครับถ่ายvdoไว้ทุกครัั้ง
ฟังจากที่เล่ามาเฃลคนนี้ใช้ไม่ได้เลยครับคนญี่ปุ่นขี้โกงก้อมีเยอะที่ซื่อสัตย์ก้อมีมาก เค้าเห็นว่าเราเป็นคนต่างชาติด้วยมั้งเลยคิดไม่ดี พี่เป็นคนนึงที่ไม่ยอมถ้าไม่มีความซื่อสัตย์
ขอให้น้องทั้ง2 โชคดีครับและสร้างบ้านได้สำเร็จตามความตั้งใจ
ขอบคุณนะคะ เล่าให้คนญี่ปุ่นฟัง เพื่อนยังโกรธแทนเลยค่ะ คนญี่ปุ่นกันเองก็บอกว่าเซลล์ที่ไม่ดีก็มีอยู่นะ ไว้ใจไม่ได้ค่ะ
เป็นกำลังใจให้ครับ ... ถ้าบ้านเรา ส่วนมากจะเจอในแง่ผู้รับเหมามากกว่า
อย่างว่า วัสดุที่เราไม่เห็นบางอย่าง อาจจะเกิดการลดทอนสเปค หรือเพิ่ม cost เข้าไปแบบจ้าของบ้านไม่รู้ มาเจออีกทีก็ต่อเมื่อเกิดปัญหา
เพราะงานโครงสร้างหลายๆอย่าง owner แทบจะไม่ได้มาสนใจซะเท่าไหร่ ส่วนมากจะมานั่งเพ่งเล็งเมื่อเป็นรูปเป็นร่างแล้ว
....
แต่พี่ๆทั้งสองคนผมว่า ละเอียดมากๆเลยนะครับ และก็ถูกต้องแล้ว.. ที่เราต้องเข้มงวดแบบนี้
เพราะงานโครงสร้างหรือการสร้างบ้านนั้น บอกเลยตรงๆว่า เราจะใจดีไม่ได้ ความเนี๊ยบและตรงใจผูู้อยู่เท่านั้น ถึงจะทำให้เราสบายใจที่สุด สู้ๆครับ ✌
ตอนแรกพวกเราก็ไม่คิดว่าจะมีการสอดไว้ เปลี่ยนมาตรฐานต่างๆ แบบนี้ เลยแอบงง ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
ค่อนข้างแปลกนะครับที่เซลล์คนนี้เป็นแบบนี้ ส่วนใหญ่ที่ผมเคยสัมผัสจากการร่วมงานก่อสร้างกับคนญี่ปุ่น จะตรงไปตรงมา ทำงานไว ไม่เยิ่นเย้อและไม่เพิ่มภาระให้เจ้าของโครงการ น่าเห็นใจทั้งสองท่านจริงๆ สู้นะครับ
ใช่ค่ะ น่าจะเป็นที่ตัวบุคคลมากกว่าค่ะ ซึ่งตอนนี้ได้หัวหน้าของเซลล์มาช่วยดูแลแทนก็อุ่นใจมานิดนึงแล้วค่ะ แต่ความระแวงแคลงใจมันเกิดขึ้นแล้ว เราคงต้องเอ๊ะ ต่อไปค่ะ เหนื่อยหน่อยแต่ก็พอจะหาทางออกได้ค่ะ ขอบคุณนะคะ
@@KrobkruengJapan ❤
ไม่เป็นไรครับพี่สู้ๆ สร้างบ้านเงินไม่ใช่น้อยๆ เลยครับเงินทั้งชีวิต ต้องค่อยๆหาความรู้ครับตามที่พี่ทำนั่นแหละครับดีแล้วครับ ส่วนเรื่องกำหนดการอะไร ก็ไม่ต้องรีบก็ได้ครับถ้ารีบไปเดี๋ยวมันจะเสียเปล่าครับ เดี๋ยวมันจะออกมาไม่ดีครับผมเคยมาแล้ว อย่าลืมดูแลรักษาสุขภาพร่างกายพักผ่อนเยอะๆ นะครับ
ขอบคุณนะคะ 🙏🏻❤️
เป็นกำลังใจให้นะครับ ใจเย็นๆค่อยๆปรับแก้ไขไป เพราะบ้านของเราต้องอยู่กับเรานาน การออกแบบกับความต้องการใช้สอย เวลาช่างมาติดตั้งใช้งานจริงๆอาจไม่ได้ดังใจที่คิดไว้ ผมก็เป็นเหมือนกันซื้อบ้านหลังแรกที่แรกกะจะไม่ทำอะไรมากแต่ทำไปเรื่อยๆเผลอไปหน่อยจนไม้โทหายกลายเป็น บานปลาย
555 บ้าน เป็น บาน ท่าจะจริงค่ะ พวกเราเผื่อความงบบานเอาไว้นิดหน่อยแล้วค่ะ แต่ดูทรงแล้ว ก็น่าจะเกินงบมาจริง ๆ ตอนนี้เลยต้องตัดออกอะหรที่ไม่จำเป็นค่ะ ขอบคุณนะคะ
เป็นกำลังใจให้พี่สาวแซ่บกับพี่อปลุงนะคะ ขอให้ทั้งสองสร้างบ้านในฝันสำเร็จและผ่านทุกอย่างไปได้ด้วยดีนะคะ เป็นกำลังใจให้ทั้งสองนะคะ
สาธุ ขอบคุณค่ะ
เอาใจช่วยนะคะ กี่ EP ก็ตามดูจนย้ายเข้าไปอยู่เลยค่า เข้าใจความหัวจะปวด เราแค่ทำครัว และพูดภาษาเดียวกับช่าง ยังกุมขมับไปหลายรอบ 😀
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ใช่ครับ เจอเรื่องภาษาที่ต่างกันอีก ผมนี่เพลียเลย🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมพวกเรานะครับ
😢😢 ไม่รู้จะพูดยังไงเพราะก็ติดตามดูคลิปสร้างบ้านของพี่ๆมาตลอดคิดว่าต้องเป็นไปตามแผนแน่นอน พอรู้ว่าพวกพี่เจอเหตุการเซลล์ไม่ตรงปกหนูก็เซ็งแทนค่ะ ตอนนี้ขอส่งกำลังใจให้ต่อจากนี้ทุกขั้นตอนเป็นไปตามที่ต้องการ ทุกสิ่งทุกอย่างได้ตามหวังนะคะ ประสานงานกับใครก็ขอให้เจอแต่คนที่ตรงปก ช่วยเหลือให้งานง่ายและเร็วค่ะ ❤❤ เอาใจช่วยค่า 😊
สาธุค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนและเป็นกำลังใจให้ะคะ
คิดว่าทั้ง2ท่านก็ละเอียดในการเลือกวัสดุด้วย อีกอย่างเราคนต่างชาตินักฉวยโอกาสจากทุกๆสถานการณ์มีทุกชาติอยู่แล้ว ค่อยๆแก้ปัญหานะคะ ยังเป็นกำลังใจให้ผ่านพ้นอุปสรรค ได้บ้านในPlanทีตั้งใจไว้ เป็นอีกหนึ่งกำลังใจค่ะ🇯🇵🇹🇭🏕💕👍👍
ขอบคุณมากครับ เพราะเรื่องมากเลยทำให้ใช้เวลานานหน่อยครับ แหะๆ ส่วนเรื่องคนต่างชาติน่าจะใช่นะครับ 🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️
ได้ความรู้มากมายค่ะ ปลูกบ้านที่เยอรมัน
เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ก็เวียนหัวกับการเลือกวัสดุ
ที่เราต้องการ แต่พอบ้านเสร็จ เราได้บ้าน
เป๊ะตามสัญญาเลยค่ะ ขอบคุณข้อมูลดีดี
มากนะคะ
เยี่ยมไปเลยครับ 🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมพวกเรานะครับ
❤🥰 เอาใจช่วยสาวแซ่บและอปลุง ขอให้การสร้างบ้านสำเร็จผ่านพ้นไปด้วยดี การสร้างบ้านไม่มีคำว่าง่ายเลย ✌️✌️✌️สู้ๆๆน่ะค่ะ ส่งพลังใจจากพวกเราทุกคน เป็นกำลังใจให้สาวแซ่บและอปลุงเสมอ❤❤❤❤❤🥰✌️✌️✌️😊
ขอบคุณนะคะ รัก🙏🏻❤️
ปี2019 ดิฉันสร้างบ้านที่ฮอกไกโด เมืองนิเซโกะ เมืองหิมะสุง5-10 เมตร ขั้นแรกตั้งงบประมาณ50ล้านเยน ต่อมาเพิ่มอีก10ล้านเยน ราคาไม่รวมที่ดินประมาณเกือบสามไร่ ไช้เวลา8เดือนเต็มสร้าง ตั้งแต่หาบริษัทผุ้รับเหมาของคนญี่ปุ่นในชัปโปโร (แต่ดิฉันคุมงานเอง ไช้กูเกิลแปลคะ ) ดิฉันพูดไม่ได้เขียนไม่ได้ภาษาญี่ปุ่น แต่งานออกมาดีมากคะเปะๆคุณภาพบ้าน กําลังใจคะ จับจุดได้คือถ้าเราไม่ตามแพลนของบริษัทรับเหมาหรือ50-50 ยากคะ ส่วนตัวโดยตรงกับบริษัทสร้างบ้านเลย ไม่ผ่านเซลคนกลาง โชคดีคะ
โอ้โห เก่งจังค่ะ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้พวกเราได้ฟังนะคะ ขอบคุณที่ติดตามชมด้วยค่ะ
ฟังแล้วปวดหัวแทนเลยกะการสร้างบาน แล้วตกใจเพราะคิดมาตลอดว่าคนญี่ปุ่นเป็นคนซื่อสัตย์เชื่อถือได้แบบฝังใจ พอฟังแล้วต้องเปลี่ยนความคิด
ก็มีหลากหลายค่ะ เอาจริง ๆ นะคะไม่ว่าจะทำอะไรที่ไหนก็ตาม การไม่ประมาท ไม่ไว้ใจใครง่าย ๆ ดีที่สุดค่ะ ถ้าเจอคนที่ดีก็โชคดีไป แต่ถ้าเจอคนที่ไว้ใขไม่ค่อยได้ก็จะเหนื่อยนิดนึงค่ะ แต่ตอนนี้แก้ไขได้แล้วนะคะ หวังว่าจะผ่านพ้นไปได้ด้วยดีค่ะ
เปิ้ลสร้างกับ一条工務店 ดีมากเลยนะคะ แต่ข้อจำกัดก็มี แต่ภาพรวมคือคุณภาพดีมากๆค่ะ ตรงปก และดูแลลูกค้าดีมากค่ะ
บริษัท一条工務店 เราก็ไปเสนอแบบเพื่อขอราคาเหมือนกันครับ แต่ทำให้เราไม่ได้ตามที่อยากได้ แต่เค้าเคลมว่าเค้าสร้างบ้านมากที่สุดในโลกเลยครับ ของที่อย่างทำที่ฟิลลิปินส์ แล้วส่งมาทางเรือ เซลล์นิสัยดีมาก มีส่งจดหมายแบบมาหยอดตู้เองที่อพาทเมนต์ว่า มีอะไรอัพเดทไหมครับ แอบงง ว่า ถ่อมาที่หัองเราเลยเหรอเนี่ย 555
@@KrobkruengJapan ใช่ค่ะ ถ้าสร้างกับบริษัทนี้ ต้องใช้เฟอร์นิเจอร์ของเขาหมดเลยค่ะ แต่ถือว่าคุณภาพดีมากระดับนึงเลย เพียงแต่ไม่หลากหลาย ข้อจำกัดคือ2x6 มันทำให้ทางเดินแคบมากค่ะ ต้องสร้างอีกแบบเรียกว่าอะไรจำไม่ได้ แต่เป็นรุ่นท็อปของบริษัท แพงไปสำหรับเปิ้ลค่ะ😅 ถัวเฉลี่ยเอากับสิ่งที่เราต้องการกับข้อเสียก็ถือว่าข้อดีเยอะกว่าค่ะ บริษัทเป๊ะมากๆค่ะ อธิบายละเอียดยิบเลยค่ะ ตอนส่งมอบก็ละเอียดมาก
ดีงามและได้ความรู้เยอะมากครับ ถ้าต้องเลือกเองนี่ปวดหัวแน่ๆฮะ🥲
เป็นกำลังใจให้ทั้ง2ท่านด้วยนะคร้าบ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
สู้ๆครับ เอาจริงๆเซลล์แบบนี้มันก็มีทุกประเทศนั้นละ ย่าผมติดต่อบริษัทก่อนสร้างตึกแถวมันเบิกเงินไปเกือบ4ล้านแล้วก็ไม่มาสร้างต่อ บอกย่าให้ฟ้องก็ไม่ยอมฟ้อง สรุปคือโดนกินเงินฟรีๆตึกก็ยังสร้างไม่เสร็จ
โอ้โห คุณย่าน่าจะฟ้องนะคะเนี่ย ขอบคุณกำลังใจนะคะ
กอดๆนะครับ ขอให้ผ่านไปได้ด้วยดีครับ❤
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ
สู้กันต่อไปครับพี่ทั้งสอง คนส่วนใหญ่จะคิดว่าคนญี่ปุ่นซื่อสัตย์ ซึ่งก็จริงเป็ส่วนใหญ่ครับ เอาจริงๆ ผมก็คิดอย่างนี้นะ จนได้ดูคลิปของพี่ทั้งสองหลายๆ คลิป ถึงได้เห็นว่าญี่ปุ่นก็มีแหกกฎ หรือบาทีก็ซี้ซั้วเหมือนประเทศอื่นๆ แต่ยังไงก็เป็นกำลังใจให้พี่ๆ นะครับ จะตามไปเรื่อยๆ คนกว่าจะเข้าอยู่ได้ครับ
ขอบคุณค่ะ ทำให้เรารู้ว่าเราต้องไว้ใจแค่ตัวเอง และอย่าปล่อยผ่านอะไรที่ง่ายเกินไป ต้องเอ๊ะบ้าง อื้อฮือบ้างโนะ ฮึบ ๆ
เช็คกับวิศวะหรือผู้รู้อีกทีเรื่องเพิ่มขนาดท่อก็ดีนะคะ ว่ามันจะทำให้แรงดันเพิ่มขึ้นจริงเหรอคะ..คิดแบบคนไม่รู้ยังรู้สึกว่ามันไม่ได้ช่วยเพิ่มแรงดัน...ใช้ปั้มชัวร์กว่ามากๆว่ามันจะขึ้นชั้น3ชั้น4ได้..เอาใจช่วยนะคะ😊❤
นั่นสิครับ พวกเราเห็นว่าเค้าเป็นบริษัทใหญ่ ในญี่ปุ่น เลยมีประสบการณ์มาก แต่พอเราขอให้ทำหนังสือรับรองว่า น้ำจะไม่อ่อนเวลาใช้ เค้าก็ไม่ยอมทำให้ ก็เลยเสียวๆ ครับ ถ้าไม่ได้จริงๆ อาจต้องติดปั้มน้ำเพิ่มแบบที่แนะนำมาจริงๆ ครับ
ถ้าเป็นแบบนั้นจริง เราคงแย่เลย ชาจมาตั้ง 7 แสนเยน เรื่องระบบท่อน้ำใหญ่ขึ้น
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ และการติดตามรับชมพวกเรานะครับ
ก็ต้องระวังตัวด้วยนะค่ะ คนที่ไหนๆก็มีดีและไม่ดีเหมือนกันหมดทูกประเทศค่ะ🌺🐈
ใช่ค่ะ มีทุกที่เลยค่ะ ขอบคุณนะคะ
ให้กำลังใจ ตรวจสอบให้ดีค่ะ เค้าไม่จริงใจ เราก็ต้องจี้รู้ทันเค้าอย่ายอมค่ะ❤
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ
ก้าวแรกไปแล้ว..ก็ก้าวไปให้จบค่ะ..จะเอาใจช่วยไปจนสุดทาง
ขอบคุณมาก ๆ นะคะ
ไม่แน่ใจว่าจะเหมือนกันหรือเปล่านะครับ ถ้าที่เมืองไทยจะมี BOQ ( Bill of Quantities ซึ่งแปลเป็นภาษาไทยคร่าว ๆ ว่า ใบแสดงรายการวัสดุและค่าใช้จ่าย ซึ่งออกโดยผู้ออกแบบบ้านหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยจะแสดงรายละเอียดหมวดหมู่งานที่ต้องทำในโครงการก่อสร้างว่า จะใช้วัสดุอะไร ปริมาณเท่าไร ราคากี่บาท และค่าแรงในการจัดการวัสดุนั้น ๆ มีราคาเท่าไหร่) ถ้าเราจะเปลี่ยนวัสดุที่นอกเหนือจาก BOQ ก็อาจจะต้องมีงานลด - งานเพิ่ม ครับ ถ้ายังไม่มี ลองขอรายละเอียดดูนะครับ จะช่วยได้เยอะเลยครับ
มีเหมือนกันเลยครับ แต่พออะไรที่ชาจเพิ่มอย่าง เปลี่ยนไซส์ท่อน้ำให้ใหญ่ขึ้น คราวนี้ไม่ยอมบอก ทำให้เราเริ่มไม่ค่อยไว้ใจครับ หลายอย่างก็เขียนมาผิด ต้องบอกให้แก้ ทำให้ราคาลดลงหลายตัวเลยครับ แม้แต่คำนวณพื้นที่ก่อสร้างก็ต้องมาเช็คอีกรอบ แล้วแจ้งให้เค้าแก้ใหม่ ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ ข้อมูลดีๆ นะครับ 🙏
หวัดดีคับพี่ๆ🙏🏻เพิ่งมีโอกาสได้ดูEP.นี้อ่ะคับ เข้าใจเลยว่าเหนื่อยมาก เพราะเจอทั้งปัญหาเรื่องคน และต้องมาดูทั้งในส่วนตัวบ้านกับdetailในการตกแต่งด้วย(ซึ่งจิงๆแล้วถ้ามีarchitectและinterior designerเข้ามาจาช่วยได้มากอ่ะคับ) ถ้าพอจามีอะไรให้ช่วยได้หรืออยากปรึกษา ยินดีนะคับ free of charge!!!😄(พอดีน้องชายเป็นarchitect มีบริษัทdesignอยู่คับ) เป็นกำลังใจให้นะคับพี่ๆ
โอว ขอบคุณมากๆ นะครับ คุณ Tonie ตอนนี้เซ็นต์สัญญากันไปแล้ว รอลุ้นให้ตรงปกอย่างเดียวละฮะ
🙏 ขอบคุณสำหรับน้ำใจดีๆ และการติดตามรับชมพวกเรานะครับ ❤️
โชคร้ายจัง ที่เจอผู้รับเหมาแบบเอาทุกเม็ด ดีที่รู้ทัน ก็ต้องเอาหัวหน้าเขามาตรวจทุกตารางเลยน๊ะ😂😅😢
ใช่ครับ ต้องสู้ต่อไปจริงๆ
เป็นกำลังใจให้นะคะ ค่อยๆดู ค่อยๆแก้ปัญหา คนส่วนใหญ่พบปัญหาในการสร้างบ้านค่ะ ขอให้แก้ปัญหาได้ทุกครั้งนะคะ รอชมตอนต่อๆไปนะคะ
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ และการติดตามชมนะครับ
มีคำแนะนำการสร้างบ้านครับ
- เรื่องน้ำชั้น 3 เบา ทำไมไม่ใช้ แท้งน้ำ กับปั๊มน้ำ หรือที่ญี่ปุ่นไม่นิยม
- ท่อน้ำดีราคาเพิ่มแพงจริงครับ ที่ไทยท่อน้ำดี เวลาเดิน มาตรฐานจากปั๊มน้ำ จะเป็น 3/4 นิ้ว พอถึงจุดใช้งานค่อยลดเป็น 1/2 นิ้ว ราคาก็ไม่แพงขนาดนั้น
- หาความรู้เรื่องการสร้างบ้านเพิ่มในเพจ 'ฉิบหายแล้วบ้านกู' ครับ ข้อมูลดี รู้ไว้ใช่ว่า
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ🙏🏻🙇♀️
ใช้พลังงานมากๆค่ะในการสร้างบ้าน เหนื่อยมากๆ เข้าใจเลยค่ะ ยิ่งมีความระแวงยิ่งเพิ่มความเหนื่อยคูณไปอีกหลายเท่า เป็นกำลังใจให้นะคะ
ขอบคุณค่ะ เราต้องผ่านไปให้ได้
เคยมีคนบอก สร้างบ้านจะบานและบ้า เพราะมีเรื่องปวดหัว และงบประมาณบานปลาย จนบ้านเสร็จค่ะ อยู่ๆไปก็ต้องซ่อมหรือต่อเติมอีกค่ะ เป็นกำลังใจให้นะคะ
5555 ขอบคุณนะคะ ชอบตรง บ้าน บาน บ้า นี่ล่ะค่ะ ขออย่าให้เป็นจริงเลยค่ะ
เรามันก็คนละเอียดด้วย ทีนี้ก็ว้าวุ่นเลย 😅 ~~ ปกติพี่อปลุงก็หน้านิ่งอยู่แล้ว คลิปนี้ยิ่งหน้าเครียด เป็นกำลังใจให้นะคะ จนถึงวันนี้แล้วใกล้ความจริงแล้วนะคะ พี่ๆเก่งมากเลยค่ะ 👍
555 เครียดเลยครับ ตอนนั้น ตอนนี้มาลุ้นกันต่อครับ ว่าจะตรงปกไหม ได้ลุ้นกันต่อครับ
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️
น่าจะเห็นเป็นชาวต่างชาติ เลยฉวยโอกาสตรงนี้ เซลล์ใช่คนที่ให้ตัดสินใจเรื่องเสปคทันทีหรือเปล่าคะ ทางนี้ก็เคยเจอผู้รับเหมาเท คงเห็นเป็นผู้หญิง ไม่มีผู้ชายที่บ้าน นี่ขนาดเป็นคนที่รุ่นน้องสถาปนิกที่สนิทกันแนะนำ ตอนนั้นเสียความรู้สึกมาก นั่นขนาดรีโนเวทแค่ไม่กี่ห้องเอง แต่อ๊บลุงกับสาวแซ่บสร้างบ้านทั้งหลัง เหนื่อยแทนเลยค่ะ เป็นอะไรที่เสียสุขภาพจิตมากๆ เป็นกำลังใจให้นะคะ
ขอบคุณนะคะ อาจจะใช่ที่ว่าเห็นเราเป็นคนต่างชาติด้วยก็น่าจะมีส่วนนะคะ เหมือนไม่ค่อยรู้อะไร เราคงไม่รู้หรอกว่าปกติแล้วสิ่งที่คนอื่นได้เป็นอย่างไร ดีที่เราคอยถามเพื่อนที่สร้างกับที่นี่มาก่อนเลยได้กลับไปเช็กค่ะ แต่ยังไงเดินหน้าแล้วต้องลุยต่อไปค่ะ
@@KrobkruengJapan ยิ่งถ้าเอกสารตอนแรกมี ตอนหลังไม่ระบุ บวกความเชื่อใจของเรา คงคิดว่า เราอานจะอ่านผ่านๆ หรือขี้เกียจอ่านอีก แนะนำให้เก็บหลักฐานทุกอย่างไว้เลยนะคะ สู้ๆค่ะ
โหย ปัญหาเยอะขนาดครับ แค่ฟังก็หัวจะปวดหัว เป็นกำลังใจให้ครับ ติดตามมานาน อยากเห็นออกมาว่าจะเป็นยังไง
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️ ไว้รอติดตามตอนต่อไปนะครับ ว่าเราจะได้สร้างเมื่อไหร่
สอบถามไปสร้างบ้านที่ญี่ปุ่น คงย้ายไปอยู่ถาวรหรือครับ ใช้งบประมาณทั้งหมดเท่าไหร่ แผ่นดินไหวบ่อยมาก บ้านคงแข็งแรงมาก ๆ
ไม่ได้ย้ายไปอยู่ถาวรหรอกค่ะ ค่าเช่าบ้าน กับค่าผ่อนบ้านไม่ต่างกันค่ะ ถ้าย้ายกลับก็แค่ขาย อย่างน้อยก็ยังได้เงินติดมือกลับไปด้วย แต่ถ้าเช่าตอนย้ายกลับไม่ได้อะไรเลย ก็เลยตัดสินใจซื้อค่ะ ส่วนการสร้างบ้านให้รองรับแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหวนั้นเป็นข้อกำหนดอยู่แล้วค่ะ ขอบคุณนะคะ
คุณสาวแซ่บไซตามะกับคุณอ๊บลุงเข้าใจถูกแล้วครับ ในเมืองไทย สถาปนิกจะไกล้ชิดกับเจ้าของบ้านมากๆ เซลล์เซิวอะไรนั่นไม่เกี่ยวเลย สถาปนิกจะคุยกับเจ้าของบ้านละเอียดยิบเพื่อที่จะวาดบ้านออกมาให้ตรงจุดประสงค์ของเจ้าของบ้านผนวกกับหลักวิชาการสถาปัตยกรรมที่เรียนมาให้ออกมาดีที่สุดครับ
เราก็อยากคุยตรง ๆ เลย ไม่ต้องผ่านตัวกลาง เพราะบางทีจะได้สื่อสารความต้องการกัน แต่ที่นี่ต้องผ่านเซลล์ ค่ะ
ผมว่าน่าจะไม่ได้บ้านในฝัน100%หรอกครับ น่าจะต้องเอาเป็นจุดที่รับได้ครับ โบราณบอก ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ แต่สมัยนี้ จะเป็นตามใจผู้สร้างครับ ทั้งทางตรงทางอ้อมครับ ✌✌✌
😅 ขอบคุณนะคะ สู้ต่อไปค่ะ
@@KrobkruengJapan เชื่อว่าในที่สุดแล้ว พี่สองคนก็จะได้บ้าน ในฝัน ของทั้งสองคนครับ 🤗🤗🤗🇯🇵🇹🇭
สร้างบ้านเองก็มีเรื่องให้คิดเยอะแบบนี้แหละครับ แต่พอบ้านเสร็จได้อย่างที่เราชอบ ก็จะมีความสุขมากครับ อดทนอีกหน่อยครับ
ใช่เลยครับ ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏🙏❤️❤️🙏🙏
เป็นกำลังใจให้ครับ ขนาดสร้างที่ไทยผมกำลังทำอยู่ยังยากเลยครับ แต่ก็ภูมิใจ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจนะคะ แต่ก็จริงนะคะ ถ้าทำสำเร็จแล้วเราก็จะภูมิใจเนอะ
เอาใจช่วยนะคะ สู้ๆ ค่ะ สนุกกับคลิปที่แชร์ รอชมบ้านในฝันของทั้งสอนท่านนะคะ❤
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
เป็นกำลังใจให้น่ะค่ะทั้งสองท่าน ฟังแล้วเหนื่อยใจแทนเลยค่ะ สู้ๆค่ะ
ขอบคุณนะคะ กำลังแก้ปัญหา และอุปสรรคที่เกิดขึ้นอยู่ค่ะ หวังว่าคงจะผ่านพ้นไปได้ด้วยดีค่ะ
ดีนะที่เอะใจกัน ถ้าเออออตามเซลล์นะโดนชาร์จงบบานปลายแน่เลย
จริงค่ะ พอเอ๊ะ ปุ๊บ รีบกลับมาย้อนดูทีละบันทัดเลยค่ะ ไม่ปล่อย
เป็นกำลังใจให้ประสพความสำเร็จได้ด้วยดีในเร็ววันนะครับ คุณทั้งสองเก่งมากเลย ที่สามารถเก็บเงินสร้างบ้านที่ญี่ปุ่นได้ขอคาระวะครับ เป็นผมเหรอเอาแบบสำเร็จรูปไปแล้ว แต่เคยได้ข่าวว่ามีบ้านเก่า ที่ไม่มีคนอยู่ดูแล เยอะเลย จริงไหมคับ แล้วถ้าเราซื้อมารีโนเวทใหม่มันจะถูกกว่าไหมครับ หรือว่าค่าของ ค่าแรง พอๆกัน ถามเป็นความรู้เฉยๆอ่ะครับ
มีเยอะจริงครับ เพราะลูกหลานไม่อยากอยู่ และภาระภาษีที่ต้องรับมาจ่ายต่อ ส่วนใหญ่ไปซื้อคอนโด อยู่กันหมด ไม่ก็ซื้อบ้านใหม่ ใกล้ตัวเมืองครับ ถ้าเราซื้อมารีโนเวท แพงครับ ค่าแรง ค่าวิชาชีพญี่ปุ่นแพงมาก ทำให้หลายคนถอดใจครับ🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️
สู้ๆนะครับ คลิปเป็นประโยชน์มากๆ เปิดหูเปิดตาดี ขอให้สร้างบ้านสวยๆราบรื่นนะครับ😊
ขอบคุณค่ะ
เอาใจช่วยและขอเป็นกำลังใจให้พี่ๆทั้งสอง✌️ ผ่านอุปสรรคไปได้ ขอให้บ้านในฝันสร้างราบรื่น.
ขอบคุณค่ะ
สร้างบ้านก็อย่างนี้ทุกที่แหล่ะค่ะ งบบาน ผู้รับเหมาหาย เยอะสิ่งเนอะ ฮึ่บๆค่ะสาวแซ่บอปลุง รอชมคลิปขึ้นบ้านใหม่นะคะ
ขอบคุณนะคะ
เหมือนเป็นปกติไม๊คะ ถ้าจ้างเค้าทำ ก็จะต้องมีการบวกเพิ่มอยู่แล้วเพื่อเอากำไร ไมงั้นเค้าจะเอารายได้จากตรงไหนคะ ถ้าซื้อมา/จ้างมา แล้วไม่บวกเลย ~~ อันนี้มองแอบมองต่างนิดนึงนะคะ 🙏
ราคาต่อตารางเมตรที่เค้าเสนอให้เรา เป็นราคาที่เค้าบวกค่ากำไรทุกอย่างแล้วครับ ผมเข้าใจอยู่แล้ว แต่ที่เราเจอคือ ตัดสเปคที่เป็นมาตรฐานของเราที่ควรจะได้ แต่บ้านอื่นได้ครบกันหมด และตัดออกไปเยอะมากเลย หลายอย่างที่เคยพูดไว้ ก็กลับคำพูดเยอะมาก พวกเราต้องเอาคลิปที่เคยไปถ่ายตอนดูโมเดลบ้านมาโชว์ เค้าถึงยอมจำนนด้วยหลักฐาน ไม่งั้นก็ปากแข็งบอกว่าไม่เคยพูดจะให้ แบบนี้เป็นคุณรับได้ไหมครับ ?
เห็นพนักงานใช้นิ้วชี้เวลาอธิบายแล้วรู้สึกไม่ดีเลย ส่วนตัวทำงานบริษัทญี่ปุ่นด้านบริการมา ไม่เคยที่จะเอานิ้วชี้แล้วอธิบายลูกค้าเลยสักครั้ง
ติดตามดูตลอดเป็นกำลังใจให้ได้บ้านตามที่ต้องการไวไวนะครับ
ขอบคุณนะคะ
เป็นกำลังใจให้นะคะ นี่ขนาดยังไม่สร้างเลย น่าจะอีกหลายหนึบเลย ขอให้เจอ Staff ที่เค้ามีใจในการทำงานมาช่วยพี่ๆนะคะ (ดูแล้วไม่แปลกใจว่าทำไมเซลล์กล้าที่จะทำไม่ดีกับลูกค้า เพราะฟังแล้วผู้จัดการก็ดูหมือนจะ.....อื้มมมมมมม)
นั่นสิครับ เพราะค่าคอมก็เป็นของกลุ่มเซลล์สาขานี้ ก็เลยคิดว่าลองดูก่อนครับ ถ้ายังมีปัญหาของต้องไปฟ้องสำนักงานใหญ่ 🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ
ผมว่าไม่น่าเกี่ยวกับแรงดันหรอก เพราะท่อใหญ่ของประปา แรงดันสูงอยู่แล้ว
ไม่ว่าจะต่อเข้าบ้านเท่าไหร่ แรงดันก็ไม่ตก แต่ถ้าท่อเล็ก
แล้วมี outlet หลายจุด แรงดันก็จะดรอปลง ชั้นสามน้ำอาจจะอ่อนได้
ถ้าชั้น 1 ใช้น้ำเหมือนกัน
แต่มั่นใจว่าตุกติกแน่นอนครับ ราคาท่อ +แสนห้า นี่ไม่จริงใจละ
อาจจะคิดว่าเราเป็นต่างชาติ คงไม่ได้ตรวจสอบราคา
ทางที่ดี ขอใบราคาที่เป็น cost breakdown มาเทียบ
ถ้าบ.อ้างว่า เป็นราคาเหมามีส่วนลด ก็ให้แยกส่วนลดมาอีกบรรทัด
ใช่ครับ ผมก็งง อีกเจ้าบอกติดตั้งปั้มจะช่วยได้ เค้าคิดว่าเราเป็นต่างชาติจริงๆ ครับ ตอนนี้ขอ BOQ ไปแล้วครับ เงียบเลย ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ ข้อมูลดีๆ นะครับ 🙏
เป็นกำลังใจให้นะครับ ขอให้ผ่านพ้นอุปสรรคต่างๆไปได้ด้วยดีครับ ✌️
ขอบคุณค่ะ สาธุ🙏🏻❤️
เป็นกำลังใจให้นะคะ สร้างบ้านต้องใช้พลังเยอะมาก ขอให้ผ่านพ้นอุปสรรคไปได้ด้วยดี ปท.ไทยอาจจะเจอเยอะกว่านี้ 😊😊✌️✌️
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ ที่มอบให้นะครับ พวกเราจะสู้ต่อไปครับ 💪
ไม่คิดว่าญี่ปุ่น จะมีปัญหาอย่างนี้ เมื่อไม่มีความเชื่อใจกันแล้วคงจะไม่มีใจที่จะพูดคุยกันระ ขอให้ สาวแซ่บ อป ลุง ผ่านปัญหาไปได้ด้วยดี และได้บ้านที่สมใจสวยงามถูกใจนะคะ
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡
ใช่ค่ะพี่อารยา หนูคงโชคไม่ดีที่ได้เจอค่ะ ขอบคุณนะคะ ตอนนี้ก็ใกล้จะได้เริ่มลงมือสร้างแล้วค่ะ
เลือกวัสดุสร้างบ้าน
ที่สามารถให้ตัวได้
เวลามีแผ่นดินไหวครับ
เพราะว่า กำแพงผนัง ฝ้าเพดาน หลังคา
พื้นล่าง พื้นชั้นสอง ควรให้ตัวได้ดี และ
มีความคงทน
แม้อาจไม่สวยอย่างใจชอบ
แต่ว่าเสียหายยาก เพราะว่าผนังหิน
จะให้ตัวไม่ค่อยได้
จะแตกเมื่อมีแรงสั่นสะเทือนระดับนึง
เราคงจะสร้างแบบในเมืองไทยไม่ได้ครับ เพราะว่าความปลอดภัยของตัวบ้าน สำคัญกว่าความสวยงามแค่สวยมากกว่ากันแค่นั้นครับ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ บริษัทสร้างบ้านที่ญี่ปุ่นส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มาเป็นอันดับ 1 เลยค่ะ เพราะว่าทุกคนก็กังวลในเรื่องนี้ หลาย ๆ บริษัทเลยต้องงัดกลยุทธ์เคล็ดลับความถึกทนของกำแพงมาเรียกลูกค้าค่ะ
แม่เหล็กติดแมกเนต ไปซื้อที่ อีเกีย มีขาย เป็นแผงขนาดใหญ่พอสมควร ติดได้หลาย อัน ป้าก็ซื้อมา ติดผนังเอง 2 แผ่น
ขอบคุณค่ะ สำหรีบไอเดีย
ตอนผมสร้างบ้านที่ลำปางเมื่อ 5 ปีที่แล้ว ผมต้องไปดูความก้าวหน้าทุกวัน
สงสัยหนูต้องทำตามพี่แล้วล่ะค่ะ เช็กงานทุกวัน😅
เป็นกำลังใจใจให้นะคะ ทำบ้านนี่ใช้พลังเยอะจริงๆ
จริงคับ แต่ที่ทนเหนื่อย เพราะอีกมุมมันก็สนุกดีครับ ท้าทายตัวเอง ได้ศึกษาอะไรใหม่ๆ ได้เลือกสิ่งที่เราอยากได้จริงๆ
@@KrobkruengJapan จริงค่ะ เดี๋ยวมีตอนตรวจรับ / ตรวจเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่มาติดตั้งอีก หวังว่าจะไม่พบปัญหานะคะ 🙏
เอาใจช่วยนะครับ ขอให้ผ่านไปได้ด้วยดีครับ ❤
ขอบคุณค่ะ 🙏🏻❤️🙇♀️
สร้างบ้่านต้องคุมงบ ถ้าจะเกินงบแนะนำให้เลือกสิ่งที่ถูกลง อันไหนประหยัดได้ก็ประหยัดไปเลยครับ แต่ฐานราก ไฟฟ้าและระบบน้ำต้องแข็งแรงปลอดภัยห้ามลดspec ที่เหลือต้องคุมงบให้ได้ อีกอย่างเราเสียเปรียบเพราะมีการจ่ายเงินไปแล้ว ถ้ายกเลิกเราคือผู้เสียไม่มีได้ ทำบ้านห้ามทะเลาะกับผู้รับเหมา ผมแนะนำให้คุยกันแบบตรงไปตรงมากับเขา ใจเย็นๆ บ้านจะได้ร่มรื่นและควรจ้างคนคุมงานแทนเราที่เป็นผู้ตรวจสอบบริษัทรับเหมาอีกทีนึง ผมว่าจำเป็นนะ ถ้าไม่ทำตามสัญญาเราต้องท้วงทันที บ้านในฝันกับความเป็นจริงบางที(ส่วนใหญ่)อาจไม่ตรงกับสิ่งที่เราคิดหรือออกแบบเอาไว้ แต่องค์ประกอบที่สำคัญที่สุดคือความรักของคนในบ้านครับ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ อ่านแต่ละประโยค ใช่เลยครับ เห็นด้วยมากๆ เดียวเรื่องการจ้างผู้ตรวจสอบ ต้องศึกษาไว้แล้วครับ 🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมพวกเรานะครับ
เป็นกำลังใจให้นะครับ แอบสอบถาม ราคาที่ตั้งใจจะสร้างราคาไหลไปไกลมั้ยครับ
ตอนนี้ยังไม่ได้ราคา final นะคะ แต่ตอนนี้เท่าที่รู้ก็เกินกว่าที่ตั้งใจไว้นิดนึงค่ะ
@@KrobkruengJapan เราสามารถเปลี่ยนบริษัทได้มั้ยอะครับ ดูเหมือนจะรู้สึกไม่ดีกับบริษัทนี้แล้ว ทางกฎหมายหรือทางอื่น หรือเรายังลุยต่ออะครับ
@@monsicha6996 ตอนนี้อาจจะสายไปแล้วครับ เพราะผมจ่ายไปแล้ว 1 ล้านเยน ตอนนี้ได้ผู้จัดการเซลล์คนนี้มาดูแลแทนแล้ว ก็ดีขึ้นบ้างแล้วครับผม 🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤❤❤
@@KrobkruengJapan เป็นกำลังใจให้นะครับ ❤️❤️❤️
บ้านเราทำกับเซกิซุยไฮสม์นะคะ จะบอกว่าบ้านค่อนข้างจะเพอร์เฟคมาก ส่วนเพื่อนเราสั่งทำบ้านแบบคุณค่ะ ก็จะเจอปัญหาแบบคุณเช่นกัน….อย่างเรื่องการต้องเปลี่ยนท่อเพื่อห้องอาบน้ำชั้นบน เพื่อนเราปุ่นก็เจอค่ะ เพื่อนไปติดต่อทางซิตี้เองเลยว่าการปรับเปลี่ยนเรื่องท่อมันราคาเท่าไหร่ (ของเพื่อนล้านกว่าเยนเลยค่ะ) ของเพื่อนราคาบ้านจบที่72ล้านเยนค่ะ
ทำบ้านแบบนี้เหนื่อยตามบริษัทพอสมควรนะคะ อาจจะต้องตัดรายละเอียดยิบย่อยอย่างเช่นสี ประเภทหลอดไฟออกไปก่อนนะคะ(ปกติที่ย้ายเข้าบ้านปุ่นก็มักจะไม่มีหลอดไฟให้นะคะ ต้องมาแยกต่างหาก ช่างแต่ละคนมาจากคนละบริษัทกันก็ด้วยนะคะ)
ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่แชร์ให้ทราบนะคะ sekisui heim มีที่ไทยค่ะ จริง ๆ ก็ชอบบ้านของเค้านะคะ แต่ทางเค้าไม่สามารถสร้างแบบที่เราต้องการได้ค่ะ
เป็นกำลังใจให้นะคับ ขอให้ผ่านไปด้วยดีคับ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
สาวแซบ ได้ดูช่อง tux story ไหมครับ? คนไทยสร้างบ้านที่ญี่ปุ่นเหมือนกัน ที่โอซาก้า เขาลงหลายคลิปเป็นep. ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ตอนนี้ใกล้เสร้จแล้ว
ยังไม่ได้ดูเลยคับ เดี๋ยวต้องไปดูซะหน่อย ขอบคุณมากครับ
สวัสดีครับ..พี่สาวแซ่บ-พี่อปลุง..พอมีแบบ
ออกมาแล้ว..เราต้องกำหนดเอง..เพื่อความสะดวก..ในชีวิตประจำวัน..เป็นสิ่งที่
ถูกต้อง..เริ่มตั้งแต่..ฐานราก..โครงสร้าง
และงานระบบ..🙏♥️
เหนื่อยแต่คุ้มค่ะ ขอบคุณสำหรับกำลังใจ และการติดตามชมนะคะ
สามารถเปลี่ยนแปลงบริษัทได้ไหมคะ มันจะมีปัญหาไม่สิ้นสุด ก่อกวนจิตใจตลอดเวลา สู้ๆๆนะคะ
เพราะเราจ่ายเลือกก่อสร้างกับเค้าไปแล้วส่วนนึง เปลี่ยนบริษัทน่าจะเสียเงินตรงนี้ครับ ตอนนี้พอผู้จัดการมาช่วยดูแล หลายๆ อย่างก็ดูเริ่มจะดีขึ้น ต้องรอดูต่อไปครับ ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
เป็นกำลังใจให้ค่ะ รอชมบ้านสวยๆนะคะ
ขอบคุณที่ติดตามชม และกำลังใจด้วยนะคะ
ช่องนี้เขาตลาดบนแบบ High end จัดๆเลย แต่ได้ความรู้สาระแน่นมากๆครับชื่นชม เอาใจช่วย ว่าแต่มีห้องลับ กระจกมองด้านเดียว หรือทางลับนินจาบ้างใหมน้อ
5555 ไม่มีทางลับค่ะ
โดนเหมือนกัน ซื้อบ้านมือสอง ไปถามเอง เค้าบอกต้องเพิ่ม ค่านู้นนั้นนี้ อีกล้านกว่า จากค่านายหน้า 3% กลายเป้น 8% นู้นนั้นนี้ กลายเป้น 11.5% แถมเอาที่มาให้เลือก 3 ทีแต่ละทีติดย่านไม่ดี พอให้คนญี่ปุ่นไปถาม เค้าเปิดคอมให้เลือก เป็น10 หลัง แถมไม่มีเพิ่มหัวคิว เข็ดมากๆ
โอว เข้าใจเลยครับ เป็นกำลังใจให้นะครับ พวกเราก็โดนมาหลายเรื่องเหมือนกัน
ได้ความรู้ดีมากเลยครับ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
สังคมญี่ปุ่นมันก็มีด้านมืด บางอย่างมืดยิ่งกว่าไทยอีก ไม่ใช่จะมีแต่ด้านดี คนญี่ปุ่นมันก็มีด้านมืด หลายคนที่เคยมาเรียน มาแต่งงาน มาใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ยังเข็ดเลย หลายคนไม่ขอกลับมาเหยียบญี่ปุ่นอีก สังคมที่หน้าอย่างลับหลังอีกอย่าง หาความจริงใจยาก อิจฉาแรง ทำลายกันแบบโหดมาก สังคมที่ไม่มีที่ให้ผู้แพ้และอ่อนแอ ใครทนไม่ได้ก็ฆ่าตัวตายก็เยอะ
ขอบคุณที่แบ่งปันประสบการณ์ และที่ติดตามชมค่ะ
หลายคนที่เคยมาเรียน มาแต่งงาน มาใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ก็ยังที่จะคงอยู่ที่นี่ต่อไปถึงแม้ว่าด้านมืดมันจะรุนแรงแค่ไหน แต่ด้านสว่างของประเทศญี่ปุ่นก็ยังไม่เคยจางหายไป
-1. ธรรมที่ยิ่งใหญ่และงดงาม โดยเฉพาะภูเขาไฟฟูจิที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวชั้นยอด และมีบรรยายากาศที่ดีงามฟุดๆ
-2. ความเป็นระเบียบของบ้านเมืองและความสะอาด รู้ๆกันอยู่ว่า1ในข้อดีของประเทศนี้ก็คือสิ่งนี้นี่แหละ สะอาดดดดสุดๆ แทบจะเลียพื้นได้เลย(ขำๆนะ555+)
-3. สิ่งสำคัญเลยสำหรับประเทศนี้ . . . อนิเมะ มังงะ ไลท์โนเวล นี่แหละ นี่แหละคือเหตุผลที่ใครหลายต่อหลายคนเริ่มหันมาชอบประเทศนี้(รวมถึงตัวผมด้วย) ประเทศแห่งต้นกำเนิดความทรงจำหลายๆความทรงจำของใครหลายต่อหลายคน ไม่แปลกเลยที่หลายๆคนอยากจะมาเหยียบที่นี่สักครั้ง
-4. เทคโนโลยีที่แม่งทันสมัยชิบหาย ไม่รู้เหมือนกัน คือแบบ บางครั้งพี่ก็เท่เกิน
-5. อาหารขั้นเทพ ผมถาม ซูชิอร่อยปะ ใช่อร่อย แต่ผมก็คิดนะ มันต้องทีสิ่งที่อร่อยกว่านี้มากแน่ๆ ที่ซ่อนอยู่ในประเทศนี้
-6. แหล่งช็อปปิ้ง อือหือ บอกเลยของดีของเด็ด เดินจนขาระเบิดกก็ไม่มีทางช็อปหมดหรอกบอกตรงๆ
-7. วัฒนธรรม นินจาเท่มากครับ
และอื่นๆอีกมากมาย
---- สำหรับคอมเมนต์ ผมแค่อยากจะมาสื่อว่า ด้านมืดของญี่ปุ่นมันร้ายแรงก็จริง แต่ว่าลองหันมาดูความด้านสว่างนี้สิ
ผมเชื่อว่าใครหลายๆคนที่มาดูช่องนี้ เพราะมีความสนใจในวัฒนธรรมญี่ปุ่นเป็นอย่างแน่นอน และเชื่อเลยว่าใครหลายๆคนที่มาอ่านคอมเมนต์ของคลิปนี้ก็กำลังดำดิ่งกับความมืดในสังคมของญี่ปุ่น
แต่ลองคิดดูให้ดีสิ ดูด้านสว่างของประเทศญี่ปุ่นสิ ดูสิ!
สังคมของมนุษย์มันก็เหมือนหยินหยางนั่นแหละ อยากจะบอกว่า ถึงญีปุ่นจะโหดร้ายแค่ไหน ญี่ปุ่นก็ยังมีสิ่งดีๆที่ทำให้ใครหลายๆคนยิ้มและมีความสุขได้ ไม่งั้นประเทศเขาคงล้มจมไปแล้ว(แต่จนท้ายที่สุด ก็ไม่. . .)
นี่แหละคือญี่ปุ่น! นี่แหละคือประเทศที่ใครหลายๆคนใฝ่ฝัน! ถึงด้านมืดมันจะมืดมิดแค่ไหน แต่ผมเชื่อว่ามันไม่มีทางกลบแสงสว่างความประทับใจแรกที่หลายๆคนมีต่อญี่ปุ่นหรอกนะ
อยากจะบอกว่า สู้ๆ อย่าไปยอมแพ้ ถ้าใจมันฝัน!
ใช่เลยคับ เห็นด้วยมากๆ ทุกข้อเลย ด้านสว่างทำให้พวกเราอยากอยู่ในประเทศนี้จริงๆ สู้ต่อไปครับ เพื่อฝันของเรา 🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ ❤️❤️❤️
อยากให้พี่ๆไฟท์เปลี่ยนเซลถึงที่สุดครับ (โว้ยวาย ค่าเสียหายเสียเวลาต่างๆ) บ้านเป็นเหมือนที่พักกายพักใจเรา ถึงบ้านจะสร้างเสร็จ แต่มันก็จะมีตะหงิดๆในใจอยู่ ว่ามุมนั้นมุมนี้ จะทนไหม ได้มาตรฐานจริงหรอ ของปลอมหรือเปล่าวนเวียนในใจ 😢 / เป็นกำลังใจนะให้ครับ
ขอไปแล้วครับ แต่หัวหน้าเค้าบอกปรีกษา ทางบริษัทแล้วทำไม่ได้ อีกอย่างหัวหน้าเค้าก็ลงมาคุยกับเราเองเลยหลังจากที่เราฟ้องไปหลายเรื่อง ตอนนี้ก็เลยคุยกับหัวหน้าเซลล์คนนั้นแทนไปเลยครับ ทำงานดีกว่ามากๆ และก็มีการจดวาระประชุม ตามงานได้เร็วขึ้นครับ พวกเราก็เลยอุ่นใจขึ้นมาบ้างแล้วครับ ขอบคุณมากๆ นะครับ สำหรับกำลังใจและคำแนะนำดีๆ ขอบคุณจริงๆ ครับ 🙏❤️❤️❤️❤️
ซื้อบ้านสำเร็จรูป เป็นโมเดลเฮ้าส์ ที่เกียวโตค่ะ... จริงๆก็ตั้งใจจะซื้อบ้านสำเร็จอยู่แล้วด้วยค่ะ เพราะตัวเองกับแฟน เรื่องตกแต่งบ้าน จะเอาแบบไหน ยังไง ไม่ค่อยถนัด ชอบบ้านที่สำเร็จเห็นเป็นรูปเป็นร่าง มันไม่จุกจิกดีค่ะ แต่ก็จริงอย่างที่สาวแซ่บบอก บ้านสำเร็จรูป กับการใช้งานของคนอยู่ บางจุดก็ไม่ค่อยจะลงตัวสักเท่าไหร่ แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ฯค่ะ ปัญหาใหญ่ตอนนี้คือ เป็นบ้าน 3 ชั้น อยู่มาได้เกือบจะ 2 ปีแล้วค่่ะ เริ่มจะมีปัญหาเข่าเสื่อม😅😔.....
** เรื่องประสบการณ์เซลล์แย่ๆก็เคยเจอค่ะ เรื่องซื้อรถค่ะ .. รถไฟฟ้า bmw วางเงินจอง1 ล้านเยนปุ๊บ ไม่สนใจลูกค้าแล้วค่ะ ... ไม่มีการรายงานผลใดๆ ว่า รถ อยู่ในขั้นตอนการผลิตเมื่อไหร่ ...อยากเพิ่มออฟชั่นเปลี่ยนเป็นเบาะหนังแท้ กับเครื่องเสียงพรีเมี่ยม ยังทันมั้ย .. กว่าจะได้รับคำตอบแต่ละคำถาม ใช้เวลานานมาก😅... ล่าสุดจากที่เคยบอกว่าจะได้รถเดือนหน้า กลับกลายเป็นเดือน 10 😔..แฟนบอกว่า เปลี่ยนเซลล์ที่ญี่ปุ่น ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยค่ะ ทำได้อย่างเดียวคือ ทุกครั้งที่ไม่พอใจในการบริการของเซลส์ แฟนจะต่อว่าทุกครั้งค่ะ สังเกตว่า หลังจากต่อว่าไป การบริการดีขึ้นค่ะ😊... แต่เรื่องบ้าน เป็นเรื่องใหญ่ ใช้เงินเยอะด้วย ถ้าโดนแบบนี้ ก็ต้องเปลี่ยนเซลส์ให้ได้ค่ะ เพราะหมดความเชื่อใจไปแล้ว😔
ใช่ครับ บ้านสำเร็จรูปไม่จุกจิกวุ่นวานเรื่องรายละเอียด โอยยย ทำไมเรามีเคสใกล้กันแบบนี้ ทั้งบ้านทั้งรถ
ตอนคิดจะทำบ้าน 3 ชั้นนี่ กลัวเรื่องข้อเข่าเสื่อมเหมือนกัน ถึงตอนนั้นอาจต้องติดลิฟท์เลยครับ พวกเราเผื่อที่ด้านข้างไว้หน่อยแล้ว ไม่รู้ว่าจะทำได้ไหม เพราะที่ดินบ้านเราเล็ก แถมจะทำโรงจอดรถอีก เลยต้องทำ 3 ชั้นครับ จากคลิปนี้ ruclips.net/video/AgZCQGwX234/видео.html
ส่วนเรื่องรถ เราก็วาแผนจะซื้อ BMW เหมือนกัน ไปทดสอบมาแล้ว เซลล์ ศูนย์ บริการดีมากๆ ถามให้ดื่มน้ำตลอด ว่าจะเพิ่ม Harmakardon audio ประมาณ 7 หมื่น ยังลังเลครับ ว่าจะเพิ่มดีไหม เพราะเป็นรถ เปิดประทุนได้ ก็เลยคิดว่าเสียงไม่น่ามีผลมาก เหมือนลองฟังเทียบ High performance audio กับ Harmakadon มันแตกต่างไม่มาก เลยลังเลว่าจะเปลี่ยนดีไหม จากคลิปนี้ ruclips.net/video/e3VGRgwNX2s/видео.html เป็นรุ่น 420i cabrioret แต่ผลิตที่ยุโรป หากสั่งแล้วต้องรอ 6-7 เดือนครับ หากไม่มีรถในสตอค เช่น ถ้าเค้าหารถออฟชั่นที่เราสั่งไม่มี ก็ต้องสั่งผลิจใหม่ที่ยุโรป ทำให้ต้องรอนานหน่อยครับ ต้องผลิตก่อนแล้วส่งลงเรือมา ส่วนเรื่องจองไปแล้วตอบช้า แอบเสียวเลยครับ ศูนย์แถวบ้านจะเป็นแบบนี้ไหม
ส่วนเรื่องการเปลี่ยนเซลล์สร้างบ้าน ก็เปลี่ยนไม่ได้ แต่ดีหน่อยที่ผู้จัดการเซลล์คนนี้มาทำเรื่องให้แทน ก็หวังว่าจะไม่แอบเปลี่ยนสเปคอะไรอีก ถ้ามีอีก คงต้องแจ้ง ฮงฉะ แล้วละครับ แต่เรื่องช้านี่ กว่าจะได้แต่ละคำตอบช้ามากครับ ขนาดผมยังไม่จ่ายเงินส่วนใหญ่เลย
🙏 ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆ นะครับ เป็นประโยชน์มากๆ เลย ❤️❤️❤️
ขนาดเราซื้อบ้านโครงการ เลือกแค่ผ้าม่านมู่ลี่ไม่กี่อันยังเหนื่อยเลยค่ะ น่าเห็นใจนะ จ่ายแพงแต่ไม่ได้ดั่งใจ เป็นกำลังใจให้ค่ะ นึกไว้ ถ้าบ้านเสร็จก็สวรรค์ของเราเลย
ใช่เลยครับ เหนื่อยมากๆ อันนี้ก็ต้องทำใจเพราะเราเลือกเดินทางนี้เอง🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ
เป็นกำลังใจให้นะคะ ขอให้การสร้างบ้านผ่านไปได้ด้วยดี ❤
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ 🙏
พัดลมดูดอากาศในโรงจอดรถ อีกหน่อยรถยนต์ทุกบ้านจะเป็นรถไฟฟ้าหมดแล้วค่ะ เปลี่ยนเป็นที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าแทนดีกว่าค่ะ และควรหาทนายความไว้เลย ถ้าเจอลูกเล่นแบบนี้ อย่าไปพูดอะไรกันมากค่ะ อัดคลิปไว้ดีแล้วค่ะ เวลาเซ็นรับทราบบันทึกการประชุม ดูให้ละเอียด และเก็บบันทึกการประชุมไว้ทุกฉบับ และทางที่ดี หาบริษัทสำรองไว้เลยนะคะ ดูท่าแล้ว จะมีปัญหาอีกตอนสร้างไหมหนอ หัวจะปวดนะคะ 🥲🥲🥲🥲🥲
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ ดีมาก ๆ เลยค่ะ
ปกติ คนทำบ้านเองมันเหนื่อยและแพงกว่า
คิดเหมือนซื้ออาหารกล่องใน7-11กับทำกินเอง
เราเลือกบ้านสำเร็จรูปง่ายกว่า
รีโนเวทได้
ใช่เลยครับ
แต่ประเด็นคือ บ้านสำเร็จรูปที่ญี่ปุ่น ไม่ค่อยโดนใจเราเท่าไหร่ เพราะแบ่งห้องถี่มาก อีกอย่างเราไม่มีลูกด้วย จะรีโนเวท ก็จะทำให้ประกันขาด เลยต้องทำบ้านเองเลยฮะ
ให้กำลังใจ สู้ สู้ ครับ
ขอบคุณมากครับ สำหรับกำลังใจดีๆ ❤️❤️🙏🙏❤️❤️
ดีมากเลยครับ ถือว่าเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ไม่มีความรู้การมาอาศัยอยู่ในประเทศญี่ปุ่น
ยินดีครับ🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมพวกเรานะครับ ❤️❤️❤️
Thanks for sharing. Wishing you all the best as you embark on this exciting journey of building your dream home.
Thank you so much for your nice message and your best wish!
ไว้รอดูตอนเสร็จจริงๆๆๆ
ขอบคุณค่ะ เราชมไปด้วยกันนะคะ
ตอนเรามาซื้อที่บ้าน ที่ญี่ปุ่น เราไม่ซื้อบ้านชั้น3 เพราะเขาสร้างห้องอาบน้ำไว้ชั้นบนนี่แหละไปดูมาแล้วด้วยต้องเปลี่ยนใจ เราเลยซื้อบ้านแค่2ชั้น ชั้นล่าง คือห้องอาบน้ำ
ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์นะคะ
@@KrobkruengJapan เพราะถ้าห้องน้ำอยู่ชั้น3 พอเราอายุมากขึ้น เดินบันไดขึ้นไปอาบน้ำไม่ไหวค่ะ
@@ナカシマワスポン ใช่เลยครับ
เอาใจช่วย สู้ๆๆนะ ออกมาคงสวยน่าดู
ขอบคุณค่ะ
เป็นกำลังใจให้ค่ะ.เข้าใจความรู้สึก.เพราะดิฉันก็เคย.มีประสบการณ์ คล้ายกันค่ะ
ขอบคุณมากๆ เลยครับ สำหรับกำลังใจ 🙏❤️❤️❤️🙏
ท่อน้ำเหมือนเดิมก็ได้ครับ แต่ใช้ปั้มน้ำที่ดีขึ้นครับ
ใช่ครับ มีอีกบริษัทที่เราไปคุย ก่อนจะตัดสินใจสร้างกับบริษัทไหน เค้าจะติดปั้มแทน แต่บริษัทนี้ที่เราเลือกสร้างกับเค้า ดันเสนอมาเป็นเปลี่ยนขนาดท่อแทน เราก็เลยเชื่อใจเค้า เพราะเค้าน่าจะเชี่ยวชาญระบบมากกว่า
ตอนแรกก็คิดว่าน่าจะเป็น solution นี้ค่ะ แต่ทางทีมสร้างเลือกเปลี่ยนขนากของท่อน้ำแทน เขาบอกว่าไม่ต้องใช้ปั๊ม เราก็เลย ok ถ้าทำได้จริงตามนั้นก็ตามนี้ค่ะ (ในตอนนั้นที่ยังไม่เอ๊ะ นะคะ)
ขอเป็นกำลังใจให้สาวแซ่บ กับอปลุงในทุกเรื่องนะคะ
ขอบคุณมากๆ เลยครับ สำหรับกำลังใจ 🙏❤️❤️❤️🙏
เช่าหรือซื้อบ้านมือสองอยู่แบบไม่เรื่องมาก เก็บเงินเก็บเวลาและสมองไปใช้ตอนอยู่ญี่ปุ่น สบายกว่า เที่ยวเสร็จทำงานเสร็จเบื่อแล้วก็กลับมาตายที่ไทย ไม่ต้องมีภาระดูแลบ้านเสียภาษี ตายไปโอนให้ใครต้องเตรียมเงินมารับมรดกอีก30%ของราคาบ้านและที่ดิน ซื้อใหม่ดีกว่าเพราะบ้านคงเก่าแล้ว
ไอเดียดีเลยครับ
เซลล์เป็นเหมือนกันทุกที่ครับ รับปากไปส่ง ๆ ให้เซ็นสัญญา พอทำจริงไม่ใช่แบบนั้น ต้องตามดูทุกสเต็ปนะครับ
จะไม่ให้คลาดสายตาเลยล่ะค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ตอบในฐานะผู้รับเหมา จริงๆ ซื้อถ้าซื้อราคาประตูเอง 1700 แต่ถ้าจ้างรับเหมาจัดหาราคาปรตูจะเป็น 4000 คือเขาต้องบวกค่าน้ำมัน + ค่าแรง นะ
🙏 ขอบคุณสำหรับข้อมูล นะครับ ค่าแรงเค้าบวกในค่าสร้างบ้านต่างหากแล้วครับ
นึกว่าเป็นเฉพาะเมืองไทยที่สร้างบ้าน ต้องเอาไม้โทออก แสดงว่าเป็นเหมือนกันทุกที่
น่าจะจริงค่ะ
ขอเป็นกำลังใจให้นะครับ...
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
บ้านใหม่ใกล้เสร็จรึยังครับ รอทั้ง 2 ท่านพาชม😑
คาดว่าจะได้เริ่มสร้างเร็วๆ นี้ครับ ขอบคุณที่ติดตามชมนะครับ จะมาอัพเดทให้ชมเรื่อยๆ 🙏
ขอให้ผ่านไปด้วยดีทั้งคู่
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ นะครับ
ใจเย็นนะ สร้างบ้านเองก็มีปัญหาทุกบ้านนะ
ขอบคุณค่ะ
การสร้างบ้าน เจอคนหาผลประโยชน์ ขาดความใส่ใจลูกค้า ทำให้ยากที่บ้านจะออกมาดีอย่างที่เราต้องการและตั้งใจ
คนกำลังเดือดร้อน บอกคนอื่นถึงภัยอันตราย
โดนทำให้เดือดร้อน เสี่ยงชีวิต เสี่ยงอันตราย
มากกว่าเดิม แย่ยิ่งกว่า
เราต้องตั้งมั่นทำให้ดีขึ้นด้วยตัวเอง
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
สร้างบ้านที่ญี่ปุ่น มีต้องจ่ายเสียภาษีรายปีไหมครับ? ค่าภาษีสูงไหม?(ถ้ามี)
มีครับ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประมาณ 1.4-1.7% ของราคาประเมินที่ดินและพื้นที่ใช้สอย
อ้างอิงจากบ้านเพื่อนนะคะ ภาษีราว ๆ ปีละ 150,000¥ ค่ะ ขึ้นอยู่กับพท. ด้วยค่ะ
❤❤❤ยิ้มเลยค่ะ บางครั้ง มีเงินก็เรื่องเยอะ เกินค่ะ
พี่อยู่คอนโด ก็เลยเลือกไม่ได้เลย ก็เลยเป็น มาคิดตกแต่งของโชว์ มากกว่าค่ะ
จุดที่เป็นอาจ โปร่งโล่งกว้าง
แต่ในด้านความพร้อม จัดถนน และ ความหรูมีประกอบเพิ่มอีกค่ะ
ยังไงขอให้ลงตัวเร็วๆๆนะคะ
ชมการ จัดน่าสนุกนะคะสู้ๆๆใจเย็น ❤❤❤😊😊😊
ผมไม่ได้มีเงินเยะเลยครับ กู้เค้า 555 ยังจนอยู่ครับ 😅😅
จริงๆ แต่งบ้านนี่ก็สนุกดีนะครับ ผมยังแต่งบ้านไม่เก่งเลย
🙏 ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆ และการติดตามรับชมพวกเรานะครับ
อ้าว พี่ รับทำความสะอาดบ้านค่ะแล้วจะมีตังจ้างปล่าวค่ะ
การกู้หนี้เป็นทุกข์ในโลก๕๕๕ ฮ่าๆๆค่ะ (พี่เป็น พุทธวจน ค่ะ
อย่าลืมตาม หลักการใช้เงิน )รักษาทรัพย์แล้วแบ่งปันในการกุศลนะคะ (พี่ไปลูกบ้าน แต่ถึงที่สุด ไม่ได้อยู่เลยค่ะ
เก็บมาเล่านะคะ อ้อ รับทำความสะอาดบ้านนะคะ ๕๕๕ จ้า
tostem เป็นแบรนด์ประตูของญี่ปุ่น ที่ไทยนิยมมาก ทนทานราคาสูง
ใช่เลยครับ ผมก็ชอบมากๆ