Александр Николаевич! Хорошо бы услышать примеры из практики, из жизни. Существуют нюансы, которые ломают всю концепцию, например, у собственника наименьшей доли это единственное жилье.
преимущественное право участников долевой собственности по договору мены незначительной доли ? Вы серьезно? Интересно, как это вообще возможно реализовать на практике?
Все понятно вроде. но ! что значит продать долю по рыночной цене! в законе говорится что продавец доли может продать долю за цену какую считает для себя нужной. он может предложить выкупить долю по завышенной цене которая в два раза выше а то и три раза выше реальной цены! собственник хочет выкупить долю по цене рынка а покупать по завышенной цене в два раза кто захочет.! и в этом случае в законе не доработано ! и содольщик который хочет выкупить долю никак не защищен законом.должна быть какая то фиксированная цена рыночная . отсюда все и беды!
Не совсем так. Дело в том, что собственник при продаже своей доли обязан предупредить других долевых собственников через нотариуса о своем намерении продать свою долю с указанием цены. Если эта цена оказалась слишком завышенной и у других долевых собственников нет возможности купить эту долю по такой высокой цене, то при продаже покупателю со стороны собственник доли не вправе продать ее ниже той цены, которую он указал в уведомлении. Иными словами, собственник доли уведомил другого собственника (или собственников) о том, что он намерен продать свою долю за 1 млн рублей. У других собственников нет возможности выкупить долю по такой цене. В этом случае собственник доли может продать ее другим лицам, но не менее, чем за 1 млн рублей.
закон в этом вопросе ничего конкретно не поясняет , а судьи и ,юристы' используют это для мошенничества . а ещё когда судья бесграмотен , как этот далдон , и не имеет жизненного опыта . о чести и совести судей и говорить нечего . нет в россии органа для контроля жуликов в мантиях . удар молотка и преступление вступает в ,,законную'' силу , красота !
Спасибо.очень доступно. Вы единственный кто все обьяснил.
Александр Николаевич! Хорошо бы услышать примеры из практики, из жизни. Существуют нюансы, которые ломают всю концепцию, например, у собственника наименьшей доли это единственное жилье.
т.е. отец может подарить только 50 % квартиры, т к другая 50 % принадлежит матери. Значит дарить должны ОБА?
преимущественное право участников долевой собственности по договору мены незначительной доли ? Вы серьезно? Интересно, как это вообще возможно реализовать на практике?
Это лекция для юристов или для людей ?
Не приятно когда читает.проффисионал своего дела должан знать все на зубок.а он глаз не отводит от монитора.
Очень очень длинно И потому мало понятно
Я,тоже могу представиться,кем угодно.Сиди читай,что кто то уже написал.Вы показываете,что умеете читать?ну,возьмите с полки пирожок и идите спать!
Все понятно вроде. но ! что значит продать долю по рыночной цене! в законе говорится что продавец доли может продать долю за цену какую считает для себя нужной. он может предложить выкупить долю по завышенной цене которая в два раза выше а то и три раза выше реальной цены! собственник хочет выкупить долю по цене рынка а покупать по завышенной цене в два раза кто захочет.! и в этом случае в законе не доработано ! и содольщик который хочет выкупить долю никак не защищен законом.должна быть какая то фиксированная цена рыночная . отсюда все и беды!
Не совсем так. Дело в том, что собственник при продаже своей доли обязан предупредить других долевых собственников через нотариуса о своем намерении продать свою долю с указанием цены. Если эта цена оказалась слишком завышенной и у других долевых собственников нет возможности купить эту долю по такой высокой цене, то при продаже покупателю со стороны собственник доли не вправе продать ее ниже той цены, которую он указал в уведомлении. Иными словами, собственник доли уведомил другого собственника (или собственников) о том, что он намерен продать свою долю за 1 млн рублей. У других собственников нет возможности выкупить долю по такой цене. В этом случае собственник доли может продать ее другим лицам, но не менее, чем за 1 млн рублей.
закон в этом вопросе ничего конкретно не поясняет , а судьи и ,юристы' используют это для мошенничества . а ещё когда судья бесграмотен , как этот далдон , и не имеет жизненного опыта . о чести и совести судей и говорить нечего . нет в россии органа для контроля жуликов в мантиях . удар молотка и преступление вступает в ,,законную'' силу , красота !