잘봤습니다. 오히려 일자리를 아우르는 진정한 상업지의 면모는 죽전-감삼-두류 라인에 형성될것 같다는 생각이 드는군요. 향후 시청이 들어오게되면 감삼역은 시청역이 될테고, 죽전에서 시청, 두류로 이어지는 공간에 현재의 메디컬 뿐만아니라 사무실 등 일자리가 어느정도 형성될것이라 봅니다. 시청에서 빌리브스카이 사이의 부지가 내년 초까지 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다. 물론 지금은 상황이 좋지않아서 빌리브스카이 옆 포스코더샵 대단지 아파트도 재개발 작업을 하다가 현재는 펜스만 둘러놓고 철거도 못한 채 땅이 공매에 나와있습니다. 하지만, 언젠가는 이 부지 부터 개발을 하게 될테고 현재의 토지거래허가구역에도 개발이 가속화 되리라 봅니다. 죽전에서 본리로 이어지는 중심상업지역도 활발히 개발 중이지만, 죽전의 가장 큰 매력은 용산자이 북쪽, 죽전네거리에서 감삼역 사이의 남북쪽 등 개발할 부지가 엄청나다는데 있습니다. 이것만으로도 최소 20년간은 뜨거운 지역이 되겠다는 생각이 듭니다. 그리고 순환선은 두류로 가는것으로 결정이 났지만, 개인적으로는 가장 많은 인구가 분포하는 월배상인 1호선에서 죽전2호선과 서대구역으로 이어지는 라인이 형성되면 이용객이 꽤 많지 않겠나 하는 생각도 듭니다. 현재는 사람이 모이는 중이고, 모이는 과정이라고 생각이 듭니다. 이 과정에서 여러가지 상업시설과 일자리도 같이 들어오지 않겠나 하는 생각이 듭니다. 신천대로, 광주대구, 중부내륙, 중앙, 경부선 등 전역을 다 갈 수 있는 교통의 요충지이자, 두류공원 인접, 상업시설과 인구가 밀집되어 있는 대구에 이만한 입지도 없다고 생각합니다. 지금 저평가? 맞지요? 분양가 자체가 높았으며 현재 부동산 시장이 좋지 않은데다 입주장까지 겹쳐 힘든시기가 이어지고 있습니다. 부동산 시장이 풀리게 된다면 또다시 엄청나게 뜨거워질 입지임이 분명합니다.
죽전네거리에서 본리네거리에 주거지역이 과다한건 맞습니다. 근데 이 곳은 대구에서 대규모 산업시설인 성서공단, 서대구산업단지 그리고 멀게는 현풍, 논공, 구미, 왜관에 이르는 많은 직장인들이 출퇴근하는 지역이기도 합니다. 따라서 범어네거리에서 동대구역 라인처럼 구태여 산업 또는 비지니스 시설이 들어설 필요가 없는거죠. 특히 내노라하는 병원이 달서구 쪽으로 치우쳐 있는 것도 다 이유가 있습니다.
아파트들이 신축이다는 점과 2호선 라인이라는 점 말곤 사실 뻥튀기 된 부분이 많은 것 같습니다. 대구 토박이 분들은 다 공감하실 듯. 죽전네거리 달구벌대로 인접 아파트들은 여전히 좋아보입니다만 그 뒤로는 고층 아파트들이 무자비하게 들어오면서 상시 응달의 느낌을 주며 동네가 좀 어두워졌습니다. 그리고 죽전과 본리를 잘 분리해서 설명해주시면 참 좋을 것 같습니다. 죽전본리 묶어서 정보를 찾아보는 사람이 많이 없을 것 같습니다. 죽전 내용 안에 본리가 자꾸 들어가있네요. 제 기준 넘사벽입니다. 기회가 된다면 죽전쪽 들어가고 싶네요. 항상 좋은 영상 감사합니다.
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/tr.png)
잘봤습니다.
오히려 일자리를 아우르는 진정한 상업지의 면모는 죽전-감삼-두류 라인에 형성될것 같다는 생각이 드는군요.
향후 시청이 들어오게되면 감삼역은 시청역이 될테고, 죽전에서 시청, 두류로 이어지는 공간에 현재의 메디컬 뿐만아니라 사무실 등 일자리가 어느정도 형성될것이라 봅니다.
시청에서 빌리브스카이 사이의 부지가 내년 초까지 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다.
물론 지금은 상황이 좋지않아서 빌리브스카이 옆 포스코더샵 대단지 아파트도 재개발 작업을 하다가 현재는 펜스만 둘러놓고 철거도 못한 채 땅이 공매에 나와있습니다.
하지만, 언젠가는 이 부지 부터 개발을 하게 될테고 현재의 토지거래허가구역에도 개발이 가속화 되리라 봅니다.
죽전에서 본리로 이어지는 중심상업지역도 활발히 개발 중이지만, 죽전의 가장 큰 매력은 용산자이 북쪽, 죽전네거리에서 감삼역 사이의 남북쪽 등 개발할 부지가 엄청나다는데 있습니다.
이것만으로도 최소 20년간은 뜨거운 지역이 되겠다는 생각이 듭니다.
그리고 순환선은 두류로 가는것으로 결정이 났지만, 개인적으로는 가장 많은 인구가 분포하는 월배상인 1호선에서 죽전2호선과 서대구역으로 이어지는 라인이 형성되면 이용객이 꽤 많지 않겠나 하는 생각도 듭니다.
현재는 사람이 모이는 중이고, 모이는 과정이라고 생각이 듭니다.
이 과정에서 여러가지 상업시설과 일자리도 같이 들어오지 않겠나 하는 생각이 듭니다.
신천대로, 광주대구, 중부내륙, 중앙, 경부선 등 전역을 다 갈 수 있는 교통의 요충지이자, 두류공원 인접, 상업시설과 인구가 밀집되어 있는 대구에 이만한 입지도 없다고 생각합니다.
지금 저평가? 맞지요? 분양가 자체가 높았으며 현재 부동산 시장이 좋지 않은데다 입주장까지 겹쳐 힘든시기가 이어지고 있습니다.
부동산 시장이 풀리게 된다면 또다시 엄청나게 뜨거워질 입지임이 분명합니다.
죽전네거리에서 본리네거리에 주거지역이 과다한건 맞습니다. 근데 이 곳은 대구에서 대규모 산업시설인 성서공단, 서대구산업단지 그리고 멀게는 현풍, 논공, 구미, 왜관에 이르는 많은 직장인들이 출퇴근하는 지역이기도 합니다. 따라서 범어네거리에서 동대구역 라인처럼 구태여 산업 또는 비지니스 시설이 들어설 필요가 없는거죠. 특히 내노라하는 병원이 달서구 쪽으로 치우쳐 있는 것도 다 이유가 있습니다.
우리는 잘 알잖아요..다녀보니 그동네나 저동네나...도토리 키재기라는걸😅
오히려 너무 조밀해서 환경이 더 안좋아진...
그냥 운동하기 편한곳이 최고😊
아파트들이 신축이다는 점과 2호선 라인이라는 점 말곤 사실 뻥튀기 된 부분이 많은 것 같습니다. 대구 토박이 분들은 다 공감하실 듯. 죽전네거리 달구벌대로 인접 아파트들은 여전히 좋아보입니다만 그 뒤로는 고층 아파트들이 무자비하게 들어오면서 상시 응달의 느낌을 주며 동네가 좀 어두워졌습니다.
그리고 죽전과 본리를 잘 분리해서 설명해주시면 참 좋을 것 같습니다. 죽전본리 묶어서 정보를 찾아보는 사람이 많이 없을 것 같습니다. 죽전 내용 안에 본리가 자꾸 들어가있네요. 제 기준 넘사벽입니다. 기회가 된다면 죽전쪽 들어가고 싶네요. 항상 좋은 영상 감사합니다.
죽전네거리근방이최고
죽네본네 언제 과거의영광이 있엇나요?
똥통에서 많이 올라왓죠ㅋㅋㅋ본네는아니고
대구바닥 거기서 거기일텐데요 ㅋㅋ 한것말곤
죽전34평신축 4억이 딱적당하다
신월성 쪽에는 지하철안들어 올까요?
이미 너무발전해서 지상철이라면 몰라도 지하는
대구는 거기가거기 .
아파트가 남아돌아요
투잔어디든 이제 재이없고
실거주하시는분은
애들있으시면 수성월배
애들없으시면 직장근처 역세대구는 덥고 공기안좋으니공세
병세정도로 적당한데로 분양가정도로 사시면 큰손해없이 맘편사시면될듯..
대구는 일단 피하시기 바랍니다. 망해가는게 눈에 보일정도로 심각하며, 갭투기 세력들이 발을 빼고 있습니다
항상 감사드립니다.
사실 죽전네거리에 새로 지어지는 아파트가 너무 많고 답답한 느낌이 있어서ㅈ그런줄 알았는데 여러 이유가 있군요.
사실 200만명에서 나눠먹기는 한계가 있다는 예기죠.
죽전이야 뭐...지하철2호선라인중 주복만 수두룩한지역인거지 그 이상도 이하도 아닌...본리는 죽전에 끼지도못하는데...
수정 전 영상이 업로드되어 영상 재업합니다.
교차로 지역은 경사가 없어야 발전합니다
대치사거리 교대사거리 신촌사거리등 좋은 입지 교차로는 경사가 없어 심리적 불안요소가 없어 사람들이 모이게 만들지요
대구는 범3만4 말고는 그냥 거기서 거기임 뭐 지하철이고 인프라고 비교는 의미없음 시간낭비임 그냥 연준 금리나 정부부동산정책 분석하는게 나음
에일린의 뜰 33평 월세 1500만원에 100 맞춰준다던데 강남 6평 오피보다 저렴해서 그건 좋은 듯.
마트와시장들도밀집 주위에다있고 어디 일반 시민들이 매일 철도탈일있나?
시내는지하철이면2호선되지 환승다되고 뭘모르시네
동대구.수성구 학군말고뭐가있나. 애들학교때문에거기살지
죽전.감삼 본리지역은 수많은 상권과병원.시청.인구들도많음.
가계세만보쇼 얼마나비싼가
빌스7.5억인데ㅋㅋ 동대구 태평로대장하고 1억차이
죽전은 학군도학교도 없고 2호선 메디컬 라인...죽전에서 두류가 더 커질것으로 보이며 4호선 순환으로 인해 더 커질것 같아 보입니다. 이건.. 권영진시장이 과 달서구청장 이 달서구를 버렸다는걸로 보임...
영상 항상 잘보고 있습니다.
새해 복많이 받으시고
혹시 두류네거리도 저렇게 될까요?
요새 업뎃이 많아 좋아요~
감사합니다. ^^
모르는말씀하시네ㅋㅋ
죽네랑 동대구역 태평로라인을비교라...
7천 x
17억 o
좋은 분석 잘 들었어요..
땡