@@보초-c6y 일반화 지리네...^^ 바줘라는건 아닌데?? 서로간에 꼭 싸움을 붙여야함??그럴꺼면 그냥 집을 사 그럼 해결되는거 아닌가?? 지금 7만채 비는데 뭔 일부 몇몇 때문에 사회 악인거처럼....반대로 세입자가 사회 악으로 표현하자면 임대인 몇십배는 많을껄?? 그 잘못에 대한걸 말하는게 아니라..꼭 이런식으로 자극적 일반화로 갈라치기를 해야함?? 세입자도 집사면 집주인 되는것임..^^
@@보초-c6y 정신병자인가..?? 여전히 일반화 하네.. 집주인이 다 사회 악임?? 하여간 모질한거 티내는것들은 상종안하는게 답이지..니가 어설픈 말로 도발한다고 내가 화날거 같음?? ㅎㅎ 한심하긴..잘못을 저지른 사람만 처벌 받고 하면되는거지..뭔 일반화..? 같은 잦대로 세입자가 드럽게 쓰고 쓰레기장 만들고 건물 망쳐놓고 월세사는 사람은 돈안주고 ... 너도 같은 놈 취급 하면 되겠네?? ㅎㅎ 이렇게 말했는데도 못알아 처먹으면 듬쉰이지..ㅎㅎ
@@TTChalyS 그러니까 원글은 자기 이익을 위해서 의도적으로 속이고 부추긴 사람들을 말하는거잖아. 그 사람 마음속은 몰라도 그사람이 그 상황으로 금전적인 이득이 있는지는 어느정도 알아낼 수 있겠지. 사실 언론이 제일 문제. 언론이 아니고 그냥 건설사 재벌들이 운영하는 찌라시들이 언론이네 하고 있지.
5프로만 올려야 하는데 편법으로 더 올린 주인들 좀 당해보면 좋겠네요. 아는 분도 세입자한테 전세를 한번에 4억을 올려달라 했는데( 원래는 5프로면 5천 정도인데) 그게 시세라면서 기어코 새로 세입자 들여서 받아내더라고요. 집주인 살거라고 거짓말 하고요. 본인들이 당해봐야 알지..
@@봄비-y2z 뭐래....변동금리와 고정금리도 모르는 분? 변동금리로 쌀때 잘 벌었으면 그 반대 리스크는 본인이 지는 겁니다. 투자가 뭔지 모름? 불확실한 미래에 본인 선택으로 투자를 했으면 그 공과 과 역시 순전히 본인책임. 투자를 부추긴 언론이나 세력들을 욕하는건 이해하나 그걸로 투자한 본인은 책임이 없다는 식의 말은 그냥 개소리일뿐... 이런소리를 내뱉으니 욕을 처먹는거여요~~~국가가 나서서 금리를 강제로 인하해 주세요~~~ 개소리 할게 뻔하니 욕을 처먹는게지요~~
만약에 집주인이 이것저것 가전제품이나 가구에 하자가 있다고 떼쓰면서 수백만원을 제외시키고 돈을 돌려준다고 우기면 어떻게 해야하나요?? 원래 전세에서 그 금액을 제외하지 않는다면 돈을 돌려주지 않겠다고 우기던데 전에 살던곳 집주인이 그렇게 해서 주택임대차분쟁조정위원회까지 갔었는데... 결국은 타협보고 나오긴했는데 저렇게 나올경우에 대책이 있을까요? 궁금합니다.
지금 전세가격 떨어졌다지만 올해 더 큰폭으로 떨어집니다 강남 전세가격 반토막 났고 주변으로 확산중입니다 그리고 매매가격은 아직 시작도 안했어요 현재가격에서 2017년 이전 가격으로 떨어질 겁니다 지금 조금 떨어졌다고 매수 관심 가졌다간 수억원 손해보고 집을 산꼴이 되겠죠 올해 한국 수출 올해 1천억달러 적자 예상됩니다 중소기업 도산이 여기저기서 나타나고 있고 갭투기한 사람들 전세가격 하락으로 잔금을 마련하지 못하는 상황이 벌어지고 있어요 최소 5년간 기나긴 하락 이어질 것입니다 5년동안 인구감소는 빠르게 진행될 것이며 빈집도 늘어 날겁니다 인구감소까지 겹친 지금은 기다리는게 승자입니다
어떻게하나요.. 21년에만 무주택자 103만명이 내집마련하면서 103만명의 전세, 월세 수요자가 사라졌는걸요...? 게다가 이 103만명이 미래에 집을 사 줄 수요자들이기도 했는데 증발해버렸으니... 거래할 사람이 없는거죠. 심지어 인구절벽 1차 세대가 몇년전부터 군대 입대 인원 부족, 대학교 미달 등 여러 사회 문제를 일으키고 있는데 이 세대가 3년 뒤부터 부동산 매매든 임차든 실수요자가 되는데.. 이 세대 이후로 기하급수로 줄어들기에 수요는 시간이 지날수록 계속 줄어들겁니다. 더 문제는 세대가 지날수록 가난하기에 앞으로 수요자들은 해가 지날때마다 사줄 여력이 점점 더 어려워질겁니다. 그리고 4~5년뒤 3기 신도시 역대급 공급폭탄도 대기중입니다. 남들이 공포에 질렸을때 사면 돈을 번다고 하죠. 지금 많이 많이 사세요~! 역대급 속도로 규제완화도 해주잖아요. 어차피 우상향하고 버티면 이긴다잖아요. 훗날.. 얼마나 걸릴지는 모르겠으나 나는 15억에 들어왔는데 옆집은 6~8억에 들어오면 어떤 기분일까요? 그리고 내가 산 가격이 20년 뒤에 도달한다면.. 어떤 기분일지..
전세금 돌려주는게 당연한건데 왜 집주인 사정을 봐줘야하는지 모르겠음. 없으면 해당 집을 담보걸어서라도 지가 대출해야지. 대부분 전세금으로 갭투자 하기 때문에 그렇잖아
@@배민중독자 남들 1000원에 파는데 본인만 사는 사람 생각해서 100원에 팔아라는 심보 잘봄...
전세보증금 올려받을때 집주인이 사정봐줬나
@@tkn5059 그래라 한적 없음 ^^ 그런 생각도 안하고 ^^
@@보초-c6y 일반화 지리네...^^ 바줘라는건 아닌데?? 서로간에 꼭 싸움을 붙여야함??그럴꺼면 그냥 집을 사 그럼 해결되는거 아닌가?? 지금 7만채 비는데 뭔 일부 몇몇 때문에 사회 악인거처럼....반대로 세입자가 사회 악으로 표현하자면 임대인 몇십배는 많을껄?? 그 잘못에 대한걸 말하는게 아니라..꼭 이런식으로 자극적 일반화로 갈라치기를 해야함?? 세입자도 집사면 집주인 되는것임..^^
@@보초-c6y 정신병자인가..?? 여전히 일반화 하네.. 집주인이 다 사회 악임?? 하여간 모질한거 티내는것들은 상종안하는게 답이지..니가 어설픈 말로 도발한다고 내가 화날거 같음?? ㅎㅎ 한심하긴..잘못을 저지른 사람만 처벌 받고 하면되는거지..뭔 일반화..? 같은 잦대로 세입자가 드럽게 쓰고 쓰레기장 만들고 건물 망쳐놓고 월세사는 사람은 돈안주고 ... 너도 같은 놈 취급 하면 되겠네?? ㅎㅎ 이렇게 말했는데도 못알아 처먹으면 듬쉰이지..ㅎㅎ
올릴때 세입자가 보증금 올리지 말아달라고 하면 시세에 따라 올리는거라 하고 내릴때 보증금 빼달라고 하면 사람이 이기적으로 살면 안된다고 하네 ㅋㅋ
원래 사람이 그럼 세입자가 집주인이였으면 지도 그럴걸
대부분 임대인이 그러지 않는데 일부 악덕들이 편법까지 써가면 돈 더 받을려고 그런거니 그들은 당해도 괜찮음. 대부분 추가 1주택으로 갭투자 한사람들은 5%이상 올리지 않았음
오를땐 잽싸게 올려받았으니
내릴땐 내줘야지~~~
ㅇㅇ
돈이없다~~
당연히 전세값이 올라야 되는데 ...
아몰랑~~ 배째
아니 무슨 전세값이 15억이야.. 아직 멀었다. 더 떨어져야해
바로 안내주고 버티면 지연이자 청구까지 해야함
임대인 : 전세금 올릴거니까 돈줘요. 뭐라구요? 돈이없다구요? 그럼 재계약없이 나가세요~
임차인 : 내린 전셋값 차액 줘요. 뭐라구요? 돈이없다구요? 그럼 나갈테니 전세금 다 빼줘요. 뭐라구요? 돈이없으니 나가지 말아달라구요? 가전 제품을 사준다구요?
역전 ㅋㅋ
집주인들은 생각해줄 필요가 없다
보증금 돌려주지 않으면 할 수 있는 모든 조치를 해서라도 받아내야지
맞는 말이죠... 세입자들 죽어나든 말든 갑질해가며 올려받았으면 반대 상황에서는 지덜이 뱉어야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 갑질을 그대로 돌려받는 중입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거의 대부분이 한푼도 손해 안볼려고 하는게 집주인들이죠
서로 배려가 있거나 한집 아니면 돌려받을건 확실하게 법적으로라도 받아내야 합니다
집주인들 세입자 보증금받은거를
자기돈이라고 생각하는경우가 많더라 ㅋㅋㅋ
보증금 받은거 바로 은행에 빚갚는데 꼬라박고,
돈 안모으고 그냥 있다가,
원래 세입자가 계약연장안하고
새로운 세입자 안들어오면,
어떻게 꼬투리를 잡아서라도 억지로 계약연장하게 하려하거나,
보증금안돌려주려고 꼼수쓰려고하더라.
집값오르면 귀신같이 전세금 올리면서 ㅋㅋㅋ 꼬시다
겨울에 보일러 고장났는데 수리기사가 너무 오래되서 못고친댓는데 집주인은 세입자 얼어죽던 말던 교체 안해줌 그 60만원이 아까워서, 여름에 냉장고 고장났는데 안바꿔줘서 풀옵션인데 내돈내고 삼
당연히 돌려 받아야지,,,2억 이자면 얼마 인데,,,,
가슴이 따뜻해지는 뉴스네요
은행만 뒤에서 빠개고 있는데 따뜻?
상황파악 안됨? 빡대가리임?
따땃하냐
@@더샵-l3v 응 따뜻해~
@@더샵-l3v 따땃!
ㄸㄸ!!
2억이자 2년치면 전자제품이 아니라 자동차도 살수있다 세입자를 초딩 안철수로 아냐
이참에 확실하게 거품 걷어 내야합니다
전부 분양가 까지 내리고 앞으로는 집은 본래 목적인 주거용으로만 사용되야합니다
저도 작년에 전세가격 급등으로 대출받은 피해자 입니다.
이번에 전세 재계약때 반드시 내린가격만큼 돌려 받읍시다.
집주인들이 오를땐 절대 세입자 사정 들어주지 않아요
이거 imf때 보던 건데 ㅋ
공감
집주인들 말하는 후속임차인 거론하며 안줄때는 그냥 소송하세요.
진상들 많더라구요.
빼째라도 많아요.
비싼 변호사써서 변호사비도 전가합시다
벼락거지 운운하며 세입자 벌레취급하던 영끌집주인들 한강으로 보내버려야죠 😊
이 기회에 전세라는 제도를 다시한번 생각해봐야 한다.전세금을 쓰고 손실로 인해 못돌려주면 피해보상을 해주던가 아에 못쓰게 막던가 해야지.왜 늘 피해는 없는자의 몫인가.
우리나라밖에없는 전세제도 전두환 정권때 했죠 한마디로 개 쓰레기 제도에다가 당연히 없애야되는건데 아직도 없앤다는 소리는 없음
부동산이 폭등했을때는 전세가 도움을주지만 하락기에는 필요가없지….
못쓰게하려면 전세가 필요가없죠 전세자체가 없어질겁니다
@@dwk1978수십년동안 이어온 제도를 한 순간 없애긴 쉽지 않음
전세의 월세화가 전체적인 집값을 내리는 역할을 하긴 하는데, 오히려 저소득층한테는 당장 살 곳이 없어지는 얘기이기도 함
거기에 임대사업자가 줄어든다고 마냥 좋은게 아니라는걸 인지해야함
@@vzxc9333 전세금이있는사람을 저소득층이라고 보는게맞는지 애매하네요..음
쳐오려받을땐 언제고 돈돌려주는건 생각못하는 인간들~~
집주인이 그 돈을 은행에 넣어놨더라면 못 줄 이유가 없다. 근데 분명 다른 집 사는데 썼을 확률이 높지. 근데 그 집도 집값 내려가서 손해인데 팔리진 읺지...여기 세입자는 전세금 돌려 달라고 하지. 언젠간 터질 일이 오고 말았다.
무자본 갭투자가 문제지
@@sssrrr312 갭투기
갭투자라고 미화하죠
집주인이 은행에다가 돈을 넣을꺼면 전세를 안주죠 ㅋㅋㅋㅋ 전세가로 받을수 있는 이자와, 월세시새 차액 계산해보면 답 나옵니다. 그리고 그 액수 차이 커요. 시장 경제에서 그 액수차이가 있음애도 제도가 돌아간다는건 다른 이유가 있다는거죠.
무자본 전세대출이 더문제아녀? 전세들어올때 80-90% 대출이 가능한거 자체가 대놓고 투기하라고 부추긴 꼴이지뭐
집주인들 그동안 아주 따뜻했겠지요
정말 집값은 내려가야 합니다.
작년에는 집값 오를 꺼랑 사람들만 있더만, 시장을 보는게 아니라 자기 이익을 위해서 움직이니 그렇게 예측한 전문가 들은 시장에서 퇴출 시켜야 함
아니ㅋㅋㅋㅋ전문가가 잘못한건 맞는데 너무하잖아 쟤들도 그냥 지 생각을 씨부리는데 근거를 여럿 댈수있으니까 전문가라는거지 전부다 맞출수 있으면 그냥 점쟁이 아니냐고 ㅋㅋㅋㅋ
@@TTChalyS 그러니까 원글은 자기 이익을 위해서 의도적으로 속이고 부추긴 사람들을 말하는거잖아. 그 사람 마음속은 몰라도 그사람이 그 상황으로 금전적인 이득이 있는지는 어느정도 알아낼 수 있겠지. 사실 언론이 제일 문제. 언론이 아니고 그냥 건설사 재벌들이 운영하는 찌라시들이 언론이네 하고 있지.
연준이 금리 올릴줄 누가 알았나 ㄹㅇ 아무도 몰랐음
ㅋㅋㅋㅋ
나도 집주인이지만 이집주인아~~
세입자도 대출 받아서 왔을꺼다
가전제품 사주는게 아니라 돈을 테줘야
하는게 당연 하지~ 안그러면 세입자 이자를
내주던가 ~ 가전사주면 얼씨구나 좋다하겠다
바보도 아니고 ~
저놈도 임대인이네... 연발까지 3~4% 빠진다고? 그렇게 바라는거 아닐까?
뒤에 0이 빠졌네요 ㅋㅋ
세입자들도 모두. 전세대출받았어
집주인들도 대출받으면되지
시장왜곡시키는 전세대출없애야한다.
이게 정답!
이미 집주인들도 대출받아서 그집삿음 ㅋㅋ
5프로만 올려야 하는데 편법으로 더 올린 주인들 좀 당해보면 좋겠네요. 아는 분도 세입자한테 전세를 한번에 4억을 올려달라 했는데( 원래는 5프로면 5천 정도인데) 그게 시세라면서 기어코 새로 세입자 들여서 받아내더라고요. 집주인 살거라고 거짓말 하고요. 본인들이 당해봐야 알지..
이억 은행서 빌리려면 최소한달에 100만원 이상 주어야하는데 가전제품이 대수냐
그만큼 사주면 되죠?
@@grx1988 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@grx1988 2년후 혼수장만해서 나가면되겠네요 ㅎㅎ
아니 전세보증금은 애초에 보증금인데 그걸 다른곳에 투자해놓고 나 돈없어요 하면 어쩌라는거냐 진짜? 오늘부로 전세 만료되었는데 집주인이 돈이 없다네ㅋㅋㅋㅋㅋ 하 진짜 졸라빡친다
오를때 갑질하며 보증금 올리고, 안올려주면 쫒아내더니! ㅋㅋㅋ
보증금 못돌려주면, 가능하면 경매 처리 하는게 좋음(경매로 전세금 떨어질경우로 예상될경우)
그래야 전세값 계속 떨굴수 있음
유찰되면?ㅋ반값도 못챙긴다
...전세값 평균을 떨구기 위해 자신의 자산인 전세값을 리스크애 걸고 경매로 간다고요?.... 윗분 말대로 유찰되고 상대쪽도 진상부리기 시박하면 진짜 험난할텐데요...
@@kyongminyuk3505유찰된 값에 사는거지
@@kyongminyuk3505 계속 유찰되면 좋지 유찰된 돈으로 조금만내고 그집에 살면되자나
유찰된게 내 전세값보다 낮으면 내가 사도 손해아닌가
당연히 돌려줘야지 먼 ㄱㅐ솔이야
세상은 돌고 돕니다
3억도 눈앞이지 인구절벽 + 수요감소 = 부동산 나락
올라갈 때 신나게 올렸으면
내려갈 때도 알아서 잘 따라 가셔야죠~😮
@@봄비-y2z 뭐래....변동금리와 고정금리도 모르는 분? 변동금리로 쌀때 잘 벌었으면 그 반대 리스크는 본인이 지는 겁니다. 투자가 뭔지 모름?
불확실한 미래에 본인 선택으로 투자를 했으면 그 공과 과 역시 순전히 본인책임.
투자를 부추긴 언론이나 세력들을 욕하는건 이해하나 그걸로 투자한 본인은 책임이 없다는 식의 말은 그냥 개소리일뿐... 이런소리를 내뱉으니 욕을 처먹는거여요~~~국가가 나서서 금리를 강제로 인하해 주세요~~~ 개소리 할게 뻔하니 욕을 처먹는게지요~~
그러게나말이야 올라갈땐 침묵하더만
근데 슥렬이는 자꾸 개입을해서 문제
올라갈때 가만히 있을 수 밖에 없게 만들지 않았냐? 매매 막아놓고 세금폭탄을 만들어놨는데 묶어놓고 돈 내놓으라고 팬거야 그냥 문정권때
@@allintocall 매매를 막은게 아니라 투기를 막은거지 ㅋㅋ 세상을 거꾸로 사시네 ㅋㅋㅋ
집값은 3억 이하가 되어야지 무슨 10억 20억이야 미쳐돌아가는거지
석열아 전세 사기범 잡아야지 뭐하냐
똑같은 상황에서 바지사장이 3명이나 자살한다는게 말이 되냐 언제 수사할거니 고생해서 모아놓은 전세자금 사기당한 사람들 억울해서 어쩌냐 제발 일좀해라~~~~
윤돼지가 할줄 아는거라고는 술마시고 고발하고 수사하고 또 술마시고 압색하고 수사하고....
식당 메뉴판 보고 있을걸..
슥열이도 한팬데 누가 누굴잡음
문제인때 망한나라 똥치우느라 고생중 ㅠ
문쩝쩝이한테도 이야기좀 해라!!! 왜 집값 따따불로 처올렸나구!!!!ㅋㅋㅋ
갭투자가 얼마나 무서운건지는 하락파동을 겪어보면 알게됨...
보증금 내려줄 능력 안되면 팔아야지...시세대로....
그렇게 팔아도 안팔림ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어느나라에서 는 보증금 안주면. 집 소유권이 바꿘다던데....
전세대란이 온다더니 역전세난이 온다는 거였어
2억이면 지금 이자가 얼마야
1천만원
집주인이 전세금을 주지 않고 버틸때 경매 소송 진행할 수 있습니다...
지금까지 수십년동안 집없다고 무시당했던 임차인의 한을 풀때 입니다..
문제는 집주인 국세가 밀려잇다면 전세금 손해볼 수 있고 집주인이 은행권에 실수안하고 있다면 세입자한테 그럼 니가 다 떠 안아라는 식임
월세 아깝다고 전세간거 아녀
무시당했다고 생각하는거 자체가 ㅋㅋㅋ웃기네 그럼 공산주의로 가던가
수십년동안 내집마련도 안하고 알차게 사셨나보네요
만약에 집주인이 이것저것 가전제품이나 가구에 하자가 있다고 떼쓰면서 수백만원을 제외시키고 돈을 돌려준다고 우기면 어떻게 해야하나요??
원래 전세에서 그 금액을 제외하지 않는다면 돈을 돌려주지 않겠다고 우기던데
전에 살던곳 집주인이 그렇게 해서 주택임대차분쟁조정위원회까지 갔었는데... 결국은 타협보고 나오긴했는데 저렇게 나올경우에 대책이 있을까요? 궁금합니다.
썩은 언론사들 그만 징징대라. 미분양 10만호가 적당. 그래야 투기꾼이 사라지고 건설사들이 폭리를 취하지 않는다. 1년에 수억씩 벌어쳐먹은 부동산 투기꾼과 수천억 벌어쳐먹은 건설사들 생각하면 화가 치민다. 나라전부에 비리 공무언과 비리정치인뿐
오르면 내보내고 올려 받으면서, 내리면 왜 저러는지..
절대 갱신청구권쓰면 안됨
전세사기가 판치는 판국에 돌려받지 못할수도 있는걸 생각하고 내린만큼 돌려받던가 아니면 좀더 가격 저렴한데로 이사가는걸 추천.
집값,전세금 몇년동안 터무니없이 오른만큼 거품 싹빠질려면 아직도 멀었다고 생각함.이번에 거품 싹 빠지길 바랍니다.
내린만큼 돌려받는다는 건 더 살겠다는 거 아닌가요? 그렇게 된다면 갱신청구권 쓰는 거랑 똑같은 거 아닌가요? 잘 모르겠네요.
그냥 이사가 더 깔끔하죠...
오를땐 짐싸서 나가라더니 내리니까 돈못주겠다?ㅋㅋ 집주인들 완전 도둑놈심보네
임차권등기명령 신청한다해 등기부 기록 보증금 못돌려준 임대인 집 등록되면 세입자 못구함 경매 예정 압박 내용증명 (세입자 은행 지분 집이네) 싸게 팔아서 내놔라
캬 집값 떠러지는게 너무 행복하다
여러채있는 사람걱정이아니라 그 집에 살고있는 세입자가 걱정되는 현실
ㄹㅇㅋㅋ 심지어 여러채없더라도,
집주인이 잘못한거지 ㅋㅋ
집주인들중에 세입자 전세금을 본인돈이라고 착각하는 경우가 많더라 ㅋㅋ
그래서 세입자에게ㅣ 줄 전세금을 차곡차곡 안모아두고,
"다음세입자가 들어오면
그 사람한테 전세금 받아가지고 줘야징~"
이렇게 생각하는경우가 대부분.
다음세입자 안들어오면 어쩌려고 그러는지 ㅋㅋ
저출산때매 들어올사람도 팍팍 줄어드는디.
만약 다음세입자 안들어오면 저런식으로 감성팔이를 하던, 꼬투리를잡던, 겁박을 하던 하는거고 ㅋㅋㅋ
지금 전세가격 떨어졌다지만 올해 더 큰폭으로 떨어집니다
강남 전세가격 반토막 났고 주변으로 확산중입니다
그리고 매매가격은 아직 시작도 안했어요
현재가격에서 2017년 이전 가격으로 떨어질 겁니다
지금 조금 떨어졌다고 매수 관심 가졌다간 수억원 손해보고 집을 산꼴이 되겠죠
올해 한국 수출 올해 1천억달러 적자 예상됩니다
중소기업 도산이 여기저기서 나타나고 있고 갭투기한 사람들 전세가격 하락으로 잔금을 마련하지 못하는 상황이 벌어지고 있어요
최소 5년간 기나긴 하락 이어질 것입니다
5년동안 인구감소는 빠르게 진행될 것이며 빈집도 늘어 날겁니다
인구감소까지 겹친 지금은 기다리는게 승자입니다
더 떨어져라~ 30평 아파트 전세 5000에 들어가자~
매매는,안내려오나요
@@ll_l_ll 오천으로 돼겠어? 이천에 가야지
부동산 대폭락으로 경제위기가 오거나 집값이 비싸 저출산 생산성 감소로 경제위기가 오거나 어차피 경제위기는 오게 되어 있기 때문에 둘 중 하나를 고르라면 당연히 집값 폭락으로 인한 위기를 맞이하고 이를 극복하는 게 순리임.
그러니 늘 약자입니다.
부동산 폭락이 오기 전 건설사부도나고 은행들 부실경영으로 구조조정 들어가면
중산층이하 모든 직종 직장인들이 큰 타격이 옵니다
일부 영끌족도 피해는 입겠지만 대다수 다주택자는 현금부지들이니 여유롭게 위기를 기회로 삼겠지요.
@@cha71883 집값 떨어진다고 예전에 미국이나 일본처럼 되진 않아요.
이미 준비가 되어있고 흑자폭이 워낙 높아서... 재무재표 한번 보세요.
시스템에 위기까지는 오지 않습니다.
@@enlightenment437 흑자폭이 넓다는건 정확이 어느 섹터에서 흑자폭이 넓다고 하시는건가요..?
@@환장의나라 은행 증권사하고 건설사가 최근몇년간 워낙 수익을 많이 올려서 손해 보고 팔아도 된다는 애기였습니다.은행 증권사가 줄도산 해서 시스템 위기가 오는일은 없다는 애기입니다.
전세좀 없어져라
그동안 치솟은 전세대금으로 은행 빚내서 목돈 마련한 세입자들은 이제는 치솟는 이자부담 때문에 전세반환을 받아야 한 푼이라도 더 갚을 수 있을것. 결국 이 판에서 이득을 보는 건 은행..
@@d35065 원글은 그냥 사실만 적었는데요? 비판 한 거 없다고 봅니다
@@d35065 배부른 기생충 이라 좋겠다!
이제 집주인은 은행입니다.
@@d35065 집안이 빵빵 한가보네??? 10,20억 하는 집을 현금 거래 한다???
@@니똥굵다-k9c 굳이 서울에 초점을 맞춰서 10억20억 생각 안하셔도 10억20억 안넘는좋은아파트들도 많더라고요 대출 부담되시면 다른방법도 많습니다!!
오를 땐 바로 올리고 떨어질 땐 사정봐달라ㅋㅋㅋㅋㅋ
그니까 전세금받아서 왜 딴데쓰냐 지들돈도아닌데
떨어진만큼 당연 돌려받아야지요
안그래요
당연한거아닌가요
집값이 벌써 회복되면 빚으로쌓아올린 부동산 폭탄터지게요 계속빠져야 정상화로 가지요
내려갔으니 돈 내주는 거 당연한 거 아니야 상식적인 사실을 무슨 뉴스라고
전세라는 제도가 없어져야됨
이참에 악덕 건물주들 싸그리 망해버려라..니들이 갑인줄알았지?
여러채갭투기한사람들은 집으로장난친 대가를 치뤄야
내친구 6억에서 4억으로내려서 2억 전세금 돌려받았음
차액 만큼 돌려 받고 그걸로 대출금 상환하면 이자를 감당하던지 아님 낮은 가격의 아파트를 사서 나가던지 세임자에게 선택권이 너무 많다 .
2억이면 지금 은행이자로 1년만 넣어도
몇개는 산다...
맞아요 전세금 꼭 내려 받으세요
갑질집주인들 꼬시다.
올를때는 악마처럼 굴더니...
전세내리는게 문제가아니라 세입자 못구하는게 더문제 빈집많고 분양아파트도 엄청쏫아짐
쏟아져도 우리가 살집은 없음
어찌란겨 ㅋ
@@조신님 ?
기존 아파트도 세입자 못구한 즉시입주 반 이상입니다.
@@조신님 돈이없군
전세사는게 남한테 큰돈 맡기는거라 난 무서워서 못사는데 내입장에선 너무나 신기함..
그냥 나간다고 보증금 입금하라
통보해라
올릴 땐 세입자가 그 돈이 있어서 줬겠어요? 다 빚이지 엄살은
전세 제도는 세입자를 위한 제도가 아님니다 집주인들 투자자들 투자금 마련 수단일뿐 건설경기부양책
진짜 위험해질까봐 걱정이다..전세금 똑바로 돌려주지 못하는 집주인 엄청 많을거 같은데..이거 터지기 시작하면..
터지기시작하면, 그냥 집 경매 내놓고 끝이지 뭐.
미리 돈 안모아둔 집주인만 손해보면 끝나는일임.
@@Ov6esv 개소리야 ;; 경매라는건 정부에서 헐값에 판매인데 그값으로 전세값 못매꾸면 임차인 전세값 날리는거라고
@@Ov6esv 8억에 들어온집 지금 5억이라치면 경매로 내놓으면 8억에 누가사냐??ㅋㅋㅋㅋ
지금같이 3억이상 차이나는 상황에서 ㄹㅇ 막장으로 가면 집주인이 손해는 아님ㅋㅋㅋ
보증금 낮추지 않고 재계약 했다간 전세금 날릴수도 있다 무조건 보증금 낮춰야함.
ㅋㅋㅋ 가전제품 장난하나 ㅋㅋ
헬리오시티 궁금하네 70%가 전세인데....
이상하게 계속 부풀었던게 이제 꺼져가나?
올라가면 대출을 받든 어떻게해서 돈 가져오던지 나가던지 했으니 반대로 알아서 돈 가져와야지😊
애초부터 칼날을 잡았으면,
손잡이 잡은 놈이 밀던, 댕기던..
다치는건 자신이 될까봐 걱정인거지.
전세인들이 벼락거지라고 놀림받았는데 갭투기꾼들이 벼락거지로 뒤바꾸었네요.. 세상은 요지경()
그것이 자본주의 현실이고 현 상황입니다. 눈에는 눈 이에는 이
전세 올릴때 그 기세는 어디감? ㅋㅋ
주인이 왜 대출을 내? 받은돈 돌려 주는건데.. 받은 전세금 쓰고 돌려줄땐.. 그만큼 전세값이 올라야 되는거였네
이게 집주인이 세입자 한테 이자 준다는 역전세 란 거구나!!!
2022년도 전세가 비싸요. 2024년에 더 돌려줘야함. 2024년에도 역전세심화됨
보증금으로 갭투기 하니까 돈이 없지… 왜 보증금이 없냐고?
당연히 낮춰야지 오를땐 따라가고 내릴땐 눈치봐야되?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런일은 과거에도 있어다. 내가 아는 지인중 여러채를 갭투자 했다가 파산해서 파산한 사람도 있었다. 욕망에 너무 눈이 멀면 벌어지는 일이다
갭투자의 결말이네요
전세제도 땜에 많이 해먹었죠
그동안
전세금 안떼이게 대책을 잘 세우세요
그간 임대인이 돈 앞에 냉철했다면
지금 임차인의 요구도 아주 정상적인 현상.
어차피 남남인데 뭐.
집주인은 전세금 안올려주면 가차없음 길바닥으로 내몰았음 집주인 사정 봐줄필요 없음 냉정하게 대처하세요 집주인이 내인생 안살아줌
이사 가새요 월세로 이전하고 더 하락하면 집 구입하새요 타이밍 잡아야해요 현찰보유 기회포착
주에 일억씩 떨어지는게 정상으로 보이냐 ㅋㅋㅋ 거품이 장난아닌거지 뉴스나 주변으로 인해서 영끌로 부동산 투자한사람들 정신차리고 남의말에 휘둘리지말고 신념있이 사세요
준돈어서 좀 내노라고~~
갑질 하더니
이젠 을이 됐네
사정 필요없고 돈안주면 경매신청해야지
한집 실거주자는 집값이 올라도 집값이 내려도 아무런 감흥이 없다
다주택을 소유한 투기자들의 걱정거리인데 이런 이들이 너무 많은게 문제다
다주택을 법으로 안막는 이유도 국회위원 대분이 다주택 투기자들이기 때문이다
판결전 5% 판결후는 12%로
이자받고 소송비와 잡비까지
모두 받아야한다..
K악질투기세력이 세입자 고혈빨아쳐먹을때
자비가 없듯이
전세난민들도 자비가 없어야한다
오를땐 쉽게 올리고 덜어질땐 쉽게안주고
어떻게하나요.. 21년에만 무주택자 103만명이 내집마련하면서 103만명의 전세, 월세 수요자가 사라졌는걸요...? 게다가 이 103만명이 미래에 집을 사 줄 수요자들이기도 했는데 증발해버렸으니... 거래할 사람이 없는거죠. 심지어 인구절벽 1차 세대가 몇년전부터 군대 입대 인원 부족, 대학교 미달 등 여러 사회 문제를 일으키고 있는데 이 세대가 3년 뒤부터 부동산 매매든 임차든 실수요자가 되는데.. 이 세대 이후로 기하급수로 줄어들기에 수요는 시간이 지날수록 계속 줄어들겁니다.
더 문제는 세대가 지날수록 가난하기에 앞으로 수요자들은 해가 지날때마다 사줄 여력이 점점 더 어려워질겁니다.
그리고 4~5년뒤 3기 신도시 역대급 공급폭탄도 대기중입니다.
남들이 공포에 질렸을때 사면 돈을 번다고 하죠. 지금 많이 많이 사세요~! 역대급 속도로 규제완화도 해주잖아요.
어차피 우상향하고 버티면 이긴다잖아요.
훗날.. 얼마나 걸릴지는 모르겠으나 나는 15억에 들어왔는데 옆집은 6~8억에 들어오면 어떤 기분일까요? 그리고 내가 산 가격이 20년 뒤에 도달한다면.. 어떤 기분일지..
수능 응시생 수 40만명 대예요 곧 20만명대 되겠죠 답 없어요 갭투기꾼들 점점 세입자 구하기 힘들어질 겁니다
ㅋㅋ 떨어질 이유는 차고 넘치고
오를 이유는 보이지도 않는데 역사가 그래왔다며 사라는 그들....
문제 될 게 있나? 받은 고대로 돌려주면 끝날일을.
어렸을 때 나는 전세를 들어가면, 집주인은 그 전세금을 통장에 넣어 놓고 이자를 받는다 생각했다.
그게 월세 대신이다 생각했다. 근데 집주인들은 그렇게 행동하지 않았구나.
그냥 통장에 들어가 있던 전세금을 빼서 돌려주면 되니까.
그때는 전세를 대출받아서 전세얻는 이상한짓도 안했죠. 자기가 돈을 모아서 전세금을 마련한거지...
은행에 넣어두면 10% 15% 주던 시절에 생긴 제도죠
얼마나 어리심지 모르겠지만 원래 전세라는게 이자율이 10프로대이던 시절애 사용하던겁니다. 그럼 당연히 월세 대신이 되죠. 하지만 이자율 1프로대, 아니 지금의 4프로대라고 했을때 그게 가능하다고 보시나요? 2.5억짜리 오피스텔 월세가 80만원이 넘습니다. 년간 960만원이 수익이죠. 근데 이자율 4프로대 예금이 2.5억을 넣어놔도 1천만원이죠? 근데 전세가 매매가와 같을수 없고, 이자율 4%대는 잘 오지 않습니다. 그럼 답 나오지 않나요?
이자율 1프로댜로 재가 말한걸 계산해보새요. 연간 250만원 벌자고 전세를 돌린다? 월세면 960인데? 그럼애도 불구하고 전새를 줬을땐 차액인 700여만원을 다른곳에 쓴다는 계산이 깔린겁니다.
돈있는 집주인은 월세나 삭월세 받지 전세 자체를 생각하지도 않습니다.
그 월세 마저도 보증금은 최소로 하고 월임대료를 최대한 높이려고 하죠
어딜 전자제품으로 딜을 치려고!!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세금을 은행에 이자 받을려고 전세를 놨겠다. 다 부동산 갭투기하려고 전세 놨지. 집값 올리는 주범이고 사기의 온상이다
그럼 전세 세입자들은 공범 인거야?
@@_chobi3248 주거공간 없이 살 수 있나봐요?
전세라는걸 없애야 함
훈훈한 소식입니다
거품은 사그러들수밖에 없다 거품 더 빠져야지 평등하지 !!!@@
에상은 그게예상이냐 무슨근거로 예상을 허냐 헛소리는무지잘해요...
전세가격오르면 올려달라할꺼면서 ㅋㅋ
이제 집값이 정상화 되 가는 구먼