Ceny mieszkań po wyborach do EU . Co się zmieni
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- Jak wyniki wyborów do Parlamentu Europejskiego wpłynął na ceny mieszkań w Polsce. Czy będzie kredyt 0% na kupno mieszkania. Czy wejdzie podatek katastralny. Czy zmieni się ustawa o ochronie praw lokatorów. Czy najemcy dostaną tanie mieszkania? Czy będzie łatwiej budować mieszkania.
@Tomasz_Lebiedz i Hanna Milewska-Wilk z Instytutu Miast i Regionów o tym, czy wyniki wyborów do EU dają nadzieję na to, że mieszkania staną się dostępniejsze.
Aby poznać perspektywę rynku nieruchomości koniecznie zobacz te dwie audycje: symen24.pl/platon-a-ceny-mies...
symen24.pl/duza-zmiana-na-ryn...
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
Rozdziały:
00:00 Wstęp
03:05 Czy będzie kredyt 0% na kupno mieszkania
08:32 Niespodzianka - Bezpieczny Kredyt 2% nadal istnieje
12:30 Kredyt a cykle na rynku nieruchomości
13:35 Co pozostało z obietnic wyborczych w sprawie cen mieszkań
17:20 Młodych nie będzie stać na mieszkania?
18:20 Maleją mieszkania, bo zanika klasa średnia?
22:30 Czy będzie łatwiej o tereny budowlane
24:00 Czy ochrona klimatu zniechęca wyborców, bo mieszkania stają się niedostępne
30:00 Deweloperzy ostrożnie myślą o zaczynaniu nowych budów
32:05 czy będzie dokończona reforma planowanie przestrzennego
37:30 Budownictwo społeczne i ustawa o ochronie praw lokatorów
42:10 Podatki od nieruchomości i kataster
51:30 Czy Lewica przebije się z tanimi mieszkaniami do wynajęcia
01:01:30 Czy politycy będą odważni i naprawią system mieszkalnictwa
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#nieruchomości #cenymieszkań #inwestowaniewnieruchomości
Aby poznać perspektywę rynku nieruchomości koniecznie zobacz te dwie audycje: symen24.pl/platon-a-ceny-mieszkan/
symen24.pl/duza-zmiana-na-rynku-mieszkan-podaz-i-ceny/
Niby kredyt na start a jednak na całe życie 😅
Bo to kredyt na start życia w zadłużeniu do emerytury ;-) Niestety
Kuchnia w pokoju+ duże okna na całą ścianę a gdzie wstawić meble??? Szafy nie ma miejsca. Kiedyś były meblościanki super pakowne teraz nie ma miejsca.
Zamiast osobnej kuchni, trochę większy salon z aneksem + oddzielna garderoba.
prawdziwe cenowe rodeo zacznie kiedy w Polsce zostanie kiedyś wprowadzone euro.Oprocentowanie kredytów drastycznie zmaleje. Obecnie np we Francji kredyt na 25 lat jest ze stałym oprocentowaniem w przedziale 3.8-.3.90% co Francuzi uważają za bardzo drogi kredyt gdyż kilka lat temu można było się kredytować na 1-2% max. Wyobraźmy sobie ceny w Polsce przy takich kredytach 🙂
U nich 3% za drogo u nas 7% Polak wytrzymie.. realnie to jest dwukrotnie wieksza rata. Czyli wychodzi taki sam kredyt ma Niemiec za nieruchomość o wartości 2mln, co Polak za 1mln.
"Młodych nie stać na mieszkania" - bardzo popularne hasło pojawiające sie ciagle w przestrzeni medialnej, jak i prywatnej.
Zadam więc pytanie..- Kiedy młodych było stać na mieszkanie? Proszę mi wskazać konkretny okres w naszej historii, gdzie bez wyrzeczeń, ciężkiej pracy, czy oszczędzania wchodził młody po szkole i kupował mieszkanie...
Teraz słowo ode mnie : nigdy nie było łatwiej dla młodych kupić mieszkania niż teraz. Nigdy nie było lepszych czasów niż teraz. Jeżeli jesteś młody, i jakimś cudem nic nie potrafisz, nie narobiłeś długów, nie spłacasz najmów nowych samochodów, to zakładając pracę na najniższej krajowej masz zdolność na poziomie 150 tys zł. A pracy nie brakuje..Czyli konczysz podstawówkę, idziesz do mc donalda, dwa lata odkładasz po 2 k miesięcznie na wkład własny mieszkając dalej z rodzicami i masz do dyspozycji 200 k na zakup swojej nieruchomości. Za takie pieniądze jesteś w stanie spokojnie kupić sobie nieruchomość, nie w Warszawie, ale w Polsce jest prawie 1000 miast także wybór jest ogromny...co więcej - "rodzice" jak sama forma wskazuje jest ich dwoje....może przypomnieć młodym, że we dwoje jednak finansowo lżej troszeczkę? Dwie najniższe krajowe ro 300 k zdolności....
Tylko dziś mam wrażenie, że wszyscy chcą wszystko na już, najlepiej bez jakiegokolwiek zaangażowania, bez wysiłku, bez pracowania..
Warto wspomnieć, że powyższy przytoczony przeze mnie przyklad zakłada pracę na najniższym uposażeniu, a zarobienie większej kwoty również nie jest jakimś szczególnym wyczynem...trzeba troszkę chcieć i się wziąć za siebie, a nie oglądać głupoty na tik toku, jęczeć i liczyć nie wiadomo na co...
Pozdrawiam serdecznie
Albo kraj w którym młodych stać na mieszkanie.?
Pieniądze się znajdą bo goście z bliskich i dalekich krajów muszą wygodnie mieszkać. Aczkolwiek tubylcami nikt się nie przejmuje. Kto jeszcze po dziadku coś odziedziczył to może jakoś przetrwa a reszta ?
Mieszkań w krajach zachodnich brakuje, bo są zajęte przez przybyszy z południa.
Wszyscy mówią że polskie budynki dostaną klasę energetyczna E albo F. To jaka klasę będą miały domy w Hiszpanii czy Włoszech? Tam nie ma żadnej izolacji, okna 1 szybkwe nawet dziś to standard. Cała sycylia to budynki z przed 80-100 lat.
TBS w teorii nie może zarabiać, a w rzeczywistości pobierają w czynszu nawet 7zł/m2 więcej niż wynika to z rzeczywistych kosztów (utrzymanie + rata kredytu BGK). Tak właśnie w praktyce wyglądają te krystalicznie czyste na papierze programy społeczne...
Jest nawet TBS, który finansuje klub sportowy ;-) ;-) ;-) www.tuwroclaw.com/wiadomosci,horrendalne-podwyzki-w-tbs-wroclaw-a-spolka-finansuje-koszykowke,wia5-3273-64036.html Moim zdaniem delikatnie mówiąc to już przegięcie
28:00 Panie reaktorze, to jest demagogia. Oczekuje pan marketu i basenu przy każdej ulicy, żeby nie trzeba było dojeżdżać. Nawet idea miasta 15 minutowego tego nie przewiduje.
Oczekuję, że nikt nie będzie mi przypisywać czegoś czego nie powiedziałem!
jak nie maja gdzie mieszkac to jakie to jest wsparcie ? jedyna droga wyjscia, przymus, koniecznosc, takie kolo ratunkowe dla tonacego, a wszyscy mowia ze pomagaja ludziom ktorzy sa bez wyjscia, bo nie maja gdzie mieszkac, to jakby wode odciac i zamknac sklepy z jedzeniem.
paradox, z naszych podatkow windujemy ceny dla nas samych zeby drozej kupowac, plan doskonaly
Żeby wybudowali 5mln mieszkań to ciągle wg statystyk i pseudoznawcow za mało.Chyba że liczą już niemowlęta które muszą kupić mieszkanie.
I kto dostsnie te mieszkania socialne? Ilu Ukraińców i ilu migrantów z Afryki i Bliskiego wschodu? Bo od 2026 bedziemy musieli przyjmować rocznie min 30 tys osob.
Ku chwale Unii europejskiej!!!
Moim zdaniem to z pewnością wzbudzi wielką dyskusję komu i na jakich zasadach w pierwszej kolejności przyznawać mieszkania budowane przez państwo. I nie chodzi tu wcale o imigrantów, bo z pewnością spory będą dotyczyć również zasad przyznawania tych mieszkań Polakom.
Panie Tomaszu - dyskusja dyskusją a politycy mają swoje wytyczne 😅
Będziemy ich osiedlać z Zgorzelcu i następnego dnia ich nie będzie.
Jak Polacy mlodzi zgina na wojnie to mieszkan bedzie po nich duzo,OBY NIE.
Każda nowa technologia jest na początku droższa. Mówienie, że pompy ciepła czy panele nie działają to demagogia. Kwestia gdzie się je stosuje i jak dobierze parametry. Tu jest niestety problem ze sprzedającymi, którzy sprzedają każdemu wszystko niezależnie od analizy jego potrzeb, możliwości finansowych i lokalizacji (warunki środowiskowe). Moim zdaniem niezależność energetyczna w obrębie pojedynczych domów jest bardzo dobra i porządna również strategicznie przez Państwo.
O temacie pomp ciepła, rachunki ekonomicznym, dotacjach itd. jest na tym kanale kilka audycji szczegółowo omawiających ten problem, więc można je obejrzeć. Tak - energię trzeba oszczędzać. Tak - oszczędzanie musi być oparte na dobrze zrobionym audycie/projekcie. Tak - jednym z głównych problemów (ale nie jedynym) jest prowadzenie niby termomodernizacji zaczynając od instalowania powietrznej pompy ciepła w domu o przegrodach z "kartki papieru".
Fajnie posłuchać głosu rozsądku. Ale ubawił mnie ten sarkazm na początku. Pzdr 👍
Uwielbiam sarkazm, niestety mało osób go rozumie ;-)
@@Tomasz_Lebiedz ja powiem tak 15 lat temu ocieplalem styropianem 5 cm, kazdy mowil starczy, i starczylo. gaz drewno wegiel spoko. teraz co mam zrobic bo te 5 cm okazuje sie malo bo rachunki sa 6 x wyzsze niz 10 lat temu. docieploc kolejnymi 15 cm ? wymienic okna etc? a za 10 lat czy 5lat znowu bo bedzie cos nowego ? o co w tym chodzi? raz poec na wegiel, gazowy, teraz pompa, pozniej fuzyjny ? a ja musze miec ten najnowszy ? ehh
chodzi o to ze jak bede mial 20 cm i 3 szybowe okma, to okaze sie ze potrzebuje 4 szybowych i rekuperacji i zamknoetego obiegu wody i pruj cale sciany na nowo, remont co 10-15 lat i to nie tani remont, albo marznij 😎