Dikkat Emlak ofisleri ve Gayrimenkul Danişmanları Maliye Bakanlığı Tebligine göre Ne yapmalıdır.
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- Dikkat Dikkat Dikkat Emlacilar ve Danismanlar
31 Mayıs 2022 tarihi ve 31852 Sayılı Resmî Gazetede yayımlanan 538 no’lu Vergi Usul Kanunu tebliği gereğince emlakçılar internet ortamında yayımlamış olduğu her ilana ait aşağıdaki bilgileri aylık olarak Gelir İdaresi Başkanlığına bildirmek zorundadır.
Değerli Mesut Başkanım. Çok doğru tespitler yapmışsınız. Tebrikler. Fakat bu sistemin temeli mal sahiplerinden alınacak Yetki Belgesine dayanıyor. Maalesef yetki belgesinin adı dahi geçse mal sahipleri "Asla sözleşme yapmam, imza atmam, böyle müşteri bulabiliyorsanız bulun, bulamayacaksanız dışarıda 50 tane daha emlakçı var, onlara veririm" diyerek kesip atıyor. Biz Emlak danışmanlarından önce, yurt dışında olduğu gibi, mal sahiplerine yönelik yasal zorunluluklar getirilmeli. Gayrimenkul'ünü kendin uğraşmadan satmak veya kiralamak mı istiyorsun, git yetki belgesi sahibi yasal bir Gayrimenkul firması ile sözleşme yap denmeli. Saygılar.
Mrb hayırlı huzurlu CUMALAR sabahlar olsun inşallah amin 🤲 ellerinize emeğinize yüreğinize sağlık sağlık güzel çekim sunum anlatım👍👏🌼🌼🧿🌼🌼🧿❤️🙋
Paylaşımlarınız için teşekkür ederim.
ABD'de 1908 yılında kurulmuş emlakçılar birliği (NAR) var ve kusursuz işleyen MLS sistemi var. Bu sistem vergi dairesi, tapu, belediye, noter gibi birçok kurum ile entegre olarak çalışmaktadır. Bu sistem halen 26 ülkede aktif olarak kullanılmakta olup, ülkemizde benzer sistem TUGEM, RE-OS ve bir adet kişisel olarak kurulmuş ancak diğer kurumlar ile entegre olmadığını düşünüyorum.
Türkiye'de her il ve ilçede emlak odaları ile emlak danışmanlarının kurduğu çeşitli dernekler var ancak kişisel gayretleriyle birbirlerinden bağımsız yaptıkları çalışmaların gayrimenkul piyasasına iyi bir düzen getirdiği söylenemez.
Yerel çalışmaları ve çözüm önerilerini takdirle karşılıyorum ancak önümüzde örnek olabilecek kusursuz işleyen bir sistem var ve bu sistemin Türkiye'de uygulanması halinde gayrimenkul piyasasının düzenli bir hale geleceğine inanıyorum.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
İşini doğru yapanlar için sorun yok.
mrb mesut abi.önlisans emlak yönetimi mezunları ofis açmak için staj şartına tabimi?yoksa yönetmelikteki mesleki deneyim şartından muaf denilmesi staj için eş anlamlımı
emlak ve emlak yönetimi ön lisans mevzunları bu uygulamadan muaf
çok teşekkürler başkanım.
Başka ilde olan satıcı müşteriden nasıl yetki belgesi alacağım
E imza yöntemi mevcuttur
resmii mail veya e- imza ile
Bizler Form olarak oluşturduğumuz e yetki belgesini mail yoluyla gönderiyoruz
Kurumsal firma (re/max-Good İnv.vb) ile sözleşmeli çalışan GM Danışmanları kendi girdikleri ilanları bildirecek mi Bakanlığa aylık olarak yoksa Kurumsal firma mı bildirecek