Дом в деревне без документов (можно ли покупать?)
HTML-код
- Опубликовано: 2 фев 2021
- Когда я искал дом в деревне для нашей семьи, то несколько раз сталкивался с предложениями купить дом без оформления документов. Подобные предложения на рынке деревенской недвижимости встречаются достаточно часто. Именно поэтому я снимаю данное видео и предлагаю по порядку во всем разобраться.
Кто и зачем продает недвижимость без документов?
Чем заманчивы подобные предложения?
Каким образом происходят такие сделки?
Можно ли купить дом без переоформления?
Ответы на эти вопросы, некоторые важные факты и несколько жизненных историй по данной теме ждут Вас во время просмотра.
Если Вас интересуют такие темы, как переезд из города в деревню, жизнь в деревне, домашнее хозяйство и подобные, то добро пожаловать на мой канал! :)
Спасибо, нужная информация
Благодарю,у нас как раз решается такая ситуация,и Ваша информация нам очень полезна!)
Я рад, что был полезен, и Вам спасибо за комментарий!)
Мир вашему дому!
С миром принимаем!
Мы прожили в безхозном доме 20 лет, документов вообще у нас нет. Хозяева лет30 как умерли, детей у них не было и родни. Как мне на себя оформить дом без документов? С чего начать? Слышала с августа вышел закон, что не надо будет доказывать через суды, как мне дом достался.,что за 20 лет я становлюсь хозяйкой дома автоматически.
Показания свидетелей, чеки. И у вас вопрос с землей же не решен ? "Дом и земля - единая судьба", вы без права собственности на Землю вообще ничего не сможете отчуждать...
Вы правы, я действительно купил дом без документов, пришлось оформлять на хозяина, потом на себя, а это время деньги. На что ушло пять лет.. Есть время, нет денег так время растянулось.
Можно ,прекрассно ,покупать без ,оформления ,село какое ,там оформления, тут палка ,на ,двух ,концах ,а почему ,продавцы ,нехотят ,переоформлять , на себя ,а потом ,на вас ,потомучто ,это село ,или пгт, и овчинка ,нестоит ,выдилки ,и такие действия ,часто невыгодны ,для продавцов ,сами ,подумайте ,это геморрой ,и поэтому ,можно ,покупать ,по разному ,у всех свои ,ситуации ,просто желательно ,переаформить.
Я хотел бы узнать можно ли оформить дом и землю в собственность если у старых хозяев нет документов
Можно, если земля - муниципальная (гос-ая, сельсовета, администрации и не Юнеско, и НЕ у частного лица). 1. Схема кадастровая. 2. Выкуп у администрации. (Другие варианты - если нагородили городули).
@@lkjhgfdsat_ спасибо
(лайк и подписка) скажите пожалуйста, я в 2007 купил дом в селе (Украина) у родственников, все они снялись с учёта и нас покупателей ставили н учёта. Голова двору является жена а электричество на меня (мужа), так и живём 14 лет...как быть в такой ситуации? Хотя никаких проблем не было и претензии.
Здравствуйте! Правильно ли я понял, что при покупке Вы не заключали договор купли-продажи у нотариуса?
Без документов недвижимость покупать не стоит. Иначе ты купишь дом, а потом объявятся наследники и все потеряешь. Я решил не рисковать и купил у терема дом. С оформлением документов мне менеджеры помогли. Нужно на себя в любом случае дом и землю оформлять.
Правильно ли я понимаю, что речь в ролике идёт о вступлении в право владением только самого строения - дом ? Или мы имеем ввиду дом и территория вместе ? А если такой вариант- покупаешь участок с домом, оформляешь документ на право владением только земли, строишь на этой земле новый дом, сносишь старый и ... вуаля, другим наследникам старого дома не на что претендовать. ) Прокатит такой способ ?
Здравствуйте. Меня зовут Денис. Хотел купить заброшенный дом деревне.Узнал информацию о нем, сказали, что там жила бабушка, которая умерла лет 15 назад. Пошел в сельсовет там мне сказали найти наследников,
(ДОМ НЕ ОФОРМЛЕН) я их нашел, один сказал, что ему дом не нужен, второй сказал, что подумает. Далее я снова пошел в сельсовет и там уже говорят, что нужно оформлять ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОТКРЫТИЕ ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВА, и еще якобы суд будет, который определит наследников!!
Отсюда вопрос не пытается-ли Сельсовет пустить меня по более тяжелому пути оформления этого дома?
Здравствуйте! Если владельцев дома уже нет в живых, то его нужно оформить на кого-то, в данном случае - на наследника, чтобы новый владелец мог продать дом Вам. И действительно, если наследник вовремя, в установленный законом срок, не вступил в наследство, то в дальнейшем унаследование требует уже бОльших усилий, судов и т.д. Что касается уже юридических тонкостей, я не смогу подсказать. В любом случае, лучше сначала проконсультироваться с юристом и нотариусом, чтобы узнать нюансы и то, сколько времени и денег будет требоваться.
Желаю Вам успеха в осуществлении планов!
Как вступить в наследство, если документы утеряны. Завещание у нотариуса.
Вы не знаете эко деревни для вегетарианцев. Благодарю за видео
К сожалению, не знаю
Бояться волка в лес не ходить. 😂 я живу в не существующем доме по старым докумам которые не действительны уже и не на меня. Уже 24 года, скоро уже и мне померать и не кто не притендует . Один большой плюс такой дом не существует и мне за эти годы не одной бумашки не пришло по налогам . Не за землю не за дом в районе они не знают. А вот сходишь оформишь и всë здрасти мордасти каждый год будут налоговые сборы.
Насчёт волка и леса согласен - бояться не нужно :)
Тут уже больше вопрос выбранного жизненного стиля, который Вы выбираете для себя самостоятельно и который Вам никто не должен навязывать извне. При Вашем подходе, в принципе, даже если и нашлись бы претенденты на дом, можно было бы найти другое бесхозное жилье и особо не париться
Ну а нотариальное оформление важно для тех, кто хочет официально владеть домом без рисков его лишиться на законных основаниях, кто хочет вкладывать в дом материальные ресурсы, кто хочет потом иметь возможность его официально передать в наследство либо продать и т.д.
@@user-im9fm4xy3i да молодым например которые хотят жить по правилам . 😊 заплатил налоги и спи спокойно.
Ты не прав дружище! Владелец нового дома, имеет право по истчении 5 лет с момента приобретения дома обратиться с иском в суд, и доказать, что дом бесхозный, за ним ухаживал новый владелец..Привел дом в полный порядок, сделал вложения, ремонт своими руками , Суд ищет наследников , и если он их не находит он право собственности оформляет судебным решением за новым владельцем.. после чего новый покупатель идет в юстицию или мфц и региструет на себя право собственности. И бывший владелец анулируется в юстиции если он не хотел втсупать в наследство или другие наследники... и получает штраф за бесхозное строение с заросшим огородом.
Рфестана не существует уже.и вообще все эти приватизации и кадастры для поборов налогов.и там не сказано,в доках что ты собственник.А только право на собственность😅
При этой сучей государственности, как только придёшь оформлять, "наследника" подставного сами чиновники и организуют. Проверено.
Н