제 소견으로는 Hope Tree 님이 생각한 타입별 순위를 매기고 59, 74타입은 1~2등 타입 84타입은 3~4등 정도의 타입으로 선택하면 될 듯합니다. 봉담 자이 결과를 보면 당해 40점 중반이면 모든 타입이 당첨되는 상황이었네요. 이번에는 당첨 커트라인이 약간 높아질 거라 보입니다. 더 안전하게 지원을 원한다면 한 단계씩 낮춰보세요~ 참고만 해주세요, 좋은 결과 있길 바랍니다~ 감사합니다.
시청해 주셔서 감사합니다. 72C, 72D 타입 드레스룸 확장 관련 홈페이지와 모집공고문에 기재가 되어 있지 않아 확실치 않습니다. 제 소견으로는 간섭이 발생 됩니다. 봉담자이 프라이드시티 (72C, 72D) 평면 구조가 매우 흡사하고, 드레스룸 확장시 부부욕실문 위치가 변경 되고, 안방문 간섭이 발생 된다는 게 확인 됩니다. 감사합니다.
영상 잘봤습니다~ 궁금한게 있습니다 진짜 홈페이지에 제대로 나와있지가 않아서 물어봅니다 59B-1에 무상으로 대형 드레스룸 확장이 맞는지 전화해봤지만 직원은 잘 모르고 어떤 사람은 무상이라 하고 어떤 사람은 유상이라 하는데 미니쓰 부동산님은 어디서 정보를 얻으셨나요? 정말 궁금해서 물어봅니다 정확한 정보를 알고 싶어요ㅠㅠ
시청해 주셔서 감사합니다, 이번 힐스테이트 봉담 프라이드시티 옵션은 헷갈리는 부분이 꽤 있었어요. 조금 전에 확인해보니, 제가 분석할 시점 (모집공고문 및 홈페이지 평면도 나올 때)과 다르게 옵션에 대한 설명들이 추가되었네요. 많은 분들이 요청을 하셨나 봐요. 저도 모집공고문과 홈페이지 분석, 봉담자이 프라이드시티와 비교하며 정보를 찾은 거였습니다. 정리를 하면 현재 홈페이지에 나온 정보를 바탕으로 59C처럼 무상 대형드레스룸 (시스템선반 + 입식화장대) 유상옵션 대형드레스룸 (3연동 슬라이딩 도어+조명 등) 이렇게 표기되면 구분이 되는데요. 59B-1 은 무상 대형드레스룸 표기가 없고 유상옵션 대형드레스룸 (4연동 슬라이딩 도어 + 조명 등) 이네요. 제가 분석할 때 발코니 비확장때보다 확장 시, 약간 넓고, 창문도 설치되는 넓은 드레스룸이라 무상 대형드레스룸이라 설명드렸어요. 추가 유상 옵션으로 더 넓고 긴 드레스룸 (4연동 슬라이딩 도어 + 조명 등) 선택 가능하고요. 건설사가 제공하는 정보들이 정확하고 충분했다면 헷갈리진 않았을 듯하네요 ^^;; 감사합니다. 행복한 하루 보내세요~
시청해 주셔서 감사합니다, 봉담 자이 신혼특공 결과를 보면 59, 72 모든 타입에 미달이 되었네요. 이번에는 모든 타입 미달은 아니라도 많은 타입들이 미달 될 듯 보여집니다. 당해 신특공 자녀 2명 이상이라면 제일 원하는 타입으로 넣으세요~ 아니라면 2~3순위로 생각하는 타입으로 지원을 권해드립니다~
덕분에 여기 72E 당첨되었어요. 감사해요~! 계약하려고 하니, 한가지 고민이 좀 되어서요.. 대출규제 및 금리인상 앞으로 제3신도시 물량 및 봉담..., 등등 아파트 공급이 많아질 때 가격 변동이 많을까 싶어서요. 정권 말기 어수선한 과도기적 시기에 청약을 해서, 가족이 적극 찬성하는 분위기가 아니라 고민이 되는데, 의견 듣고 싶습니다~^^
Hope Tree님 축하드립니다~!! 좋은 소식이 들리니 기쁘네요~ 제 소견으로는 다주택자, 무리한 영끌이 아니라면 청약 당첨돼서 새집, 단지 내 인프라 등을 활용하며 지내는 게 훨씬 좋다고 봅니다. 여당, 야당.. 다음 정권 누가 잡던 공급정책은 지속될 것으로 보입니다. 상승 폭은 줄고, 보합 또는 하락이 올 텐데요, 브랜드 단지, 주변 호재 등이 있다면 하락장에도 문제가 안 돼요, 이미 주변 시세보다 저렴하게 분양되어 안전마진도 있어 걱정 안 하셔도 될 듯합니다. 감사합니다. (ps. 입주 선물 준비 중인데요, 아파트 입주 때 말씀해 주셔요~ )
시청해 주셔서 감사합니다~ 제 소견으로는 84E 노려볼만 합니다. 또한, 84D 그리고 판상형 A,B,C, C-1 도 운이 좋다면 가능합니다. 자녀(1명) 수 동일로 추첨을 통해 당첨 될 수도 있다고 봅니다. 봉담 자이 신혼특공 결과를 보면 84A 2.19:1 84B 1.15:1 84C 2.83:1 인기있는 타입이 높았어요. 이번에도 그렇게 될 거라 봅니다. 각자 상황에 따라 기준을 잡고 결정을 해보세요. 무조건 당첨을 노린다면 미달 또는 경쟁률 적은 타입으로 확률을 높여보세요~ 하지만, 평면 구조, 향, 동 위치 등 포기하고 싶지 않다면 인기 타입중에서 결정해보세요~ 중요한 결정, 가족분과 상의하며 결정하기 바랍니다. 감사합니다~
![[박형순 교수의 분양청약 내집마련] 봉담 프라이드시티(분양가와 교통입지 그리고 브랜드)](http://i.ytimg.com/vi/e_RoF_rrCew/mqdefault.jpg)
![[박형순 교수의 분양청약 내집마련] 봉담 프라이드시티(분양가와 교통입지 그리고 브랜드)](/img/tr.png)
정성이 느껴지네요. 최곱니다! 꼼꼼그자체~ 너무 감사합니다.좋은정보 감사합니다^^ 밥이라도 사드리고 싶네용~
좋은 결과 있길 바랍니다~ 😊
많은 유투버중에 비교분석의 섬세함은 단연 1등이십니다...대단
열심히 하겠습니다~!
자세한 분석 자료 너무 수고 많으세요. 도움되었고 공유했습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다~!
많은 시간과 공을 들여 섬세하게 분석해주셔서 큰 도움 되었습니다. 감사합니다~!
감사드리며, 좋은 소식 있길 소원합니다!!
분석의 깊이감이 다르네요~ 전에 다른 아파트 분석 많이 참고하여 예비 1번 되었는데 부적격자가 없어서 계약을 못했습니다. 이번엔 되면 좋겠네요
감사합니다~ 부디 좋은 결과가 있었으면 좋겠네요 ^^
특공 넣기 전에 이 영상을 봤으면 좋았을텐데... 자상한 분석이 많은 도움이 되었습니다. 구독과 좋아요 누르고 갑니다. 감사합니다~~^^
시청해주셔서 감사합니다~ 좋은 결과 있으면 좋겠네요 ^^
너무도 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다~^^
도움이 되셨다니 감사합니다~!
진짜최고에요!!! 복받으실거에요♡
진심으로 감사드립니다~!
와, 꼼꼼하시네요 ㅎ 잘 봤습니다, 흥하세요~ ^^
감사합니다. 열심히 하겠습니다~
도움이 되셨다면 "좋아요", "구독", "공유" 부탁드립니다. 👍
너무 잘봤어요! 감사합니다.
저도 감사합니다~
제가 본 영상중에 진짜 지루하니 않고 영상에 빠져들어서 집중해서 봤습니다 !! 몰랐던 정보 감사합니다 !!!
고맙습니다~! 좋은 결과 있길 바래요!
정말 대단하십니다. 왕 감동
고맙습니다~ 좋은 결과 있길 응원할게요!
좋은 분석 넘 감사합니다.^^
시청해 주셔서 감사합니다~~
섬세한 분석 감사해요. 당해, 가점 40점 중반이면 대략 어느 타입이 좋을까요?
제 소견으로는
Hope Tree 님이 생각한
타입별 순위를 매기고
59, 74타입은 1~2등 타입
84타입은 3~4등 정도의 타입으로
선택하면 될 듯합니다.
봉담 자이 결과를 보면
당해 40점 중반이면
모든 타입이 당첨되는 상황이었네요.
이번에는 당첨 커트라인이
약간 높아질 거라 보입니다.
더 안전하게 지원을
원한다면 한 단계씩 낮춰보세요~
참고만 해주세요,
좋은 결과 있길 바랍니다~
감사합니다.
@@minisshouse 네~ 최고의 평면 분석과 영상, 답변 감사합니다~!
28:25 72 분석
34:55 84 분석
덕분에 신청했어요~~ 자료 감사합니다
고마워요~ 좋은 결과가 있길 소원합니다!
너무잘봤어요 감사합니다
네! 시청해 주셔서 고맙습니다~
너무 잘봤습니다 정말 하나 하나 다 버릴게 없네요 혹시 궁금한데 72D 타입도 드레스룸 확장하면 안방문이랑 간섭이 있을까요?
시청해 주셔서 감사합니다.
72C, 72D 타입 드레스룸 확장 관련
홈페이지와 모집공고문에 기재가 되어 있지 않아
확실치 않습니다.
제 소견으로는 간섭이 발생 됩니다.
봉담자이 프라이드시티 (72C, 72D) 평면 구조가
매우 흡사하고, 드레스룸 확장시
부부욕실문 위치가 변경 되고,
안방문 간섭이 발생 된다는 게 확인 됩니다.
감사합니다.
댓글 잘안다는데 너무 자세히 잘 설명해 주셔서 너무 기쁘네요! 72e당첨되서 입주 기다리고 있습니다.
시청해 주셔서 고맙습니다~🤞
당첨도 되셨네요!? 축하드립니다!!
입주 때 알려주세요~
그 동안 입주 선물 제작해볼게요.
(아직, 아내와 기획 단계지만 제작 예정이랍니다 ㅎㅎ)
@@minisshouse 우아 입주 선물이라니 꼭 알려드릴께여 ☺👍
완벽분석 대단하십니다 👏👏👏👏
감사합니다!! 좋은 결과 있길 바랍니다~
와진짜 찐이십니다 👍
감사합니다~ 평온한 밤 보내세요~
오늘 처음 듣게 되었답니다
구독!
반가워요~ ^^
평면도 맛집에 오신 걸 환영합니다~!
잘봤습니다
감사합니다~
감사합니다 덕분에 84E 당첨되었습니다! 당해자녀1이라 계속 떨어졌었는데 72가려다가 84넣었는데ㅠㅠ감사해요
축하드립니다!!! 좋은 소식을 들으니 저도 기분 좋네요~!!
안녕하세요, 이 동영상 보고 저희가 원하는 타입으로 오늘 청약 접수 했습니다. 질문이 있어서 드립니다. "(무상) 대형 드레스룸 가능" 이라고 소개하셨는데 공고문에 찾아봐도 저런 설명이 보이질 않아서 입니다. 어디서 확인하면 알 수 있을까요? 답변 주시면 감사합니다.
좋은 소식이 들렸으면 좋겠네요,
사이버모델하우스에 적혀 있는 부분을 캡쳐해서 설명 드렸어요~
분초 적어드릴게요~
59C,D 소개 18:54
72A,B 소개 28:54
84A,B 소개 35:21
@@minisshouse 아 저기에 적혀있었군요, 저희는 59B-1 보고 있었습니다. "구독과 좋아요" 했습니다. 자세한 설명 감사합니다~
영상 잘봤습니다~ 궁금한게 있습니다 진짜 홈페이지에 제대로 나와있지가 않아서 물어봅니다 59B-1에 무상으로 대형 드레스룸 확장이 맞는지 전화해봤지만 직원은 잘 모르고 어떤 사람은 무상이라 하고 어떤 사람은 유상이라 하는데 미니쓰 부동산님은 어디서 정보를 얻으셨나요? 정말 궁금해서 물어봅니다 정확한 정보를 알고 싶어요ㅠㅠ
시청해 주셔서 감사합니다,
이번 힐스테이트 봉담 프라이드시티 옵션은
헷갈리는 부분이 꽤 있었어요.
조금 전에 확인해보니,
제가 분석할 시점 (모집공고문 및 홈페이지 평면도 나올 때)과
다르게 옵션에 대한 설명들이 추가되었네요.
많은 분들이 요청을 하셨나 봐요.
저도 모집공고문과 홈페이지 분석,
봉담자이 프라이드시티와 비교하며
정보를 찾은 거였습니다.
정리를 하면
현재 홈페이지에 나온 정보를 바탕으로
59C처럼 무상 대형드레스룸 (시스템선반 + 입식화장대)
유상옵션 대형드레스룸 (3연동 슬라이딩 도어+조명 등)
이렇게 표기되면 구분이 되는데요.
59B-1 은 무상 대형드레스룸 표기가 없고
유상옵션 대형드레스룸 (4연동 슬라이딩 도어 + 조명 등)
이네요.
제가 분석할 때
발코니 비확장때보다 확장 시, 약간 넓고, 창문도 설치되는 넓은 드레스룸이라
무상 대형드레스룸이라 설명드렸어요.
추가 유상 옵션으로 더 넓고 긴 드레스룸 (4연동 슬라이딩 도어 + 조명 등) 선택 가능하고요.
건설사가 제공하는 정보들이 정확하고 충분했다면
헷갈리진 않았을 듯하네요 ^^;;
감사합니다.
행복한 하루 보내세요~
최고로 도움되어요
감사합니다~!!
영상잘봤습니다 신혼특공생각중인데 59,72둘다 A타입이 물량이많이나왔어요 그래도 이영상이 해당될까요?ㅜㅜ
시청해 주셔서 감사합니다,
봉담 자이 신혼특공 결과를 보면
59, 72 모든 타입에 미달이 되었네요.
이번에는 모든 타입 미달은 아니라도
많은 타입들이 미달 될 듯 보여집니다.
당해 신특공 자녀 2명 이상이라면 제일 원하는 타입으로 넣으세요~
아니라면 2~3순위로 생각하는 타입으로 지원을 권해드립니다~
분석 감사합니다. 그런데 84D,E의 팬트리 가격만 다른데 비해 거의 2배 가까이 비싼데.. 이거는 이유가 무엇일까요? 현재 평면도에서 변화가 될지..
시청해 주셔서 감사합니다~
팬트리 경우에는
84A, B 는 기본적으로 작고,
D, E 커서 비용도 차이가 나겠네요.
섬세하게 분석해주셨네요^^
평택고덕A39(LH) 추첨물량이랑
발표일(9월1일)같은데
중복청약가능한지 문의드려요
제가 알기론 발표일 같은 경우
하나의 아파트에만 당첨되어도 공공분양과 민간분양 모두 부적격당첨자로 처리되는 걸로 알고 있습니다.
좋아요구독완료 입니다~ 2순위 기타지역 20점대 인데 59a 가능할까요 ㅜㅜ?
시청해 주셔서 감사합니다,
59A 1순위 해당지역 경쟁률이 1.42로
이미 초과네요.
현재 2순위 기타지역으로 신청이 가능하나
1순위 기타지역 지원자가 많으면
마감이 됩니다.
또한, 기타지역 20점대로는 쉽지 않겠네요..
감사합니다.
@@minisshouse 답변감사합니다~ 59c는 모집 미달인데 혹시가능성있을까요ㅜ? 또한 경기 수원 거주, 무주택구성원 인데 2순위로 신청 하면 되는거 맞죠?
59C 미달이니 도전 가능할 듯한데요,
오늘 1순위 기타지역 결과를 확인 해보세요~
2순위 기타지역 (8월26일)으로 접수하면 됩니다~
2순위 - 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자 등 이면
2순위로 하면 됩니다.
힐스테이트봉담 예비당첨자 되었는데요~
이상태에서 시흥장현지구 청약들어가도 되는지 궁금하네요. 예비당첨이라 상관없겟죠?
안녕하세요~
예비당첨인 상태에서 새로운 청약접수 가능합니다!
이번에는 좋은 결과가 있길 바랍니다 ㅎㅎ
감사합니다.
@@minisshouse 감사드립니다
84c,c-1타입은 확장을 안하면 아일랜드 식탁이 없는건가요?
네, 아쉽지만 그렇네요~
좋아요 구독 완료했습니다! 59A 10점대 당해인데 가능성이 있을까 고민되네요.. ㅠ
시청해 주셔서 감사합니다, 당해로 59A 10점대는 쉽지 않겠네요.
@@minisshouse 의견 공유 감사합니다!
구독합니다
시청해주셔서 감사합니다~!
영상 감사합니다
혹시 이천 자이더파크도 분석 부탁드려도 될까요??
네, 추후에 나오면 준비 해볼게요~
덕분에 여기 72E 당첨되었어요. 감사해요~!
계약하려고 하니, 한가지 고민이 좀 되어서요..
대출규제 및 금리인상 앞으로 제3신도시 물량 및 봉담..., 등등 아파트 공급이 많아질 때 가격 변동이 많을까 싶어서요. 정권 말기 어수선한 과도기적 시기에 청약을 해서, 가족이 적극 찬성하는 분위기가 아니라 고민이 되는데, 의견 듣고 싶습니다~^^
Hope Tree님 축하드립니다~!!
좋은 소식이 들리니 기쁘네요~
제 소견으로는
다주택자, 무리한 영끌이 아니라면
청약 당첨돼서 새집, 단지 내 인프라 등을
활용하며 지내는 게 훨씬 좋다고 봅니다.
여당, 야당.. 다음 정권 누가 잡던
공급정책은 지속될 것으로 보입니다.
상승 폭은 줄고, 보합 또는 하락이 올 텐데요,
브랜드 단지, 주변 호재 등이 있다면
하락장에도 문제가 안 돼요,
이미 주변 시세보다 저렴하게 분양되어
안전마진도 있어 걱정 안 하셔도 될 듯합니다.
감사합니다.
(ps. 입주 선물 준비 중인데요, 아파트 입주 때 말씀해 주셔요~ )
@@minisshouse 네~~
상세하고 좋은 의견 감사합니다~!!
참고 할께요~
선물까지 준비해 주시고 감사해요~^^
기타경기 생애최초입니다. 59로 가야지하면서도... 왜자꾸 72가 끌리는걸까요..
72타입으로 지원했나요?
돈 조금 더 보태서 넓은 집 가고 싶은 게
사람의 마음이죠 ^^
좋은 결과 있길 바랍니다!
네… 생애최초다보니 아깝고 해서… 못참고 72….. 비인기타입으로 갔습니다! 내일 1순위는.. 59로 가보려고 합니다!!
분석해주신것 덕분에 많은 도움되었습니다! 감사합니다 :)
72 이상은 돼야 집이 좀 시원한 느낌이에요 하지만 전 솔로에 돈이 없어 59 ㅡ ㅜ
고맙습니다♡
시청해 주셔서 감사합니다~~!
저는 특공 생애최초 기타경기 74d 우선소득자 신청했는데 가능성 있을까요ㅜㅜ
4:1 이군요. 행운이 있다면 분명 당첨 되실 겁니다. 만약 떨어져도 힘내세요~!!
6차 자납1회조건 없나요?.
중도금 대출 50% , 나머지 10%는 자납으로 알고 있으며
연체 가능 여부는 분양사무실에서 체크하셔야 됩니다~
@@minisshouse 감사합니다 본 유튜브 중 제일 보기 좋았어요!!
감사합니다~!
대단합니ㅈ다
당해 무주택 14점 72d 가능할까용…
제 소견으로는
봉담자이 프라이드시티보다
최저가점이 높을 것으로 예상되며
이번 72D 1순위 당해 2.96 경쟁률로
많이 어려울 듯 합니다..
당첨됐습니다 감가합니다 ㅠㅠ
당해 신혼특공 자녀1 인데 84e 타입노려볼만할까요?
시청해 주셔서 감사합니다~
제 소견으로는
84E 노려볼만 합니다.
또한, 84D
그리고 판상형 A,B,C, C-1 도
운이 좋다면 가능합니다.
자녀(1명) 수 동일로 추첨을 통해
당첨 될 수도 있다고 봅니다.
봉담 자이 신혼특공 결과를 보면
84A 2.19:1
84B 1.15:1
84C 2.83:1
인기있는 타입이 높았어요.
이번에도 그렇게 될 거라 봅니다.
각자 상황에 따라 기준을 잡고
결정을 해보세요.
무조건 당첨을 노린다면
미달 또는 경쟁률 적은 타입으로
확률을 높여보세요~
하지만, 평면 구조, 향, 동 위치 등
포기하고 싶지 않다면
인기 타입중에서 결정해보세요~
중요한 결정, 가족분과 상의하며
결정하기 바랍니다.
감사합니다~
@@minisshouse
감사합니다. 안정적인 당첨을 원해서
머리로는 72타입인데 84타입 욕심이자꾸나네요..
^^ 그런 마음이 다수랍니다.
다수의 심리가 좋은 평면도, 국민평형
특히, 72타입과 84타입 금액 차이 별로 없죠.
혹시, 이런 선택 중에 결정하시면 어떨까요?
나와 내 가족 마음 속
선택1) 84 5~6등 타입으로 한다.
선택2) 72 1~2등 타입으로 결정한다.
@@minisshouse 훌륭한 예시 네요.
충분히 생각해봐야겠어요. 감사합니다ㅡ
당첨되셨나요?:같은조건인데 84e해서 당첨되었어요!!
84e타입 경쟁률 제일 낮을거 예상하셨는데 80대1로 제일 높음 다른평수 (10대1전후) 눈치게임이였나?
72 b 당청자로써 삼면 개방형아닙니다
깡촌인데 분양가는 비싼곳ㅠ
분석하다가 중단된..?그게모에여???다봣능데왜나몰라
힐스테이트 봉담만 분석하기엔 너무 부족한 자료라.. ㅎㅎ 중간마다 내용들 확인하시면 되요~
자이가 시세가 더 비싸더라구요