Olá, gostei do vídeo. Sabe me dizer o que a Caixa usa como comprovante de residência (imposto de renda, conta de luz, etc?) moro no interior e trabalho em SP mas a caixa não autorizou o uso do FGTS indicando que tenho que morar na mesma cidade onde devo comprar o imóvel. Queria saber como atender essa exigência para conseguir sacar.
Moro em BH/MG. Não possuo imóvel próprio. Adquiri um imóvel em Uberlândia através do leilão CEF através de financiamento imobiliário. Não utilizei os recursos do FGTS devido a distância. Posso utilizar o FGTS pra amortizar o valor da dívida de financiamento desse imóvel em Uberlândia?
Ótimo video, temos uma casa na Região Metropolitana de São Paulo onde minha esposa trabalha e gostariamos de comprar outra residência na Região Metropolitana da Baixada Santista onde eu trabalho. Ela poderá utilizar o FGTS dela para adquirir este imóvel ou só poderei utilizar o meu? Outro ponto, já tenho comprovante de residência em um imóvel que não é meu na Região Metropolitana da Baixada Santista a mais de um ano, neste caso ela também poderia utilizar o FGTS dela para ajudar a comprar?
Creio que sim. Primeiro, pela questão do matrimônio. Segundo pela questão que a baixada santista deve estar dentro da região limítrofe da região metropolitana de São Paulo. Façam via Consórcio: Clica aqui 👇🏽 e entre em contato: linktr.ee/fellipeconsorcios
Boa tarde Felipe eu consigo usar o FGTS para comprar de um imóvel direto com o proprietário. Usando meu FGTS como parte do pagamento sem fazer financiamento.
Olá, boa tarde! Sou de Barueri/SP e ha 2 anos atrás, eu e minha irmã compramos juntas um apartamento no litoral de SP. No finaciamento ela esta com 50% e eu 40%.. Como o apartamento é pra lazer e nao para morar, na época a Caixa disse que nao seria possivel utilizar o FGTS... Esse ano pretendo comprar um apartamento para morar aqui em Barueri mesmo, mas estou com essa duvida se eu poderei usar o meu FGTS nesse novo finaciamento?
Olá, tudo bom? É possível usar 100% do FGTS para compra de um imóvel? Outra, pretendo financiar pelo banco Itaú, a Caixa irá cobrar alguma tarifa para transferir o FGTS para o Itaú fazer o financiamento?
Bom dia querido! Tenho interesse na aquisição de um imóvel usado e não está devidamente averbado. Não tenho certeza se é parcialmente vou não tem nada averbado, porém é registrado e escriturado. Então eu gostaria de usar o FGTS para completar o pagamento a vista sem a necessidade de financiamento, é possível?
É possível desde que o imóvel esteja devidamente regularizado e que se enquadre nos requisitos do FGTS. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Boa noite Felipe, poderia por gentileza me informar, pretendo usar o meu FGTS para a aquisição de um imóvel, porém sou casada com comunhão parcial de bens, e adquirimos juntos um sítio em outra cidade, outro município. Minha pergunta é neste caso, a Caixa libera o meu FGTS para que eu possa utilizá-lo na compra de um segundo imóvel? Desde já agradeço.
Se você e o imóvel estiverem de acordo com as regras do FGTS, pode sim. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Boa tarde, estou com uma dúvida, se puder mim responder muito obrigado, comprei uma casa financiada pela caixa coloquei o fgts porém optei por não utilizar os valores que estão lá, posso utilizar agora?
Moro em SP de aluguel e não tenho casa própria, a avó da minha esposa faleceu e deixou uma casa em Goiás, consigo utilizar o saldo do meu FGTS pra comprar a casa, mesmo sendo em outro estado, à vista?
Bom dia Tudo bem? Quitei um apartamento em 2009 com utilização do FGTS em sao Bernardo do campo. Quero comprar outro em Ribeirão pires 28 km de distancia entre as cidades . Podso utilizar o FGTS?
Boa tarde. Obrigada pelo video. Comos saber se o imovel e considerado pela prefeitura urbano ou rural ? Gistaria de comprar uma casa em Lumiar distrito de friburgo a cidade e bem pequena. Outra duvida. Quero comprar pra morar porem nao tenho comprovante de que moro la, eles liberam o fgts ou tenho q comprovar q ja moro la ha um tempo ? Grata
Boa noite Felipe! Tenho um imóvel que comprei utilizando o FGTS em 2013, também utilizo o saldo do FGTS há cada 2 anos para aromatizar as parcelas, a última foi no início de 2022, dúvida? Em casa de venda, o comprador poderá utilizar o FGTS dele, uma vez que eu utilizei o meu no imóvel há menos de 3 anos?
Sim é possível, pois a regra se refere a data da compra. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Oi Fellipe! Me tira uma dúvida. Meu pai possui casa em seu nome na cidade de sua residência. Se ele passasse a casa para o nome de um dos filhos, com usufruto dele, ele conseguiria utilizar o FGTS para adquirir um imóvel em outra cidade diferente de onde trabalha?
Em outra cidade ele consegue independente da questão do usofruto desde que seja fora da região limítrofe de onde ele já reside. Quanto a primeira questão creio que poderia sim, ao que eu saiba o FGTS atenta-se a propriedade.
Ola otimo video bem explicativo, uma dúvida possuo um imóvel quitado no interior e quero usar meu fgts para adquirir um apartamento no litoral é possível ??? obrigado desde já.
Ola, tudo bem? Poderia tirar uma duvida? Houve separacao entre os donos do imovel que estou negociando e a dona usou o FGTS pra comprar a parte do marido 1 ano atras. Neste caso so poderei usar o FGTS apos passar 3 anos do uso dela? Muito obrigado!
Boa noite tudo bem? Muito bom o vídeo porém estou com uma dúvida que ninguém conseguiu me ajudar. No ano de 2020 eu financiei uma casa em SBC - SP onde minha mãe mora(nenhum FGTS foi usado). Em 2022 eu casei e vim morar com meu marido em RP - SP, e nós pretendemos comprar um imóvel aqui, será no nome dele e eu queria saber se ele vai poder usar o FGTS dele para a entrada, mesmo eu já possuindo um imóvel antes do nosso casamento (comunhão parcial de bens). Saberia me dizer? Agradeço desde já
É possível, mas não porque as administradoras ou o fgts avaliam a mobilia. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios. O Fellipe sempre responde os comentários do último vídeo postado. Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Boa tarde! Otimo vídeo. Uma dúvida, possuo um imóvel em meu nome, porém está em usufruto vitalício para minha mãe. Consigo usar o FGTS para adiquirir um imovel no mesmo municipio do outro que está em usufruto da minha mãe?
Boa noite Felipe tenho um consórcio contemplado com utilização do FGTS, o terreno já é meu e quitado e pretendo construir , porém me avisaram que preciso de um agente financeiro para fazer a liberação, a valor cobrado é bem alto , o que vc pode me ajudar referente a prestação de serviço dessas empresas Cobansa e Família Paulista, elas são confiáveis?
Sim, são confiáveis, mas existem centenas de empresas e pessoas que prestam esse serviço. Busque a relação no site da Caixa. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Boa noite Felipe, tenho uma dúvida, tenho uma carta de consórcio contemplada no Bradesco, porém dei meu FGTS como lance, posteriormente comprei uma casa e só a escritura está no meu nome, ainda não foi registrado no cartório de imóveis, eu posso utilizar a carta de consórcio com o FGTS?
Boa noite me tira uma dúvida to querendo usar FGTS para financiar um imóvel porem é possível usar também para fazer saque calamidade pública ? Pode interferir na negociação ou nao ?
Boa noite. O comprador do meu imóvel mora em outra cidade a 150km da minha mas no mesmo estado. Para ele utilizar o seu FGTS, ele precisa comprovante de residência de pelo meno 1 ano da cidade que meu imóvel está localizado? Ou não tem necessidade de comprovar residência no local do meu imóvel?
Fellipe boa tarde, muito obrigado por toda sua explicação. Consigo Comprar um imovel a avista, utilizando o Saldo e o restante de recurso próprio ? sem Financiamento? Grato
Boa noite! Muito obrigada por seu vídeo! Fiquei com uma dúvida é gostaria de saber se pode me ajudar. Moro e trabalho em São Paulo em um imóvel quitado onde já utilizei meu FGTS. Possuo um segundo imóvel no litoral - Bertioga (não utilizei fgts nesse). Agora quero vender esse meu imóvel de São Paulo para comprar outro em São Paulo tb. Poderei utilizar o fgts?
Se entendi bem pelos termos usufruto e cessionário, nem mesmo se eu tiver um imóvel com compra e venda mas sem registro em cartório, nao conseguiria usar o fgts, certo?
Muito bom! Uma dúvida: duas pessoas, ao realizarem uma compra conjunta de dois imóveis embutidos, poderão estar utilizando, cada uma delas, seu próprio FGTS? Grato.
Ola Felipe, acabei de ver seu vídeo... bacana! Me tira uma dúvida...eu e minha esposa estamos vendendo nossa e o comprador vai usar FGTS, queria saber se a caixa verifica se tem restrição financeira dos vendedores?
Sim. Mas só da problema se for uma restrição que impeça a venda do imóvel. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Sim, desde que a nova compra obedeça os critérios do FGTS. Quer fazer o melhor negócio em consórcio? Clica no link abaixo: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Por gentileza, moro em um imóvel no ABC Paulista, já quitado e gostaria de saber se consigo utilizar o FGTS para a aquisição de um apartamento no Litoral. Muito obrigado.
Felipe, temos um apartamento (que moramos) financiado e nunca usamos o FGTS pra nada porém temos uma casa em construção na mesma região metropolitana, será que eu poderia usar o FGTS para quitar esse apartamento em que moramos?
Boa tarde Fellipe . Vi uma pergunta abaixo sobre usar o FGTS pra quitar imóvel . Minha dúvida tenho que pagar vistoria mesmo assim ou não ? O imóvel só falta o valor do FGTS que tenho pra quitar . Obrigado
Depende. O imóvel foi comprado com auxílio do FGTS? Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Tenho um terreno quitado, posso usar meu fgts para lance no consórcio de construção, mesmo minha esposa tendo a casa da minha sogra no nome dela e do irmão dela usufruto. Outra dúvida, como é feito a liberação do dinheiro para construção, se é de uma vez ou em partes?
Pergunta 1. Necessário verificar os detalhes para poder responder. Pergunta 2. Depende do procedimento de cada administradora. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Oi! Você pode me tirar uma dúvida por favor? Tenho 2 vinculos empregatícios, um via CLT e um por sindicato. O sindicato me informou que so posso utilizar o fgts quando demitido ou aposentado nesse vínculo. Isso procede ?
Oi,boa noite. Eu e meu esposo estamos fazendo a compra de nosso primeiro imóvel,mas no processo ele ficou desempregado. Minha renda cobre a compra,e dele só usaríamos o FGTS porém,agora recebemos a informação de quê não podemos usar esse FGTS pq ele está sem vínculo empregatício. Confere essa informação?
Isso não é imposição do FGTS, mas sim do banco o qual vocês estão fazendo financiamento que esta negando o mesmo devido a falta de estabilidade do seu marido. Veja essa compra via CONSÓRCIO. Entre em contato conosco e faça o melhor negócio de forma segura: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Qual o valor que eu posso utilizar o FGTS? Sai de uma empresa recentemente por acordo, e ficou retido uns 6 mil como conta inativa, eu posso utilizar esse valor?
Boa noite, Aqui é a Gleice, da Fellipe Consórcios, tudo bem com você?! Quanto a sua dúvida segue a resposta: Sim, você pode usar. Segue abaixo link do meu whatsapp, é só clicar e me chamar que eu vou te ajudar: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Ao usar o FGTS no processo de compra de um imóvel, é considerado o valor integral que consta nas contas FGTS ou é descontado algum percentual? Outra pergunta: independente do tipo de contrato trabalhista, se estiverem constando nas contas FGTS são válidos como tempo de contribuição?
O valor do limite de 1.5mm é sobre a avaliação ou sobre o valor negociado? Por exemplo, faço um acordo de compra e venda a 1.3mm, só que ao avaliar o imóvel o engenheiro estabelece que o valor do imóvel é de 1.6mm. isso impede o uso do FGTS?
Boa pergunta! O que vale é o informado na transação. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Muito bom o vídeo. Tenho uma dúvida: comprei um apartamento em outro estado(não irei morar), e nos próximos meses precisarei financiar o saldo devedor. Além disso, tenho um lote na cidade em que resido e pretendo construir minha casa no próximo ano (E USAR O FGTS). Ql modalidade de financiamento devo fazer para o apartamento agora, de forma que não impeça que eu use o FGTS qdo for construir minha casa na minha cidade? Obrigado.
ótimo video. mas estou com um problema, dei de lance meu fgts, contemplei minha carta na Embracon mas agora segundo o consorcio preciso pagar uma fortuna para um agente hipotecario. Fui na Caixa como não sou correntista falaram para fazer pelo meu banco, Fui no banco que sou correntista Santander e falaram que tenho que falar com o consorcio. É possivel fazer direto com o banco?
Bom dia ,tudo bem ? Eu e meu marido moramos em uma casa em cima da casa da minha sogra ,as contas vem em meu nome ,e compramos um lote aqui próximo financiado, podemos utilizar o FGTS dele para quitação das prestações? Obg
FGTS não paga lote. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Sim. Se você vendeu um imóvel que era seu, logo o dinheiro também é seu. E você faz com ele o que quiser. Clica aqui 👇🏽 e entre em contato: linktr.ee/fellipeconsorcios
Minha mãe tá querendo vender uma casa eu posso usar meu FGTS pra aquisição da casa ou o FGTS so é liberado pra comprar imóveis de imobliarias??? ou pode ser usado pra comprar de pessoas físicas.
Olá, Fellipe. Obrigada pelas informações. Uma dúvida: temos como utilizar o FGTS para pagar saldo devedor de um imóvel na planta diretamente à construtora, ou só é permitido usar o FGTS se fizer um financiamento ou consórcio?
Boa pergunta! Creio que somente via consórcio ou financiamento. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Não, mas deveria dar. Pq guardar FGTS? Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Eu moro em uma casa alugada sem contrato de aluguel, eu posso pedir ao proprietário que faça um contrato retroativo ao período para que eu possa apresentar comprovante de residência no município onde pretendo comprar o imóvel? Pretendo utilizar o saldo do FGTS!
Creio que não será possível. Pois teria que ter assinaturas em cartório e estas não teriam datas retroativas. Talvez possa existir uma declaração do proprietário do imóvel dando fé do período em que você reside no imóvel.
Somente isso, não. Necessário escriturar e registrar o imóvel. Clica nesse link abaixo e me chama no WhatsApp: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Bom dia. Uma dúvida: tenho um financiamento de uma casa em Sorocaba, meu trabalho fica em Sorocaba tbm, mas estou morando em São Paulo, numa casa alugada. Nunca usei fgts e no momento estou com um saldo que daria para quitar o meu financiamento. Eu consigo utilizar esse saldo do FGTS para quitar meu financiamento, mesmo morando em São Paulo?
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Posso usar FGTS + dinheiro pra dar um lance de consorcio imobiliario? Se eu ja tenho um consorcio imobiliario contemplado, posso usar ele como lance de um consorcio imob de valor maior? Se eu já tenho um financiamento SFH, posso usar o FGTS como lance?
Olá! Eu usei meu fgts em 2019 para amortizar e quitar um consórcio de imóvel do Bradesco em SP. Eu posso utilizar novamente meu saldo atual de FGTS para amortizar e quitar um um financiamento? Mesmo que seja em outro estado? Sendo que atualmente estou trabalhando normal em regime CLT e não posso fazer saques.
Olá boa tarde tenho uma duvida Vamos dizer q tenho 20 mil de FGTS e vou usar p fazer o financiamento até aí ok, como fica o depois? Pago o resto em prestações direto com o dono? E quem decide quanto da mensal o dono? Ou eu?
Só se você fizer todo trâmite de Utilização sozinho junto ao FGTS e o vendedor do imóvel aceitar essa forma de recebimento Garanto que fazer via Consórcio é melhor. Para Fazer O Melhor Negócio em Consórcio entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Boa tarde, então minha dúvida é, comprei um imóvel financiando pela caixa e vendi sendo que o comprador estar pagando as parcelas sem eu ter transferido para o nome dele, e agora estou morando em outro estado em outro imóvel que obtive via consórcio, a pergunta que não quer calar, posso usar o FGTS para quitar uma das cartas do consórcio?
É possível, mas não tem como dar certeza sem ter detalhes dos dois imóveis. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Olá Felipe tenho um saldo de FGTS que gostaria de usar para adquirir um imóvel em uma cidade diferente da que trabalho, isso é possível? Não tenho nenhum imóvel em meu nome .
Sim, é possível. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Boa Noite quero comprar a casa de um amigo e usar o FGTS para quitar complementer o pagamento a vista é possível ? E o que a casa precisa pra se enquadrar?
Tenho uma dúvida que quase não vejo ninguém falar: Quero comprar uma casa de maior valor, meu apto será parte da entrada, pois o vendedor vai ficar com o meu apto. Posso usar o FGTS, já que no contrato de compra e venda vai estar lá descrito tudo, que o apto vai para o nome do vendedor e assim, eu não teria mais um imóvel no meu nome? Agora a segunda dúvida, caso seja possível o uso do FGTS nesse caso, tipo, compra e venda casada. Eu tenho que transferir antes meu apto para o nome do vendedor? A Caixa tem algum Processo para que eu não corra o risco de passar meu apto para o nome do vendedor e depois dar algum rolo e não concretizar a transferência da casa para o meu nome? Essa é a minha preocupação, pois o vendedor da casa acabei de conhecer. Já que a Caixa vai ser dona também da casa, pois também vou precisar do financiamento, imagino que eles devem ter algo para proteger esse tipo de transação, né? Resumindo: tenho um imóvel em meu nome, que por si só é algo que impediria a liberação do FGTS, mas, se meu apto vai sair do meu nome, transfere antes ou a Caixa tem algum jeito de garantir que eu não perca o meu apto? Obrigado.
Sim. Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015 *** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Tenho um financiamento de um apto que não foi entregue. Posso utilizar para financiar outro imóvel já que não recebi o primeiro por falência da construtora?
Cremos que sim. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Felipe quero adquirir um consórcio para quitar o meu financiamento imobiliário residencial. Posso turbinas o meu lance com parte do lance fixo da carta + o FGTS?
Só se você comprar em cidade bem afastada da dele. Do contrário só poderá usar o SEU FGTS. Para Fazer O Melhor Negócio em Consórcio entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Ótimo vídeo! Uma dúvida. Estou terminando de construir uma casa financiado pela caixa e tenho um que moro atualmente que está quitado. Estou vendendo o que moro hoje para poder utilizar o fgts que tenho acumulado para amortizar o financiamento. Se eu vender parcelado, posso pedir o fgts ou só quando for quitado e transferido? Na segunda opção, uma escritura publica com o registro de cheque ou notas promissórias resolveria?
BOM DIA Fellipe, tem algum custo para usar o saldo FgTS para o lance de consorcío ? Algum despesa para fazer a desagregação da Caixa ? Desde já Obrigado, otimo vídeo.
Boa pergunta. Pode fazer, pode contemplar. Talvez na hora de pagar o imóvel você terá que sair desse imóvel. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Fellipe boa tarde! Parabéns pelo vídeo! Tenho uma duvida no meu caso. Trabalho e moro em Guarapari - ES e tenho um imóvel que não foi utilizado o FGTS para compra. Posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel em Belo horizonte -MG?
@@fellipeconsorcios Felipe, bom dia! Você diz que o caso dele é possível, porém ele informa que mora e trabalha no mesmo município (Guarapari-ES). Sendo assim, ele não teria problemas com a Caixa ao utilizar a carta de crédito, já que não trabalha em MG e nem tem o tempo de moradia de 1 ano em MG ? Estou questionando, pois tenho uma situação semelhante, porém moro/trabalho na região metropolitana do RJ e queria usar o meu fgts para dar lance e adquirir um outro imóvel para moradia em Teresópolis (região serrana) e pelo que pesquisei, o meu entendimento era de que não poderia pelo fato de que eu não resido lá...
Olá Felipe. Boa tarde. Já tenho um imóvel financiado que não foi utilizado FGTS. Posso utilizar o FGTS para comprar a chave de outro imóvel em outro município ? Sendo que irei comprar com o antigo dono.
Fui tentar sacar meu FGTS para adiantar algumas parcelas do meu consórcio... porém a administradora me indicou duas consultorias para realizar esse saque achei o valo alto !
Tenho um imóvel financiado comprado em 2012, nunca utilizado FGTS, nem pra entrada e nem pra amortizar. Recentemente comprei mais um imóvel financiado numa cidade da msm região metropolitana. Pergunta: Como nunca usei o FGTS pra habitação, posso usar o FGTS pra amortizar as parcelas do primeiro ou do segundo imóvel? Não encontro respostas em lugar nenhum! Me ajude...
Não pode, pois não se trata do primeiro imóvel, e o segundo está próximo ao primeiro. Você pode usar FGTS em um terceiro imóvel desde que esteja a mais de 100km (ou 150km, não tenho precisão na distância) do primeiro e segundo imóvel. Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você? Juntos vamos descobrir! Entre em contato: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Quero comprar um imóvel em uma cidade em outro estado, diferente da minha atual moradia, que é aluguel. Mas para fins de residencia. Vou me mudar e morar nesse imóvel. Posso usar o FGTS ?
Gostaria de saber se posso utilizar o FGTS imobiliário mesmo tendo feito o saque do FGTS aniversário há um ano. Fica bloqueado? Tenho saldo exigido pela construtora para dar entrada, porém tenho essa dúvida.
Sim, O Consórcio não exige 3 anos de FGTS para poder ofertar lance. Entre em contato conosco e faça o melhor negócio de forma segura: api.whatsapp.com/send?phone=5511947570015
Olá, gostei do vídeo.
Sabe me dizer o que a Caixa usa como comprovante de residência (imposto de renda, conta de luz, etc?)
moro no interior e trabalho em SP mas a caixa não autorizou o uso do FGTS indicando que tenho que morar na mesma cidade onde devo comprar o imóvel.
Queria saber como atender essa exigência para conseguir sacar.
Moro em BH/MG. Não possuo imóvel próprio. Adquiri um imóvel em Uberlândia através do leilão CEF através de financiamento imobiliário. Não utilizei os recursos do FGTS devido a distância. Posso utilizar o FGTS pra amortizar o valor da dívida de financiamento desse imóvel em Uberlândia?
Não sei se será possível uma vez que o imóvel não foi adquirido com o fgts.
Conseguiu?
Vergonha, um dinheiro que é meu e o estado impõe regras para minha ultilizaçao.
Nao e nosso amigo, o dinheiro esta em confisco na verdade
@@DfiedlerPlayer esse dinheiro compoe o nosso salario base. o dinheiro é nosso e esse confisco é roubo institucional.
@@VictorGomes1 + desde de quando foi liberado???
@@filipematos5543 Desde de quando foi imposto essas regras ?? Foi de agora ou isso vem de desde de sempre ??
@@Carlos87batista e desde quando foi bloqueado?!
Ótimo video, temos uma casa na Região Metropolitana de São Paulo onde minha esposa trabalha e gostariamos de comprar outra residência na Região Metropolitana da Baixada Santista onde eu trabalho.
Ela poderá utilizar o FGTS dela para adquirir este imóvel ou só poderei utilizar o meu?
Outro ponto, já tenho comprovante de residência em um imóvel que não é meu na Região Metropolitana da Baixada Santista a mais de um ano, neste caso ela também poderia utilizar o FGTS dela para ajudar a comprar?
Creio que sim.
Primeiro, pela questão do matrimônio. Segundo pela questão que a baixada santista deve estar dentro da região limítrofe da região metropolitana de São Paulo.
Façam via Consórcio:
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Maravilha. Uma duvida, eu consigo juntar o fgts meu e da minha esposa para a compra?
SIM.
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Olá, boa tarde! Pode comprar um apartamento na planta? Sendo o casal que separou , e o homem vai usar o FGTS o comprar um imóveis
Olá! Sabe informar se é possível utilizar o FGTS para comprar imóvel no Brasil estando no exterior?
Boa pergunta!
Acredito que com uma consultoria de empresa especializada seja possível.
Boa tarde
Felipe eu consigo usar o FGTS para comprar de um imóvel direto com o proprietário. Usando meu FGTS como parte do pagamento sem fazer financiamento.
Ok, é possível. Ideal é achar um correspondente do FGTS perto de você.
Olá, boa tarde! Sou de Barueri/SP e ha 2 anos atrás, eu e minha irmã compramos juntas um apartamento no litoral de SP. No finaciamento ela esta com 50% e eu 40%.. Como o apartamento é pra lazer e nao para morar, na época a Caixa disse que nao seria possivel utilizar o FGTS...
Esse ano pretendo comprar um apartamento para morar aqui em Barueri mesmo, mas estou com essa duvida se eu poderei usar o meu FGTS nesse novo finaciamento?
Creio que não, pois ambas as cidades devem estar na mesma região limítrofe.
Olá, tudo bom?
É possível usar 100% do FGTS para compra de um imóvel?
Outra, pretendo financiar pelo banco Itaú, a Caixa irá cobrar alguma tarifa para transferir o FGTS para o Itaú fazer o financiamento?
Não
Bom dia querido!
Tenho interesse na aquisição de um imóvel usado e não está devidamente averbado. Não tenho certeza se é parcialmente vou não tem nada averbado, porém é registrado e escriturado. Então eu gostaria de usar o FGTS para completar o pagamento a vista sem a necessidade de financiamento, é possível?
É possível desde que o imóvel esteja devidamente regularizado e que se enquadre nos requisitos do FGTS.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
Você sabe qual é O Melhor Consórcio pra Você?
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Bom dia Fellipe, gostaria de saber se imóvel possuir somente a escritura de posse e não a definitiva... a Caixa Econômica, aceita ou não. Obrigada!
Não.
Boa noite Felipe, poderia por gentileza me informar, pretendo usar o meu FGTS para a aquisição de um imóvel, porém sou casada com comunhão parcial de bens, e adquirimos juntos um sítio em outra cidade, outro município. Minha pergunta é neste caso, a Caixa libera o meu FGTS para que eu possa utilizá-lo na compra de um segundo imóvel? Desde já agradeço.
Sim, desde que este novo imóvel seja fora da região limítrofe do primeiro imóvel.
Bom conteudo. No caso, se eu quiser usar o fgts para imovel escriturado porem fora da planta original, eu consigo?
Qual motivo de estar fora da planta original?
Olá boa noite, você pode me tirar uma dúvida? Gostaria de saber se posso usar o FGTS para comprar, a casa do meu vizinho??
Se você e o imóvel estiverem de acordo com as regras do FGTS, pode sim.
Qual é o o melhor Consórcio pra você? Entre em contato conosco e descubra:
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*** Respondido pelo Time Fellipe Consórcios ***
Boa tarde, estou com uma dúvida, se puder mim responder muito obrigado, comprei uma casa financiada pela caixa coloquei o fgts porém optei por não utilizar os valores que estão lá, posso utilizar agora?
Creio que sim.
Moro em SP de aluguel e não tenho casa própria, a avó da minha esposa faleceu e deixou uma casa em Goiás, consigo utilizar o saldo do meu FGTS pra comprar a casa, mesmo sendo em outro estado, à vista?
Creio que sim.
Bom dia
Tudo bem?
Quitei um apartamento em 2009 com utilização do FGTS em sao Bernardo do campo.
Quero comprar outro em Ribeirão pires 28 km de distancia entre as cidades .
Podso utilizar o FGTS?
Provavelmente não. A não ser que venda o de SBC.
@@fellipeconsorcios obrigada pelo retorno
Boa tarde. Obrigada pelo video.
Comos saber se o imovel e considerado pela prefeitura urbano ou rural ? Gistaria de comprar uma casa em Lumiar distrito de friburgo a cidade e bem pequena.
Outra duvida. Quero comprar pra morar porem nao tenho comprovante de que moro la, eles liberam o fgts ou tenho q comprovar q ja moro la ha um tempo ? Grata
Clica aqui 👇🏽 e entre em contato:
linktr.ee/fellipeconsorcios
Boa noite Felipe!
Tenho um imóvel que comprei utilizando o FGTS em 2013, também utilizo o saldo do FGTS há cada 2 anos para aromatizar as parcelas, a última foi no início de 2022, dúvida? Em casa de venda, o comprador poderá utilizar o FGTS dele, uma vez que eu utilizei o meu no imóvel há menos de 3 anos?
Sim é possível, pois a regra se refere a data da compra.
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Oi Fellipe! Me tira uma dúvida. Meu pai possui casa em seu nome na cidade de sua residência. Se ele passasse a casa para o nome de um dos filhos, com usufruto dele, ele conseguiria utilizar o FGTS para adquirir um imóvel em outra cidade diferente de onde trabalha?
Em outra cidade ele consegue independente da questão do usofruto desde que seja fora da região limítrofe de onde ele já reside.
Quanto a primeira questão creio que poderia sim, ao que eu saiba o FGTS atenta-se a propriedade.
Ola otimo video bem explicativo, uma dúvida possuo um imóvel quitado no interior e quero usar meu fgts para adquirir um apartamento no litoral é possível ??? obrigado desde já.
Sim.
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Olá pode sim
Qual o valor/alicota de ir sobre a posse de dois imoveis residências?
Ola, tudo bem? Poderia tirar uma duvida?
Houve separacao entre os donos do imovel que estou negociando e a dona usou o FGTS pra comprar a parte do marido 1 ano atras. Neste caso so poderei usar o FGTS apos passar 3 anos do uso dela? Muito obrigado!
Creio que sim.
Boa noite tudo bem? Muito bom o vídeo porém estou com uma dúvida que ninguém conseguiu me ajudar. No ano de 2020 eu financiei uma casa em SBC - SP onde minha mãe mora(nenhum FGTS foi usado). Em 2022 eu casei e vim morar com meu marido em RP - SP, e nós pretendemos comprar um imóvel aqui, será no nome dele e eu queria saber se ele vai poder usar o FGTS dele para a entrada, mesmo eu já possuindo um imóvel antes do nosso casamento (comunhão parcial de bens). Saberia me dizer? Agradeço desde já
Sim, vai poder. Pois provavelmente Ribeirão Preto está fora da região limítrofe de SBC.
Olá eu consigo comprar um imóvel mobiliado utilizando o fgts? Só vejo sobre imóvel na planta
É possível, mas não porque as administradoras ou o fgts avaliam a mobilia.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios.
O Fellipe sempre responde os comentários do último vídeo postado.
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Boa tarde! Otimo vídeo. Uma dúvida, possuo um imóvel em meu nome, porém está em usufruto vitalício para minha mãe. Consigo usar o FGTS para adiquirir um imovel no mesmo municipio do outro que está em usufruto da minha mãe?
Acho que não, pois o usufruto não muda o fato de você ser o proprietário.
Uma dúvida, se eu vender o imóvel atual no município, ai comprar outro, neste novo, posso usar o FGTS?
Sim.
@@fellipeconsorcios obrigado
Boa noite Felipe tenho um consórcio contemplado com utilização do FGTS, o terreno já é meu e quitado e pretendo construir , porém me avisaram que preciso de um agente financeiro para fazer a liberação, a valor cobrado é bem alto , o que vc pode me ajudar referente a prestação de serviço dessas empresas Cobansa e Família Paulista, elas são confiáveis?
Sim, são confiáveis, mas existem centenas de empresas e pessoas que prestam esse serviço.
Busque a relação no site da Caixa.
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Boa noite Felipe, tenho uma dúvida, tenho uma carta de consórcio contemplada no Bradesco, porém dei meu FGTS como lance, posteriormente comprei uma casa e só a escritura está no meu nome, ainda não foi registrado no cartório de imóveis, eu posso utilizar a carta de consórcio com o FGTS?
Honestamente não sei. Não sei se o cartório informa venda no momento da escritura.
Boa noite me tira uma dúvida to querendo usar FGTS para financiar um imóvel porem é possível usar também para fazer saque calamidade pública ? Pode interferir na negociação ou nao ?
Honestamente não tenho certeza, mas creio que sim.
Olá Felipe. Tenho 50% de um imóvel. Posso usar meu FGTS para comprar a fração restante? Não tenho outro imóvel. Eu moro no imóvel em questão.
Só quando a fração não ultrapassar 40%
Boa noite.
O comprador do meu imóvel mora em outra cidade a 150km da minha mas no mesmo estado. Para ele utilizar o seu FGTS, ele precisa comprovante de residência de pelo meno 1 ano da cidade que meu imóvel está localizado? Ou não tem necessidade de comprovar residência no local do meu imóvel?
Ideal é consultar um correspondente do FGTS da sua região para ter precisão na informação, mas pela distância apresentada creio que sim.
Fellipe boa tarde, muito obrigado por toda sua explicação. Consigo Comprar um imovel a avista, utilizando o Saldo e o restante de recurso próprio ? sem Financiamento?
Grato
Sim
Boa noite! Muito obrigada por seu vídeo! Fiquei com uma dúvida é gostaria de saber se pode me ajudar. Moro e trabalho em São Paulo em um imóvel quitado onde já utilizei meu FGTS. Possuo um segundo imóvel no litoral - Bertioga (não utilizei fgts nesse). Agora quero vender esse meu imóvel de São Paulo para comprar outro em São Paulo tb. Poderei utilizar o fgts?
Sim.
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Optei pelo saque aniversário, posso usar o FGTS para dar entrada em um imóvel?
Se entendi bem pelos termos usufruto e cessionário, nem mesmo se eu tiver um imóvel com compra e venda mas sem registro em cartório, nao conseguiria usar o fgts, certo?
Errado.
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Muito bom! Uma dúvida: duas pessoas, ao realizarem uma compra conjunta de dois imóveis embutidos, poderão estar utilizando, cada uma delas, seu próprio FGTS?
Grato.
Não.
Pois as duas estarão comprando DOIS imóveis.
Logo, não é possível.
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@@fellipeconsorcios Obrigado!
Minha esposa tem um imóvel antes de casarmos, eu tenho um consórcio e quero usar o meu FGTS, eu posso usar?
Boa tarde. Consigo usar o saldo do FGTS para o pagamento de uma escritura ou documentos afins ?
Não.
Mas se fizer via consórcio é possível.
Ola Felipe, acabei de ver seu vídeo... bacana! Me tira uma dúvida...eu e minha esposa estamos vendendo nossa e o comprador vai usar FGTS, queria saber se a caixa verifica se tem restrição financeira dos vendedores?
Sim. Mas só da problema se for uma restrição que impeça a venda do imóvel.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
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Boa tarde! Caso eu venda o imóvel (financiado com FGTS - quitado) posso utilizar o FGTS na compra de um novo? Obrigado
Sim, desde que a nova compra obedeça os critérios do FGTS.
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Bom dia gostaria de saber se eu posso só utilizar o FGTS sem financiamento, moro na região do ABC e a casa é em Itanhaém , consigo utilizar?
Sim, é possível.
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Por gentileza, moro em um imóvel no ABC Paulista, já quitado e gostaria de saber se consigo utilizar o FGTS para a aquisição de um apartamento no Litoral. Muito obrigado.
Sim,
Acho possível.
Entre em contato.
Felipe, temos um apartamento (que moramos) financiado e nunca usamos o FGTS pra nada porém temos uma casa em construção na mesma região metropolitana, será que eu poderia usar o FGTS para quitar esse apartamento em que moramos?
Obrigado!
Com certeza não, pois você já possui moradia na mesma região limítrofe do segundo imóvel.
Talvez seja possível se vender o primeiro imóvel.
@@fellipeconsorcios obrigada, querido Felipe por sua resposta. Tudo de bom pra vc.
Boa tarde Fellipe . Vi uma pergunta abaixo sobre usar o FGTS pra quitar imóvel . Minha dúvida tenho que pagar vistoria mesmo assim ou não ? O imóvel só falta o valor do FGTS que tenho pra quitar . Obrigado
Depende. O imóvel foi comprado com auxílio do FGTS?
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
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Tenho um terreno quitado, posso usar meu fgts para lance no consórcio de construção, mesmo minha esposa tendo a casa da minha sogra no nome dela e do irmão dela usufruto. Outra dúvida, como é feito a liberação do dinheiro para construção, se é de uma vez ou em partes?
Pergunta 1.
Necessário verificar os detalhes para poder responder.
Pergunta 2.
Depende do procedimento de cada administradora.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
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Oi! Você pode me tirar uma dúvida por favor? Tenho 2 vinculos empregatícios, um via CLT e um por sindicato. O sindicato me informou que so posso utilizar o fgts quando demitido ou aposentado nesse vínculo. Isso procede ?
Que eu saiba não, mas não sou um especialista em FGTS.
Oi,boa noite.
Eu e meu esposo estamos fazendo a compra de nosso primeiro imóvel,mas no processo ele ficou desempregado. Minha renda cobre a compra,e dele só usaríamos o FGTS porém,agora recebemos a informação de quê não podemos usar esse FGTS pq ele está sem vínculo empregatício. Confere essa informação?
Isso não é imposição do FGTS, mas sim do banco o qual vocês estão fazendo financiamento que esta negando o mesmo devido a falta de estabilidade do seu marido.
Veja essa compra via CONSÓRCIO.
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Eu gostaria de saber se posso usar o FGTS pra pegar as "chaves" do apartamento
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Qual o valor que eu posso utilizar o FGTS? Sai de uma empresa recentemente por acordo, e ficou retido uns 6 mil como conta inativa, eu posso utilizar esse valor?
Boa noite,
Aqui é a Gleice, da Fellipe Consórcios, tudo bem com você?!
Quanto a sua dúvida segue a resposta:
Sim, você pode usar.
Segue abaixo link do meu whatsapp, é só clicar e me chamar que eu vou te ajudar:
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Ao usar o FGTS no processo de compra de um imóvel, é considerado o valor integral que consta nas contas FGTS ou é descontado algum percentual? Outra pergunta: independente do tipo de contrato trabalhista, se estiverem constando nas contas FGTS são válidos como tempo de contribuição?
1. Que eu saiba total.
2. Independe
BOA NOITE! FELIPE CONSÓRCIO E O MELHOR DO BRASIL
🙏🏽
O valor do limite de 1.5mm é sobre a avaliação ou sobre o valor negociado? Por exemplo, faço um acordo de compra e venda a 1.3mm, só que ao avaliar o imóvel o engenheiro estabelece que o valor do imóvel é de 1.6mm. isso impede o uso do FGTS?
Boa pergunta!
O que vale é o informado na transação.
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Muito bom o vídeo. Tenho uma dúvida: comprei um apartamento em outro estado(não irei morar), e nos próximos meses precisarei financiar o saldo devedor. Além disso, tenho um lote na cidade em que resido e pretendo construir minha casa no próximo ano (E USAR O FGTS). Ql modalidade de financiamento devo fazer para o apartamento agora, de forma que não impeça que eu use o FGTS qdo for construir minha casa na minha cidade?
Obrigado.
Aconselho você a fazer Consórcio.
Se for financiamento, se não me engano, não poderá ser SFH nem SFI.
Olá, eu posso usar o fgts para pagar as taxas do meu financimento, quanto ao programa minha casa minha vida?
Esse canal é especializado em Consórcio, logo não temos o detalhamento dessa informação.
ótimo video. mas estou com um problema, dei de lance meu fgts, contemplei minha carta na Embracon mas agora segundo o consorcio preciso pagar uma fortuna para um agente hipotecario. Fui na Caixa como não sou correntista falaram para fazer pelo meu banco, Fui no banco que sou correntista Santander e falaram que tenho que falar com o consorcio. É possivel fazer direto com o banco?
Qual é o valor da fortuna?
Bom dia ,tudo bem ? Eu e meu marido moramos em uma casa em cima da casa da minha sogra ,as contas vem em meu nome ,e compramos um lote aqui próximo financiado, podemos utilizar o FGTS dele para quitação das prestações? Obg
FGTS não paga lote.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
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@@fellipeconsorcios😢 11:40
Felipe, se eu tenho um imóvel que foi comprado c fgts e vendi e agora quero usar o saldo do meu fgts em outro apartamento na mesma cidade, tudo bem?
Acabei de gravar um vídeo shorts respondendo sua pergunta.
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O que acontece quando vendo o imóvel que foi comprado com recursos do fgts? Posso utilizar os recursos da venda para qualquer outro fim?
Sim.
Se você vendeu um imóvel que era seu, logo o dinheiro também é seu. E você faz com ele o que quiser.
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Dinheiro em conta inativa posso usar pra amortizar?
Minha mãe tá querendo vender uma casa eu posso usar meu FGTS pra aquisição da casa ou o FGTS so é liberado pra comprar imóveis de imobliarias??? ou pode ser usado pra comprar de pessoas físicas.
Pode ser para compra de qualquer imovel que esteja dentro das regras do FGTS. Honestamente não sei se há algum impeditivo pelo imóvel ser da mãe.
@@fellipeconsorcios valeu brigada
Boa noite, possuo um terreno, quitado e escriturado, moro de aluguel, posso usar meu FGTS pra financiar uma casa?
Nesse caso você deve usar o consórcio com FGTS para construir no seu terreno.
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Olá, Fellipe. Obrigada pelas informações. Uma dúvida: temos como utilizar o FGTS para pagar saldo devedor de um imóvel na planta diretamente à construtora, ou só é permitido usar o FGTS se fizer um financiamento ou consórcio?
Boa pergunta!
Creio que somente via consórcio ou financiamento.
Respondido pela Equipe Fellipe Consórcios
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@@fellipeconsorcios valeu! 😊
Olá, tudo bem?
Gostaria de saber se sou obrigada a dar o valor total do FGTS para a entrada no finaciamento?
Não, mas deveria dar. Pq guardar FGTS?
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Excelente vídeo, muito obrigada!
Eu moro em uma casa alugada sem contrato de aluguel, eu posso pedir ao proprietário que faça um contrato retroativo ao período para que eu possa apresentar comprovante de residência no município onde pretendo comprar o imóvel?
Pretendo utilizar o saldo do FGTS!
Creio que não será possível. Pois teria que ter assinaturas em cartório e estas não teriam datas retroativas. Talvez possa existir uma declaração do proprietário do imóvel dando fé do período em que você reside no imóvel.
Posso utilizar meu FGTS para compra um imóvel. Com contrato de compra e venda!
Somente isso, não. Necessário escriturar e registrar o imóvel.
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Bom dia. Uma dúvida: tenho um financiamento de uma casa em Sorocaba, meu trabalho fica em Sorocaba tbm, mas estou morando em São Paulo, numa casa alugada. Nunca usei fgts e no momento estou com um saldo que daria para quitar o meu financiamento. Eu consigo utilizar esse saldo do FGTS para quitar meu financiamento, mesmo morando em São Paulo?
Creio que sim, mas para isso o imóvel terá que reunir todas as condições para isso.
Tenho um terreno financiado pela Caixa (sem construir) e quero usar meu FGTS para lance em um consórcio, para compra do meu primeiro imóvel? posso?
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Posso usar FGTS + dinheiro pra dar um lance de consorcio imobiliario? Se eu ja tenho um consorcio imobiliario contemplado, posso usar ele como lance de um consorcio imob de valor maior? Se eu já tenho um financiamento SFH, posso usar o FGTS como lance?
1. Sim
2. Não
3. Depende de vários fatores
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Olá! Eu usei meu fgts em 2019 para amortizar e quitar um consórcio de imóvel do Bradesco em SP. Eu posso utilizar novamente meu saldo atual de FGTS para amortizar e quitar um um financiamento? Mesmo que seja em outro estado? Sendo que atualmente estou trabalhando normal em regime CLT e não posso fazer saques.
Se o imóvel estiver dentro das regras do FGTS, SIM.
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Tem como comprar um terreno urilizando metade do valor com o FGTS e a outra metade com dinheiro?
Somente o terreno não.
Olá boa tarde tenho uma duvida
Vamos dizer q tenho 20 mil de FGTS e vou usar p fazer o financiamento até aí ok, como fica o depois? Pago o resto em prestações direto com o dono? E quem decide quanto da mensal o dono? Ou eu?
Só se você fizer todo trâmite de Utilização sozinho junto ao FGTS e o vendedor do imóvel aceitar essa forma de recebimento
Garanto que fazer via Consórcio é melhor.
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Boa tarde, então minha dúvida é, comprei um imóvel financiando pela caixa e vendi sendo que o comprador estar pagando as parcelas sem eu ter transferido para o nome dele, e agora estou morando em outro estado em outro imóvel que obtive via consórcio, a pergunta que não quer calar, posso usar o FGTS para quitar uma das cartas do consórcio?
É possível, mas não tem como dar certeza sem ter detalhes dos dois imóveis.
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Olá Felipe tenho um saldo de FGTS que gostaria de usar para adquirir um imóvel em uma cidade diferente da que trabalho, isso é possível? Não tenho nenhum imóvel em meu nome .
Sim, é possível.
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Boa Noite quero comprar a casa de um amigo e usar o FGTS para quitar complementer o pagamento a vista é possível ? E o que a casa precisa pra se enquadrar?
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Tenho uma dúvida que quase não vejo ninguém falar:
Quero comprar uma casa de maior valor, meu apto será parte da entrada, pois o vendedor vai ficar com o meu apto. Posso usar o FGTS, já que no contrato de compra e venda vai estar lá descrito tudo, que o apto vai para o nome do vendedor e assim, eu não teria mais um imóvel no meu nome?
Agora a segunda dúvida, caso seja possível o uso do FGTS nesse caso, tipo, compra e venda casada.
Eu tenho que transferir antes meu apto para o nome do vendedor?
A Caixa tem algum
Processo para que eu não corra o risco de passar meu apto para o nome do vendedor e depois dar algum rolo e não concretizar a transferência da casa para o meu nome?
Essa é a minha preocupação, pois o vendedor da casa acabei de conhecer. Já que a Caixa vai ser dona também da casa, pois também vou precisar do financiamento, imagino que eles devem ter algo para proteger esse tipo de transação, né?
Resumindo: tenho um imóvel em meu nome, que por si só é algo que impediria a liberação do FGTS, mas, se meu apto vai sair do meu nome, transfere antes ou a Caixa tem algum jeito de garantir que eu não perca o meu apto?
Obrigado.
Sim, primeiro venda o seu e tire do nome.
Quanto as questões da segurança do negócio o ideal é consultar o corretor de imóveis.
consigo utilizar o fgts e o dinheiro restante a vista 40.000 + 30.000 em dinheiro valor de imóvel de 70.000
Sim.
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Tenho um financiamento de um apto que não foi entregue. Posso utilizar para financiar outro imóvel já que não recebi o primeiro por falência da construtora?
Cremos que sim.
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Felipe quero adquirir um consórcio para quitar o meu financiamento imobiliário residencial. Posso turbinas o meu lance com parte do lance fixo da carta + o FGTS?
Tem que ver se o FGTS aceitará fazer esta quitação.
Creio que não.
Meu FGTS não foi aceito em um imóvel porque ele tem menos de 3 anos financiamento por a pessoa que está vendendo tá certo?
Sim.
Se eu usar fgts na entrada no mesmo ano posso usar na parcelas ?
Creio que depende do saldo FGTS, mas acho que não.
Meu irmão já possui casa no nome , porém quero comprar uma pra min posso juntar minha renda com a dele e comprar no meu nome ? Usando ambos FGTS ?
Só se você comprar em cidade bem afastada da dele. Do contrário só poderá usar o SEU FGTS.
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Ótimo vídeo! Uma dúvida. Estou terminando de construir uma casa financiado pela caixa e tenho um que moro atualmente que está quitado. Estou vendendo o que moro hoje para poder utilizar o fgts que tenho acumulado para amortizar o financiamento. Se eu vender parcelado, posso pedir o fgts ou só quando for quitado e transferido? Na segunda opção, uma escritura publica com o registro de cheque ou notas promissórias resolveria?
A questão é simples, para usar o FGTS tem que seguir as regras do FTGS, exemplo, não possuir imóvel no mesmo município
@@fellipeconsorcios Mas e se fosse na região metropolitana?
BOM DIA Fellipe, tem algum custo para usar o saldo FgTS para o lance de consorcío ? Algum despesa para fazer a desagregação da Caixa ? Desde já Obrigado, otimo vídeo.
Creio que não.
Sou proprietario de uma parcela de 33% de 1 imovel. Posso utilizar o FGTS para compra de outro imovel e neste imovel eu ser 100% o proprietario?
Não no mesmo município.
Felipe, se for usar o FGTS pra comprar imóvel eu pago a taxa por usar?
Qual taxa?
@@fellipeconsorcios o corretor me falou que na compra do meu imóvel, eu querendo usar, exemplo 22mil do FGTS o banco cobra uma taxa de 2mil.
Tenho um imóvel dividido com meu irmão 50% cada, posso fazer um consórcio de imovel e utilizar o fgts ?
Boa pergunta.
Pode fazer, pode contemplar. Talvez na hora de pagar o imóvel você terá que sair desse imóvel.
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Fellipe boa tarde! Parabéns pelo vídeo! Tenho uma duvida no meu caso. Trabalho e moro em Guarapari - ES e tenho um imóvel que não foi utilizado o FGTS para compra. Posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel em Belo horizonte -MG?
Sim.
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@@fellipeconsorcios Felipe, bom dia! Você diz que o caso dele é possível, porém ele informa que mora e trabalha no mesmo município (Guarapari-ES). Sendo assim, ele não teria problemas com a Caixa ao utilizar a carta de crédito, já que não trabalha em MG e nem tem o tempo de moradia de 1 ano em MG ? Estou questionando, pois tenho uma situação semelhante, porém moro/trabalho na região metropolitana do RJ e queria usar o meu fgts para dar lance e adquirir um outro imóvel para moradia em Teresópolis (região serrana) e pelo que pesquisei, o meu entendimento era de que não poderia pelo fato de que eu não resido lá...
Para utilizar o FGTS na compra do imóvel você precisa morar ou trabalhar na região do imóvel.
Olá Felipe. Boa tarde. Já tenho um imóvel financiado que não foi utilizado FGTS. Posso utilizar o FGTS para comprar a chave de outro imóvel em outro município ? Sendo que irei comprar com o antigo dono.
Ótimo vídeo.
Amigo, posso usar o saldo FGTS para pagar a documentação do imóvel? Ou a entrada?
Valeu mano 🙏
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Posso usar o Fgts para comprar um apartamento pronto ?
Sim.
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Fui tentar sacar meu FGTS para adiantar algumas parcelas do meu consórcio... porém a administradora me indicou duas consultorias para realizar esse saque achei o valo alto !
Tenho um imóvel financiado comprado em 2012, nunca utilizado FGTS, nem pra entrada e nem pra amortizar. Recentemente comprei mais um imóvel financiado numa cidade da msm região metropolitana.
Pergunta: Como nunca usei o FGTS pra habitação, posso usar o FGTS pra amortizar as parcelas do primeiro ou do segundo imóvel? Não encontro respostas em lugar nenhum! Me ajude...
Não pode, pois não se trata do primeiro imóvel, e o segundo está próximo ao primeiro.
Você pode usar FGTS em um terceiro imóvel desde que esteja a mais de 100km (ou 150km, não tenho precisão na distância) do primeiro e segundo imóvel.
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@@fellipeconsorcios mas se for então do primeiro imóvel, eu posso amortizar com o FGTS msm nunca tendo usado antes?
@@meuladocerto5352
Cremos que não pois a utilização atual entenderá que você tem mais de um imóvel impedindo de usar dessa forma.
Quero comprar um imóvel em uma cidade em outro estado, diferente da minha atual moradia, que é aluguel. Mas para fins de residencia. Vou me mudar e morar nesse imóvel. Posso usar o FGTS ?
Terá que cumprir com as exigências do FGTS para que o imóvel seja aceito.
Ola,eu posso usar so a metade pra da entrada ,e nao usar tudo?
Sim.
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Fellipe
Quero comprar um imovel usado e pagar a vista
Posso sacar o fgts, msm nao financiando nada com a caixa ?
Sim.
Td bem?
Posso usar fgts pra compra de fracao de imovel?
Tudo ótimo e você?
Não pode.
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O comprador pode usar o saldo do FGTS como entrada ?
Sim.
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Gostaria de saber se posso utilizar o FGTS imobiliário mesmo tendo feito o saque do FGTS aniversário há um ano. Fica bloqueado? Tenho saldo exigido pela construtora para dar entrada, porém tenho essa dúvida.
Sim, pode usar.
ruclips.net/video/1HNl2tsMvfk/видео.html
Posso fazer uso do fgts sem estar trabalhando CLT atualmente, embora tenha o requisito de mais de 3 anos de carteira assinada?
Sim,
O Consórcio não exige 3 anos de FGTS para poder ofertar lance.
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