【1棟300万円!?】那須塩原の「廃墟マンション」、再生に挑戦する不動産会社に密着

[@rakumachi]

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[@kent454]

見ているだけで気疲れするほどのボロボロっぷり…
これを最後までやり遂げるバイタリティ、本当にすごいです

[@BAGGIO873]

面白すぎる！ここまでのは初めて見たなぁ、さすが穴澤社長だな、これは５本ぐらいの動画で詳細にしてほしい、将来再生チャレンジしたいし、今までの動画の中で一番興味ある

[@macchanmax4670]

楽待の動画で1番見入った。築36年でなんでこうなったの？とマンション住民として気になりました。この社長さん　凄いですね。

[@ヒロミ北]

誇張なしの廃墟、これを再生するんかすげぇな

[@sk-15]

次回が楽しみすぎる
この社長めっちゃ好きだわ

[@kaede-j1g]

再生の経過を見たいので、是非シリーズ化を希望します。

[@幸あれ-w8n]

社長さんが楽しそうで良いね👍

[@spiketiremtb]

ある意味この会社の研修・チャレンジ枠としてネタとしては最高だからもっと動画見たいな。

[@norihoshiemon]

「廃墟のようになっていた」じゃなくて、それが廃墟ってヤツですよ。
工事の内製化はとても難しいですが、ここの会社はスケールが大きいですね。
４～8世帯ぐらいの古いアパートを買って自分で直して回している大家業の方がいますが、ここまではなかなかできないですね。

[@fg4nw789s3jnufeshfs]

こういう人見てるとパワーもらえますね✊

[@shippomariwo]

廃墟のようなじゃなくてもはや廃墟なんだよなぁ…

[@松井秀喜-h6j]

すごいな・・300万円でも高すぎる。これが復興出来たらノーベル賞ものでしょ

[@ib4950]

マグサイサイ賞
アジアの将来を明るくする若者が表彰

[@半熟生太郎]

那須塩原ってたぶんゼロ円物件（リゾートで固定資産税滞納）とかもいっぱいあるイメージ
凄いチャレンジしてるな～

[@のらくろたけし]

志、ここがしっかり出来ている方は、スケールも考え方も凄いですね。
勉強になりました。ありがとうございます。

[@shobakarin009]

いや、逆にこれで一棟300万もするんだ…

[@santama3864]

すっげぇ。声出た。こんなん金もらってもいらない。これ本当に再生するのか。すごい。挑戦だわ。面白い。

[@ceo123kinjitou]

完成が見たい‼️

[@Kamil_KamiY]

楽しく観させて頂きました。
次回気になります

[@ななお-s8p]

苦労しそうなことを嬉しそうに語る社長を見ていると、一緒に仕事してみたいなぁと思う。

[@別人28号2]

不動産と言うより単純に廃墟動画として楽しんでしまった…

[@hn6950]

すごい楽しそうだな

[@赤色好き-e5d]

気持ち良いですね。
真似は出来ませんが楽しそう。

[@battleonline]

たった30年でなんでこんなぼろぼろになるんやろう

[@longbanana9641]

凄い。

[@ゆう-i8f5j]

社長ウッキウキで草
ボロ中古車見る車好きみたいでめっちゃ楽しそう

[@noranyan2000]

お洒落な本社と現場の落差が凄すぎ。モロ廃墟が生き返る見込み有って驚きです(廃墟屋的な印象)
所有権とか費用負担はさておき、この技量があれば、廃墟だのお化け屋敷だのと呼ばれている物件の何割かは現役復帰するんじゃないかな？

[@kusa-oji]

すごいのは職人

[@iidukafly]

職人の仕事が有る程度わかる社長さんっていいですよね。しかも自社で抱えていれば給料で使えるから仕事遊ばせないように
回せば効率よい。なんも解らず文句だけ言って威張ってる不動産屋さんは見習った方がいいです。

[@60_daysff_per_year]

1棟300万円かもしれないが、固定資産税だけで年間5,60万ってところか。
前オーナーは抵当なしの物件でどうして今まで運用せずほったらかしていた
のか。屋上防水・受電設備・受水槽・ポンプ・外壁塗装・共用部照明・消火設備・爆裂・
駐車場アスファルト・内装・給湯器交換・・ベランダ床シート・キッチン周り・・・
軽く5000千万じゃ終わらないです。私だったら買わないですね。
(自社職人さんの教育用で持っておく分にはいいかも)

[@kry1210]

築年数たった36年でこれはひどすぎない！？

[@山田太郎-r3l2h]

ストリートビューで見ましたが、2013年（が最新）で既に廃墟ですね…。

[@DD-ln1xt]

TV放送かと思った。リフォームの完成が楽しみ

[@うもこ-h9r]

廃墟マンション・アパート好きなので嬉しい。修繕費にいくらかかるのか恐ろしい😭

[@9R59TX88A]

S造かRC造でしょうが、新築時は少なくとも1.5～2億円はかかったのでしょうね。
見たところ、一部の剥落はあるものの、躯体自体は大きな補強なしに使えそうな気がしますが、
結局、多少の補修で利用できるのは躯体とサッシ程度でしょうね。

[@tak9445]

築36年でなんでこんなにボロボロになるんだ…

[@キャピタルアゲイン]

純粋にたのしそう！！

[@偉い人にはそれが分からんのです]

一目の印象だが、5000万じゃ無理だろうという印象。
お手並み拝見ですな。続きの動画楽しみにしてます。

[@だぜ-y9w]

続き待ってます！

[@koko_doko]

そうか職人を外注するより
社員として60とか70で雇っても
改装する物件が毎日あればお得で
大工さんも安定して仕事があるからお互いwinwinの関係になれるね。

[@ib4950]

なんということでしょう！

[@TK-xr9dd]

「優秀」が「仕事」を作って「儲ける」という構造は、公的資金かどうかで雲泥の差があります。

[@とりとん-b9h]

普通なら壊して建て替えたほうがマシだろうな。再生企業だから経験や話題作りも兼ねてペイできるって判断なんだろうけど。

[@nastyran]

不動産のお医者さんてイメージで見てました

[@ずんあ-n8k]

壁の薄い、外見は綺麗な大手賃貸会社がかなり多いので、中をしっかり補強した安心物件で尚且つ綺麗に再生したら絶対人入ると思う。

[@ゆいゆい-p5t]

コンクリートの中の鉄骨腐ってるのでは？耐震補強するのかな？

[@佐野伸介]

これでも40年以下なんだ？
やはりマンションは管理を買うっていうのはホントだったんだな。
全然手入れしてないとここまでなるのか。
40年越えでももっとキレイな所あるよね。(てか、ここが酷すぎなのか…)
更地にして新しいの建てた方が良いレベルじゃね？

[@zepaholic9]

続報が気になる…
今日は2024.3.17だけど、もう動画にはしないのかな？

[@jannedaaiki1]

熱意と理想がすごい…
こういうぶっとんでる人じゃないとやっぱり人がやらないようなことはやり遂げられないのかもしれないですね…

[@かぶろまの海外株式]

再生したところで客が付くのか気になる

[@きーお-t1w]

更地にして新たに建てられないのかな💦

[@miyabi19850709]

家の近くだから見に行ってみようかな

[@森の陽性さん]

物件のあれ具合にも驚いたけど、これで利益出すってのにも驚いた。

[@fujittv]

無料でもらっても困る物件が３００万円で安いのか

[@TT-if5lk]

いいとこで終わるー！

[@rudderfish]

300万は安いですけど、確かに値段相応

[@kiruhieisify]

理想的な上司

[@hidekimiyata482]

那須塩原のどのあたりですか？
実際見てみたい。

[@michi020102]

自社でリフォームして再販！とても難しそうなビジネスモデルですね！

[@早川秀一-d1b]

続編がupされていないということは、やっぱり再生が難しかったのでしょうか・・？

[@rinashjp]

横須賀の物件、うちの近所ですね。
玄関前に古いバイクが放置してあり
集合ポスト前にチラシが散乱・・・治安悪そうなマンションでした。
かなり前、今は車屋さんの場所がレンタルビデオ屋でけっこう通ってたので知ってます
なんか数ヶ月前に外装工事してるなぁと思ってたら
動画になってたｗｗｗ

[@ギブアップ白ネコちゃん]

あなたのボロ物件に突撃💪🧑‍🎤LV100

[@ej2we682]

36年のRC造なら再生する価値十分あると思ったw

[@わ9135]

次の動画はまだアップされてないんでしょうか？

[@kiyu-kiyu]

お化け屋敷みたいにして運営した方が儲かりそう

[@sallysallysarah]

首都直下地震だとか東南海トラフ地震とかが現実味を帯びて来てるから早々に住める様にしちゃえば割と多くの大会社のサーバが那須塩原にあるようなのでアリな物件なのでは？

[@カリスマシーズーマスター]

どう直すの？💦

[@tusgsi8176]

社長、楽しそうだな(笑)

[@eggk9311]

面白い

[@mm-ot7nw]

強い敵が出てきたときにワクワクするドラゴンボールの悟空みたいな社長だなw

[@shimaya4636]

お化け屋敷として運営したらどうでしょうか

[@ペキポメのメルペキプーのモカ]

引っ張っても開かないドア草

[@tomomi06291216]

サイレントヒルに出てきそう

[@サトシ-c1n]

那須塩原だと

[@battleonline]

この物件その後どうなったんだろ

[@miyabi19850709]

駐車場？にタラの木生えててそれだけで金になりそう

[@YouTuber-jm5in]

残置物にブラックロータスがあればな

[@onefuel4619]

駐車場代は取るのか

[@9ちゃんのちゃん]

解体費用が300万円以上掛かるなら、300万円貰って、手放した方がお得って、売主さんがそう思ったんだろうね😂

[@かかし-z5d]

36年くらいで、なんでこんなボロボロなの？

[@七色唐辛子-r9y]

社長、楽しそうだね。(笑)

[@o3o919]

おもろ

[@釣りはじめました-y6j]

中は廃墟の様になっていた、、、、
いやいや廃墟だろ。
これを綺麗に修理してリフォームしてその費用がペイ出来るのかが気になる。

[@ジモティー-b1b]

バイオハザードの舞台じゃないのか・・？

[@ハマサキ伝助]

土地すらも価値が無さそうな案件で、コレは0円でもいらない。
コレはギャグ🥸みたい。

[@mkaicod]

正直、市や国が補助するレベル。

[@rococo_tone]

夜に来ればSIRENそのもの

[@ちばチャンネル]

3000～5000で行けるかなぁ？
基礎内部の腐食が進んでると、億前後の費用が掛かります。
厳しいかもです(￣▽￣;)

[@masayoshik2369]

お医者さんみたいですね

[@NUS-VE]

うーん延命治療してるだけでいずれ同じ状態に戻ると思うなあ
人口減少と過疎化が止まらない以上は

[@ニコにこ-p7q]

ぼろすぎやろ

[@taikitatuzin2947]

元オーナーが300言われて半年も渋ったのが信じられない