Investiční příležitost v Ostravě: komerční budova se stabilním výnosem a strategickou lokalitou.

🏢 Popis Nemovitosti:
Nabízíme Vám jedinečnou šanci stát se vlastníkem komerční budovy na atraktivní adrese Vítkovická v Ostravě. Tato exkluzivní investiční příležitost spojuje stabilní příjmy s výhodnou polohou v blízkosti katastrálního úřadu pro Ostravu a Nové Karoliny.
🛍️ Obchodní Prostory:
V přízemí o rozloze cca 1.400 m2 naleznete 7 atraktivních obchodních prostor, již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos.
🏢 Kancelářské Prostory:
Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozděleny na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.
☀️ Fotovoltaická Elektrárna:
Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárnu, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy.
🔧 Technický Stav a Vybavení:
Budova je v perfektním technickém stavu, je průběžně udržovaná a kontrolována. Budova má vlastní výtah a 20 parkovacích míst přímo u budovy, sloužící nájemníkům nebo návštěvníkům budovy.
📍 Strategická Lokalita:
Výhodná poloha v blízkosti katastrálního úřadu a Nové Karoliny znamená vynikající dostupnost a vysoký potenciál pro další rozvoj. Toto okolí láká jak nájemníky, tak investory. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do stabilního a perspektivního komerčního objektu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato investice může být klíčem k dlouhodobému finančnímu úspěchu.