سقوط دعوى بطلان العقود بمضى المده؛ والحل إيه؟!

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 30 янв 2025

Комментарии • 108

  • @alkawtherinteriourcompany266
    @alkawtherinteriourcompany266 Год назад

    احسنت سعادة المستشار تحياتيى لحضرتك كيف التواصل مع حضرتك

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      01115394952واتس وفون

    • @Amal_Samy
      @Amal_Samy 5 месяцев назад +1

      @@mohamedkotb22 شكرا على محتواك الراءع والمفيد 👏🎩

  • @abdelmoatyelsaed3386
    @abdelmoatyelsaed3386 2 года назад +1

    تحيه لشخصكم النبيل معالي الباشا الخلوق أستاذتنا المستشار الخلوق

  • @kamalabdullah4612
    @kamalabdullah4612 3 года назад +2

    والله العظيم معلومات حضرتك ديمن مواضيع جديده من الحياه ربنا يوفقك ويذيدك ويكون ذلك في ميزان حسناتك يارب العالمين

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      ruclips.net/video/xASs5lZYBdc/видео.html

  • @mostafakortam8974
    @mostafakortam8974 3 года назад +3

    حضرتك مدرسة ماشاء الله و شكرا على المعلومات القيمة

  • @KokoLolo-h9k
    @KokoLolo-h9k 29 дней назад

    حضرتك مشاء الله عنوان القانون

  • @KokoLolo-h9k
    @KokoLolo-h9k 29 дней назад

    هل دعوى تثبيت الملكيه ممكن ترفع من غير ما اختصم المالك الاصلى ولا لازم اختصام المالك الاصلى

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  29 дней назад

      مش يشترط فيها عقود اصلا .انت يتقدم العقد كسبب ودليل على وضع ايدك وبتختصم اللى بينازعك فى الملكيه.

  • @nonsh5432
    @nonsh5432 2 года назад

    طب لوكان حضرتك في تدليس وغش لوجود اتفاق مع شخص علا رهن المكان وفوجؤنا انو تم التوقيع علا عقد بيع صادر لابنو

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      الرهن العقارى عشان تحتج بيه على الغير يجب ان يتم قيده فى الشهر العقارى.ولا يحتج بيه الا من تاريخ القيد.والمشترى من الغير.بس ممكن تطعن على البيع ده بالصوريه ووجود تواطوء بين البائع والمشترى ابنه .

  • @نجاحالشيخالشيخ
    @نجاحالشيخالشيخ Месяц назад

    ماهو المده الطويله ويجوزاستلم ارض بعد 15 سنه

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Месяц назад

      لايجوز للبائع أو ورثته دفع دعوى التسليم بالتقادم لأنهم ملتزمون بضمان عدم التعرض المشترى فى المبيع وهو التزام أبدى لايسقط الا بالتسجيل والتسليم الفعلى.

  • @AbdhkimST
    @AbdhkimST 10 месяцев назад

    استاد هل ممكن اطعن في عقد بيع بالبطلان لانعدام توفر شروط الاركان العقد لان البيع تم في سنة 1999 قص حرمان الورتة من الارت وشكرا

  • @amaneyreda7450
    @amaneyreda7450 2 года назад +1

    ضب لو في صحة توقيع من ٢٢سنة

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      حتى لو مسجل سهر عقارى لايمنع من الطعن عليه لكن ممكن تتمسك بالتملك بمضى المده 15سنه طالما حائز للعقار

  • @جيهانفؤاد-ب7ظ
    @جيهانفؤاد-ب7ظ Год назад

    اذا كان المشتري باع البيت الي احد اخر ازاي اخذه بعد مضي 15 سنه

  • @AhmedTalha-y9o
    @AhmedTalha-y9o 3 месяца назад

    عقد بيع توقيع المشترى مزو وتوقيع البائع مزور بما يعنى أنه لايوجد مجلس عقد لاتمام بيع هل ذلك يبطل العقد

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 месяца назад

      ايوه بالفعل الورقه تعتبر مزوره وتاخد رد وبطلان ولكن هذا لا يمنع من إثبات البيع بوسيله أخرى أن توافر الشروط لأن الورقه الاثبات وليس للانعقاد.

  • @slahcayroabood
    @slahcayroabood 9 месяцев назад

    العقد بة بنود ك شروط والمشترى أخل ببند أو لم يلتزم ينطبق علية البطلان أيضا بعد المدة- -شكرا-

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  9 месяцев назад

      الاهلال يحق ليك طلب فسخ العقد الإخلال بالتزاماته.اما البطلان فشىء اخر

  • @faressakr4513
    @faressakr4513 Год назад

    معيا عقد من ستي لولدي وانا كنت بسجل العقد الحكم سقوط الحق بتقادم ما الحل

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      محتاج اشوف الحكم الصادر وتفاصيل اكتر واتس 01115394952

  • @abdoelmasri8891
    @abdoelmasri8891 8 месяцев назад

    لو تم بيع ارض زراعية بعقد مؤيد بحكم صحة توقيع
    منذ ٢٠ عام لم يتم نقل حيازة او مطالبة المشتريين بالارض
    هل يلغي ذلك العقد

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  8 месяцев назад

      مين اللى قاعد فى الارض وباى صفه

    • @abdoelmasri8891
      @abdoelmasri8891 8 месяцев назад

      @@mohamedkotb22 ال قاعد علي الارض منذ عقد البيع هو البائع

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  8 месяцев назад +1

      من حقك تتمسك بعقد البيع لان البائع ليك عليه حق عدم التعرض فى ملكك.

  • @ahmsdsaleh9022
    @ahmsdsaleh9022 Год назад

    فيديو توضيح وشرح رائع ممكن رقم تليفون حضرتك وعنوان المكتب

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      01115394952 المكتب الشارع الجديد شبرا الخيمه ثان محطه الشعراوى.

  • @nonsh5432
    @nonsh5432 2 года назад

    من فضلك اكتبلي الحكم

  • @gamalmohamed5103
    @gamalmohamed5103 3 года назад

    عايزين رابط فيديو البطلان النسبي والمطلق اذا كان.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      لسه لما اعمله ان شاء الله

  • @ahmedelshazly8201
    @ahmedelshazly8201 10 месяцев назад

    حضرتك عقد إيجار شقه تم كتابه بند اذا اراد احد الأطراف التنازل عن العقد يتم اخطار الاخر قبلها بثلاث شهور ودفع الفين جنيه للآخر علما بأن العقد بتاريخ أبريل ٩٦ اي أكثر من ٢٥ سنه فهل من حق المالك فسخ العقد

  • @Risala_91
    @Risala_91 3 года назад

    ربنا يوفقك ويسعدك يارب العالمين ❤️ 🤲 🌷 مشكور على المعلومات القيمة 👍 👍 ❤️ ❤️ 👍 👍 👍

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      ruclips.net/video/xASs5lZYBdc/видео.html

  • @ASHRAFSalah-cx9qg
    @ASHRAFSalah-cx9qg Год назад

    استاذ محمد قطب تحياتي لحضرتك وانا استفادة جدا منعوي البطلان وبنفس الطريقه التي اثرتها لانني قد عرضتها علي محاميا ذلك لان كل الاعيان التي اورثتها ولم اضع يظي عليها ولم اكن لي اي علم بها وهي تحت وانتفاع يد اخرين من الفلاحين وجميعهم محرر لنفسه عقد من غير المالك الذي توفي منذ زمن بعيد وورثته من الجيلين حتي الرابع ولم يعلم احد الا صدفه ومن ثم قابلتنا موضوع التقادن والحيازه ومازلنا نبحث حتي نتفادي هذا التقادم حتي لانخسر الدعاوي فققررت انا وهو البحث عن طريق غير مباشرة للكشف عن المستندات التي بحوزت الغير الخصم حتي يتثني لنا التعامل علبدي الوضع الجديد وهذا ما انتظرته من حديثك ولذلك اشتركة في قناتك وعملت لك اعجاب هل هذا يكفيك ام هناك تقديرات اخري لحضرتك

  • @rachidrac1759
    @rachidrac1759 Год назад

    رائع

  • @gamalmohamed5103
    @gamalmohamed5103 3 года назад

    وفقك الله. للهم اجعله في ميزان حسناتك.ممتاز ممتاز

  • @ddsf2007
    @ddsf2007 3 года назад

    يعنى الى بيرفع دعوى ابطال عقد لازم يقدمه ولا ممكن يترك عبء ده على الخصم لاظهاره ومن ثم الدفع ضده

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад +1

      الماده ٢٠اثبات اتكلمت عن حالات إلزام الخصم بتقديم محرر تحت يده انت ممكن تطلب إلزام الخصم بتقديم اصل العقد أو المحرر إذا كان مثلا مشترك بينكم أو أو تمسك به الخصم فى أحد مراحل الدعوى أو ليثبت الالتزامات اللى بينكم.وفى حاله إلزام المحكمه ليه وعدم تقديمه يعتبر السند غير موجود.ولت يجوز له التمسك به فى اى دعوى.

    • @ddsf2007
      @ddsf2007 3 года назад

      @@mohamedkotb22
      تمام قصدى انه طالما رفع دعوى ابطال عقد يبقى هو المفروض الى يقدمه عشان ميتحايلش على نقطة التقادم اذا كان العقد قديم

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад +1

      التقادم من تاريخ العقد بغض النظر عن العلم ببه.

  • @yassershahin4543
    @yassershahin4543 2 года назад +1

    تحياتى ممكن إستفسار لأنى مقيم بالخارج قريب لى إعتدى على أرض لى زراعية ويقول إن معه عقد أبتدائي غير مصدق وليس به شهود وتاريخ توقيع والدى لأخته من ٢٤ سنة والأثنان متوفيان من ١٧ سنة والأرض فى حيازتى بشهادة الشهود وتم إصدار قرار من المحامى العام وقاضى التنفيذ بطرده وعدم التعرض مع إنه قدم صورة من هذا العقد والقاضى أمر بأستمرارية التنفيذ سؤالى لو رفع به قضية بعد مضى ٢٤ سنة ماهو الأجراء المناسب معه قانونا لأن المحامى بتاعى شاب صغير شكرا

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      ممكن تفصيل اكتر عن عقده وتاريخه وصادر من مين وملكيتكوا من مين وامتى. واتس وفون 01115394952

  • @alyaly893
    @alyaly893 2 года назад

    ممكن استشارة

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад +1

      اتفضل

    • @alyaly893
      @alyaly893 2 года назад

      @@mohamedkotb22 ممكن استشارة فى رقم فون؟

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      01115394952فون وواتس

  • @samehsalah121
    @samehsalah121 4 месяца назад

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك يا سيادة المستشار انا ست كبيره عندى ٦٥ سنه وكتبت لابنى شقه وكتبت اخد منو مبلغ وانا مخدش منو ولا مليم وكتبت بعد وفاتى وعايزه ألغى العقد ده علشان ابنى مبهدلنى و شتيمه وسب وقلة أدب من الاخر ولا بيدفع نور ولامايه ولا غاز حتى مصاريف البيت ومصاريفه ومبخدش منو حاجه من شغله هو شغال فى الادويه وعايزه ألغى العقد ده ارجو المساعده والرد وشكراً لحضرتك

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  4 месяца назад

      رديت قبل كده ترفعى دعوى رجوع فى الهبه لان عقد البيع ده هبه مستتره.

  • @hossamabdelazez3069
    @hossamabdelazez3069 2 года назад

    دا بالنسبه لعقود الايجار ولا عقود بيع

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад +1

      البطلان ممكن يلحق اى عقد

    • @hossamabdelazez3069
      @hossamabdelazez3069 2 года назад

      مساء الخير يا مستشار انا عامل عقد لمؤجر من عشرين سنه وانتهي العقد يا انتهاء المده هل ينطبق الكلام الي حضرتك قولته علي حالتي لان المؤجر لم يترك العين بعد انتهاء مدته

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      ruclips.net/video/-O8AYleTh-o/видео.htmlشوف الفيديو وشوف حالتك ايه فيهم

  • @amarabdeli7105
    @amarabdeli7105 9 месяцев назад +1

    لكن الشيء الذي تتكلم فيه حرام لهذه الحيل اكره المحامين

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  9 месяцев назад +1

      ما هو وجه الحرمه فى ذلك اليس من الحرمه ان يسقط حقك ويسلب عقارك او مالك بفوات مده من الزمن فهل تسقط الحقوق فى الشرع بمرور الزمن اليس هذا هو الحرام بعينه .عموما لما يكون حقك مسلوب بعقد صورى او باطل هتغير رايك .احنا بنستخدم الثغرات فى اظهار الحق وليس فى سلب حق احد وشكراً على مرورك الكريم.

  • @samysaeid7065
    @samysaeid7065 3 года назад

    طيب إذا كان العقد مسجل صحة بيع ونفاذ ومر عليه 25 سنه

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      التسجيل لا يصحح عقد باطل.

    • @nonsh5432
      @nonsh5432 2 года назад

      @@mohamedkotb22 يعني ايه يافندم لايصحح عقد باطل

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      يعنى البطلان المطلق يسرى على العقد العرفى والعقد المسجل البطلان المطلق لايصححه تسجيل العقد.فيمكن الطعن على العقد المسجل وابطاله.

  • @kamalabdullah4612
    @kamalabdullah4612 3 года назад

    السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك كتبت عقد منزل من ثلاث سنوات وبعد ذلك تم إزالة المنزل لوجود قرارات ازاله هل يحق فسخ العقد بعد ثلاثة سنوات والرجوع على البيع بالتعويض وشكراً لك

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      دعوى الفسخ تتقادم بمروى 15 سنه من وقت تحقق الاخلال فاذا كانت الازاله بسبب مخالفه الطاعن للقوانين ولا يوجد فى العقد ما ينظم مثل هذا الامر .فيخضع للقواهد العامه فى اثبات الخطا والضرر وعلاقه السببيه لاستحقاق التعويض والسبب هنا الغش والغش يفسد كل شىىء ومنها ارادتك فى اتمام البيع اذ كان يعلم او من المفروض ان يعلم ان عقاره صادر له قرارات ازاله ومع ذلك لم يخبرك.مما ادى للازاله.والعقد انحل بزوال محل العقد وهو العقار ولك ان ترفع دعوى لاثبات الانحلال وتطالب بالتعويض عما اصابك من ضرر.فالحكم هنا مقرر للفسخ.وليس منشىء.وانصحك الا ترفع دعوى تعويض منفصله بل استن للعقد والتخلال بالالتزامات لان التعويض طبقا للقواعد العامه هنا اذا تم بعيدا عن العقد يتقادم بثلاث سنوات من وقت علمك بالضرر ومحدثه.علما يقينيا.

    • @kamalabdullah4612
      @kamalabdullah4612 3 года назад

      شكرا سيادة المستشاره وجزاكم الله خيرا على مجهودك وجعله فى ميزان حسناتك على معلوماتك القيمه والمفيده وشكرا

  • @hagerkamal3688
    @hagerkamal3688 10 месяцев назад

    السلام عليكم استاذى الفاضل انا مأجر شقة من ٢٠١٢ والعقد بيتجدد كل سنة بالقيمة الايجاريه الجديدة ومن ثلاث سنوات ونصف طلبت من صاحب الشقة تجديد العقد لمدة اربع سنوات فوافق وكتبنا العقد هكذا (ايجار الشقة لمدة ٤ سنوات تبدأ من ١ / ١ / ٢٠٢١ وتنتهى فى ٣٠ / ٥ / ٢٠٢٤ ) فهل يحق لللمالك ان ينهى العقد فى ٣٠ / ٥ / ٢٠٢٤ ام يحق لى استكمال مدة ٤ سنوات حتى ٣١ / ١٢ ٢٠٢٤ وشكرا لحضرتك

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  10 месяцев назад

      اعتقد سبق ان رديت على هذا السؤال

  • @AhmedGRagab
    @AhmedGRagab 2 года назад

    بطلان عقد بيع سطح العقار المملوك شققه ملكية مشتركة اللي اتكلمت عنه محكمة النثض يعتبر بطلان مطلق أم نسبي ؟

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад +1

      طالما السطح مش مستبعد من العقود يبقى ده بيع ملك الغير وهو بطلان نسبى مقرر لمصلحه الملاك .

    • @AhmedGRagab
      @AhmedGRagab 2 года назад

      @@mohamedkotb22 يعنبر بيع ملك الغير حتي لو مشتري السطح أحد ملاك الشقق الموجودة في نفس العقار ؟

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад +1

      ينطبق عليه احكام المال الشائع يعنى بيع ملك الغير فيما جاوز نصيبه.

  • @mohamedwahba2844
    @mohamedwahba2844 Год назад

    باشا حررت عقد بيع شقه بالدور الخامس كضمان لشقه اخرى بالدور العاشر وحررت له توكيل بيها وحدث خلاف بيننا وقام ببيع شقه الدور الخامس بالتوكيل لشخص اخر بعد ١٠ سنوات ٠٠ هل من حق المشترى مطالبتى بهذة الشقه

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      اولا ده اسمه بيع الوفاء اى ان يقصد الطرفين الرهن لا البيع اى حق البائع فى استرداد المبيع خلال فتره معينه وده بيع باطل بطلان مطلق بس الاصل ان يكون فيه بند ولو لاحق بيديك حق الاسترداد اما بالنسبه للمشترى بعد السنوات دى يقدر يطالبك بالشقه هو هيطالب اللى باع له ويختصمك وياخد تسليم ويستلم.الحل ايه؟؟ بيع الشقه.وسلمها لحد تانى بس متسجلش. ليه لحد النزاع مينتهى.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      ruclips.net/video/a7P5E0zCnbE/видео.html

  • @happyface6488
    @happyface6488 2 года назад +1

    ارجو المساعدة رجااء.....
    صاحبة العمارة ماتت من شهر و احنا مستأجير البيت بتاعنا بقالنا ٢١ سنه....واللي كان عاملنا عقد الايجار كان زوج صاحبة البيت لانها كانت عملالو توكيل بالأدارة (ومع العلم احنا اصلا مكناش نعرف انو مش صاحب البيت الاصلي ومكنش معرفنا وتفاجأنا بموضوع التوكيل دا دلواتي)... وهو عملنا ساعتها عقد ايجار 59 سنه...
    دلواتي بعد ما مراتو توفت عيالو ورثو العمارة و بعتولنا احنا و شقتين تانيين انظار بالمحضر بيقول ان العقد باطل عشان ابوهم الي هو زوج صاحبة البيت الي توفت الي عملنا العقد مكنش يحقلو بالتوكيل بتاعو يعمل عقود مع المستأجرين اكتر من ٣ سنين .....
    هل كده القضية دي لصالح صحاب البيت ولا ممكن نكسبها؟؟؟

  • @جيهانفؤاد-ب7ظ
    @جيهانفؤاد-ب7ظ Год назад

    ممكن رقم التليفون و العنوان

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  Год назад

      01115394952 شبرا الخيمه الشارع الجديد محطه الشعراوى

  • @gamalmohamed5103
    @gamalmohamed5103 3 года назад +1

    السلام عليكم استاذ محمد. بخصوص ماتناوله هذا الفيديو وعدم جواز الدفع ببطلان عقد يمر عليه 15سنة.دلوقت الوالدكتب لاولاده كل واحد شقة ولكن اخي استغل ثقة الوالد فيه مضاه علي عقد شقة كتبه بتاريخ قديم(1-6-2006) ورفع دعوي صحة توقيع علي العقد في 2020.واكتشف الوالد بعد التوقبع ان العقد اشتمل ايضا علي بيع حجرة من شقة اخت كاتبها الوالد لها( واقر ابصحة توقيعه علي عقدها في2020) بس منفصلة عنها ويستعملها اخي للآن .ولما علم الوالد بذلك طلب من اخي الغاء هذا العقد وعمل عقد آ خر دون الحجرة. رفض ولم يحضر دعوى صحة التوقيع فتم شطبها .ولكن العقد قائم... فهل بعد عمر طويل للوالد وتمسك اخي بالحجرة لايجوز الطعن على هذا العقد من اختي علي اساس انه يكون قد مضى علي تحريره15سنة؟ ام يجب الطعن عليه الان .

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад +1

      لا تقدر تدفع يعنى تتمسك بصوريه التاريخ وعدم نفاذه فيما يخص الحجره فى مواجهتها لسبق بيعه واقرار الوالد بصحه النوقيع .بس الاهم انها تمارس على الحجره سلطات المالك تاجرها تستعملها تقعد فيها الى اخره.وصحه التوقيع على الحجره تعتبر اثبات لتاريخ العقد اى انه كان موجود قبل العقد للاخ.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      ولو الوالد عايش يقدر يبطل العقد بدعوى يثبت فيها انه لم يتقاضى اى ثمن وان الثمن صورى صوريه مطلقه ولم يتم دفعه.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      ruclips.net/video/xASs5lZYBdc/видео.html

    • @gamalmohamed5103
      @gamalmohamed5103 3 года назад

      @@mohamedkotb22 تمام ا. محمد. اخي سبب المشكلة هو اللي حاطط يده علي الحجرة مستغلا مرض الوالد وعدم قدرته السيطره علي الامور وليس له سبيل الا القضاء ولذلك صعب علي اختي وضع يدها علي الحجرة فهل للوالد من اجراء قانوني.

    • @gamalmohamed5103
      @gamalmohamed5103 3 года назад

      هل يمكن للوالد ان يوقع علي اقرار بأن عقد اخي هو صوري صورية مطلقة ولم ياخذ تمن كبديل عن رفعه دعوي بطلان وتستعمله هي مستقبلا في رفعها دعوى بطلان. تلاشيا لمشاكل مع الاب الان.

  • @جمالنابت
    @جمالنابت 3 года назад +1

    استاذي. ربنا يحفظك. طبعاً ال15سنة من تاريخ تحرير العقد.. والناس اللي بتكتب العقد اليوم بتاريخ من 15سنة فاتوا وتعمل له صحةتوقيع اليوم هل بكده لايجوز الطعن علي العقد.؟ السؤال الثاني بارك الله فيك.اصل فيه واحد تحصل على عقد شقة موقع من الوالد دون اخوته. الشقة متجوز فيها وحايزها للان وكتبه محرر من 15سنة مضت قبل توقيع الوالد عليه لهدف يعلمه الله و مضي عليه شهود زور ساعة كتابة العقد. وان الوالد قبض التمن بمجلس العقد والمشكلة الكبيرة انهم من معارفه و مش صعب عليهم يحلفوا كدب. الورثة تعمل ايه في العقد ده وخصوصا انه ممكن يرفع دعوي صحة توقيع علي اخواته.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      يجوز التمسك او الدفع ببطلانه فى دعوى مقدم فيها العقد يعنى تجبره يقدموا ثم تتمسك بالبطلان اذا توافرت شروطه لا ترفع دعوى بالبطلان مباشرتا وبالنسبه للتاريخ ممكن كما تدفع بسوريه التاريخ وان حقيقته تاريخ اخر.

    • @جمالنابت
      @جمالنابت 3 года назад

      @@mohamedkotb22 محمد بيه. الدفع بصورية التاريخ بالعقد اذا اثبتناه. هل يتسبب في ابطاله.
      وهذا العقد بهذه الطريقه يوجد مسببات لابطاله.

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад

      ruclips.net/video/xASs5lZYBdc/видео.html

  • @ggguuuuhott5294
    @ggguuuuhott5294 3 года назад

    اختصر

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  3 года назад +3

      هراعى ده إن شاء الله

    • @mohamedzaki9309
      @mohamedzaki9309 2 года назад

      @@mohamedkotb22 حضرتك ممتاز ومختصر فعلا بالتوفيق

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад

      الف شكر من ذوقك

  • @yassershahin4543
    @yassershahin4543 Год назад

    تحياتى عقد أبتدائي قيراط زراعى بين والدى وأخته تم عمل قضية صحة توقيع وتم الطعن بالتزوير عام ٢٠٠٥ ووالدي مرض وتوفى وقتها وأخته والمحامى لم يكملوا القضية وتم شطبها ٢٠٠٥ وأخته توفت ٢٠١٠ وعام ٢٠٢١ تم أغتصاب الأرض من أبنها وتم طرده بقرار من المحامى العام وقاضى الأمور المستعجلة وتم تعهده بعدم التعرض ثم تعرض وقبض عليه وخرج على ذمة القضية الان يحاول يفعل ماتقولوه عشان مضى عليه ٢٥ سنة من تاريخ تحريره و ١٨ سنة من تاريخ شطب القضية وحفظه فى المحكمة ما الحل لأنهاء الموضوع لأن الأرض أنتقلت من والدي المتوفى ثم الورثة ثم بيعت لى ثم بيعت لشخص أخر وأنا بالخارج وهو قال لى ماقلته حضرتك هايعمل قضية فرعية عشان التقادم ثم قضية بالعقد وأنا مش عارف أقفل الموضوع نهئى إزاى شكرا

  • @amaneyreda7450
    @amaneyreda7450 2 года назад

    ممكن رقم تليفون حضرتك وشكرا

  • @احمدهلالعبدالوارثاحمدهلال

    رقم تلفون حضرتك

  • @rachidrac1759
    @rachidrac1759 2 года назад

    بكل بساطة ؛ عوض تقديم دعوى أصلية ببطلان العقد بعد آجال الخمسة عشر سنة ؛ يتعين دفع صاحب العقد الباطل أن يقدم عقده الياطل للاحتجاج به أمام القضاء . و هنا يأتي دور المتضرر من العقد بالدفع بعدم اعتبار العقد كونه باطلا لاختلال ركنه او عدم مشروعيته ... و هنا تسقط قوة العقد المتبجح به

    • @mohamedkotb22
      @mohamedkotb22  2 года назад +1

      نعم لان الدعوى تتقادم اما الدفوع لاتتقادم والدفع بالبطلان المطلق لايسقط بالتقادم.

  • @mohamedsaad9904
    @mohamedsaad9904 3 года назад

    ممكن رقم الواتس

  • @alyaly893
    @alyaly893 2 года назад +1

    ممكن استشارة