Devlet sosyal konut yapmıyor. Devlet, sosyal konut adı altında müteahhitlik yapıyor Türkiye'de. Avrupada devlet, sosyal konutu yapar sonra hak sahiplerini belirler, sosyal konutların yüzde 90'ınını da durumu olmayanlara ya bedavaya oturma hakkı verir ya da kişinin maddi,ailevi durumuna göre uygun şekilde kiraya verir.Avrupada sosyal konutların çok azı satılır ya da satılıktır.
Bedavaya verme diye bir şey yok. Nerenizden uyduruyorsunuz bunları. Bedava diye bir şey yok zaten. Devletin yaptığı her şeyin parası milletten vergi olarak alınıyor. Devlet bir şeyi bedava vereceğiz diyorsa ödeyeceğin vergi artacaktır hiç merak etme.
@@us7191 işsizlere almanya konaklama + 400 euro veriyor onu da parası olanlardan vergi olarak alıp yapıyor sosyal devlet böyle çalışıyor kardeşim (bu arada 400 euro rahat yaşam için çok çok az )
@@burakdeniz3516 bedava mülk tapusu verdiğini söylüyor yukarıdaki arkadaş. Ben ona yok dedim. İşsizlik maaşını biliyorum. Ayrıca sosyal devlet iyi düzenlenmeli. İnsanları çalışmamaya teşvik eden ülkeler ayakta kalamaz. Almanya şu an iyi durumda ama böyle giderse onlar da zor günler yaşar. Fransa bu hatayı yaptı. Nüfusun yüzde 25’ini memur olarak devlete aldılar. Şu an milli gelirinin çok üstünde borcu var Fransa’nın. Sürekli vergileri yükseltmek zorunda kalıyorlar. Ayrıca senin sandığın gibi vergiler zenginden alınmıyor. Vergi kaçırmanın meşru yolları var. Devlet %40 vergi koyunca zenginler bunu ödememenin yollarını buluyor. Gayet de hukuki yollar(hukuki olmayan işler yapmıyorlar yani). Sosyal devletin giderlerini de orta gelirliler ve düşük gelirliler karşılıyor.
TOKİ'den dar gelirliye, 35 gün içinde % 80 zam kazığı... Bu hamle aslında yeni bir hamle değil, TOKİ zaman zaman bu girişimlerde bulunuyor. Örneğin, 7 Ocak 2014 tarihinde 108 işyeri ile 1 konutu açık artırma ile satışa sunulmuştu, kimler yaralandı açıkçası bilmiyorum. Son yapılan hamle de aslında 2 Ağustos 2022 tarihinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz diyerek sunulmuştu. Elbet onlar, arşivlere girdiğini bilmedikleri için silmişler lakin bizim arşivlerde mevcut. Her neyse. Neden sildiklerini şimdi anlayacağız. Örneğin 5 Şubat 2015 tarihli arşive göre TOKİ Başvuru Şartlarına bakarsanız, her tür gelir dahil, aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200 TL olması istenmiş. 2015 yılının ilk 6 ayı net asgari ücret 949 TL olduğuna göre asgari ücretin 3,37 katını geçmemesi istenmiş. Dedim ya, son proje yeni değil, geçtiğimiz ay açıklanmıştı diye. Silinmiş ama 8 Ağustos 2022 tarihli arşive göre aylık hane halkı gelirinin İstanbul ilinde gelir şartı 11.500 TL istisnası ile, en fazla net 10.000 TL olması istenmiş. Yani o gün İstanbul için 2,09 asgari ücret, diğer yerler için 1,8 asgari ücret ediyor ve 2 kişilik aile bile olsa bu iki şartı da karşılıyor Muhtemeldir ki bu proje asgari ücretin ilk 6 aylık dönemine denk gelen net 4 bin 253,4 TL üzerinden ve önceden planlanmış olmalı, daha sonra emeklilerden % 12,5 kadar daha fazla yapılan ilave asgari ücret artışıyla 5 bin 500 TL olmasından kaynaklı bir artışa onlara göre güncellemeye gidilmiş ki, oranları yine de 5.500 TL üzerinden değerlendirdim. Burada dikkat çeken ve vahim olan asıl konu, ilk açıklamanın yapıldığı 8 Ağustos 2022 tarihi ile son açıklamanın yapıldığı 13 Eylül 2022 tarihi arasındaki yaklaşık 35 günlük sürede yapılan % 80'lik zam miktarıdır. Dikkatlice incelerseniz daha sonra yapılan açıklamalarda Sosyal Konut başvuruları için İstanbul'a aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olarak güncellenmiş. Yineliyorum, 35 günlük sürede yapılan % 80'lik zam yapılmış durumdadır ve üstüne ilaveten sadece konutlar için yapılan uygulamada 35 gün içinde değişikliğe gidilerek İş yeri, ev-arsa ilavesi de yapılmıştır. İlk İşyeri başvurusu için başvuru bedeli 2000 TL ve 6 aylık dönemlerde Memur maaşı artış oranında artış kararı alınmış. İlk Evim-Arsa başvurusu için başvuru bedeli olarak 500 TL alınması ön görülmüş. Şimdi hesabını siz yapın, 2015 yılında yapılan asgari ücretin 3,37 katını son hamle geçmiş midir, geçmemiş midir? Durumdun vahameti özet olarak sorulması gereken yegane soruyu göz ardı etmeden bakmamızı zaruri kılmaktadır. Zira aşağıda vereceğim adreslere göreceğiniz gibi TOKİ şaibeli bir kurum olmuştur. Bu şaibelere ilave olarak dikkatlerimizden kaçmayan, (Bitlis İli, Ahlat İlçesi; Sakarya İli, Karasu İlçesi; Bolu İli Sınırları İçerisinde Bulunan Taşınmazlar; Malatya İli Sınırları İçerisinde Bulunan Bazı Taşınmazlar;Malatya İli, Hekimhan İlçesi; Kocaeli İli, Dilovası İlçesi; Muğla İli, Bodrum İlçesi) CUMHURBAŞKANI KARARLARI ile 15.9.2022 tarihinde Acele Kamulaştırılması Hakkında Kararlar alınıyor. Ya ilahi bir tesadüf ya da "OL" deyince olduran bir girişim. O yerleri dikkatle takip edeceğiz, acaba TOKİ'nin bu projelerinde bu yerlerde olacak mı diye. Daha sonra da TOKİ Başkanı Ömer Bulut çıkmış konuşuyor, dakika 12:30'da 2+1, 3+1 Ne çıkarsa bahtına mı diye soruluyor. Yanıt, "Ne çıkarsa bahtınıza değil tabi bu. Vatandaşın kafası karışmasın diye biz aslında o ayrıma gitmedik" diyor. Sormak lazım, eeeeey Ömer Bulut sen kerrat cetveli nedir bilir misin? Silip yok ettiğinizi sandığınız ilk açıklamalarda asgari ücretli, dar gelirli kesim daha çok katılacak durumdayken,son yapılan açıklamalarla bu kesim daha az katılmış olmuyor mu, kimi kandırıyorsunuz ya da kimlere, hangi gelir gruplarına daha çok pay veriyorsunuz, üçer-beşer maaşlılar, lojmanlarda oturanlar, evi olanlar da katılacak mı? Yasa dışı vatandaşlık verdiğiniz sığınmacılar bunun neresinde, ne kadarını kapsamaktadır? Erdoğan sığınmacılara 40+40 milyar (80 milyar) doları Türk halkının parasından harcarken hesap yapmayı hiç düşünemediniz mi? 1960-70 yıllarında biz okurken kerrat cetveli bilmeyen sınıf geçemez ve matematik sorularının doğruluk hesapları için sağlama yapmasını bilmezlerdi. Sahi sence vatandaşın mı kafası karışık, senin mi? Sana tavsiyem, hele şu konuşmanı eline kağıt-kalem al ve kerrat cetveline vur bakalım, sana ne yanıt veriyor? En baştan dedim ya, sosyal devlet gereği vatandaşını ev sahibi, arsa sahibi yapmak devletin görevi diye. Haydi bakalım, sosyal devlet mi, seçimlere hazırlanan hükümet mi, varın kararınızı siz verin. 15.9.2022 A. Dursun
Dayı nediyon aq yaa 😂 2006 dan beri hiçbir sorun ile karşılaşılmadi memleketimde 7 etap yeni olan birsy değil bu olay seçim varmis bilmem ne zaten 6 ayda bir artış da vardı sorun ney laaan
Çok düşük gelirli insanların ev sahibi olması isteniyorsa eğer; kura çekildikten sonra ve şansı yakalayanlar dan ev teslim edilinceye kadar ne ön peşinat ne taksit alınmaması gerekir. Ev teslim edilirken ön peşinat ve taksitler revize edilip o şekilde uygulanırsa düşük gelirli ev sahibi olabilir. Ayrıca kura ile ev çıkanlarda kendilerini maddi anlamda önden hazırlamaya başlarlar
Ben 5 defa başvuru yaprım çıkmadı Bir defa daha sansımı denedim çikti Fakat ödeme sartları ödemem mümkün degil maasım yok kirada oturuyorum kiramı verim taksitmi ödeyim 43 yıldir kiracıyım içim içimi Yiyor yapacak.birşey yok
Bence eve girilmeden taksit alinmicak.alinsa bile kiraların 10 bin olduğu bir devirde 2500.tl.dusuk.kalir az disimizi sıkıp 2 yıl ev sahibi olmak ömür boyu kirada olmaktan daha iyi Allah hayırlı kilsin inşallah ihtiyaçi.olana.cikar❤❤❤❤😢
Toki nin Facebook ve twetter sayfasına yapılan yorumlara bakılırse 3 yıl toki nin yapacağız dediği evler daha yapılmamış Bunları nasıl ne zaman yapılacak
1-İşsiz isem ve parasız isem kuraya katılabiliyor muyum? 2-5500TL asgari ücret alan 60000TL peşinatı nereden bulur?Eğer bankadan çekerse hasbelkader ev teslim edilinceye kadar hem 60000TL nin kredi taksidini hem 2280TL TOKİ kredisini hem de şu an oturduğu evin kredisini ödeyecek 5500TL ile öyle mi?Peki yaşamak için fotosentez mi yapacak vatandaş?5500TL ile bu üç taksidi ödeyecek üstüne de elektrik,su,doğalgaz faturalarını ödeyecek ve karnını doyurmak için gıda satın alacak öyle mi? Bu durum matematik ve mantık kurallarına uygun mu? 3-Taksitler niye sabit değil de her yıl zamlancak madem sosyal amaçlı? 4-Suriyeliler için Suriye'de yapılan evler için Suriyeliler'den de para alıncak mı?
Ev alanların hepsi de Toki'ye basvurunca işe başlar zaten di mi?Asgari ucret sabit kalıyor,maaşlarına zam almıyor hiç tabii.Odeme imkanı olmayan zaten basvurmaz, bu kadar kotuleyip durmayın şu projeyi artık ya.Ev kiralarına haksız zamları ödemeye mecbur bırakıyor ev sahipleri,biraz dişinizi sıkıp kendi evimize oderiz.
@@reyhankaya9374 Onun bunun vergi borcu silineceğine o paralarla ihtiyacı olana bedava verilsin o zaman.Diş miş sıkamayız.20 yıldır sıkmaktan bıktık artık.
@@metehan1422 20 yıl önce agzinizda sıkacak diş yoktu,eskiyi sanki cok iyiymiş gibi inceden övüyorsunuz?Küresel sorun var, mecburuz disimizi sıkmaya.Ayrica kim kime bedava ev veriyor ya abartmayın
@@reyhankaya9374 evet küresel sorunda enflasyon %10 bizde resmi rakamlara göre %80.Diş sıkacaksa tuzu kuru olan %10 luk kesim sıksın çünkü onlar çöpten yiyecek ve pazar artığı toplamayıp yoğurdun kaymağını ve yoğurdun kendisini yiyiyor.
Çevre Şehircilik Bakanlığı Resmi Gazetede 2022 kaba inşaat maliyetleri konusunda yapılan açıklamalara detaylarıyla bakılacak olursa; Lüks inşaat tipi çelik binalarda ortalama 4200TL 100 m2 olarak belirlenmiştir. Bunlar sosyal konut lüks değil ve araziye para verilmiyor. 3+1 100 metrekare daire Neden 850.000 TL ? Hadi Biz Ona 420.000 demeyelim de 500.000 TL diyelim . Yine aynı Bakan, neden 8.500 TL metrekare maliyeti hesaplıyor ? Vatandaş için yapılan bir şey yok, aldatma var . Fahiş fiyatla hazırlanan tuzak var !...
Her yeni yapılan binada müteahhitler binanın yarısına ve yönetime el koyuyor. Kafasına göre masraf aidat parası topluyor. 3 ayda bir aidata zam yapıyor
Ben TOKİ projesine güveniyorum zaten çogu evde azda olsa bir birikim yardım edecek bir akrabası var coksukur ❤️ ama arsa yapiminda belki biraz daha fazla para ve kredi girilecek yinede ömür boyu kirada kalanacagina az disimizi sıkmak lazım diye düşünüyorum ben
Sanki taksitler hiç yükselmeyecekmiş gibi bir algı oluşturdular. Taksitler her altı ayda bir memur maaşlarındaki artış oranının da artış olacak halbuki... Bu görmezlikten geliniyor..
Arkadaşlar bana çıkmadı diye sevineyim i üzüleyim mi çok umutluyum bir evden üç kişi baş vuru yaptık şaka gibi anneden babadan beleş evlerde oturanlara çıktı biz üç kişiden bir kişi hak sahibi olamadık bundada vardır bir hayır demekle yetiniyorum artık kiraciyim gerçekten çok zor ev sahipleri çok insafsız olmuş hele İstanbul asgari ücretin üstünde kiralik evler ,9, 10, bin kirami olur cidden sonumuz çok kötü ,
Emekli maaşları artırılmalı diyor hocam. Aylık bağlama oranı eski seviyelerine getirilsin. Sonrasında ben bu düşük maaşların yükseltilmesine karşıyım. Tüm emekli maaşları yükseltilirse mantıklı ama zamanın da aylak aylak dolaşmış 3600 den felan düşük pirimlerle emekli edilmiş birinin benim gibi aldığı bürüt maaştan dünya kadar kesintiler yapılarak hakettiği emekli maaşına yaklaştırılması mantığa aykırı. Nerede kaldı o zaman yatırdıgım pirim farkı. Nerede kaldı sosyal adalet.
Yıllarca betona yatırım yapılıyor 🐮 Yıllarca ev kiraları patlak millet ev bulamıyor 🐮 Şimdi betonmu yiyecez evleri almayın seçim yatırımı ödeyemez siniz bu evler nerede yapılacak 🐮
@@melektuncer8463 sözleşme imzaladığın gibi ödemeye başlayacaksın hadi biz algı yapıyoruz bi tokinin sitesine girip projenin ayrıntılarını okusaydın keşke. Girmeyin arkadaşlar hem kira hem taksit ödenip üstüne evin giderlerini ödeyemez asgari ücretle çalışanlar kendinizi zor duruma düşürmeyin bunlar seçimle gider olan size olur.
@@mehmet_aksoy ben girip inceledim ama belliki siz okumamışsınız yüzde onluk kısmı evet sözleşmede verilecek fakat taksitleri evde oturmaya başlandığında ödenecek.
Ya kardeşim siz ne saçmalıyorsunuz sanki TOKİ bu işi ilk defa mı yapıyor bundan öncekiler nasıl almış TOKİ'den hiç böyle sorunları olmuş mu bı sorun ondan sonra böyle atıp tutun
SAYIN KARATEPE DEVLET DAHA ÖNCE DE SOYAL KONUT YAPTI NEDEN DOĞRUYU SÖYLEMİYORSUNUZ YADA ARAŞTIRMIYORSUNUZ. 6 YIL ÖNCE YİNE TOKİNİN YAPTIĞI KONUTLARDAN KONUT ALDIK. ÇEVREMDE KONUT ALANLA DA VAR. İSTERSENİZ EĞER ADRESİ DE VEREBİLİRİM. İYİ YAPILANI DA ALKIŞLAYIN ARTIK.
Şu anda daha önceki tokiden ev alanların aldığı kadar kolay ev alma durumu yok yani ekonomi sizin ve cevrenizdekilerin aldığı kadar kolay değil ..maliyetler vb bunu da göz ardı etmemek gerekir saygılar tarafsız olarak yazdım
Hatta TOKİ'nin ismini değiştirip biz yaptık diye konuşurlar, inandırırlar inanmak isteyenleri.Anlayin artık CHP hiç bir hizmet yapmaz bu ülkeye,olanı da bozar
Yandaş medyanın kanallarında yayınlanmıyor, sözleri hep çarpıtılıyor. Sana tasfiyem, şu kanalları seyret Halk TV, Tele1, Fox TV, KRT hatta Flash TV. Senelerdir Kılıçdaroğlu itibarlaştırılıyor, sözleri çarpıtılıyor ve hakaretlere maruz kalıyor. Saygılar
Bankadan 85 milyar ev için peşinat çekildiğinde 150 milyar tutar bunun aylık ödemesinde ayda 6,7 milyar civarında olur ve evi kira olanda üstüne kira ödediğini varsayarak 6 . Banka 3 ev kirası oldu 9 milyar ayda ve birde geçinme giderlerinide eklersek 3 milyar desek 12 milyar her ay kazancınız olması gerek ve bu evlerin ödemesi sabit kalmayacak akepe gider ayak teyup halka son kazığı vurup gidecek herkes dikatli olsun 😁
asgari ile geçinen adama yönelik değil bu proje biaz daha malı mülkü olana yönelik ha diceksin malı mülkü olup da nasıl tokide kurada ev cıkacak bu zengın kısılere bu ülkede her şey olur dert etme illa birileri alır oraları boş kalmaz ama fakir olup da hala akpye oy veren mallar varsa onlara diyecek bişeyim yoj.
Bakan diyorki bu proje kira ev fiatlarını düşürecek diyor bakan sana bi proje benden sana gelsin yabancılara ev satmayın 20 bin mülteciyi sınır dışı edin bak gör kira ve ev fiatları nasıl düşecek
Emeklilere zam yapılmasıni istemiyorum bir emekli olarak 18 YIL aç kaldım açlığa alıştım milletvekili maaşlarına zam yapılsın aylık 200 bin tl olsun ki millete hizmet etsinler
Hocamız olayı hiç araştırmamış gibime geldi açıkçası kura çıkınca ödemeye başlayacaksınız diyor öyle bir dünya yok hocam sözleşme evin kaba inşaatı bittikten sonra yapılacak ve ödemeye o zaman başlanacak
Emekliyim ve kirada oturuyorum. Evler dar gelirliye ise ve bende bundan yararlanamayacaksam ki bu şartlarda mümkün değil, şimdi ben hangi kategoriye giriyorum acaba.
Arkadaşlar tamamen manipülasyon bir konuşma mualif olabilirsiniz fakat objektif olun . Bundan önceki tokileri yapamadı diyecekti diyemedi . Tamamen temenli konuşna . TOKİ talebi toplar ve sonra ihale açar sonra proje başlanır bir sene kalmaz yada kalır %10 ödersin imza atarsın bir sene gbi teslin olur daire teslim alınca taksitler başlar . dışarıya göre ucuz ve mantilidir tavsiye ederim .
Aynen öyle. Hemen sözleşme imzalanmayacak diye başkan televizyonda söyledi. Bu diyo ki hemen başlayacak. Yani yalan dolan konuşuyor. Muhalif olursun tamam da, yalan dolana da inanmamak lazım bir sorgulamak lazım.
Toki evlerinin ödeme sistemi felaket bir durumdur Toki de taksit sayısı azalır Borç azalmaz Allah katılmaya çalışanlara yardım etsin Sözleşme plan hiçbir şey orta da yok Ya sadece dört duvar teslim ederlerse
@@feratfidaner5651 daha öncekileri bilmiyorum ama bu sefer her yıl memur maaş zamlarına yapılan yıllık zam oranında artış yapılacak dendi öyle olursa ödemeler sabit olmuyor her yıl artarak devam edecek 608 bin olan evin fiyatıda 20 yıl dayanabilen olursa toplamda kaç liraya çıkmış olur.
@@guldemirci2666 Ödemeler öncekilerde de sabit değildi. Yani anlayacağın nas nas diye din edebiyatı yapanlar yoksulu ev sahibi yapacağım diyerek faiz alıyordu yine almaya devam edecek. Bu iktidarın halkın yararına iş yaptığı nerede görülmüş.
Ben kardeşim için çok istemiştiştim🤲 ama askari ücretle nasıl olacak bilemedim ben😔2 kızı var var,okumak zorundalar🤲ama askari ücretle nasıl olacak bilemedim ben 😔😪dinleyince çok üzüldüm şimdi🤔🤔🤔😔
Birşey gözden kaçmış, 2 yıl sonra teslim edilmeyecek. CB açıklamasında 2025 ile 2028 yılları dedi. En büyük sıkıntı ise, %600 zamla an kiraları normale düşürmek yerine ev sahiplerine karşı bina yapacağız diyorlar.
Hocam 6 ay da bir enflasyon farkı oranındaki zammın ne olduğunu da söylermisiniz. Çalışan ücretlerine enflasyon oranında zam yapılıyor mu bunları anlatın lütfen.
Ben bir vatandaş olarak vergilerimle yandaşlarına ev yapma projesine tum hakkımı haram ediyorum. Razı değilim. Haram zıkkım olsun. Burunlarından gelsin.
Hoca yanlış biliyor! Taksitler evler teslim edildikten sonra başlıyor denildi. Sadece peşinat kuradan sonra taksitler daire teslimi olduktan sonra başlıyor....
Burada kesinlikle taraf olarak bakmadan TOKİ’den ev alıp borcunu ödeyemeyen bir tanıdığı olan varmı bu konuşmalar manüplasyon amaçlıdır. Bugün 5000 TL asgari ücretle hesaplama yapmayı biliyorsunuz yılbaşından sonra yapılacak zam neredeyse peşinat hariç taksitini öder ./ Sadece bu 5 ay gibi sürede ortalama peşinat hazırlığı yapıp ödeyecek hiçmi birikimi olmayacak ve 2 yıl en fazla çalışan asgari ücretlinin sıkıntılı bir dönemi olur sonrası otursan kira ödemezsin kira gibi kendini ödemeye başlar kiraya versen kendini öder. Bu tür laf cambazlarına inanıp da karar almayın araştırın bakın. Sıkıntılı durumu illaki olan olur ama çalışan çabalayan insanın ben sıkıntı çekeceğini düşünmüyorum hayatın elbette zorlukları var…
Sayın Karatepe,barınma ihtiyacı,EYT ve emekli maaşına degindiniz fakat, neden vatandaşın sağlık hizmetinden mahrum edildiğine değinmediniz? En önemli sağlık!
Arkadaşlar ben şimdi hesapladım 2200 TL ile başlarsa ilk taksit Ve 6 ayda bir yüzde 15 zam gelirse bu takside. 10 sene sonra yani 120 ay sonra aylık geri odeme 31.309 TLye denk geliyor. E herlade 10 sene sonra aylık asgarî ücret 60 bin TL olacak yoksa bunun sonu yok gibi görünüyor.
Sayın Deniz AKKAYA, Bende Toki'den ev aldım. Süreci detaylı incelemenizi ve sizlere tavsiyem etrafınızda ki seslere kulağınızı tıkamanız ve imkanınız var ise bence zaman kaybetmeden Toki gibi bir kurumdan ev almanızı tavsiye ederim. (2010 yılında 30.000 TL peşinatla 24 ay hiçbir aylık ödeme yapmadan söylenildiği gibi anahtar tesliminden sonra taksitler başladı 3+1 118 m2 ev için 916 TL taksitle başladım. Her 6 ay da memur maaşı tefek TÜFE oranında zamla birlikte 10. Yılın sonunda 1650 taksitle tapumu teslim aldım. Ayrıca diyelim ki tefe ve TÜFE çok fazla çıktı işte o zamanda aylık artış maksimum %10 olarak sabitlendi. Yani vatandaş yüksek artışlardan etkilenmemesi için önlem alınmaktadır.) Ayrıca 1. Yılın sonunda kalan borcunun dan %20 düşülmek suretiyle tapusunuzu hemen teslim alabiliyorsunuz. Diyelim ki borcunuzun tamamına yetecek birikiminiz yoksa da bu defa kalan borcunuzun %25 öderseniz sizlerin aylık taksitlerinizin ödemesi de o oranda düşmektedir. 10 defa başvuru şansım olsa yine TOKİ'den ev almak için beklerim. Nedenine gelince 2+1 daire almak için il farketmez en düşük 800.000 TL gibi bir meblağ mevcutta olmalı ki daire alalım ama Toki sizlerden sadece %10 peşinat istemektedir. Bu nedenle insanlar fazla zorlanmadan 120 ya da 240 ay gibi bir sürede küçük taksitlerle ev alabiliyor. Dilimin döndüğünce bilgi sahibi olduklarımı sizlerle paylaşmaya çalıştım. Karar sizlerin. Saygılarımla.
@@tolgaseher4575 benim bilmek istedigm bir konu var umarım yardımcı olursunuz diyelim ben 3+1daireyi 800.0000 TL aldım taksit ödemesi memur maaşına endeksli olduğu için her 6 ay da bir artış olduğunda benim 800.000tl aldığım dairenin fiyatı da artmış olacakmi yoksa sadece taksit ödemem 3 .000 TL den misal 4.000 TL mi olacak yani benim 800.000tl de bir artış olacakmi memur zamminda
@@tolgaseher4575 siz Türkiye'de çarklar işlerken bir yatırım yaptınız o gün o evleri yapacak şirketker birbiriyle yarışırken bugün bu işlere kimse girmek istemiyor. Şu anda %30 zararla yaptığını devlet kabul ediyor bunu. Burada alacağını yine bu insanlar üzerinden tolere edecektir. 2020 den sonra toki süreçlerine bakın ne demek istediğim daha net anlaşılır. 2019 da 1700 lira ödeyen birisi bugün 3800 TL ödüyor. Çok değil diyeceksiniz saygı duyuyorum bence de mantıklı ama sizin gibi öyle devasa karlı bir iş değil.
Konuta çözüm buldum belediyeler arsası olana köyde bile olsa konteyner yaşam alanı için imar proje ruhsatı istiyor 20,30 bin istemesin alalım atalım 1 tane kalabalıksa 2 li atsın millet rahatlasın kira bitirdi milleti paylaşın
Ben toki evlerine baş vururken pesinatı borç aldım evde 145 aydır oturuyorum 33 ay ödemem kaldı gayet kolay ve rahat bu tür kötü niyetliler kimse inanmasın başkanımıza güvenin evinizi alın
Lan 6 milyar para alıyoruz nasıl peşinat verelim kredi cektik diyelim 80 e 180 oducez devlet dediğin vatandaşına peşinatsız yapmalı böyle salak salak yorumlar yapmayın çok iyiymiş gibi göz boyamayın
Asgari ücret önümüzdeki ay zam geliyor .Yaptığınız hesap tutmuyor bir ev sahibi olmak için 2 sene sıkıntı çekmeye hazırız, Ama bir evde tek bir kişi çalışmıyor . herkez asgari ücretli değil yada asgari ücretliler mesai ve ikramiyelerle çok daha yüksek maaşlar alınıyor ama tabi siz olaya tarafkir baktığınız için olayı saptırıyorsunuz ama inşallah evler teslim edilince görüşmek isderdim ...
Ekonomoyo bu hale getirip ayrıca konut krizi yaratip bilinçli olarak hem de .bu durumudan faydalanmak vatandasa sizi bu durumdan kurtaracağız gibi göstermek . Pes .
Bu ülkenin yüzde 80i asgari ücretle çalışıyor.maalesef ki bir kişinin çalışma saati ortlama 10 saat.nasil ek iş yapacak sayın BAKANİM?En düşük kira 3000 TL.faturalar yiyecek vs.ekmek 5 TL .Nasıl olacak ?
Devlet sosyal konut yapmıyor. Devlet, sosyal konut adı altında müteahhitlik yapıyor Türkiye'de. Avrupada devlet, sosyal konutu yapar sonra hak sahiplerini belirler, sosyal konutların yüzde 90'ınını da durumu olmayanlara ya bedavaya oturma hakkı verir ya da kişinin maddi,ailevi durumuna göre uygun şekilde kiraya verir.Avrupada sosyal konutların çok azı satılır ya da satılıktır.
Bedavaya verme diye bir şey yok. Nerenizden uyduruyorsunuz bunları. Bedava diye bir şey yok zaten. Devletin yaptığı her şeyin parası milletten vergi olarak alınıyor. Devlet bir şeyi bedava vereceğiz diyorsa ödeyeceğin vergi artacaktır hiç merak etme.
@@us7191 işsizlere almanya konaklama + 400 euro veriyor onu da parası olanlardan vergi olarak alıp yapıyor sosyal devlet böyle çalışıyor kardeşim (bu arada 400 euro rahat yaşam için çok çok az )
@@burakdeniz3516 bedava mülk tapusu verdiğini söylüyor yukarıdaki arkadaş. Ben ona yok dedim. İşsizlik maaşını biliyorum.
Ayrıca sosyal devlet iyi düzenlenmeli. İnsanları çalışmamaya teşvik eden ülkeler ayakta kalamaz. Almanya şu an iyi durumda ama böyle giderse onlar da zor günler yaşar. Fransa bu hatayı yaptı. Nüfusun yüzde 25’ini memur olarak devlete aldılar. Şu an milli gelirinin çok üstünde borcu var Fransa’nın. Sürekli vergileri yükseltmek zorunda kalıyorlar.
Ayrıca senin sandığın gibi vergiler zenginden alınmıyor. Vergi kaçırmanın meşru yolları var. Devlet %40 vergi koyunca zenginler bunu ödememenin yollarını buluyor. Gayet de hukuki yollar(hukuki olmayan işler yapmıyorlar yani). Sosyal devletin giderlerini de orta gelirliler ve düşük gelirliler karşılıyor.
İyi çalışma üretme har vurup harman savur.sonra devlet versin devlet bize bahmirr🐮🐮
@@burakdeniz3516 Rahat yaşama yetecek kadar para verirse, iş aramak için motivasyon olmaz ki...
Bu kadar uygun fiyata ev yapilabiliyorsa niye köprü ve hastaneleri yarı devlet yarı özel yapmadınız.Bu kadar dolar odemezdik.
Ben Emekliliğimde ikramiye ile Ev Aldığım eski Türkiye yi istiyorum...
Aynen
Artık ev almak çok zor
Eski Türkiye bugün çok arar oldum çok
Aynen kardeşim katılıyorum
%50 kitle bu gerçeği anlamak istemiyor. Çünkü yalanları ortaya çıkıyor
Aldananlar var yapacak bir şey yok. Sürekli aldatılıp hala algılamayan bir halk var.
Geçim sıkıntısı yaşıyoruz da kimin umurunda, yalnız ülkeye zarar verecek, kaynağı bilinmeyen artış da istemiyoruz. Önce güzel ülkemiz, sonra bizler.
Eşten dosttan borç bulun deniyor. Yirmi yıl boyunca bu borcu vermeyecekmi...
TOKİ'den dar gelirliye, 35 gün içinde % 80 zam kazığı...
Bu hamle aslında yeni bir hamle değil, TOKİ zaman zaman bu girişimlerde bulunuyor.
Örneğin, 7 Ocak 2014 tarihinde 108 işyeri ile 1 konutu açık artırma ile satışa sunulmuştu, kimler yaralandı açıkçası bilmiyorum.
Son yapılan hamle de aslında 2 Ağustos 2022 tarihinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlatıyoruz diyerek sunulmuştu.
Elbet onlar, arşivlere girdiğini bilmedikleri için silmişler lakin bizim arşivlerde mevcut.
Her neyse.
Neden sildiklerini şimdi anlayacağız.
Örneğin 5 Şubat 2015 tarihli arşive göre TOKİ Başvuru Şartlarına bakarsanız, her tür gelir dahil, aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200 TL olması istenmiş.
2015 yılının ilk 6 ayı net asgari ücret 949 TL olduğuna göre asgari ücretin 3,37 katını geçmemesi istenmiş.
Dedim ya, son proje yeni değil, geçtiğimiz ay açıklanmıştı diye.
Silinmiş ama 8 Ağustos 2022 tarihli arşive göre aylık hane halkı gelirinin İstanbul ilinde gelir şartı 11.500 TL istisnası ile, en fazla net 10.000 TL olması istenmiş.
Yani o gün İstanbul için 2,09 asgari ücret, diğer yerler için 1,8 asgari ücret ediyor ve 2 kişilik aile bile olsa bu iki şartı da karşılıyor
Muhtemeldir ki bu proje asgari ücretin ilk 6 aylık dönemine denk gelen net 4 bin 253,4 TL üzerinden ve önceden planlanmış olmalı, daha sonra emeklilerden % 12,5 kadar daha fazla yapılan ilave asgari ücret artışıyla 5 bin 500 TL olmasından kaynaklı bir artışa onlara göre güncellemeye gidilmiş ki, oranları yine de 5.500 TL üzerinden değerlendirdim.
Burada dikkat çeken ve vahim olan asıl konu, ilk açıklamanın yapıldığı 8 Ağustos 2022 tarihi ile son açıklamanın yapıldığı 13 Eylül 2022 tarihi arasındaki yaklaşık 35 günlük sürede yapılan % 80'lik zam miktarıdır.
Dikkatlice incelerseniz daha sonra yapılan açıklamalarda Sosyal Konut başvuruları için İstanbul'a aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olarak güncellenmiş.
Yineliyorum, 35 günlük sürede yapılan % 80'lik zam yapılmış durumdadır ve üstüne ilaveten sadece konutlar için yapılan uygulamada 35 gün içinde değişikliğe gidilerek İş yeri, ev-arsa ilavesi de yapılmıştır.
İlk İşyeri başvurusu için başvuru bedeli 2000 TL ve 6 aylık dönemlerde Memur maaşı artış oranında artış kararı alınmış.
İlk Evim-Arsa başvurusu için başvuru bedeli olarak 500 TL alınması ön görülmüş.
Şimdi hesabını siz yapın, 2015 yılında yapılan asgari ücretin 3,37 katını son hamle geçmiş midir, geçmemiş midir?
Durumdun vahameti özet olarak sorulması gereken yegane soruyu göz ardı etmeden bakmamızı zaruri kılmaktadır.
Zira aşağıda vereceğim adreslere göreceğiniz gibi TOKİ şaibeli bir kurum olmuştur.
Bu şaibelere ilave olarak dikkatlerimizden kaçmayan, (Bitlis İli, Ahlat İlçesi; Sakarya İli, Karasu İlçesi; Bolu İli Sınırları İçerisinde Bulunan Taşınmazlar; Malatya İli Sınırları İçerisinde Bulunan Bazı Taşınmazlar;Malatya İli, Hekimhan İlçesi; Kocaeli İli, Dilovası İlçesi; Muğla İli, Bodrum İlçesi) CUMHURBAŞKANI KARARLARI ile 15.9.2022 tarihinde Acele Kamulaştırılması Hakkında Kararlar alınıyor.
Ya ilahi bir tesadüf ya da "OL" deyince olduran bir girişim.
O yerleri dikkatle takip edeceğiz, acaba TOKİ'nin bu projelerinde bu yerlerde olacak mı diye.
Daha sonra da TOKİ Başkanı Ömer Bulut çıkmış konuşuyor, dakika 12:30'da 2+1, 3+1 Ne çıkarsa bahtına mı diye soruluyor.
Yanıt, "Ne çıkarsa bahtınıza değil tabi bu. Vatandaşın kafası karışmasın diye biz aslında o ayrıma gitmedik" diyor.
Sormak lazım, eeeeey Ömer Bulut sen kerrat cetveli nedir bilir misin?
Silip yok ettiğinizi sandığınız ilk açıklamalarda asgari ücretli, dar gelirli kesim daha çok katılacak durumdayken,son yapılan açıklamalarla bu kesim daha az katılmış olmuyor mu, kimi kandırıyorsunuz ya da kimlere, hangi gelir gruplarına daha çok pay veriyorsunuz, üçer-beşer maaşlılar, lojmanlarda oturanlar, evi olanlar da katılacak mı?
Yasa dışı vatandaşlık verdiğiniz sığınmacılar bunun neresinde, ne kadarını kapsamaktadır?
Erdoğan sığınmacılara 40+40 milyar (80 milyar) doları Türk halkının parasından harcarken hesap yapmayı hiç düşünemediniz mi?
1960-70 yıllarında biz okurken kerrat cetveli bilmeyen sınıf geçemez ve matematik sorularının doğruluk hesapları için sağlama yapmasını bilmezlerdi.
Sahi sence vatandaşın mı kafası karışık, senin mi?
Sana tavsiyem, hele şu konuşmanı eline kağıt-kalem al ve kerrat cetveline vur bakalım, sana ne yanıt veriyor?
En baştan dedim ya, sosyal devlet gereği vatandaşını ev sahibi, arsa sahibi yapmak devletin görevi diye.
Haydi bakalım, sosyal devlet mi, seçimlere hazırlanan hükümet mi, varın kararınızı siz verin.
15.9.2022
A. Dursun
Dayı nediyon aq yaa 😂 2006 dan beri hiçbir sorun ile karşılaşılmadi memleketimde 7 etap yeni olan birsy değil bu olay seçim varmis bilmem ne zaten 6 ayda bir artış da vardı sorun ney laaan
Okuyunca anladim ki bu proje zenginlere gore ne fakirre nede ortadorege hitap ediyor
Umutlarımızla oynuyorlar 😢çok isterdim ev sahibi olmak
İnşallah tez vakitte sizin ve tüm kirada ya da evsiz olanların güzel bir evi olur
Recep Tayyip Erdoğan kazanmasa bittik bence
Müteahhitler peşin paraları alıp, seçimden önce, sırra kadem basabilirler mi dersiniz?
Fikir babası jet fadılmış:) varn siz karar verin :)
%90 yazı ile YÜZDEDOKSAN
mümkün
Alıp kaçacak mütahitle soylunun fotoğrafı kesin vardır.😁😁
AYNEN KORKUTUCU .
BUNLAR İÇİN HER YALAN DOLAN NORMAL KORKUTUCU ..
inşallah
Çok düşük gelirli insanların ev sahibi olması isteniyorsa eğer; kura çekildikten sonra ve şansı yakalayanlar dan ev teslim edilinceye kadar ne ön peşinat ne taksit alınmaması gerekir. Ev teslim edilirken ön peşinat ve taksitler revize edilip o şekilde uygulanırsa düşük gelirli ev sahibi olabilir. Ayrıca kura ile ev çıkanlarda kendilerini maddi anlamda önden hazırlamaya başlarlar
Bravo çok doğru.
Kesinlikle katılıyorumm
Ben 5 defa başvuru yaprım çıkmadı
Bir defa daha sansımı denedim çikti
Fakat ödeme sartları ödemem mümkün degil maasım yok kirada oturuyorum kiramı verim taksitmi ödeyim 43 yıldir kiracıyım içim içimi
Yiyor yapacak.birşey yok
Bence eve girilmeden taksit alinmicak.alinsa bile kiraların 10 bin olduğu bir devirde 2500.tl.dusuk.kalir az disimizi sıkıp 2 yıl ev sahibi olmak ömür boyu kirada olmaktan daha iyi Allah hayırlı kilsin inşallah ihtiyaçi.olana.cikar❤❤❤❤😢
Teşekkürler Hocam Ömrünüze Bereket ....
Toki nin Facebook ve twetter sayfasına yapılan yorumlara bakılırse 3 yıl toki nin yapacağız dediği evler daha yapılmamış
Bunları nasıl ne zaman yapılacak
👍🏅👍👍👍Biraz daha makul olmasi gerekirdi sosyal proje olmasi icin
1-İşsiz isem ve parasız isem kuraya katılabiliyor muyum?
2-5500TL asgari ücret alan 60000TL peşinatı nereden bulur?Eğer bankadan çekerse hasbelkader ev teslim edilinceye kadar hem 60000TL nin kredi taksidini hem 2280TL TOKİ kredisini hem de şu an oturduğu evin kredisini ödeyecek 5500TL ile öyle mi?Peki yaşamak için fotosentez mi yapacak vatandaş?5500TL ile bu üç taksidi ödeyecek üstüne de elektrik,su,doğalgaz faturalarını ödeyecek ve karnını doyurmak için gıda satın alacak öyle mi?
Bu durum matematik ve mantık kurallarına uygun mu?
3-Taksitler niye sabit değil de her yıl zamlancak madem sosyal amaçlı?
4-Suriyeliler için Suriye'de yapılan evler için Suriyeliler'den de para alıncak mı?
Ev alanların hepsi de Toki'ye basvurunca işe başlar zaten di mi?Asgari ucret sabit kalıyor,maaşlarına zam almıyor hiç tabii.Odeme imkanı olmayan zaten basvurmaz, bu kadar kotuleyip durmayın şu projeyi artık ya.Ev kiralarına haksız zamları ödemeye mecbur bırakıyor ev sahipleri,biraz dişinizi sıkıp kendi evimize oderiz.
@@reyhankaya9374 Onun bunun vergi borcu silineceğine o paralarla ihtiyacı olana bedava verilsin o zaman.Diş miş sıkamayız.20 yıldır sıkmaktan bıktık artık.
@@metehan1422 20 yıl önce agzinizda sıkacak diş yoktu,eskiyi sanki cok iyiymiş gibi inceden övüyorsunuz?Küresel sorun var, mecburuz disimizi sıkmaya.Ayrica kim kime bedava ev veriyor ya abartmayın
@@reyhankaya9374 evet küresel sorunda enflasyon %10 bizde resmi rakamlara göre %80.Diş sıkacaksa tuzu kuru olan %10 luk kesim sıksın çünkü onlar çöpten yiyecek ve pazar artığı toplamayıp yoğurdun kaymağını ve yoğurdun kendisini yiyiyor.
Metehan Bey bildirim geldik yanıt verdiğinize dair ama yorumunuz görünmüyor, sildiniz mi acaba?
Çevre Şehircilik Bakanlığı Resmi Gazetede 2022 kaba inşaat maliyetleri konusunda yapılan açıklamalara detaylarıyla bakılacak olursa; Lüks inşaat tipi çelik binalarda ortalama 4200TL 100 m2 olarak belirlenmiştir. Bunlar sosyal konut lüks değil ve araziye para verilmiyor. 3+1 100 metrekare daire Neden 850.000 TL ? Hadi Biz Ona 420.000 demeyelim de 500.000 TL diyelim . Yine aynı Bakan, neden 8.500 TL metrekare maliyeti hesaplıyor ? Vatandaş için yapılan bir şey yok, aldatma var . Fahiş fiyatla hazırlanan tuzak var !...
Akıllı sistemle üretilmiş binalar , tam yalıtımlı akıllı binalar . Hallkın gözünden bakarsanız gayet lüks binalar...
Alan razı satan razı Recep Tayyip Erdoğan 🇹🇷🇹🇷❤️❤️❤️🧿🇹🇷🧿
Dişlerimizi sıkmaktan ağzımızda diş kalmadı........👹👹👹👹👹😡😡😡😡.........
Bu Sosyal Konut larda neden Gurbetci AKP ve MHP Yandaslarida faydalaniyo bir cok yerde duyduk ...
sende git
engel olan mı var şartları belli
sana yokmu diyecek ler
Sayın bakan dikkatinizi çekmek isterim. fakirin eşi dostuda fakirdirrr kimden para alacak açıklamalara sadece gülüyorum 🤣
5 Lİ ÇETE SON VURGUNA .. OYNUYOR.. ÇOK RİSK..UYAN EY AHALİ KAZIKLANMADAN USLANMAYAN MİLLETİM AKIL TUTULMASI YAŞIYORSUNUZ..
Ve o aldıkları borcu ne zaman ödeyecekler. 20 yıl sonra mı..
Kesinlikle ve kesinlikle seçmenin oy kullanma duygusuna hitap eden bir proje...
Oy vermeye devam etmezseniz ev mev Yok diyecekler seçim öncesi
Tabiki bu Sosyal Konut dedigimiz öncelikle TC Yandaslara ve Gurbetci Yandaslara öncelikle tabiki!!
E devlet isim soyisim degisikligi sebebi tc vatanadaslik vermek konuuta onlarda olcak
Her yeni yapılan binada müteahhitler binanın yarısına ve yönetime el koyuyor. Kafasına göre masraf aidat parası topluyor. 3 ayda bir aidata zam yapıyor
Allah yemek nasip etmesin bunları n burnundan bilmem en acıtan yerlerinde çıksın inşallah.
Ben TOKİ projesine güveniyorum zaten çogu evde azda olsa bir birikim yardım edecek bir akrabası var coksukur ❤️ ama arsa yapiminda belki biraz daha fazla para ve kredi girilecek yinede ömür boyu kirada kalanacagina az disimizi sıkmak lazım diye düşünüyorum ben
Sanki taksitler hiç yükselmeyecekmiş gibi bir algı oluşturdular. Taksitler her altı ayda bir memur maaşlarındaki artış oranının da artış olacak halbuki... Bu görmezlikten geliniyor..
Sözüm ona bu konu üzerinde yorum yaptılar da bu problem hakkında hiçbir söz söylemediler. Büyük eksiklik.
Olta atıyorlar mutlaka gelen balıklar olacak
Memur maaşı.nr kadar artarsa artsın.
Taksitler gelirin %30 unu gecemeyecek
@@zafererturk2262 Geç lan sen o işleri. İşiniz gücünüz iktidarın borazanlığını yapmak. Bir kere de garibanın yanında olun biatçılar !
Yuzde 25 oraninda artacak dedi bakan
Arkadaşlar bana çıkmadı diye sevineyim i üzüleyim mi çok umutluyum bir evden üç kişi baş vuru yaptık şaka gibi anneden babadan beleş evlerde oturanlara çıktı biz üç kişiden bir kişi hak sahibi olamadık bundada vardır bir hayır demekle yetiniyorum artık kiraciyim gerçekten çok zor ev sahipleri çok insafsız olmuş hele İstanbul asgari ücretin üstünde kiralik evler ,9, 10, bin kirami olur cidden sonumuz çok kötü ,
Vallahi bu kadar da olmaz insanların küçük bir umudunu mutluğunu nasılda sabote ediliyor
60-80 bin lira kredi çeksek onunda kredisini de eklemek lazım.
Çok aydınlandık bu evlerin taksidi teslimatta bununlada siz aydınlanın istedim
Emekli maaşları artırılmalı diyor hocam. Aylık bağlama oranı eski seviyelerine getirilsin. Sonrasında ben bu düşük maaşların yükseltilmesine karşıyım. Tüm emekli maaşları yükseltilirse mantıklı ama zamanın da aylak aylak dolaşmış 3600 den felan düşük pirimlerle emekli edilmiş birinin benim gibi aldığı bürüt maaştan dünya kadar kesintiler yapılarak hakettiği emekli maaşına yaklaştırılması mantığa aykırı. Nerede kaldı o zaman yatırdıgım pirim farkı. Nerede kaldı sosyal adalet.
zaten amaçları iyi birşey becermekten çok davul çalmak...maksat bol oylu muhabbet olsun...
Resmen insanların hayalleriyle oynuyorlar
Çekemeyenler kulübü 😁
Lan Toki bugün mü kuruldu ? 1 milyon konut teslim etmiş kurum. Beğenmeyen mağaraya ....haydeee
Muhalefet herseye hayır diyor ama kendi projeleri nedir ? Yada yere seçimlerde vaad ettikleri hangi projeyi hayata gecirdiler ?
Yıllarca betona yatırım yapılıyor 🐮
Yıllarca ev kiraları patlak millet ev bulamıyor 🐮
Şimdi betonmu yiyecez evleri almayın seçim yatırımı ödeyemez siniz bu evler nerede yapılacak 🐮
Diline sağlık hocam . Çok güzel anlattınız.
Muhalefet konut ihtiyacı olanlara hitap etmeli..yoksa bu insanlar borç batağına dúşer..
Muhalefet yapmaz,yapsa yapsa gece kondu yapar🤣
Sayın Bakan bana borç verebilir mi
Verir valla! Ama AKP li eş dost akraba olursan..
KARDEŞİM AKLIN YOLU BİR EVİ YAP İÇİNE TAŞINALIM KİRA ÖDER GİBİ ÖDEYELİM BÖYLE OLUR. PROJE FALAN DEMEYİN ALIMIZİLE DALGA GEÇİYORLAR
Zaten içinde oturmaya başladıktan sonra ödemeye başlanacak yanlış algı yapılıyor hem kira hdm taksit diye birşey yok
@@melektuncer8463 kura çekilince ödemeye başlıyorsunuz
@@melektuncer8463 sözleşme imzaladığın gibi ödemeye başlayacaksın hadi biz algı yapıyoruz bi tokinin sitesine girip projenin ayrıntılarını okusaydın keşke. Girmeyin arkadaşlar hem kira hem taksit ödenip üstüne evin giderlerini ödeyemez asgari ücretle çalışanlar kendinizi zor duruma düşürmeyin bunlar seçimle gider olan size olur.
@@mehmet_aksoy ben girip inceledim ama belliki siz okumamışsınız yüzde onluk kısmı evet sözleşmede verilecek fakat taksitleri evde oturmaya başlandığında ödenecek.
@@melektuncer8463 ya tekrar gir oku sözleşme imzalanır imzalanmaz ödemeye başlanacak az aklını kullan ya ben okudum gayet okumayan belli oluyor.
Ya kardeşim siz ne saçmalıyorsunuz sanki TOKİ bu işi ilk defa mı yapıyor bundan öncekiler nasıl almış TOKİ'den hiç böyle sorunları olmuş mu bı sorun ondan sonra böyle atıp tutun
SAYIN KARATEPE DEVLET DAHA ÖNCE DE SOYAL KONUT YAPTI NEDEN DOĞRUYU SÖYLEMİYORSUNUZ YADA ARAŞTIRMIYORSUNUZ. 6 YIL ÖNCE YİNE TOKİNİN YAPTIĞI KONUTLARDAN KONUT ALDIK. ÇEVREMDE KONUT ALANLA DA VAR. İSTERSENİZ EĞER ADRESİ DE VEREBİLİRİM. İYİ YAPILANI DA ALKIŞLAYIN ARTIK.
Şu anda daha önceki tokiden ev alanların aldığı kadar kolay ev alma durumu yok yani ekonomi sizin ve cevrenizdekilerin aldığı kadar kolay değil ..maliyetler vb bunu da göz ardı etmemek gerekir saygılar tarafsız olarak yazdım
Halı nasıl silkilir.
bizim aileye aynısını söylüyorum anlamıyorlar ben başvurmuyorum, çünkü kimsenin aklına gelemiyicek kadar sonu kötü olucağını biliyorum
Şu anda bile çok zor geçiniyoruz
Bu güne kadar 1.160.000 konut yapıldı teslim edildi. Hiç yapmamışlar demek yanlış. Diğer çelişkileri anlatın, eleştirin.
20 yılda. Yapracıkdaki sitenin çatısı uçmuşdu.
Büyük ağabeyim 10 yıldır TOKİ konutlarında oturuyor.
Bu proje tutmaz 5500,tl maaş alan biri bekar olsa dahi bu iş olmaz. Ancak sığınmacılara verilir. Proje budur amaçları budur. Derim. 😠
O saçma sapan lafları eden sözde bakan için söylenecek çok şey var ama zaman,
zaman değil.
Jet fadıl aklıma geldi.
MUHALEFET CİKİP İKTİDARA GELİNCE ,NELER YAPACAKLARİNİ CİKİP TV LERE ACİKLASİN O ZAMAN KARDESİM NEDEN KOZ VERİYORLAR,ONLARDA Bİ ALEM
Belki tutamayacaklari sözü vermek istemiyorlardır.Ekrem'den sonra özellikle🤣
Hatta TOKİ'nin ismini değiştirip biz yaptık diye konuşurlar, inandırırlar inanmak isteyenleri.Anlayin artık CHP hiç bir hizmet yapmaz bu ülkeye,olanı da bozar
Yandaş medyanın kanallarında yayınlanmıyor, sözleri hep çarpıtılıyor.
Sana tasfiyem, şu kanalları seyret
Halk TV, Tele1, Fox TV, KRT hatta Flash TV.
Senelerdir Kılıçdaroğlu itibarlaştırılıyor, sözleri çarpıtılıyor ve hakaretlere maruz kalıyor.
Saygılar
aynı benzeri 2019 da tuzladaki projeye daha temel bile atmamışlar insanlar hala artıyorr aylıklar diye şikayet ediyomuş aklımı yemedim kalsınnn
Olanları tek taraflı değerlendirdiği için güvenilir bir kanal değil
O kadar sorun çok ki sayin hocam haksiz kazanç dayin varsa işlerin ilerler her yerde. Kepaze bir hayat yatatiyorlar. Teşekkür ederiz. 👍👋
Bankadan 85 milyar ev için peşinat çekildiğinde 150 milyar tutar bunun aylık ödemesinde ayda 6,7 milyar civarında olur ve evi kira olanda üstüne kira ödediğini varsayarak 6 . Banka 3 ev kirası oldu 9 milyar ayda ve birde geçinme giderlerinide eklersek 3 milyar desek 12 milyar her ay kazancınız olması gerek ve bu evlerin ödemesi sabit kalmayacak akepe gider ayak teyup halka son kazığı vurup gidecek herkes dikatli olsun 😁
artı şehir merkeziinden uzak ollan yerlerrdekii evler biile 500 milyaarr şuanda yapılı hazır halde 20 senne niye taksiit ödeeyimki şalakmıyıım d
asgari ile geçinen adama yönelik değil bu proje biaz daha malı mülkü olana yönelik ha diceksin malı mülkü olup da nasıl tokide kurada ev cıkacak bu zengın kısılere bu ülkede her şey olur dert etme illa birileri alır oraları boş kalmaz ama fakir olup da hala akpye oy veren mallar varsa onlara diyecek bişeyim yoj.
ACHTUNG
ACHTUNG
ACHTUNG
ACHTUNG
ACHTUNG
ACHTUNG
Ev çıksa bile oyumu AKP ye vermem.
Bakan diyorki bu proje kira ev fiatlarını düşürecek diyor bakan sana bi proje benden sana gelsin yabancılara ev satmayın 20 bin mülteciyi sınır dışı edin bak gör kira ve ev fiatları nasıl düşecek
Ev fiyatlari inşallah düşer ev sahibi olliruz
teminat icin kredi cek kendi kirani ver yoki ye taksit tam dar gelirliye gore tasarlanmış gercekten secimler yatırım yapılmış
Emeklilere zam yapılmasıni istemiyorum bir emekli olarak 18 YIL aç kaldım açlığa alıştım milletvekili maaşlarına zam yapılsın aylık 200 bin tl olsun ki millete hizmet etsinler
Bu yorumunuz için size özellikle hizmet ederler 🤗
Bu kadar çekememezlik olmaz arkadaş su muabete bak reis yaparım dediyse yapar alan alır sizene
Hocamız olayı hiç araştırmamış gibime geldi açıkçası kura çıkınca ödemeye başlayacaksınız diyor öyle bir dünya yok hocam sözleşme evin kaba inşaatı bittikten sonra yapılacak ve ödemeye o zaman başlanacak
Emekliyim ve kirada oturuyorum. Evler dar gelirliye ise ve bende bundan yararlanamayacaksam ki bu şartlarda mümkün değil, şimdi ben hangi kategoriye giriyorum acaba.
Dar gelirli olmadığınız içinmi yararlanamıyorsunuz .
@@aliaydin6663 bey bana çıksa ödeyememki. Sadece emekli maaşım var
Kars'a,Ağrıya yapsın.İstanbul'da istemiyoruz.
Arkadaşlar tamamen manipülasyon bir konuşma mualif olabilirsiniz fakat objektif olun . Bundan önceki tokileri yapamadı diyecekti diyemedi . Tamamen temenli konuşna . TOKİ talebi toplar ve sonra ihale açar sonra proje başlanır bir sene kalmaz yada kalır %10 ödersin imza atarsın bir sene gbi teslin olur daire teslim alınca taksitler başlar . dışarıya göre ucuz ve mantilidir tavsiye ederim .
Aynen öyle. Hemen sözleşme imzalanmayacak diye başkan televizyonda söyledi. Bu diyo ki hemen başlayacak. Yani yalan dolan konuşuyor. Muhalif olursun tamam da, yalan dolana da inanmamak lazım bir sorgulamak lazım.
Bu bile halkın durumunun itirafıdır.
Toki evlerinin ödeme sistemi felaket bir durumdur Toki de taksit sayısı azalır Borç azalmaz Allah katılmaya çalışanlara yardım etsin Sözleşme plan hiçbir şey orta da yok Ya sadece dört duvar teslim ederlerse
elinde dövizi altını olan dan böyle alınır
Bende tokiden ev aldım hiçte sizin dediğiniz gibi deyil.
@@feratfidaner5651 daha öncekileri bilmiyorum ama bu sefer her yıl memur maaş zamlarına yapılan yıllık zam oranında artış yapılacak dendi öyle olursa ödemeler sabit olmuyor her yıl artarak devam edecek 608 bin olan evin fiyatıda 20 yıl dayanabilen olursa toplamda kaç liraya çıkmış olur.
@@guldemirci2666 Ödemeler öncekilerde de sabit değildi. Yani anlayacağın nas nas diye din edebiyatı yapanlar yoksulu ev sahibi yapacağım diyerek faiz alıyordu yine almaya devam edecek. Bu iktidarın halkın yararına iş yaptığı nerede görülmüş.
@@guldemirci2666 peki toki değil normal kirada oturuyosun yine her yil kırana zamn geliyor 20 sene sonra elinde ne olacak evin olacakmi
Bodrumda sokak isimleri bile değiştirilmiş. Hem de belediyeden habersiz. Bu ikamet karışıklığı demek. Yani oy pusulaları takip edilemeyecek.
Ben kardeşim için çok istemiştiştim🤲 ama askari ücretle nasıl olacak bilemedim ben😔2 kızı var var,okumak zorundalar🤲ama askari ücretle nasıl olacak bilemedim ben 😔😪dinleyince çok üzüldüm şimdi🤔🤔🤔😔
Birşey gözden kaçmış, 2 yıl sonra teslim edilmeyecek. CB açıklamasında 2025 ile 2028 yılları dedi. En büyük sıkıntı ise, %600 zamla an kiraları normale düşürmek yerine ev sahiplerine karşı bina yapacağız diyorlar.
Halk Artık yemiyor...20 sene neredeydiniz
Hocam 6 ay da bir enflasyon farkı oranındaki zammın ne olduğunu da söylermisiniz. Çalışan ücretlerine enflasyon oranında zam yapılıyor mu bunları anlatın lütfen.
Evet var 6 ayda biz zam TOKİ başkanı söyledi
Ocak ayında asgari ücret 7500 ₺ olacak, 2023 yılında sözleşme olana kadar taksit artmayacağı için sorun yok, milletin geleceği ile oynamayın
yılda 2 kere zam?
Keşke ses etmeseydin babacım uyandırmasaydın k.rizleri..
Adam doğru söylüyor tek kelime
Babama kaç gündür söylüyorum başvuru yap diye yaşım 65 borcunun bittiğini göremeyeceğim için sizemi miras bırakacağım dedi ,iki gündür küfür ediyorum
Çekim için önceki gibi o bitmedi şimdi aynen olmaz
Ağzıyla kuş tutsada. Artık yeter seçim i bekliyoruz
Ben bir vatandaş olarak vergilerimle yandaşlarına ev yapma projesine tum hakkımı haram ediyorum. Razı değilim. Haram zıkkım olsun. Burunlarından gelsin.
Hoca yanlış biliyor! Taksitler evler teslim edildikten sonra başlıyor denildi. Sadece peşinat kuradan sonra taksitler daire teslimi olduktan sonra başlıyor....
Burada kesinlikle taraf olarak bakmadan TOKİ’den ev alıp borcunu ödeyemeyen bir tanıdığı olan varmı bu konuşmalar manüplasyon amaçlıdır. Bugün 5000 TL asgari ücretle hesaplama yapmayı biliyorsunuz yılbaşından sonra yapılacak zam neredeyse peşinat hariç taksitini öder ./ Sadece bu 5 ay gibi sürede ortalama peşinat hazırlığı yapıp ödeyecek hiçmi birikimi olmayacak ve 2 yıl en fazla çalışan asgari ücretlinin sıkıntılı bir dönemi olur sonrası otursan kira ödemezsin kira gibi kendini ödemeye başlar kiraya versen kendini öder. Bu tür laf cambazlarına inanıp da karar almayın araştırın bakın. Sıkıntılı durumu illaki olan olur ama çalışan çabalayan insanın ben sıkıntı çekeceğini düşünmüyorum hayatın elbette zorlukları var…
Sayın Karatepe,barınma ihtiyacı,EYT ve emekli maaşına degindiniz fakat, neden vatandaşın sağlık hizmetinden mahrum edildiğine değinmediniz? En önemli sağlık!
Milleti perişan etme olayı
Dar gelirli insanları düşünüyorlarsa enflasyon zammını bire indirirler taksitleri sabit yapmaları gerek yoksa meçhul durum
Fiyasko
Detaylar belli olunca işine gelmeyen vazgeçecek işine gelen alacak zaten
Herşey iyi hoşta sayın Prof. Yalçın bey çok merak ediyorum 2500 e nerede kiralık ev var bizim Antalya da 5000 den başlıyor da kiralar
Ekonomi çok bozuk iyiye gidiyor diyecek bir umut göremiyorum,herkes fırsat peşínde
Onlar konuşur, Akparti yapar....
Arkadaşlar ben şimdi hesapladım
2200 TL ile başlarsa ilk taksit
Ve 6 ayda bir yüzde 15 zam gelirse bu takside.
10 sene sonra yani 120 ay sonra aylık geri odeme 31.309 TLye denk geliyor.
E herlade 10 sene sonra aylık asgarî ücret 60 bin TL olacak yoksa bunun sonu yok gibi görünüyor.
Sayın Deniz AKKAYA, Bende Toki'den ev aldım. Süreci detaylı incelemenizi ve sizlere tavsiyem etrafınızda ki seslere kulağınızı tıkamanız ve imkanınız var ise bence zaman kaybetmeden Toki gibi bir kurumdan ev almanızı tavsiye ederim. (2010 yılında 30.000 TL peşinatla 24 ay hiçbir aylık ödeme yapmadan söylenildiği gibi anahtar tesliminden sonra taksitler başladı 3+1 118 m2 ev için 916 TL taksitle başladım. Her 6 ay da memur maaşı tefek TÜFE oranında zamla birlikte 10. Yılın sonunda 1650 taksitle tapumu teslim aldım. Ayrıca diyelim ki tefe ve TÜFE çok fazla çıktı işte o zamanda aylık artış maksimum %10 olarak sabitlendi. Yani vatandaş yüksek artışlardan etkilenmemesi için önlem alınmaktadır.) Ayrıca 1. Yılın sonunda kalan borcunun dan %20 düşülmek suretiyle tapusunuzu hemen teslim alabiliyorsunuz.
Diyelim ki borcunuzun tamamına yetecek birikiminiz yoksa da bu defa kalan borcunuzun %25 öderseniz sizlerin aylık taksitlerinizin ödemesi de o oranda düşmektedir. 10 defa başvuru şansım olsa yine TOKİ'den ev almak için beklerim. Nedenine gelince 2+1 daire almak için il farketmez en düşük 800.000 TL gibi bir meblağ mevcutta olmalı ki daire alalım ama Toki sizlerden sadece %10 peşinat istemektedir. Bu nedenle insanlar fazla zorlanmadan 120 ya da 240 ay gibi bir sürede küçük taksitlerle ev alabiliyor. Dilimin döndüğünce bilgi sahibi olduklarımı sizlerle paylaşmaya çalıştım.
Karar sizlerin.
Saygılarımla.
@@tolgaseher4575 benim bilmek istedigm bir konu var umarım yardımcı olursunuz diyelim ben 3+1daireyi 800.0000 TL aldım taksit ödemesi memur maaşına endeksli olduğu için her 6 ay da bir artış olduğunda benim 800.000tl aldığım dairenin fiyatı da artmış olacakmi yoksa sadece taksit ödemem 3 .000 TL den misal 4.000 TL mi olacak yani benim 800.000tl de bir artış olacakmi memur zamminda
@@tolgaseher4575 siz Türkiye'de çarklar işlerken bir yatırım yaptınız o gün o evleri yapacak şirketker birbiriyle yarışırken bugün bu işlere kimse girmek istemiyor. Şu anda %30 zararla yaptığını devlet kabul ediyor bunu. Burada alacağını yine bu insanlar üzerinden tolere edecektir. 2020 den sonra toki süreçlerine bakın ne demek istediğim daha net anlaşılır. 2019 da 1700 lira ödeyen birisi bugün 3800 TL ödüyor. Çok değil diyeceksiniz saygı duyuyorum bence de mantıklı ama sizin gibi öyle devasa karlı bir iş değil.
Esenler deniyor o kadar evin yapılacağı büyük arazi kalmadı ki
Bu eleştirenlerin hepsi kesin başvurmuştur🤣🤣🤣
Aynen
Ekstra iş yapalım 🙂.
Bir çoğu birkaç yerde çalıştığı pardon üye olduğu için para alıyormuş o yüzden kolay geliyor galiba
Konuta çözüm buldum belediyeler arsası olana köyde bile olsa konteyner yaşam alanı için imar proje ruhsatı istiyor 20,30 bin istemesin alalım atalım 1 tane kalabalıksa 2 li atsın millet rahatlasın kira bitirdi milleti paylaşın
Köylerdeki sit alanı ibaresini kaldırsa herkez evini tadilat yaptırır ama malesef harebe olmuş durumda
Ben toki evlerine baş vururken pesinatı borç aldım evde 145 aydır oturuyorum 33 ay ödemem kaldı gayet kolay ve rahat bu tür kötü niyetliler kimse inanmasın başkanımıza güvenin evinizi alın
Lan 6 milyar para alıyoruz nasıl peşinat verelim kredi cektik diyelim 80 e 180 oducez devlet dediğin vatandaşına peşinatsız yapmalı böyle salak salak yorumlar yapmayın çok iyiymiş gibi göz boyamayın
he tmm o zaman ya ama bı sartım var bakan bana borç verirse😅🤣😂
Asgari ücret önümüzdeki ay zam geliyor .Yaptığınız hesap tutmuyor bir ev sahibi olmak için 2 sene sıkıntı çekmeye hazırız, Ama bir evde tek bir kişi çalışmıyor . herkez asgari ücretli değil yada asgari ücretliler mesai ve ikramiyelerle çok daha yüksek maaşlar alınıyor ama tabi siz olaya tarafkir baktığınız için olayı saptırıyorsunuz ama inşallah evler teslim edilince görüşmek isderdim ...
Ekonomoyo bu hale getirip ayrıca konut krizi yaratip bilinçli olarak hem de .bu durumudan faydalanmak vatandasa sizi bu durumdan kurtaracağız gibi göstermek . Pes .
Sağolsun millet bunu bi görse yazik. Neden seçime doğru acaba diye ??
mersinde bulunduğum ilçede 1100 metre arsa fiyatı 16.5 milyon tl , elle tutulur evler 6 milyon tl . yok mu bunlara çüşşşşşşşş diyecek bir babayiğit.
Sabir la bekliyoruz 😢inşallah
Resmen insanları kandırıyorlar 😀 yahu bu evler yapılsa bile 30 trilyona geliyor 20 yılda 😀
Çok doğru
2,500 liraya kiralik ev nerde var???
İstanbul,un disinda herhalde. İstanbulda yasanyanlar icin degil bu proje.
Bu ülkenin yüzde 80i asgari ücretle çalışıyor.maalesef ki bir kişinin çalışma saati ortlama 10 saat.nasil ek iş yapacak sayın BAKANİM?En düşük kira 3000 TL.faturalar yiyecek vs.ekmek 5 TL .Nasıl olacak ?
Ses yalıtımı olmazsa kavga gürültü huzur olmuyor
Ses yalıtımı
Ses yalıtımı
Ses yalıtımı
Ses yalıtımı olmazsa olmaz.