محاسبه سود ساخت زمانی که سازنده، مالک کل زمین هم هست!
HTML-код
- Опубликовано: 16 май 2024
- شاید برای شما سوال شده که سازندگان چقدر سود از ساخت یک ساختمان می‌برند؟ شاید سازنده‌ای برای ساخت زمینتان به شما پیشنهاد مشارکت در ساخت داده و می‌خواهید به عنوان مالک، سود ساخت و ساز را محاسبه کنید. سوالی که مطرح می‌شود این است که محاسبه سود ساخت و ساز دقیقا به چه صورت انجام می‌شود؟ آیا با فرمول محاسبه سود ساخت و ساز آشنایی دارید؟ به طور کلی نحوه محاسبه سود ساخت به پارامترهایی از جمله قیمت زمین، مساحت زیربنای کل، مساحت مفید طبقات و مواردی دیگر بستگی دارد که شما به عنوان مهندس عمران باید بتوانید آن‌ها را به درستی محاسبه کنید. از طرفی فرمول محاسبه سود مشارکت در ساخت دارای ریزه کاری‌هایی است که باید آن‌ها را در نظر گرفت.
با توجه به اینکه محاسبه سود ساختمان سازی موضوعی جذاب برای سازندگان و مالکان است و ریزه‌کاری‌های فراوانی دارد در این مقاله از آکادمی عمران به بررسی این موضوع می‌پردازیم. در این مقاله ابتدا به پارامترهای مهم در محاسبه سود ساخت و ساز پرداخته و تک تک آن‌ها را زیر ذره‌بین می‌بریم. در ادامه نیز روش محاسبه سود ساخت و ساز را در تمامی حالت‌ها از جمله مشارکت در ساخت بررسی می‌کنیم. با ما همراه باشید.
academyofcivil.com/blog/const...
آدرس سایت آکادمی عمران
academyofcivil.com/
ادرس اینستاگرام ما
/ academy_of_civil
ادرس آپارات ما
www.aparat.com/academyofcivil
آدرس کانال تلگرام ما
t.me/Academy_of_civil
❤❤❤
سلام نوع جواز منطقه وشهردار تاثیر داره تو سود.
سلام وقتتون بخیر.پس سی درصد که میگن خوبه چی میشه
مگر قطعه زمین بالای ۷۵۰ متر باشه که طبقه ۶ رو اضافه کنی به زیر بنای مفید ... فقط تعداد واحد ها بیشتر میشه که اونوقت تو فروش یخورده کار و سخت میکنه ... البته خرید قطعه بزرگ هم از قطعه کوچیک قیمت مناسب تری داره
دوست عزیز من ارشد حسابداری دارم و ۲۰ سال کار ساخت و ساز میکنم اگر زمین متری ۲۰۰ باشد نوساز پرش ۱۳۰ است در صحن منهای تورم کل سود در حالت مشارکت در حالت نرمال در ۱۸ ماه حدودا ۲۵ درصد است
جایی که زمین متری ۲۰۰ هست نوساز متری ۱۴۰ هست
جایی که نوساز ۱۷۰ هست
زمین متری ۲۷۰ تا ۳۰۰ هست
پس ...در صد سود کمتر از یک و نیم میشه
نهایت سود ساختمان در بهترین حالت بین 30 تا 40 درصد هست با این تحلیل‌های اشتباه مردم را بیچاره نکن