【富比士地產王】持有既有道路公園用地免驚 持份也能換現金 虹展建設提地主 政府 建商三贏妙方 │非凡新聞│盈卉

[@Sammy-uq8hg]

請問容積移轉 ,假設建商買A道路,A附近的建地並沒有將此容積移轉使用, 建商想用在其他地方的建地,可以將A道路產生的容積移轉到B建案嗎

[@Farah-s4x]

可以

[@MrMiki4621]

要在同一個都市計畫範圍內

[@user-nr2cp1rk7r]

中華民族國家”國家代表國民全體，也就是屬於國家“國家有責任義務解決生計問題”她是基礎知識規範”民族，民權，民生，民有，民享，民治，食衣住行育樂““

[@user-jj8wf8je6i]

大法官解釋，，既成道路 政府是要出錢徵收的

[@Sammy-uq8hg]

市府會說沒錢,既成道路後,持有土地所有人不得私設擋牆,讓別人無法通過..既成道路20年後就充公為國家所有

[@林三萍]

未使用到的公共設施保留地要繳地價稅？記者要多念書，別老是丟人現眼。

[@ustv]

道路、公共設施保留地等，做為自用住宅，要按千分之2稅率課徵地價稅、作農業使用要申請課徵田賦，只有土地隔離或屬無償通行之道路土地才能申請免徵地價稅、其餘均按千分之6優惠稅率課徵地價稅。
另外，取得使用執照的建築基地法定空地，經地方政府機關依都市計畫法指定為公共設施保留地中的道路用地，如實際無償供公眾通行使用，的確可申請免徵地價稅。但土地所有權人，要在9月22日前，向土地所在地的地方稅捐稽徵機關申請，當年起就可免徵地價稅。(資料來源:財政部)
道路、公保地不是全部免徵地價稅、也不是每一筆土地都要繳，小編建議，還是要先釐清持有的種類、範疇，才能弄清楚到底要不要繳稅喔。

[@林三萍]

@@ustv 連讓你有時間去查都回答錯誤連篇，公共設施保留地如自用是課徵千分之二的地價稅嗎？是千分之二嗎？現在還有課徵田賦嗎？連上網路查詢都不會，可見欠記者欠的很厲害阿!

[@dylanchen6367]

​@@林三萍 保留期間作建築使用且符合自用住宅用地，可申請按千分之2稅率課徵地價稅沒錯啊 ! 本來就是"依不同的使用申請有不同稅率"！看你在那邊嘴也沒說應該是怎樣啊，怎麼？看到記者就高潮急著嘴砲開酸了嗎？

[@林三萍]

@@dylanchen6367 是千分之二嗎。不懂去地方稅務局地價稅承辦人員問清楚，別亂講一通，這東西一問即知，別老是青菜說說。

[@林三萍]

我指的是公共設施保留地。