(🌈문경-마성면)생산관리지역(전)483평(1597m²) 금액2억8980만원 (정직한부동산.매물접수 010.9662.0505)

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🚗마성면행정복지센터→외어리 토지(3분 0.7km)
◈매도금액:2억8980만원
◈평당60만원, 토지면적:약483평
◈생산관리-전[건폐율20%. 용적율80%]
◈건축행위 가능한 토지입니다(시군문의)
◈건축시 지목변경을 하여야합니다.개별공시지가의 30%(최대 ㎡당 5만원,산 예외)
◈농협하나로마트,마성면보건소 부근 토지입니다
◈접근성및 교통 편리합니다
🏭공장,전원주택지,사무실등 용지 추천 드립니다
■토지이용계획:
생산관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 폐광지역진흥지구.폐광지역개발지원에관한특별법.
■생산관리지역[ 生産管理地域 ] :
바닥면적은 20%, 용적율은 80%이하,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용.
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설 중 일부
• 제2종 근린생활시설 중 일부(일반음식점 및 단란주점 제외)
• 창고시설(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용에 한함)
• 공장 중 일부(도정공장 · 식품공장과 읍 · 면지역에 건축하는 제재업의 공장 중 일부)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■외어리[ Oeeo-ri ]
경상북도 문경시 마성면에 있는 리(里)이다.
산간마을이며 마을 사이로 하천이 흐른다. 자연마을로는 가랫골, 구점, 늘목, 뻘띠기, 안늘목, 연작살 등이 있다. 가랫골은 이곳에 금으로 만든 가래가 묻혀 있다는 학조대사의 말을 전해 듣고 전국 각지에서 사람이 모여들어, 50여 가구의 취락을 형성하였다 하여 가랫골 또는 금곡(金谷)이라 불렀다 한다. 구점은 1300년 경 충주 지씨 성을 가진 사람이 이곳에 정착하여 옹기와 기와를 구웠다 하여 붙여진 이름이다. 늘목은 이 마을에 오래된 나무가 우거져 있었다고 하여 늘목 또 노목이라 불렀다 한다. 뻘띠기는 사방에서 모여든 사람들이 벌떼같이 떠돌아 다니는 것 같은 마을이라 하여 벌띠기라 한 것이 변음되어 뻘띠기가 되었다. 안늘목은 리의 가장 안쪽에 위치하였다 하여 붙여진 이름이다. 연작살은 마을 모양이 제비집 같은 형상이라 하여 연작사라 부르다가 후에 연작살로 개칭되었다 한다.
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