Ev Sahibi vs Kiracı! KAVGALAR CİNAYETLER LOADING!
HTML-код
- Опубликовано: 19 июн 2023
- Hükümet yetkilileri son haftalarda yaptıkları açıklamalarda kira artış sınırında sürenin uzatılacağını söyledi. Ancak düzenleme yasalaşmadığı için uygulama için yeni tarih ve zam oranı henüz netleşmedi. Ayrıca kira düzenlemesi ile sadece zam oranı değil daha sert yaptırımlar da planlanıyor. Evini piyasa rayicinin üzerinde fahiş fiyata kiraya veren ev sahiplerinin 1-3 yıl hapisle yargılanması da bekleniyor. Yeni düzenleme ile merak edilen bir başka konu da ev sahiplerinin durumu. Özellikle kira geliri ile geçinen, ya da evini kiraya verip başka bir evde kiracı olanlar sınırlama nedeniyle mağdur olduklarını, her iki tarafın korunması gerektiğini belirtiyor. Detaylar Fatih Portakal ile Sözün Özü'nde.
#fatihportakal #kiracı
"Ev Sahibi vs Kiracı! KAVGALAR CİNAYETLER LOADING!"gibi içeriklerimizi kaçırmamak için abone olun
► bit.ly/FatihPortakalAbone
Destek olmak için bize Katılabilirsiniz. ► t.ly/nY2L
"Ev Sahibi vs Kiracı! KAVGALAR CİNAYETLER LOADING!" videomuz ilginizi çektiyse göz atmak isteyebileceğiniz diğer içeriklerimiz:
YASA HAZIRLANDI! EV SAHİBİ VE KİRACIYI NELER BEKLİYOR?
►ruclips.net/user/livessm30Zlcx0Y
BİLDİGİNİZ TÜRKİYE! ZAMLAR, BEYİN GÖÇÜ, USÜLSÜZLÜKLER, AYRIŞTIRMALAR...
►ruclips.net/user/live2423b_iagwU
CHP YA DEĞİŞECEK YA DEĞİŞECEK! NASIL MI?
►ruclips.net/user/livebqQVOgXDA8M
ACI REÇETE! HANGİ VERGİLER ARTACAK? BENDEN DUYUN...
►ruclips.net/user/liveJGlFioAxZiM
“KALEMİNİ SATAN GAZETECİLER” KİM? AÇIKLAR MI?
►ruclips.net/user/livejHRMRjD0lCk
Fatih Portakal Sosyal Medya Hesapları;
/ fatihportakaltr
/ fatihportakal
/ fatihportakal
t.me/fatihportakal35
-
Tüm Videolar ► t.ly/2GCl
Her gün yeni gündem konularını bu kanaldan izleyebilirsiniz.
![Roddy Ricch - Survivors Remorse [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/J5IeFzr2GgE/mqdefault.jpg)
Annem babam yıllarca çalıştı, oturdukları evi ek gelir olsun bir ev daha aldılar. Emekli maaşı yetmiyor. Kiracı'da 15 bin liralık evde 2000 tl oturuyor. Babam 15 bin liralık eve 3500 yaptı açgözlü adam diye yapmadığını bırakmadı, %25 artışla 2000 tl oturuyor. Ama karısına iki çocukla rahat gezsin diye araba alıyor. Yani her kiracı mağdur her ev sahibi açgözlü değil. Her şeyin fiyatı tavan yapmış iken olacak iş değil.
Yani bedava oturmak istiyorlarev almak kolaymi
Ben arabamı sattım, 7 yıl krediyle ev aldım. Benim kiracı %25 yapıp, 0 km araba alıyor. Benimle de dalga geçiyor 5 sene bekleyeceksin diye… Bu insanlık değil……
@@user-qb5ug1dd5v Kiracı 5 yıl oturdu ise emsal kira tesbit davası açılabiliyor...Avukata sorun...10 yıl oturdu ise sebep göstermeden evimi boşalt kontratı yenilemiyorum deme hakkı var.....Avukata sorun...
Kiracım aylardır kira paramı ödemiyor 6 Aydır vermediği hâlde benden haraç istiyorlar öyle çıkarım evden diyorlar maddi olarak bizi dara girdik ev kiracılar haklı peki bizim ne suçumuz günahımız var kiracım bana küfürler hakaretler ediyorlar vermem diyor çıkart beni diyor 😢 avukata 25 Bin TL verdim borç harç 7 aya giriyoruz girdiklerinden beri ödemiyorlar ev sahiplerini kim koruyacak kiracıları koruyor devlet tek gelirimiz var kiracılar şuan kira ödemiyorlar bizlerin suçları ne 😢 İzmir Bornova İnönü mahallesinde bakın 6 bin liraya ev mi var 😢 daşdemir gayrimenkul yüzünden dolandırıcı kiracı oturuyor evimde isimleri de Gökhan Gül Mübeccel gül annem yatarak hasta bez parasını yiyorlar utanmadan sıkılmadan kendi evi gibi girip çıkıyorlar isteyen gelsin baksın İzmir'de oturanlar ben ne yapayım katil mi olayım şimdi avukat diyor çok fazla yapan var bunu diye siz siz olun memura verin.
@@mehmetturgutlu5314 kiracım Ocak ayında girdi bir daha kira ödemedi yüzüme gülüyorlar kendi evleri gibi girip çıkıyorlar avukat hiçbirşey yapamayız süreç uzar diyor kirasını vermeyen evime çöreklenmiş kiracım çıkarmıyorum 😭 çıkmam diyor pişkin pişkin haraç istiyorlar benden avukatıma 25 Bin TL verdim bunlar da benden 20 bin lira ver çıkayım yoksa çıkmam diyor hakaret ettiler bana güvenlik kamerası kayıtları var silahla tehdit etti ağır küfürler etti polis ben birşey yapamam dedi 2 katlı bina evimiz üstümüzde horon tepiyorlar sürekli polisi arıyoruz şikayet ediyoruz mangal yakıyorlar birde oradan bana bak senin annenin bez parasını yiyoruz diyip şarkı açıp eğleniyorlar bizle babam akciğer kanserinden vefat etti bı annem kaldı dövmeye gitmeye çalıştığımda yada konuşmaya annem yatarak hasta olduğu için baygınlık geçirdi adama dedim senin pis paranı istemiyorum çık evimden git diye bana söylediği şu eyvallah tamam bana ver 20 bin lira + televizyon çıkayım diyor inanmayan adresimi veriyorum İzmir Bornova İnönü mahallesi Ersoy caddesi no23 beni dolandıran kiracım Gökhan Gül Mübeccel gül isimli şahıslar ne olacağım ben içim içimi yiyor sinirden duvarı yumruklamaktan elim çatladı kimse ev sahiplerinin yanında değil siz siz olun İzmir çevresinde olanlar daşdemir gayrimenkul tarafından dolandırmayın 😩 başımızı yaktılar gerekirse emlakçılara vermeyin arkanızda falan durmuyorlar ihtiyacı olmayan evini vermesin yeminle belalar ile uğraşmayın hapise sokarlar elektrik 2 ay ödemedim diye elektriğim kesildi ya neden ev sahiplerinin böyle hakkı yok ev sahipleri kötü peki tek geliri olanlar ne yapsın 😭
2016 bu yana kıracım var 2000 tl veriyor neresi fahış fiyat, sizler söyleyinn.hükümet neden sınır getiriyor, hükümet yaptığı zamlara sınır getirsin sonre evlere getirsin bütün sorumlu olalanlar ekonomiyi bu duruma getirenler ben kimse için ev almadım.
Kirası 10000 tl olan evimde kiracı 3500 tl ödüyor,hala % 25 artış şartı getiriliyor adalet mi bu?
Ev sahibinin 3 evi 12000 tl kira getiriyorsa çok vergş verecekbaşka bir ev sahibinin tek evi varsa 20000 tl kiraya veriyorsa,az vergi ödeyecek....adalet bunun neresinde.Yöneticilerin hatasını halk birbirlerini kırarak mı ödeyecek?
Ülke düzgün yönetilebilir.Enflasyon gizleniyor kimse bir şey demesin,ev sahibi kirayı artırıyor diye ceza yesin...doğru mu bu?
Kira tespit davası açabilirsiniz
Rezillik başka bişey değil. Kendi malına el koyuyor adamlar.
Kiracı olmakta kiraya vermekte zor iş keşke herkesin evi olsa
Önceden emekli olanlar Akdeniz'e yerlesiyordu. AKP nin zamaninda insanlarin normal hayatlari lükse girdi. Ben hiç bu kadar yokluk görmedim diyor, aile büyüklerim.
Arabamı sattım, tazminatımı koydum 7 yıl kredi ödedim, ev aldım. Kiracıyı da zorlamayalım, makul olsun ama düzenli de ödesin diye verdiğim eve min’’dan %25 yapıp, kanunu kullanarak artış yapıyor sadece. Kaç zam aldı kamuda çalışan Dr?? Ha bir de 0km araba almış kendine. Durumumuzu anlatıyoruz, o sizin sorununuz ekonomiyi ben bu hale getirmedim 5 sene bir şey yapamazsınız diyor. Olay bu halde… İnsaf artık.
Yasa basindan beri boyleydi vermeseydin evini o zaman… bunu goze alman gerekir verirken surekli en yuksek kirayi sen alamazsin..
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
@@nederlander111 sizde heryere aynı yorumu yazmışsınız hanfendi masllah siz davayı açın kesin kazanırsınız bi tek sizin ihtiyacınız var evet kiracılar ihtiyacı yok çünkü, bütün maaşını kiraya ödesin sen doy o ac kalsın çok haklısınız, bende ev sahibiyim asla kiracıma böyle bir muamele yapmadım yapmam , hak hukuk neyse o yani insanların canınıdami alalım herkesin ihtiyacı var sonuçta , makul yol bulunmalı.
@@km0651 Ben verdiğimde değildi. Akit ÜFE üzerinden. Hiç bir zaman en yüksek kirayı istemedim, iyi okuyun yazılanı. Ayrıca sen değil, siz…
Ztn sıkıntı yeni kiralayanın o fiyata tutması diğerlerinde ben kerizmiyim algısı yaratıyor samanlık gibi evleri dünya paraya kiraya veriyolar buna dur denmesi lazm kira artışı çalışanın maaşı ve kaç kişi çalıştığına göre belirlenirse iki tarafta mağdur olmz samanlık gibi evde Otrym zamnında 700 liraya yalvar yakar gel tut d 2 senedir evim boş diyen ev sahibim aynı samanlığa 4 bn tl istedi geçen sene tabiki vermedim çıkarım ddm ne verirsen ver otur demek zorunda kaldı evini Suriyelilere talan ettirdiği için çok tadilat yapması gerekiyor 😬
Ev sahiplerinin suçu ne adamlar yıllarca birikim yapıyor hersey %100 artmış ama insanlar kiraya zam yapmasın evi de mahvetsin ne güzel !! Kiracı diye en lüks sitede oturuyor hepsi mağdur değil yani !
Hepsi magdur degilde her kiracı da evi mahvetmiyor. Lafınıza dikkat edin.
@@Tim22824ya ev sahibi ya işte aklınca kendisine pay çıkartacak her kiracı aynı değil eğer öyleyse her ev sahibide aynı ozaman bunlar sıkıntıyi hep kiracida ev sahibinde aradıkları için kafalarının basmadiklari bir sürü konu var
evet kiracıyım bende oturduğum eve gözüm gibi bakıyorum, evi mahveden nedir bilir misin sırf fazla kira geliri almak için 3 ayda 6 ayda bir kiracıyı çıkartmaktır zaten bir eve 1 senede 2-3 kiracı girer çıkarsa o ev ahıra döner. Eskiden kiracım zamanında versin, gürültü yapmasın, memur kefil getirsin, hatta sadece memura kiraya verenler vardı. Ne oldu enflasyon yükseldi diye fahiş zam yapmak bu arada fahiş kira ödeyenlerde elin arapları adam 20-30 bin kirayı rahat verebiliyor diye, sen kalkıp kirayı o seviyeye çekersen olmaz Türkiye maaş ortalaması belli, barınma hakkı diye birşey var adam köle gibi çalışsın tüm kazancını saysın eline eeee nasıl olacak bu durum. 15 sene önce evi almışsın bitirmişsin borcunu bırakta içinde ki kiracıda biraz yaşasın az da olsa ev alma hayali kursun. Bu kadar vicdansızlık olmaz evet enflasyon var herşey pahalı, biraz ev sahibi feragat edecek biraz kiracı adım atacak ve artık elin gavurlarına kiraya da vermeyeceksin ki, hem ülkede ki mülteci sorunu biraz çözüme doğru gider hem de insanlar biraz olsun nefes alır. (Sözüm sana değil genel bir yorumum bu)
@@Tim22824 2 tane evim var fahiş fiyattanda kiraya vermedik hiç ama kiracılar evin içinden geçiyor. Artık kiraya vermeyi düşünmüyorum örnek olarak mahkemeye verdiğimi var sayalım 100k avukat masrafı uğraşı koşuşturması ayrı ben neden 7 aylık kirayı mahkemeye vereyim zaten her yıl kira gelir vergisi 1 kiradan fazlaya denk geliyor hep masraflar ev sahibine.
Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu usta, tamir demirbaş vs. ücretleri enflasyonun önünde koşuyor kira %25 enflasyon % 100 yok stopajı olmadı hapse gir ...bir de üste para verelim bari...
Burada emsal kiralar 4500 Liraya giderken 1580 den oturan bir komşumuz ev sahibiyle mahkemelik oldu..Ev sahibi lütfen 2500 yap otur bu rakam çok düşük deyince çıkmıyorum ver mahkemeye dedi..Mahkeme 1,5 yılda tahliye kararını bastı.. Mahkeme süresince evin kirasını 2000 belirlediler...Kiracı çıktı. Daha küçük bir evi 7500 den tutumuş...Ev sahibi evi 6 ay yeniledi...Gıcır yaptı 10 bine verdi...Çevrede kiralar 12 - 14 bin.. Konuşup anlaşmak ortak noktada buluşmak daha ucuza geliyor...
Tapuyu verelim sorun
Çözülsün mahkeme arabulucu hikaye
Kartalda dayalı döşeli yeni garajli sahile yakin üç oda mutfak evimi kiraya verdim 5000 lira kira ödüyorlar gelde katil olma😡
Çıkarın bedava oturuyor şu hayat sartlarinda
@@elifgaye8899 kiracı duydu ya %25 i...gasp etmeye hepsi meyilli
Katil mi? Adam mı öldürmeye niyetiniz var. Birisi kalkıp suç duyurusunda bulunursa başınız belaya girer unutmayın.
Kimse evini kiraya vermez fırsatcı kiracılar gt gibi ortada kalır. İyi de olur
bugün kiracıdan kurtuldum bir daha asla evi kiraya vermiycem
Icinden kiraci cikan daireyi tekrar kiraya verebilmak icin 3 yıllik kira getirisi harcamam gerektiginden boş tutuyorum.
neden tekrar kiraya vermek için para harcaman gerekiyor? tadilat mı?
@@halilevren3601 içi harabe olmuş.
@@halilevren3601 kiracıyı çıkarmak için de avukat dava masrafları cabası
depozitonu alırsın kiracı malına mı zeval getirmiş iade etmezsin olur biter, ayrıca bunu yine siz ev sahipleri yaptınız 8-10 sığınmacıyı daha fazla kazanmak için aldınız evinize kira fiyatlarını da patlattınız yani o ev ahıra da döner tonlada masrfa yaparsın, ama şunu demezsin benim yerli halkım gelsin makul bir kira versin otursun. Biraz kendinize de batırın şu iğneyi tüm ev sahipleri aynı anda haklı olamaz. (sözüm sana değil genel bir yorum yaptım)
Fatih bey akşamları sizi severek sözcü tv de izliyoruz oğlum öğrenci iken ev sahibimiz çıkmasını istedi eve kendi oğlu yerleşecek diye bende kendi kiracımdan rica ettim oğlumu sokağa atıyorlar 6 ay içinde ev bulun sıkıntı yaşamayın sizde diye adam resmen banane dedi çıkmadı oğluma 12 bin tly başka ev tuttuk eğitimden geri kalmasın diye kiracım 5000 tl ye oturuyor tahliye davası açtım ve tam 580 gün sürdü kararın çıkması ve oda yetmedi istinafa başvurdular hertürlü davayı kazanmama rağmen hukuktaki bu tarz haksızlıklar hep ev sahibini mağdur ediyor tahliye kararrı öyle 20 ayla bitmiyor Allah mağdur olanlara sabır versin
Adam evini o kiraya bırakacağına boş bıraksın daha mantıklı 😂
Adam oturmayacağı eve para bağlayıp, boş beklentilere girmesin 😂
@@wrath4643 zaten ev alacak babayiğit kalmadı ülkede yabancılar bence boşa para bağlamasın konutlara 😂😂
Ben tavuk beslicem
@@ahmetozgun3233 evin içinde tavuk besle sat daha iyi 😂
Çıkarabilirsiniz içinden besleyin hiç olmazsa sa almasaydın ev sittin sene çıkmam diye tehdit eden çok afedersiniz kiraci diyemiyorum artık benimkine ben uygun tabir bulamıyorum çıksın bende davul zurna aslada kira mira yok
Herşeyin fiyatı maaşımızdan fazla artarken yasal Kira artışı maaş artışının yarısı kadar bile olmadı. Olan yine yasaya uyan ev sahibine olacak
Demeki sorun aynı sorunu yaşayan ev sahibinde değil. Seçmende ve bizi bu hale getirenlerde.2 seçime harcanan milyonlarda. Zamanında faizi attırmayanlarda ve bugün tıpış tıpış onuda yapsalar işe yaramıyor hale geldik çünkü ekonomide istikrar kalmadı. Kanunda güven kalmadı.
Kaç yıl önce kimse bu problemi yaşamıyordu. Kiranı Tefeye göre bile artırmazdın, sadece kontrata yazardı.
Neden EFE TÜFE ye göre yada enflasyona göre artış yapılmıyor
Basit bir örnek vereyim ortalama Türkiye maaşı 20.000₺ sen kalktın dedin ki evime 15.000 istiyorum. Bu parayı kaç kişi verir nasıl verir, ne yapsın kiracı boş zamanlarında hırsızlık mı yapsın?
@@uyarumitEV sahibi mi belirliyor Kira artislarini ?enflasyonu?Adam 13 bin tl kirasi olan Evi Sana Niye 4 bin tl ye versin?
@@grkkk-dg2ne o zaman tüm kazandığını getirsin ev sahibin avucuna saysın ney yiyecek bu adam? Arada ki tezat ilişkiyi anlamıyorum, İyi zamanında enflasyon yokken almış kazanmış atıyorum 3-5 sene önce uygun bir fiyata tamam enflasyon var ama bu değildir ki tüm kazancına göz dikmek herkes elini taşın altına koyar herp beraber çözeriz. Parası olan kusura bakma ama kuruş zarar etmiyeyim kafasında biraz da zarar et be kardeşim
@@uyarumit neden ETSin abi?EV sahibi kiraciya bakmak icin evi almadi..Sen onu Maas aldigin yere neden soylemiyorsun peki?bu hayat sartlarinda bana asgari ucreti laik mi goruyorsunuz nasil yasiyalim biz elinizi tasin Altina koyun diye?neden cunku Gucun yettmiyor soylersen bas git baska yerde Calis diyeceklerini biliyorsun fakat EV sahibine gelince fedakarlik bekliyorsun neden yapsin?EV sahiplerinin alim gucunu umursuyor musun?tabikide hayir.
@@uyarumit dostum onu Sana aclik sinirinin altinda Maas veren yere soylemen gerekiyor EV sahibi yanlis adres oda kendi alim gucunu korumaya calisiyor
Kiracı biraz çevresine bakıp kendiliğinden makul artırma yapsa sorun olmaz
Kabul etmiyorlar ki.illaki onların istediği kirayı vereceksin.
@@nilufersaydam7661 kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
@@nederlander111hangi şehir?
@@ds-kb1re Kayseri, Ildem mahallesi
@@nederlander111 istanbul sulh hukuklar, 10 ay sonraya ilk celseyi ancak veriyor.Buna istinaf dahil değil...2 haklı ihtardan sonra,tahliyeyi icra hukuktan yapsanız da , kiracınız istinafa da gidebilir.En iyisi, uzlaşarak halletmek.Kayseri de bile istinaf min.8 ay sürer...01.09'dan itibaren, arabulucu zorunlu oluyor.Arabulucuya da gidebilirsiniz...
Kiralardaki %25 resmi artış enflasyonu aşağı çeken en önemli harcama kalemi ve bu sene TUIK enflasyon hesaplamalarında kullanılacak ana grup ağırlıklarını belirlerken konutun ağırlığı yüzde 15,36'dan yüzde 14,12'ye düştü.
Her şey enflasyonu düşük gösterebilmek için yapılan makyaj.
Ne kiracılar ne de ev sahipleri konu enflasyonu aşağıya çektik diyebilmek.
Yerel seçimlere kadar ev sahiplerinin enflasyonu körüklemesine izin vermezler.
O halde evimizi de bir yatırım aracı olarak düşüneceğiz(öyle zaten), her yatırımın bir riski var, gayrimenkul değeri çok arttı fakat Ereğli gibi temettü vermiyor bu sene..:)
Nas ekonomisi gibi bu konuda da rasyonel politikalara dönmelerini yerel seçime kadar 9 ay sabırla bekleyeceğiz.
Biz evsahibimle tefe TÜFE oranına göre kira belirledik. Sözleşmede o yazıyordu. 3900 e tekabül ediyordu, 4 bine anlaştık. Ev sahibinden yana şanslıyım. Ev sahibim ben o kadar insafsız olamam dedi, tabi şimdilik. Çünkü hayat ona da pahalı. Maalesef hayat pahalı. Bütün bunlara gerek olmayabilirdi. Öfff nelerle uğraşıyoruz yaa..
Kiracım aylardır kira parası ödemiyorlar bizleri tehtid ettiler hakaretler ettiler ödemiyorlar istesen ödemezsiniz hiçbirşey olmuyor 😢
@@yucesansolyepalpatine9826 ben öyle bişey yapmam. Maaşımı alır almaz kirayı veririm. İnsanın en önemli ihtiyacı barınmadır. Eski evsahibim evini günlük kiraya verecekmiş çık dedi çıktım. O evde beş yıl oturdum, dediler çıkma uğraşsın. Niye yaa dedim ne gereği var. Bana göre değil o işler. Sadece sözleşmeyi yaptığımız güne kadar müsade istedim. Onlar da kabul etti.
@@atesledanset keşke sizin gibi namuslu insanlar şerefli insanlar denk gelseydi Allah sınav veriyor sizler içinde geçerli ev sahiplerinin bazıları da kötü uyanık çıkıyor Allah'ım Rabbim herkese hayırlı kiracı hayırlı ev sahibi versin Rabbim kiracılarıda ev sahibi etsin inşallah bundan 7 ay önce İzmir'de evler çok artmıştı kira fiyatları Kırgız kiracım vardı ev aldılar beş sene evimde oturdular evin boyasını her giderini yaparlardı sorun çıkarmazlardı evi boşaltırken bile temizlediler gittiler 4 bine oturuyordu bende 6 bin liraya verdim vermez olaydım 6 kiracım girdi şimdiye kadar ama benim son kiracımın tırnağı olamazlar açtım telefonu eski kiracıma söylendim abi ev aldık ne yaparım dedi onlara beddua etti koronada dahi gününde verirlerdi ihtiyaç duyduğumda paraya sıkıştığımda ister verirdi yabancı uyruklular derler benim avukata verdiğim para mahkemeye verdiğim para 30 bini geçti inanın ne Adalet nede yasa ev sahibinin yanında değil tahliye kağıdı bile hakim kabul etmedi o zaman da 5 aylık ödemediği borç vardı dediğim gibi rabbim hayırlı kiracı hayırlı ev sahibi nasip etsin 😩
Evimiz var kiraci çıkmıyor oğlum evlenecek oğlum nişanlandı ve ev bize lazım evden çıkmıyor 13000tllik dairede 1200 tlye oturuyor çıkmam kanunlar diyorr bizim amacımız kira artışı değil sadece evimizi istiyoruz ama en yazıki evden cikmiyo kiraci hükumete sesleniyorum kiraci insanda biz ev sahipleri insan degilmiyiz çok yazık acilen kanunların değişmesi lazim
Aynen katiliyorum maalesef bizde öyle maffolduk bizimde aynı durum kiracı çııkmiyo kanunlar derhal degişmeli Hükümet evlerimizi bize vermeli
Her kiracı mağdur değil kendi evine10 bin kira alıp kiracı olduğu eve 3-4 bin veren çok tip var
Üstelik durumu iyi olup çocuklarını özel okuna yazdırıpta bedava fiyata oturanda insan çok
bahsettiğiniz oran inanın % 10'u geçmez ben geçen sene 7 veriyordum bu sene 12 veriyorum gördüğünüz gibi hakkaniyetli artış yapıyorum. Herkes birbirine adım adım yaklaşsa mesele kökten çözülecek.
O kadar kötü evlere bu kadar para istemek akıl işi degil sanki havuzlu bahçeli villa kiraliyoz heryeri dökük saçık eve o kadar komik sadece ,ev sahipleri depremi unutmasın sakın
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
tamam kiracı mağdur anlıyorum hiçbir problem yok ama burada da şöyle bir sıkıntı var kardeşim yeni giren adam 13 bine girmiş anlatıyor adam 2 bine oturuyor 9 bin istiyor bence bu adamın istediği ücret fahiş mi bence gayet ideal eğer birazcık Allah korkusu varsa ev sahibinin de hakkı düşünülmeli o kiracı bir daha hayatta o evden çıkmaz resmen kiracı kendi belirliyor ücret artışını
Kiraya ihtiyaç olmayan ev sahipleri ne yapacak kiracı ile uğraşacağım yere boş kalsın dicek Antalya için öyle cogu insan evini kiraya vermiyor çözüm bu değil tamamen daha cok mağdur kiracı yeni evlenen taşınmak isteyen kimse ev bulamaz uzun vadede cok daha kötü sonuçlar gelir
Enflasyon üzerinde faiz verilince o evleri satacaklar , durduğu yerden eskiyen kalitesiz betonarmeyi sırf nas yüzünden yatırım gördü millet , zavallı bir durum.
Ev sahipleri diğer evlerini çocuklarının üzerine geçirir, tek evi varmış gibi davranır.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
@@nederlander111 Yasalar öyle olsa da insanın vicdanı da olmalı. Kira isterken karşı tarafın gelirini de düşünmek lazım. Adam aç kalıp çoluğunun çocuğunun okul parasini, beslenmesini ev sahinine vermemeli.
@@sevalandc4122 o beni ilgilendirmez. ben hayir kurumu degilim ki. kira anlasmasi tamami ile bir ticari bir anlasmadir. sevgi arkadaslik dostluk falan yok. parayi veren dudugu calarmis.
Adam kaç tiryonluk yatırımı 5000 için’mı yapmış 🤔 üstüne emlak ve gelir vergisi
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
eksik ödediği tutarı icraya verirsiniz.devam edrse tahliye davası açın
@@ucansupurgeotu 2 tane hakli ihtar gönderdiniz mi kirayi eksik ödedigine dair?
Sadece kiraya %25 kota konuluyor baska herseye hergün zam yapiliyor şımdı bu dogrumu kiraci kendi acisindan hakli ev sahibi kendi acisindan hakli cok zor bir durum
Geçmiş olsun
Asgari ücret zammı kadar kira zammı olmaz , millet karakolluk olacak , ev kiraya vererek geçinme fikri iktisaden hastalıklı bir yaklaşım , milletin ev almayı yatırım görme huyunu bırakması şart.
Bu durumda Bos dursun diyen cogalicak ve ev bulmak imkansizdi artik mumkun olmuycak airbnb var su yolunu bulur
Çözümü şudur;
1-Önce Avrupa standartlarında ev sahibini koruyan kanun gelmesi lazım. Madem dünya lideri ülkede yeşiyoruz.
Sağlam ve boşluğu olmayan bir kanunu gitmekle olur. Mahkemeleri ve ev sahipleride artı iyi ve dürüst kiracılarda rahatlamasına sebep olacaktır.
Kanun nedir;
- Kiracı evi aldığı gibi teslim etmek zorundadır. Aksini yaparsa tüm masrafları karşılar (mahkeme dahil). Doğrusuda budur.
-kirasını 1-5 gün içinde öder.
-Artışıda hükümet belirler eğer ikinci maddeyi sağlarsa.
Bunları kiraci yapmazsa kara listeye girer ve bir daha asla kredi ile bir şey alamaz, maaşına el koyulur ve bir ev daha kiralayamaz. Dürüst olan kiraci bu duruma zaten düşmez.
2-kiracıda ve ev sahibinde kira artışından ve sorundan kurtulması için,hükümet para ve dolar istikrarı sağlamalıdır, sonuçta enflasyon kontrolü onlardandır.
Enflasyonu ve doları bugün gibi kontrol edemiyorsa o zaman ev sahibini enflasyona ezdirmeyecek. Mal sahibine aylık kalan parasına enflasyon karşısında eriyen miktar farkı ödemeli. Tıpki bugün kur korumalı mevduata yapıldığı gibi.
Bu durumda kimse gelir vergisinden kaçmak istemez ve kiracılarlar yaşanan durumlara düşmez. Herkes karılı çıkar.
Bunu hükümet yaparsa, hem ev sahibi hemde kiracıyı korur artı gelir vergisi artar. Yoksa köyü geri dönüşün maliyeti bu gidişte herkese çok pahalı olacaktır.
Bugün Türkiye’de sadece avukatlar yaralandı bu durumlardan ve hükümete alınan mahkeme masraflarından. Avukatlarda bu gidişte zamanı düşük ödemeli davalara ayırmaya istemeyecektir.
@@OW23 Sen nerde yasadigini unuttun galiba 6 yasinda kiz cocuk gelin yapildi
Senin dedigin demokrasi olan ulkelerde olur 10 yasindaki cocuklara tecavuz eden ulkede olmaz unutma 3. Dunya ulkesindesin
Bu yüzde 25 malesef ileride kiracilara katmerli döner. Artık kolay kolay kimse dairesini kiraya vermez versene bir çok belge ister fiyatı yüksek tutar. Suçlu ne ev sahibi be kiracı. Bu kanun olmasa ne olurdu. Simdi bu kadar dava ve olay oldu. Şimdi kim Suçlu.
Maaşlar artarken sadece çok düşük kirada oturanın yanında kar olmamalı. Ev sahibinide düşünmek lazım. Adamda tüm zamlardan etkileniyor ve üstelik evi eskiyor ve tamiri çok pahalı. Kaç milyon yatırım yapmış, ayda sadece 3.500 tl için. Mısır 20 tl ve bir menü 150 tl olmuşken kira nasıl 3.500 kalırki 😂.
Doğrusu 5 yıl rayiç kira artış talebinde bulunmak ve sonra her sene tefe tüfeğe göre yükseltmek. Şimdimi hükümetin aklına geldi konuta (doğru olmayan) açıklanan Tefeye uymayın diye. Eskiden ona göre yükseltmeyen artık onu yapacak.
Ama en doğrusu evini kapatıp mahkeme ve masraflarda ve baş ağrısından kurtulmaktır. 2000- 5000 için değmez. Hem sen mahkemelerde uğraşacaksın ve sonra kiracı git evimden diyecek ve al sana % 25 düşük olan kiraya.
Çünkü giren hiç çıkmıyor. Bence TOKİ herkesi ev sahibi yapsın 😂
Dünya lideri ülkesinde bu zor olmamalı.
Hersey artarken saçma bir yüzde 25 ev sahipleride zor durumda etrafın bakıp kiracılara,artırsın 1250 oturuyor 15 bin evde tabi artırması ister ev sahibide en kötü evler 7bucuk
Bu güne kadar sıkıntı nadir oluyordu, ama ekonomi bu kadar kötü olunca bu hallere geldik
Çözümü şudur;
1-Önce Avrupa standartlarında ev sahibini koruyan kanun gelmesi lazım. Madem dünya lideri ülkede yeşiyoruz.
Sağlam ve boşluğu olmayan bir kanunu gitmekle olur. Mahkemeleri ve ev sahipleride artı iyi ve dürüst kiracılarda rahatlamasına sebep olacaktır.
Kanun nedir;
- Kiracı evi aldığı gibi teslim etmek zorundadır. Aksini yaparsa tüm masrafları karşılar (mahkeme dahil). Doğrusuda budur.
-kirasını 1-5 gün içinde öder.
-Artışıda hükümet belirler eğer ikinci maddeyi sağlarsa.
Bunları kiraci yapmazsa kara listeye girer ve bir daha asla kredi ile bir şey alamaz, maaşına el koyulur ve bir ev daha kiralayamaz. Dürüst olan kiraci bu duruma zaten düşmez.
2-kiracıda ve ev sahibinde kira artışından ve sorundan kurtulması için,hükümet para ve dolar istikrarı sağlamalıdır, sonuçta enflasyon kontrolü onlardandır.
Enflasyonu ve doları bugün gibi kontrol edemiyorsa o zaman ev sahibini enflasyona ezdirmeyecek. Mal sahibine aylık kalan parasına enflasyon karşısında eriyen miktar farkı ödemeli. Tıpki bugün kur korumalı mevduata yapıldığı gibi.
Bu durumda kimse gelir vergisinden kaçmak istemez ve kiracılarlar yaşanan durumlara düşmez. Herkes karılı çıkar.
Bunu hükümet yaparsa, hem ev sahibi hemde kiracıyı korur artı gelir vergisi artar. Yoksa köyü geri dönüşün maliyeti bu gidişte herkese çok pahalı olacaktır.
Bugün Türkiye’de sadece avukatlar yaralandı bu durumlardan ve hükümete alınan mahkeme masraflarından. Avukatlarda bu gidişte zamanı düşük ödemeli davalara ayırmaya istemeyecektir.
Bir klozet değiştirmek 10000 TL inşaat malzemelerinin fiyatları ile ince yapı malzemelerinin fiyatları ne kadar artmış bir bakın Adam kapıyı kırıp oyup birakıyor mutfağı pert edip bırakıyor
Bu kadar acizmi bu zammı 0/0 25 yapanlar
Benim kiracıda 3.000 TL ödüyor.
Karı koca ayda 30.000 TL maaş alıyorlar.
Gel 5.000 TL yapalım herkes memnun olsun diyorum yanaşmıyorlar.
10 yılı doldurmalarına 3 sene kaldı. 3 sene sonra canlarını okuyacağım.
1+10+1 = 12 yıl (tahliye davası açma süresi) Sürelere uymadan açılan tahliye davanız red edilir.
Ona gerek kalmadan 5 yıl sonra kira tesbit davası açabilirsiniz. O zaman rayiçten ödeyeceğini öğrenirse arttırmak zorunda olur. Ona noterden 5 yılık kira artış ihtarı yolayın. Rayiç kiradan yolayın.
Suan da kira tespit davası açma hakkına sahipsiniz mahkemeye başvurun
@@av_mevsimi mahkeme en az 2 sene sürüyor
@@av_mevsimi
Kira artış tarihinden,30 gün önce yeni rayiç kiradan tebligat yolanır çünkü rayiç fiyattan sadece her 5 yıllda yapılır. Tebligattan sonra arabulucuya başvurmanız gerekecek. Ücreti 1.800 yarısı kiraci ve yarısı ev sahibi öder. Sonra kira tesbit davası açarsınız eğer anlaşmazsanız. Ben olsam böyle kiracıya arabulucuya anlaşmıyorum derim madem rayiç 5000 den çok daha üstündeyse ve ona rağmen kiraci kanun olmayan ama sadece geçici bir hakkı kulanmak istiyorsa.
Kira tesbit davası ne kadar sürerse sürsün rayiçten geriye dönük mahkemenin karar verdiği bilirkişi aracı ile kiracıyı ödemekle mahkum eder. 30 gün tebligatı tarihi geçmişe sadede Tefe TÜFE’den öder. 30 gün tebligat süresi çok önemli.
10 yıl geldiğinde, kontrat yenilemeden aynı şekilde bir ay önce tebligat ve dava 11 yıl geçtikten sonra açılabiliyorsunuz,internetten okuyabilirsiniz.
Kemal sunal filmini yasiyoruz gram degismezmi ulke mantigi.....Allah rahmet eylesin❤
Ev sahibi insan mutlaka ev geliri hariç maaş, emekli maaşı,kirada başka mülk, ticari gelir gibi gelirlerden bir veya birkaçına sahiptir. Durumu kiracısından kötü olamaz…olursa da bu istisnadır…biraz fedakarlık…bu günler de geçer…yazık kiracıyı daraltmamak lazım.
hakediyoruz
bu nasıl başlık, portakalın ekranlara döndüğü zamandan beriki tutumu inanılmaz sağlıksız
Boş dursun sözünü uygulayabilen olursa bu olası yasa teklifinde ki kiralanan mülkten geçim sağlanma ma durumunu haklı kılar :) yani boş tutulan gayri menkul olursa bu sahibinin oradan gelen kira gelirine bel bağlamadığının açık bir ispatı olur hani bir söz var ya elde ki kuş telde ki kuştan iyidir bunu anlamak lazım.
Ek olarak rayiç diye bir şey var ama ticaretin temel dinamiği malın satış ve veya kiralama bedelinin belirlenmesini sadece pazarın durumu değil malın ve veya taşınmazın ederine bağlı olarak pazarın durumu belirler :) varsayalım bebek semtinde bir ev 10 milyona satılığa çıkarılmış evin durumu müstakil denize yakınlığı yürüme yarım saat yaşı da üç olsun,benim de on yaşın da denize araç ile bir saat te ulaşabildiğiniz aynı metre karelere sahip bir apartman dairem var ve evimi diğer ev gibi on milyondan satılığa çıkardım gerekçem de müstakil evin satış fiyatı şuan ki mantık tam olarak bu kiralık ev bakarken eskiden evin durumu rutubet var mı kirişleri falan düzgün mü apartman ise bulunduğu kata bağlı olarak su tesisatı sorunu yaşar mıyım sobalı ise bacası çekiyor mu kaç odası var (ki en can alıcı nokta bu soru ) muhitin durumu komşuluk ilişkileri nasıldır serseri nüfusu ne ölçüdedir bunlara bakılırdı. Günümüz de ilk olarak bulunduğu semtte ki kiralar ne kadar ve kaç metrekare ilk soru herkesin muhatap olduğu ikincisi ise tercih yapabilecek kimselerin muhatap olduğu bir soru yukarı da en can alıcı nokta ikinci doru ile bağlantılı mühendislik becerileri teknolojinin çok çok üstünde olduğu için günümüz şartların da ev kaç odalı diye soramıyoruz 1'i 3 yapanda var 3'ü bir yapan da.
Durumu tek bir cümle ile özetlemek gerekir ise herkes kendi önünden yer ise ekonomi de düzelir yaşam kalitesi de artar, veya yanlış yanlış ile düzeltilemez düsturunu benimser isek.
Düşün evinin kirasıyla geçiniyorsun, gelirin geçen sene enflasyon karşısında 4 de 1 e inmiş, bu senede onun yarısına inecek..8 de 1 der..%25 lik kira artışı zulümdür..Yeni kiralanacak evlerin de fiyatını yükseltir..Enflasyon oranında artış adildir..Enflasyonu düşürsünler..
Kira bir yıldır değişmemiş zamdan sonra bir yıl daha değişmeyecek.Bu arada son bir yılda her şeyin fiyatı neredeyse on kat artmış.Böyle bir ortamda kira artış oranı için %25 demek mantıksızlıktır vicdansızlıktır.Daha doğrusu enflasyonu düşürme konusunda politika üretemeyen hükümetin çaresizliğinin göstergesidir.
Yabancı kiracılar ne olacak.Ulkede 10 milyona yakın yabancı var.bunun çoğunluğuda yabancı.Biz Türkler, Rusyadan.arabistandan gelenlerin kiralarını sübvansiye etmek zorundamıyız.
İstanbul da 20 bin lira 2+1 70 metrekare daieler oda
Trafik sigorta poliçesi soygundur biktik
Biraz açarmısın
2 araç aldım 6 ay arayla 1. Araç 4600 TL 2. Araç 8600 ikiside aynı sinif
hükumet Türk insanının mal sahibi olmasini ferah içinde yasamasını istemiyor. sürünmemizi istiyor
Iyi yapiyorlar bir ev sahibi olarak ev sahipler devletin gitirdigi yuzde 25 zammi emrediyorlarsa kendi mali gibi.yeni evini kiraya veren 30 bin de istese dogru buluyorum. nasil olsa 25 ten fazla yapamiyor. Isteyen oturur istemeyen oturmaz.ben aileme iyi bi gelecek hazirlamak icin ülkemi terkettim ve yurt disina geldikten sonra evi ancak alabildim. Kiracilarda ev sahibi olmak istiyorlarsa, çabalasinlar ömru boyunca o iste kalmasin ordan kazanamiyorsan farkli bi iş dene..iyi güzel ben her şeyi göze alarak ordan kisacam, burdan kisacam, farkli ulkelere gidecem bi ev alacam diye, kiracida gelsin 3 kuruşa otursun yok oyle bi dünya emege saygı ! ödeyemiyorsan o benim sorunum degil !!
Ben de kiracıyım kirayı 7.500tl çıkardım yinede ev sahibi çık diyor
Çıkıcam ev bulamıyorum
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir. bu normaldir. benim kiraci 2000 tl oduyordu. dedim bak gel 5000 yapalim kapatalim. yok 2500 en fazla veririm dedi.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
En iyisi Tokiden ev almak. Kira öder gibi yaşarsınız
Arkadaşım annesine ev tutacakmış. Antalya'da yolu bile yok, Allah'in unuttuğu yer resmen. 5000 kira görünüyormuş. Fakat evsahibinin konusmasindan anlamış ki, o kira göstermelik. Annem emekli deyince, O'na uymaz demiş. Fazla kazancı olan birisini arıyordu ki, kirayı fazla söyleyecek dedi.
Emekliye ev vermek istemiyorlar, emekli maaşına haciz getiremiyorlar, ödemezse elleri kolları bağlı kalıyor
@@melissagms1165 Hayır tam tersi emekliler ödemeleri düzgün yaparlar. Genç değil ki, eğlencede harcasın. Ayrica yaşlılar ev sahipleriyle de çatışmazlar. El altindan kirayi az gösterip çok aliyorlar, vergiden kaçırmak icin.
@@sevalandc4122 Anladım sizin konunuz daha farklı ama sorabilirsiniz herhangi bir emlakçıya. Dünyanın bin türlü hali/insanı var, eğer ödemezse maaşına haciz getiremiyor ev sahibi. Allah böyle bir durum yaşatmasın tabi.
Beni ev sahibim mahkemeye verdi.itirazlarimizi yaptık.sonuç nereye varicak bilemiyorum.
Yetkililer bankalara yatan miktarı kontrol etsinler.iki binden,beşbin oldu.sorun enflasyondan.iki tarafta kendince hakli
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
TL nin alım gücünün bukadar düşük olduğu bir ülkede kiralar yüksek diye konuşmak mantıklımıdır?
Beter oluuuun😂😂😂 umrumda degil artik kimse:) herkes hak ettigini yaşar
Tek evi olanlara bir sözüm yok..ama askeri ücretide geçmesin .bu haksızlık.
Doğru tesbit ama asgari ücretle çalışan bu saatten sonra merkezi mahallelerde yaşayamaz. Veya en azı maaşı kadar ödemeye mahkum oldu. Çünkü ev sahibi yüksek emlak vergisi ödüyor ve gelir vergisinde unutmayalım (tamirat masrafı katmıyorum) hele AKP belediyesi olan yerde mülkü varsa o bölgede emlak vergisi CHP li olan yerden 3 kat fazla ödüyor.
Artı tek evi olmasada ne fark ediyor? Adam kaç tıryonluk olan evini geri alırsa,harabe olarak aliyor. Kiracı bavulunu alıp gidiyor.
Artık tamirat masrafı çok fahiş olmuş😔
Konut bir yatırım aracı değildir.Hadi, yatırım aracı gibi görüldü diyelim.Zaten sağladıgı değer artışı,dizin kazancınız olur.Hiç bir yatırım enstrümanı yoktur,hem değeri artsın hem de rutin aylık bir gelir elde edilsin...
Konut fiyatının artması kazanç sağlamıyor 1 daire yine 1 daire o daireyi kiraya verdimi 10yıl oturdu diyelim tüik enflasyonuna göre zam yapsınlar kiracı çıkınca eve aldığı para ile tadilatını yapabilen çıkmaz cebinden aldığı para kadar da para harcar
Ev sahipleri kiracıları çıkartsın devlet ev bulsun onlara ev sahibi 20yıl ödemeyle ev alsın enflasyon %300 artsın evsahibi %25 zam yapsın
en iyisi baştan kiracı sokmamak girdi mi çıkmıyolar evden tüm yasalar kiracıyı koruyor olan ev sahibine oluyor
GERCEK SUCLU BURDA ANLADIGIMIZ KADARI ILE KOTU EKONOMI ..
Bu devirde evini kiraya vermek te ne biliyim
Benim kiram 1.250 den 7 bin TL'ye çıkartılmayı dile getirdi ev sahibi
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
Ama 1250 para’mı. Vasıfsız olanlara asgeri ücret bile 10 katı olmuşken. Bence siz 6000 anlaşın. Adam emlak ve gelir vergisinde diyor. Oda tüm parasını sizin oturmanız için yatırmışken.
@@nederlander111 kendine ev alıp kirayamı çıktın yoksa aldığın evi yatırımlık alıp şimdi 1 tane evim var kendim oturucam yasasıyla kiracıyı çıkartıp daha yüksek fiyata kirayamı vereceksin kendin oturmazda kiraya verirsen bunu kiracın anlayıp ihbar ederse ozaman yandın cezanın altından kalkamazsın 😉
@@emreakdag9191 ev dedemden kalma. zamaninda arsa almisti 4 tane daire verdiler adama. birisinide bana devretti.
15 yildir kirada. ancak satacam kiraciyi cikarttiktan sonra. tekrar kiraya verilmeyecek. benim icin yeterli 15 yil kira geliri. evin degeride artmisken satim , yerine altin alirim 1 veya 2 kilo.
@@nederlander111 bana kimseden birşey kalmadı o yüzden senin malın 2mizin çenesinide yormasın 🙂 hayırlı olsun Allah gönlüne göre versin
Zamlar durdurulsun önce
Vermeyin kardeşim kiraya falan evin varsa otur bak dalgana
Tapuyu vercez kiracıya pp
Emlakçılar bu hesabı iyi bilir....0 ev aldın veya ikinci el aldın......Evin fiyatı 900 Bin ise ikiye böl sondan iki sıfır at...Normal .4500 Lira kirası..Üstü yüksek altı ucuz demek......Evin fiyatını ikiye böl iki sıfırı at..... Evi 1500 bine aldın.... Kirası 7500 Lira.. Evi 2.800 bine aldın.... Normal kirası 14.000 Lira.... Bu rakamın üstü pahalı altı ucuz kira...... İkinci elde 1.800 bine satılan evin normal kirası aylık 9000 Liradır.....Üstü pahalı altı ucuz kira demek....Evin bakımsız harabe veya bakımlı yeni olmasına , bulunduğu yeri, mahallesi, muhiti v.s.. görede kirası ucuz pahalı yapıyorlar... Kim kimi öperse gidiyor.....
Herhalde bugünki aynı satılan fiyattan olmalı bu hesaplama.
Kiracı olarak yandık
Kiracının yanında devlet isterseniz ödemezsiniz hiçbirşey olmuyor evsahiyim annem yatarak hasta tek kira gelirimiz vardı girdiklerinden beri ödemiyorlar 😢 😭 borç harç avukat tuttum Kredi kartıma ödeme yapamıyorum asgari ödeme yapamadım diye kredi çekemiyorum 😢
@@yucesansolyepalpatine9826 kirayı ödemeyen kiracıya protestoyu çeker icraya verir çıkarırsın kanunu bil.
bende bunu anlatmaya çalışıyorum bu kanun uzarsa kontratı biten kiracılar kapı dışarı sonra bul ev bulabilirsen oturduğun fiyata
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
Zengin kiracilarda var ,bedava oturmak varken ev almiyor
bence hapis cezası verileceğine mal sahiplerine en az 1 yıl kira almama cezası versinler bunların canını al kira parasını alma istisnalar hariç tabiki.
Kiracım aylardır kira paramı ödemiyor 6 Aydır vermediği hâlde benden haraç istiyorlar öyle çıkarım evden diyorlar maddi olarak bizi dara girdik ev kiracılar haklı peki bizim ne suçumuz günahımız var kiracım bana küfürler hakaretler ediyorlar vermem diyor çıkart beni diyor 😢 avukata 25 Bin TL verdim borç harç 7 aya giriyoruz girdiklerinden beri ödemiyorlar ev sahiplerini kim koruyacak kiracıları koruyor devlet tek gelirimiz var kiracılar şuan kira ödemiyorlar bizlerin suçları ne 😢 İzmir Bornova İnönü mahallesinde bakın 6 bin liraya ev mi var 😢 daşdemir gayrimenkul yüzünden dolandırıcı kiracı oturuyor evimde isimleri de Gökhan Gül Mübeccel gül annem yatarak hasta bez parasını yiyorlar utanmadan sıkılmadan kendi evi gibi girip çıkıyorlar isteyen gelsin baksın İzmir'de oturanlar ben ne yapayım katil mi olayım şimdi avukat diyor çok fazla yapan var biz de v sahipleri ne yaparım bizler zengin değiliz kiracım yüzüme gülüyor mangal yakıyorlar üstümde horon tepiyorlar biz ev sahipleri ne yapsın bundan 6 ay önce İzmir'de evler 7-8 bindi hadi dedik iyi insan olsun diye Kırgız kiracım ev aldı 4 bine oturuyordu çıktı 6 bine verdim adam girdiğinden beri ödemiyor kira ödemeyen kiracıya ne yapmalıyım merak ediyorum avukata 25 Bin TL verdim kredi çekerek 😢 😭 avukat diyor hapis cezası yok diyor maaşına icra oda dediği gibi ege üniversitesinde çalışan olursa emekli olmayacak diyor ama dolandırıcı kiracılar türediği için mal varlıklarını başkalarına verip oturuyorlar ben ne yapayım ben katil mi olayım meteliğe kurşun çıkıyorum yasa kiracılardan yana 😢
kontratın bittiğinde mal sahibi senin kapının önüne koyunca görürsün cezayı bakalım bi daha bulabilecekmisin oturduğun fiyattan. bu kanunla kiracıların ayağına sıkılıyor. daha haberin yok.
@@biggooo95 bu sene son sene kiracilar icin seneye herkez kendi çadirinda oturunca anlarlar.
@@roninwarrior7013 kardeş sanırım şuan evin var kira vermiyorsun 1 depremde o var olan evin başına yıkılırsa o zaman anlarsın sende bir kiracı olduğunda gider marketten bir çadır alırsın çoluk çocuk gül gibi yaşarsın çadırda
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
*mal sahiplerinin hakkı gasp ediliyor resmen.*
beleşçi kiracılar defolup gittiği zaman bütün sorunlar çözülür
Ev sahibi evini Ticaret gözüyle bakıyor. Alt tarafı 4 duvar..Oturayım çalışmayım yan gelip yatayım gelsin kira..Sanki Ev A.Ş..Olan bir şirket kirada duran duvar.Yükselt babam yükselt.Hayrı bereketi getirmeyen kira.
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
@@nederlander111 İnsanın vicdanıyla alakalı gerekirse yılda 2 Bayram kira bile almaz..Kimse kimsenin verdiği en yüksek bedele vermek zorunda değil..Bina sadece 4 tane tuğladan ibaret..Kirada olan Ev. Ev sahibine aylık veya yıllık bazda verdiği maddi gider nedir..Ev ticaret işi olmuş.
@@user-rg1dn1ls8i tabi ki ticaret. kira anlasmasi zaten tamami ile bir ticari anlasmadir. sevgi arkadaslik dostluk falan yok burada. parayi veren dudugu calarmis.
@@nederlander111 Kira 50 bin olsa nolur 100 bin TL olsa nolur..Rabbim bereketini vermedikten sonra 500 Bin Euro olsa nolur kira .
Alt tarafı 4 duvar, alt tarafı 4 tuğla. İnsanların emeklerini 4 tuğlaya sığdıran zihniyetin parasından zaten bereket gelmez, nalburdan al 4 tane tuğla otur içinde.
Deprem olsada bütün evleri başlarına yıkılsın niye böyle dedin derseniz doymuyorlar ev sahiplerini doyuramiyoruz
kirayi piyasa fiyatina göre vermem dersen ev sahibide avukati ile birlikte uzerinize gelir.
Benim tek evim var. Kiracima ihtiyac sebebi ile tahliye davasi acacam diyince kirayi birden bire eksik ödemeye basladi. 2 tanede hakli ihtar cektim. davayi bu ay actim , 4 ay sonraya ilk durusma verdi hakim.
@@nederlander111agziniz sulanıyor tabi yukseltecez kirayı diye çıkarıyorsunuz.
Hahahaha gebersinler boşver uğraşma çok