50 миллионов за квартиру! ЖК Atlantis Deluxe в Казани: шпионский обзор
HTML-код
- Опубликовано: 4 окт 2024
- Жилой комплекс Atlantis Deluxe - один из самых дорогих и помпезных ЖК Казани. Три небоскреба стоят напротив Кремля и уже стали новой достопримечательностью города. Динамическая подсветка и зеркальный фасад - вот что отличает этот жилой комплекс.
Попасть в "Атлантис Делюкс" почти невозможно, вход только для своих. Тем интереснее узнать, как выглядит это пространство внутри, посмотреть квартиры, побывать на смотровой площадке с видом на Кремль.
Но, как говорится, богатые тоже плачут. И даже в "Атлантис Делюкс" есть проблемы, о которых хочется рассказать. Отсутствие уличной инфраструктуры, странные схемы с дополнительными квадратными метрами, низкие потолки... что еще?
Смотрите подробный видеообзор жилого комплекса "Атлантис Делюкс" от "Урбан Медиа".
*Спасибо Ютуб-каналу "СК СМУ-88" за предоставленные видеокадры с воздуха.
Проект о недвижимости в Казани: urban-media.ru/
Подписывайтесь на наши соцсети:
Урбан Медиа ВКонтакте: urbankazan
Делимся интересным в Telegram: t.me/urbankzn
Общаемся в Одноклассниках: ok.ru/group/61...
Сму 88 сильно выделяются на фоне остальных застройщиков, это факт! И в этом они большие молодцы! Но этот ЖК переоценён сильно, рядом частный сектор и речка вонючка. Набережную так и не сделали, а обещали при продаже. Много плюсов, но минусы тоже есть.
Колхоз лакшери рядом с болотом прекрасный вид для больших денег.
как здорово, что вы всё изнутри показали! особенно проблемы) спасибо!
Все для вас 🙂
"Светлана, я не слышу хруста бизе!" Я бы начал выпуск с этой фразы) где набережная, где яхты пришвартованные у ЖК, где звукоизоляция, где 3 метровые потолки? Где инфраструктура? За что такие бабки? Я владелец сходной по цене квартиры в Москве, но это Москва, Карл!)
за 7 мл купили 60 метров?
@@liy6072 нет, он же говорил в видео, что сейчас эта квартира стоит в районе 14 лямов. У меня двушка 52 квадрата, покупал в прошлом году за 14,1 миллиона без отделки
Работая курьером, ходишь по таким мажорским домам, никто чаевых не оставит. А в стареньких домах люди добрее. Поэтому эти даже парковку не оплачивают, можно же на тротуаре бросить
Может поэтому они и живут в таких домах😀
А что курьерам надо чаевые давать?
@@zohkillerful Конечно нет! Они ведь ниже тебя! Они обслуга!
А с какой радости вообще надо давать чаевые?
Чаевые обычно официантам оставляют
Социальных объектов вообще нет , короче платишь за стеклянный фасад тупо, х.з такое жилье нафиг
Здесь мечтают все жить??? Лучше небольшой дом в тихом центре, а это стеклянный муравейник в самом неудачном месте) рядом ни парков и частный сектор
Смирнов называет такие дома» Тюльпан на помойке»…
Посуточно сдавать такое жилье было бы неплохо
Потолок 2 метра 67 сантиметров)) это ещё далеко не финишная высота)) каким образом данный комплекс может претендовать на статус «бизнес класса»?
У меня 3 метра( свой дом) и то жалею что выше не сделал…
А разве это бизнес класс? Вроде комфорт же. У меня отец там живёт
Отличный обзор. Пожалуйста, делайте чаще такие выпуски о ЖК в Казани и желательно без интервью с застройщиком. Посмотрите примеры московских блогеров, где берут реального жильца и рассказывают про инфраструктуру вокруг, транспортную доступность, потом идут в квартиру и непредвзято показывают плюсы/минусы.
Спасибо)
Роскоши вообще не увидел, но бестолковости очень много за кторую будут платить жильцы.Интересно сколько выбрасывается необоснованно тепла в атмосферу за счет обреченных жильцов , насколько будет холостой работа ТЭЦ за весь срок службы зданий??? На мой взгляд кто-то просто заработал на этом весьма спорном и бестолковым проекте.Уверен, что можно было гораздо эстетичнее и красивее в архитектурном плане, с более продуманной, развитой и удобной инфраструктурой, с менее затратными и экономичными эксплуатационными характеристиками , при этом более комфортабельными внутри планировками квартир и эргономичными в проживании и т.д. Навярняка были предложены и другие варианты проектов, почему воплотили в жизнь именно этот непонятно???
По ночам жабы не квакают? А то болото прям под окнами)
Удивила низкая квартплата 5-6 тыс. - понятно, что человек еще не заселился, но с учетом подсветки, консьержа и прочих выкрутасов думал будет выше.
Он ещё не живет толком. Заедешь жить, с семьей плюс отопление выйдет 10-12
У меня в Соцгород однушка больше 5к зимой, квадратура та же самая
У меня дому 3 года. Летом 2к зимой 3к
Самое главное-- это что вокруг!! Лесопарк и зелень, которую нужно беречь!🌳
Которых скоро не будет
@@МаратГазизуллин-к3щ почему не будет?
@@urban-media речь о лесопарке. КазГорДума переназначила эти земли под мечеть.
@@МаратГазизуллин-к3щ вы против мечети?
@@urban-media эмм. Каким образом сохранится лесопарк если там будет мечеть? Вы спросили почему не будет, я вам ответил.
Про изменение площадей-говорят при подписании акта. В одном случае отстояла для клиентов -возврат средств за уменьшение площадей
самый мем что по адресу эти дома относятся к улице шоссейной - типичной пятиэтажной улочке с пятерочкой по середине)))
в лондоне в центре есть кварталы с жильем которые стоят стони миллионов фунтов за квартиру или таунхаус, и изза космической цены там 80% просто пустые таунхаусы, может по этому премиальное жилье в казани в основном пустует
Из плюсов только красивые виды и понты. Локация тоже спорная - вроде и центр Казани, но никакой инфраструктуры рядом. Благоустройство вобще удивило - все максимально дешего. Спасибо за ролик - комплекс отстой.
До Мая была отвратная подстветка, сомневаюсь, что выбирали ее жильцы. Жить там, где застройщик меняет подсветку на усмотрение своих взглядов, еще и оплачивать ее из своего кармана такое себе.
Спасибо за интересное видео!👍🏻
Я бы не в жизни не купил в Казани за 50 миллионов рублей квартиру, за эти деньги лучше в Питере купить квартиру
А ещё лучше, за эти деньги огромные и нереальные, купить недвижимость заграницей...!!! 🤗😊
Согласна
Почему интересно строители не додумались на балконе сделать специальную трубу для слива воды от кондиционеров
В таком жк вообще центральное кондиционирование должно быть
Сейчас в новостройках частое явление вести сливную трубу к раковине
а есть там обещанная площадка для собак? В проекте была, интересно реализовали ли в живую
Пока все также, как и в остальных домах береговой линии. Очень скоро наступит момент, когда все это хозяйство будет нуждаться в обслуживании и ремонте, что благополучно возложат на плечи собственников. Когда дом будет полностью заселён, сервис столкнётся с серьёзными нагрузками. Выдержит ли? Время покажет…
Типичная картина для РФ, с виду элитка, а по факту обычная шарамыга. На всю Россию наверное есть только пару домов которые были сделаны как надо.
крайне переоценен на мой взгляд.
Этот берег пустой абослютно
Вопрос : уровень Казанки и входа на одном уровне?
Интересно было посмотреть, хотя мне жк не зашел, да, элитно-престижно, ориентирован на определенный сегмент бизнесменов-холостяков, либо под инвестицию, но семейным там делать нечего.
Почему-то кстати цена не удивила, 14 за двушку в 60кв м, это уже и не так дорого считается, а коммуналка 5-6 че-т совсем немного, может конечно владелец кв перепутал что-то.
Это летом. Зимой х2
Я благодарна вашему каналу , за подобные обзоры )))))
- здесь однушки 60 квадратов...
- студии что ли 🗿🗿🗿
урбан медиа 😂😂
Там не неподалеку есть пятиэтажные новые дома от СМУ-88.выглядят намного привлекательней.А это многоквартный дом В будущем может привлечь много проблем,с транспортной системой,с системой коммуникации,с потоком туристов соответственно с мусором.Как пример,Москва сити
Рассказывать про квартиру и окружение, не прожив ни одного дня в ней. На ипотеку хватило - на ремонт уже нет
Да вообще парень чушь несёт да и ведущий ничего не шарит
Спасибо за интересный обзор.
Благодарим!
Фасады алюминий, а опыт в изготовление есть. Скажу одно их будет продувать….
Шутка про Приору в Атлантисе уже не выглядит совсем как шутка.
Трубку кондиционера тянуть надо не от наружного блока, а от внутреннего ближайшего канализационного слива. Из-за этого цена монтажа не сильно увеличивается.
У подсветки нужно поменять интенсивность и насыщенность. Сделать более плавные переливы и убавить "громкость".
Кому нужно? Подсветка выполняет свою задачу сделать ЖК заметнее - если все убавить, с задачей будет справляться хуже.
@@quoteru куда уж заметнее? Там такое место, что и в полной темноте не промахнешься.
@@coilbycoil им квартиры надо продавать - надо чтоб со всех концов города было видно
@@quoteru это же не Токио. Есть хоть один человек а Казани, который не знает про этот комплекс? Подсветка, естественно, нужна. Для иногородних. Но не такая агрессивно-попугайская. Это только раздражает, отталкивает и заставляет усомниться в качестве, которое как будто кто то хочет спрятать за броской обёрткой.
По поводу Окна его можно переделать с левого на правый
мне кажется уже пора вводить какое-то регулирование рынка жилья. А то я вижу складывается ситуация даже в жилом доме где я живу - много квартир куплены и там никто не живёт. Ящики полны квитанций за ку. А много людей не может себе позволить купить даже однушку. Может стоит ввести какой-то повышенный налог для таких "инвесторов" у которых по несколько квартир? А то раскупают, сами не живут и цены вверх толкают.
Вы че, наследники Шариковых? Иди, работай, пролетарий. Помечтал и хватит
Из-за такой хуйни потом и хуйня, поэтому хуйни не говори
Спасибо, очень круто!
я там была с подругой, ходили по балконам(этажам). И я могу сказать что жк Магелан лучше. он дешевле, балконы чистые(в антлантик на балконах какие то насекомые) и странный вход через парковку. а ещё странее лифты, в одном 25 кнопок, в другом 23
Побольше бы таких роликов.
50мил.за такой скворечник?))))))))
С таким успехом лучше жить в Савин хаусе, магелане, Миллениум и куча достойнее вариантов
Магеллан?) Это не люкс
@@ТимурСафин-у3и это бизнес
Магеллан ужасное качество, многие жалуются на промерзания стен
Спасибо большое, с удовольствием посмотрели ролик. А подсветка, кстати, вообще не мешает, она очень комфортная, наоборот создаёт некий уют в квартире. И мы за неё не платим, точно 😉
Интересно сколько квартплата зимой будет
Парковочные места должны бесплатно даваться. Они заложены в стоимость квартир.
Это кто вам сказал?
На момент май 2024 ту круговая на последнем этаже более стоит 165 млн на циане
Я живу перед этим пенхаусом на Шосейной
Интересно. Расскажете, как вам живется по соседству с этим ЖК?
Лучше жить в Савин хаусе чем в делюксе
Чем лучше?
савин это дно днищенское)и на этапе строитльства и после
@@ДенисЯкимов-в7ф не завидуй ухаххаха
@@ДенисЯкимов-в7ф тебе мечтать только о таком доме
@@lovepeople5770 Если я правильно понял, вы живёте в Savin House, не могли бы вы лично рассказать про опыт жизни в нём. Просто думаю снять там апартаменты)
Эм... честно... мне как то не зашло... фуфлово как то... словно продали авно в красивой обертке под видом конфеты.
А что именно не понравилось?
На мой взгляд ужасный вид, аля "привет из начала нулевых", когда кроме советских панелек ничего не было) Как в прочем у 95% ЖК Казани. Цены достаточно высокие и в рублях и в долларах, но почему-то везде строят очень некрасивое жилье за исключением очень малого количества жк в историческом центре Казани (единицы). Если смотреть на многоэтажки, то по сравнению с московскими высотками, которые строятся в спальных районах, выглядит как стеклянный сарай, какой-то интересной архитектуры я здесь не вижу и такое строили лет 20 назад в России, где опять же большинство зданий кругом было - советские панельки. Странно такое видеть в 2022-м году как что-то новое
В жк лазурные небеса можно поставить окно за 300 тысяч
5-6тр за 60 квадратов это дешево.
У меня 65квадратов в обычном доме и зимой по 12тр даже))
По поводу шумки - практически во всех новых домах она ни о чем.
Если шум передается между этажами (а это значит, что застройщик не делал нормальный виброразрыв между стенами, плитами перекрытия и стяжкой) - это самая большая и практически нерешаемая проблема. Такую квартиру лучше сразу продать, чтобы не вливать в нее кучу денег, а потом разочаровываться.
Судя по межкомнатной стене она сделана из керамических блоков, это еще нормальное решение.
Вот если стены из гипсовых плит (как, например, в Казан Су) - это полная шляпа = однозначный демонтаж стен и воссоздание по-новой (например из гипсокартона с шумкой).
На вкус и на цвет товарища нет: продавала квартиры клиентам и в Савине и Атлантисе. И как правило, у таких клиентов-не одна квартира в разных комплексах. Есть свои плюсы и минусы в комплексах. Люди уровня выше среднего-выбирают не только комфорт, но и престиж. Атлантис и Савин это про престиж
Люди при деньгах давно уже живут в своих коттеджах.и правильно делают. Своя парковка.баня.и.т.п.
@@Art-ze3xd верно, к квартирам есть и дома
Там квартиры 12-16 млн стартуют с ремонтом. В жару были это ......
На шумку интересно потратились или опять просто бетон со стеклом?
Чувак хочет быстрее продать , потому что перед ними опять построят новый жк с видом на Кремль 😂😂😂😂😂😂😂
И уже такого ценника не будет
Вид со смотровой думаю лучше на Яшме
Доп квадраты это Московская тема :)
Очень красиво! Но блин минусов много у жк. Подсветка, нет детских площадок, живёшь как в аквариуме
Не хотела бы там жить?)
Жить в аквариуме это или не сказка ?)
@@NiyazGataullin89 после этого ролика - нет 😅
При том проект уже такой был, ЖК Лазурные Небеса, так же люди живут как в аквариуме и так же с 2008 года полупустой
Согласен по поводу мечети. Лучше вынесли куда-нибудь к Салават купере. Там природа, много места - можно напрямую с господом Богом установить устойчивую связь
В Салавате есть уже мечеть) Прямо за Бехетле) Поэтому для мамы я взял квартиру в Залесном Сити, а не в Салавате)
Делюкс видимо останется пустым памятником с такими ценами
Жильцы говорят, что наоборот, там почти все раскуплено.
@@urban-media Сытый голодного не разумеет! Вам хотели донести, что с такими ценами никто там жить не будет, а у собственников этих квартир есть другое жилье, парень же говорит инвесторов много.
Памятник
ОДНОЗНАЧНО 👍
Инфраструктура думаю будет со временем) дешёвая площадка, болото и дорогой паркинг все портят)
Интересно Свобода будет такой же крутой?
Алга Татарстан алга Татарлар 💪Нияз молодец брат, рэхмэт за информацию
Тебе рэхмэт 😁
Вокруг комплекса по кругу одни старые избушки с контингентом алкашей)))
Ты что-то путаешь впритык комплексу стоит коттедж главного прокурора РТ и коттеджа рядом, а вот через мост притока Казанки жопа
@@alexsx06 ухаххаха, ты в курсе что дома построены на месте бывшей свалки? А вокруг бабушкины бомжатники. Чувак ты ещё бум бум в недвиге
А вы че злая такая? Зависть что ли?)
мальчишка в поло 😂👍👍
рубаха парень 😂😂
урбан медиа огонь 🔥🔥
Снимите пожалуйста про салават купере
Хорошо, снимем!
жк окружен бараками и улицами собственных домов... пешая прогулка в вечернее и ночное время не всем подайдет ... подьездная дорога узкая ... у части жк вид на соседние окна здания ... гостям трудно припоркать авто ... кроме фасадных витражей особо нечем похвастаться жк
Искусственно задранные цены, себестоимость 1,5-2 млн.р. Инвесторы задалбаются перепродавать)
Я бы хотела там жить 😇 ещё и в родном городе
К сожалению многим не по карману сейчас жильё...
Это жилье статусное… оно должно быть очень дорогим…
Все понравилось.Плюсом является месторасположение, вид, контингент. Существенным минусом для меня является подсветка и все таки круговая панорама)) похожие дома на Пересечении Крыловки и Серова стоят. Также окон мало открывных. И в будущем близость мечети тоже минус.
Не так и дорого
Кошмар. Ни школы, ни садика, ни магазина даже!!! Рядом трущобное гетто. Низкие потолки. Бешеная цена и болото. ЖК Яшма в разы лучше. И парковка есть, и школы и сады. И площадка. Магазины, рестораны, метро. Нормальная жизнь.
Хотели бы вы здесь жить? Чем вас больше всего привлекает этот жилой комплекс?
Примерно ничем
Такое сейчас уже не построят ! СМУ -88 Молодцы! Успели ! 💪🙏
Там классно.но в жару там пи...ец...
Ужас из стекла и бетона
Стекляшки 😂
На сорок рассчитано, которые клюют на всё что блестит)
Вопрос, почему на входных дверях не дублируют на Татарском языке при входе. Это нарушение конституционных прав☝
Ахахах всталтна 4 места , еще с 43 региона кировскиц жосткиц тип
За 50 лямов я бы в россии ничего не купил. Лучше за границу свалил бы.
Кто покупает за 50 млн. квартиру в России ,то у него точно есть недвижимость за границей.
@@КочпонЧит в этой россии стране деградации ловить нечего. Страна помойка
СМУ 88 НУЖНО НАКАЗАТЬ ЗА ТО ЧТО НА ТАТАРСКОМ ЯЗЫКЕ НЕ ДУБЛИРУЮТ НАДПИСИ И ДОМОФОН, ЕСЛИ ЧТО ЭТО ТАТАРСТАН, ЧТО ЗА ДИСКРИМИНАЦИЯ☝В СУД ПОДАТЬ НАДО
🤡
Там глава едрос
Судить однозначно! И казнить!
Был там ужас тихий, построен на бывшей свалке
От свалки там нет уже и следа.
@@urban-media зато по кругу одни бабушкины избушки полубомжатники, подъезжаешь к дому а по кругу 19 век)))
@@lovepeople5770 Тюльпан на помойке
Друзья покупайте в других местах
А что там говорили в генплане в Казани появиться типо три небоскрёба 53 49 47 этажные мол сначала заморозили все планы и сейчас в 2023-2027 гг хотят поднять вопрос или что не в курсе 🤔
Лучше бы вместо церкви, построили бы парк аттракционов