ペアローンで6000万円戸建て購入後離婚「住宅ローン控除しか狙ってなかった‥」

[@gmentakishima]

【視聴者の方へのお願い】
現在、一部の方のコメントにおいて、相談者に対する誹謗中傷が行われております。
こうした書き込みは、個人の尊厳やプライバシーを侵害し、相談者の心身を深く傷つけています。
お心当たりのある方は、速やかに書き込み等の削除などの御対応をしていただけますよう、
また、どうかこのような行為は、お控えいただきますよう、お願い申し上げます。

[@sutemarucat]

もしかして、動画主さんがコメントを削除できるかもしれません。
「削除します！」と言ってるRUclipsrさんを見かけたことがあるので書いてみました。

[@yk0807s]

@@sutemarucat投稿者による削除はすでにやられてるようです

[@user-zb4ch3yq7i]

素晴らしい注意喚起！

[@YJM714]

相談者に対して上から目線でコメント書く人、本当に多いですよね。
だからコメント欄はいつもあまり読まないようにしていました。

[@sutemarucat]

@@YJM714
確かに、嫌な気分になるコメントもありますが、
学びになるコメントもあるので、私はついコメント欄を読んでしまいます。

[@SY-ix4qv]

サムネ見た時は変な人出てくるかなと思ったけど、滝島さんの相談者の中で唯一くらいまともな方だと感じました！将来の選択肢をまとめて次の具体的なアクションも相談してて、頭のいい人だと伝わってきました。

[@peru_apple]

最後変に執着しないように、現実的な他人であることを突きつけるのが上手いですね。こういう上手い立ち回りを私もできるようになりたいです。

[@らすぼん]

コメントで叩かれてるからどんなヤバい人なのかと思ったけど
プロに相談して行動の方針決めたいっていう普通の相談だったと思う

[@anan1919]

パワーカップルってとこが鼻についたのかもしれない…

[@usosuma]

ぶっちゃけ貧民の僻みっすね

[@SN-vj2hi]

協力できない関係だから離婚したんだろうけど、、離婚後も協力しないといけない局面が来るなんてダルさMAXよ

[@ki5058]

家はいいじゃないですか、手放せるんですから。
問題は、親子関係です。
それぞれが、子の親であることは生涯変わらないわけで。。。
まあ、子供も勝手に巣立つでしょうけどね。

[@reikoamano102]

傍から見てたらこうなるのは当たり前に思えるけど。

[@anan1919]

リスクでしかないよな…そらみんな結婚しなくなるし子供も産まなくなるわ

[@satoshimiura5914]

弁護士さんを連絡係として使うのもアリ、というアドバイスがすごく良かったと思いました。

[@tama4760]

そうですね。なるほど、と思いました😅

[@anan1919]

弁護士さんも大変だなぁ笑

[@Sceyjk]

@@anan1919弁護士ってそういう職業なんだよなー。刑事でも実は法廷に立つ以外の時間の方が長い。犯罪者の職探してあげたり少年なら学校に出席日数サバ読んでくれお願いしに行ったり分野にもよるけど大変さ

[@JohnSmith-ro7pm]

弁護士や司法書士の主な仕事は連絡係としての仲介よ。

[@trickroom335]

質問者に叩かれる要素ないと思う
普通に勉強になった！

[@kusu-]

税込みならまだしも、手取りで1,200万円はすごい。

[@大阪のオカン]

いいお話でした。独身の子どもたちが家を購入するなどの場合に、話して言い聞かせようと思いました。為になりました。

[@おすし-f5z]

俺は全部我が家で出す代わりに名義を娘名義にしちゃうつもり。

[@大阪のオカン]

@@おすし-f5z 様　成る程。持参金を持たすよりそのほうがいいかもですね。

[@ゴロー-m1g]

実際滝島氏は触れなかったが元旦那側が有利な状況にあるので元旦那側を怒らせないように話をまとめるのが難儀と見た

[@arumino]

最初の説明の時に何か飲み込んだような気はしたよね。

[@佐憲]

旦那がかわいそすぎる

[@reikoamano102]

元夫には結婚前からある種の見込みがあったかな？と。

[@between-n9p]

どっちもお金に困っていない。医者夫婦？
女性の方に悲壮感がない

[@クロメノウ]

今回の滝島さんのスーツ渋くてかっけぇ

[@ぬい-n2t]

何だかんだで滝島さんは手に負えない部分はちゃんと紹介でよそに回すだろうし、誰にどの程度落ち度があるにしても、色々なケースが垣間見えるのはこのチャンネルの良いところだと思う

[@TEST-rq8ys]

勇気を出して相談されたのだから、離婚理由について匿名で叩きのめすのはちょっと違うでしょ
ど素人でトークだって完璧に出来るわけでもないし、私は個人的にペアローンについて参考になりました
有意義な議題ありがとうございます

[@BlueReef69]

こういう相談者って一癖あるように見えるし実際そうかもしれないけど、それとこれとは別だよね。
リアル体験例を公開してくれたとニュートラルに考えるべきかな。
いろいろ言いたくなるのは分かるが、これは不動産サイトだから。

[@anan1919]

パワーカップルってとこが鼻についたのかもしれない。すべては不景気のせい

[@112358Hunter]

@@anan1919 単に嫉妬ってことじゃん！

[@umebachi16]

今からペアローン組む夫婦がこの動画みて、
「ま、ルールぐらいは決めておこうか」となるのが良き。
本来は金融機関が説明してもいいぐらいだよね。

[@user-nk5gu7fy7d]

「良き」😂😂😂
10〜20代前半くらいの方がこの動画見てるのめちゃくちゃおもろい笑

[@ぴよぴよ-e8w]

昔も説明してたけど、最近は民法が改正された影響で、さらに慎重に説明するようになった。何ならめんどいからペアローンやらせたくないまである。単独で審査通らん、又は単独だと金利高くて嫌なんなら分不相応だから諦めろと言いたい。人生で一番高い買い物かもしれんのだ、自分で責任を持て。

[@pgjamw494]

今24で1人で不動産してる者です
私の経験談になりますが、ペアローン組む前に約束はされてる方がいましたが結局離婚するとなった時に今回の方みたくお金の余裕が無くなるので当初の仲が良く今後を幸せな事だけを考えている時の約束とは真反対の言い合いになる事はありました笑

[@みあみあ-t3k]

@@user-nk5gu7fy7d 良きって使うの大分昔だから30歳から上だと思うよ。自分36だけど周りの人使ってたし

[@よっちゃん-o2v]

滝島さん、親切丁寧な解説、ご指導は、リスナーとしても気分がいいです、

[@平飼い]

一不動産屋が受けられる相談内容を超えてると思う

[@music-iu7rw]

そうそう。普通に弁護士に頼めよと。
不動産屋を何だと思ってるんだw

[@ユリ-h6s]

滝島さんgood job 👍

[@masssa767]

うちも共同名義の不動産で大変でした。弁護士費用で数百万・・

[@k16-k3n]

不動産に関して聞くのは間違いではないと思うし、互いにそこは理解してそう

[@ruminoso2025]

不動産の事は不動産屋の方が詳しいw

[@momogouta699]

今回は、ご相談者に金銭的余裕があるので見ていてあまり悲壮感が無くてよかったです。

[@reikoamano102]

高額の収入があるのに社会的な見識がなさそうに思えるのは何でしょう。

[@circumnavigatea1160]

@@reikoamano102 滝島さんからの固定コメント見て書けよ

[@7gfkkgcvbnj]

@@reikoamano102 「医者はお勉強が出来る５歳児と思え」というのが医療関係者の共通認識。仕事は出来るが非常識、感情的、ワガママ…

[@MT-xm4eh]

不動産をしております。本心ではペアローンはお勧めしませんが、業者としてはその後のことまで知らないというのが本音ですし、扱い価格が高値な程我々は潤います。

[@user-gund3ki9m]

金持ち喧嘩せずって本当なんだな

[@gootara.]

👍

[@mugimaru_bai]

お金の話がきちんとできる状態の夫婦でないと、は至言だね。
うちはできなくてダメになった😂

[@upup5762]

こんな大事な話を詰める前、取り敢えずの別居ではなく離婚に踏み切ったのは不思議に思った。

[@patapata2483]

不思議ですか？結構こんな感じなら、嫌だよ

[@genieruan3016]

違和感がありますね。1200マンの年収で、ただの6000まんでペアローンを組むのが不思議ですね。しかも土地は現金...

[@PPPPP5321]

控除の金額に上限があるからペアローンの方が良いよって銀行で言われたよ

[@架空風]

医療系1200万てつまり女医さんだから金銭的不安はないしプライドもあるしで取り敢えず緑の紙置いて出てけ！て感じかな
元旦那は事業傾いたか他に女作ったか…前者なら大変になるな

[@kenzo5641]

@@架空風
旦那が他の女に走ったならまだ救いもあるけど、このオバサンの不倫の証拠をガチガチに固めて
手元に持ってる可能性もある
子供がかわいそうだから追いつめてないだけってね

[@highwing7554]

元夫が再婚した場合、その伴侶に支払いを禁じられたり、元夫が死去した場合相続で揉めるのは明白なので、ペアローンは速やかに精算した方が賢明。

[@STIRJr]

そうですよね。元夫が土地の所有権を持っているので、元夫が元妻に残債をさっさと払って家から出ていけって言う可能性がないとも言えないですし、共有名義である以上は元夫もその住居に住む権利があるので、元夫が新家庭を築いてそこに住み着いたら、元妻側が出ていかざるを得なくなりそうです（特に元夫が自分の残債を速やかに返済してしまったら）。

[@うっちー-n6n]

確かに。養育費を下げる方法は再婚って聞いたことあるわ。再婚したら新しい嫁が「手放せ」と言うかもしれん。そして持ち分を叩き売るとか。旦那さんが事業やってるなら持ち分を担保に借金するかもしれん。早々に手放すのが良いかな。

[@gn7427]

不動産の共有リスクについて学べました。
動画公開ありがとうございます。

[@user-ash_owl]

理由はわかってるだろうな。言いたくないんだよね

[@patchuouli]

正直に自分に落ち度があったなんて言う夫婦は居ないからね。
因みに奥さんから夫に対するDVも男性側が負い目で言わないけど割とありますよ。

[@ヒロミ北]

男女の仲なんて一緒の時は一番大切だけど別れるときは一番嫌いになるんだよ

[@さーふ]

深いな

[@lub57]

変化系はきまぐれで大切なものがいきなりいらなくなりやすいしな。

[@akkun130]

その通り。一挙一動が気に触るからな

[@harucinema]

浅いな

[@TEST-rq8ys]

憎しみあって離婚するんだよね
子供のため、ローンのため、いろいろ考え抜いて悩み抜いて、どうしたって解決できず疲れ果てて離婚する

[@一郎-l3w]

このレベルの高所得者にはお金持ちとかエリートとかしつこく言わないのがリアルだなって。本人にとって当たり前のこと言っても褒め言葉にならないですもんね。

[@不和雅人]

旦那めっちゃいい人じゃん
ペアローン組んだ私の先輩は地獄の裁判だったぞ

[@masuteraerosan]

ペアローンってお互いを連帯保証人で縛る破滅の指輪じゃん　なかなか売れないし売れたとしても二に二束三文で多額の借金が残り死ぬまで返済しなければならないしね　こんな状態であれば話し合いでは解決不可能でから裁判が多いんじゃないですかね

[@yk9033]

他に愛人できたとか負い目がある可能性もあるから、全容が分からないことに善悪つけるべきじゃない

[@anan1919]

いい人なのに別れるのなぁぜなぁぜ…？

[@usosuma]

⁠@@anan1919相対的にってことな
なぜか聞く前に頭付いてるなら自分で考えた方がいいぞ

[@matami1201]

土地は旦那の実家の援助なら旦那さんの特有財産だよ
財産分与の対象外

[@さかいたか]

まぁ家業を継ぐと言えば聞こえは良いが、ほとんどは親にブラ下がってるだけの甘ったれ男なだけよ

[@arumino]

援助が全額なのかどうか、土地代1千万円で援助が5百万円、結婚後に購入となれば残りの5百万円は共有財産からの支出だよねって主張でしょ。

[@g3hji4hdx85hnt2]

実家援助以外の現金の出元次第だね。一括でまとまった金なら証明しやすいので共有か特有かはっきりする。
結婚後だからといって必ずしも共有にはならない。ここが滝島氏がいっていた資産の購入方法により名義の考え方が別れる部分だと思う。

[@anan1919]

旦那の実家の援助とかペアローンとか…一番揉めるやつｗｗ

[@ryoumutou6140]

やっぱ賃貸にしときます。

[@希望匿名-h3l]

でも、歳とって家賃払えるだけの収入がなくなったらどうするの？

[@ryoumutou6140]

@@希望匿名-h3l 年金と貯蓄でなんとかなりそうだし、最悪実家のボロ家で🙆

[@希望匿名-h3l]

@@ryoumutou6140 それは持ち家ありと変わらん状況ですね。納得しました。

[@abesany]

@@希望匿名-h3l 歳とって固定資産税や修繕費払えるだけの収入がなくなったらどうするの？家ってどんどん古くなるしあちこちガタがくるよ。

[@希望匿名-h3l]

@@abesany そんなんたかが知れてる。
修繕費も普通は想定として積み立ててる。
人によっては壊れたままで住んでるしな。
毎月絶対に必要となる家賃では全く違う

[@user-ro7sg6mz9c]

ふたりとも1000万超えてるのすげー！

[@金子一美-m6x]

奥様多分お医者さまかなと思いましたm(_ _)m共有で家と土地を買うリスクはこうゆう事なんですね勉強になりました

[@SIBAINURIN]

この手取り年収なら両方なんとでもなる。というかこのケースで土地の持分を主張するのは図々し過ぎるな。

[@通りすがり-p3v]

女性側の収入がカツカツだったらがめつくなったと思う

[@あああ-d4v3d]

低年収のサラリーマン男性なら離婚しようとはならないでしょｗ。

[@jinga9700]

悩みって程の悩みではないですよね。

[@けんけん-u8q8w]

私の年収と比べたら軽自動車の所有権争ってるレベルだわ

[@ぶり-k4p]

ていうか旦那の貯金と義両親の援助で土地を買ったって言ってるのになんで土地の持ち分を争えるなんて話を滝嶋さんはしてるんだろう？
相手の持ち物と知りながら金をとろうとしてるんだから詐欺だぞ。そりゃ捕まりはしないけどさ。

[@rinsigure8214]

今日のスーツ素敵ですね。

[@mr03911gt1]

土地が安すぎ、建物が高すぎ。
建物はいずれ時間経過で価値がゼロになる。
旦那のほうが一枚上手だった。

[@STIRJr]

@Basic_Capital0002 土地については妻が一切出資していない（夫の貯金と夫実家からの贈与で購入）からでは？共有名義にする時は、出資額に応じた持ち分になるので・・・

[@kouyone6835]

上手というか、土地に関して妻は一切金出してないので上手もへったくれも無いでしょう。

[@ヤクルト大好き-l8k]

ご相談者さんは女医さんかな？一人で手取り１２００万円は凄いね。これだけお金があれば、別に３０００万円位どうってことなさそうだけどねぇ・・・。

[@koichikubota8976]

@@ちょーちん-b2u ストレスがかなり強いので、浪費に走る医師は多いです。

[@ニャンコレルクランパー]

​@@ちょーちん-b2u行き着く話しはお金の訳だからそこだと思うよ？
当然人としての心部分も大切だけど…

[@user-aasdfghjkk]

住宅ローン控除を狙ってたって言ってたろ

[@zz-et9nh]

@@ヤクルト大好き-l8k
手取りにしたら月に70万くらいなので、御子息を医学部に入れる教育もろもろ入れると足りないと思います。

[@anan1919]

女医さんってそれしか貰えんのか…

[@mugikogabu]

理由に気付けないことが理由です。
追記、現実的には少し違います。
1番の問題は債務を消せるかということ。住宅ローンを組んだ金融機関は嫌がります。よって、債務割合分を繰上げ返済するか、借り換えして持分と債務をご主人に譲渡するかどちらか。勿論、売却前提なら売却費で債務を消せればオッケー。
最後に…持分を買い取るなんてマトモな業者はやりません。
ペアローンは、融資条件やローン控除の利点が大きいし問題無し。
1番は換金性の高い、土地・建物を得ること。趣味嗜好が強い建物や人気の無いエリアの土地は避けるべき。

[@andyn2249]

まあ気付いてるでしょう。よく分からないけど突然切り出されたというパターンは、夫に若い女ができて略奪されたということです。それは女のプライドとして言いたくないだけです。

[@mugikogabu]

@@andyn2249
それはあるでしょうね。
気づかないフリをしているプライド！

[@mugikogabu]

たしかに、プライド高くて気づかないふりしてるだけでしょうね。

[@おばかつ]

何かありましたね…

[@user-gu9wr1xq6m]

こういうトラブルの話、大好き

[@佐藤大輔-g4w]

性格悪いな〜笑

[@sasayoshi3344]

私の元妻に似てて、マジで驚きました💦💦勉強になりました！ありがとうございます！

[@としたけ-c7z]

この手の案件たまにやるけど、シンプルに売価を持ち分で割ればいいやん、
少しでも多く懐に入れようとするからトラブルになるんだよなー

[@優-g3q]

それな

[@BlackRose-ur3xh]

何年共に過ごして来たかで恨みつらみレベルが変わるんだろうなぁ…。

[@reikoamano102]

この人のこの単純さ・・・これですんなり終われるとは思いませんが。

[@ziggytherock]

高額ペアローン、しかも長期化が増えているって新聞記事になってました
業界新聞なので、家やマンション買う夫婦が増えてる！みたいな感じですかね
リスクや危惧が書いてなかったので、やばいですね

[@名無し水産]

急に言われたって話してますが確実に前々から夫婦仲は悪かったんだなーと。
お金だけではどうにもならないのが夫婦ですね😢

[@糞野郎桃色]

この奥さんは強引に進めるタイプだと思うけど、黙って説明を聞いてるのを見るとやっぱ医者になるような女性は頭いいんだな。こんな人でも別れる理由わからないもんなのかね。

[@user-ns5lu9zb4t]

@@名無し水産 元奥さんの話し方的にきっと
元ご主人が「なんだかな😓」って思うような人間だったのかなぁと。元ご主人の一刻も早く嫁の顔見たくない思いと子どもの事は真剣に答えたい気持ちと…

[@user-zh3ti7os6w]

↑チャンネルコメント欄ルールの相手を尊重したコメントできてますか？

[@sirayukisayori]

営業もしてるのが強い💪

[@一柳有平-x8g]

不動産屋です。まぁ何か旦那さん良い人だなぁ・・しかないですね。土地の持ち分をよこせとか元奥様も言わなければ話はおさまる。元奥様が強欲な方じゃな無さそうなのでまだ良かったんかな。（ただ何か元ダンナさんにいろいろ事情は野次馬根性ながら聞きたい所ではあるがｗｗｗ）

[@ac4662]

とちらかに新しいお相手ができたんでしょうね。

[@nidabo-rider]

旦那さんに若いツバメが来たと感じるのは俺だけやろな(笑)

[@wes-cq4bo]

@@nidabo-rider 「ツバメ」は女にとっての若い男の恋人です。

[@nidabo-rider]

@@wes-cq4bo
でしたな🙏

[@fyopue]

命に関わるような大きな病気をしたのを隠してるのかもしれない

[@nidabo-rider]

@@wes-cq4bo
そやったな、いやお恥ずかしい😅

[@パリエッフェル]

楽しそうで何より！

[@user-dq4yk9md2d]

今回は、ペアローンも
結婚も置いておいて、
人間同士は信頼関係だし、結局は感情であること。ということ学びました。
人間の気持ちはうつろいやすいもの。
時間は生きものだから。
ありがとうございました。
これは当事者同士の問題だよな。
考え方は様々だし。

[@山田雄二-m9x]

なまじお金があるからアバウトになるんかなあ。離婚は全然いいと思うけど揉めたらほんと気が滅入るからねえ、、、

[@niitoniito7]

婚姻届けに離婚時の財産についての取り決め欄作って義務にしたらいいのに

[@一二三-x3p]

不動産の問題というか、人生相談になってる…でも、すごく参考にはなる

[@hiro_sa]

これだけ高収入なら優秀な方なんでしょうしお金も持っているわけですから、先ず弁護士に相談しませんかね？

[@sweetly4167]

ケチなんだろ。弁護士なら否応でも金がかかる

[@hiro_sa]

@@sweetly4167 さん
その通りですね😄

[@7gfkkgcvbnj]

相手をまだ家族と思ってると、弁護士案件と思い至らず家族喧嘩の延長と捉えてしまう。元の他人に戻る手順と捉えて初めて弁護士案件と思い至る。

[@hiro_sa]

@@7gfkkgcvbnj さん
すごく納得できました。ありがとうございます😊

[@anan1919]

@@7gfkkgcvbnj え？もう別れてるでしょ？ｗ

[@青山さん-b8c]

初めてこのサイトを見ました。　食い入るように見ました！　相談者の方円満に解決すると良いですね。　私は自営業の妻なのでペアローンなど不可能なパワーのない者ですが「夫のものは私のもの」と思って暮らしています。　別件ですが相談したいことがありました。　その折はまた宜しくお願いします。

[@川崎プライベート]

現金で買ったかどうか というよりも 特有財産で買ったのか 共有財産で買ったのかということがポイントであると思います

[@TheGiant098]

・確定で金利上がる
・確定でカップルの環境変化する
・未確定だが今の購入には警鐘多い
スーパーストレスな揉め事ふえないことを祈ります

[@ボン太丸]

金利は下がる可能性が大いにある

[@糞野郎桃色]

女の人ってこうなった時自分に不利になることは言わないもんだからね。ペアローン言い出したのが奥さんとの事なので、万事でこの感じなら旦那がもういいや…ってなったのかもね。夫婦って主従関係じゃないからなあ…

[@にゃー汰-x4h]

そうなのよ。
都合の悪い事は隠すのよね。それで周りを味方につける…

[@ehbcpj]

不動産バブルがピークの今、売却が最も賢明だと思うが・・・
バブルが下り坂になったら買いたたかれますよ。

[@luccola6521]

これ、土地も争えるのは腑に落ちないなー

[@supersherpa8139]

ですよねー

[@tarohyamada2389]

弁護士「裁判官がちょろいんですよ。」

[@山田太郎-f7e7s]

実家からの支援で購入した不動産は、原則財産分与の対象外のようですね。
大まかな感じだと、不動産購入の支援は相続の前渡しという考えのようです。
そして夫の実家の相続に関しては嫁には何の権利もないので、財産分与の対象外になる。
旦那さん　盗られないためにいい弁護士雇いましょう。

[@ゆうちゃん-b5h]

争えないよ。
弁護士費用ケチってるようでは。
旦那は間違いなくいるからね

[@melanpo]

腑に落ちないですよね。
親からの援助は財産分与には含まれません。
でも滝島さんのおっしゃる通り、そのやり方をする弁護士も実際にいます。
私は元夫（とその弁護士）からそれをされました。私が親から受けた援助分まで半分権利を主張されまして、腑煮え繰り返る思いでした。
この相談者さんの話を聞いて、「さすがに土地の持分までは主張しないであげて〜」と思いましたが、この相談者さんのご様子だと、単に交渉事がめんどくさいなーという感じで多くお金を取ることが目的ではないように見えました。
元旦那さんも良い方だし、良い意味での余裕を感じました。

[@Tomo-yy6xw]

夫の方何やってるかわかんないけど、不動産バブルだし、家丸ごと売却しちゃえばいいのに。持分だけ相手に売るのは一括支払じゃないと信用できないな。

[@kouta1378]

この土地は特有財産であり原則、財産分与の対象にならないかと

[@pinkycat0076]

こういう話のときに
不明瞭な部分は
絶対に都合よく信じてはいけませんよ、
視聴者の皆さん。

[@越後屋きのこ]

ちょうど財産分与で揉めてて、自分は弁護士に相談した😂
相手と話が通じないんで、弁護士費用の70万は無駄金やけど、解決するにはそこまで高くない笑

[@patapata2483]

約1億円、、、先のことは誰も知らない、わからない。
プライドって色んな意味で要らないし、離婚理由分からない。それが全てなのかなと思う。
滝島さんが言葉を選びながら進めてるのをひしひしと感じます

[@ペキポメのメルペキプーのモカ]

若いオンナ一択だな。
認めたくないものだな40歳過ぎ女の世間知らずゆえの過ちを。

[@蛙さん]

6000万一括で出せる元旦那さん金持ちすぎるぅ～

[@ゆい長野]

個人事業主ではなく会社経営者だし、節税というか脱税というか、それくらいのお金は用意できるんじゃない。

[@MM-yc5uk]

​@@ゆい長野会社で買えば会社の持ち物なんでペアローンは組めません
ペアローンなので個人の持ち物なので
会社の節税にもならないです
家は経費にならないので

[@佐藤-h6i]

旦那じゃなくて実家が太いだけやで。

[@toshiyukinakano2013]

相談必要な内容ですかね。単純に子供が自立するまでの間は母子で住んで、その後、元旦那に持ち分買って貰うってそれしかないじゃないですか。6000万の家土地代払える旦那なんですからパンクするハズもないし。

[@ひよ-z6k]

家賃が子供の養育費代わり・・・みたいな感じなんだろうか。

[@十六夜月-u1c]

一昔なら奥さんから離婚を切り出されてその理由が分からない旦那って構図でしたけど、経済的・社会的に有利な立場であれば男女は入れ替わるって証明してくれてます。
離婚の理由は子供が一番分かっているでしょうから、反面教師になって欲しいものです。

[@user-zy7]

元旦那さんに、ローンが滞りそうな場合には、必ずメール📩下さい。あとはローンに関係する銀行にも、アポを取って話し合いをする。その話し合いでこれからの支払い等をどうするのか書面でしてもらう。電話じゃ駄目です。

[@裁判ちょい]

本当は何が聞きたいのか謎な相談者
たぶん本当はいなわきゃいけないことがあるのに
滝島さんに言わないから自分の求める答えがでなくてちゃっちゃと引き上げてしまった印象がある

[@danielmacdonald3429]

旦那さんは依頼者と子供だけで家に数年住むことに何の文句も言ってないんでしょ。
それなら責任もってローン半分払うか円満に売却するかが筋かなと思う。
思いっきり住んで経年させた上にローンを持ってもらおうってちょっとビックリする

[@konatsu-rp8cq]

数年後、家を完全に旦那さん名義にするのであればローンを買い取ってもらうのは当たり前な気がするのですが違うんでしょうか🤔？もし建物名義を半々のまま実質的に旦那さんに返すとしたら、今後住むことができない家のために奥さんは最後までローン負担することになりませんか？

[@hi-jp6mc]

@@konatsu-rp8cq 元旦那さんが、その家に住む気があるのであればそのとおりですね。
ただその家に住む気もなく、売る意向であればただただ売却値段が経年によって下がるだけで、元旦那の立場ならすぐにでも売りたいと思うはずです

[@jjtkimxtgamfadjg]

正直不動産でちょうど見たテーマだ

[@user-ksmgsk4801]

人生相談を野次馬で聞いてる自分の為の余興と思ってしまうと、真っ当な相談ほどつまらなくなるんでしょうね。
今回の滝島さんのご説明もいつも通り素敵でかっこよかったです。相談者様もとても真っ当な御方だと聞いていて思いました。いろんな立場の方、専門の方からの色々な視点はとても勉強になります。

[@rychg960]

不動産を購入するということは
結構色んな問題を抱えることになるんだな
賃貸がラクダ

[@みずたまり-e5r]

確かに弁護士に相談べきなんだろうけど、下手な弁護士より、滝島さんのほうが詳しいと思う。

[@成年後見制度の闇]

交渉ベタな弁護士に介入させると余計こじれたりするからね。

[@ハンコック-w4u]

弁護士舐めすぎやろ

[@春風-r1p]

​@@ハンコック-w4u不動産に関しては、全く素人レベルの弁護士いますよ。それぞれに専門があって、医療事故専門とか交通事故専門とか。それぞれの得意分野があります。全然知らないと知らずに「弁護士」というだけで信用してしまう人がおおすぎます。😊

[@ゆーちゆーばー-d5k]

問題を先延ばしにできる胆力は見事だなあ離婚した相手との共同財産を放置して暮らすって中々できることじゃない

[@chkazu5113]

本当のパワーカップルやな

[@沙都子-k2x]

手取りで1200万ってすごいなぁ〜！！女性でってのがまたすごい

[@えんどう豆グリーン]

医者

[@べル-k1m]

女ですごい

[@まじで橋本だかんな]

これが傾聴、聴く力ですか、、
仕事面で参考になります

[@user-zy7]

元奥さまがセオリー通りに事を進めると、厄介です。
裁判沙汰は、何年もかかる
とにかく子供さんが高校受験時に子供さんの意見も聴いて欲しい。１番傷付いているのは、子供さんです。

[@ゆうちゃん-b5h]

これ多分、自分にかなりの落ち度がある。って自覚がある人だな。
本来なら骨肉の争いにならなきゃおかしな話。

[@watanabemiyoko]

はい！テレフォン人生相談大迫弁護士の出番です!
こういう場合、まず女ができたというのが、普通ですねえ。まずは興信所を使い、夫の行動チェック😂😂😂😂

[@kozy4954]

22:32 決めないと

[@kouchan2439]

とても勉強になりました
ありがとうございます！

[@陽真-n6y]

単純に、建物持ち分を適正な評価額で元夫に買い取ってもらったとしても、一般的には評価額より彼女の残債のほうが多いと思う。
時間が経てばたつほど。

[@Pluie-t3z]

6000万円か。
ローン払い終わった頃には価値ゼロになるんだよね？
ってか、それがそもそもおかしいんだよね
こういう無駄なスクラップアンドビルド繰り返してるのってニッポンだけじゃないの？

[@なぽりたん-q3t]

地震があるからヨーロッパのようには行かないよね😢

[@sensa.9290]

資産としての評価値は無くなるかもですが、住み続けることはできますし、あと、評価値が0でも売れば多少のお金にはなりますからね。

[@younonakahiroshi]

税金的な評価額がそんな大事かね

[@ゆうちゃん-b5h]

んな事ないだろ笑笑

[@にゃんころ大先生-g1h]

ちょうど今ペアローンで6,000万の土地(4,500万)+建物(1,500万)で住宅ローンを通そうとしています。とても参考になりました。年収700万、世帯年収1400万夫婦です。
まだペアローンか連帯債務にするのか、そもそも審査が通るのかどうなのかも決まっていませんが、だからこそ権利関係をどうしておくか話し合っておくのは今まさに必要だと思いました。

[@春風-r1p]

世帯年収1400万で6000万のローンですか…ちょっと考え直すことを強くおすすめします…😂

[@AAA-ei9lc]

多感な時期に、お子様お辛いですね。
先ずは、お住まいの区役所で行なってる法律無料相談を活用して、弁護士を立てるか検討するのも良いのでは。

[@きの-e7u]

旦那さんいい人そうだし、
奥様の方も収入高いし、そんなに揉めなさそうなパターンに思える。

[@amerrygoroundgoes]

医療関係でその年収は多分お医者さんでしょうか。
子育てしながら、共働きはとても大変ですし、離婚理由は想像に難くないと思いました。
円満に解決されることをお祈りします🙏

[@ttu4661]

高度医療しない雇われ内科医9:00〜17:00勤務とかなら別にしんどくないっすね。

[@ironmask4089]

闇深そう

[@MM-tl4gk]

独身貴族ならば楽勝かも。シングルマザーは、きつい。

[@よしみつ-p9t]

1:34 何だかんだ最後まで観てしまった😮
勘だか、全ては言ってないかな。
特に核心部分はね。

[@vg6335]

言いにくいことは隠して表面的に相談している感。

[@ミティンポ]

女性で手取り１２００万の医療従事者、医者しかないわな。女医はほんと結婚うまくいかない人多いな。

[@andyn2249]

プライド高い女はホンマ面倒臭いでw 先輩から看護師はやめとけと口酸っぱく言われた。女医なんて言わずもがなだな。

[@マイラー-m4w]

13:12　この物件、もし底地が夫の特有財産と認められ、単独名義とされた場合、持分業者ですら建物の持分買わないんじゃないですかね。
業者が共有物分割請求により建物全部を取得したとしても、土地の使用権を持たない（もしくは使用借権しかない）建物になりません？

[@ペキポメのメルペキプーのモカ]

医療関係者というか女医か。
女医なら精算方法いくらでもあるやろ。
土地3000万円なのに上モノ6000万円ってある意味すげぇ。
元ダンナに若い女の影が見える。

[@ペキポメのメルペキプーのモカ]

@@audrey1291
ああうるせーな。
女の医師＝女医やろが。
ジェンダーとかなんとか言うやつめんどくせーわ。

[@大橋拓真-p5b]

6000万円の建物ってすごいね
見てみたい

[@イチイヅタ]

みんな大好きペアローン夫婦の破局

[@user-tg3ft1xu5e]

これは弁護士の範疇では？

[@三太郎-x8q]

とても参考になった。誰でも陥りやすいペアローンの闇を知ることはとても大切。

[@しばば-r8c]

結婚、子供、年収、家持ち。
外的要員が幸せと言うことではなさそうだ。
旦那の近辺探偵雇ってから離婚した方が良かったかも。

[@ねむ-z6n]

土地代が安い割に建物価格が高いから場違い建築で思ったほど高く売れない事はあるかもなと。

[@sutemarucat]

「もしもあの時こうしていれば」という選択肢、
それを選んでいたら今どうなっていたか、
というシミュレーション動画とかしてもらえたらいいな、なんて思っています。

[@kt3380]

知り合いで世帯年収800万 頭金なしで3500万のペアーローンで組んでる方いますが
70何歳まで払うとか話してたような…
自分は頑張って働けても65歳…くらいかと
70、80近くまでローン組む人はどうやって支払えるのか
素人で全く分かりませんが…