건축물 면적 산정(feat:아파트, 빌라, 오피스텔 면적이 다른이유?)

집보러 다니면서 분명 같은 면적이라고 소개 받았는데
직접 가보면 서로 크기가 전혀 다른 경험 있으시죠?
그 궁굼증 바로 딱! 풀어 드립니다.

[@ARTe1994]

영상내용 중 전용면적 산정기준이 잘못 되어 바로 잡습니다.
[오피스텔 전용면적]도 [아파트]와 동일하게 안목선(외벽내부선)기준으로 산정하며,
따라서 [전용면적]+[벽체공용]=[중심선면적]으로 산정됩니다.
혼란을 드려서 죄송합니다.

[@아이엠응구]

어어어어어어어어어어어엄청 도움되어요 소장님 : )

[@hpgoo001]

잘 보았습니다.
감사합니다.

[@JungBokLee]

귀한 내용과 말씀 감사합니다

[@ktkim2424]

오피스텔과 아파트 동일유형(전용먼적)이 면적이 달라보인다는 많은 유튜브가 있는데 유일하게 정확히(안목치수, 발코니) 설명해주는 유튜버 이시네요
다른분들은 계약면적(주차장 등 포함여부)기준이 달라서전용율이 다르다는 허무맹랑한 이야기만 하는데

[@김프로-h4n]

도면예시로 설명해 주시니 이해가 잘되네요. 좋은 공부했습니다

[@bewhy952]

잘 보고 갑니다 ^^

[@cuphea37]

잘 모르는 사람으로써, 벽체 공용면적은 신선한 충격이네요.. 뭐이리 혼란스러울까요 법이 ㅋㅋ 좋은 정보 감사합니다!

[@빛채공간]

전용면적이 줄어들어 아파트가 분양에 유리합니다.(국민주택 85를 맞추기가 훨씬 쉽죠)

[@자유로운프리랜서]

주거공용면적이 실제론 평형별로 비례해서 나누는건가요

[@leedarc88]

북쪽에 있는 발코니도 써비스면적이고 분양가에도 포함 안되는 것인가요?